Case con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 13

rif. EB-2838-26684
Ultimo Appartamento trilocale classe A+ in piccolo Resort con piscina.

Situato nell'entroterra di Desenzano del Garda una delle localita' piu' prestigiose del lago, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, tempi di consegna estate 2026.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano e misura 90 metri quadrati calpestabili.

E' composto da zona living con cucina a vista di ben 40 mq che si affaccia sulla loggia coperta di 18 mq con vista aperta sulle colline; camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale con bagno padronale. Le due camere da letto affacciano su una balconata di 11 mq.

Possibilità di aggiungere un soppalco di circa 28 mq oltre bagno di 4,50 mq per 27.000 € in piu'.

Completa l'offerta ampio garage di 20 mq.

Gli spazi comuni del residence comprendono una piscina e un giardino curato, ideali per rilassarsi nei momenti di relax.

La tipologia costruttiva in classe energetica A+, con riscaldamento elettrico a pompa di calore a pavimento e aria condizionata, garantisce un elevato standard di qualità e finiture moderne, perfettamente integrate in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, il che rende questo appartamento un'opzione estremamente conveniente per chi desidera godere di ogni confort senza rinunciare alla comodità di una gestione condominiale.

Possibilita' di personalizzazione delle finiture grazie ad un capitolato diversificato.

Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di alta classe in una delle zone più ambite del lago di Garda, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera investire in una proprietà di alto livello in una delle zone più ambite del lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

rif. EB 2838-26686

NUOVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL LAGO.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle spiagge più ricercate e dal vivace centro storico, proponiamo raffinato appartamento inserito in un esclusivo complesso di nuova realizzazione in classe A4, pronto da abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi.

SPAZI ELEGANTI E VIVIBILI
L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti:
Ampia zona living con cucina a vista
Grande apertura sul terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi, aperitivi e momenti di relax
Master room con bagno en suite
Camera doppia
Secondo bagno.
Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

TECNOLOGIA E COMFORT DI ALTO LIVELLO
Dotazioni di ultima generazione garantiscono efficienza e qualità abitativa:
fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, domotica, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di allarme.

PERSONALIZZAZIONE & PLUS
Possibilità di scegliere finiture di pregio da capitolato. Disponibili ampi box auto con predisposizione wallbox (a parte).

LOCATION E INVESTIMENTO
Vivere a Desenzano del Garda significa scegliere una delle destinazioni più dinamiche e richieste del Lago di Garda: perfetta sia come residenza privata che come investimento sicuro e ad alta attrattività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2839-26638
Padenghe sul Garda | “Suite in Villa” – Nuovo quadrilocale vista lago
Location & Concept.

Nel cuore di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal centro e in posizione strategica per i collegamenti, nasce un progetto residenziale di nuova concezione sul Lago di Garda. L'intervento prevede la completa riqualificazione di un'area esistente, con l'obiettivo di offrire soluzioni moderne che coniughino indipendenza, comfort e qualità della vita.

Il Progetto
Il complesso si compone di sole 10 unità quadrilocali, ciascuna con ingresso indipendente: un concept esclusivo “Suite in Villa” che garantisce privacy, sicurezza e assenza di spazi comuni tradizionali (come vani scala), ad eccezione della scenografica piscina a sfioro.

Distribuzione & Spazi
Le unità, tutte su unico livello, offrono ambienti ampi e ben organizzati:
Zona living con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una master con cabina armadio e bagno dedicato, oltre a ulteriori servizi e lavanderia.
Restano disponibili gli ultimi 3 appartamenti al piano terra con giardino privato, portico e ampie vetrate in continuità con gli spazi esterni

Locali Accessori & Autorimessa
Ogni unità dispone di un piano interrato collegato internamente, con locale jolly ideale come taverna, palestra o spazio di servizio, oltre ad autorimessa privata tripla con accesso diretto all'abitazione: massima comodità e sicurezza.

Spazi Comuni & Lifestyle
Piscina a sfioro di generose dimensioni, progettata per garantire fruibilità e tranquillità anche con un numero limitato di unità. Il contesto è studiato per una residenzialità reale, non solo stagionale.

Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità e progettazione strutturale conforme alle più recenti normative antisismiche.

