Case con posto auto in vendita in provincia di Brescia Pag. 54

CAPRIOLO: In una zona davvero tranquilla e riservata di Capriolo, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente circondata da un grande giardino privato, perfetto per chi cerca pace, spazio e libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli; - Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una comoda cucina, un primo soggiorno/taverna ed un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, mantenendo ben collegate le due zone. - Al primo piano, l’ingresso si apre su una terrazza coperta. All’interno troviamo un soggiorno luminoso, una seconda cucina, sala da pranzo, due camere da letto, e un bagno, tutte ben distribuite e con affacci sul verde. Un disimpegno centrale collega ordinatamente gli ambienti. Ma il vero cuore di questa casa è lo spazio esterno: un enorme giardino privato, pianeggiante, soleggiato e completamente utilizzabile. Un’area perfetta per chi sogna una piscina, per chi ama coltivare un orto, per chi ha animali o semplicemente desidera vivere all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina. La casa, pur mantenendo le caratteristiche tipiche dei rustici di campagna, è strutturalmente sana e offre ottime possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. È adatta a chi cerca una prima casa immersa nella natura, ma anche a chi vuole creare una bifamiliare, o avviare un B&B o casa vacanze. Una casa vera, da vivere e trasformare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ROVATO: Tecnorete Rovato propone in vendita terratetto indipendente nel cuore del centro storico di Rovato. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare o da mettere a reddito. Al piano terra rialzato si trova la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e un disimpegno che conduce al box auto posto sul retro dell’abitazione. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e un bagno finestrato con vasca. Da una delle camere si accede, tramite una scala a chiocciola, al sottotetto abitabile, che offre ulteriore spazio e uno sfogo esterno grazie a un balcone/terrazzo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità di investimento o di personalizzazione per uso abitativo. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Nel comune di Coccaglio in zona sottomonte disponibile in vendita villa a schiera di nuova costruzione in contesto di solo cinque unità abitative. L'immobile si sviluppa su più livelli con portico,giardino esclusivo e box. Al suo interno, si trovano quattro locali, tra cui due camere da letto, una camera aggiuntiva, lavanderia e due bagni. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato. La villa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, garantendo comfort e sicurezza. I pannelli fotovoltaici da 3 kW e la ventilazione meccanica centralizzata contribuiscono all'efficienza energetica. Gli interni possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, mentre l'isolamento termico e acustico assicura un ambiente tranquillo e confortevole. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel comune di Coccaglio in zona sottomonte, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di nuova costruzione in contesto di sole cinque unità abitative, progettata per garantire comfort personalizzando interni a vostro piacimento e un ottima efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: quattro locali, due bagni, una lavanderia ,due camere da letto e una camera aggiuntiva. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato. La villa di testa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I pannelli fotovoltaici da 3 kW , sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore contribuiscono a ridurre i consumi energetici e ventilazione meccanica centralizzata. Questa residenza signorile rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e all'avanguardia.

CASTEL MELLA: proponiamo un quadrilocale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'ingresso al piano terra è semindipendente e, attraverso la scala privata, saliamo al primo piano. L' atrio d'ingresso ci permette di accedere al soggiorno con angolo cottura, alla zona notte e al primo bagno. Il soggiorno è caratterizzato dalla luminosità grazie ad un'ampia finestra; il primo bagno offre un ampio spazio grazie alle sue generose metrature ed è dotato di tutti i sanitari. Accediamo alla zona notte grazie ad un corridoio che ci conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con accesso al balcone e al bagno di servizio. Al secondo piano troviamo un solaio di circa 125mq con l'altezza massima di 3,30m e l'altezza minima di 1,25m che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un'area verde dove c'è la possibilità di parcheggiare due auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0302780888

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto di ben 390 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o come investimento. Ristrutturato parzialmente nel 1982, la proprietà necessita di alcuni interventi per il rifacimento del tetto e della realizzazione del cappotto, stimati intorno ai €150.000. Inoltre, offre un magazzino di 95 mq ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o necessiti di ampi spazi aggiuntivi. La possibilità di recupero sottotetto rappresenta un ulteriore vantaggio per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Non mancano comodità come il garage con quattro posti auto e una taverna accogliente. Essendo totalmente indipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere!

