Case con giardino in vendita in provincia di Brescia Pag. 12

Rif: EB 2839-26656
Nuova Villa Design con vista lago straordinaria.

In posizione collinare dominante sul Lago di Garda, in esclusivo contesto di sole ville di design, nasce una nuova villa luxury con vista lago straordinaria, pensata per chi desidera il massimo in termini di eleganza, privacy e qualità abitativa.

Questa residenza di nuova costruzione (consegna prevista 2026), in classe energetica A4, rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e comfort assoluto.
Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano scenari mozzafiato, regalando una vista sul lago che accompagna ogni ambiente e ogni momento della giornata.

Distribuita su quattro livelli serviti da ascensore interno, la villa offre spazi generosi e perfettamente organizzati: una spettacolare zona living di circa 100 mq, 6 camere da letto con bagni en suite e cabine armadio, oltre a una seconda area living di oltre 150 mq sempre con vista lago. Ambienti esclusivi dedicati al benessere e all'intrattenimento completano la proprietà: sala cinema privata, palestra, area SPA e spazi di servizio funzionali e ben integrati.
All'esterno, un giardino curato accoglie una scenografica piscina a sfioro affacciata sul lago, ideale per momenti di relax in totale privacy.
A rendere la proprietà ancora più unica, la presenza di una raffinata piscina interna skimmer, perfetta per un utilizzo in ogni stagione.

Completano la villa un appartamento indipendente per il personale di servizio e un'imponente autorimessa di circa 300 mq, in grado di ospitare una collezione auto di alto livello.

Inserita in una delle zone più ambite del basso Garda, a breve distanza da spiagge, campi da golf, centri storici e servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare di alto profilo.

Un progetto iconico, destinato a distinguersi nel panorama immobiliare internazionale, dove lusso, design e panorama si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tempocasa Chiari propone in vendita, in tranquilla e recente zona residenziale di Castrezzato, bilocale indipendente di circa 72 mq commerciali, in ottime condizioni, situato al primo piano di un contesto curato e recente. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente su giardino esclusivo, ideale per chi desidera privacy e uno spazio esterno riservato. Dal giardino si accede, tramite porta blindata, al vano scala privato che conduce direttamente all’abitazione. L’APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: - Accogliente soggiorno con cucina a vista; - Ampio ripostiglio, perfetto anche come studio o zona smart working; - Camera matrimoniale con accesso al balcone; - Bagno finestrato. CARATTERISTICHE E FINITURE: - Doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata; - Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; - Infissi in legno con doppio vetro; - Aria condizionata; - Riscaldamento autonomo; Completa la proprietà un’autorimessa singola. Soluzione ideale per coppie, single o come investimento, inserita in un contesto recente e molto tranquillo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma

Rif. NM-083-4

Splendida villa singola in vendita a Manerba del Garda immersa nel verde, con parco piantumato di 5000 mq e piscina, ideale per chi desidera acquistare una proprietà come prima casa oppure come seconda casa a pochi passo del lago e dalla spiaggia di Pisenze.
Si tratta di una villa singola costruita nel 1980, gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
La villa è composta da 5 locali, tra cui un ampio e accogliente soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi.
Piano seminterrato cosi disposto: cucina, cantina e locale tecnico.
All'esterno, un curatissimo giardino privato con piscina che circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per godersi momenti di relax e di convivialità all'aria aperta.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa, situata in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: PA-013-450 Lido di Manerba del Garda - Villa singola con piscina inserita in un contesto riservato e circondata da un lotto di circa 2.400 mq, a pochi minuti a piedi dal lago. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno di circa 60 mq, composta da ampio living, cucina semi-abitabile e bagno finestrato, con affaccio su portico fronte e retro per complessivi 60 mq, balconata laterale e piscina a sfioro. Al piano terra, accessibile sia internamente sia dall'esterno, si sviluppa la zona notte con ingresso/atrio, due camere matrimoniali silenziose, tra cui la padronale con cabina armadio e bagno finestrato, una camera doppia e un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto di circa 34 mq, una cantina/magazzino di circa 20 mq e un locale tecnico a servizio della piscina. La villa, edificata negli anni '80, si presenta in buone condizioni; la piscina è stata realizzata alla fine degli anni '90. Presenti impianto di irrigazione, illuminazione esterna crepuscolare a marchio Flos e cancello con apertura idraulica ad olio.