Valore dell'Investimento
Un progetto che risponde alle esigenze contemporanee dell'abitare: indipendenza, efficienza energetica, spazi generosi e posizione strategica. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo in una delle località più richieste del
Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: ABE-081-003
Villetta di nuova costruzione con garage e giardino in complesso residenziale a Villanuova sul Clisi.
In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi è in costruzione villetta di 124,5 mq disposta completamente su un piano.
L'immobile si compone di ampia zona giorno di circa 43 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali di 15 mq ciascuna e 2 bagni finestrati con doccia.
Esternamente possiamo disporre di giardino di circa 85 mq e garage di circa 28 mq (da progetto diviso in cantina di 4 mq netti e garage di 17,5 mq netti).
La soluzione in stato avanzato di costruzione (strutture e tetto già realizzate) verrà rifinita con grande attenzione all'efficienza energetica (classe A4) e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5 kw, portoncino blindato coibentato, serramenti in PVC doppio vetro, predisposizione per allarme e tanto altro.
Ideale prima casa, assolutamente da vedere.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LL-077-20
Residenza di Prestigio in Posizione Dominante con Vista Lago Totale
In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce una vista totale sullo specchio lacustre da ogni livello abitativo.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita.
Per approfondimenti tecnici e consultazione della documentazione, i nostri consulenti sono disponibili presso le sedi di Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione e Peschiera del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LL-077-21

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

Residenza di Prestigio in Posizione Dominante con Vista Lago Totale
In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce una vista totale sullo specchio lacustre da ogni livello abitativo.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita.

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

Per approfondimenti tecnici e consultazione della documentazione, i nostri consulenti sono disponibili presso le sedi di Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione e Peschiera del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa esclusiva nel cuore della Franciacorta tra i vigneti e il lago. Elegante villa indipendente in vendita a Corte Franca, nel cuore della Franciacorta, situata in una zona residenziale di pregio tra vigneti e campi da golf, a soli 5 minuti dal Lago d’Iseo e nelle immediate vicinanze delle rinomate località di Iseo e Sarnico. Una proprietà esclusiva che unisce charme borghese, ampi spazi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, autentico e immerso nella natura. L’immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli. Gli interni sono caratterizzati da uno stile elegante italiano, arricchito da elementi storici e dettagli di pregio, creando un’atmosfera calda e sofisticata. La villa dispone di più locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, una cucina abitabile e una luminosa zona giorno. Completano la proprietà una pratica lavanderia e numerosi spazi accessori ideali per la vita quotidiana. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq in stile inglese circonda la villa, offrendo privacy e tranquillità. Presenti anche spazi esterni vivibili e balcone, perfetti per momenti conviviali immersi nel verde. La proprietà include un ampio garage/box indipendente di circa 110 mq, oltre a ulteriori parcheggi esterni, offre numerosi posti auto (fino a 10). Dotazioni complete: riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, fibra ottica, impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Posizione strategica: immersa nella quiete ma perfettamente collegata, con scuole, servizi, supermercati, piste ciclabili e percorsi naturalistici nelle immediate vicinanze, oltre a un rapido accesso a tangenziale e autostrada. La villa si trova nel cuore della Franciacorta, una delle zone vinicole più prestigiose d’Italia, famosa a livello internazionale per i suoi vini DOCG, cantine storiche e ristorazione d’eccellenza. A pochi minuti si raggiungono le rive del Lago d’Iseo, ideale per sport acquatici, relax e passeggiate panoramiche, così come le eleganti località di Iseo e Sarnico, rinomate per il loro fascino e la qualità della vita. Ottimi collegamenti anche a livello internazionale: l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza per clientela internazionale o seconda casa di prestigio. Prezzo richiesto: €1.250.000. Una soluzione ideale come villa di lusso in Franciacorta, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste e in forte crescita del nord Italia. Cod: IS-77

rif. EB-2838-26745

Desenzano del Garda – Rivoltella del Garda | Lago di Garda
Villa Singola di Charme dal Sapore Storico | Opportunità d'Investimento Esclusiva.

Nel cuore di Rivoltella del Garda, una delle aree più ricercate diDesenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, immersa in un elegante parco privato di 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina di forte impatto scenografico.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: centrale ma al tempo stesso estremamente riservata, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il lago, le spiagge attrezzate, i ristoranti e le passeggiate del lungolago. Un contesto ideale per il turismo di fascia alta e per un investimento a reddito immediato.

La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, già pronti per una gestione ricettiva, ma facilmente riconvertibili in un'unica elegante villa unifamiliare grazie alla comunicazione interna esistente e a un importante residuo volumetrico, che rappresenta un significativo valore aggiunto in ottica di sviluppo futuro.

Edificata nell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, la villa conserva intatto il suo fascino originario, con elementi autentici e di grande pregio:
pietra a vista
parquet antico recuperato
travi in legno
dettagli architettonici storici.


Un insieme armonioso che crea un'atmosfera calda, elegante e senza tempo, rara da trovare sul mercato gardesano.

Una proposta esclusiva e di grande appeal, perfetta per chi cerca un asset immobiliare di charme, posizione prime e forte potenziale di valorizzazione, nel cuore del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2838-26752
Desenzano del Garda | Lago di Garda.
Esclusivo Appartamento in Antico Borgo Ex Convento | Resort di Prestigio con Parco e Piscine.

