Case con posto auto in vendita in provincia di Brescia Pag. 35

VILLA A CASTREZZATO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA E BOX. Al piano terra troverete un soggiorno luminoso e una cucina open-space e bagno, ideale per momenti in famiglia o con amici. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza alcun lavoro. Al primo piano, la camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e si apre su una terrazza privata, mentre la camera media si affaccia su un piccolo balcone, offrendo luce naturale e una piacevole vista esterna.La terza camera e il bagno accogliente completano il piano, garantendo la massima privacy. Mentre la mansarda abitabile può diventare studio, stanza giochi o zona relax secondo le vostre esigenze. All'esterno, la proprietà disponde di un ampio giardino privato con piscina e depandance, ideale per ostipi o attività extra, oltre a un piccolo ripostiglio per attrezzi e accessori. Completano la proprietà ingresso indipendente e box auto. Lo spazio è completamente riservato e curato, ideale per chi cerca comfort e privacy. La soluzione gode di un'efficienza energetica collocata in classe A3 UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Castrezzato, un comune in Provincia di Brescia, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che consente di raggiungere facilemente Brescia Bergamo e Milano. La zona è molto comoda: la scuola è a pochi passi, così come supermercati. Contattaci allo 030.6383609 per maggiori iformazioni o per prenotare una visita!

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sirmione! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale recentemente ristrutturato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Colombare. L’immobile si trova al piano rialzato di una curata palazzina immersa nel verde, caratterizzata da ampi balconi vivibili e affacci panoramici sul quartiere alberato. A soli 200 metri dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, questa soluzione offre la possibilità di vivere ogni giorno l’atmosfera magica del lago con le sue passeggiate lungolago facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento vanta una superficie generosa di circa 100 mq ed è composto da una luminosa zona giorno open space che accoglie in un ambiente moderno e rilassante; il soggiorno spazioso è ideale per momenti conviviali o relax quotidiano. La cucina adiacente dispone di un grande tavolo per ospitare fino a otto persone: perfetta per cene con amici o familiari. La zona notte include due camere matrimoniali confortevoli, una delle quali dotata anche di cabina armadio privata—un vero valore aggiunto sia in termini pratici che estetici. Completa la proprietà un bagno finestrato ben rifinito. Le spese condominiali sono contenute (solo 80 euro/mese), rendendo questo immobile particolarmente interessante come prima casa grazie alla funzionalità degli ambienti e all’ottima distribuzione interna. Il contesto circostante garantisce privacy ma anche comodità assoluta: tutti i servizi principali come negozi, supermercati, farmacie, scuole e tipiche trattorie locali sono raggiungibili rapidamente senza necessità d’auto. Il quartiere risulta silenzioso ma centrale rispetto alle attrazioni turistiche della penisola sirmionese. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa dove comfort moderno incontra natura rigogliosa e posizione strategica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Poncarale, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 358 mq ed è circondato da un curatissimo giardino privato che garantisce tranquillità e momenti all'aria aperta in totale relax. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante con tetto spiovente in legno a vista, porticati coperti perfetti per pranzi o cene all’aperto e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti interni. Il cancello d’ingresso pedonale conduce ad un vialetto ben tenuto immerso nel verde del giardino piantumato con ulivi secolari e fiori stagionali. Poncarale è un paese tranquillo ma strategico: offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) ed è ben collegato sia alla città di Brescia che alle principali vie di comunicazione della provincia. La zona residenziale dove sorge la villa è caratterizzata da villette indipendenti immerse nella quiete e nella sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare al comfort moderno. Completano la proprietà il doppio accesso carraio/pedonale, recinzione privata e possibilità di personalizzazione degli spazi verdi esterni secondo le proprie esigenze. LA villa si sviluppa su tre piani compresa l' ampia taverna abitabile: PT: Ampia sala, zona pranzo, cucina separata abitabile e un bagno finestrato. P1: 3 ampie camere, 2 bagni finestrati. P Taverna: ampia taverna luminosa con bar, bagno e accesso all' autorimessa Aria condizionata, vasca idromassaggio, zanzariere, videocamere e aspirazione centralizzata. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno.

