Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 41

BRESCIA - S. ANNA : Proponiamo in vendita abitazione al piano rialzato, libera su tre lati, inserita in tranquillo contesto residenziale. La soluzione è raggiungibile da strada a fondo chiuso e dispone di tutti i principali servizi a poca distanza dalla sua ubicazione. L' affaccio della zona giorno e della loggia che la serve è davvero gradevole, proprio sulla verde collina di S. Anna. L' immobile, attualmente, è composto da un ingresso, da un ampia sala, dal cucinotto dotato di un piccolo, ma davvero comodo sfogo esterno, dalle tre stanze da letto, opportunatamente inserite a nord dell' abitazione e dallo studio sulla sinistra del disimpegno; completano poi il livello i due servizi finestrati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Con un intervento nemmeno troppo invasivo si potrebbe eliminare giusto un paio di semplici pareti divisorie valorizzando ulteriormente la zona living e riconducendo l' appartamento ad un moderno e funzionale quadrilocale. Completano la proposta la pratica cantina nel seminterrato e un deposito cicli condominiale nel porticato sul retro. L' appartamento è riscaldato con sistema a teleriscaldamento e controllato da termo-valvole ambientali. L' acqua calda sanitaria è invece gestita da un boiler collocato nella lavanderia. La posizione comoda e ben servita, circondata dal verde, le ampie metrature, i doppi servizi e la tripla esposizione rendono ancor più interessante questa proposta immobiliare.

TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON MAGAZZINO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare disposto su quattro livelli con ampio magazzino, caratterizzato da spaziosi spazi interni e ottime potenzialità abitative. Al piano terra, in ottica di ristrutturazione, troviamo due locali fruibili come zona giorno e cucina separata, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali e un comodo bagno cieco di servizio. Il secondo piano offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente grazie alla presenza della zona giorno con cucina separata, dove tramite portafinestra accediamo al balcone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno cieco completo di sanitari in ceramica e vasca. Completa la proprietà un sottotetto pratico come ripostiglio o ulteriore spazio di deposito. Frontalmente all’abitazione è inoltre presente l’ampio magazzino fruibile come autorimessa o spazio multifunzionale. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione che prevedono la rivisita degli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento e la sostituzione degli infissi, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo ed il tetto è stato rifatto nel 2010. Ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi è alla ricerca di ampie metrature da valorizzare. UBICAZIONE E CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

PASSIONECASA SERIATE PROPONE IN VENDITA A ROVATO : In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo TRILOCALE IN VILLETTA di circa 110 mq., oltre 40 mq. di pertinenze interne (ampio vano scala con disimpegno e 2 ripostigli), situato al primo piano ed ultimo piano, libero cielo/terra e con ingresso indipendente dal giardino privato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti ed è così composta: ingresso con pratico ripostiglio, spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina a vista con possibilità di realizzare una cucina separata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, doppi servizi e secondo balcone. Inclusi nel prezzo una cantina di 20 mq. e un box doppio in larghezza di 30 mq. con basculante sezionale motorizzata, collegati internamente da scala privata. Presente inoltre incluso nel prezzo un solaio al rustico non collegato all'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impiano d'antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, predispozsiizone all'addolcitore garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è disponibile da metà febbraio 2027. Classe energetica D– 135,25 kWh/m² anno Prezzo: € 295.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

Nel comune di Angolo Terme, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina costruita negli anni '80. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e una cucina separata e abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un locale aggiuntivo. I bagni sono due, entrambi finestrati e con accesso diretto allo stesso balcone: uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L'immobile dispone complessivamente di due balconi: uno panoramico, accessibile dal soggiorno, e uno più riservato, che garantisce uno spazio esterno comodo e funzionale. Completa la proprietà un box auto privato incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