All'interno di un contesto semplicemente irripetibile sul Lago di Garda, proponiamo un elegante appartamento inserito in un antico borgo ex convento di frati sapientemente e integralmente ristrutturato, oggi trasformato in uno dei complessi residenziali più affascinanti e riservati dell'intero lago.
Un luogo dal fascino autentico e senza tempo, dove storia, architettura e comfort contemporaneo si fondono in modo armonioso, dando vita a un resort esclusivo con ampio parco privato e due grandi piscine, riservato a poche unità di altissimo livello.

La posizione è semplicemente strategica: a piedi si raggiungono il centro storico, le spiagge attrezzate, il porto e i migliori ristoranti, vivendo così un lifestyle completo senza necessità di utilizzare l'auto.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per circa 160 mq calpestabili, con una distribuzione interna elegante e funzionale: sei locali complessivi, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ambienti luminosi e ben proporzionati che valorizzano la struttura originale del borgo.
Elemento distintivo è il giardino privato, raro e prezioso all'interno di un contesto storico così esclusivo, perfetto per momenti di relax immersi nella quiete e nel fascino architettonico del complesso.

La proprietà viene venduta completamente arredata con gusto ricercato, pronta da vivere, e si completa con due box auto e due posti auto privati.

Un immobile unico nel suo genere, inserito in un borgo ex convento introvabile sul Lago di Garda, dove il fascino della storia incontra un lifestyle contemporaneo di altissimo livello.

Desenzano del Gardaè una delle località più vivaci e complete del Lago di Garda, caratterizzata da eleganza, servizi di alto livello, ristorazione raffinata e una forte vocazione internazionale. Una destinazione ideale da vivere tutto l'anno tra relax, sport e intrattenimento.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: EB 2838-26744
Toscolano Maderno | Lago di Garda.
Splendido Nuovo Appartamento con Giardino Privato | Resort Luxury con Piscina e Vista Lago.

In una delle più eleganti zone collinari del basso Garda, tra residenze di alto standing e natura incontaminata, proponiamo un nuovo appartamento di design con vista lago straordinaria, inserito in un esclusivo resort contemporaneo di sole 5 unità.
Il contesto, riservato e raffinato, si sviluppa su un'area privata di circa 3.000 mq, con due corpi architettonici indipendenti immersi nel verde e una scenografica piscina a sfioro panoramica, incorniciata da un parco curato che domina il lago.

La ResidenzaL'appartamento, sviluppato su due livelli, dispone di giardino privato di circa 200 mq con ingresso indipendente, un elemento raro e di grande valore in contesti di questa categoria.
Ampia zona living con vetrate scorrevoli a tutta altezza
Affaccio diretto su piscina, portico di 45 mq e vista lago
3 camere matrimoniali (master suite + 2 camere)
3 bagni

Finiture e Dotazioni Super EsclusiveL'immobile si distingue per un livello di finitura decisamente superiore agli standard del mercato, con materiali e dettagli selezionati per garantire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio:
Rivestimenti e pavimentazioni di fascia luxury selezionata
Serramenti minimal in alluminio ad alte prestazioni
Tapparelle motorizzate integrate a scomparsa
Bagni dal design contemporaneo con finiture premium
Illuminazione studiata su misura con effetto architetturale
Impianti completamente integrati in domotica avanzata.

Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente raffinato, contemporaneo e altamente esclusivo, dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.

Comfort & Tecnologia
Classe energetica A4 ad altissima efficienza
Impianto fotovoltaico e solare termico
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione meccanica controllata
Aspirazione centralizzata

LifestyleLa posizione tra
Toscolano Maderno, Gardone Riviera e Salò offre uno stile di vita unico: passeggiate sul lungolago, sport acquatici, vela, trekking, golf e attività outdoor tutto l'anno, in uno dei contesti più autentici e ricercati del Lago di Garda.
Una proposta di altissimo livello, ideale come residenza esclusiva o investimento premium con forte appeal internazionale.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proposta immobiliare rara nel cuore di Artogne, in provincia di Brescia: una casa completamente indipendente di grandi dimensioni, ideale per famiglie numerose che desiderano spazi generosi, privacy assoluta e ogni pertinenza necessaria a una vita confortevole e autonoma. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva davvero notevole. Al piano terra si trovano una cantina di ampie dimensioni, un ex box auto e una taverna finestrata con ripostiglio, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi. Una scala esterna conduce al piano rialzato dove si trova l'appartamento principale: tre camere matrimoniali o doppie, di cui una con accesso a balcone privato, due ingressi/disimpegni, un ampio soggiorno con uscita diretta su un terrazzo abitabile, una cucina finestrata e un bagno spazioso anch'esso finestrato, dotato di vasca. All'esterno, la casa dispone di un giardino privato perfetto per pranzare e trascorrere il tempo all'aperto, oltre a un orto con pollaio per chi desidera uno stile di vita a contatto con la natura. Coronamento dell'intera proprietà è il grandissimo sottotetto all'ultimo piano, un volume recuperabile che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. Difficile trovare sul mercato una soluzione altrettanto completa: questa casa è in grado di accogliere famiglie anche molto numerose garantendo spazio, indipendenza e riservatezza su ogni livello. L'immobile è già abitabile e attende solo qualche intervento di personalizzazione e aggiornamento per esprimere appieno il suo straordinario potenziale.

