Case con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 23

'A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al piano rialzato, ideale sia come accogliente casa vacanze sia come redditizio investimento immobiliare. L’immobile si apre su un funzionale atrio d’ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Confortevole camera da letto e pratico servizio igienico finestrato. La proprietà include pertinenze esclusive e molto ricercate nella zona, come un\'autorimessa privata e una cantina di proprietà. Il complesso residenziale è inoltre circondato da un ampio e curato verde condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all\'aria aperta a pochi passi dall\'acqua. Una soluzione comoda, strategica e pronta da vivere. Rif 010 TEL. 0365.541748 EMAIL: BS_TOSCOLAN@PRIMACASA.IT P.ZZA SAN MARCO, 46 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON NECESSARIAMENTE INDICA ESATTAMENTE IL LUOGO DELL\'IMMOBILE. LA RETE DI PUNTI VENDITA AFFILIATI PRIMACASA È PRESENTE SUL MERCATO DELL\'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1990 CON UNA FORMULA IN FRANCHISING VINCENTE, REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA USUFRUISCE DI UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO, IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO, POTENDO DISPORRE DI INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PRIMACASA PUBBLICA LE OFFERTE IMMOBILIARI SUL MENSILE "PRIMACASA NEWS" EDITO IN OLTRE 650.000 COPIE, DISTRIBUITO CAPILLARMENTE SUL TERRITORIO. IL SITO INTERNET RICEVE MIGLIAIA DI VISITE OGNI MESE. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA DISPONE INOLTRE DI UN\'AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOSI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. L\'AGENTE PRIMACASA È IN GRADODI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL\'IMMOBILE, BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL\'OFFERTA E DELL\'ANDAMENTO DEL MERCATO. PRIMACASA ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE ATTI DI LOCAZIONE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO, PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAGLI OPERATORI IMMOBILIARI PRIMACASA, SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. GLI AGENTI PRIMACASA SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO E ACCOMPAGNANDO I PROPRI CLIENTI ALL’ATTO NOTARILE.'

Casa Semi-Indipendente da Personalizzare secondo il Tuo stile Se desideri una casa dal fascino autentico, immersa nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul paesaggio, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli, situata in posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare una casa davvero su misura. I due balconi valorizzano ulteriormente la proprietà con una splendida vista sulle colline e sul fiume Chiese. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e offre la possibilità di acquistare garage a €15.000. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze, trasformando ogni spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le opportunità con questa vista e questo potenziale sono sempre più rare! **IMMAGINI E DESCRIZIONI SONO FORNITE SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON FORNISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE** **ALCUNE IMMAGINI GENERATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE**

PONTE DI LEGNO- VIA CORNO D'AOLA: In posizione centrale comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento trilocale su due livelli posto al secondo piano. All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista' sul luminoso soggiorno e accesso all'ampio balcone con vista panoramica. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso allo sfogo esterno. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano composto da ampia camera finestrata. Completano la soluzione il box auto e la cantina di proprietà. PUNTI DI FORZA: vicinanza alle piste, ampia metratura, sfogo esterno

Ampio trilocale in vendita – Zona Urago Mella, Brescia – €159.000
In una tranquilla e servita zona residenziale di Urago Mella, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale situato al secondo piano.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi dato la tripla esposizione, offre spazi ben distribuiti: l'ingresso conduce a un generoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Completano l'abitazione due ampi balconi.
La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi confortevoli in un contesto ben servito.
Prezzo richiesto: €159.000
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Desenzano del Garda- OCCASSIONE UNICA! In una delle zone residenziali più ricercate di Rivoltella, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano, nasce questa raffinata residenza di recente costruzione (2023), inserita in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Un contesto riservato, curato e silenzioso, con spese condominiali estremamente contenute. L’appartamento viene proposto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle immagini: uno spazio armonioso, pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità ed estetica. Gli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati, si sviluppano su una superficie di 64 mq e godono di una splendida esposizione sud-ovest, che regala luce naturale per tutta la giornata. La zona living, moderna ed elegante, unisce soggiorno e cucina a vista in un ambiente accogliente che si apre verso un ampio terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità. La zona notte accoglie due camere da letto e un bagno, in un equilibrio perfetto tra comfort e design. Dotazioni di alto livello completano la proprietà: Classe energetica A3, sinonimo di efficienza e risparmio, Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata, Garage privato di 28 mq con basculante motorizzata, Cantina con funzione lavanderia e addolcitore. Una residenza pensata per chi cerca qualità abitativa, stile contemporaneo e massima praticità, ideale come prima casa, esclusiva abitazione per le vacanze o investimento di pregio in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Misure effettive (calpestabili): abitazione 55 mq, terrazza 12 mq, balcone 3,8 mq, cantina 7,2 mq, garage 28 mq, per un totale commerciale di 96,9 mq + le parti comuni. Classe Energetica A3. Richiesta prezzo 365.000 euro. Tel: 030 9905461 Gardaffare Rif.26-04.