A Piancogno, in località Via Vigne, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente inserito in un contesto naturale suggestivo e riservato. L’immobile, con una superficie di circa 173 mq, è circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 11.000 mq che regala grande apertura sul paesaggio, luce e una piacevole sensazione di libertà. La proprietà è completamente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare una struttura esistente e trasformarla in una dimora accogliente e autentica, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna. Gli spazi generosi permettono di progettare ambienti funzionali e confortevoli, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Grazie alla posizione collinare e alla cornice naturale che la circonda, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una casa di montagna dal carattere unico, ideale come rifugio per il tempo libero o come seconda abitazione dove godere di pace, natura e panorami aperti. Il terreno che abbraccia la proprietà offre inoltre numerose possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi sogna uno spazio all’aria aperta ampio e versatile.

In vendita a Poncarale, proponiamo esclusivo appartamento trilocale di circa 70 mq inserito all'interno di una caratteristica corte storica completamente ristrutturata. L'immobile si trova al piano mansarda e gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. La soluzione abitativa si distingue per il fascino rustico delle travi a vista in legno. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space con cucina moderna attrezzata, area pranzo e soggiorno affacciati su grandi porte finestre che donano luce naturale agli ambienti; la pavimentazione è uniforme in gres porcellanato chiaro. Il soffitto alto con travatura originale rende gli spazi accoglienti ed eleganti. Completano la proprietà due camere da letto spaziose, bagno finestrato moderno con doccia e comodi ripostigli interni. Accessoriata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e ante in legno. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma vicina ai principali servizi del paese (scuole, negozi), alle vie di comunicazione verso Brescia città e alla tangenziale sud. Nessuna spesa condominiale! Ideale sia come prima casa che come investimento grazie alla tranquillità dell’area residenziale tipicamente lombarda. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Proponiamo trilocale di testa posto al piano terra, completamente ristrutturato e finemente arredato in residence con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi condominiali. L’abitazione è composta dalla zona giorno che affaccia su un generoso portico con giardino privato e recintato, perfetto per i pranzi e le cene all’aperto; un comodo cucinotto separato, due camere e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale e può essere goduto praticamente tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina nell’interrato e due posti auto, di cui uno scoperto e l’altro invece coperto da tettoia. EN. We offer a three-room end-unit apartment on the ground floor, fully renovated and tastefully furnished, located in a residence with a swimming pool, tennis court, and large shared green areas. The property consists of a living area overlooking a spacious covered porch with a private, fenced garden, perfect for outdoor lunches and dinners; a practical separate kitchenette, two bedrooms, and a bathroom with window. The apartment features independent traditional heating and can be enjoyed practically all year round. The property also includes a basement storage room and two parking spaces, one uncovered and the other covered by a canopy. DE. Wir bieten eine Dreizimmer-Endwohnung im Erdgeschoss an, vollständig renoviert und geschmackvoll möbliert, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Tennisplatz und großzügigen gemeinschaftlichen Grünflächen. Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Veranda mit privatem, eingezäuntem Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien; einer separaten, praktischen Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über eine autonome, traditionelle Heizung und kann praktisch das ganze Jahr über genutzt werden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Stellplätze, davon einer im Freien und der andere überdacht.

CAPRIOLO: Proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni da vivere in totale riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista. L'ambiente accogliente e funzionale è arricchito da una porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno è finestrato e dotato di vasca; inoltre è presente una pratica lavanderia con doccia. La camera matrimoniale padronale dispone di una porta finestra con accesso al giardino, mentre la seconda camera, anch’essa matrimoniale, è spaziosa e versatile e anche in questa è presente una porta finestra che da sull'esterno. Completano la proprietà box doppio al piano interrato e posto auto di proprietà al piano terra. Soluzione completa e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comodità. OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.

