Case con giardino in vendita in provincia di Brescia Pag. 37

A A Attenti a non perdere l'occasione...! ! In Villa ristrutturata di recente, privato vende al piano terra ampio appartamento ristrutturato, ancora da finire di dividere, composto da 125 mq divisi in : ingresso, cucina abitabile stile " cascina di un tempo "...camera da letto super matrimoniale, disimpegno notte, bagno padronale..bagno di servizio, locale lavanderia/stireria, ampio locale di 55 mq attualmente locale unico, dove ricavare solo tramezzando almeno due camere la letto...riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, completa la proprietà l'ampio giardino di proprietà ideale per piscina..! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A A Affacciati al Lago..! Desenzano Del Garda, privato vende, in piccolo residence di sole cinque unità, appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato completamente, composto da : ingresso dal proprio giardino, serra bioclimatica con cucina e sala, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto sempre matrimoniale ( ora utilizzata a salottino cortesia ), bagno padronale finestrato...completa la proprietà il giardino di proprietà esclusiva ed il posto auto interno al complesso.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A A Adatto imprese locali..! ! oppure abbisognandi indipendenza..in zona centrale di Desenzano Del Garda, eredi vendono casa natia, composta da una casa praticamente singola con tre camere da letto doppio bagno, sala e cucina, sottostante il primo magazzino, cantine ed autorimesse, annesso alla casa singola, un capannone uso magazzino, ancora in buone condizioni, una autorimessa doppia, ed infine un altro magazzino di circa 200mq, la proprietà è tutta recintata ed ha un cortile di proprietà.....immobile adatto ad essere recuperato anche per una nuova costruzione dove sono ricavabili, 8 unità abitative...possibile spostare i volumi interni all'area..! tutti i dettagli in ufficio.
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Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

A Adatto a famiglie..! ! camperisti incalliti, vendono causa voglia di girare..! ! ! Villa a Schiera, veramente vissuta e tenuta benissimo, cosi composta: ingresso direttamente dal proprio giardino con portico, ampia sala, cucina abitabile con uscita sul patio esterno, bagno di servizio al piano, salendo troviamo la zona notte, composta dalla prima camera da letto matrimoniale e la seconda camera da letto due posti, e terza camera da letto, bagno padronale, nel seminterrato ampia taverna ed autorimessa..! ! solo da traslocare...
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A A pochissimi Km da Desenzano Del Garda, in località ricercata, privato vende porzione di casa terra cielo, di testa, da ristrutturare e volendo si possono ricavare più unità abitative, l' immobile è composto da 10 locali, oltre ad un ampio fienile ed una antica stalla, completa la proprietà le due corti esclusive.
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A A A In posizione centralissima a Villanuova sul Clisi, all'interno di un elegante complesso di villette moderne di nuova costruzione, proponiamo villetta indipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e design contemporaneo,l'abitazione si sviluppa su una superficie di 128 mq ed è caratterizzata da una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina in open space, pensata per vivere al meglio gli spazi e la convivialità, la zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con guardaroba, e due bagni moderni e funzionali, completa la proprietà una comoda autorimessa doppia, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. NB le foto sono solo per esempio e non corrispondono alla realtà dei luoghi, che sono similari.
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A Adatta a sognatori..! privati causa lascito inutilizzato, vendono ampia villa singola, tipo " La casa sulla collina ", immersa in un parco di 4.600 mq, solo da ringiovanire internamente, la casa è disposta su piano unico, oltre l'ampia taverna tipica Bresciana, ed è composta da :
Piano rialzato: ingresso direttamente dall'ampio porticato...ideale a pranzi e cene all'aperto, ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile...ideale a famiglie numerose..disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto sempre matrimoniale e terza camera da letto sempre ampia, bagno padronale, bagno di servizio al piano, l'interrato ospita la grande lavanderia composta da due locali, ed un altro ampio locale...! ideale a famiglie numerose che amano il verde..a due passi dal centro paese. !
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Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