Siete più nuclei famigliari che desiderano abitare in un unico contesto esclusivo con piscina? E al tempo stesso essere indipendenti l'uno con l'altro? Ecco in un piccolo borgo davvero bello, questo bellissimo casinale perfettamente in ordine e composto al piano terra da un trilocale con grande porticato, garage e cantina; al piano primo da 2 grandi appartamenti di cui uno rifatto completamente recentemente con anche un grande sottotetto pefettamente rifinito; grande tettoia per posti auto coperti al piano terra e in un corpo di fabbrica separato, troviamo un grande rustico su due livelli ideale per un recupero di altre unità immobiliari. Ma ecco il dettaglio di cui innamorarsi: strepitosa zona relax di ben 400 mq con grande piscina dove passare le piacevoli giornate esive in totale privacy. Una chicca da non perdere a pochi minuti dal lago di Garda. Chiama Ora!

Con una superficie di ben 95 mq calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza compromettere la modernità. Piano terra come da planimetria box auto, una camera e una lavanderia. Al piano primo un soggiorno luminoso e spazioso, un'altra camera e un bagno. Questo immobile nuovo rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare attuale: ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche grazie alla sua vicinanza al lago. Non perdere l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia.

MARMENTINO-VILLE| Nel cuore di Marmentino, incantevole borgo della Val Trompia situato a circa 800 metri d'altitudine, che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Proponiamo in vendita un appartamento pentalocale sito al piano terra, perfetto sia come prima casa, sia come accogliente rifugio per i fine settimana e le vacanze estive e invernali. Internamente, la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno impreziosito da un camino originale, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare e da un'ampia cucina separata che offre accede diretto al terrazzo, di generose metrature, uno splendido sfogo esterno per godersi l'aria pulita e il panorama circostante. Un corridoio centrale conduce alla zona notte, che offre ben quattro camere da letto, una metratura rara da trovare e perfetta per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio. Sempre dal corridoio si accede direttamente al terrazzo e a completare gli spazi interni, troviamo un bagno con box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari, al piano seminterrato si trovano due pertinenze fondamentali: una grande cantina, ottima come dispensa o per lo stoccaggio, e uno spazioso box auto privato. La proprietà viene presentata nello stato originale, offrendo così la possibilità di un ammodernamento totale degli interni: l'occasione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA BERNARDINO ZENDRINI, In una delle traverse di Viale Piave, più precisamente in Via Bernardino Zendrini, proponiamo una raffinata villa unifamiliare dei primi anni del Novecento completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025. L'abitazione principale si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di pregio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio eventualmente adattabile per qualsiasi altra esigenza e un secondo bagno che serve l’intera abitazione con vasca. Tramite scale interne in marmo pregiato, giungiamo alla taverna arricchita da una comoda lavanderia e uno spazio ulteriore ideale per palestra o come ambiente cantina. Sullo stesso piano, indipendente da quanto descritto in precedenza e il cui accesso è garantito da un ulteriore ingresso, troviamo una seconda unità ad oggi composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. All'esterno, il cui accesso è garantito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno, abbiamo un giardino privato di circa 400 mq che offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax in totale privacy oppure attimi di svago con la propria famiglia. Completano la proprietà un ampio box singolo di comode metrature e due posti auto. L'intervento di ristrutturazione ha visto il rifacimento totale degli impianti (idrico, elettrico, fognario e riscaldamento) con due linee separate per il piano terra e il seminterrato, oltre all'installazione dell'aria condizionata in tutta la casa e di infissi a taglio termico effetto legno bicolore. All'interno spiccano il restauro del parquet in rovere massello nella zona notte, nuove porte in noce massello su misura e pavimenti in gres porcellanato effetto legno nel seminterrato e in alcuni locali dell’abitazione principale. La proprietà è inoltre protetta da un moderno sistema di videosorveglianza. Concludono il restauro, il rifacimento completo del tetto, la tinteggiatura della facciata e sistemazione del giardino con abbattimento e piantumazione di nuove piante. Quando il comfort moderno incontra lo stile raffinato più antico nasce la soluzione che oggi descriviamo.