In periferia nella campagna di Capriolo (BS) in un contesto tranquillo proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati con giardino di pertinenza e terreno agricolo, su due piani raggiungibile da scala esterna con balconi esposta a sud. piano terra mq. 58,70 scala esterna mq. 6,00 piano primo mq. 58,70 balconi mq. 18,65 cortre esclusiva mq. 540,00 terreno agricolo mq. 2.192,00 costo € 20.000,00 per ottimizzare al meglio l’immobile è necessaria una ristrutturazione e attualizzazione energetica L’immobile è stato sanato con pratica edilizia n-139/2025

Introvabile villetta Marcolini bifamiliare con giardino esclusivo a Botticino Sera, libera su 3 lati, porzione cielo terra. Esposta sud, est e ovest. Piano terra con atrio di ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia. Autorimessa. Piano mezzanino con camera matrimoniale. Piano primo con 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Cantina/locale di deposito. CASA DA RISTRUTTURARE. Prezzo attuale 1.598 Euro al metro quadro. Prezzi Botticino nuovo o usato da Euro 2.500/3.000 in base al livello delle finiture. Vantaggio: ristrutturare secondo propri gusti ed esigenze, detrazioni fiscali sui costi di ristrutturazione del 50% con tetto massimo di 96.000,00 in 10 rate annuali sulla principale abitazione, pari a 4.800,00 euro all'anno di credito di imposta. Preventivo di spesa già pronto Euro 140.000,00 tempistiche 6 mesi. Piano terra e primo mq 115 Box mq 18 Giardino mq 175 Totale superficie 308

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano terra, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una villa storica in zona centrale. Con una superficie di circa 100 metri quadrati e circa 250 di giardino, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Due camere da letto: Spaziose e luminose Un bagno: Moderno e funzionale Portico esclusivo e giardino: Ideale per godere di momenti di relax all'aperto Box Doppio 30'000 . Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una viila storica Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo con Autorimessa : 295.000€ Ps. Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una villa esclusiva, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Rif: EB 2839-26746

NUOVA DESIGN VILLA CON PISCINA IN POSIZIONE PANORAMICA.

A pochi passi dal centro di Lonato del Garda, in elegante contesto collinare con vista aperta sulla Rocca Visconteo-Veneta, proponiamo una villa contemporanea di nuova realizzazione, pensata per una clientela esigente alla ricerca di privacy, design e comfort evoluto.

La proprietà si distingue per un'architettura pulita e moderna, dove le grandi aperture vetrate scorrevoli creano una connessione diretta tra interni ed esterni, valorizzando la luce naturale e il panorama. Il living, ampio e raffinato, si affaccia sull'importante portico coperto e sulla piscina infinity, incorniciata da un giardino privato di circa 600 mq, studiato per garantire riservatezza e scenografie suggestive, soprattutto nelle ore serali grazie all'illuminazione architetturale.

Distribuita su due livelli fuori terra per circa 180 mq interni, la villa offre una perfetta organizzazione degli spazi: zona giorno open space con bagno ospiti e accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, tra cui una master suite con bagno en suite e cabina armadio.
Al livello inferiore, anch'esso fuori terra e collegato internamente, trovano spazio una comoda autorimessa e una cantina.

Dotata di tecnologie di ultima generazione, la proprietà integra domotica avanzata gestibile da remoto, tapparelle elettriche e impianti ad alta efficienza energetica, garantendo prestazioni elevate e un comfort abitativo contemporaneo.
Inserita in una lottizzazione esclusiva, con disponibilità di ulteriori ville di diverse metrature e lotti, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di qualità in una delle zone più apprezzate del basso Lago di Garda.

Una villa moderna, riservata, perfettamente in linea con uno stile di vita evoluto.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2839-26776

PRESTIGIOUS LAKE VIEW PROPERTY WITH PRIVATE POOL IN ULTRA-LUXURY RESORT.