In una posizione panoramica incantevole nel comune di Botticino, proponiamo in vendita un antico rustico casale di 280 mq distribuito su tre livelli, circondato da un'area esclusiva di circa 28.000 mq. Questo affascinante immobile si distingue per il suo potenziale e la ricchezza della sua storia. Il piano seminterrato rappresenta la parte più antica del casale, originariamente una cappella, ed è dotato di cantina e taverna caratterizzata da un grande camino e forno a pizza. Al piano rialzato trovate un ampio soggiorno con camino che apre verso uno studio luminoso e una cucina spaziosa anch’essa fornita di camino, affacciata su una loggia coperta dalla quale poter godere della vista sulla valle sottostante. Un bagno di servizio completa questo piano. Salendo al primo piano tramite una splendida scala in legno troviamo tre camere: due matrimoniali servite da terrazza panoramica e balcone rivolto verso le montagne sul retro; inoltre vi è anche un locale guardaroba ed un bagno finestrato equipaggiato con vasca e doccia. Ristrutturato pesantemente nel 1980 ma già abitabile senza necessità immediata d'interventi strutturali (solo ammodernamento estetico), l'immobile offre impianto autonomo a metano aggiornato (2011) così come gli infissi interni rinnovati nel 2016 conferiscono maggiore comfort termico grazie al doppio vetro. L'ampia area esterna include vigneto attivo per ben sette filari (3.200 mq), pascoli estesi (8.400 mq) oltre ad alberi da frutto vari tra cui ciliegi e noci; non mancano boschi cedui pronti per essere abbattuti sulle restanti porzioni terreni. Sono presenti anche strutture accessorie quali pollaio/deposito attrezzi/legnaia adempiendo all’efficienza agricola generale dell’immobile composto addirittura part-time con serra regolarmente censita dal catasto. Infine c’è pure installazione fotovoltaica capace di generare reddito! Inclusa nella proposta ci sono differenti attrezzature enologiche/agricole – compreso trattore! Questa proprietà unica è perfetta sia per chi cerca tranquillità immerso nella natura che opportunità commerciali legate al settore vitivinicolo o alla coltivazione biologica dei campi circostanti. Contattaci oggi stesso attraverso l'agenzia referenziata per organizzare una visita personalizzata!

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Campoverde, tranquilla frazione residenziale di Salò, ben collegata al centro, alle principali vie di comunicazione e a tutte le località del lago, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli. L'immobile vanta un giardino privato fronte-retro, perfetto per chi ama vivere all'aperto, con spazi ideali per pranzi, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'ottima indipendenza e l'assenza di spese condominiali ordinarie rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Costruita nel 1983 e conservata in buone condizioni, la casa si sviluppa su una superficie commerciale di 151 mq e gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso è indipendente e si raggiunge tramite un vialetto pedonale, esclusivo per sole quattro villette, all'interno di un complesso tranquillo e ben curato, che assicura privacy e sicurezza. Al piano terra, la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e familiari, accompagnata da un bagno completo con doccia e sanitari in ceramica, curato nei dettagli e funzionale. Entrambi i lati dell'abitazione si affacciano su giardini privati, perfetti per chi desidera godersi il verde e la tranquillità, o per chi possiede animali domestici. Al primo piano, la zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con spazio e comfort adeguati. Il bagno finestrato, dotato di vasca, è collegato a un balcone condiviso con la camera matrimoniale, da cui si può ammirare una vista parziale sul lago di Garda, discreta ma piacevole, che regala un'atmosfera rilassante. Il piano semi-interrato offre un ampio locale di circa 35 mg, attualmente utilizzato come taverna, con annesso angolo lavanderia, locale tecnico per la caldaia e un comodo ripostiglio. Questa zona versatile può facilmente trasformarsi in un'autorimessa o in uno spazio hobby, a seconda delle necessità del futuro proprietario. Completano la proprietà un posto auto coperto, che garantisce comodità e protezione per il veicolo, e la presenza nelle immediate vicinanze di parcheggi comunali, utili per ospiti o per una seconda auto. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese comuni sono limitate a circa 50 euro annui e si riferiscono esclusivamente al consumo elettrico delle parti comuni. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni privati, senza vincoli condominiali, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategico. Perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come seconda casa per godersi il lago e la natura circostante. UBICAZIONE E CONTESTO La villa si trova a Campoverde ed è a pochi minuti dalle principali vie di Salò, la tangenziale che porta verso la città dista soli 5 minuti in macchina e nella direzione opposta è possibile raggiungere le principali località del basso lago.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione, cinque Trilocali. Ogni appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Queste sono le soluzioni attualmente disponibili: - Due Trilocali al piano terra composti da cucina e soggiorno open space, giardino ad esclusiva gestione degli stessi, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00 cadauno); - Due Trilocali al piano primo composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 370.000,00 cadauno); - Un Trilocale al secondo ed ultimo piano composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00); Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni.