Proponiamo in vendita, in esclusiva per la nostra clientela, un raffinato attico di 160 mq situato nel centro di Brescia. Questa residenza unica si distingue per l’ampio e luminoso open space living dal design contemporaneo, valorizzato da pavimentazione in parquet caldo ed elegante. Le grandi vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e danno accesso diretto a una spettacolare terrazza privata di ben 120 mq: uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax o cene conviviali godendo della vista sulla città. La cucina abitabile è moderna, completamente attrezzata e dotata dei migliori comfort; la zona notte comprende tre camere da letto silenziose e due bagni finestrati (di cui uno en suite). Un pratico ripostiglio offre ulteriore funzionalità alla casa. L’attico dispone inoltre di tapparelle elettriche, impianto teleriscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica e quattro split indipendenti per climatizzazione personalizzata degli ambienti. L’elegante ingresso accoglie gli ospiti con dettagli ricercati come illuminazioni moderne a parete ed elementi d’arredo che esaltano lo stile dell’appartamento (arredi non compresi nella vendita ma perfettamente integrabili negli spazi). L’immobile è servito da ascensore privato con arrivo diretto nell’abitazione. Completano la proprietà un box auto singolo privato e un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a €380 mensili. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente sia a piedi che in pochi minuti d’auto; il centro storico dista pochissimo rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale che come investimento immobiliare sicuro. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno degli immobili più richiesti del mercato bresciano! Contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AMPIO BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, sito al piano rialzato del contesto residenziale di appartenenza composto da sole due unità abitative, con box auto di proprietà. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un funzionale ripostiglio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno. Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali, tramite portafinestra, accediamo ad un ampio balcone. Completa la proprietà un ampio box auto di 44 mq. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2007. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

Cologne – Casa indipendente con giardino privato e vista Monte Orfano In posizione centrale, a due passi dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo e portico privato, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà gode di una splendida vista sul Monte Orfano e si distingue per le generose metrature interne ed esterne. Attualmente suddivisa in tre appartamenti, questa proprietà offre la rara opportunità di vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia: perfetta per genitori e figli, per fratelli, per una famiglia numerosa che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza. Ma non solo,la struttura si presta anche a una visione più ampia: è l’ideale per chi cerca un investimento, con la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative e valorizzare ogni ambiente. Senza spese condominiali, in contesto riservato e con tutta la comodità del centro. Gli ambienti sono spaziosi e versatili, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione unica nel suo genere per posizione, indipendenza e potenzialità.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CASTELCOVATI Nel cuore di Castelcovati, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale integralmente ristrutturato, realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e inserito in buona classe energetica. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno del cortile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, in un contesto tranquillo e completamente rinnovato, con finiture moderne e ambienti funzionali.

Tignale – nel cuore di Prabione, dimora storica indipendente con giardino privato, tre posti auto e doppio accesso (carraio e pedonale), frutto della sapiente trasformazione dell’antica scuola materna del borgo. Un edificio ricco di memoria, oggi reinterpretato attraverso un attento progetto di ristrutturazione che ne ha preservato l’identità originaria, valorizzandone volumi, materiali e dettagli architettonici. La proprietà si sviluppa su due livelli principali e un piano seminterrato, circondata da un giardino privato ordinato e riservato, con tre posti auto e doppio accesso – carraio e pedonale – che ne garantiscono comodità e indipendenza. Dal verde, una scala in pietra conduce al piano rialzato, dove una balconata percorre l’intera facciata, creando continuità tra interno ed esterno. Varcata la soglia, si percepisce subito l’anima della casa. Il pavimento in cotto originale, accuratamente conservato, accoglie e guida verso la zona giorno. Soggiorno, cucina e sala da pranzo restano distinti, ma collegati in modo armonioso, ciascuno con il proprio carattere. Gli ambienti sono arredati con materiali di alta qualità, con la cucina realizzata su misura e dotata di arredi ricercati; la sala da pranzo si apre sul salotto e su un bagno di servizio, in un susseguirsi di spazi pensati per vivere e accogliere. Al piano superiore, la zona notte mantiene equilibrio tra comfort e carattere: una camera matrimoniale con travi a vista, un bagno e una suite padronale con ampia cabina armadio, bagno spazioso e camera luminosa. Anche qui, la balconata esterna regala affacci sul centro storico e sulle montagne circostanti. Il piano seminterrato ospita ambienti dal fascino autentico: uno studio con soffitti a volta, accessibile dal giardino e dalla scala interna; una lavanderia indipendente; e una cantina in pietra, testimonianza della storia dell’edificio. Ogni dettaglio riflette scelte consapevoli: materiali originari recuperati, arredi di design e finiture di qualità in tutta la casa. Questa non è solo una casa ristrutturata, ma un luogo reinterpretato con sensibilità, dove passato e presente convivono in armonia. Una dimora dal carattere forte, capace di raccontare la propria storia.