Tra Desenzano e Sirmione località Vaccarolo, in un residence con piscina immerso nel verde, proponiamo appartamento disposta su due livelli Il residence nato da un convento risalente al '600, si sviluppa all'interno di un lotto di 13.000 mq e completamente ristrutturato nel 2008, è dotato di due piscine, ampio parco con gazebo area attrezzata per giochi ed angolo barbecue, un campo da tennis, calcetto e volley-ball e si sviluppa all'interno di un lotto di 13mila metri quadrati mantenendo però alcune parti originali, Gli impianti comuni sono alimentati da pannelli riducendo così i costi al minimo. L'abitazione, con travi a vista in legno, è caratterizzata al piano terra da un ingresso un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato. Tramite delle comode sale interne si raggiunge il piano superiore, il quale è composto da due camere e un secondo bagno finestrato. L'immobile viene venduto VUOTO da arredato ed e dotato di riscaldamento a pavimento di pertinenza posto auto coperto nell’interrato. tel 0309960466

Desenzano del Garda In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato. - Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra. - Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone. - Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente. Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello Impianti di ultima generazione Viessmann Addolcitore Impianto fotovoltaico Sistema d’allarme Ventilazione meccanica controllata L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente. Metrature effettive (calpestabili): giardino privato 500 mq, abitazione piano terra 100 mq, abitazione piano primo, 87 mq, abitazione taverna 60 mq, portico + balcone 41 mq , cantina e box 130 mq per un totale commerciale di 390 mq. Richiesta: € 1.495.000 trattabili. Classe energetica: A3 - IPE: 74,11. Gardaffare – Tel. 030.9905461. Rif. 26-24.

TRILOCALE CON ASCENSORE, BALCONE, CANTINA E BOX AUTO In curata palazzina condominiale proponiamo in vendita ampio trilocale posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati.La zona notte, ben disimpegnata da un comodo corridoio, attrezzato con armadiatura su misura, comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una grande cantina e un box auto singolo al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai serramenti in legno con doppio vetro e alla ristrutturazione di bagno e cucina, che rendono gli ambienti moderni e pronti da abitare. La posizione è particolarmente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di quartiere. Inoltre, il collegamento con il centro città, le tangenziali e le principali arterie autostradali è rapido e agevole.

ROVATO: In tranquillo contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente trilocale al piano terra caratterizzato da uno dei suoi punti di forza più ricercati: un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale libertà, organizzare momenti conviviali all’aperto o semplicemente godersi un’oasi verde direttamente da casa. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi particolarmente fruibili durante tutto l’anno. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un cancellino privato sul perimetro del giardino, ottenendo così un pratico ingresso indipendente direttamente dall’esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, completa bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede inoltre al piano interrato dove trova spazio un ulteriore locale versatile, ideale come studio, sala hobby, palestra domestica o ambiente multifunzione. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di valorizzazione che comprendono la sostituzione delle porte interne e la completa ritinteggiatura degli ambienti, permettendo così di essere abitato fin da subito. Inserita in un complesso condominiale dotato di ascensore, la soluzione unisce la comodità dei servizi comuni alla praticità di un’abitazione con ampi spazi esterni privati. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione libera subito, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera uno spazio verde importante da vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti una volta ultimati e sistemati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

In contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 110 mq posto al terzo piano servito da ascensore, recentemente ammodernato. L’immobile nasce come quadrilocale ed è stato successivamente ridistribuito per valorizzare gli ambienti della zona giorno, risultando oggi particolarmente comodo e funzionale. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla doppia porta finestra che permette l’accesso alla balconata. L’esposizione su tre lati garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta, con scorcio sul castello. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, soluzione ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati alla convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato il cui impianto è stato rivisto nei primi anni 2000 e un pratico ripostiglio ricavato nel disimpegno. Completano la soluzione una cantina e un box singolo di 12 mq di proprietà. La distribuzione degli spazi, la tripla esposizione e le generose dimensioni rendono l’immobile una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben illuminati.