Appartamento Bilocale in complesso RTA servito da ascensore di circa 50 mq completamente arredato in residence con piscina posto al piano ultimo con terrazza e vicinanza dal lago (50/100 metri) ed ai servizi. Aria condizionata. Parcheggio riservato ai condomini oltre a parcheggio pubblico. Ottimo per investimento, seconda casa, affitti turistici.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio. Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi. Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

ATL01.010
Villa Neoclassica Esclusiva - Via Panoramica 32, Brescia
Un gioiello architettonico tra storia e futuro

Nell'incantevole cornice delle colline bresciane, dove il tempo sembra essersi fermato per custodire la vera essenza del vivere elegante, sorge questa magnifica villa neoclassica - testimone silenziosa di un'epoca di grazia e raffinatezza.
Circondata da un parco privato di 2.400 mq che digrada dolcemente verso il panorama cittadino, questa residenza d'eccezione unisce il fascino intramontabile degli anni '30 alla comodità di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dal cuore pulsante di Brescia.
Scoprite la magia di una dimora che:
Vi accoglie con spazi maestosi e proporzioni armoniche
Svela preziosi dettagli d'epoca in ogni ambiente
Offre infinite possibilità di personalizzazione
Promette tranquillità assoluta senza rinunciare ai servizi cittadini

Oltre ad essere un investimento immobiliare di altissimo profilo, questa villa rappresenta l'opportunità unica di possedere un pezzo di storia bresciana - perfetta per chi sogna una residenza esclusiva o un prestigioso progetto di recupero.
Lasciatevi incantare dal suo fascino senza tempo...

Appartamento 1 – Piano Seminterrato (168 mq)
Un rifuso di charme e tranquillità, perfettamente integrato nel verde del parco.
Spazi generosi e luminosi: quattro ambienti principali dalle forme armoniose, distribuiti attorno a un elegante disimpegno centrale.
Soffitti alti oltre 3 metri e pavimentazioni di pregio (parquet e ceramiche di recente posa) donano un'atmosfera raffinata.
Cornici decorative nel soggiorno e nelle camere ricordano l'originaria nobiltà dell'immobile.
Privacy garantita: lati liberi su tre fronti, con affacci sul giardino.,
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, giardino, box

Appartamento 2 – Piano Terra (221 mq)
L'anima signorile della villa, con ambienti di rappresentanza e tocchi d'epoca.
Ingresso maestoso che si apre su un salone con soffitti a cassettoni decorati, testimonianza dell'artigianato d'inizio ‘900.
Pavimenti in legno a “spina di pesce” originali, perfettamente conservati, e serramenti in legno con vetri singoli che raccontano la storia della villa.
Ampie finestre e balconi panoramici affacciati a sud, ideali per godere della luce naturale e della vista sul parco.
Loggetta esclusiva e spazi di servizio ben distribuiti, tra cui una cucina spaziosa e due bagni.
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, loggia, giardino, box