VILLA BIFAMILIARE CON OFFICINA E TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un’ampia villa plurifamiliare ideale per due nuclei familiari, completa di ampio terreno di proprietà, box auto doppio e spaziosa officina al piano seminterrato di circa 200 mq. La soluzione è composta da due unità abitative, completamente indipendenti. La prima unità abitativa ospita un luminoso appartamento quadrilocale: superata la porta d’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. A sinistra troviamo l’ampia zona giorno con cucina a vista dove, tramite portafinestra, accediamo al balcone. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre ad u bagno finestrato completo di sanitari in ceramica, box doccia e vasca. L’appartamento è stato completamente ristrutturato negli anni ’90. La seconda unità abitativa presenta un appartamento trilocale composto da una confortevole zona giorno con cucina a vista e portafinestra con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, un ampio terreno circostante e, al piano seminterrato, una spaziosa officina di circa 200 mq, ideale per attività artigianali, deposito o hobby. Il riscaldamento è alimentato sia da impianto a gasolio che da stufa a pellet; inoltre è presente un boiler elettrico dedicato alla cucina. Soluzione ideale per famiglie numerose, artigiani o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e lavorativi in un’unica proprietà. UBICAZIONE CONTESTO Bione è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia ed occupa una posizione incantevole e dominante dall'alto la valle del Vrenda, più nota come 'Conca d'Oro'. Bione fu sede di una delle più antiche pievi della Valle Sabbia, similmente a quanto accadde a Vobarno, Savallo, Idro e Gavardo. Si ritiene che prima dell'epoca carolingia sarebbe esistito un presidio fortificato di cui però non è rimasta alcuna traccia, se non nei toponimi ed in alcuni ruderi posti a dominio del paese.

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA NAVIGLIO GRANDE In una delle zone più richieste della città proponiamo in vendita ampio Quadrilocale di 140 mq commerciali. Situato al primo piano di una palazzina signorile a cavallo tra gli anni '69 e '70, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 140 mq commerciali. L'immobile, in stato originale, si presta a una redistribuzione moderna degli ambienti grazie alla pianta regolare tipica dell'epoca. Se cerchi una casa dalle metrature generose, dove poter progettare gli spazi esattamente come li hai sempre desiderati, questa è l’opportunità che stavi aspettando. La zona notte è già ottimamente concepita e comprende: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Una terza camera doppia. Una pratica cabina armadio già predisposta. Due bagni finestrati, di cui uno con box doccia, mentre il secondo è dotato di vasca predisposizione per la lavatrice. A completare la proprietà, un box auto ampio e una cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa €2500 annui. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto condominiale solido e ben frequentato. Libero da subito!

ISEO: In una delle cornici più affascinanti e riservate del lago, sorge una proprietà straordinaria capace di unire eleganza, natura e assoluta esclusività. Un luogo raro, dove il panorama si apre in tutta la sua magnificenza regalando una vista lago dominante e senza eguali, immersa in oltre 23.000 mq di terreno privato tra uliveti, prati e castagneti che avvolgono la tenuta in un’atmosfera di quiete e prestigio assoluto. La villa principale, raffinata e perfettamente integrata nel paesaggio, si sviluppa con ambienti luminosi e panoramici pensati per valorizzare ogni scorcio sul lago e sulla natura circostante. Accanto alla residenza trova spazio una splendida dependance indipendente dedicata agli ospiti, anch’essa affacciata su un panorama di rara bellezza, ideale per accogliere amici e famiglia in totale privacy e comfort. La proprietà viene ulteriormente valorizzata da un edificio accessorio con la possibilità di realizzare una palestra privata, una spa o un’esclusiva area wellness, oltre a una comoda tettoia destinata al ricovero delle auto. Ogni dettaglio contribuisce a creare una residenza dal carattere unico, perfetta per chi desidera vivere un’esperienza abitativa immersa nella natura senza rinunciare al lusso e alla riservatezza. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il progetto già approvato dalla Sovraintendenza e dal Comune, con oneri pagati, un valore di assoluto rilievo che consente di dare immediata concretezza a una visione architettonica di altissimo livello. I render del progetto approvato sono visionabili direttamente nell’annuncio oppure possono essere approfonditi attraverso un incontro riservato presso la nostra agenzia. Una dimora iconica, sospesa tra cielo, lago e natura, destinata a chi ricerca qualcosa di autenticamente irripetibile. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PROVAGLIO D'ISEO: Nel cuore del centro storico di Provaglio d'Iseo, sorge questa antica cascina, una testimonianza di un’epoca in cui le dimore agricole venivano edificate nel nucleo del paese. L'immobile vanta un'eccellente posizione, trovandosi a cavallo tra i vigneti della Franciacorta e il Lago d'Iseo, godendo di una centralità strategica, perfetta per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Con una superficie complessiva che supera i 500 mq, la proprietà gode di ampi spazi interni ed esterni che offrono una generosa libertà di personalizzazione. La struttura conserva i tratti architettonici tipici dell'epoca, pronti per essere valorizzati. Grazie alla metratura importante, alla disposizione degli spazi e alla vocazione turistica della zona, questa proprietà rappresenta un’opportunità d'investimento unica. È la soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme esclusivo. Gli spazi esterni garantiscono la possibilità di ricavare corti esclusive, zone relax o comodi parcheggi privati. La proprietà è disponibile per visite! Per informazioni chiamare: 030.9840093 SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! (Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.)