VILLETTA A SCHIERA CON BOX DOPPIO E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e funzionali. L’ingresso indipendente, attraverso il giardino privato di circa 75 mq, conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina collegata. Entrambi gli ambienti si distinguono per le loro generose metrature, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno al servizio della zona giorno. La scala interna accompagna al primo piano, dove trovano spazio due camere da letto e il bagno recentemente ristrutturato. Una delle camere, di circa 22 mq, rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione grazie alla possibilità di essere suddivisa in due camerette, offrendo così una soluzione versatile per nuclei familiari numerosi o in crescita. Da questa camera si accede inoltre a un comodo balcone. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano sottotetto di circa 37 mq, un ambiente dalle dimensioni importanti che può essere sfruttato come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby a seconda delle esigenze. Anche questo livello è valorizzato dalla presenza di un balcone. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW e di pannello solare termico, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica. Completano la proprietà il box doppio, lo spazio esterno antistante che consente il parcheggio di ulteriori due autovetture e una pratica lavanderia situata al piano inferiore. La soluzione si distingue per le sue ampie metrature interne, la versatilità degli ambienti, la presenza di molteplici sfoghi esterni e gli spazi accessori, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. APE in fase di redazione. UBICAZIONE E CONTESTO Gavardo è una località ben collegata grazie a vie di comunicazione rapide ed efficienti, tra cui la tangenziale che unisce comodamente la città di Brescia a Salò. Dal punto di vista geografico, la posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, oltre a supermercati, uffici postali, bar e numerosi altri servizi che permettono di vivere appieno il territorio con comodità e praticità. L’immobile si trova inoltre a breve distanza dalla piazza principale, sede del tradizionale mercato di Gavardo, un punto di riferimento per la vita quotidiana e sociale del paese.

Rif.: ATL05.014

Nuovo trilocale al primo TERRA con loggia
Spazi generosi, comfort moderno e qualità abitativa in un contesto riservato.

A Castel Mella, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unità.
L'appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su circa 106 mq ed è progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi più ampi e ben organizzati.
La zona giorno si distingue per la sua apertura e luminosità, con cucina a vista e accesso diretto alla loggia di 19 mq, uno spazio esterno vivibile che diventa naturale estensione dell'ambiente interno.

La zona notte offre camera da letto padronale, seconda camera spaziosa e bagno.
All'esterno, la loggia rappresenta un valore aggiunto concreto, ideale per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto di circa 21 mq.

L'abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile anche da remoto tramite app, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.
Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto.
Consegna prevista nel 2026, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.

DISPONIBILE APPARTAMENTO GEMELLO, POSTO AL SECONDO PIANO
Un'opportunità unica per vivere il nuovo con comfort e qualità.
NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate sul progetto ma sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di utilizzo degli spazi.

Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.
Atlante Immobiliare tel. 030 7741810

WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT

Ampio Quadrilocale Luminoso immerso nel Verde – Via Amba d'Oro, Brescia
All'interno di un elegante e riservato contesto condominiale circondato dal verde, proponiamo in vendita splendido quadrilocale situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e grandi spazi abitativi.
L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie finestre e ottime esposizioni che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno dalle generose dimensioni, perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti, affiancato da una cucina separata, funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera praticità senza rinunciare all'eleganza degli spazi.
La zona notte, ben distinta per assicurare privacy e tranquillità, ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti. Una delle camere dispone inoltre di un grazioso terrazzino privato, un dettaglio raro e particolarmente piacevole. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
La distribuzione razionale degli ambienti e le ampie superfici rendono l'immobile estremamente versatile e facilmente personalizzabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Prezzo richiesto: €259.000

In zona residenziale di Puegnago del Garda, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato a primo piano, inserito in contesto residenziale di più unità abitative costruito intorno alla metà degli anni 90. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, che gode di uno sfogo esterno vivibile con vista lago, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale ed una seconda camera singola con accesso sul balcone di proprietà. Completa la zona notte un servizio igienico finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia sostituita recentemente, è presente impianto di climatizzazione e gli infissi sono doppi vetri in legno con zanzariere annesse. L’immobile si presenta allo stato originario di costruzione, ben mantenuto nel tempo e vivibile da subito; la proprietà ha rimodernato i pavimenti dell’intera unità nel 2025 con una garanzia di 15 anni. A completare la soluzione troviamo un’autorimessa singola, una spaziosa cantina con lavanderia. Gli oneri di gestione condominiale ammontano a circa 800 euro annui.

