Case con posto auto in vendita in provincia di Brescia Pag. 60

VILLA SINGOLA NUOVA REALIZZAZIONE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO IN CLASSE "A" COSI' COMPOSTA: AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO, AMPI DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, DOPPIO BOX ALL'AMERICANA CON LOCALE TECNICO. IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA CON POMPA DI CALORE E FOTOVOLTAICO DI 8 KW/H GIARDINO PRIVATO DI C.A. 600 MQ CON POSSIBILITA DI REALIZZO PISCINA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZATE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI.

Situata in un esclusivo contesto residenziale a pochi passi dal lago, con accesso diretto alle sue acque attraverso una strada privata riservata ai residenti, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova realizzazione dal design moderno ed elegante, inserita in una delle zone più signorili e ricercate del lago di Garda. La proprietà gode di un'esclusiva area comune fronte lago, ideale per rilassarsi immersi nella quiete o per vivere appieno il contatto diretto con il lago. La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è stata realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, in classe A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali. L'ingresso è indipendente e la proprietà dispone di posti auto privati esclusivi all'interno dell'area privata. La luminosa zona giorno si compone di un'ampia area living con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni e si affacciano sul prestigioso porticato coperto di circa 60 mq, sulla splendida piscina privata di 42 mq e sull'ampia area solarium immersa nel verde del giardino privato che circonda armoniosamente la villa. Completa la zona giorno un elegante bagno di servizio. La zona notte, ben separata e accessibile tramite disimpegno, ospita tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino, offrendo ambienti raffinati e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Le finiture di altissimo livello qualitativo, l'esclusività della location, la vicinanza al lago e le generose metrature rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanza per chi desidera vivere il lago di Garda all'insegna della privacy, del comfort e dell'eleganza contemporanea.

Appartamento Quadrilocale in Antica Cascina Ristrutturata. L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. A pochi chilometri dal lago e dai primi servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato al primo piano di un'antica cascina completamente ristrutturata nel 2011. Con una superficie commerciale di 100 m², questa abitazione offre ampi spazi disposti su un unico livello, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. La zona giorno è arricchita da una terrazza coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. I doppi servizi garantiscono massima comodità e privacy. Le caratteristiche rustiche, come le pietre a vista, conferiscono un fascino unico e autentico all'abitazione. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica B rende questo appartamento efficiente e sostenibile. Incluso nel prezzo, un garage doppio in larghezza nell'interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, a due passi dal lago e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. EN: Four-room Apartment in a Renovated Old Farmhouse A few kilometers from the lake and the first services, we offer for sale a magnificent four-room apartment located on the first floor of an old farmhouse completely renovated in 2011. With a commercial surface area of 100 m², this home offers large spaces on a single level, perfect for those seeking comfort and functionality. The apartment consists of three bedrooms, ideal for large families or for those who want extra space for guests or an office. The living area is enriched by a covered terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. The double bathrooms guarantee maximum comfort and privacy. The rustic features, such as exposed stone, give a unique and authentic charm to the home. Underfloor heating and air conditioning ensure maximum comfort in every season. The energy class B makes this apartment efficient and sustainable. Included in the price, a double garage in width in the basement. Don't miss the opportunity to live in a unique environment, a stone's throw from the lake and the main services. Contact us for more information and to book a visit! The apartment is currently rented, therefore it is possible to purchase it with the existing rental contract.