Sulle colline più esclusive di Padenghe sul Garda, con una vista dominante e senza ostacoli sul
Lago di Garda, proponiamo una proprietà di assoluto rilievo inserita nel Resort più importante della zona: un indirizzo riservato, frequentato da una clientela internazionale di alto profilo, dove privacy, servizi e qualità architettonica raggiungono standard difficilmente replicabili.

Il contesto richiama i migliori luxury resorts: una spettacolare piscina infinity di 800 mq con effetto spiaggia, idromassaggi, nuoto controcorrente e cascata, campi da golf e tennis in terra rossa, fitness area outdoor, spazi dedicati ai bambini e aree barbecue panoramiche con servizio dedicato. Ogni esperienza è gestibile tramite app multilingue, in un ambiente curato nei minimi dettagli, tra luci scenografiche e atmosfere raffinate.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e perfettamente integrati con il paesaggio. Le finiture – di livello assoluto – e la possibilità di personalizzazione consentono di creare una residenza su misura, supportata da tecnologie di ultima generazione: domotica avanzata, gestione remota e servizi esclusivi direttamente a domicilio, dal wellness alle attività sportive.

Le grandi vetrate a tutta altezza elettriche valorizzano una vista lago impareggiabile, mentre i giardini privati lussureggianti con porticati coperti creano una continuità naturale con l'ambiente circostante.
Il rooftop solarium con area jacuzzi privata rappresenta uno spazio di assoluta rappresentanza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale riservatezza.
Piscina privata e ampi box auto completano proprietà pensate per uno stile di vita senza compromessi.

Il parco, il frutteto e l'orto, tra ulivi secolari e vegetazione mediterranea, contribuiscono a definire un contesto raro, dove natura e architettura convivono in perfetto equilibrio.

Disponibili diverse tipologie di residenze, tutte accomunate da una vista lago straordinaria e da un posizionamento unico nel mercato del Lago di Garda.

Un investimento di alto standing, ideale per chi ricerca un bene patrimoniale solido in una delle destinazioni più ambite d'Europa, senza rinunciare a un'esperienza abitativa di livello internazionale.

Un'opportunità riservata a chi riconosce il vero valore dell'esclusività.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2839-26777

PRIVATE VILLA IN ULTRA-LUXURY RESORT WITH PANORAMIC LAKE VIEW.

Sulle colline di Padenghe sul Garda, con una vista dominante e totalmente aperta sul Lago di Garda, proponiamo una residenza destinata a una clientela internazionale abituata a standard abitativi d'eccellenza, dove lusso, privacy e servizio si fondono in un contesto senza paragoni.

Inserita in un Resort privato di altissimo profilo, abitato da proprietari selezionati e di standing elevato, la villa offre un'esperienza paragonabile ai migliori branded residences internazionali.
Ogni elemento è stato progettato per rispondere alle aspettative di chi ricerca non solo una casa, ma un asset patrimoniale di rappresentanza.

Le finiture – incluse nel prezzo – esprimono un livello qualitativo superiore: serramenti filo muro a tutta altezza elettrificati, generose vetrate scenografiche che catturano la luce e amplificano una vista lago assoluta, materiali luxury e domotica integrata per la gestione totale della proprietà anche da remoto.

La zona living, ampia e sofisticata, si apre verso l'esterno creando una continuità visiva e sensoriale con il paesaggio e il giardino privato arredato con essenze mediterranee. Tre eleganti camere da letto e tre bagni completano il piano principale.
Il livello inferiore, collegato internamente, è pensato per essere personalizzato secondo i più alti standard: SPA privata, wellness area o ulteriore suite, oltre a una spaziosa autorimessa privata.
Il rooftop solarium completo di piscina privata rappresenta un vero statement: uno spazio riservato, sospeso tra cielo e lago dove la vista spazia a perdita d'occhio, ideale per momenti privati o per intrattenere ospiti in un contesto di assoluto prestigio.

Il Resort offre servizi di livello cinque stelle: piscina infinity di grande impatto scenografico, golf, tennis, fitness, aree aree relax/wellness e gestione completa tramite concierge digitale multilingue.

Una proprietà rara sul mercato del Lago di Garda, perfetta per chi considera l'immobiliare un investimento strategico oltre che uno stile di vita.