Proponiamo in vendita un appartamento della superficie di 165mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, inserito in un contesto condominiale nella zona residenziale di Via Cremona a Brescia. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio soggiorno; da questi ambienti si accede a due balconi. Il Corridoio conduce alla zona notte, la quale è suddivisa in tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati e un ripostiglio. La disposizione interna separa la zona giorno dall'area notte, e la presenza di ampie superfici finestrate garantisce l'illuminazione naturale in tutti gli ambienti della proprietà. La posizione dell'immobile consente l'accesso immediato ai servizi del quartiere e alle reti di trasporto pubblico, mantenendo un basso livello di rumorosità stradale. Completa la soluzione una cantina e una box singolo.

Eleganza, Sostenibilità e Comfort nella rinomata cornice di Santa Margherita, Montichiari. In un contesto residenziale di pregio e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova costruzione con consegna 2027, sviluppata interamente su un unico livello. Un progetto architettonico dal design moderno e pulito, concepito per chi non vuole scendere a compromessi tra lusso, indipendenza e rispetto per l'ambiente. L'immobile, come si evince dal render esterno, è caratterizzato da linee geometriche contemporanee e da una perfetta integrazione con gli spazi aperti, dominati da una splendida piscina privata. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Dalla planimetria di progetto si apprezza una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità e divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un luminosissimo e intimo open-space di grande respiro, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul portico coperto e sulla zona solarium della piscina. Come suggerito dalla simulazione d'arredo, l'ambiente si presta a finiture chiare, moderne ed eleganti. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera padronale dotata di bagno en-suite, affiancata da altre due camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o ricavare uno studio. Servizi e Pertinenze: Un secondo bagno a servizio del reparto notte e degli ospiti, un pratico locale lavanderia e un ampio box auto doppio collegato direttamente all'interno dell'abitazione, per il massimo della comodità. L'Esterno: Un grande giardino di proprietà costeggia la villa su tutti i lati, ospitando la piscina privata e ampie zone pavimentate ideali per cene estive e momenti di relax all'aria aperta. CAPITOLATO GREENZEB: IL FUTURO DELL'ABITARE La villa sarà edificata seguendo i rigorosi standard del protocollo GreeNzeb (Nearly Zero Energy Building). Una casa intelligente e sostenibile, progettata per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e massimizzare il comfort abitativo: Impianto fotovoltaico ad alta efficienza integrato sulla copertura piana. Isolamento termico e acustico di ultimissima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a con pompa di calore aria aria. Ventilazione meccanica controllata. Finiture di altissimo livello completamente personalizzabili in corso d'opera, per cucire la casa su misura per te. LA POSIZIONE Come indicato nella mappa del lotto, la villa sorgerà in Via Angelo Mazzoldi n.188, nel cuore della frazione di Santa Margherita. Una posizione strategica e ricercatissima: a pochi passi dal Parco Pubblico Beato Don Luigi, in una via chiusa e riservata ma comodissima a tutti i principali servizi di Montichiari. Una soluzione abitativa definitiva, un investimento sul benessere della tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta Orienta Immobiliare per fissare un appuntamento in agenzia: analizzeremo insieme le planimetrie, i dettagli del capitolato GreeNzeb e tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova villa. Ti aspettiamo!