Antica Cascina Ristrutturata: Un'oasi di Tranquillità Vicino al Lago. L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in un'antica cascina ristrutturata, che conserva il fascino delle caratteristiche originali con pietre e travi a vista. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento offre grandi spazi vivibili, ideali per chi cerca tranquillità in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, tutti facilmente raggiungibili. L'appartamento, situato al primo piano è composto da tre locali, due bagni e una grande terrazza coperta perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'aria condizionata offre sollievo durante le calde giornate estive. Il garage doppio incluso nel prezzo e la classe energetica B, rendono questa proprietà non solo affascinante ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. EN: Ancient Renovated Farmhouse: An Oasis of Tranquility Near the Lake Discover this splendid three-room apartment located in an ancient renovated farmhouse, which retains the charm of the original features with exposed stones and beams. With a living area of 90 m², the apartment offers large living spaces, ideal for those seeking tranquility in the countryside without giving up the convenience of the town's services, all easily accessible. The apartment, located on the first floor, consists of three rooms, two bathrooms and a large covered terrace perfect for relaxing moments in the open air. Underfloor heating ensures a comfortable environment all year round, while air conditioning offers relief during the hot summer days. The double garage included in the price and the energy class B, make this property not only charming but also energy efficient. Don't miss the opportunity to live in a place that combines history and modern comfort. Contact us for more information and to arrange a viewing! The apartment is currently rented, therefore it is possible to purchase it with the existing lease.

Inserita in stupendo e signorile contesto, situata a 200 mt dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda con la spiaggia e una splendida passeggiata lungolago, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo questa realizzazione di esclusiva Residenza denominata "TESSLA" composta da sole 4 prestigiose unità residenziali di cui 2 unità a piano terra con ampio giardino privato e 2 unità a piano primo con splendide terrazze. La Residenza è dotata di ampia e stupenda zona comune a giardino e scenografica piscina con zona solarium e prendisole da dove godere di una vista unica sul lago di Garda e sul porto del paese. All'interno di questo esclusivo contesto proponiamo l'unità n. 4 sita a piano primo con stupenda e ampia terrazza con totale e magnifica vista sul lago e sul porto e che è composta da ingresso, importante zona living con cucina a vista dotate di ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo da dove godere della stupenda e suggestiva visuale sul lago, ampio disimpegno, bagno, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto. La Residenza è caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. Particolare attenzione è stata data anche all'estetica e al Design del complesso il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nel centro del borgo di Magasa. La soluzione gode di generose metrature e diversi locali. Si sviluppa su tre piani, ed è così composta: Al piano terra vi è un'ampia cantina ed un ex negozio di paese ad oggi trasformato ed adibito a garage. Sul primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da 5 stanze, di cui, una cucina con camino in mattoni, un'eventuale zona giorno con grande camino in pietra ed un cucinino, due stanze attualmente vuote ed una stanza che collega il piano primo al sottotetto ed allo spazioso terrazzo a tasca con vista sulle montagne della Valvestino. Al piano secondo troviamo le tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ed un bagno con vasca. Considerate le metrature importanti, la soluzione si presta in modo ottimale come B&B, o per ricavare più appartamenti o per chi ha bisogno di molto spazio. È presente un bar e bottega all'interno del borgo per i generi di prima necessità. - Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein freistehendes Haus im Zentrum des Dorfes Magasa. Es verfügt über großzügige Abmessungen und mehrere Zimmer. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Laden, der jetzt als Garage genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus fünf Zimmern besteht, darunter eine Küche mit gemauertem Kamin, ein Wohnbereich mit einem großen Steinkamin und einer Kochnische, zwei derzeit leere Zimmer und ein Zimmer, das den ersten Stock mit dem Dachboden und der geräumigen Taschenterrasse mit Blick auf die Berge des Valvestino verbindet. Im zweiten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, und ein Bad mit Badewanne. In Anbetracht der großen Größe, ist die Lösung ideal B&B oder für zwei Wohnungen oder für diejenigen, die viel Platz benötigen, geeignet. - The property we offer for sale is a detached house located in the centre of the village of Magasa. The solution enjoys generous dimensions and several rooms. It is spread over three floors and is composed as follows: On the ground floor there is a cellar and a shop which is now used as a garage. On the first floor is the living area, consisting of five rooms, of which, a kitchen with a brick fireplace, a living area with a large stone fireplace and a kitchenette, two rooms that are currently empty and a room that connects the first floor to the attic and the spacious pocket terrace with a view of the mountains of Valvestino. On the second floor are the three bedrooms, two doubles and a single, and a bathroom with tub. In view of the large size, the solution is ideally suited for two flats or for those who need a lot of space.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa indipendente di quattro locali con giardino privato. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Questa casa indipendente si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per il massimo comfort e funzionalità. Appena varcata la soglia d'ingresso, si accede alla cucina, che è ben attrezzata e funzionale, dotata di ampie superfici di lavoro e mobili per contenere tutto il necessario. Dalla cucina si passa ad un accogliente soggiorno, che rappresenta il cuore della casa. Il soggiorno è ampio, luminoso e caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'intero ambiente. Sempre al piano terra, troviamo un bagno-lavanderia. Questo ambiente è comodo e pratico, dotato di servizi igienici e di un angolo lavanderia. Salendo le scale, si accede alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose. Una delle camere matrimoniali è dotata di un bagno privato, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Accanto, si trova una terza camera, più piccola, perfetta come camera singola, studio o stanza per i bambini. Il piano si completa con un terzo bagno. All'esterno della casa, la proprietà include un rustico, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Il tutto è accompagnato da un giardino privato, uno spazio verde perfetto per godersi la tranquillità all'aria aperta. - Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