'prima zona collinare, appartamento al piano secondo di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere e servizio finestrato. Terrazzo e ripostiglio. Centrale termica comune al piano terra e ampio box auto. Bella vista del lago. Rif. 027 La nostra agenzia si occupa di tutta la burocrazia e di tutte le fasi necessarie all\'acquisto, segue il cliente fino all\'atto notarile ed anche successivamente occupandosi della voltura delle utenze domestiche. -------------------------------------------------------------------------------------- L\'Agenzia Primacasa di Toscolano Maderno è nata nel 2000 ed ha come sede l\'ufficio in Piazza San Marco, la piazza principale del paese di Maderno, a due passi dal lungolago. I nostri agenti, da sempre, lavorano per dare un servizio completo, proponendo a voi clienti gli immobili che più si avvicinano alle vostre esigenze ed aiutando i proprietari che si affidano al nostro marchio a vendere nel più breve tempo possibile il loro immobile. La nostra Agenzia tratta compravendite, locazioni e affitti turistici a lungo termine. Offriamo inoltre consulenze, valutazioni immobiliari e si eseguono stesure e registrazioni di contratti. L\'agenzia è aperta al pubblico tutto l\'anno, compreso il sabato.'

Intero Stabile Indipendente a Gardone Val Trompia frazione di nzino. – 270mq di Potenziale a soli 158.000€ — Massima Personalizzazione e Alto Rendimento Proponiamo in vendita un’importante proprietà terra-cielo di ampie metrature situata a Inzino di Gardone Val Trompia. Caratterizzato da una struttura solida e volumi generosi, l’immobile rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura, sia per esigenze residenziali che professionali. Superfici e Distribuzione: Piano Terra (93 mq totali): Composto da un'autorimessa di 41 mq e un magazzino di 52 mq. Questa metratura consente la realizzazione di un bell'appartamento bilocale indipendente, oppure grazie alle serrande fronte strada e all'accesso indipendente, questi spazi si prestano perfettamente alla trasformazione in studi professionali o uffici garantendo visibilità e comodità. Primo Piano (93 mq): Un grande trilocale dagli ambienti luminosi. Considerati i numerosi punti luce e l'ottima distribuzione degli spazi interni è possibile realizzare diverse soluzioni abitative secondo le proprie esigente. Sottotetto (93 mq): Uno spazio ampio e funzionale, ideale per essere recuperato ai fini abitativi come ulteriore unità (mansarda/attico) o come zona relax/hobby aggiuntiva. Un Immobile, Infinite Soluzioni: La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. Lo stabile si adatta perfettamente a: - Soluzione Casa-Lavoro: Realizzazione di uno o più studi professionali al piano terra con l’abitazione principale al piano superiore, per la massima privacy e comodità. - Operazione per Investitori (Messa a Reddito): Realizzazione di un appartamento al piano terra, frazionamento del primo piano in diversi bilocali indipendenti e trasformazione del sottotetto, per creare un complesso di appartamenti da locare con alta redditività. - Grande Residenza Unifamiliare: Una villa indipendente di ampie dimensioni per chi necessita di grandi spazi abitativi. - Soluzione Plurifamiliare: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Perché Sceglierlo: - Prezzo Imbattibile: Solo 158.000€ per un intero stabile indipendente. - Indipendenza: Nessuna spesa condominiale. - Personalizzazione completa: Progetto architettonico adattabile a ogni esigenza. - Posizione strategica: Inserito nel cuore della Val Trompia, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. ‎

Rif: LL-077-8
Elegante Villa Indipendente al Garda Golf: Esclusività e Comfort in Valtenesi
Situata nel cuore della Valtenesi, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e confinante con la prestigiosa buca 7 del Garda Golf, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa totalmente indipendente. Inserita in un residence riservato di sole villette con scenografica piscina a sfioro, la proprietà si distingue per ampiezza e privacy.
Architettura e Spazi Interni L'abitazione, disposta su più livelli per una superficie totale di 250 mq, si apre su una zona living luminosa con sala da pranzo in continuità verso un grande porticato abitabile. Il piano terra ospita inoltre una spaziosa cucina abitabile con accesso al giardino privato e un primo bagno di servizio. La zona notte al primo piano comprende tre camere da letto, due bagni (uno dei quali con idromassaggio), balconi e una loggia coperta. Il piano interrato offre massima funzionalità con un'ampia lavanderia, ripostiglio e un garage triplo.
Esterni e Dotazioni Tecniche Il giardino privato abbraccia due lati della villa, garantendo la massima riservatezza. Le parti comuni includono un parco curato e un'ampia piscina di design con area solarium. L'immobile è dotato di impianto anti-intrusione e doppio sistema di climatizzazione (termosifoni e split). Venduta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, la residenza rappresenta una soluzione immediata per chi cerca prestigio e tranquillità in un contesto paesaggistico unico.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