Appartamento 3 – Primo Piano (170 mq)
Un'oasi di eleganza e potenziale, con altezze di 3,5 metri e dettagli d'epoca.
Soggiorno e camere ben proporzionati, con pavimentazioni originali in cementine decorative, perfette per chi cerca autenticità.
Atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce.
Zona notte ben separata, con due bagni e una cucina funzionale.
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata con ripostiglio, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, loggia, giardino comune, box

Punti di forza esclusivi
• Parco privato con alberi secolari e vista panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e prestigio.
• Architettura neoclassica con soffitti decorati, pavimenti d'epoca e serramenti originali in legno.
• Possibilità di riconfigurazione per creare una residenza unica o mantenere la divisione attuale.
• Ubicazione prestigiosa a Brescia, in una zona ricercata e ben servita.
Un'opportunità unica per investitori o appassionati di storici, pronti a valorizzare un vero capolavoro.
P.S. Per gli appassionati di architettura e per chi cerca quel qualcosa in più che rende una casa veramente speciale, questa villa rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare bresciano.

Prenotate subito una visita per scoprire di persona la sua magia! CHIAMA ALLO 030 7741810

Nel cuore del prestigioso Quartiere dei Poeti, una delle zone più ricercate e affascinanti di Brescia, si trova questa straordinaria Villa Liberty, un capolavoro architettonico che fonde l'eleganza d'epoca con il comfort contemporaneo. Con i suoi 342 mq distribuiti su tre livelli, la villa è suddivisa in due unità abitative distinte ideali per famiglie numerose o chi desidera ospitare amici in totale privacy. Il primo appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda: l’ampio soggiorno luminoso e la cucina abitabile sono spazi conviviali perfetti per momenti indimenticabili. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato; ogni dettaglio architettonico originale arricchisce questi ambienti rendendoli unici nel loro genere. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento su due livelli: qui troviamo un spazioso soggiorno illuminato da grandi vetrate che conducono a una splendida terrazza panoramica. L'accogliente cucina abitabile con camino conferisce carattere all'ambiente mentre le camere matrimoniali forniscono ampi spazi privati. All’ultimo livello mansardato seguono travi a vista che aggiungono fascino alla master suite completa di bagno privato. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà esclusiva interviene il vasto piano interrato dotato di lavanderia e cantine mentre esternamente vi è anche una comoda autorimessa doppia oltre a due posti auto scoperti dedicati. Gli esterni presentano uno spettacolare portico verandato completo di zona barbecue e cucina outdoor creando così lo spazio ideale per godere della vita all’aperto durante tutto l’anno in assoluta tranquillità. Questa dimora rappresenta quindi non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricercato nella calma cittadina bresciana dove eleganza e funzionalità convivono armoniosamente. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva presso questo gioiello immobiliare.

Villa singola con incantevole vista sul Lago di Garda Toscolano Maderno - Nella quiete esclusiva della località di Sanico, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, interamente disposta su un unico livello, immersa nel verde e avvolta da una delle viste più suggestive del Lago di Garda. L’abitazione si caratterizza per un’architettura armoniosa e funzionale, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Il soggiorno con caminetto si apre su un porticato di generose dimensioni, vero cuore della casa, che regala una vista panoramica impareggiabile sul Lago. La cucina è separata e completa di una comoda dispensa, ideale per una gestione pratica degli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione. All’esterno, il grande porticato coperto si affaccia su un paesaggio spettacolare e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Il giardino, curato e piantumato con alberi da frutto, ospita anche un orto e una zona barbecue, perfetti per vivere pienamente l’atmosfera del luogo. Una tettoia con tre posti auto completa la proprietà. La villa è stata parzialmente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Un’oasi di pace e riservatezza, perfetta per chi cerca una dimora esclusiva sul Lago di Garda, immersa nella natura e con una delle viste più affascinanti che il territorio possa offrire.

