Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 221

Buffalora, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in residence con piscina, zona barbeque e piccola spa con sauna e palestra. La proprietà, ristrutturata recentemente con cura ed attenzione nei dettagli è dotata di ogni confort e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato inglobato sapientemente nel sapore industrial chic della casa. Completano la soluzione due corti esclusive e due box doppi. Nel quartiere di Buffalora sono presenti tutti i servizi di prima necessità, è servito da bus che porta fino alla metropolitana ed è in prossimità della tangenziale sud. Rif.v2301

ATL02.006

Franciacorta; Passirano - Loc. Monterotondo.
In zona residenziale centrale, si propone villa disposta su tre livelli fuori terra e un livello interrato.
L'unità; dalle ampie metrature e dalla massima funzionalità, èal momento così composta:

1) PIANO TERRA - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.
Si accede mediante disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e dotata di camino funzionante.
La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo,
Completano il piano terra una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppi e uno spazioso bagno ideale per l'inserimento di grande doccia.
Al piano interrato, questo appartamento, offre una taverna completa di camino, un ripostiglio, una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.

2) PIANO PRIMO - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.
Si accede mediante vano scala interno e si propone con disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e con accessi al balcone in tutta lunghezza. .
La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo,
Completano questo appartamento al piano primo, una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppia e uno spazioso bagno con vasca.
Al piano interrato, questo appartamento, offre una una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.

Questa splendida soluzione; dalla superficie commerciale di circa 350 mq; si completa con un ulteriore piano sottotetto, uno spazioso giardino e una corte pavimentata sul retro, ideale per la formazione di gazebo o "giardino d'inverno" con salottino.
Gli ampi spazi, la luminosità e l'esposizione sud/est, garantiscono il massimo confort abitativo.

Possibilità di mantenere i due appartamenti esistenti con i rispettivi piani interrati o di ristrutturazione al fine di ottenere un'unica unità dalle dimensioni importanti.

N.B. Le immagini delle stanze arredate, sono a puro scopo illustrativo e sono destinate a proporre ipotesi d'arredo e utilizzo degli spazi.

Rif: DM-022-267
Prestigioso Appartamento Vista LagoIn posizione privilegiata, al confine tra Desenzano del Garda e Maguzzano, proponiamo in vendita un elegante appartamento con splendida vista lago, inserito in un contesto esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare al comfort. L'appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla scala comune servita da ascensore. Gli ambienti interni si distinguono per raffinatezza e luminosità, grazie anche all'attenta scelta dei materiali e alle finiture di pregio. L'ingresso apre su una zona giorno accogliente, dove trovano spazio una cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera padronale con bagno esclusivo finestrato, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, uno studio con bagno privato si affaccia su una terrazza panoramica da cui si gode una suggestiva vista sul lago, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti in uno spazio riservato. Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in parquet, marmi pregiati come il Nero Marquina e il Bianco Carrara, e infissi di qualità superiore che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. A completare la proprietà vi sono una cantina di circa 14 mq, un posto auto coperto e uno scoperto, situati all'interno della corte condominiale. L'immobile è inserito in un contesto di sole sei unità, ricavate dalla ristrutturazione di una villa nel 2021, circondata da un magnifico parco di circa 6.000 mq perfettamente curato, con piscina panoramica, area picnic, pozzo per irrigazione e zone comuni arricchite da dettagli in marmo e cristallo, come l'elegante area lavanderia. La posizione è estremamente tranquilla, immersa nel verde e con vista aperta sul lago, ma al contempo comoda alle principali vie di comunicazione, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif. AT-002-295
VILLA B
A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa centrale, leggermente più compatta rispetto alle altre, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di quasi 40 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 200 mq, un giardino di circa 70 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport. Possibilità di piscina idromassaggio e di cucina esterna quotate extra.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre località del lago e le principali città vicine.

rif. EB-2839-26560

NUOVA VILLA SINGOLA A4 – DESIGN CONTEMPORANEO E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIA SUL LAGO DI GARDA

Nel cuore di Carzago di Calvagese, a pochi minuti da Padenghe sul Garda e dalle spiagge più esclusive del lago, nasce una residenza pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e qualità della vita. Una location strategica, riservata ma perfettamente collegata, ideale sia come dimora principale che come investimento di prestigio.