A Adatto a clienti esigenti case da rivista..! ! ! Desenzano Del Garda...località Rivoltella, nuova costruzione, di piccolo e riservato complesso di pochissime unità, Valida alternativa al classico appartamento, impresa vende appartamento su due livelli tipo " villa a schiera " , composto da: ingresso con ampia zona giorno e bagno di servizio al piano, al piano superiore, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto ideale bimbi...! bagno padronale..ampie terrazze, al piano terra, autorimessa, posto auto esterno, giardino di proprietà..tutto completamente autonomo, l'appartamento è in costruzione, ed ad oggi sono possibili le scelte delle personalizzazioni interne, costruito con i più moderni sistemi di costruzione, fotovoltaico e domotica..classe energetica A+...! ! visite in cantiere il Sabato...fatti l'appartamento su misura..attivo il servizio permute.
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Bedizzole: in piccolo residence ottimo appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 300 mq, dal vialetto privato si accede al portico e ingresso dell'appartamento composto da: soggiorno di buone dimensioni con possibilità di arredare con sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, disimpegno reparto notte con due camere una matrimoniale e una doppia, bagno spazioso con doccia. Tutte le stanze tramite portafinestra danno la possibilità di accedere al giardino privato, dalla scala interna si arriva al piano interrato dove troviamo due grandi locali da adibire a taverna e stanza pluriuso, piccolo studio, bagno con doccia di servizio e spaziosa lavanderia, dal piano interrato si accede al primo garage di comode dimensioni inoltre un secondo garage doppio. Cortile esclusivo con possibità di parcheggiare 3/4 auto. Ottime finiture, aria condizionata, predisposizione per ascensore interno, antifurto. Classe energetica D

A Gargnano, nella prestigiosa zona di San Giacomo, considerata da sempre la più esclusiva del paese, proponiamo in vendita una villa singola con piscina riscaldata, immersa in un ampio giardino disposto su balze di un'antica limonaia. La proprietà gode di una vista lago straordinaria e di un contesto di assoluta tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera del lago, senza rinunciare al comfort e all'eleganza. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Garage con zona lavanderia - Vano tecnico Piano rialzato: Attualmente l'immobile è stato diviso in due appartamenti, ma è facilmente ripristinabile alla condizione iniziale di unità singola. Appartamento 1: - Ampio portico coperto con fuoco esterno - Soggiorno con caminetto a legna - Cucina a vista - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ripostiglio Appartamento 2: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno Piano secondo (sottotetto): - Piccola zona giorno - Bagno - Camera matrimoniale - 2 ambienti separati, attualmente utilizzati come camere da letto Possibilità di trasformare questo piano in una dependance per gli ospiti. Climatizzatore già installato. Piscina riscaldata con impianto di riscaldamento autonomo. L'abitazione è inserita all'interno di un contesto di grande privacy ed esclusività, grazie anche alla strada privata, riservata ai soli proprietari facenti parte del complesso. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Classe Energetica: F EPI: 346,56 kwh/m2 anno

Appartamento ad uso ufficio (A/10) inserito in un contesto di sole 5 unità a pochi passi dalla rinomata spiaggia Desenzanino e dalla nuovissima passeggiata a lago. E' situato al piano rialzato e comprende una zona living con cucina a vista, un balcone con accesso diretto al giardino privato che corre su due lati dell'abitazione. Un piccolo disimpegno dotato di attacco lavatrice una camera matrimoniale ed una cameretta che condividono un secondo balcone. Completa la proprietà un doppio posto auto scoperto all'esterno della palazzina. Il contesto è molto elegante ed è dotato di ascensore. Al piano interrato è presente un comodo ripostiglio/cantina.

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su tre livelli con cortile privato e cantina di proprietà. Superato il cortile, fruibile come posto auto scoperto esclusivo e la porta d’ingresso accediamo alla luminosa zona giorno, dotata di camino a legna, alla cucina separata abitabile e ad una spaziosa cantina. Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo, composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dalla camera matrimoniale, tramite portafinestra, accediamo al balcone. A completare la soluzione è presente il sottotetto, di metrature speculari ai piani sottostanti. Il riscaldamento è alimentato al piano terra tramite camino a legna e stufa e al piano primo da split con pompa di calore. L’immobile nel 2025 ha subito dei lavori di ristrutturazione: sono stati rinnovati gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento ed è stato rivisto il tetto. Sono state sostituite tutte le porte e al piano primo sono stati installati dei nuovi infissi. E’ stata sostituita l’intera pavimentazione dell’immobile ed è stato completamente ritinteggiato sia internamente che esternamente. UBICAZIONE E CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Con una superficie di ben 110 mq calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza compromettere la modernità. Piano terra come da planimetria box auto. Al piano primo un soggiorno luminoso e spazioso, due camere e un bagno. Questo immobile nuovo rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare attuale: ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche grazie alla sua vicinanza al lago. Non perdere l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia.