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

Muscoline, porzione di villa bifamiliare di prossima realizzazione con giardino privato di oltre 250 mq,, garage e posti auto all'interno della proprietà. L'accesso è indipendente dalla porzione accanto. Gli interni sono ampiamente personalizzabili, nel rispetto delle normative e della fattibilità tecnica. La villa è esposta a sud ed è composta da : piano terra con zona giorno spaziosa con cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia per un comodo accesso alla casa direttamente dal garage; piano primo con zona notte con due camere matrimoniali,, camera singola e bagno, per un totale di circa 100 mq calpestabili. Massima classe energetica, completamente elettrica. Posizionata in una zona tranquilla e residenziale composta prevalentemente da villa singole, a 5 minuti dal comune di Polpenazze e 15 minuti dalla spiaggia Romantica di Manerba del Garda.

CASA SINGOLA FORMATA DA DUE APPARTAMENTI IN PIENO CENTRO AD ESINE A Esine, in posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita ampia casa indipendente circondata da un grande giardino privato che abbraccia l’abitazione su più lati, garantendo privacy, spazio e vivibilità all’aperto. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Al piano seminterrato troviamo una comoda zona di servizio composta da due spaziose cantine, una taverna accogliente perfetta per momenti conviviali e un box auto di generose dimensioni. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti grazie ai disimpegni che separano in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è luminoso e ben distinto dalla cucina abitabile, creando due spazi separati e confortevoli. Proseguendo si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre sullo stesso livello, adiacente all’appartamento, è presente un enorme studio molto luminoso, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, stanza hobby, ulteriore camera o ambiente professionale. Salendo al piano superiore troviamo il secondo appartamento, anch’esso molto ampio e luminoso. La cucina è abitabile e ha accesso diretto al balcone con affaccio sul giardino, mentre il soggiorno, di grandi dimensioni e impreziosito dal camino, crea un ambiente caldo e accogliente. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Sullo stesso piano è presente anche un’ulteriore grande stanza, ideale come studio o camera aggiuntiva, con accesso ad un secondo balcone. Completa la proprietà un ampio sottotetto, sfruttabile come spazio deposito o eventualmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La casa si distingue per la grande luminosità, gli spazi generosi e il giardino che la circonda, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e versatilità abitativa.

IN TRATTATIVA - COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento trilocale al piano terzo – soggiorno – cucina separata - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno – balcone - ripostiglio – cantina – posto auto coperto - posto auto scoperto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in vendita si trova in zona residenziale e gode della vicinanza ai principali servizi. Attraverso il lungo corridoio si accede alla spaziosa zona giorno composta da: ampio soggiorno con accesso diretto al balcone. Il soggiorno è spazioso e può essere arredato con doppi divani, ampio tavolo completo di sedie e possono essere aggiunte diverse componenti di arredo. Infine, completa la zona giorno la cucina separata abitabile. Successivamente, attraverso il corridoio si accede alla zona notte dove si collocano: le due spaziose camere matrimoniali e il bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno. Inoltre, situato in prossimità dell’entrata dell’appartamento è situato il pratico ripostiglio. Completano la soluzione la cantina situata al piano terra, il posto auto coperto e il posto auto scoperto. Le spese condominiali ammontano a circa 300,00 euro/anno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per una famiglia di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento dalle ampie metrature e vicino ai principali servizi.