QUINZANO D'OGLIO- Casa semindipendente di 3 locali, disposta su tre livelli, con tripli servizi e mansarda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Casa semindipendente di 4 locali, disposta su tre livelli. Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno, luminoso e perfetto per momenti di relax in famiglia. Accanto troviamo una cucina separata pratica e funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio ricavato nel sottoscala, ottimizzando al meglio gli ambienti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. Sullo stesso livello è presente un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, pensato per garantire comfort e benessere. All’ultimo piano troviamo il sottotetto adibito a mansarda, ideale come stanza padronale o camera per gli ospiti, servita da un ulteriore bagno che rende il piano indipendente e funzionale.La casa offre una distribuzione interna pratica e armoniosa, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti distinti tra zona giorno e zona notte. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa.

A Salò, uno dei borghi più eleganti e affascinanti del Lago di Garda, situato sulla sponda occidentale del lago, all’interno del suggestivo Golfo di Salò, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq con spettacolare vista lago, disposta su 3 livelli e circondata da ampio terreno privato. L’immobile è composto al secondo piano da luminosa zona giorno, cucina, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo con vista lago, un angolo riservato dove vivere atmosfere romantiche e paesaggi mozzafiato. Al Primo piano troviamo ampio ingresso, due camere da letto, bagno e al piano terra accogliente palestra, bagno, ripostiglio, box auto di 44 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni e gode di una vista lago incantevole da ogni ambiente, grazie anche ai numerosi terrazzi panoramici che la circondano. All’ultimo livello, il terrazzo panoramico sul tetto è una vera oasi di relax, dotato di vasca idromassaggio e giardino pensile, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garda.

Proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, ideale per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria privacy. L’immobile, edificato negli anni ’80 e sempre mantenuto in ottime condizioni nel corso del tempo, è composto da due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente direttamente dal cortile comune di proprietà. l piano terra si sviluppa con un comodo cortile, ingresso tramite veranda, camera da letto con bagno privato, sala da pranzo, cucina abitabile e locale lavanderia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’abitazione posta al piano primo si sviluppa invece su due livelli. L’accesso avviene tramite un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e zona lavanderia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto a servizio dell’unità al piano primo. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia nel 2020 e il rifacimento del terrazzo circa cinque anni fa. L’immobile dispone inoltre di serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile e rara nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per genitori e figli che desiderano condividere la vicinanza mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza abitativa. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ADRO: In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa singola dalle introvabili metrature e edificata su lotto di circa 2000 mq. L’abitazione è disposta su due livelli: ad accoglierci al piano terra troviamo un ampio ingresso delineato come un ovale perfettamente simmetrico concepito con uno stile moderno e dinamico nelle forme. L’ingresso è connesso ad un comodo ripostiglio collegato ad un bagno di servizio, segue il nucleo centrale dell’abitazione, un'ampia sala illuminata grazie alle vetrate che si affacciano direttamente sul giardino e una immensa cucina separata. Il piano terra è composto anche da due camere matrimoniali molto luminose grazie alle diffuse vetrate, le camere possono essere adibite per soddisfare le esigenze di uno spazio studio e palestra. Concludono il piano d’ingresso una grande lavanderia con il box doccia. In uno stile combinato tra il dinamismo e l’architettura classica si introduce nella zona notte ubicata al primo piano: un’ampia camera matrimoniale con il guardaroba e il bagno padronale dotato di sanitari sospesi e servito sia di vasca che di box doccia, danno vita alla suite padronale. Grazie ad uno spazioso disimpegno ci si collega ad altre tre camere matrimoniali e un secondo bagno completato con sanitari sospesi e box doccia. Ottimamente rifinita e studiata nei minimi dettagli, la villa è idonea a soddisfare ogni tipo di esigenza: il parquet, ampie vetrate, riscaldamento a pavimento, infissi di cedro canadese, impianto per l’addolcitore, piastrelle dei bagni di cera sarda, un sistema idraulico ed elettrico adoperato con le innovate tecnologie rendono la soluzione comoda, funzionale e prestigiosa. L’abitazione è dotata di un’ampia autorimessa fuori terra, terrazzo al piano primo e il grande porticato vivibile in tutte le stagioni al piano terra. La particolarità della abitazione è la possibilità di ricavare una straordinaria piscina interrata e un ampio openspace personalizzato oltre alla possibilità di aumentare il volume dell’edificio, ampliandolo nell’area verde privata, recintata e piantumata, che circonda l’immobile regalando cosi una totale intimità. Se desiderate una prima consulenza per la vendita della vostra attuale proprietà, offriamo valutazioni gratuite e senza alcun impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.

Nel cuore del centro di Ospitaletto, proponiamo affascinante casa colonica all’interno di una splendida corte storica risalente al 1400/1500, composta da tre appartamenti indipendenti, immersa in un contesto unico ricco di charme e tranquillità La proprietà conserva tutto il fascino dell’epoca grazie ai dettagli architettonici originali, ai mattoni a vista, ai porticati e agli spazi esterni curati, il tutto valorizzato da interventi di ristrutturazione moderna; internamente eseguita nel 2020, mentre esternamente la proprietà è stata mantenuta nel tempo con interventi di manutenzione costanti e accurati. Il primo appartamento, un elegante trilocale al piano terra è caratterizzato da ambienti accoglienti, dettagli ricercati e uno splendido portico privato affacciato sul verde della corte interna, uno dei punti di forza della proprietà. L’immobile si apre su una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in mattoni. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un servizio recentemente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli, completo di ampia doccia walk-in. L’immobile è inoltre dotato di: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata, pavimentazione moderna e finiture ben mantenute. Il secondo appartamento, trilocale posto al primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti, oltre a una piacevole terrazza vivibile. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso e da una cucina abitabile separata, arredata con elegante mobilio in legno massello su misura e dotata di ampi spazi contenitivi.La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni con pavimentazione in parquet, ideali come matrimoniale, cameretta o studio. Il bagno, ristrutturato in stile moderno, è completo di ampia doccia walk-in, sanitari sospesi e finiture contemporanee. Completano la proprietà la terrazza privata, gli impianti rinnovati in ottimo stato manutentivo, serramenti interni ed esterni riqualificati e le curate finiture che rendono l’appartamento pronto da abitare. Il terzo appartamento, bilocale indipendente completamente separato dalle altre unità, ideale come dependance o soluzione per ospiti. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina; al piano superiore soggiorno con camino, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Serramenti in doppio vetro e splendida pavimentazione in cotto completano l’atmosfera calda e autentica della casa. La corte interna, il verde e gli spazi esterni rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo senza rinunciare alla comodità e alla privacy.