VILLA DI 500 MQ CON PISCINA E SPAZI INDIPENDENTI – PRIVACY E FLESSIBILITÀ A POCHI MINUTI DALLA FRANCIACORTA Non è la classica villa. È una casa pensata per chi vuole spazio, privacy e la possibilità di vivere e lavorare nello stesso luogo senza compromessi. A Chiari, in posizione tranquilla ma ben collegata a Brescia, Franciacorta e Milano (BREBEMI), proponiamo villa unifamiliare di circa 500 mq con giardino privato e piscina. SPAZIO E FUNZIONALITÀ SU TRE LIVELLI La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che permette utilizzi diversi nel tempo: - piano terra (zona giorno): ampio soggiorno con camino centrale, sala da pranzo, cucina abitabile collegata agli spazi esterni - piano primo (zona notte): 3 camere, tra cui suite padronale con bagno e guardaroba - piano seminterrato (160 mq): grandi ambienti con luce naturale, palestra, zona benessere, cantina, lavanderia Il piano seminterrato può essere trasformato in unità indipendente o spazio lavoro separato ⭐️ VIVERE DENTRO E FUORI CASA - giardino privato piantumato - piscina 12,5 x 4 m - zona veranda e area pranzo esterna - spazi pensati per vivere la casa tutto l'anno PER CHI È PERFETTA Coppie o professionisti che vogliono: lavorare da casa con spazi dedicati ricevere ospiti in ambienti distinti vivere in un contesto riservato ma non isolato Famiglie: ambienti ampi e ben separati possibilità di evoluzione degli spazi nel tempo Investitori: struttura già predisposta per frazionamento o doppia unità ⭐️ CARATTERISTICHE costruzione 2007 struttura antisismica impianto fotovoltaico (10,5 kW) garage di circa 60 mq con ricarica elettrica lotto di oltre 800 mq IL VERO VALORE Questa villa unisce: - metrature importanti - spazi indipendenti già predisposti - possibilità di adattarsi a esigenze diverse Una soluzione difficile da trovare con questa flessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF: PA-013-447
VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE
All'interno di un signorile contesto residenziale di poche unità, immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo raffinata villa di testa con ampio giardino esclusivo e portico coperto.
La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile raffinato.
Al piano terra si trovano ingresso, cucinotto separato, zona pranzo con soffitto a volta e soggiorno verandato con travi a vista e pareti in pietra. Un bagno di cortesia finestrato completa il livello.
Al piano primo è presente una camera padronale con bagno privato e terrazzo con affaccio sul verde, affiancata a una comoda zona relax.
Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una con terrazzo, e due bagni finestrati. Al piano interrato completano la soluzione: taverna, lavanderia, zona disbrigo e autorimessa doppia con basculante elettrica. All'esterno un curato giardino circonda la villa, offrendo spazi riservati e ideali per vivere l'outdoor in ogni stagione.
Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde e di posto auto esterno privato.
L'immobile dispone di pavimenti in gres e parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, inferriate, videocitofono e serramenti con doppi vetri. Restano compresi la cucina su misura, le armadiature a muro e i raffinati mobili bagno in marmo.
Le spese condominiali comprendono la manutenzione generale e la quota relativa all'utilizzo della piscina.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort a pochi minuti dalla città, in un contesto residenziale riservato e curato.