Per una clientela che non cerca alternative, ma solo il massimo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

AVVINCENTE VILLA IN QUADRIFAMILIARE A Collebeato, in un contesto residenziale tranquillo, ricercato, nel verde e con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un'interessante unità terra-cielo in quadrifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e ottima vivibilità. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il comfort di ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli principali fuori terra, oltre al piano interrato, offrendo un'organizzazione ottimale per la vita quotidiana: Piano Terra (circa 80 mq) - La Zona Giorno: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino che dona calore all'intero ambiente. La zona living è completata da un'elegante sala da pranzo e da una cucina abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in totale funzionalità. A servizio del piano terra è presente un comodo bagno con antibagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico di circa 10 mq, una naturale estensione della casa verso l'esterno che affaccia sul magnifico giardino privato di circa 218 mq, un'oasi verde perfetta per rilassarsi o per cene all'aperto, specialmente sulla parte antistante la cucina. Piano Primo (circa 81 mq) - La Zona Notte: salendo al livello superiore troviamo tre spaziose camere da letto, servite da due bagni, e un locale aggiuntivo, finestrato, ottimo come cameretta o cabina armadio. A impreziosire il piano, la presenza di un godibile terrazzo, con vista sulle colline, e di un balcone. Piano Interrato - Pertinenze: la proprietà si completa al piano inferiore con uno spazio estremamente versatile, di circa 40 mq, ideale da valorizzare come taverna o sala hobby e un'autorimessa doppia che, oltre a ospitare due automobili, lascia ulteriore spazio per motocicletta o biciclette. Una soluzione abitativa di grande respiro, perfetta per accogliere una nuova famiglia, in uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland. La soluzione abbisogna di una "rinfrescata".

Rif: MD-025-137
Esclusivo appartamento moderno di lusso con splendida vista lago, situato al piano terra di un contesto raffinato e riservato.
L'immobile si distingue per il suo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e per l'accesso a una curata piscina condominiale.
Gli interni, caratterizzati da finiture di alto livello e ambienti luminosi, offrono una zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina open space, perfettamente integrata e dal design contemporaneo.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una con ampia cabina armadio, e due eleganti bagni con doccia.
Al piano interrato si sviluppa una zona versatile attualmente adibita a camera da letto, taverna con sala cinema, un ulteriore bagno con doccia, lavanderia e disimpegno. Completano questo livello una prestigiosa area wellness privata con zona spa, dotata di sauna e vasca idromassaggio, pensata per garantire il massimo comfort e benessere.
La proprietà include inoltre due posti auto coperti.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità e con una vista lago panoramica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: EB 2839-26519

VILLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA RISCALDATA E JACUZZI PANORAMICA.

Nel cuore di Desenzano, a soli 200 metri dalle spiagge più esclusive e dal centro storico, proponiamo una villa di rappresentanza di altissimo livello, dove design, comfort e posizione si fondono in un'unica soluzione immobiliare di rara qualità.

La posizione è semplicemente perfetta: tutto è raggiungibile a piedi — lago, boutique, ristoranti e servizi — con la comodità di rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali. Un equilibrio ideale tra vita sul lago e praticità quotidiana.

Realizzata nel 2016, la villa esprime un'eleganza senza tempo, con uno stile classico signorile reinterpretato in chiave contemporanea e finiture di livello eccellente. Le generose dimensioni e la distribuzione interna permettono sia un utilizzo come esclusiva residenza unifamiliare, sia una facile suddivisione in più unità indipendenti, rendendola anche un'opportunità interessante in ottica investimento.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano inferiore (totalmente abitabile)
Ampia zona living con cucina, due camere, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage.
Piano primo
Grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza.
Piano secondo
Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato, soggiorno e due balconi con spettacolare vista lago e vista città, ideali per momenti di assoluto relax e privacy.

Il vero punto di eccellenza della proprietà è l'area esterna: una scenografica piscina a sfioro riscaldata con sistema a sale, copertura automatica, cascata scenica di 7 metri e una raffinata jacuzzi posizionata al piano tetto, da cui si gode una vista lago sensazionale, unica e irripetibile.

Le dotazioni tecnologiche sono di ultima generazione: classe energetica B, impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in falda, pannelli solari con accumulo da 700 litri, sistema domotico completo, impianto di allarme e videosorveglianza.

Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro con il privilegio assoluto della vista lago, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico di Ome, tra le sinuose colline della Franciacorta, prende forma una residenza esclusiva pensata per chi ricerca bellezza, riservatezza e comfort assoluto. Questa raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e tradizione, dove ogni dettaglio è studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le eleganti travi a vista nei loggiati esterni incorniciano gli spazi e donano un’atmosfera calda e ricercata, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile, trasformando la casa in un’espressione autentica della propria personalità. La tecnologia incontra il benessere in una progettazione all’avanguardia: riscaldamento a pavimento con gestione indipendente per ogni ambiente, sistema di raffrescamento diffuso e un isolamento termo-acustico di eccellenza garantiscono un comfort abitativo costante, silenzioso e perfettamente equilibrato in ogni stagione. Gli spazi interni si sviluppano con armonia e generosità, accogliendo al piano terra una luminosa zona living open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in continuità con l’esterno attraverso ampie aperture sul giardino, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, un rifugio intimo e riservato composto da tre camere di ampie dimensioni, ciascuna con accesso esterno, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato e affaccio su un’ampia loggia panoramica immersa nel verde. Il piano interrato amplia ulteriormente la vivibilità della residenza con una spaziosa area dedicata al tempo libero, ambienti di servizio perfettamente organizzati e una generosa autorimessa, rispondendo alle esigenze di uno stile di vita moderno e dinamico. All’esterno, oltre 300 mq di spazi privati disegnano un’oasi esclusiva: il porticato coperto invita a momenti di relax all’aria aperta, il plateatico si presta a eleganti zone conviviali e il giardino, ampio e personalizzabile, diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per vivere appieno ogni stagione. Completata da una prestigiosa classe energetica A4, sinonimo di efficienza e sostenibilità ai massimi livelli, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto di assoluto pregio, dove comfort, design e qualità della vita si fondono in un’unica, esclusiva esperienza abitativa. CLASSE ENERGETICA: A4 consumo inferiore a 40kWh/ m² all'anno. Consulente di riferimento: Simone Provenzano cellulare: 3520030031 e-mail: provenzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

In Località Punta Grò, a pochi metri dal lago, proponiamo appartamento disposto su tre livelli, con scorcio di vista lago, in residence con Piscina e Campi da Tennis. Al piano terra troviamo la zona giorno ed un primo bagno, dalla quale si accede al portico ed al giardino di proprietà. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista lago. Proseguendo lungo la scala si accede infine ad una zona mansardata dove è presente una seconda camera matrimoniale. Nell'interrato la cantina completa la soluzione. Possibilità acquisto Garage Doppio a 50.000€ o Posto auto Coperto a 30.000€ L'appartamento è stato completamente rinnovato, è dotato di climatizzatore e viene venduto parzialmente arredato. Il residence è adiacente alla passeggiata che costeggia il lago fino al Castello Scaligero ed è dotato di piscina, campi da tennis, campo da basket, zona relax, zona barbecue ed un area dov'è possibile depositare piccole imbarcazioni. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