TECNORETE FLERO&PONCARALE In elegante contesto signorile, all'interno di un palazzo storico ristrutturato nel 2009, proponiamo soluzione trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con box, cantina e due posti auto nella corte. La soluzione è compresa in una delle corti più esclusive di Borgo Poncarale, inserita in un pregiato contesto residenziale, con vista sul palazzo tutelato dalla Sovraintendenza. Sorpassata la corte comune, adibita a parcheggio, si prosegue costeggiando il fianco del palazzo e si raggiunge l'ingresso indipendente dell'appartamento. L'accesso è nell'ampia sala, dominata dalla scenografica scala che sale al piano primo. L'ambiente è riccamente arredato e rifinito, illuminato dalla grande finestra a tutta parete con affaccio sul giardino e vista sul palazzo storico. Sul lato opposto all'ingresso una portafinestra a doppio battente da accesso al grande portico coperto e al giardino prospicente. A destra dell'ingresso, la porta immette nella grande cucina. Il soffitto con volte in mattoni a vista domina la stanza, con la parte cottura inserita sul fondo, e un imponente camino in marmo sulla destra. Dalla cucina si accede in un ambiente che può essere utilizzato come studio, vista la portafinestra con accesso al portico, o come locale di disbrigo. Le due aperture sul lato opposto della portafinestra, conducono al bagno di servizio e alla lavanderia. Al piano primo troviamo il disimpegno della zona notte. La porta a destra immette nella grande camera da letto padronale con bagno. La scenografica finestra a tutta parete permette di godere della vista sull'interno della corte e rende unica la soluzione. Il bagno è finestrato e impreziosito dall'ampia doccia. Dal disimpegno, la porta a sinistra serve la seconda camera da letto. Nella corte, oltre ai due posti auto di proprietà, un ascensore permette di portare le auto nel piano interrato, dove troviamo un box con cantina sul fondo. L'immobile, è stato sapientemente rifinito e decorato per valorizzare e ritrovare il contesto in cui sorge l'appartamento. Non di meno ritroviamo importanti ammodernamenti come impianti di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Possibilità impianto d'allarme. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e fornisce il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia)