Elegante Trilocale in Villa con Grande Giardino nel Cuore della Franciacorta Immerso tra le dolci colline e i rinomati vigneti di Provezze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di oltre 100 mq posto al piano terra di una curata villa singola. Un'oasi di pace a soli 10 minuti dal Lago d'Iseo e a 20 minuti dalla città di Brescia: il perfetto connubio tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2014, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. GLI INTERNI Zona Giorno: Un soggiorno ampio, accogliente e inondato di luce naturale, valorizzato da una spettacolare vetrata panoramica a tre battenti. Adiacente al soggiorno si trova una grande e funzionale cucina abitabile (venduta già arredata). Zona Notte: Due generose camere matrimoniali e un bagno dal design moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di sanitari sospesi. I PUNTI DI FORZA Ampie metrature e Giardino Esclusivo di 285 mq: Un intimo e curatissimo spazio verde privato, impreziosito da un delizioso portico. È la cornice ideale per momenti di relax o per far giocare in libertà i vostri piccolini e amici a quattro zampe. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Qualità e Sicurezza: Serramenti di ultima generazione ad alta efficienza e impiantistica (elettrica e idraulica) completamente rinnovata e provvista di regolari dichiarazioni di conformità. Pertinenze Complete: La proprietà include un ampio garage di 30 mq, una comoda lavanderia annessa, cantina, locali tecnici e un posto auto esterno. OPPORTUNITÀ EXTRA: ACQUISTO DELL'INTERO STABILE Per chi desidera avvicinare due nuclei familiari, realizzare un B&B di charme o cerca un'operazione a uso investimento, vi è la possibilità di acquistare l'intera villa. La soluzione completa comprende, oltre all'immobile sopra descritto: Piano Primo: Un ulteriore appartamento trilocale di 108 mq, arricchito da una veranda e una splendida terrazza vivibile di 30 mq e un balcone di 6 mq. Piano Secondo (Mansarda): Un trilocale mansardato di 68 mq (già accatastato come unità residenziale) con annesso sottotetto di 55 mq (con possibilità di aumentarne la superficie abitabile). RIEPILOGO METRATURE Unità Principale (Piano Terra): Appartamento: 100 mq Giardino esclusivo: 285 mq Garage: 30 mq Portico e balcone: 5 mq Lavanderia e locali tecnici: 14 mq Unità Aggiuntive (Opzionali): Appartamento Piano 1°: 108 mq + Terrazza (30 mq) e Balcone (6 mq) Appartamento Mansardato Piano 2°: 68 mq + Sottotetto (55 mq) Spazi Comuni: Vano scala (15 mq) e Cantina (5 mq) Non lasciarti sfuggire questa soluzione introvabile in Franciacorta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In vendita a Carpenedolo, in contesto di soli quattro appartamenti,
proponiamo un appartamento dalle metrature più che generose.
in buono stato conservativo, attualmente dato in locazione e situato in una costruzione del 2000.
L'immobile si sviluppa al piano primo, con ambienti spaziosi e luminosi.
La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con sfogo esterno sul terrazzo coperto.
Il terrazzo è vivibile e permette di pranzare tranquillamente all'esterno.
Tre ampie camere da letto, di cui la padronale con balcone e due bagni completano la zona notte.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in legno e doppio vetro.
Ampio box auto per un comodo parcheggio o per riporre oggetti e attrezzature.
Di proprietà esclusiva della quadrifamiliare anche cortile esterno con posti auto privati.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo accogliente appartamento ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Nella bella e rinomata Lonato del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo attico/mansarda di 135m², libero al rogito e con spese condominiali di soli 40 euro al mese.
L'immobile, di recente costruzione (anno 2011), si trova all'ultimo piano di un elegante edificio e gode di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.L'attico/mansarda si estende su una superficie totale di 135m², di cui 98m² calpestabili, ed è composto da 4 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'arredamento, di alta qualità e dal design moderno, è incluso nel prezzo, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito.La recente costruzione garantisce un alto livello di comfort e sicurezza, grazie ai materiali di pregio utilizzati e alle tecnologie all'avanguardia impiegate.
Inoltre, la certificazione di Classe Energetica C assicura un discreto consumo energetico e un ambiente sano e confortevole.Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione strategica: a soli 500 metri dalla casa verrà costruito un centro sportivo di rilevanza nazionale, che renderà ancora più prestigiosa e ambita la zona circostante.
Inoltre, è prevista una riqualificazione dell'intera area, che contribuirà a rendere Lonato del Garda una delle più moderne e dinamiche città della zona.Non solo, grazie alla nuova viabilità e allo svincolo della tangenziale, il trasporto e l'accesso a servizi essenziali saranno ancora più comodi e veloci, rendendo la vita in questa zona ancora più piacevole e agevole.
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BRESCIA nel pieno Centro Storico !!!
In una delle vie più belle nelle vicinanze dell'ex Palazzo del Tribunale, proponiamo una Storica Soluzione Signorile del '700 che si sviluppa su 4 livelli, oltre ai bellissimi e suggestivi locali interrati.

La proprietà si suddivide in più livelli, tutti affascinanti e con particolari unici e finiture ottimamente conservate risalenti all'epoca di costruzione.

Al piano terra Negozio di circa 38 mq con bagno, ripostigli e sottoscala.
La vetrina si affaccia su Corso Cavour.

Gli appartamenti al piano primo, secondo, terzo e quarto, di circa 50 mq ciascuno, sono con travi a vista in legno, ampio open space soggiorno e cucina con pavimento in parquet, bagno, ripostiglio e affaccio su Palazzo Martinengo Colleoni.