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA BERNARDINO ZENDRINI, In una delle traverse di Viale Piave, più precisamente in Via Bernardino Zendrini, proponiamo una raffinata villa unifamiliare dei primi anni del Novecento completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025. L'abitazione principale si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di pregio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio eventualmente adattabile per qualsiasi altra esigenza e un secondo bagno che serve l'intera abitazione con vasca. Tramite scale interne in marmo pregiato, giungiamo alla taverna arricchita da una comoda lavanderia e uno spazio ulteriore ideale per palestra o come ambiente cantina. Sullo stesso piano, indipendente da quanto descritto in precedenza e il cui accesso è garantito da un ulteriore ingresso, troviamo una seconda unità ad oggi composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. All'esterno, il cui accesso è garantito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno, abbiamo un giardino privato di circa 400 mq che offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax in totale privacy oppure attimi di svago con la propria famiglia. Completano la proprietà un ampio box singolo di comode metrature e due posti auto. L'intervento di ristrutturazione ha visto il rifacimento totale degli impianti (idrico, elettrico, fognario e riscaldamento) con due linee separate per il piano terra e il seminterrato, oltre all'installazione dell'aria condizionata in tutta la casa e di infissi a taglio termico effetto legno bicolore. All'interno spiccano il restauro del parquet in rovere massello nella zona notte, nuove porte in noce massello su misura e pavimenti in gres porcellanato effetto legno nel seminterrato e in alcuni locali dell'abitazione principale. La proprietà è inoltre protetta da un moderno sistema di videosorveglianza. Concludono il restauro, il rifacimento completo del tetto, la tinteggiatura della facciata e sistemazione del giardino con abbattimento e piantumazione di nuove piante. Quando il comfort moderno incontra lo stile raffinato più antico nasce la soluzione che oggi descriviamo.

Desenzano del Garda In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato. - Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra. - Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone. - Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente. Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello Impianti di ultima generazione Viessmann Addolcitore Impianto fotovoltaico Sistema d’allarme Ventilazione meccanica controllata L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente. Metrature effettive (calpestabili): giardino privato 500 mq, abitazione piano terra 100 mq, abitazione piano primo, 87 mq, abitazione taverna 60 mq, portico + balcone 41 mq , cantina e box 130 mq per un totale commerciale di 390 mq. Richiesta: € 1.495.000 trattabili. Classe energetica: A3 - IPE: 74,11. Gardaffare – Tel. 030.9905461. Rif. 26-24.

Bienno – Borgo di Prestine - Via Prada 11 A Prestine, in posizione tranquilla e ben esposta con splendida vista sul caratteristico Borgo e sulla Val Grigna, proponiamo ampia casa terra-cielo libera su tre lati, disposta su cinque livelli, completamente da ristrutturare e personalizzare, per una superficie complessiva di circa 321,00 mq.. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione indipendente, una casa vacanze di charme oppure un interessante investimento immobiliare grazie alle generose metrature ed alla versatilità degli spazi. Al Piano Terra troviamo un comodo box auto, una spaziosa cantina e pratici locali accessori, ideali come deposito o area di servizio. Attraverso una caratteristica scala esterna si accede al Piano Primo, di circa 95,00 mq., composto da cucina abitabile e camera entrambe affacciate sulla splendida Val Grigna, con accesso diretto ad un terrazzo comunicante panoramico, oltre a bagno e due comodi ripostigli. Un piano valorizzato dalla piacevole esposizione e dalla suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante. Attraverso una scala interna si accede al Piano Secondo, di circa 95,00 mq., composto da ampio disimpegno, quattro spaziose camere da letto matrimoniali e bagno, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e funzionali. Al Piano Terzo, di circa 95,00 mq., troviamo un comodo disimpegno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Un livello dagli ambienti ben distribuiti, ideale per realizzare una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Completano la proprietà: Ampio sottotetto di circa 95,00 mq. ad uso ripostiglio, ideale come spazio accessorio o deposito, oltre ad un piccolo giardino che dona un piacevole sfogo esterno all’abitazione. Superficie commerciale complessiva mq. 321,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico delle abitazioni storiche di montagna creando una proprietà unica e personalizzata. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

