Case con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 56

COSA SAPERE SULLA CASA Bagnolo Mella - Villa singola con due appartamenti (piano terra e piano primo) - balcone - portico- box - giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione, sviluppata su due livelli, è dotata di singolo ingresso pedonale per ogni unità abitativa e passaggio carraio. Entrando dall'ingresso pedonale veniamo accolti da un rigoglioso giardino che circonda la casa e ci conduce al portico d'entrata. La soluzione si divide in due unità abitative: L'appartamento al piano terra, con entrata direttamente dal portico sul fronte, così disposto, zona giorno composta da ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo con accesso alla cucina molto accogliente. Tramite il pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto dalle generose metrature ed un bagno finestrato dotato di vasca. Conclude l'appartamento l'accesso alle scale in comune che conducono al piano interrato. L'appartamento al piano primo invece, con entrata al lato della soluzione, è composto da zona giorno dotata di soggiorno con cucina separata con accesso alla terrazza, ed un bagno con doccia. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, ed un bagno dotato di vasca e doccia. Tramite le pratiche scale a chiocciola si accede alla soffitta attualmente adibita a comoda lavanderia. L'ultimo piano di nostro interesse invece è l'interrato, composto da garage e lavanderia con accesso al locale tecnico di proprietà dell'appartamento al piano terra; conclude il piano interrato una taverna ed un ulteriore stanza utilizzabile per i vari attrezzi, in comune con entrambi gli appartamenti. Conclude la proprietà l'ampio giardino presente su tutti e quattro i lati della soluzione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in un contesto privato e tranquillo. Questa villetta è l'ideale per chi cerca una soluzione definitiva, anche per una famiglia numerosa, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma senza rinunciare alle comodità di tutti i servizi vicini.

Ampio trilocale con vista panoramica, box e cantina – riqualificato energeticamente! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, che consente di raggiungere la classe energetica C, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. L’immobile si distingue per le ampie metrature e per la tripla esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è open space, moderna e conviviale, con la possibilità di essere facilmente separata per ricavare una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della soluzione è il balcone con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto Cantina ???? Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a circa 30 minuti dagli impianti di risalita di Ponte di Legno, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanza. Soluzione ideale come prima casa o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità!

Nel cuore di Brescia, nella Zona Via Cremona, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 191 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una sala da pranzo adiacente, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comfort. Completano la proprietà tre balconi, una cantina, un comodo box auto e un impianto di domotica all'avanguardia L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, aria condizionata, tapparelle automatizzate e sistema di allarme, assicurando sicurezza e comodità in ogni stagione.

Nel cuore della prestigiosa frazione di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa contemporanea esclusiva che incarna il massimo dello stile e dell’eleganza. La proprietà si sviluppa su oltre 450 mq distribuiti su tre livelli collegati da ascensore privato ed è immersa in un magnifico parco piantumato che garantisce privacy assoluta grazie alle alte siepi perimetrali e ai vialetti fioriti ricchi di essenze pregiate. L’architettura moderna colpisce subito per le linee pulite ed eleganti: superfici bianche sono sapientemente alternate a dettagli scuri raffinati mentre le ampie vetrate panoramiche creano uno straordinario dialogo tra interni open space – caratterizzati da pavimenti in legno chiaro naturale, pareti artistiche e arredi sofisticati – e gli esterni vivibili. Il soggiorno luminosissimo si apre verso terrazzi attrezzati ideali per cene all’aperto o momenti conviviali affacciati sulla spettacolare piscina privata dotata di cascata scenografica. La zona outdoor offre inoltre una lounge esclusiva con vasca idromassaggio Jacuzzi incastonata nel verde curatissimo; lanterne decorative illuminano lo spazio relax creando l’atmosfera perfetta anche nelle serate più romantiche sotto le stelle. La cucina ultramoderna con isola centrale nera lucida rappresenta il vero fulcro conviviale della casa mentre la sala pranzo elegante accoglie amici e ospiti nel massimo comfort. Tutte le camere sono suite esclusive dotate di armadiature su misura e bagno en-suite rifinito nei minimi dettagli utilizzando materiali d’eccellenza. Tra i plus tecnologici spiccano climatizzazione domotica personalizzabile stanza per stanza, infissi ad alta efficienza energetica ed impiantistica avanzata pensata per vivere tutto l’anno nella massima comodità. Possibilità inoltre di arredo su misura previa richiesta nonché progettazione completa dell’area verde secondo desiderio del cliente. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia al centro storico che alle spiagge sabbiose raggiungibili facilmente anche tramite percorsi verdi impeccabili; la vicinanza ai migliori ristoranti gourmet della zona così come la comoda accessibilità sia a Desenzano del Garda che Sirmione rendono questa soluzione ideale come residenza principale o investimento esclusivo sul basso Lago di Garda. Un’opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenota ora una visita guidata personalizzata.

Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Barcuzzi, nel Comune di Lonato del Garda, proponiamo in esclusiva una villa contemporanea dal design architettonico d’avanguardia. Questa straordinaria proprietà si estende su oltre 450 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino privato circondato da siepi curate e piante mediterranee che assicurano privacy assoluta e tranquillità. La facciata colpisce per le linee moderne e geometriche: superfici chiare alternate a dettagli scuri creano un impatto visivo sofisticato. Le ampie vetrate panoramiche donano luminosità naturale agli ambienti open space interni favorendo la continuità tra il living raffinato e il verde circostante. Il soggiorno affaccia direttamente sulla scenografica piscina privata dotata di area solarium attrezzata con lettini prendisole, salotti outdoor intorno al fuoco centrale e zone relax ideali per ricevimenti o momenti indimenticabili in famiglia. L’ingresso indipendente è valorizzato da cancello automatico high-tech che conduce ad una spaziosa area parcheggio pavimentata perfetta anche per gli ospiti; suggestive scalinate sottolineano l’eleganza dell’accesso principale. Gli spazi verdi sono impreziositi da essenze selezionate mentre la cura dei dettagli esalta ulteriormente l’atmosfera elegante dell’immobile. Gli interni offrono comfort senza compromessi: cucina super accessoriata pensata per gourmet, sala da pranzo conviviale, camere dotate di bagno en-suite realizzati con materiali pregiati ed armadiature su misura (con possibilità di personalizzazione). Un avanzatissimo sistema domotico permette la gestione intelligente degli spazi integrando sicurezza tecnologica ai massimi livelli. Barcuzzi rappresenta una delle località più richieste grazie alla vicinanza alle spiagge cristalline del Lago di Garda, ai migliori ristoranti della riviera gardesana, scuole internazionali come ISB International School of Brescia e centri sportivi prestigiosi quali Golf Club Arzaga. Nessuna spesa condominiale! Offriamo consulenza dedicata sugli arredi interni/esterni e pianificazione personalizzata dei dettagli presso i nostri uffici. Non perdere questa rara opportunità dove eleganza moderna ed efficienza tecnologica si incontrano armoniosamente! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata.

S.VIGILIO: Nel cuore della zona San Vigilio, in un contesto residenziale tranquillo, verde e ben curato, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi generosi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso vialetto che conduce al giardino privato, perfettamente mantenuto: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o per chi ha bambini. A completare gli esterni, una comoda area barbecue comune, perfetta per piacevoli momenti conviviali. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato, con una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza di un balcone che garantisce un’ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e ben disposta, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Attraverso un’elegante scala in marmo si accede alla zona notte, composta da due ampie camere singole, entrambe con balcone. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, dispone anch’essa di balcone con affaccio sul verde, offrendo un’atmosfera riservata e rilassante. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita una versatile zona accessoria: una taverna accogliente, ideale come spazio hobby o area relax, una lavanderia completa di doccia, un pratico ripostiglio e un ampio box auto. Costruita negli anni ’90, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie alla costante cura della proprietà. La caldaia è stata sostituita tre anni fa e la facciata è stata ritinteggiata cinque anni fa. Gli infissi in doppio vetro con finitura in noce garantiscono un buon isolamento termico e un’estetica calda ed elegante. Impianto di allarme. Una soluzione abitativa completa, accogliente e ben tenuta, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi.

A cinque minuti a piedi dalla metropolitana di Via della Volta in una traversa interna residenziale, proponiamo luminoso trilocale. La soluzione è composta da un ingresso nell’ampio soggiorno esposto ad ovest, con cucina separata abitabile con esposizione ad est, e un grande ripostiglio attualmente adibito a lavanderia finestrato. Il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con nicchia attrezzata a cabina armadio e la seconda camera da letto singola, completa l’appartamento il bagno finestrato con vasca. Completano l’appartamento al piano -1 un box auto doppio. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile ristrutturato nei primi 2000. L'appartamento è stato rivisto negli anni e si presenta con infissi in doppio vetro in legno, pavimenti in parquet nella zona notte e cotto nel soggiorno. L’appartamento è il classe energetica A4 con allaccio al Teleriscaldamento, le spese condominaili sono circa euro 1200,00 salvo conguaglio, comprensive di acqua e riscaldamento.