A breve distanza dal centro di Pozzolengo, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo una villa a schiera d'angolo situata in un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si distingue per il grande giardino privato che lo circonda su tre lati, offrendo un’eccellente indipendenza e un elevato livello di riservatezza. L'ingresso all'abitazione avviene dal vialetto pedonale attraverso il porticato. Al piano terra troviamo il soggiorno, reso molto luminoso dalla porta finestra che dà accesso diretto al giardino, la cucina abitabile e un primo bagno finestrato con doccia. La scala in parquet conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: qui ci sono due camere matrimoniali, entrambe servite da una grande terrazza coperta, una terza camera da letto e il secondo bagno, che è stato completamente rinnovato. Al piano interrato completano gli spazi una comoda taverna con camino, la lavanderia e il garage con basculante sezionale. La casa è stata curata con grande attenzione e si presenta in uno stato manutentivo impeccabile. Un punto di forza importante è l'efficienza tecnologica ed energetica, visto che l'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia ibrida nuova, climatizzazione, domotica e un sistema di allarme completo di telecamere. Ideale per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa, sicura nei consumi e pronta da abitare.

All’interno di un’elegante corte riservata e ben curata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 123 mq posto al primo piano, una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie agli spazi generosi, alla luminosità e all’atmosfera accogliente che si respira in ogni ambiente. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet, capace di donare immediatamente calore ed eleganza alla casa. Gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti, pensati per vivere momenti di quotidianità, relax e convivialità in totale comfort. Adiacente alla zona living troviamo la cucina separata, pratica e funzionale. Dal soggiorno, attraverso pochi gradini, si raggiunge la zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno finestrato completo di box doccia, una camera singola e una spaziosa camera doppia. In una zona più riservata dell’abitazione, separata da un disimpegno arricchito da una comoda armadiatura a muro, si apre la camera matrimoniale con bagno en suite: un ambiente intimo e rilassante, pensato come un piccolo rifugio personale. Ad eccezione della cucina e dei bagni, tutta la casa è rifinita in parquet, dettaglio che rende gli ambienti ancora più caldi ed eleganti. Il soggiorno e la camera matrimoniale godono inoltre di un accesso diretto alla splendida terrazza di 22 mq, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, completo di tenda da sole sia automatica che manuale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della corte. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca senza interventi interni di ristrutturazione. Nel 2025 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e il ritinteggio delle ante. Completa il comfort abitativo il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione pratica e indipendente degli ambienti. Completano la soluzione l’autorimessa di proprietà e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della corte nei posti auto condominiali. Una casa elegante, accogliente e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e comfort quotidiani. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

RODENGO SAIANO LOC. PADERGNONE - In un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione , espressione di architettura contemporanea e progettata secondo i più evoluti standard abitativi. La proprietà è certificata in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e comfort. L’abitazione si distingue per un’estetica contemporanea ed elegante, caratterizzata da linee pulite, materiali ricercati e una forte connessione tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate. Il piano terra accoglie una zona living open space, dove luce naturale e continuità visiva sono protagoniste. La cucina, definita da una raffinata isola di design, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il living, creando un ambiente moderno e altamente funzionale. Le grandi vetrate scorrevoli permettono un accesso diretto al portico e al giardino, amplificando la percezione dello spazio e favorendo una perfetta vivibilità indoor-outdoor. Completano il livello un bagno di servizio e una comoda dispensa. La zona notte, al piano primo, è concepita come un ambiente intimo e raffinato: la camera matrimoniale si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di una cabina armadio dedicata, con predisposizione per bagno en suite. Due ulteriori camere, una delle quali con balcone, e un elegante bagno finestrato con ampia doccia walk-in completano il piano. Il piano interrato, parzialmente fuori terra e quindi naturalmente illuminato, offre uno spazio estremamente versatile: una seconda zona living o area multifunzionale ideale come studio, palestra o area relax, oltre a lavanderia e box doppio. Gli spazi esterni sono curati e pensati per garantire privacy e qualità della vita: il giardino di circa 200 mq, Valorizzato da un tappeto erboso sintetico di alta qualità, ospita una piscina interrata e una pergola, perfetta per momenti conviviali. Sul retro, una suggestiva area boschiva privata di circa 220 mq crea un contesto esclusivo e naturale. Particolare attenzione è stata dedicata all’impiantistica e al comfort abitativo, con dotazioni di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, raffrescamento a pavimento con deumidificazione, impianto di allarme, serramenti di ultima generazione e schermature elettriche. Una residenza dal carattere contemporaneo, ideale per chi ricerca un’abitazione dal design distintivo, immersa nel verde e dotata di elevati standard qualitativi. Tutte le fotografie riportano lo stato di fatto dell’immobile e nessuna è un render o è realizzata utilizzando intelligenza artificiale.