CASA DI CORTE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è una casa di corte divisa in due unità abitative, disposte su più livelli con cantine e magazzino di proprietà. L'immobile si trova in una corte storica, edificata anteriormente al '67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale sono presenti le cantine di proprietà dei due immobili. Al primo piano abbiamo la prima soluzione quadrilocale così suddivisa: zona giorno con cucina separata dalla quale è possibile accedere al balcone collegato con la soffitta, tre stanze adibite a camere da letto matrimoniali ed infine il bagno cieco, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 in particolare è stato rivisto l'impianto di riscaldamento e il tetto. La seconda soluzione è un appartamento trilocale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con tinello, troviamo inoltre un ingresso secondario all'abitazione. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno, l'immobile dispone inoltre di ampia soffitta. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Cazzago San Martino Calino – Porzione di Cascina Completamente Ristrutturata con Terrazza e Ingresso Indipendente In zona centrale, comoda ai principali servizi, Tecnorete Erbusco propone porzione di cascina completamente ristrutturata, su due livelli, con ingresso indipendente, doppio posto auto e terrazza esclusiva di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa unisce stile rustico e comfort moderno, con travi a vista, spazi luminosi e dettagli architettonici curati, pronta per chi desidera vivere in una dimora di carattere senza lavori da fare. Piano terra Soggiorno con travi a vista, cucina abitabile separata, bagno di servizio e stanza accessoria con soffitto a volti, perfetta come studio, sala hobby o terza camera. Piano primo mansardato Disimpegno a L, due camere matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza privata di 25 mq. Finiture e dettagli Spazi ben distribuiti, ampie finestre luminose, travi a vista e dettagli di pregio. Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della zona centrale. L'immobile viene proposto al prezzo di vetrina nello stato attuale, a 250.000€ completato esternamente con intonaco, serramenti completi. A 270.000€ completamente ultimato con finiture da capitolato esclusive. Soluzione ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente, confortevole e caratteristica, con terrazza, travi a vista e doppi posti auto. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione si trova a Cominello, fraz. di Lonato del Garda. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo una casa indipendente trilocale sviluppata su più livelli. La zona giorno è accogliente, con spazi ben organizzati, un bagno completo di servizi ed una cucina abitabile che si apre su un portico coperto, perfetto per cene all'aperto. Al piano superiore abbiamo accesso ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi, entrando vi è la zona notte che comprende due camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato completo di servizi. Sopra la zona notte, è presente un sottotetto accessibile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come spazio di stoccaggio o potenziale ampliamento. La proprietà dispone di un rustico annesso, utile come deposito o spazio creativo. CONTESTO E UBICAZIONE Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10 SERVIZI: Zona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazione. Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita

ADRO: in zona residenziale del paese vicino ai principali servizi proponiamo in vendita spaziosa villa singola da ristrutturare. La proprietà può anche essere divisa in più unità abitative a seconda delle esigenze famigliari. Al primo piano è presente un luminoso appartamento trilocale composto da spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato completamente rifatto nel 2016. Al piano terra è composto da una taverna, attualmente adibita ad una seconda cucina direttamente collegata al giardino, uno studio, ripostiglio, lavanderia e cantina La soluzione è arricchita da uno spazioso sottotetto abitabile, attualmente composto da una camera matrimoniale e un ripostiglio. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500mq, due autorimesse di circa 50mq e spaziosa cantina. Si precisa che l’immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia

APPARTAMENTO TRILOCALE VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel pittoresco borgo di Prabione di Tignale. Con una superficie commerciale di 60 m² questa proprietà offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. La zona giorno e la cucina open space sono perfette per momenti di convivialità, mentre l'ampio terrazzo con vista lago regala panorami mozzafiato e momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale, con accesso diretto al terrazzo, offre un rifugio tranquillo e confortevole. La cameretta con letto a castello è ideale per i più piccoli o per ospitare amici e parenti. Il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina esclusiva e un posto auto riservato. L'appartamento viene venduto completo di mobilio. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. Soluzione ideale sia come casa vacanze che ad uso investimento. WAS MAN ÜBER DIE IMMOBILIE WISSEN SOLLTE: Entdecken Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in dem malerischen Dorf Prabione di Tignale. Der offene Wohnbereich und die Küche sind perfekt für gesellige Momente, während die große Terrasse mit Seeblick atemberaubende Aussichten und Momente der Entspannung im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort. Das kleine Schlafzimmer mit Etagenbett ist ideal für die Kleinsten oder um Freunde und Familie zu empfangen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche garantiert Funktionalität und Komfort. Ein exklusiver Keller und ein reservierter Parkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird komplett mit Möbeln verkauft. Die Kosten für die Eigentumswohnung sind vernachlässigbar, was diese Lösung noch bequemer macht. WHAT TO KNOW ABOUT THE PROPERTY: Discover this charming three-room flat located in the picturesque village of Prabione di Tignale. The open-plan living area and kitchen are perfect for moments of conviviality, while the large terrace with lake view offers breathtaking views and moments of relaxation in the open air. The master bedroom, with direct access to the terrace, offers a quiet and comfortable retreat. The small bedroom with a bunk bed is ideal for the little ones or for hosting friends and family. The windowed bathroom with shower guarantees practicality and comfort. An exclusive cellar and a reserved parking space complete the property. The flat is sold complete with furniture. Condominium expenses are negligible, making this solution even more convenient. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi, che arricchiscono ulteriormente la cucina locale.