Luminoso appartamento trilocale situato nella località di San Martino della Battaglia, una delle zone più tranquille e ben servita del comune di Desenzano del Garda. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi da vivere sia all'interno della propria abitazione che all'esterno nel giardino di proprietà. L'appartamento in fase di costruzione si troverà al piano primo ed ultimo di un'elegante palazzina moderna di sole quattro unità abitative, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e dotato di finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti interni saranno luminosi e spaziosi, con un'ottima distribuzione degli spazi che garantirà comfort e funzionalità. La zona living ampia ed accogliente di circa 30 mq sarà composta da soggiorno con cucina a vista ed un balcone. La zona notte suddivisa in una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, una camera da letto singola ed un ulteriore bagno ospiti. Un secondo balcone accessibile da entrambe le camere. Al piano interrato il comodo garage di circa 29 mq ed una capiente cantina di proprietà. L'ascensore situato nel vano scale comune rende accessibili i locali a chiunque. La nuova palazzina sarà dotata di un'unica caldaia a condensazione centrale di tipo ibrido: gas metano e pompa di calore inverter ad alimentazione elettrica. Pannelli fotovoltaici e solari. Ogni appartamento avrà un rilevatore di consumi tramite cassette di contabilizzazione ed il riscaldamento a pavimento sarà regolato indipendentemente in ogni stanza. Impianto di climatizzazione autonomo con l'utilizzo di multisplit e sarà presente l'impianto di ventilazione meccanica. Gli infissi esterni saranno in legno con i teli avvolgibili in acciaio schiumato. E' prevista la posa di sanitari sospesi ed i pavimenti saranno in ceramica. In aggiunta alla qualità dell'immobile, il contesto circostante non può passare inosservato: San Martino della Battaglia è rinomata per la sua storia affascinante ed i suoi paesaggi mozzafiato sul Lago di Garda. Nelle immediate vicinanze troverai la piazza principale della chiesa con tutti i servizi essenziali come negozi, farmacia, ristoranti e la scuola dell'infanzia. Il servizio urbano del comune di Desenzano permette di raggiungere comodamente il centro del paese, come la stazione ferroviaria ed anche l'ospedale.

Scopri l'incantevole attico TB1A situato nel cuore di Toscolano Maderno, un gioiello sul Lago di Garda. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'attico è composto da due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Due bagni ben arredati che garantiscono privacy e funzionalità, da un magnifico terrazzo dove poter godere della vista panoramica sul lago e dei tramonti mozzafiato. In aggiunta, la proprietà comprende un box privato con parcheggio per un veicolo ed ulteriori due posti auto disponibili nel garage comune. Gli ospiti potranno usufruire anche del giardino comune ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto o attività sociali con amici e familiari. Il giardino è progettato in modo elegante, creando uno spazio armonioso dove gli abitanti possono ritirarsi dopo una lunga giornata o intrattenere i loro cari in occasioni speciali. Toscolano Maderno è una località affascinante nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici che servono piatti locali squisiti, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e spiagge incantevoli lungo il lago ideale per nuotare o prendere il sole. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia come Brescia e Verona, favorendo così sia gli spostamenti quotidiani che i weekend al lago! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale TB2T in vendita nel cuore di Toscolano Maderno, una delle località più belle e ricercate del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 247 mq, questa proprietà offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni moderni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Il soggiorno luminoso si apre su un grande terrazzo che invita a godere della vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti; un luogo ideale dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive. La cucina ben attrezzata è il cuore dell'appartamento, creando uno spazio conviviale dove preparare i pasti diventa un piacere quotidiano. Inoltre, l'unità dispone di riscaldamento autonomo per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra all'interno di un elegante edificio con ascensore che conta solo tre piani totali, l'immobile include anche un box auto privato - una comodità preziosa considerando la posizione centrale nella zona. Toscolano Maderno non è solo una splendida cornice naturale ma offre anche numerosi servizi: ristoranti tipici, negozi locali e accesso diretto alle meravigliose spiagge del lago. La vicinanza a sentieri escursionistici rende questa area ideale sia per gli amanti della natura che per coloro che desiderano vivere appieno l'atmosfera lacustre. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Sul fronte, un generoso portico offre lo spazio perfetto per creare un accogliente angolo relax con divanetto e un’area dedicata a un tavolo allungabile, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto in totale comfort. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. Completa il piano un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Dal soggiorno si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un ampio locale di circa 30 mq, estremamente versatile e personalizzabile: ideale come terza camera per ospiti, palestra, studio o sala cinema. A servizio del piano interrato sono presenti bagno e lavanderia, rendendo questo livello perfettamente indipendente e funzionale per ogni esigenza. Da questo ambiente si accede direttamente al garage di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente due auto. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