Prestigiosa Villa Singola su Unico Livello con Parco, Laboratorio e Possibilità Piscina – Erbusco, Franciacorta Tecnorete Erbusco propone in vendita, una maestosa villa singola di circa 440 mq commerciali complessivi (621 mq catastali totali), libera su quattro lati e inserita in un esclusivo lotto di terreno privato di circa 1400 mq. La proprietà sorge in un contesto residenziale signorile, verdeggiante e di assoluta riservatezza e gode di un posizionamento logistico d'eccellenza: situata a soli 2 km dal casello autostradale di Rovato (A4). Questa dimora si distingue per un'architettura introvabile nelle costruzioni odierne: offre infatti un'elegante residenza sviluppata interamente su un unico livello al piano terra (252 mq catastali complessivi), caratterizzata da altezze interne signorili di ben 3,00 metri, e con un immenso spazio multiuso al piano interrato. Una soluzione perfetta sia come abitazione di alta rappresentanza, sia per professionisti, artigiani o collezionisti alla ricerca del perfetto connubio casa-lavoro. Gli spazi interni e la vivibilità outdoor sono stati studiati per fondere la generosa metratura con la natura circostante, garantendo ottimi sfoghi esterni: Zona Giorno: Elegante ingresso (10,50 mq), spettacolare soggiorno di oltre 47 mq con grandi vetrate e una cucina abitabile separata di circa 20 mq. Da questi ambienti si accede direttamente ai due grandi portici coperti (rispettivamente di 73,23 mq e 21,08 mq), spazi monumentali ideali per salotti estivi e grandi zone pranzo all'aperto affacciate sul verde. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce al grande bagno padronale di 9,56 mq e a 3 imponenti camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili (19,80 mq, 17,94 mq e 17,20 mq). Una delle camere gode inoltre di un balcone privato di 5,55 mq. La villa vanta una struttura solida e sana, con il tetto completamente in ordine. Internamente, le finiture, i pavimenti, i rivestimenti, i serramenti e gli impianti sono originali dell'epoca costruttiva. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità straordinaria: la villa si presta per essere parzialmente ristrutturata e personalizzata secondo il proprio gusto estetico, potendo sfruttare appieno le attuali agevolazioni fiscali. L'immobile è posizionato al centro del lotto, garantendo un isolamento perfetto dai vicini. Di fronte alla zona giorno si sviluppa un'area pavimentata in pietra intervallata dall'ampio giardino piantumato. Grazie alla perfetta esposizione solare e alla totale riservatezza, questa zona rappresenta la collocazione ideale per la realizzazione di una piscina interrata esclusiva, trasformando il parco in un resort privato. Un comodo corsello carraio conduce all'ampio box auto di 59 mq e alla corte di manovra sul retro. Collegato internamente alla casa ma dotato anche di ingresso indipendente e uscita di sicurezza, il piano interrato (con un'altezza eccellente di 3,00 metri) ospita un grande laboratorio open-space con annesso magazzino di ben 310 mq catastali. Completo di doppi servizi igienici, ripostigli e centrale termica, è lo spazio perfetto per ospitare un'attività artigianale, uffici, uno showroom, una collezione privata di auto o per essere convertito in una lussuosa zona SPA/wellness o in una grandiosa taverna.

A Rezzato in zona residenziale, tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi ma anche defilata dal caos, proponiamo introvabile trilocale con ampio giardino, garage triplo e spese condominiali contenutissime. L'ingresso si apre su una zona living open-space accogliente e ben arieggiata, con accesso diretto al giardino. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile, un bagno funzionale e un ripostiglio adibito a lavanderia. Valore aggiunto è l’ampia autorimessa (circa 50mq / tripla), ideale per più veicoli, scaffalature o zona hobby. Esposizione Ottimale: Ambienti sempre luminosi e facili da rinfrescare naturalmente. Efficienza Energetica: Una buona classe energetica che garantisce comfort termico e bollette leggere. Spese Contenute: Gestione condominiale molto efficiente con costi di mantenimento ridotti. Una casa pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare a spazio e privacy!