Questa villa singola di ultima generazione, in classe energetica A4, rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo: un'abitazione “attiva”, capace di produrre più energia di quella che consuma, grazie a impianti tecnologici all'avanguardia e sistema fotovoltaico integrato. Il risultato? Comfort assoluto e costi di gestione sorprendentemente contenuti.

Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi fluidi e luminosi: l'ampia zona living open space, con vetrate scorrevoli a tutta altezza, crea una continuità armoniosa tra interni ed esterni, regalando una costante sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno elegante e funzionale.
All'esterno, il giardino privato su quattro lati è un invito a vivere ogni stagione all'aria aperta. Possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con area solarium, perfetta per valorizzare ulteriormente la proprietà e renderla un'oasi esclusiva.

Completano la soluzione un ampio box doppio e una pratica lavanderia.

Un plus raro e prezioso: tempi di realizzazione in soli 4 mesi con costruzione tradizionale e possibilità totale di personalizzazione degli spazi e delle finiture, affiancati da architetti dedicati. Disponibile anche progetto di arredo completo, per una soluzione chiavi in mano dal gusto impeccabile.

Una proposta unica, pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: uno stile di vita. Un investimento intelligente, destinato a distinguersi nel tempo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

All’interno della suggestiva Tenuta delle Posteghe, affascinante dimora storica immersa nel verde delle colline di Polpenazze del Garda e inserita nel prestigioso contesto del Garda Golf, proponiamo un elegante appartamento capace di coniugare il fascino senza tempo della storia con uno stile di vita contemporaneo, riservato e di assoluta qualità. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l’atmosfera unica che caratterizza l’intero complesso: viali alberati, ampi spazi verdi, architetture di pregio e scorci di grande suggestione creano un contesto raro, dove privacy e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Un luogo ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in modo autentico, lontano dal caos ma al tempo stesso in una posizione strategica. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio terrazzo privato, vero e proprio spazio di accoglienza all’aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. Questo ambiente rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno e introduce immediatamente alla dimensione riservata e armoniosa della casa. L’ingresso si apre sulla zona giorno, luminosa e accogliente, con spazi ben distribuiti. La cucina a vista dialoga con il soggiorno in un ambiente unico, funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Il camino dona carattere e atmosfera, mentre la grande finestra valorizza l’ambiente con un’ottima luminosità e una piacevole continuità verso l’esterno. Completa il piano un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, pensata per offrire tranquillità e comfort. La camera matrimoniale si presenta elegante e raccolta, con accesso a un suggestivo loggiato che rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: uno spazio affascinante, caratterizzato da dettagli architettonici unici, capaci di creare un’atmosfera davvero particolare. La seconda camera, più contenuta nelle dimensioni, si presta perfettamente come cameretta, stanza ospiti o studio, offrendo grande versatilità d’uso. Il piano è completato da un bagno finestrato, curato e funzionale, dotato di vasca idromassaggio. L’intera abitazione si distingue per l’armonia tra elementi contemporanei e richiami alla tradizione, con finiture e soluzioni che valorizzano l’identità del contesto senza rinunciare alla praticità. La proprietà è inserita in un contesto condominiale di assoluto pregio, circondato da un ampio parco secolare perfettamente mantenuto che regala scorci di grande bellezza in ogni stagione. La presenza della piscina, immersa nel verde, contribuisce a rendere l’esperienza abitativa ancora più piacevole, offrendo un’oasi di relax a pochi passi da casa. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e particolarmente prezioso in contesti di questo livello.