Situato nel cuore del centro storico, questo ampio trilocale offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico, anch'esso ristrutturato nel 1993. L'unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato è dotato di finiture di pregio che aggiungono un tocco di lusso. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Completa la proprietà un posto auto coperto, una vera rarità nel centro storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore di Padenghe sul Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EN. Located in the heart of the historic center, this large three-room apartment offers a perfect combination of elegance and comfort. Completely renovated in 2024, the apartment is located on the first floor of a historic building, also renovated in 1993. The housing unit consists of a bright living room with kitchenette, ideal for those who love to cook and entertain guests. The two bedrooms offer space and tranquility, while the bathroom with window is equipped with fine finishes that add a touch of luxury. The condominium expenses are very low, making this solution even more interesting. The property includes a covered parking space, a true rarity in the historic center. Don't miss the opportunity to live in a refined and comfortable environment in the heart of Padenghe sul Garda. Contact us for more information and to book a visit! DE. Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, bietet diese große Dreizimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Die im Jahr 2024 komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das ebenfalls im Jahr 1993 renoviert wurde. Die Wohneinheit besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste bewirten. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz und Ruhe, während das Badezimmer mit Fenster mit edlen Oberflächen ausgestattet ist, die einen Hauch von Luxus verleihen. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind sehr gering, was diese Lösung noch interessanter macht. Zum Anwesen gehört ein überdachter Parkplatz, eine echte Rarität im historischen Zentrum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer eleganten und komfortablen Umgebung im Herzen von Padenghe sul Garda zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri un'opportunità unica nella splendida penisola di Sirmione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale fronte lago, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Questo affascinante immobile è l'unico al piano terra e offre accesso indipendente da una veranda privata all'ingresso e dalla porzione di giardino ad uso esclusivo. Con una superficie di circa 80 mq commerciali, la proprietà include: un ingresso accogliente, cucina abitabile ben attrezzata, ampio soggiorno luminoso che si apre su una spaziosa veranda abitabile, dotata di porta scorrevole, che ci porta direttamente al nostro giardino privato di circa 85 mq, direttamente sul lago. La camera matrimoniale è perfetta per il relax dopo le giornate trascorse esplorando questa incantevole zona. Completa l'immobile un bagno moderno dotato di doccia. L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto e del diritto d'uso sulle aree comuni come il giardino condominiale e il pontile che consente l'accesso diretto al lago. Questa proprietà richiede pochissime spese di manutenzione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come casa vacanza che come investimento per la messa a reddito stagionale grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona, come il centro storico e le Terme di Sirmione. La favorevole esposizione a ovest rende ogni momento qui ancora più speciale, offrendo tramonti mozzafiato sulla bellezza del Lago di Garda. Non perdere quest'occasione rara! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Nella zona più prestigiosa e romantica di Sulzano a pochi passi dal Lago in palazzo storico composto da sole 5 unità abitative, sinceramente BELLISSIMO!! appartamento di recente e splendida ristrutturazione.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno tutto finestrato dove si ammirano le colonne storiche in pietra di Sarnico restaurate, cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità.

Il bagno, finemente rifinito, è dotato di box doccia e sanitari di design. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe A1 e presenta un'ottima efficienza sia dal punto di vista termico che acustico.