A Desenzano del Garda, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare dal design contemporaneo che incarna il massimo del comfort abitativo e dell’eleganza architettonica. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 245 mq ed è circondata da uno splendido giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la zona living agli esterni: troviamo tre camere da letto una singola, una matrimoniale e una suite padronale dotata di bagno privato finestrato e cabina armadio. Il soggiorno open-space si distingue per l’ampiezza degli ambienti, finiture moderne ed eleganti pavimenti. La villa dispone inoltre di terrazzo panoramico coperto al primo piano, balcone , riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. Completa il tutto un garage doppio con accesso diretto alla casa ed un ulteriore posto auto scoperto interno alla proprietà. Uno dei punti forti è senza dubbio la piscina privata immersa nel verde circostante: qui potrai godere appieno della privacy offerta dalla posizione privilegiata pur restando vicino ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, negozi tipici locali nonché allo splendido lungolago raggiungibile comodamente anche in bicicletta o a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata direttamente sul posto.

CASA INDIPENDENTE CON PARZIALE VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita una casa indipendente, costruita negli anni ’60, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformarla nella casa dei propri sogni. All’esterno la proprietà si distingue per un giardino privato, uno spazio versatile e riservato che abbraccia la casa e si presta perfettamente alla realizzazione di un’area relax, zona barbecue o spazio gioco per bambini. Completa la proprietà un ingresso carraio e un’area esterna privata antistante l’ingresso, comoda e funzionale. Attualmente l’abitazione è suddivisa in due unità, entrambe dotate di bagno e cucina con caratteristico camino in muratura, elemento che dona calore e personalità agli ambienti. È presente una scala esterna che consente l’accesso al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa con grande potenziale, pronta a rinascere. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Rovato, Sant'Anna Nel tranquillo e ricercato contesto di Sant’Anna, frazione di Rovato, proponiamo in esclusiva una caratteristica porzione di cascina composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per chi necessita di spazi separati ma all’interno della stessa proprietà. Il primo appartamento, situato al piano terra, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, ben separato dalla cucina abitabile, creando ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Il secondo appartamento, accessibile tramite scala esterna indipendente, si sviluppa al piano superiore e offre una pratica zona giorno con cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà è stata oggetto di recenti interventi di rinnovamento degli impianti elettrico e idraulico, garantendo maggiore sicurezza, efficienza e tranquillità abitativa. A completare la soluzione, un piacevole giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia e vivere appieno gli spazi esterni. Una proposta versatile e interessante, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e collegamenti. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

TECNORETE FLERO&PONCARALE In zona centrale di Flero, proponiamo in vendita ricercata soluzione indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata, con corte esclusiva. L'immobile ha ingresso principale dalla strada, diretto nel grande soggiorno dalle forme regolari. La luminosa cucina semi separata dispone di un secondo ingresso collegato con la corte esclusiva posteriore. La scala a vista permette di collegare il piano terra al piano primo. Accedendo al piano superiore si raggiunge un'ampia zona polifunzionale, organizzabile come secondo salotto o spazio dedicato a zona studio. Il luminoso vano è impreziosito da una scenografica apertura sulla loggietta con affaccio sulla tranquilla campagna. Su questo ambiente si aprono le stanze del piano. La grande ed elegante camera matrimoniale è facilmente separabile in modo da creare una pratica cabina armadio. Il bagno è totalmente ristrutturato e illuminato tramite una pratica velux, e ospita una grande doccia in muratura. Da un unico generoso locale sono state ricavate due stanze oggi utilizzate come due camerette. Completa il piano un locale sottotetto attrezzato con gli attacchi per la lavanderia, pratica al piano delle camere, che funge anche da vano tecnico. La corte posteriore esclusiva è parzialmente pavimentata e ospita un comodo posto auto. La soluzione, edificata originariamente prima del 1967, è stata sapientemente rimodernata e ristrutturata, con l'aggiunta di importanti sistemi come impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e di condizionamento. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano in zona Clibbio di Sabbio Chiese, inserito in un contesto tranquillo. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo ordinato i diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno con una spaziosa cucina open space, resa luminosa da un’ampia finestra e da una porta finestra che permette l’accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di buone dimensioni, facilmente arredabili; una delle due dispone inoltre di un secondo balcone. Il bagno è finestrato ed è completo di doccia e sanitari in ceramica. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina, spazi utili sia per il parcheggio sia per riporre oggetti e attrezzature. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Nel cuore di Ponte San Marco , si propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti con giardino in un contesto tranquillo. COSA SAPERE SULLA CASA il piano terra è composto da: Cucina - soggiorno - 2 bagni - 2 camere da letto matrimoniali - 1 camera da letto doppia il primo piano è composto da: Cucina - soggiorno - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - bagno orto Interrato : lavanderia - Dispensa - bagno - locale tecnico - Cantina - Garage Villa singola divisa in due appartamenti con un'area esterna di piu di 1000 m. ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