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa elegante e raffinata. Circondata da un ampio giardino curato e piantumato, la proprietà dispone di una splendida piscina riscaldata con area solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su tre livelli indipendenti, collegati da una spaziosa scala interna e serviti da un comodo montacarichi. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con un'ampia zona living che si apre su un porticato con vista piscina, una cucina separata con zona pranzo esterna sotto una pergola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera padronale con bagno en suite. Il primo piano offre ampi spazi che possono essere utilizzati come dépendance per ospiti o come una grande suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina in muratura e travi a vista, un bagno con vasca, una lavanderia, una cantina e un locale predisposto per una zona spa. La proprietà è completata da un grande garage con basculante motorizzata capace di ospitare fino a quattro auto e dispone di impianti orientati all'efficienza energetica, con un sistema geotermico e un esteso impianto fotovoltaico ampliabile se necessario. La versatilità di questa villa la rende adatta sia come residenza unica su tre livelli sia come soluzione multifunzionale per esigenze diverse. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite in loco.

PISOGNE - GRIGNAGHE Nel cuore della frazione turistica Grignaghe di Pisogne, immersa nella tranquillità della montagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di testa di recente costruzione con ampio giardino privato e spazioso box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago d’Iseo, raggiungibile in poco più di 10 minuti di auto. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno open space, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Il soggiorno gode di un doppio accesso diretto al giardino, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e crea una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre su questo livello è presente il primo bagno di servizio, finestrato. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico dal quale si gode di una vista aperta fino al lago d’Iseo, una spaziosa camera singola ideale anche per ospitare più posti letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ampio e curato giardino privato che permette di vivere appieno gli spazi all’aperto durante tutta la bella stagione. L’attuale proprietà ha valorizzato ulteriormente quest’area installando una tenda nella parte pavimentata, creando così uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di convivialità con una grande tavolata all’aperto. La casa si presenta in condizioni impeccabili. Nonostante la recente costruzione, nel 2018 la proprietà ha deciso di sostituire completamente i serramenti, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza. L’immobile è inoltre dotato di canna fumaria per stufa a pellet e impreziosito dalla presenza di eleganti travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. A completare la soluzione troviamo un box auto di generose dimensioni, compreso nella vendita al prezzo proposto, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi è alla ricerca della quiete e dell’atmosfera autentica della montagna di Grignaghe, mantenendo comunque la comodità di raggiungere il lago e tutti i principali servizi in pochi minuti. Ideale sia come prima casa sia come abitazione per vacanze e momenti di relax lontano dal caos cittadino.

Sirmione, nel cuore di Colombare, una delle zone più affascinanti e ricercate di Sirmione. Questo appartamento quadrilocale, unico nel suo genere, si trova all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione composta da sole quattro unità abitative. Con una superficie generosa di 210 mq, l'appartamento occupa l'intero primo piano ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che offrono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Il soggiorno accogliente si apre su una spaziosissima terrazza di ben 26 mq – perfetta per cene estive o momenti rilassanti. La cucina abitabile è separata da un’utile stanza adibita a ripostiglio/lavanderia, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere matrimoniali spaziose con accesso diretto a un’altra terrazza anch'essa di 26 mq; ideale per godere del panorama circostante mentre ci si ritira dopo una lunga giornata. I tre bagni finestrati garantiscono comodità e privacy a tutte le camere. Le finiture interne sono d’eccellenza: riscaldamento a pavimento assicura calore nei mesi invernali lavorando insieme all’aria condizionata canalizzata per mantenere freschi i tuoi giorni estivi. Al piano semiinterrato dell'edificio troviamo ulteriormente un garage doppio spazioso oltre a una cantina comoda con accesso diretto al vano scala ed ascensore - rendendo così ogni transito tra i vari piani semplice e senza sforzo! Colombare non solo offre servizi eccellenti come ristoranti tipici italiani, negozi artigianali ma anche splendide passeggiate lungo il lago arrivando allo storico Castello di Sirmione. Con questo appartamento potrai vivere la magia del Lago di Garda vivendo tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire. Non perdere quest’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata.