Bilocale a piano primo LUMIA – Nuova residenza moderna a Montichiari Santa Margherita Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

La zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Sul fronte, un generoso portico offre lo spazio perfetto per creare un accogliente angolo relax con divanetto e un’area dedicata a un tavolo allungabile, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto in totale comfort. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. Completa il piano un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Dal soggiorno si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un ampio locale di circa 30 mq, estremamente versatile e personalizzabile: ideale come terza camera per ospiti, palestra, studio o sala cinema. A servizio del piano interrato sono presenti bagno e lavanderia, rendendo questo livello perfettamente indipendente e funzionale per ogni esigenza. Da questo ambiente si accede direttamente al garage di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente due auto. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

Trilocale a piano primo, la zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 20 mq, perfetta per creare una zona living all’aperto con tavolo, divanetto e area relax, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. A servizio della zona notte è presente anche un balcone, che dona sfogo esterno e luminosità alle camere. Completa l’abitazione un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

La zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 20 mq, perfetta per creare una zona living all’aperto con tavolo, divanetto e area relax, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. A servizio della zona notte è presente anche un balcone, che dona sfogo esterno e luminosità alle camere. Completa l’abitazione un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

Bilocale a piano terra LUMIA – Nuova residenza moderna a Montichiari Santa Margherita Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

La zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 20 mq, perfetta per creare una zona living all’aperto con tavolo, divanetto e area relax, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. A servizio della zona notte è presente anche un balcone, che dona sfogo esterno e luminosità alle camere. Completa l’abitazione un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

La zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno di ben 35 mq calpestabili, uno spazio versatile e luminoso che consente diverse soluzioni di arredo, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. Sul fronte, un generoso portico offre lo spazio perfetto per creare un accogliente angolo relax con divanetto e un’area dedicata a un tavolo allungabile, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto in totale comfort. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale con bagno padronale, perfetta per chi desidera la massima riservatezza, e seconda camera di circa 13 mq, facilmente organizzabile con due letti e armadiatura. Completa il piano un secondo bagno a servizio della casa e un pratico angolo lavanderia nel disimpegno, predisposto per lavatrice e asciugatrice a colonna. Dal soggiorno si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un ampio locale di circa 30 mq, estremamente versatile e personalizzabile: ideale come terza camera per ospiti, palestra, studio o sala cinema. A servizio del piano interrato sono presenti bagno e lavanderia, rendendo questo livello perfettamente indipendente e funzionale per ogni esigenza. Da questo ambiente si accede direttamente al garage di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente due auto. Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

Bilocale a piano terra LUMIA – Nuova residenza moderna a Montichiari Santa Margherita Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

Bilocale a piano terra LUMIA – Nuova residenza moderna a Montichiari Santa Margherita Nel centro di Montichiari nasce LUMIA, una nuova residenza dal design contemporaneo pensata per chi desidera abitare in spazi moderni, luminosi e funzionali. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, grandi terrazze vivibili e soluzioni abitative pensate per il comfort della vita quotidiana. Le abitazioni si distinguono per l’elevata qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e una progettazione che valorizza luce naturale e spazi esterni. Tipologie disponibili • Trilocali moderni con ampia zona living • Grandi terrazze abitabili ideali per vivere l’esterno • Doppio bagno • Box doppi • Attico esclusivo con terrazza panoramica Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una vivibilità superiore rispetto alle abitazioni tradizionali. Caratteristiche del progetto • Nuova costruzione • Architettura moderna ed elegante • Elevata efficienza energetica • Ambienti molto luminosi • Ampie terrazze e spazi esterni • Autorimesse doppie • Finiture moderne personalizzabili La posizione La residenza Lumia si trova in una posizione strategica di Montichiari, comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Brescia e il territorio circostante. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera acquistare una casa nuova in un contesto moderno e ben servito. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento, con ampia possibilità di personalizzazione. Sono infatti disponibili garage di diverse dimensioni, abbinabili su misura in base alle tue esigenze, con soluzioni flessibili e prezzi differenziati. I garage sono disponibili a partire da € 24.000 per un singolo, fino a € 41.000 per soluzioni più ampie, comprensive di garage doppio con locale taverna e bagno/lavanderia. LUMIA La luce di una nuova casa. Per informazioni, prezzi, planimetrie e disponibilità: contattaci per scoprire in anteprima le soluzioni disponibili.