Completano la proprietà i due posti auto coperti esclusivi e la doppia cantina.

L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di design, che rendono gli ambienti accoglienti e funzionali. Ottime le finiture con materiali assolutamente ricercati e di prestigio partendo dalle pavimentazioni in pietra e legno finito con resina, tende oscuranti e filtranti a rullo elettriche in corrispondenza delle grandi vetrate esposte a sud. Infine è presente impianto di allarme con combinatore telefonico

In sintesi, appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa prestigiosa e pronta all'uso, in una zona rinomata ma ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, a breve distanza dalle rive incantevoli del lago di Garda e a pochi passi dal cuore del paese, stupendo casale ristrutturato situato a Bedizzole. Immersa nel paesaggio circostante, la proprietà è composta da un corpo disposto su due livelli fuori terra dove troviamo l'alloggio principale, così composto: al piano terra spaziosa cucina ideale per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali, ampio e accogliente soggiorno doppio che si presta perfettamente a serate di relax e socialità e comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto che offrono spazi di riposo tranquilli e confortevoli, due bagni ben attrezzati per il massimo comfort quotidiano, un loggiato con vista suggestiva sull'interno della corte. E' presente un ampio sottotetto che aggiunge un tocco di versatilità, consentendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per coltivare hobbies, con una bella terrazza a tasca che gode di una bellissima vista aperta. All'interno della corte è presente una porzione aggiuntiva dove c'è l'opportunità di realizzare un ulteriore appartamento. Completano la soluzione un cortile privato arricchito da un piccolo giardino esclusivo, dove poter godere del classico lo stile di vita all'aperto, ed i posti auto coperti. Questa proprietà incarna l'eleganza rurale e le potenzialità di sviluppo, offrendo un rifugio di charme e un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Per informazioni aggiuntive o per fare una visita contattateci pure.

POLAVENO, San Giovanni - In splendida posizione con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, proponiamo elegante appartamento in riservato contesto di sole tre unità abitative. Soluzione ottimamente tenuta e rifinita, abitabile da subito, senza alcuna spesa condominiale. Il trilocale è articolato su due livelli fuori terra: la zona giorno è suddivisa in salotto con accesso al balcone, sala da pranzo e cucina abitabile. Salendo dalla scala in legno a vista si accede al piano superiore, composto da due generose camere matrimoniali, secondo balcone e bagno finestrato. Con lavanderia, autorimessa e posto auto scoperto adiacenti all'immobile. Ottime finiture e comfort abitativo: serramenti in legno con doppio vetro, parquet, ceramiche di qualità. Possibilità di ampio terreno edificabile, attualmente adibito a prato ed orto, ubicato di fronte allo stabile.

Nel cuore del comune di Provaglio d'Iseo, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 450 mq. Costruita nel 1960, questa abitazione si sviluppa su un piano rialzato e offre ampi spazi per ogni esigenza. La proprietà comprende sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità. La casa dispone di tre locali principali e cinque ulteriori camere, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Due terrazzi completano l'abitazione, perfetti per momenti di relax all'aperto. Per chi possiede più veicoli, la proprietà offre quattro posti auto, assicurando comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale nel contesto tranquillo di Provaglio d'Iseo.

Scopri questo splendido appartamento situato in un residence con poche unità e una piscina comune. La proprietà, disposta su un unico piano, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. Con due camere da letto e un servizio, questo immobile è ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità. Il giardino meraviglioso che circonda tre lati della casa, insieme all'ampio portico, crea un'oasi di pace dove godersi le giornate di sole e le serate estive. Inoltre, la presenza di una zona lavanderia nel sottoscala aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli spazi interni sono facilmente ridistribuibili per adattarsi alle vostre esigenze personali. Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza. La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. TECNOCASA AL TUO SERVIZIO La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360 che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente. Servizi: Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile. Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita. Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile. Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese. L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno. La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale. La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a. L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese.