Vivi l’emozione unica di abitare in uno degli angoli più affascinanti della sponda sud-occidentale del Lago di Garda! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di ben 129 mq, situato al primo ed ultimo piano all’interno di una moderna residenza appena realizzata, immersa nel verde delle colline gardesane. L’edificio si distingue per architettura contemporanea dai volumi eleganti, grandi terrazze panoramiche coperte e dettagli costruttivi d’eccellenza: ampie vetrate donano straordinaria luminosità agli ambienti interni e regalano viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Gli spazi sono organizzati secondo i più moderni criteri abitativi: zona giorno open space collegata alla cucina abitabile rifinita con ceramica effetto pietra, due camere matrimoniali con parquet caldo dal design elegante, doppi servizi finestrati arredati con materiali pregiati. Ogni ambiente è pensato per garantire massimo comfort grazie anche alle tecnologie impiantistiche avanzate – classe energetica A – pannelli fotovoltaici integrati sulle coperture e pompa di calore assicurano efficienza energetica elevata tutto l’anno. All’esterno potrai rilassarti nell’esclusiva piscina condominiale circondata da solarium attrezzato e aree verdi curate nei minimi dettagli; perfetta dopo una giornata trascorsa tra le spiagge facilmente raggiungibili o lungo i suggestivi percorsi ciclabili che attraversano vigneti ed uliveti tipici della zona. Completa la proprietà un comodo box doppio incluso nel prezzo. Padenghe sul Garda offre tutti i principali servizi (supermercati, ristoranti tipici locali, botteghe artigianali) ed è strategicamente posizionata vicino alle vie principali verso Desenzano del Garda, Sirmione e Salò. Il clima mite rende questa soluzione ideale sia come prima casa che seconda residenza o investimento sicuro. Consegna prevista entro fine anno! Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Il tuo sogno sul Lago di Garda ti aspetta!

Villa indipendente in vendita a Carzago della Riviera, posizionata in zona tranquilla comoda ai servizi.
La casa è di circa 120 mq, con un box auto di circa 32 mq., calpestabili, su un terreno di 550,00 mq., per un commerciale di mq 166,00.
La sua composizione è con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina a vista, 2 bagni, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola .
Alla villa su richiesta si può aggiungere la piscina, un impianto di domotica avanzata, il giardino piantumato ed altri accessori.
Classe Energetica A4 11,00 Kw2a
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa a Carzago della Riviera

In vendita a Calvagese della Riviera, nel suggestivo loc.Carzago, proponiamo moderne ville indipendenti con ampio giardino. Queste proprietà ecosostenibili sono fortemente isolate in Classe A4 e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Ogni villa offre oltre 155m² netti utili, comprensivi di circa 100m² per la residenza principale, un garage di 32m² e un portico di ben 27m². L'assenza di spese condominiali rende queste residenze ancora più allettanti. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda aggiunge un tocco moderno alla struttura, che è completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico per massimizzare l'efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di essere tra i primi ad abitare una delle nostre nuove realizzazioni ecologiche. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS), vi invitiamo a contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle14:30 alle19:00 oppure il sabato mattina.

A Manerba del Garda, in una delle località più ricercate del Lago, proponiamo in vendita villa centrale in contesto di sole 3 unità indipendenti l'una dall'altra, in fase di costruzione. L’immobile, disposto su due livelli, è caratterizzato da un giardino disposto sul fronte e retro dell'abitazione, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene con amici.  L'immobile è caratterizzato da tutti i comfort, compreso un posto auto Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul portico e sul giardino, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con suite padronale con bagno privato,  due spaziose altre camere ed un terzo bagno, pensata per garantire comfort e privacy. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago, dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche di Manerba, ma al tempo stesso in un contesto residenziale tranquillo e verde. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una prima casa moderna, una casa vacanze di charme o un investimento di pregio nella splendida cornice del Garda.