ROVATO: In tranquillo contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente trilocale al piano terra caratterizzato da uno dei suoi punti di forza più ricercati: un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale libertà, organizzare momenti conviviali all’aperto o semplicemente godersi un’oasi verde direttamente da casa. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi particolarmente fruibili durante tutto l’anno. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un cancellino privato sul perimetro del giardino, ottenendo così un pratico ingresso indipendente direttamente dall’esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, completa bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede inoltre al piano interrato dove trova spazio un ulteriore locale versatile, ideale come studio, sala hobby, palestra domestica o ambiente multifunzione. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di valorizzazione che comprendono la sostituzione delle porte interne e la completa ritinteggiatura degli ambienti, permettendo così di essere abitato fin da subito. Inserita in un complesso condominiale dotato di ascensore, la soluzione unisce la comodità dei servizi comuni alla praticità di un’abitazione con ampi spazi esterni privati. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione libera subito, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera uno spazio verde importante da vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti una volta ultimati e sistemati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Situato al piano terra di un elegante e recente residence con piscina, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio portico affacciato sul giardino privato, uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il residence, curato in ogni dettaglio e inserito in un contesto tranquillo e riservato, si trova a soli 300 metri circa dal lago. Questa posizione privilegiata rende l’immobile ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto al piano interrato, con la possibilità di essere chiuso mediante basculante. EN. Located on the ground floor of an elegant and recently built residence with a swimming pool, this apartment is the ideal choice for those seeking comfort, functionality, and a peaceful setting. The property features a bright living area with an open-plan kitchen and lounge, two bedrooms, and two bathrooms, one of which has a window. The highlight of the property is the spacious covered porch overlooking the private garden, a perfect space for outdoor dining or simply relaxing in complete privacy. The apartment is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring maximum comfort throughout the year. The residence is meticulously maintained and set in a quiet, residential area. Its prime location, approximately 300 meters from the lake, makes it an excellent option as a primary residence, a holiday home, or a rental investment. The property also includes a large covered parking space in the basement level, with the possibility of being enclosed by an overhead garage door. DE. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten und kürzlich errichteten Wohnanlage mit Swimmingpool und ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage suchen. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung und überzeugt durch ihre Nähe zum See, der nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Dank dieser attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einem Garagentor geschlossen werden kann.

A Roè Volciano, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a soli 5 minuti da Salò e dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo una spaziosa casa singola, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle località più turistiche senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.
L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Da quest'ultimo si accede ad un ampio balcone ad L che si sviluppa lungo la facciata e conduce ad una piacevole terrazza. Questo spazio esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax privata, ideale per godere della tranquillità e della riservatezza del contesto circostante.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato.
Salendo all'ultimo piano troviamo un'ampia mansarda che si apre su un ambiente open space completato da due ulteriori vani e da un bagno, offrendo ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze.
Al piano terra si scopre uno degli ambienti più interessanti della proprietà: una grande taverna di oltre 30 m², uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come palestra privata, sala hobby, area giochi, home cinema o raffinata zona relax.
Sullo stesso livello troviamo inoltre un pratico ripostiglio, un ampio bagno e una spaziosa lavanderia.
Dalla portafinestra si accede direttamente al portico esterno, un ambiente ideale per chi ama trascorrere il tempo in compagnia. A completare gli spazi esterni, la proprietà dispone inoltre di un giardino e di un cortile privati. Sono presenti anche 2 spaziosi posti auto scoperti di proprietà esclusiva.
Il vero punto di forza della proprietà è la sua straordinaria versatilità: gli ampi spazi distribuiti su più livelli permettono di adattare la casa alle esigenze valorizzandone appieno il potenziale.