DESENZANO DEL GARDA - CASA INDIPENDENTE SUDDIVISA IN TRE APPARTAMENTI
Rif: LB-031-96
Immerso nella tranquillità e nel verde di Rivoltella, a pochi minuti dal lago, proponiamo un'affascinante casa indipendente, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina.
L'immobile, pur essendo attualmente abitabile, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna, mantenendone il carattere originario, conserva un carattere autentico che si presta a un intervento di recupero elegante e contemporaneo, mantenendo il fascino originario.
Internamente, il fabbricato si sviluppa su due livelli principali per circa 200 mq calpestabili, oltre a un sottotetto non abitabile.
Dal punto di vista urbanistico e catastale, l'immobile è già suddiviso in tre unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per:
residenza plurifamiliare
investimento
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:
indipendenza
ampi margini di personalizzazione
un progetto di ristrutturazione con forte valorizzazione futura
Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso.
Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: PA-013-448
A Brescia, Concesio – località Roncaglie, la zona più riservata e prestigiosa di Concesio, lontana dal traffico e circondata dal verde (situata ai piedi del Monte Sant'Onofrio), proponiamo questa villa singola di recente costruzione (2017), dalle caratteristiche uniche.
L'abitazione, sviluppata su tre livelli, si apre al piano rialzato con un'ampia zona living con camino rettangolare a gas (con telecomando), dove soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano beneficiando di una straordinaria luminosità grazie alle ampie vetrate affacciate sul verde esterno e all'illuminazione interna ed esterna, inclusa quella a LED della piscina a sfioro.
Completa il piano la parte adibita a studio/ufficio (eventualmente convertibile in ampliamento della zona living), con vista sul giardino, antibagno e bagno con sanitari e rubinetterie di alto livello (Antonio Lupi).
Al piano primo e ultimo troviamo una zona relax affacciata sul soggiorno, due camere (possibilità di una terza camera singola), un bagno con ampia doccia e doppio lavello, sempre con arredi, rubinetterie e sanitari di alto livello, oltre a un'ampia suite padronale con vasca Antonio Lupi a vista, camino a gas con telecomando, bagno padronale con ampia doccia e cabina armadio con lucernario. Dalla camera si accede a un ampio e riservato terrazzo con vista.
Al piano interrato, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una corte esclusiva, troviamo una sala cinema, una seconda stanza attualmente arredata con tavolo e sedie, una zona palestra con possibilità di trasformazione in spa, un bagno, una lavanderia, una cantinetta e un'ampia autorimessa che completa la proprietà.
La parte esterna della villa è circondata dal verde, garantendo totale privacy, ed è dotata di una zona solarium e di un portico da cui si accede alla piscina a sfioro; a lato si trova una zona pranzo immersa nel verde, arricchita da piante di bambù.

La villa, di recentissima costruzione, viene trasferita completa della seguente impiantistica:
- piscina (14 x 4 m) con impianto di illuminazione a LED temporizzato e sala macchine interrata;
- impianto domotico per la gestione di videocitofono, apertura cancelli esterni e basculante dell'autorimessa, regolazione della temperatura, illuminazione e apertura/chiusura tapparelle di ogni stanza, oltre all'irrigazione esterna;
- impianto fotovoltaico sul tetto da 10 kW con garanzia di 30 anni (made in Germany);
- impianto di allarme con barriere perimetrali a raggi infrarossi, radar interni e sistema di telecamere con visione da remoto, videoregistratore e schermo;
- predisposizione per sauna e per impianto idromassaggio (zona palestra);
- impianto di irrigazione per giardino e piante (gestito dalla domotica);
- impianto di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani, con pompa di calore e pannelli solari; impianto di raffrescamento ai piani terra e primo; immobile in classe A;
- sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) su tutti e tre i piani.

Finiture:
- pavimentazione dei piani terra e primo (bagni compresi) in parquet Listone Giordano;
- porte interne ai piani terra e primo: Rimadesio, altezza 240 cm;
- pavimentazione del portico in Pietra di Prun rullata;
- muri esterni della proprietà interamente rivestiti in pietra naturale.

Situata in posizione strategica, immersa nella tranquillità e nel verde ma a pochi minuti dalla metropolitana e dal centro di Brescia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la serenità di un contesto esclusivo unita alla comodità della città.

