Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 45

NUOVO ATTICO ESCLUSIVO – INDIPENDENZA, AMPIE METRATURE E SPAZI ESTERNI Un’abitazione pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi contemporanei. Proponiamo in esclusiva attico disposto al primo ed ultimo piano dell’edificio, una soluzione unica nel suo genere che garantisce totale indipendenza abitativa: accesso privato tramite scala coperta ad uso esclusivo, nessun ingresso condiviso, nessun vicino di pianerottolo e nessuna abitazione sovrastante. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da una splendida zona living open space, uno spazio ampio, luminoso e perfettamente studiato per la vita quotidiana e la convivialità. L’ambiente integra soggiorno e cucina in un unico spazio armonioso, con la possibilità di mantenere una configurazione open oppure realizzare una separazione tra i due ambienti per chi desidera maggiore privacy e distinzione funzionale. La zona giorno gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni grazie all’accesso diretto a: una prima loggia di circa 6 mq, ideale come spazio di servizio; una splendida loggia coperta, completamente esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto, area lounge o momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è progettata per offrire comfort, privacy e ambienti dalle dimensioni generose. L’abitazione dispone di: tre camere da letto; due bagni finestrati; locale lavanderia dedicato. La suite matrimoniale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della casa: circa 27 mq complessivi, studiati per offrire massimo comfort, con cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite. Dal giardino privato di circa 40 mq, una comoda scala coperta ad uso esclusivo conduce direttamente all’abitazione, garantendo accesso indipendente, praticità e protezione in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina privata; autorimessa doppia in larghezza; cantina. L’edificio nasce da un progetto architettonico moderno e minimalista, studiato per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. La Classe Energetica A4 viene raggiunta grazie a: impianto fotovoltaico; sistema di isolamento termico ad alte prestazioni; tecnologie costruttive di ultima generazione. Il risultato è un’abitazione capace di garantire consumi ridotti, massimo comfort termico e benessere abitativo durante tutto l’anno. Gli interni sono completamente personalizzabili tramite capitolato di alta qualità, offrendo la possibilità di scegliere materiali e finiture per adattare ogni ambiente al proprio stile e alle proprie esigenze. Tutte le fotografie dell'annuncio corrispondono allo stato di fatto, gli arredi e il giradino sono render di ipotesi di realizzo. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo senza impegno: Tel: 030 764 0167 WhatsApp: 345 0874130 Tecnocasa Rodengo Saiano

BRESCIA BUFFALORA: Nuovo Trilocale in Classe A3 con 280 mq di Giardino Se cerchi una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi minuti dal centro di Brescia, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di testa, libero su tre lati e posto al piano terra. L'immobile è inserito in un'elegante ed intima palazzina di sole sei unità abitative, totalmente nuova. Gli Spazi Interni ed Esterni La disposizione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort e luminosità: * Zona Giorno: Ingresso e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi finestrati. * L'Outdoor dei tuoi sogni: Un ampio e godibilissimo porticato di 28 mq, perfetto per i pranzi all'aperto, che si affaccia sullo splendido giardino ad uso esclusivo di ben 280 mq.Tecnologia, Efficienza e Risparmio (Classe A3) La casa è progettata con le più moderne tecnologie per garantire un comfort abitativo assoluto e spese condominiali estremamente contenute: * Impianto geotermico di nuova generazione per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con gestione autonoma e massima salubrità dell'aria). * Impianto fotovoltaico condominiale per un drastico abbattimento dei costi di gestione. * Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato.Finiture di Pregio Personalizzabili Hai la possibilità di cucirti la casa addosso. Il capitolato, di primissimo livello, include: * Pavimenti a scelta tra legno a listoni o gres porcellanato di grande formato. * Sanitari di design di tipo sospeso. * Zanzariere già installate su tutti gli infissi. * Garage incluso dotato di comoda porta sezionale.Nota: All'interno del complesso, in una palazzina adiacente, sono disponibili anche altre soluzioni abitative con diverse metrature. Contattaci per trovare quella più adatta a te! Contattaci subito per fissare una visita! CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

AAAA Casa nuova, bella e moderna.......
Palazzolo sull'Oglio, bella zona residenziale, vendesi appartamento subito da abitare, posto al piano terra e interrato, giardino fronte e retro, doppia autorimessa, 4 bagni....
Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile open-space, 4 camere da letto, 3 bagni, 4° bagno lavanderia, cantina, locale tecnico.
Completa la proprietà il giardino sui 2 lati.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al primo piano composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel tranquillo comune di Borno, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, perfetta per due nuclei familiari oppure come investimento. La proprietà è disposta su due livelli e ospita due appartamenti trilocali completamente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso esclusivo. Al piano terra troviamo un luminoso appartamento composto da un ampio soggiorno, angolo cottura separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Attraverso la scala esterna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento bilocale. L'abitazione è composta da soggiorno, angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, un box auto singolo e tre pratiche cantine, di cui due a servizio dell'appartamento al piano terra e una a servizio dell'appartamento al primo piano, perfette come spazi accessori per deposito o rimessaggio. Una soluzione caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e funzionalità, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate piste da sci e dai sentieri escursionistici di Borno.