Roè Volciano è una piacevole località situata tra le dolci colline della Valle Sabbia e le rive del Lago di Garda, in una posizione privilegiata che unisce tranquillità, natura e comodità. Circondato dal verde e caratterizzato da scorci panoramici sul lago e sulle colline circostanti, il paese offre un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai principali servizi. Il territorio è apprezzato per i suoi percorsi immersi nella natura, i sentieri panoramici e il clima mite influenzato dalla vicinanza del Garda. Le colline che lo circondano ospitano uliveti e produzioni tipiche di qualità, contribuendo a creare un contesto paesaggistico particolarmente suggestivo. Grazie alla vicinanza a Salò e alle principali località del Lago di Garda, Roè Volciano rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le spiagge, il lungolago, i servizi e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo la riservatezza e la qualità della vita tipiche di un contesto collinare. Roè Volciano è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e vicinanza al lago, in uno dei territori più apprezzati dell'entroterra gardesano.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In una posizione collinare riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Salò e dal lungolago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 6.400 m² e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni, grandi vetrate, porticati, terrazze panoramiche e ambienti progettati per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa dispone di luminose zone living, 5 camere da letto, 4 bagni, spazi accessori, area relax, piscina privata, giardino, garage/posti auto coperti per 4 auto e ulteriori possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Salò è una delle località più eleganti e storiche del Lago di Garda, situata sulla sponda bresciana. Il suo centro storico, il lungolago, i ristoranti, i negozi, i servizi, le scuole e l'atmosfera raffinata la rendono una destinazione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investire in una proprietà di prestigio. La zona offre una qualità della vita elevata, con servizi scolastici dall'infanzia fino alle scuole superiori, inclusi istituti privati, ristoranti locali e internazionali, attività sportive, porto turistico e collegamenti rapidi con le principali città del Nord Italia. Brescia è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto internazionale di Bergamo in circa 60 minuti e l'aeroporto di Montichiari in circa 30 minuti. Una proprietà esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di pregio in una delle destinazioni più richieste d'Italia. Prezzo richiesto: € 5.500.000Classe energetica in fase di conferma. Per informazioni riservate e visite private:🌐 www.miruvision.it📧 office@miruvision.it

Nel comune di Visano, comoda a tutti i principali servizi, vi proponiamo... Casa Indipendente distribuita su più livelli e così composta: Al piano terra un ampio ingresso ci accoglie nella zona giorno in cui troviamo un luminoso salotto separato dalla cucina abitabile, il tutto servito da portafinestra che conduce all'esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia, da poco ristrutturato, e una lavanderia anch'essa dotata di portafinestra che conduce su uno spazio esterno piastrellato sul retro dell'abitazione. Al piano primo l'immobile dispone di tre camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da balcone, e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo una soffitta, oggi al rustico, ma già dotata di tutte le predisposizioni dei vari impianti (acqua, luce e gas) dove è possibile ricavare altro spazio da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw ed è circondato da ca 1.000 mq di giardino recintato e servito da due ingressi carrai.

POLPENAZZE DEL GARDA: frazione di castelletto Proponiamo in vendita porzione terra cielo ristrutturata in contesto di sole 4 unità, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura. Al piano terra la zona giorno si apre su un ampio salone con camino dove ad oggi è stata allestita una prima cucina abitabile e funzionale open space. Al piano prende spazio un’ulteriore zona pranzo con camino e angolo cottura, dotata di balcone, che in fase di ammodernamento dell’immobile potrebbe essere aperta sulla zona giorno per ingrandire gli spazi e creare un living ancora più spazioso. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, un vano accessorio utilizzabile come studio e una camera singola che conduce alla lavanderia. La zona notte è servita da un bagno finestrato con vasca. L’immobile, che è stato ristrutturato completamente intorno agli anni 2000, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione aggiunto recentemente e sistema di allarme. Gli infissi sono doppio vetro in legno con zanzariere a tutte le finestre e portefinestre. Al piano seminterrato, con accesso tramite una scala esterna privata, troviamo una cantina pertinenziale con vano caldaia e quattro posti auto totali, di cui uno coperto e tre scoperti a servire l’unità abitativa. Inoltre la proprietà gode della possibilità di utilizzare un vano cantina condominiale condiviso con una sola altra porzione. A completare la soluzione, compreso nel prezzo, terreno di 3000 mq piantumato con ca 70 ulivi ad oggi produttivi. Questa abitazione rappresenta una soluzione pronta da vivere, capace di offrire comfort in ogni stagione, oltre ad essere un ottimo investimento per un eventuale azienda agricola.