MOLINETTO DI MAZZANO:
Al piano terra di una palazzina di recente costruzione, si trova questo appartamento pronto da abitare senza necessità di ristrutturazione.
Gli spazi sono ben distribuiti e permettono un'ottima fruibilità: la cucina è separata e abitabile con affaccio al primo portico.
Il soggiorno è illuminato dalla grande porta finestra che apre sul secondo portico e sull'ampio giardino di circa 175 mq. che fa da cornice all'appartamento.
Il bagno è finestrato con doccia e le camere sono ambedue illuminate da una porta finestra.
Introvabile nelle case di recente costruzione : pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice.
Tutta la pavimentazione è in parquet in legno di afrormosia selvatica, una delle essenze più pregiate, mentre le porte sono in legno bianco.
Presenti due split per il condizionamento mentre il riscaldamento è gestito dalla caldaia autonoma.
Completano l'immobile il garage singolo e la pratica cantina.
Grazie alla posizione centralissima si raggiungono a piedi i maggiori servizi: centro commerciale, farmacia aperta 24 ore, scuola materna, elementare e medie, fermata dell'autobus, vari negozi.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano terra con giardinetto e posto auto di proprieta', parte di un esclusivo casale restaurato di una storica corte e nel pieno centro paese ! Con una superficie di circa 60 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Una camera da letto: Spaziosa e luminosa Un bagno: Moderno e funzionale Giardino : Ideale per godere di momenti di relax. Un posto auto a 10'000 euro Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 158.000 euro Posto Auto : 10.000 euro Possibilita' Trilocale al piano terra a euro 235.000 con posto auto a 10.000, Trilocale piano primo 228.000 con posto auto a 10.000, Appartamento indipendente Duplex su due livelli a 239.000 e posto a 10.000 euro. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Rif: 0024 - Tempocasa Montichiari propone in vendita bilocale al piano terra in centro a Montichiari con cortile privato. L’immobile è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 0028 - Tempocasa Montichiari propone in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la presenza di ambienti funzionali, ideali per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno, cucina abitabile separata e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un terrazzo di 12 mq. Al piano seminterrato sono presenti cantina, locale caldaia e comodo garage. Completano la proprietà spazio esterno di 280 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro Montichiari. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

rif. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | “Suite in Villa” – Nuovo quadrilocale vista lago
Location & Concept.

Nel cuore di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal centro e in posizione strategica per i collegamenti, nasce un progetto residenziale di nuova concezione sul Lago di Garda. L'intervento prevede la completa riqualificazione di un'area esistente, con l'obiettivo di offrire soluzioni moderne che coniughino indipendenza, comfort e qualità della vita.

Il Progetto
Il complesso si compone di sole 10 unità quadrilocali, ciascuna con ingresso indipendente: un concept esclusivo “Suite in Villa” che garantisce privacy, sicurezza e assenza di spazi comuni tradizionali (come vani scala), ad eccezione della scenografica piscina a sfioro.

Distribuzione & Spazi
Le unità, tutte su unico livello, offrono ambienti ampi e ben organizzati:
Zona living con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una master con cabina armadio e bagno dedicato, oltre a ulteriori servizi e lavanderia.
Piano terra: giardino privato, portico e ampie vetrate in continuità con gli spazi esterni
Piano primo: terrazze/loggiati vista lago, con doppio accesso indipendente tramite scala privata o ascensore diretto

Locali Accessori & Autorimessa
Ogni unità dispone di un piano interrato collegato internamente, con locale jolly ideale come taverna, palestra o spazio di servizio, oltre ad autorimessa privata tripla con accesso diretto all'abitazione: massima comodità e sicurezza.

Spazi Comuni & Lifestyle
Piscina a sfioro di generose dimensioni, progettata per garantire fruibilità e tranquillità anche con un numero limitato di unità. Il contesto è studiato per una residenzialità reale, non solo stagionale.

Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità e progettazione strutturale conforme alle più recenti normative antisismiche.

Valore dell'Investimento
Un progetto che risponde alle esigenze contemporanee dell'abitare: indipendenza, efficienza energetica, spazi generosi e posizione strategica. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo in una delle località più richieste del
Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2838-26643

Villa “Pied dans l'eau” con darsena privata, parco e arredi inclusi.

Location & Contesto
Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, proprietà unica direttamente a lago, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Una posizione esclusiva che coniuga privacy assoluta e accessibilità.

Caratteristiche Generali
Villa di circa 400 mq su lotto privato di oltre 2.500 mq, circondata da un parco piantumato di grande pregio. Tre ingressi carrai indipendenti garantiscono funzionalità e discrezione. Vista lago aperta e accesso diretto all'acqua.

Architettura & Design
Progettata da architetto di fama, la villa presenta uno stile contemporaneo elegante, con un'attenta integrazione tra indoor e outdoor. Spazi studiati per valorizzare luce, prospettive e comfort abitativo, con arredi inclusi di alto livello.

Distribuzione Interna
Piano inferiore: quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite.
Piano superiore: zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina affacciate sul lago, bagno di servizio e dispensa.