Situato nel cuore di Polpenazze del Garda, questo affascinante appartamento trilocale è l'ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Inserito in residence dotato di piscina, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a doppi servizi . Un portico accogliente invita a momenti di relax all'aperto mentre il giardino privato regala uno scorcio incantevole sul lago, rendendo ogni giorno speciale. In aggiunta alle sue caratteristiche interne, la proprietà include anche una grande autorimessa e una cantina al piano interrato - vantaggi significativi che aumentano ulteriormente il valore dell'immobile. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un'opzione residenziale ma anche una soluzione ideale per le vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese attraverso una piacevole passeggiata; qui troverete negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l'anno. La zona circostante offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei sentieri panoramici o sport acquatici sul lago di Garda. Con costi condominiali contenuti pari a soli 120 euro mensili e un ottimo rapporto qualità/prezzo, questa proposta merita sicuramente attenzione. Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud/est, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Il complesso immobiliare si presenta, da una parte, come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Mentre, collegato con scala comune di accesso al piano superiore, troviamo un'altra porzione di abitazione, ristrutturata nel 1996, composta da due stanze abitative con due bagni, sviluppate una sopra l'altra, con ingresso indipendente e possibilità o di accorparle o di renderle autonome, in funzione della necessità abitativa di chi si approccia all'acquisto, completate da deposito ed autorimessa doppia, trasformabili comodamente in ulteriori spazi residenziali, strutture turistiche-ricettive, attività commerciali, uffici, ambulatori, laboratori, con travi e pietre a vista. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta.

In una tranquilla e curata zona residenziale di Capo di Ponte, proponiamo in vendita una villa singola ultimata nel 2025, mai abitata, sviluppata su tre livelli. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, caratterizzata dal doppio accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello si trova un primo bagno finestrato, completo di doccia. Un collegamento interno conduce direttamente all'autorimessa situata al piano inferiore. La zona notte, interamente sviluppata al primo piano, è impreziosita da eleganti travi a vista sbiancate e comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia. La proprietà dispone di un giardino privato, in parte pavimentato, e di un portico con pergola a copertura scorrevole, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la soluzione un'ampia autorimessa, suddivisa in diversi ambienti, adatta al parcheggio di più veicoli e utilizzabile anche come spazio di deposito o locale accessorio. L'immobile si distingue per le moderne finiture e per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

MOMPIANO In una delle zone più tranquille e ricercate di Mompiano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di un elegante edificio in stile Liberty, anch'esso integralmente riqualificato. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente dal cortile comune, che valorizza l'unicità della soluzione. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: la zona giorno, esposta a Sud, è composta da un accogliente soggiorno impreziosito da un'ampia vetrata e da una cucina separata e abitabile, progettata e predisposta per l'inserimento di una moderna isola centrale, soluzione ideale per chi ama vivere la cucina come ambiente conviviale e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno finestrato) e una pratica lavanderia/ripostiglio. Un ampio corridoio conduce all'esclusiva area esterna privata di circa 100 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il giardino è valorizzato dalla presenza di una dependance indipendente dall'abitazione di circa 45 mq, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto e un bagno. La dependance rappresenta un importante valore aggiunto alla proprietà, consentendo di ricavare una terza camera e trasformando di fatto l'immobile in un quadrilocale. Inoltre, dispone della possibilità di un accesso autonomo dal retro, tramite una servitù di passaggio, caratteristica che la rende ideale per essere utilizzata come alloggio per ospiti, studio professionale, spazio dedicato allo smart working oppure come unità indipendente per esigenze familiari. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo, situati all'interno della corte comune chiusa da cancello elettrico, che garantisce praticità e maggiore sicurezza. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di alto livello ed è dotato di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet, serramenti in alluminio a taglio termico ed elevata efficienza energetica. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino di un edificio Liberty con il comfort di una ristrutturazione contemporanea, offrendo spazi versatili, un ampio giardino privato e la possibilità di disporre di una dependance indipendente dall'abitazione. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli immobili ristrutturati, potenzialmente pari al 25% del 50% del prezzo di vendita, nei limiti e alle condizioni stabilite dalla legge. Si invita la clientela interessata a verificare l'effettiva spettanza dell'agevolazione con il proprio commercialista o consulente fiscale.