ATL05.003
PARATICO – VILLE ESCLUSIVE SUL LAGO D'ISEO
In una delle località più ambite e turistiche del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita nuove ville bifamiliari di design, attualmente in costruzione, con consegna prevista per il 2026.
Ogni villa è pensata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 228 m² (150 m² calpestabili) e comprende:
ampio e luminoso soggiorno
cucina abitabile
tre camere da letto con grandi vetrate panoramiche
due bagni moderni con sanitari sospesi e box doccia
lavanderia
balcone
box doppio in parallelo
giardino privato
Le ville sono realizzate con capitolati di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia, per garantire efficienza e durata nel tempo:
classe energetica A4 di progetto
impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore NO GAS
serramenti in PVC a taglio termico e acustico, senza manutenzione
predisposizione climatizzazione
nessuna spesa condominiale
La posizione è semplicemente ideale: residenziale, verde e tranquilla, ma a pochi minuti dai servizi, dalle principali vie di comunicazione e naturalmente dal fascino unico del lago.
Una proposta unica e irripetibile, perfetta per chi cerca una casa moderna, elegante e sostenibile in una delle zone più richieste della Franciacorta e del Sebino.

Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:
030 7741810


PARATICO – EXCLUSIVE VILLAS ON LAKE ISEO
In one of the most sought-after and touristic locations on Lake Iseo, we present brand-new semi-detached villas currently under construction, with delivery scheduled for 2025.
Each villa has been designed to combine elegance, comfort, and sustainability, with the possibility of customizing the interior layout to suit your lifestyle.
The property offers a total surface of 228 sqm (150 sqm usable) and features:

spacious and bright living room
separate kitchen
three bedrooms with large panoramic windows
two modern bathrooms with suspended sanitary fixtures and shower
laundry room
balcony
double garage side by side
private garden


Built with high-end specifications and cutting-edge construction techniques, these homes ensure quality and efficiency:
projected energy class A4
underfloor heating with NO GAS heat pump
PVC windows with thermal and acoustic insulation, maintenance-free
air conditioning predisposition
no condominium fees

The location is simply perfect: a peaceful and green residential area, yet close to all essential services, main roads, and the timeless beauty of Lake Iseo.
A truly unique opportunity for those looking for a modern, elegant, and sustainable home in one of the most desirable areas of Franciacorta and Sebino.

For more information, please contact our office:
+39 030 7741810

CELLATICA: Proponiamo in vendita interessante porzione di rustico disposto su più livelli e facilmente frazionabile in più unità immobiliari distinte. L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, con vista sulla campagna e in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Lo stabile si compone attualmente di tre unità immobiliari distinte tra cui una bottega al pian terreno, disposto su 3 livelli per una metrature complessiva di 550mq circa. Al piano superiore si ha accesso diretto all'ampio solaio e alla terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, contano circa 170mq per piano, sfruttabili per la realizzazione di diversi appartamenti in corte. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ATL04.005
MACLODIO Villa n.4:

Raffinatezza e Innovazione nel Cuore di Maclodio
Vieni a scoprire questa villa di nuova costruzione caratterizzata da un design contemporaneo e tecnologie all'avanguardia.

Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Il giardino esclusivo è perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti, mentre il garage all'americana offre un parcheggio sicuro e comodo.

Giardino privato e possibilità terrazza di quasi 30 mq.

L'interno è luminoso e accogliente, con una zona giorno al piano terra ideale per ricevere ospiti e rilassarsi, una camera da letto aggiuntiva e un bagno per la massima praticità. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio per un tocco di lusso e organizzazione.

Al piano terra si hanno due opzioni costruttive:

Ampia zona giorno con angolo cottura e camera da letto – ideale per chi cerca la comodità di vivere in un unico spazio.

Grandissimo soggiorno e cucina separata – perfetto per chi desidera un ambiente più ampio e funzionale.

Questa villa è dotata di tecnologie all'avanguardia per la sostenibilità e l'efficienza energetica, come un impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento e cappotto termico.

Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo in ogni stagione.


Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. Maggiori informazioni allo 030 7741810