Immagina di svegliarti coccolato dai vigneti della Franciacorta, in un piccolo villaggio dove il tempo sembra rallentare. È qui che ti aspetta questa splendida villa, tenuta in modo impeccabile, con un giardino curato nei minimi dettagli. Entrando al piano terra, si percepisce subito la sfruttabilità degli spazi: una cucina abitabile generosa e separata, che si apre sull'ampio porticato, il luogo perfetto per le cene d'estate con gli amici. La zona giorno unisce living e zona pranzo in un unico ambiente, da arredare e vivere come preferisci, con accesso diretto ad una seconda terrazza affacciata sul verde. A completare il piano, un comodo bagno di servizio raggiungibile dal disimpegno, dal quale si accede ad un'ulteriore terrazza coperta. Salendo al piano primo troviamo la zona notte: tre camere matrimoniali, un bagno padronale davvero spazioso con vasca idromassaggio e doccia ed un secondo bagno a servizio della zona notte. Il piano seminterrato, finestrato, è dotato di tutti i comfort, suggerendo la possibilità di utilizzarlo come seconda unità abitativa e disponiamo infatti di: una taverna con la cucina, una cantina, una lavanderia/servizio con stanza stireria, due garage doppi che accolgono comodamente fino a quattro auto, di cui uno con ingresso molto alto permettendo l'accesso anche a furgoni di ampie dimensioni ed un ampio spazio di manovra perfettamente pavimentato con l'opportunità di mettere una piscina esterna di dimensioni importanti. Una villa pensata per chi cerca la massima qualità, la massima riservatezza e quel raro equilibrio tra natura e comodità. Contattaci per non perderti quest'incredibile occasione!

Questa casa da sogno a un piano si trova nel centro del pittoresco villaggio di Carzago Riviera, immerso in un idilliaco contesto rurale. La villa, che si estende su un'impressionante superficie abitabile di 100 metri quadrati, gode di una posizione invidiabile che offre tranquillità e ampi spazi verdi. Questa sublime proprietà è completata da un ampio garage di ben 32 metri quadrati e da un'eccezionale loggia che, con i suoi 27 metri quadrati, costituisce un vero e proprio rifugio e invita a soffermarsi e a rilassarsi. Come bonus speciale, questa casa da sogno vi offre la possibilità di far costruire una piscina privata con un costo aggiuntivo. Immaginate di nuotare nelle calde mattine d'estate con vista sul vostro terreno: questo privilegio potrebbe presto essere vostro. La proprietà ha un isolamento di prima classe ed è in classe energetica A4, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. La migliore qualità abitativa ed economica si fondono qui, senza compromettere il comfort abitativo. Ciò che rende la casa particolarmente speciale è il fatto che è completamente elettrica e dispone persino di un impianto fotovoltaico. Questa tecnologia consente di ridurre l'impronta ecologica e di risparmiare allo stesso tempo. Sia che vogliate acquistare la casa per uso personale o come investimento stabile, la villa a Carzago Riviera è una scelta eccellente.

Carzago della Riviera, in zona immersa nel verde e comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola su piano unico caratterizzata dall'elevata efficienza energetica e da impianti di ultima generazione. L'immobile, di nuova costruzione, è studiato per produrre energia maggiore di quella necessaria per l'utilizzo domestico, ciò permette il quasi l'azzeramento delle utenze. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola e bagno. Il box doppio in larghezza, fuori terra, ospita al proprio interno la lavanderia. Il giardino privato di 450 mq può essere valorizzato, a richiesta, da una meravigliosa piscina con spighetta d'accesso. Le suggestive vetrate sul giardino permettono di godere appieno il portico esterno e di infondere luce naturale in tutta la casa. Possibilità di scelta delle finiture interne con materiali di assoluta qualità. C.E.: A4 Rif: v144

VILLA SINGOLA NUOVA REALIZZAZIONE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO IN CLASSE "A" COSI' COMPOSTA: AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO, AMPI DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, DOPPIO BOX ALL'AMERICANA CON LOCALE TECNICO. IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA CON POMPA DI CALORE E FOTOVOLTAICO DI 8 KW/H GIARDINO PRIVATO DI C.A. 600 MQ CON POSSIBILITA DI REALIZZO PISCINA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZATE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI.

In tranquilla e verdeggiante zona di Calvagese, non lontano dal centro e con ottima viabilità e accessi alle principali reti stradali di collegamento, disponibile nuova realizzazione di ville indipendenti con ottima esposizione solare. Ogni villa verrà realizzata tutta su un solo piano con ampio giardino privato, tetto spiovente in legno lamellare doppia falda, ecosostenibile, fortemente isolata in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Tra le finiture predisposizione impianto d'allarme e condizionamento, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e materiali di finitura di qualità. La villa, personalizzabile, sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio. Possibilità di realizzare una piscina privata. Siamo a disposizione per ogni ulteriore informazione.