Sirmione Situato in zona tranquilla ma a ridosso del Centro di Colombare di Sirmione, trilocale con piscina in piccolo complesso di 12 unità al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato nel 2023. Si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia e due camere grandi camere entrambe dotate di balcone. Tra le finiture di altissima qualità riscaldamento autonomo a pavimento, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, impianto aria condizionata inverter con 3 split, rifacimento impianto elettrico , infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, tenda esterna elettrica, bagno in stile moderno con doccia, porte interne nuove, portoncino blindato nuovo, pavimento esterno balconi nuovo, sistema d'allarme. Il prezzo richiesto è comprensivo della cucina di nota marca. Al semiinterrato con accesso comodo box di 25 mq. Il cliente interessato può valutare anche l'acquisto dei restanti arredi. Questa ottima opportunità si rivolge sia quale prima casa per chi cerca posizione centrale sia come casa di villeggiatura anche per lunghi periodi di villeggiatura o termali.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Polpenazze del Garda, una delle località più affascinanti e tranquille della sponda bresciana del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 260 mq, questa proprietà offre sia eleganza che funzionalità per soddisfare le esigenze moderne. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e un design all'avanguardia che integra la bellezza naturale circostante con comfort moderni. Gli interni si distinguono per finiture di alta qualità, pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle colline verdi circostanti. Situata su un lotto privato senza spese condominiali, godrai della massima libertà nella gestione dei tuoi spazi esterni, ideali per ospitare eventi o semplicemente rilassarti al sole.Dal soggiorno open space alla cucina moderna completamente attrezzata fino alle camere spaziose dotate di armadi a muro: ogni dettaglio è stato progettato pensando al benessere degli abitanti. Polpenazze del Garda non è solo bellissima; offre anche una ricca varietà di attività all'aperto come sport acquatici, trekking tra i sentieri vicini ed escursioni nei pittoreschi villaggi limitrofi.Richiamando l'attenzione sulla sua posizione strategica vicino ai migliori ristoranti locali e negozi artigianali vitalizza il suo fascino unico. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare un visita dell'immobile contatta oggi stesso la nostra agenzia. Ti aspettiamo!

TENUTA CON 2 ETTARI E ANNESSI AGRICOLI TOSCOLANO MADERNO (BS) - Vicino al porto ed al Golf di Bogliaco, tenuta agricola composta da: - edificio principale di ca. 540 mq coperti, su tre livelli fuoriterra, - capannoni (padiglioni per ricovero attrezzature, officina e autorimesse) per 460 mq coperti; - terreno e uliveto di 19.000 mq (oltre 200 piante di ulivo), Completamente ristrutturato nel 2022. Internamente così suddiviso: al piano terra: locali accessori, depositi, bagni e spogliatoi; al piano primo: locali ad uso direzionale con sala riunioni e accoglienza; all'ultimo piano: sala riunioni, bagno e ripostiglio. Ideale per agriturismo, attività ristorative, ricettive o location per eventi o congressi. Euro 1.850.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 15,6 km da Salò; 35,3 km da Desenzano del Garda; 34,1 km da Riva (TN); 51,9 km da Brescia; 38,8 km dal casello A4 di Brescia est. Proprietà adatta per attività agrituristiche (tutti gli annessi possono essere riconvertiti in spazi dedicati alla ristorazione ed alla ospitalità), a poca distanza dal Golf di Bogliaco e dalle spiagge. Posizione priva di ogni disturbo e comunque comoda alla via di comunicazione. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

APPARTAMENTO IN VILLA STORICA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Porzione di villa bifamiliare sita in posizione centrale a Gardone Riviera. Situata all'interno di una storica residenza con giardino edificata nei primi del '900 e successivamente ristrutturata. La proprietà, con ingresso indipendente e ampio giardino privato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si può accedere attraverso due ingressi, quello principali ci porta in una funzionale cucina con camino, proseguendo troviamo un ampio disimpegno usufruibile come zona fitness, un bagno con doccia, due stanze utilizzabili come magazzino ed un ampio soggiorno in stile classico con camino in pietra ed ampie finestre che affacciano sul giardino di proprietà. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone vista lago, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Sul retro della proprietà vi sono due posti auto coperti di proprietà. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento di rappresentanza in classico stile italiano, la vicinanza ai servizi ed al lago. - Teil einer Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Gardone Riviera. Gelegen in einer historischen Residenz mit Garten in den frühen 1900er Jahren gebaut und anschließend renoviert. Das Anwesen, mit eigenem Eingang und großen privaten Garten, ist auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss kann durch zwei Eingänge betreten werden, der Haupteingang führt uns in eine funktionelle Küche mit Kamin, weiter finden wir einen großen Flur, der als Fitnessbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Räume, die als Abstellraum genutzt werden können und ein großes Wohnzimmer im klassischen Stil mit Steinkamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten des Anwesens. Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines einen Balkon mit Blick auf den See hat, ein Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Badewanne. Auf der Rückseite des Hauses gibt es zwei überdachte Parkplätze. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im klassischen italienischen Stil suchen, in der Nähe von Dienstleistungen und dem See.