L'ultimo piano stupisce. La terrazza vivibile ha vista su tutta la Città, tra cui il Duomo la Torre del Broletto e la suggestiva Panoramica della Maddalena.

Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 40 mq con un pozzo storico, soffitto a volti in perfetto stato manutentivo.
l'intero palazzo dispone degli impianti elettrico ed idrico, il sistema di riscaldamento è centralizzato con termostati in ogni appartamento e piano.
Presente all'interno un cavedio perfettamente utilizzabile per posizionare un ascensore privato che collega tutti i piani.
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Sirmione (BS) Splendida villa indipendente in un complesso residenziale privato, vicinissima ai servizi e alla spiaggia! Proprietà prestigiosa con finiture di alta gamma. Esclusiva residenza arredata e personalizzata con eccezionale attenzione ai dettagli. Il piano terra presenta un accogliente ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da una sofisticata cucina, due camere e bagno. Ampio porticato con travi a vista e affaccio sulla bellissima piscina al sale. Al piano superiore, troverete una spaziosa suite padronale completa di bagno privato e balcone, che offre un rifugio raffinato e intimo. La proprietà vanta anche una lussuosa area SPA privata con cielo stellato e vasca idromassaggio, stanza al sale, bagno turco e doccia emozionale, progettata per il massimo relax e benessere. La taverna completamente arredata ed il grande camino in pietra diventano il luogo dove trascorrere piacevoli serate tra risate e profumo di legna. Garage doppio. A completare questa straordinaria proprietà il giardino privato splendidamente curato e arricchito da un ulivo secolare, gazebo in ferro battuto nella zona barbecue, zona prendisole completamente pavimentata in travertino. La villa viene venduta arredata ed attrezzata. Classe energetica in fase di definizione. € 1.990.000,00

Situato nella prestigiosa cornice di Montecampione, rinomata località sciistica delle Prealpi bresciane che si estende dai 1200 fino a oltre 1800 metri di altitudine, questo trilocale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio in quota senza rinunciare al comfort. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina signorile composta da sole nove unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza in ogni stagione dell'anno. La posizione è assolutamente privilegiata, trovandosi a meno di trecento metri dagli impianti di risalita e a pochissimi passi dal suggestivo laghetto di Montecampione, cuore pulsante della località durante il periodo estivo e invernale. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e per una luminosità eccezionale. La zona giorno è concepita come un moderno open space che integra l'area pasti e una confortevole zona living, entrambe affacciate su una lunga balconata abitabile. Da qui si gode di una vista panoramica incredibile sulla valle sottostante, uno spazio perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando il tramonto sulle cime. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno attrezzato con doccia, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e una seconda camera singola o doppia. Entrambe le stanze hanno il pregio di avere una porta finestra con accesso diretto al balcone, mantenendo un contatto costante con il paesaggio naturale circostante. L'appartamento è termoautonomo e si presenta in condizioni perfettamente abitabili, ideale per un utilizzo immediato. La proprietà include un posto auto privato coperto situato in un'area protetta da cancello condominiale, un dettaglio fondamentale in una località montana soprattutto durante i mesi invernali. Una comoda scala interna collega direttamente l'area parcheggio al pianerottolo dell'abitazione, permettendo di raggiungere l'appartamento al riparo dalle intemperie. Montecampione è una destinazione facilmente raggiungibile dai principali centri della Lombardia, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza per le vacanze che come investimento. La località dista circa sessanta chilometri da Brescia, sessantacinque chilometri da Bergamo e circa centodieci chilometri da Milano. Questa vicinanza permette di fuggire dalla città e trovarsi immersi nella natura in poco tempo, godendo di un comprensorio che offre chilometri di piste da sci, percorsi per trekking e una vasta gamma di servizi essenziali sempre a portata di mano.

Nuova Costruzione: Esclusivo Cielo-Terra con Soggiorno Living e Soppalco a Vista Descrizione dell'Immobile: Proponiamo in vendita, all'interno di un complesso in fase di totale e moderna ristrutturazione, la Soluzione B: un'abitazione indipendente cielo-terra che unisce design contemporaneo e massima efficienza. Caratterizzata da volumi generosi e una scala interna privata che collega tutti i livelli, questa casa è perfetta per chi cerca uno stile abitativo unico. Sviluppo dei 5 livelli: Piano Interrato: Comoda autorimessa privata (circa 19 mq) con accesso diretto interno. Primo Interrato (Area Relax/Servizi): Un piano dedicato al comfort con un bagno padronale principale di oltre 7 mq, una zona lavanderia separata, un pratico ripostiglio e disimpegno. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso indipendente si apre su una splendida zona living con cucina a vista di oltre 24 mq. L'ambiente, ampio e luminoso, affaccia direttamente sul balcone privato. Primo Piano (Zona Notte): Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e un disimpegno, il tutto servito dalla scala interna. Secondo Piano (Soppalco): Il vero tocco di classe della proprietà. Un soppalco a vista di circa 10 mq affacciato sulla zona giorno, ideale per creare un angolo studio, una libreria o una zona relax riservata. Perché questa soluzione è unica: Indipendenza Totale: Ingresso autonomo e nessuna spesa condominiale. Architettura Emozionale: Il gioco di doppie altezze creato dal soppalco dona una percezione dello spazio tipica dei moderni loft. Comfort e Funzionalità: La suddivisione netta tra l'area servizi (interrata), la zona giorno (terra) e la zona notte/relax (piani superiori) garantisce una vivibilità d'eccellenza. In Fase di Realizzazione: Impiantistica nuova e isolamenti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. Stato del cantiere: I lavori sono attualmente in corso. È possibile visionare i progetti e le specifiche tecniche in ufficio o richiedere un sopralluogo guidato in cantiere.