TECNORETE AZZANO MELLA Nel comune di Barbariga, proponiamo una villa a schiera centrale situata in un contesto quadrifamiliare. Questa proprietà, costruita nel 2000, offre una superficie di 160 mq distribuita su due livelli oltre a un piano interrato. L'immobile dispone di ingressi pedonale e carraio indipendenti, garantendo privacy e comodità. Un piccolo giardino fa da ingresso alla villa e si accede al soggiorno con angolo cottura e uscita sulla corte esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Nella zona giorno c'è la canna fumaria per installare una stufa a pellet. Al piano superiore, si trovano la camera matrimoniale con balcone, la camera doppia con balcone, una stanza/studio e il bagno con doccia ristrutturato recentemente. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto con travi a vista sbiancate utilizzabile come terza camera dotata di clima. La villa è completa di interrato dove troviamo la lavanderia con doccia, il garage doppio e l'angolo ripostiglio/cantina. Gli infissi sono in doppio vetro legno, dotati di zanzariere e ante sempre in legno. Completa la soluzione la predisposizione dell'impianto di climatizzazione in soggiorno e nella zone notte. La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2025. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

CAZZAGO SAN MARTINO: in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, inserito in un contesto estremamente residenziale e tranquillo. Accedendo dalla porta blindata, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie finestre con serramenti in doppio vetro che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone. Completano il reparto notte una cameretta, attualmente adibita a zona hobby, e un bagno finestrato con vasca e predisposizione per zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un box doppio nell’interrato e un locale lavanderia. L’immobile presenta ottime finiture, tra cui serramenti in legno con doppio vetro, ante in legno con chiusura a scatola, cappotto esterno, citofono di recente installazione, linea vita sul tetto realizzata recentemente, caldaia a condensazione e predisposizione per l’aria condizionata.

IN TRATTATIVA-COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento quadrilocale al piano terzo – soggiorno - cucina separata - 3 camere da letto – 2 bagni - balcone – ripostiglio - box auto – cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appartamento, edificato al piano terzo all’interno di un contesto condominiale dotato di ascensore, si trova in zona centrale del paese e gode della vicinanza ai principali servizi. All’entrata troviamo un ampio e luminoso soggiorno con balcone e composto da area relax e zona pranzo arredabile con set di tavolo e sedie. Completa la zona giorno la comoda cucina separata abitabile. Tramite il corridoio accediamo alla zona notte composta da: una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camere singole. Completano la zona notte i due bagni: il primo dotato di sanitari, box doccia e vasca da bagno e il secondo dotato di sanitari e adibito a lavanderia. Infine, completa la soluzione il comodo ripostiglio. L’ appartamento gode del box auto singolo e della pratica cantina. Le spese condominiali ammontano a 3500,00 euro annui circa comprensivi delle spese relative all’utilizzo dell’acqua, del gas, ascensore e manutenzione del giardino condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca di un appartamento comodo e spazioso, per chi vuole rimanere vicino ai principali servizi.