L'area edificabile A Carzago, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 15 nuove ville su un solo piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino. Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa circa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Carzago di Calvagese Carzago Riviera è una frazione del comune di Calvagese della Riviera, in provincia di Brescia, distante 3 km dal capoluogo e a sud da esso. Carzago era fino al 1927 comune autonomo, all'inizio del secolo scorso la denominazione cambiò in Carzago Riviera, in quanto dal suo territorio, nella zona collinare, ad est, si può ammirare il Lago di Garda. A Carzago sono presenti il castello medioevale che ancora oggi testimonia, con le sue mura, la sua funzione di difesa contro le invasioni barbariche, la Chiesa parrocchiale di San Lorenzo, con dipinti di Ludovico Gallina e Grazio Cossali e il Museo MarteS della Fondazione Luciano Sorlini, che raccoglie 183 opere ospitate in 14 ambienti in un bellissimo palazzo bresciano del seicento. Classe Energetica: A+

- PADENGHE SUL GARDA _ MONTE

Pregevole attico trilocale di mq 105 dotato di 80 mq di terrazze panoramiche vista lago, grande cantina, autorimessa e posto auto privato.

Immobile situato in edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2008 dotato di bella piscina condominiale, giardini ed elegante ingresso comune, localizzazzato in zona Monte, immerso nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal castello di Padenghe, dal centro paese con tutti i suoi servizi di qualità ed a pochi passi dal lago, comodamente raggiungibile tramite autostrada e superstrada in 25 minuti da Brescia, 60 minuti da Bergamo e 90 minuti da Milano.

L'immobile è internamente composto da:
Accesso esclusivo al piano primo con comodo locale ripostiglio/lavanderia e scala di accesso esclusiva al piano secondo che comprende ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole ed accesso al terrazzo, camera padronale con accesso al terrazzo, seconda camera con accesso al terrazzo e bagno con doccia e lucernario.

L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso dotato di soffitti in travi in legno verniciato a vista, pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti i comfort moderni e di qualità, le terrazze sono splendidamente rifinite in cemento lucidato, entrambe dotate di una vista panoramica a 360° con vista lago e vista del castello, equipaggiate di lavabo e punto acqua esterno, illuminazione esterna, molto godibili per pranzi, cene e feste all'aperto.

La proprietà si completa di una piscina condominiale anch'essa immersa nel verde e nei giardini oltre che di una ampia cantina di circa 10 mq, un'autorimessa singola comoda anche per suv e un posto auto privato situato di fronte all'ingresso dell'edificio che è molto riservato e composto da sole 5 unità abitative.

L'immobile gode di una privacy praticamente totale ed è adatto sia come abitazione principale che come seconda casa.

€ 550.000,00

Spese condominiali € 2.800,00 annue.

CLASSE ENERGETICA: C 81,48 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/padenghe-sul-garda/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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Orienta Immobiliare è lieta di proporvi nel cuore del centro storico di Montichiari una prestigiosa casa indipendente di fine Ottocento. L’ingresso dalla via principale conduce a un giardino privato di circa 180 mq, che introduce a un elegante salone impreziosito da affreschi originali a soffitto e pareti, stucchi decorativi e un imponente lampadario in vetro di Murano. L’ambiente conserva intatto lo charme delle antiche dimore nobiliari. Adiacente al salone, si trova una cucina separata dal carattere rustico, con arredi in legno massello e un caratteristico camino in pietra con cappa a vista, elemento raro e scenografico. Completano il piano una saletta lettura, un bagno di servizio e un ripostiglio. Sul retro, un portico coperto di circa 75 mq, con pavimentazione in cotto e colonne in pietra, si apre su un secondo giardino rigoglioso, che regala una vista suggestiva sulla cupola del Duomo – un dettaglio esclusivo e di grande valore nel centro cittadino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala autonoma, si sviluppa un secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con soffitti a travi a vista, una cucina in stile country chic, tre camere matrimoniali, una stanza polifunzionale, due bagni finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), disimpegno e ripostiglio. All’ultimo livello, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, murature in pietra e altezze fino a 3,97 metri, offre uno spazio versatile da trasformare in ambienti abitativi o creativi secondo necessità. Completa la proprietà un locale commerciale adiacente con ingresso indipendente, perfetto come studio professionale, attività o investimento a reddito. La residenza, strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione e recupero, offrendo l’opportunità di riportarla al suo splendore originario e valorizzarne appieno le caratteristiche storiche e architettoniche. Una dimora unica, ideale per chi cerca il prestigio, il carattere e l’autenticità nel cuore più vero di Montichiari.

NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Sant'Eufemia, a pochi passi dal prestigioso percorso della Mille Miglia. Con una superficie generosa di 554 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello carraio elettrico che si affaccia sulla pubblica via, garantendo privacy e sicurezza. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio garage/locale deposito con bagno privato e porta sezionale automatizzata, capace di ospitare fino a 8 autoveicoli – ideale per gli appassionati della Mille Miglia o come opportunità d'investimento. Al primo piano vi attende uno spazioso appartamento caratterizzato da un luminoso soggiorno finestrato che comunica con la cucina open space. L’unità comprende anche due bagni finestrati e due camere da letto confortevoli. Non dimenticate il delizioso terrazzino a tasca che offre una vista incantevole sul Monte Maddalena, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione versatile può essere facilmente suddivisa in più appartamenti oppure mantenuta come abitazione signorile per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di ampi spazi. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi locali, scuole ed aree verdi circostanti; inoltre Brescia offre una ricca vita culturale e storica da esplorare. Non perdere l’occasione di visitare questo magnifico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: ABE-081-002
Villetta di nuova costruzione con garage e giardino in zona residenziale a Puegnago del Garda.
In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi è in costruzione villetta di 119mq disposta completamente su un piano.
L'immobile si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, cameretta, secondo bagno con doccia.
Esternamente possiamo disporre di giardino di circa 287 mq e garage "all'americana" con cantina.
La soluzione in stato avanzato di costruzione (strutture e tetto già realizzate) verrà rifinita con grande attenzione all'efficienza energetica (classe A4) e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5 kw, portoncino blindato coibentato, serramenti in PVC doppio vetro, predisposizione per allarme e tanto altro.
Ideale prima casa, assolutamente da vedere.