Scopri la tua nuova oasi di lusso a Desenzano del Garda: nota non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche grazie alla sua vivace vita culturale e commerciale: ristoranti gourmet, negozi caratteristici e mercati locali rendono questa cittadina ancora più interessante da vivere nel quotidiano. Situato a soli 80 metri dal lago questo prestigioso appartamento occupa l'intero piano di una elegante palazzina composta da sole sei abitazioni e offre un'esclusiva piscina per i momenti di relax. Originariamente il piano era diviso in 3 appartamenti che sono stati uniti per creare un unico immobile di ampi spazi e pregiate finiture. Entrando nell'appartamento, ti accoglie un ampio soggiorno illuminato da una grande portafinestra che si apre su una splendida loggia, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. La spaziosa zona cucina può ospitare comodamente un tavolo per otto persone, rendendola ideale per pranzi in compagnia di familiari e amici. La zona notte vanta di un’ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato così da garantire privacy e comfort ai suoi residenti. Completa quest’ area una pratica lavanderia e un ulteriore bagno utile per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un secondo soggiorno che affaccia su un'altra incantevole loggia tramite un’elegante portafinestra scorrevole; qui si ha accesso ad un angolo cottura ben attrezzato e ad altre quattro camere matrimoniali ed uno studio dedicato al lavoro o alla lettura serale. Con ben cinque bagni totali distribuiti sapientemente tra le diverse zone della casa, ogni membro della famiglia avrà la propria privacy senza compromettere il comfort generale. A completare questo immobile esclusivo tre garage doppi offrono sufficiente spazio non solo per le auto ma anche come ulteriore deposito.

CORTE FRANCA: In elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare centrale di nuova costruzione, inserita in un raffinato complesso composto esclusivamente da abitazioni di recente realizzazione, a pochi chilometri dal Lago d’Iseo e immerso nei suggestivi vigneti della Franciacorta, in posizione strategica e ottimamente servita. L’immobile viene proposto attualmente al rustico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, da concordare secondo le esigenze dell’acquirente. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: * al piano terra ampia e luminosa zona living open space, bagno di servizio e comoda lavanderia; * al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori locali ideali come camerette, studio oppure cabina armadio, oltre a bagno finestrato.Completano la proprietà: * giardino privato fronte e retro di circa 200 mq; * box doppio di circa 40 mq.Il prezzo esposto si intende riferito all’immobile ultimato “chiavi in mano”. Possibilità di acquisto dell’immobile nello stato attuale al rustico ad un prezzo inferiore. Ottima opportunità anche per chi desidera valutare eventuale permuta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto moderno ed esclusivo. Per maggiori informazioni, capitolato e dettagli progettuali, rivolgersi in agenzia.

ADRO:In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente disposta su più livelli. Al piano terra troviamo ampi locali accessori composti da due taverne importanti, lavanderia e garage con basculante elettrico. Il piano primo è composto da luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, bagno, due camere matrimoniali e un ampio terrazzo vivibile, ideale da sfruttare in tutte le stagioni. Completa la proprietà un sottotetto con tetto in cemento e un cortile privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è privo di spese condominiali ed è stato completamente ristrutturato nel 2000. Se desiderate una prima consulenza per la vendita della vostra attuale proprietà, offriamo valutazioni gratuite e senza alcun impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia.

Villetta a schiera centrale edificata nel 2011, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e curato nei dettagli. La proprietà si distingue per l’ottimo stato manutentivo, gli spazi ben distribuiti e le dotazioni tecnologiche pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, valorizzata dalla doppia esposizione nord/sud che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe dotate di balcone privato. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con vasca. Completa il piano un pratico sottotetto accessibile tramite botola, perfetto come spazio aggiuntivo ad uso deposito. Attraverso il collegamento interno si accede al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina riscaldata attualmente adibita a taverna, ambiente versatile e ideale per momenti conviviali o per creare una zona hobby/studio. Il piano ospita inoltre una zona lavanderia e un comodo box doppio in larghezza, particolarmente funzionale per esigenze familiari. A completare la proprietà sono presenti due ulteriori posti auto privati. Esternamente, l’abitazione dispone di un piacevole ingresso pedonale con giardino completamente piastrellato, soluzione pratica e ordinata che consente di vivere al meglio anche gli spazi esterni con minima manutenzione. L’immobile, in classe energetica C, è dotato di cappotto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, impianto fotovoltaico da 2,16 kW, solare termico, addolcitore e aspirazione centralizzata. Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione dettagliata e visite in loco senza alcun impegno.