MOMPIANO In una delle zone più tranquille e ricercate di Mompiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo ed ultimo piano di un affascinante contesto storico, recentemente riqualificato anche nelle parti esterne. L'edificio non è dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la cura dei dettagli. La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre sull'esclusiva terrazza a tasca. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di finestra Velux che garantisce luce naturale e ottima aerazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio a taglio termico color antracite e cappotto termico esterno sulla parete esposta a nord e isolamento mediante controparete sulle restanti pareti. Le finiture, di elevato livello qualitativo, conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. I pavimenti in parquet e le travi a vista sbiancate valorizzano l'immobile. A completare la proprietà, all'interno della corte privata con accesso tramite cancello elettrico, sono compresi il diritto d'uso di due comodi posti auto scoperti. Importante vantaggio fiscale: possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, pari al 50% del 25% del prezzo di vendita, secondo i limiti e le modalità stabiliti dalla legge. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Acqualunga, tranquilla frazione del comune di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con un pratico ingresso al piano terra, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere i momenti quotidiani con la famiglia, e un ampio soggiorno separato, un ambiente luminoso e confortevole dove rilassarsi o accogliere amici e parenti. La disposizione degli spazi permette di vivere la zona giorno in modo funzionale e ben organizzato, mantenendo distinti gli ambienti dedicati alla convivialità. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte. La camera da letto matrimoniale offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, garantisce praticità e comfort. Sullo stesso livello troviamo inoltre un ampio ripostiglio che, pur essendo attualmente censito catastalmente come locale di servizio, grazie alle sue generose dimensioni si presta a essere trasformato in una seconda camera da letto. Completano il piano una comoda loggia e una caratteristica legnaia, attualmente al rustico, che rappresenta un interessante spazio da valorizzare: anch'essa, infatti, può essere recuperata e trasformata in una seconda camera, uno studio o una zona hobby, a seconda delle proprie esigenze. Esternamente la casa dispone di un cortile privato, uno spazio riservato ideale per parcheggiare l'auto, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o personalizzare l'area secondo le proprie necessità. Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come spazio per hobby o deposito. All'interno del garage è inoltre presente un pratico bagno/lavanderia completo di doccia, un ambiente accessorio che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione della casa. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità: oltre agli spazi già presenti, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie ai locali accessori, consentendo di adattare la casa alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi dedicati al lavoro, agli hobby o agli ospiti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e personalizzabile, con spazi ben distribuiti, pertinenze di valore e uno sfogo esterno privato. La posizione tranquilla e riservata di Acqualunga permette di vivere in un contesto sereno, rimanendo comunque a pochi minuti dai principali servizi offerti dal vicino centro di Borgo San Giacomo.

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Quadrilocale con vista panoramica sulle montagne del Lago d'Iseo
A Zone, in posizione panoramica esclusiva alle pendici del Monte Guglielmo e della Cima Trentapassi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, posto al primo piano, con splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne che circondano il Lago d'Iseo.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale e turistico tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Composizione interna:
Ingresso
Luminoso soggiorno open space con zona pranzo, con accesso a terrazzo e balcone panoramico
Cucinotto.
Disimpegno
Bagno finestrato con vasca
Prima Camera matrimoniale
Disimpegno zona notte
Bagno con doccia
Cameretta con balcone
Seconda Camera Matrimoniale
N° 2 Box al piano interrato

Caratteristiche principali
Contesto tranquillo e panoramico
Doppi servizi
Spazi versatili e ben distribuiti
Terrazzo e balcone con vista aperta su montagne e natura
Finiture moderne

Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita in ufficio.