COSA SAPERE SULLA CASA Paderno Franciacorta – Villa bifamigliare – Camere da letto 3– Bagni 2 – Giardino – Portico – Terrazza – Deposito – Lavanderia – Autorimessa. L’immobile, una porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli oltre l’interrato e situata nel comune di Paderno Franciacorta, è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La soluzione si presenta con accesso dal parcheggio privato e dal vialetto pedonale comune; da qui, tramite cancellino di proprietà, si raggiunge il portico d’ingresso che introduce direttamente all’abitazione e al giardino, disposto su tre lati, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con uscita diretta sul portico e sul giardino, cucina abitabile separata e bagno di servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio e uscita sull’ampio terrazzo, un’ulteriore camera e un bagno a servizio del piano. Al piano interrato, collegato internamente, si trovano la lavanderia con doccia, il ripostiglio ricavato nel sottoscala, il locale tecnico dedicato alla gestione della caldaia e il box doppio con ulteriore spazio ad uso deposito; completa la proprietà un posto auto coperto antistante l’autorimessa. La soluzione si distingue per la posizione riservata, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la presenza di ampie pertinenze. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Paderno Franciacorta, a circa 1,5 km dal centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi. Paderno Franciacorta dispone di Scuole dell’Infanzia ed Elementari, Poste, Bar, Banca, Supermercato e diverse attività commerciali.

Nel comune di Ossimo proponiamo in vendita due trilocali situati in posizione comoda che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. La posizione garantisce una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. Il primo appartamento si trova al piano terra. L’ingresso conduce a un disimpegno centrale che collega in modo funzionale i diversi ambienti della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, al soggiorno e alla zona notte composta da due camere da letto, oltre al bagno. L’immobile dispone inoltre di una cantina e di un pratico ripostiglio, spazi utili per il deposito e l’organizzazione degli oggetti di uso quotidiano. Il secondo appartamento è un trilocale mansardato situato al terzo piano. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti e l’immobile è valorizzato dalla presenza di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà è presente un box auto, soluzione pratica che garantisce comodità per il parcheggio e ulteriore spazio utile. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa in montagna sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

GARDONE RIVIERA - A pochi passi dal lungolago e dal centro di Gardone Riviera, offriamo curato appartamento trilocale con portico esclusivo e posto auto, in elegante residence con piscina. La soluzione offerta, che si presenta in ottime condizioni, si sviluppa comodamente su un piano rialzato. L'ingresso si apre sulla zona giorno openspace, composta da un angolo cottura e dalla zona relax, che accede direttamente al fantastico ed abitabile portico esclusivo, caratterizzato da un'ottima privacy. Questa zona esterna, con scorcio sul Lago di Garda, offre la possibilità di godere dell'aria e delle suggestive viste panoramiche. Inoltre, l'orientamento verso sud garantisce luminosità per l'intera giornata. Nella zona notte si trovano una prima camera da letto matrimoniale con accesso al portico, una seconda camera matrimoniale ed un servizio con doccia. A concludere, un comodo posto auto all'interno della corte. Il contesto si presenta curato in ogni dettaglio e gode di una meravigliosa piscina condominiale, circondata da aree comuni verdeggianti, dalla quale si può godere della meravigliosa vista sul Lago di Garda. Inoltre la sua esclusiva posizione permette di raggiungere a piedi il lungolago di Gardone Riviera ed i principali servizi. L'appartamento si presta ad essere un ottimo investimento, in una delle località più rinomate del Lago di Garda.