POLPENAZZE - Affascinante Casa di Corte con parco e piscina nel cuore di Polpenazze del Garda – Vista lago mozzafiato Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa in un’oasi di quiete e verde, proponiamo in vendita un’esclusiva casa di corte con ampio parco privato, piscina e una splendida vista sul Lago di Garda. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico portone in legno, tipico delle antiche cascine della zona. Superata l’entrata, ci accoglie una suggestiva corte interna, spaziosa e riservata, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. Dalla corte si accede a un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’ombra, e alla splendida cantina a volta dal fascino autentico, che conserva intatti i profumi e le atmosfere del passato; un luogo perfetto per gli appassionati di vino o per creare un ambiente conviviale e ricco di carattere. Un secondo volto, anch’esso in pietra, conduce infine al magnifico parco privato, un vero e proprio angolo di natura e tranquillità nel cuore del paese. Il primo piano, cuore pulsante della residenza, ospita la zona giorno composta da un elegante salone con camino, un’ampia cucina con vista , due camere matrimoniali, un guardaroba e un bagno. La mansarda è composta da un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo plurifamiliare, che comprende un accogliente soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale e guardaroba. All’interno della corte vi sono anche due ulteriori cantine e ed una raffinata biblioteca con camino e vista lago, Il parco piantumato è di generose dimensioni, con aree relax, angoli ombreggiati da olivi e una piscina panoramica da cui godere di una vista impareggiabile sul lago. E’ una residenza dai sapori unici e charme, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa dimora di villeggiatura.

SIRMIONE - In una delle zone più ambite di Sirmione, a soli 50 metri dalla splendida Spiaggia Brema, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, tra cui il completo rifacimento del tetto. L’appartamento gode di una vista lago impareggiabile e di una grande terrazza panoramica accessibile sia dalla luminosa zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o semplicemente per godere della magia dei tramonti sul lago. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da una cucina separata con comodo balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola perfetta per ospiti o come studio, e un bagno ampio e finestrato. Completano la proprietà una cantina molto capiente e un posto auto coperto privato situato nella zona interrata dell’edificio. La posizione è strategica: a pochi passi dal lago, in una zona servita tutto l’anno, comoda ai negozi, ai ristoranti, alle piste ciclabili e alle principali vie di collegamento. L’appartamento è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, che come investimento per locazioni turistiche o come casa vacanze. Programmiamo una visita in loco per verificare insieme ogni dettaglio e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso: siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Sirmione. N.B. alcuni dati descrittivi sono a solo a titolo informativo e verranno rilasciati durante l'appuntamento.

TRATTATIVA RISERVATA - A pochi passi dal lungolago, nel cuore della vivace zona residenziale di Maderno, proponiamo in vendita una moderna villa singola con giardino privato e piscina, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza senza rinunciare alla tranquillità. Completamente ristrutturata con finiture di alto pregio, la villa si sviluppa su più livelli, tutti arredati con gusto contemporaneo e attenzione ai dettagli, creando ambienti luminosi e accoglienti che trasmettono una sensazione di armonia e benessere. Piano rialzato: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il rigoglioso giardino circostante, garantendo una splendida vista e continuità tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede a un vasto terrazzo, ideale per rilassarsi nelle lunghe serate estive. La cucina, spaziosa e separata, permette l'accesso diretto a un portico perfetto per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino. Piano primo: Un'elegante scala conduce al livello superiore, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, tutti caratterizzati da finiture di qualità. Le camere matrimoniali si affacciano su un secondo ampio terrazzo, offrendo uno spazio privato per godersi la brezza del lago. Piano terra: Qui è presente una comoda camera per gli ospiti con ingresso indipendente e servizio annesso, ideale per garantire privacy e comfort ai visitatori. Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, dotato di stazione di ricarica per auto elettriche alimentata da pannelli solari, una piscina privata con gazebo, angolo doccia e ampio spazio prendisole, perfetto per momenti di relax in totale riservatezza. Grazie alla posizione privilegiata e all'orientamento ottimale, questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere nel prestigioso Comune di Toscolano Maderno, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda.