TECNORETE FLERO&PONCARALE PONCARALE - In contesto residenziale in centro al paese, proponiamo interessante porzione di trifamiliare in ottimo stato conservativo. La soluzione è composta da un immobile principale e da un bilocale su due livelli, ideale per chi cerca un progetto abitativo con una soluzione indipendente accessoria per genitori o figli. Le due soluzioni condividono l'ingresso pedonale e l'ampio giardino che abbraccia l'immobile su tre lati. La villa principale, edificata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli di cui due fuoriterra. Dal porticato d'ingresso, l'accesso è direttamente nell'ampio soggiorno con scala a vista che sale nella zona notte al piano primo. La cucina è separata ed è dominata dal camino con rivestimento in pietra. La luminosità è garantita dalla finestra e dalla pratica portafinestra che da accesso alla balconata e al giardino. Il piano primo è stato oggetto nel tempo di una ridefinizione degli spazi: il bagno, finestrato e con vasca, è stato allargato, e le tre camere sono state riprogettate e fuse in due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso sul balcone. Un pratico ripostiglio completa infine il piano. L'interrato, collegato internamente al soggiorno, è suddiviso in un ambiente multiuso affiancato ad un ampio box auto, su cui si aprono un locale bagno-lavanderia e un vano tecnico separato. L'autorimessa affaccia sulla pratica rampa carraia rifinita in pietra. Il bilocale è edificato alle spalle della villa garantendo indipendenza e riservatezza. La costruzione è del 2013 ed è frutto di un attento lavoro di gestione degli spazi. Il soggiorno con parete cottura gode di un ampia vetrata scorrevole con affaccio sul pratico portico e giardino posteriore. Il caratteristico vano scala, predisposto per l'installazione di un ascensore, conduce alla camera mansardata e al bagno finestrato e con doccia. Questo immobile, più recente, ha comunque tocchi classici come il parquet in continuità su tutto l'immobile. Libera da subito, la soluzione è stata mantenuta e manutenuta in maniera maniacale, rendendola una preziosa rarità sia per la conformazione e disposizione che per lo stato conservativo. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Orzinuovi, in una posizione privilegiata che permette di vivere appieno i servizi, i negozi e l'atmosfera del paese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben mantenuto. L'abitazione accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere ospiti. La conformazione dello spazio consente di arredare comodamente sia la zona living sia l'area dedicata al pranzo, creando un ambiente caldo e accogliente. Proseguendo lungo il piano si incontra un primo bagno, organizzato anche come pratica lavanderia, una soluzione particolarmente funzionale per la gestione della vita quotidiana. La cucina, separata dal soggiorno, offre un ambiente riservato e ben sfruttabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. Da qui si accede al balcone, autentico valore aggiunto dell'immobile, dal quale si gode di una piacevole vista sulla piazza principale di Orzinuovi: uno scorcio suggestivo che regala luce, vivacità e il fascino di vivere nel centro del paese. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, completo di vasca, perfetto per concedersi momenti di relax, e una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati, in grado di garantire tranquillità e privacy. Completa il piano un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi della casa. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale, che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, offrendo un'eccellente vivibilità degli ambienti. La posizione centrale rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, le attività commerciali, i bar, i ristoranti e le aree di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti, sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta di immobili nel centro storico. Una proposta che unisce il fascino del centro cittadino, la comodità degli spazi ben distribuiti e il valore di un affaccio esclusivo sulla piazza, per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, servizi e qualità della vita.

Immerse nella tranquillità e nella privacy della zona di Esenta a Lonato del Garda, presentiamo una nuova e signorile realizzazione composta da solo quattro villette a schiera. Proponiamo in vendita tre di queste moderne soluzioni, tutte quadrilocali nate per offrire il massimo comfort abitativo dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Ogni soluzione si distingue per un ingresso totalmente indipendente che ci accoglie nel giardio privato che circonda tutta la proprietà, ideale per momenti all'aperto in famiglia. Internamente, la casa si sviluppa con una distribuzione degli ambienti impeccabile e funzionale in quanto si sviluppa su due livelli. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio che, attraverso il disimpegno porta alla zona lavaderia e box singolo di proprietà. Salendo la scala andiamo nella zona notte dove troviamo tre generose camere da letto tutte con sfogo esterno, la più grande delle tre presenta terrazzo mentre le altre hanno balcone. Al piano troviamo anche un secondo bagno per garantire il massimo comfort. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per le famiglie che cercano una casa moderna,sicura e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità della zona.

Nel prestigioso e ricercato quartiere di Mompiano proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento veramente ampio di circa 150 si distingue per la generosa metratura rispetto agli immobili concorrenti e per la razionale distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, ampia e accogliente, gode di un'eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione e si apre su uno splendido balcone di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. I render pubblicati hanno scopo puramente illustrativo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento con caloriferi in ghisa, una soluzione efficiente. Gli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina posti a piano terra, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Brescia, in un contesto tranquillo, ben servito e ricco di aree verdi. A livello condominiale non esistono ulteriori spese straordinarie deliberate e l’appartamento si libera ad aprile 2027.