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Se stai cercando la casa dove mettere radici davvero, dove i tuoi figli possano crescere con spazio, luce e serenità, o dove finalmente puoi lavorare da casa senza sacrificare gli ambienti familiari, questa porzione cielo terra alle porte del centro storico è la risposta concreta che aspettavi. Qui non devi ristrutturare, non devi sistemare, non devi “adattarti”. È già tutto pronto. Tu devi solo entrarci e iniziare il prossimo capitolo della tua vita. Appena varchi l'ingresso al piano terra, le due rampe di scale ti accompagnano al primo piano dove si apre l'abitazione vera e propria: un grande soggiorno luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. È lo spazio dove la famiglia si ritrova la sera, dove accogli amici senza sentirti mai stretto, dove puoi rilassarti sapendo che ognuno ha comunque il suo angolo. La grande terrazza vivibile, collegata direttamente alla zona giorno e al bagno di servizio, è uno di quegli spazi che fanno la differenza nella quotidianità: colazioni all'aperto nel weekend, cene estive con i bambini che giocano in sicurezza, o semplicemente un momento di respiro dopo una giornata intensa di lavoro. La cucina è a vista ma defilata: rimane collegata alla zona living per condividere i momenti, ma abbastanza separata da garantire ordine e funzionalità. Dal suo balconcino puoi arieggiare facilmente gli ambienti, mentre il locale lavanderia dedicato ti permette di gestire la casa in modo pratico, senza sacrificare spazio prezioso. La zona notte è pensata per una famiglia che ha bisogno di ambienti veri, non di stanze sacrificabili. Tre camere da letto di ottime dimensioni garantiscono spazio personale per ogni figlio, una delle quali con cabina armadio che regala a te e al tuo partner un ambiente organizzato e riservato. In più, una stanza ideale come studio ti consente di lavorare da casa con concentrazione e privacy, senza invadere gli spazi comuni. Il secondo bagno finestrato completa il piano con comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano interrato trovi il locale caldaia e altri tre ambienti versatili: oggi cantina, domani taverna, area hobby o spazio dedicato ai ragazzi che crescono. Hai la libertà di adattarli alle tue esigenze nel tempo, senza dover cambiare casa. A circa 50 metri, il box auto di proprietà esclusiva ti regala un vantaggio concreto: vivi a due passi dal centro storico, con tutto a portata di mano, ma senza lo stress del parcheggio. È la soluzione ideale se ami la comodità dei servizi, delle scuole e delle attività del centro, ma vuoi mantenere ordine e praticità nella tua quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa definitiva, ristrutturata internamente e pronta per essere abitata, pensata per chi vuole fare un salto di qualità e smettere di adattarsi agli spazi. Se senti che questa può essere la casa dove costruire il futuro della tua famiglia, non rimandare: contattaci e vieni a scoprirla dal vivo. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Lonato del Garda. Con una superficie totale di circa 400 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su un lotto generoso di 1300 mq, circondata da un parco verde che offre privacy e tranquillità. Al piano interrato troviamo ampi spazi, tra cui un garage capace di ospitare fino a cinque auto, oltre ad una taverna ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La lavanderia completa questo livello funzionale. Al piano terra la casa dispone di tre camere da letto luminose e due bagni ben distribuiti. Il soggiorno accogliente è collegato alla cucina, creando uno spazio aperto perfetto per la vita quotidiana. Inoltre, c'è già predisposto uno spazio dedicato alla piscina. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in una grande villa da ristrutturare secondo i propri sogni ed esigenze. Prezzo trattabile. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Ti aspettiamo!

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sirmione, una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Garda. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale attraverso ampie finestre, due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di eleganti finiture. La cucina è completamente attrezzata e offre l'accesso diretto al balcone privato, dove potrai gustare le tue colazioni all'aperto mentre ammiri la vista sulla natura circostante. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo. Gli impianti sono recenti e pronti ad offrirti tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente in questa incantevole zona; inoltre la proprietà è completa di comodo garage nell'interrato. Il contesto, in posizione di notevole pregio, ha un doppio ingresso pedonale ed è gestito con esigue spese condominiali. Sirmione non è solo famosa per il suo castello medievale e le terme; la sua posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre meravigliose località del lago come Desenzano e Bardolino. Potrai passeggiare lungo le incantevoli stradine piene di negozi tipici, ristoranti gourmet e caffè storici che offrono specialità culinarie locali. Inoltre, il lungolago rappresenta una cornice ideale per piacevoli momenti all'aria aperta: jogging al mattino o semplicemente goderti i tramonti sul lago saranno esperienze indimenticabili nella tua nuova vita a Sirmione. La zona è ben servita da mezzi pubblici ed è facile raggiungere i principali punti d'interesse della regione come Gardaland o gli splendidi borghi collinari vicini. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa imperdibile opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Rif: MT-001-279

In una zona residenziale, tranquilla e ben servita , villa singola fine anni '70, situata su un lotto di circa 1350 mq. con ulteriore capacità edificatoria di altri 200 mq.

L'ingresso separa la zona giorno, composta da un spazioso soggiorno con camino e cucina abitabile, dalla zona notte, che ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, il tutto su un unico piano.

Al piano seminterrato, un comodo accesso tramite scala interna conduce a una grande taverna, completa di lavanderia, bagno, cantine e vari locali accessori.

Metrature calpestabili così suddivise: piano terra 100mq, piano interrato 78mq.

A completare la proprietà, due ampie autorimesse per un totale di 74mq, comodo per 4/5 macchine.

I portici e i terrazzamenti che circondano l'abitazione permettono di vivere appieno gli spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi cerca ampi spazi e un'abitabilità comoda e funzionale.

il lotto, di circa 650mq, può essere separato dall'abitazione e venduto a parte per la costruzione di una casa singola o bifamiliare.

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