Villa Singola vista lago classe A/2 con piscina. Nella splendida cornice di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita villa singola in perfette condizioni. La casa si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living con ampie vetrate che offrono molta luminosità e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato coperto vista lago; cucina a vista attrezzata, completa il piano un comodo bagno finestrato. Attraverso una scenografica scala in marmo saliamo al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da una master room con bagno privato, vasca idromassaggio ed accesso ad una grande loggia coperta che regala una bellissima vista lago; una camera doppia con acceso ad un secondo terrazzo anch'esso con splendida vista lago; una camera singola e un bagno completo di doccia. Al piano interrato, dotato di finestre che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di cucina attrezzata e camino, un ampio bagno, locale lavanderia, locale tecnico ed un ulteriore camera. L'autorimessa con basculante elettrica si trova al piano terra. L' immobile viene proposto completo di arredo, come da servizio fotografico. Il giardino piantumato è molto curato munito di irrigazione e di luci notturne. La villa è dotata di impianto di allarme, domotica , riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento.

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, vicino alla piccola Chiesa di San Francesco in Costiolo, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie. Disponiamo nello specifico di appartamento trilocale ampio così composto: all'ingresso ampia zona living, con uscita sulla loggia esclusiva di 30 mq con vista suggestiva sul parco secolare, disimpegno per la zona notte dove troviamo doppi servizi e camera matrimoniale e camera doppia con uscita sulla seconda loggia esclusiva di circa 30 mq. Nell'interrato completa la soluzione un'autorimessa doppia in larghezza, cantina e lavanderia. Le finiture sono di livello altissimo, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati. Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia. Un posto auto esclusivo scoperto nella corte. Riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaie ibride, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto domotico, infissi in triplo vetro legno - alluminio con microventilazione integrata oltre all'apertura a vasistas che permetto un ottimo confort termico all'interno dell'appartamento, ante esterne coibentate in alluminio, zanzariere orizzontali con carrarmato. Veramente bellissimi. Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.

ROVATO – Frazione San Giorgio: Tecnocasa Rovato propone in esclusiva prestigiosa residenza indipendente, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, impreziosita da finiture di altissimo livello e dotata di corte esclusiva. L’immobile si compone di due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente, ideale per due nuclei familiari. La prima unità, di tipologia quadrilocale, si sviluppa come segue: al piano terra si colloca una luminosa ed elegante zona giorno open space, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al piano primo, dove trova spazio la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola. La seconda unità si distingue per l’ampia zona giorno open space, impreziosita da travi a vista e arredi moderni, uno studio, un locale lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore si apre un ampio e raffinato living che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno padronale con box doccia, oltre a una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un curato giardino esterno e diversi posti auto esterni alla corte. La residenza si distingue per l’elevato livello delle finiture, la totale indipendenza e l’assoluta privacy che la caratterizzano, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e riservatezza. Per maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare una visita contattaci al nostro numero 030/7701270.

PARATICO: Bilocale al secondo piano con vista lago. In posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e panorami unici. L’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno open space, arricchita da un moderno angolo cottura e pavimenti in parquet, che donano calore e stile all’ambiente. Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza panoramica, perfetta per godere della vista lago mozzafiato e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale accogliente e ben rifinita, oltre a una comoda cantina e un posto auto coperto, vero valore aggiunto in questa zona. Soluzione ideale come prima casa, investimento o residenza vacanziera. Se stai cercando casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. 03519811073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.