MANERBA DEL GARDA: In un'esclusiva zona residenziale, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal lago di Garda, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, di circa 180 mq commerciali, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. L'ampia zona living con cucina open space si apre direttamente sul portico con giardino privato e sulla piscina attraverso grandi vetrate, creando un ambiente elegante e luminoso. La zona notte comprende un ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano interrato, estremamente versatile, ospita due ampi locali multifunzionali, ideali come area wellness, palestra o studio privato, oltre a bagno, disimpegno, lavanderia, locale tecnico e un garage di oltre 55 mq. Nell'area esterna completa la proprietà un giardino che circonda la villa, con il grande portico coperto e una raffinata piscina rettangolare riscaldata a semisfioro di circa 32 mq, pensata per offrire il massimo del relax. Le ville saranno realizzate con materiali di qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e pannelli solari, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort e sostenibilità. Poiché l'intervento è attualmente in fase di realizzazione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, scegliendo le soluzioni più adatte alle proprie esigenze, oltre a selezionare finiture, rivestimenti e dettagli attraverso capitolati di alto livello. È inoltre possibile richiedere la consegna dell'immobile pronto da vivere con formula chiavi in mano. Una residenza esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal lago, senza rinunciare all'eleganza, all'innovazione e alla qualità costruttiva. Il render ha finalità esclusivamente illustrative e rappresenta una possibile visualizzazione dell'appartamento a lavori ultimati.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un'abitazione libera su tre lati situata nella tranquilla frazione di Gaino, a Toscolano Maderno. Immersa nel caratteristico centro storico e inserita in un contesto riservato, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una casa da personalizzare sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Edificato negli anni '60, l'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 170 mq ed è attualmente suddiviso in due appartamenti trilocali indipendenti, distribuiti su due livelli non collegati internamente. Al piano terra si trova un appartamento di 67 mq calpestabili, composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e accesso diretto al giardino privato di circa 68 mq, uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale tranquillità. Il primo piano ospita il secondo appartamento, con una superficie di 67 mq calpestabili, composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Completa il piano un terrazzo di 14 mq con una piacevole vista sul Lago di Garda, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere del panorama. Il vero punto di forza della proprietà è però il progetto di ristrutturazione già sviluppato, che consente di trasformare l'immobile in un'unica villa indipendente, eliminando l'attuale suddivisione in due appartamenti. Il progetto è stato studiato per valorizzare al meglio gli spazi: il primo piano diventerebbe una luminosa zona giorno open space, con accesso al terrazzo panoramico, mentre il piano terra ospiterebbe la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e cabina armadio, con collegamento diretto al giardino privato. Una soluzione moderna e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort abitativo senza rinunciare al fascino del contesto storico. Grazie alla sua indipendenza su tre lati, alla posizione panoramica e alla tranquillità della ricercata località di Gaino, questa proprietà si presta a molteplici esigenze. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente sul Lago di Garda, per chi cerca una seconda casa immersa nella quiete o per chi preferisce mantenere l'attuale configurazione a due unità, ricavando un interessante investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi progettuale della ristrutturazione e hanno finalità esclusivamente illustrative.

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante. Gargnano - Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente. La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata. Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme. La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda.

Montichiari centro in zona residenziale nuova villa bifamiliare cosi composta, piano terra ampio salone cucina vivibile, bagno, locale ripostiglio, due loggiati, giardino privato su tre lati. Piano primo tre camere di cui due matrimoniali due bagni un bagno privato nella camera padronale con gabina armadio, ampio balcone, e terrazzo. nellinterrato troviamo un autorimessa con unampia lavaderia di mq 120. La villa ha una superficie di mq 270 con un ricco capitolato come; riscaldamento a pavimento con pompa di calore con 6 kw di pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, serramenti in PVC, basculante sezionale motorizzata, predisposizione colonnina elettrica, predisposizione per accumolo batteria fotovoltaico, VMC ventilazione meccanica controllata, domotica per controllo temperature invernali e apertura / chiusura tapparelle, automazione cancello carraio, videocitofono, predisposizione antifurto su infissi e per radar volumetrici interni, predisposizione aria condizionata, la villa viene personalizzata come pavimenti, porte interne, bagni, placchette e frutti B-Ticino. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida villa bifamiliare, perfetto per chi cerca eleganza, efficienza e una posizione privilegiata. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

AZZANO MELLA – Nuove ville indipendenti di prossima realizzazione

La libertà di una casa indipendente, il comfort delle tecnologie più moderne e un prezzo oggi semplicemente introvabile.