MANERBA DEL GARDA – VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO, SPAZIO E PRIVACY In una delle zone più apprezzate di Manerba del Garda, in posizione tranquilla ma perfettamente collegata ai servizi, con parco comunale e ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo esclusiva villetta a schiera di testa, libera su più lati e caratterizzata da grande luminosità e riservatezza. Una soluzione che coniuga comfort, indipendenza e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto elegante e funzionale. Al piano terra, il giardino privato fronte e retro accoglie e accompagna all’ingresso dell’abitazione, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Gli interni si aprono su un ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e ben distribuito, affiancato da una cucina separata abitabile e da un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano primo, è pensata per garantire comfort e praticità: tre camere da letto matrimoniale, doppia e singola ben proporzionate e luminose, un pratico ripostiglio, un bagno e due terrazzini che arricchiscono gli ambienti con piacevoli affacci esterni. Il piano interrato completa la proprietà con spazi funzionali e ben organizzati: box singolo, cantina e locale lavanderia/centrale termica. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione recente e sistema di allarme, questa abitazione rappresenta una soluzione pronta da vivere, capace di offrire comfort in ogni stagione. MANERBA DEL GARDA – END-TERRACE VILLA WITH PRIVATE GARDEN In a quiet yet well-served area of Manerba del Garda, close to a public park and parking, we offer an exclusive end-terrace villa, bright and private, free on multiple sides. The property features a private front and rear garden, a spacious living room with dining area, a separate eat-in kitchen, and a guest bathroom on the ground floor. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms (double, twin, and single), a storage room, a bathroom, and two balconies. The basement offers a single garage, cellar, and laundry/boiler room. Equipped with independent gas heating, recent air conditioning, and an alarm system, the home is ready to move into—ideal for comfortable living near Lake Garda MANERBA DEL GARDA – REIHENECKHAUS MIT PRIVATGARTEN In ruhiger, aber gut angebundener Lage von Manerba del Garda, nahe Park und Parkmöglichkeiten, bieten wir ein exklusives Reiheneckhaus mit viel Helligkeit und Privatsphäre, frei auf mehreren Seiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen privaten Garten vorne und hinten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Doppel-, Zweibett- und Einzelzimmer), ein Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Balkone. Das Untergeschoss umfasst eine Einzelgarage, einen Keller sowie einen Wasch-/Heizraum. Ausgestattet mit autonomer Gasheizung, neuer Klimaanlage und Alarmanlage ist die Immobilie bezugsfertig – ideal für komfortables Wohnen am Gardasee.

MANERBA DEL GARDA: All’interno di un elegante e riservato residence immerso nel verde di Manerba del Garda, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la cura degli spazi comuni, la tranquillità e l’atmosfera rilassante che si percepisce fin dall’ingresso. Il complesso si distingue per le ampie aree verdi perfettamente mantenute e per la grande piscina condominiale, vero punto di forza del residence, ideale per chi desidera vivere il lago in un ambiente ordinato, piacevole e riservato. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente che si apre direttamente sull’esterno grazie alle aperture che collegano il living al portico coperto e al giardino privato. La luce naturale valorizza gli ambienti durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Il portico rappresenta una naturale estensione della zona living, perfetto per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione o per piacevoli momenti di relax in un contesto protetto e riservato. Il giardino privato, sviluppato sia sul fronte sia sul retro dell’abitazione, offre due spazi esterni distinti, ben fruibili e facilmente gestibili, oltre a garantire un’ottima privacy e una perfetta integrazione con il verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideali sia per l’utilizzo come prima casa o casa vacanze, sia per accogliere familiari e ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e funzionale. La proprietà è completata da un box auto doppio al piano interrato, elemento particolarmente apprezzato che aggiunge ulteriore comodità e valore all’immobile. MANERBA DEL GARDA – END-TERRACE HOUSE WITH PRIVATE GARDEN Set in a quiet and well-served residential area, close to all amenities and a public park, we offer a bright end-terrace house arranged over three levels, ensuring excellent privacy and comfort.Ground floor: spacious living room with dining area, separate eat-in kitchen, guest bathroom, and private front and rear gardens. First floor: three bedrooms (double, twin, and single), bathroom, storage room, and two balconies. Basement: single garage, cellar, and laundry/utility room.The property features independent gas heating, recently installed air conditioning, and a fully operational alarm system.An ideal solution as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda. MANERBA DEL GARDA – REIHENECKHAUS MIT PRIVATEM GARTEN In ruhiger und gut angebundener Wohnlage, nahe aller Dienstleistungen und eines öffentlichen Parks, bieten wir ein helles Reiheneckhaus auf drei Ebenen, das Privatsphäre und Wohnkomfort vereint.Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, separate Wohnküche, Gäste-WC sowie privater Garten vorne und hinten. Obergeschoss: drei Schlafzimmer (Doppel-, Zweibett- und Einzelzimmer), Bad, Abstellraum und zwei Balkone. Untergeschoss: Einzelgarage, Keller sowie Hauswirtschafts-/Technikraum.Unabhängige Gasheizung, kürzlich installierte Klimaanlage und funktionierende Alarmanlage.Ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie am Gardasee.