Spazi Esterni & Lifestyle
Dehor attrezzato con cucina outdoor e area barbecue, piscina con solarium e ampia terrazza panoramica. Ambienti pensati per vivere appieno il contesto naturale e il fronte lago.

Plus Esclusivi
Darsena privata con accesso diretto al lago e possibilità di ormeggio: un elemento distintivo di assoluta rarità che conferisce alla proprietà un valore unico nel suo genere.

Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A+++, impianti di ultima generazione, gestione domotica integrata e sistemi avanzati per il controllo climatico e il ricambio dell'aria, con massima efficienza energetica.

Autorimessa
Ampio garage interrato con capacità fino a sei autovetture.

Valore dell'Investimento
Soluzione di altissimo profilo, ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare sicuro e durevole in una delle aree più richieste del Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2838-26609

SUPERATTICO Iconico con Vista Lago totale, giardino e piscina privata.

Unicità & Posizione Dominante
Nel punto più esclusivo e panoramico di Padenghe sul Garda, affacciato sull'intero Lago di Garda, nasce un progetto residenziale senza paragoni: un superattico inserito in un contesto di assoluto prestigio, arroccato su una collina privata da cui lo sguardo abbraccia il lago in tutta la sua estensione. Una prospettiva semplicemente irripetibile.

Concept & Lifestyle
Il complesso rappresenta una nuova frontiera dell'abitare di lusso: un concept evoluto che unisce residenza privata e servizi tipici dei migliori resort internazionali. Un ecosistema esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa totalizzante, sofisticata e senza compromessi.

Servizi Outdoor di Livello Superiore
Piscina infinity esotica, campo da golf privato a 7 buche, tennis in terra rossa, aree dedicate ai bambini, percorso fitness all'aperto e zone barbecue attrezzate con servizio dedicato. Ogni esperienza è gestibile tramite app multilingue, per una quotidianità fluida e personalizzata. Luci scenografiche e musica diffusa completano un'atmosfera di assoluto prestigio.

Piscina & Parco
Piscina condominiale di circa 800 mq con effetto “spiaggia”, lettini immersi, idromassaggio, nuoto controcorrente, cascata e area solarium in teak con servizio dedicato. Il parco, arricchito da ulivi secolari, frutteto e orto, crea un ambiente naturale di rara bellezza.

L'Attico: Spazi & Comfort
Il superattico si distingue per ampi spazi interni ed esterni perfettamente integrati: giardino privato, porticati coperti e piscina esclusiva che si fondono visivamente con il lago. Al piano tetto, solarium panoramico con area jacuzzi privata per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.
Gli interni, personalizzabili, sono rifiniti con materiali di altissimo livello e progettati per garantire massimo comfort abitativo, luminosità e continuità visiva con il paesaggio.

Tecnologia & Servizi Smart
Domotica avanzata gestibile da remoto, servizi on demand (massaggi in residence, prenotazione campi sportivi, housekeeping), gestione accessi automatizzata: un sistema integrato pensato per semplificare e valorizzare ogni aspetto della vita quotidiana.

Autorimesse & Dotazioni
Completano la proprietà ampi box auto e possibilità di arredo completo di altissimo standing, studiato per valorizzare sia gli interni che gli spazi outdoor.

Valore dell'Investimento
Una proprietà fuori scala rispetto al mercato, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un bene iconico, raro e altamente performante nel tempo. Ideale come residenza principale, seconda casa o asset immobiliare di altissimo livello nel cuore del Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: ABE-081-003
Villetta di nuova costruzione con garage e giardino in complesso residenziale a Villanuova sul Clisi.
In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi è in costruzione villetta di 124,5 mq disposta completamente su un piano.
L'immobile si compone di ampia zona giorno di circa 43 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali di 15 mq ciascuna e 2 bagni finestrati con doccia.
Esternamente possiamo disporre di giardino di circa 85 mq e garage di circa 28 mq (da progetto diviso in cantina di 4 mq netti e garage di 17,5 mq netti).
La soluzione in stato avanzato di costruzione (strutture e tetto già realizzate) verrà rifinita con grande attenzione all'efficienza energetica (classe A4) e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5 kw, portoncino blindato coibentato, serramenti in PVC doppio vetro, predisposizione per allarme e tanto altro.
Ideale prima casa, assolutamente da vedere.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.