Ad Azzano Mella nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro ville, progettate per offrire privacy, funzionalità e bassissimi costi di gestione.

Ogni abitazione è completamente indipendente, con ingresso pedonale privato e giardino esclusivo. Le ville condividono esclusivamente il viale carraio di accesso ai garage, mentre ogni abitazione mantiene la propria totale indipendenza.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli con una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista di oltre 40 mq, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e parenti, oltre a un pratico disimpegno e al primo bagno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno, garantendo spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia.

Completa la proprietà un garage doppio, all'interno del quale trovano spazio anche la lavanderia e il locale tecnico dedicato agli impianti.

L'architettura moderna, le linee pulite e la cura nella progettazione rendono queste ville una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con un'eccellente efficienza energetica, e saranno dotate di:

* impianto fotovoltaico;
* riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
* serramenti a basso emissivo;
* tapparelle motorizzate;
* zanzariere;
* ventilazione meccanica puntuale;
* predisposizione impianto di climatizzazione;
* predisposizione impianto antifurto.

Una casa progettata per garantire il massimo comfort abitativo, consumi ridottissimi e un notevole risparmio sui costi energetici rispetto a una tradizionale abitazione.

Il vero punto di forza? Il prezzo.

A soli € 290.000 puoi acquistare una villa indipendente di nuova costruzione, con tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio, giardino privato e tutte le più moderne tecnologie costruttive.

Un prezzo oggi semplicemente introvabile per una casa di questo livello.

È la soluzione ideale per chi desidera lasciare l'appartamento, regalare più spazio alla propria famiglia e vivere finalmente in una casa moderna, indipendente ed efficiente.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento, visionare il progetto e scoprire ogni dettaglio di questo nuovo intervento. Le disponibilità sono limitate a sole quattro ville.

AZZANO MELLA – NUOVE VILLE SINGOLE SU PIANO UNICO

In una delle zone residenziali più richieste di Azzano Mella proponiamo due esclusive ville singole di nuova costruzione, completamente indipendenti e libere sui quattro lati.

Progettate interamente su piano unico, offrono ambienti comodi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.

L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato, tre camere da letto, due bagni e garage doppio.

Il giardino che circonda la casa offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in totale privacy, con la possibilità di realizzare anche una piscina.

La costruzione sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per assicurare elevata efficienza energetica e bassi consumi.

Dotazioni principali:

* impianto fotovoltaico;
* pompa di calore con riscaldamento a pavimento;
* tapparelle motorizzate;
* basculante sezionale motorizzata;
* serramenti ad alte prestazioni;
* impianto TV e satellitare.

Una soluzione pensata per chi cerca una villa moderna, indipendente, tutta su un unico livello, con spazi ben studiati e costruita secondo i più attuali criteri costruttivi.

Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il progetto, il capitolato e tutte le caratteristiche dell'intervento.

SIRMIONE - COLOMBARE In zona residenziale tranquilla e rinomata proponiamo un bellissimo appartamento con finiture di pregio a pochi passi dal Lago di Garda. L'immobile presenta metrature comode e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salotto, una comoda cucina abitabile ed una terrazza ampia ideale per vivere in tutta privacy l'esterno insieme ad amici e famiglia. La zona notte, spaziosa e funzionale presenta due camere da letto e due bagni finestrati. L' appartamento, inserito in un contesto riservato e vicino a tutti i servizi primari, è altresì accessoriato di un comodo posto auto coperto. Ristrutturato pochi anni fa questo bellissimo immobile presenta finiture ricercate. Caratteristiche tecniche: - termo-autonomo - serramenti con doppio vetro - parquet di pregio - servizi completamente ristrutturati a nuovo con zona lavanderia. Classe Energetica: D EPI: 159,81 kwh/m2 anno

In vendita una splendida villa di prestigio situata in un contesto signorile a Padenghe sul Garda, precisamente in Via Talina. Questo immobile di ampia metratura, si estende su una superficie totale di 185 mq al piano terra e 163 mq al primo piano, per un totale di 11 vani e 5 bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La villa si sviluppa su tre livelli, con un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Al piano terra, troverete due ampi appartamenti indipendenti . Al primo piano, appartamento attico con terrazzi di 50 mq vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista incantevole sul paesaggio circostante. La villa dispone di 8 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Ogni ambiente è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 116 mq situato al piano seminterrato e un ampio terreno di 3000 mq al piano terra, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino privato a spazi per attività ricreative. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G