Nuova Costruzione: Soluzione Indipendente con Soppalco, Studiolo e Box Privato Descrizione dell'Immobile: Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa indipendente (Soluzione A) in Via XXV Aprile, attualmente in fase di totale realizzazione. L'immobile si distingue per un design architettonico moderno, caratterizzato da volumi a doppia altezza e un suggestivo soppalco a vista, ideale per chi cerca una casa fuori dagli schemi e ricca di luce. La proprietà è interamente collegata da una scala interna privata che serve tutti i livelli, garantendo comfort e privacy assoluta. Sviluppo dei livelli: Piano Interrato: Comodo box auto (17 mq) con accesso diretto interno. Primo Interrato: Un intero piano dedicato al benessere e ai servizi, con un ampio bagno padronale (5,60 mq), zona lavanderia separata e disimpegno. Piano Terra: Ingresso principale su una luminosa zona living con cucina a vista (25 mq). L'ambiente è valorizzato da un balcone privato e dalla scala a vista che conduce ai piani superiori. Primo Piano: La zona notte principale comprende una camera da letto matrimoniale (oltre 12 mq), un secondo bagno di servizio e un particolare studiolo (7,80 mq) caratterizzato da un'altezza media di oltre 4 metri, che regala un incredibile senso di ampiezza. Secondo Piano (Soppalco): Il punto forte della casa: un soppalco di circa 9 mq affacciato sulla zona sottostante, perfetto come zona relax, libreria o secondo studio, oltre a un pratico vano sottotetto. Punti di forza: perché sceglierla? Architettura Moderna: Il gioco di altezze e il soppalco rendono l'ambiente unico e di grande impatto estetico. Indipendenza e Zero Spese: Ingresso autonomo e nessuna spesa di gestione condominiale. Nuova Costruzione: Realizzata con i più alti standard di isolamento e impiantistica moderna. Versatilità: Grazie allo studiolo e al soppalco, è la soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera spazi hobby dedicati. Stato dell'immobile: L'unità è in fase di costruzione. Contattaci per visionare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo in cantiere.

Nuova Costruzione: Indipendente Cielo-Terra con Box Doppio e Scala Interna Descrizione dell'Immobile: Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente (Soluzione C) situata in Via XXV Aprile, attualmente in fase di completa realizzazione. L'immobile nasce da una profonda ristrutturazione edilizia progettata per offrire massima indipendenza, efficienza energetica e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La proprietà si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente da una scala privata che permette di muoversi comodamente dal piano interrato fino al sottotetto. Sviluppo dei volumi: Piano Interrato: Generoso box doppio di 23 mq. La scala interna collegata direttamente garantisce sicurezza e comodità, permettendo di accedere all'abitazione senza dover uscire all'esterno. Piano Terra: Ingresso indipendente su un'ampia area servizi, composta da una lavanderia di oltre 10 mq, disimpegno e bagno di servizio. Primo Piano: Il cuore della casa ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista (oltre 21 mq), caratterizzato da una doppia esposizione e affaccio sul balcone privato. Secondo Piano: Zona notte ben organizzata con camera da letto, un capiente ripostiglio e un bagno padronale finestrato di generose dimensioni (7,44 mq). Terzo Piano: Vano sottotetto adibito a funzionale area guardaroba/cabina armadio. Punti di forza della soluzione: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e ingresso autonomo. Nuova Realizzazione: Impiantistica di ultima generazione e isolamento termo-acustico secondo i più recenti standard normativi. Praticità e Spazio: La presenza della lavanderia separata e del box doppio collegato internamente rende questa casa estremamente funzionale per la vita quotidiana. Stato del cantiere: L'immobile è attualmente in fase di costruzione. È possibile visionare i progetti e fissare un sopralluogo per valutare direttamente in loco la distribuzione degli spazi e l'avanzamento dei lavori.