Eleganza, Sostenibilità e Comfort nella rinomata cornice di Santa Margherita, Montichiari. In un contesto residenziale di pregio e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova costruzione con consegna 2027, sviluppata interamente su un unico livello. Un progetto architettonico dal design moderno e pulito, concepito per chi non vuole scendere a compromessi tra lusso, indipendenza e rispetto per l'ambiente. L'immobile, come si evince dal render esterno, è caratterizzato da linee geometriche contemporanee e da una perfetta integrazione con gli spazi aperti, dominati da una splendida piscina privata. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Dalla planimetria di progetto si apprezza una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità e divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un luminosissimo e intimo open-space di grande respiro, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul portico coperto e sulla zona solarium della piscina. Come suggerito dalla simulazione d'arredo, l'ambiente si presta a finiture chiare, moderne ed eleganti. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera padronale dotata di bagno en-suite, affiancata da altre due camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o ricavare uno studio. Servizi e Pertinenze: Un secondo bagno a servizio del reparto notte e degli ospiti, un pratico locale lavanderia e un ampio box auto doppio collegato direttamente all'interno dell'abitazione, per il massimo della comodità. L'Esterno: Un grande giardino di proprietà costeggia la villa su tutti i lati, ospitando la piscina privata e ampie zone pavimentate ideali per cene estive e momenti di relax all'aria aperta. CAPITOLATO GREENZEB: IL FUTURO DELL'ABITARE La villa sarà edificata seguendo i rigorosi standard del protocollo GreeNzeb (Nearly Zero Energy Building). Una casa intelligente e sostenibile, progettata per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e massimizzare il comfort abitativo: Impianto fotovoltaico ad alta efficienza integrato sulla copertura piana. Isolamento termico e acustico di ultimissima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a con pompa di calore aria aria. Ventilazione meccanica controllata. Finiture di altissimo livello completamente personalizzabili in corso d'opera, per cucire la casa su misura per te. LA POSIZIONE Come indicato nella mappa del lotto, la villa sorgerà in Via Angelo Mazzoldi n.188, nel cuore della frazione di Santa Margherita. Una posizione strategica e ricercatissima: a pochi passi dal Parco Pubblico Beato Don Luigi, in una via chiusa e riservata ma comodissima a tutti i principali servizi di Montichiari. Una soluzione abitativa definitiva, un investimento sul benessere della tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta Orienta Immobiliare per fissare un appuntamento in agenzia: analizzeremo insieme le planimetrie, i dettagli del capitolato GreeNzeb e tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova villa. Ti aspettiamo!

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Casa indipendente – 3 Livelli – Zona giorno open space – 1 Camera da letto – Soffitta- giardino privato - fienile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Manerbio una soluzione completamente indipendente che si sviluppa su 3 livelli. L'immobile si presenta con la pratica zona giorno open space al piano terra, composta da area relax e angolo cottura e il pratico sottoscala. Attraverso le scale accediamo al piano primo dove è situata la luminosa camera matrimoniale. Infine, al secondo piano si trova la spaziosa soffitta arredabile in base alle proprie esigenze. L’immobile gode dell’ampio cortile privato e del fienile utilizzabile come zona deposito. Per la creazione di alcune immagine è stata utilizzata l’AI UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La soluzione è totalmente indipendente e non è soggetto a spese condominiali. Rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare composto da 3/4 persone oppure rappresenta la scelta ideale per uso investimento.

A breve distanza dal centro di Pozzolengo, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo una villa a schiera d'angolo situata in un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si distingue per il grande giardino privato che lo circonda su tre lati, offrendo un’eccellente indipendenza e un elevato livello di riservatezza. L'ingresso all'abitazione avviene dal vialetto pedonale attraverso il porticato. Al piano terra troviamo il soggiorno, reso molto luminoso dalla porta finestra che dà accesso diretto al giardino, la cucina abitabile e un primo bagno finestrato con doccia. La scala in parquet conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: qui ci sono due camere matrimoniali, entrambe servite da una grande terrazza coperta, una terza camera da letto e il secondo bagno, che è stato completamente rinnovato. Al piano interrato completano gli spazi una comoda taverna con camino, la lavanderia e il garage con basculante sezionale. La casa è stata curata con grande attenzione e si presenta in uno stato manutentivo impeccabile. Un punto di forza importante è l'efficienza tecnologica ed energetica, visto che l'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia ibrida nuova, climatizzazione, domotica e un sistema di allarme completo di telecamere. Ideale per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa, sicura nei consumi e pronta da abitare.