VILLANUONA S/C - A pochissimi minuti dal cuore di Salò, inserita in un modernissimo ed elegante contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e massima tranquillità. L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità della zona giorno, un ampio e moderno open space progettato per fondersi armoniosamente con il giardino privato grazie a grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, l'ambiente perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, riservata e accogliente, ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi rifiniti con cura, mentre un comodo e funzionale box auto in stile "all'americana" completa la proprietà garantendo massima praticità quotidiana. Progettata con un occhio di riguardo verso il futuro e il risparmio energetico, la villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e un impianto fotovoltaico autonomo, oltre alla predisposizione per il sistema di allarme. Esiste ancora la splendida opportunità di personalizzare completamente le finiture interne scegliendo tra materiali di alta qualità, permettendovi così di cucire questa casa su misura per il vostro stile e le vostre precise esigenze. Contattateci per ricevere maggiori informazioni, visionare il capitolato o programmare una visita guidata.

SALO' - Nell’amata località di Salò, nota per la bellezza della sua passeggiata, per i negozi e la presenza di diversi ristoranti di alto livello culinario, presentiamo questa bella villa singola in vendita in un contesto tranquillo e riservato. La villa, completamente ristrutturata nel 2012, dalle finiture moderne e curate in ogni dettaglio, si trova in una posizione invidiabile, immersa nella natura, con una finestra aperta sulla meraviglia del lago. La moderna villa dai dettagli sofisticati ed eleganti, si sviluppa su due piani e si compone di due appartamenti collegati da un pratico ascensore interno, oltre che da una rampa di scale esterna. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona living, caratterizzata da fantastiche vetrate panoramiche, e la comoda cucina abitabile. Completano il pian terreno le due camere spaziose ed un bagno finestrato. Proseguendo al primo piano si incontra un secondo appartamento, anch'esso caratterizzato da finiture di pregio con grande cucina abitabile, accesso al terrazzo da cui si possono ammirare tramonti e albe mozzafiato, a specchio sulle acque dolci del lago, tre camere (di cui una utilizzata come cabina armadio), doppio bagno e un grande balcone con vista lago. Un soppalco completa la soluzione abitativa, dove è facilmente ricavabile uno studio o un'ulteriore camera. L'immobile offre tutti i comfort, tra cui aria condizionata su entrambi i piani e riscaldamento a pavimento, oltre che essere completo di arredo. Il grande giardino, di 2.500mq., e la piscina privata rendono questa soluzione un ottimo investimento per uno stile di vita dedicato al relax e benessere sul lago di Garda. Infine, completa la proprietà il piano seminterrato, completo di garage doppio e cantina. Al suo esterno la proprietà gode di un ampio porticato, dove sono presenti ben quattro posti auto coperti.

ROVATO FRAZ.: Tecnorete Rovato propone in vendita esclusiva questa elegante villa singola libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e situata in una tranquilla frazione di Rovato, in posizione strategica: vicina al centro del paese ma inserita in un contesto riservato e ben servito. La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un piacevole giardino privato sui due lati, arricchito da un ampio portico esterno ideale per pranzi all’aperto e serate in compagnia. L’esterno dell’abitazione, impreziosito da raffinate pietre a vista perfettamente mantenute, conferisce alla proprietà uno stile elegante e ricercato. Dal portico si accede alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno separato dall’ampia cucina abitabile tramite moderne porte scorrevoli in vetro. La cucina, molto luminosa, è valorizzata dalle travi sbiancate a vista che donano carattere e calore all’ambiente. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato, dove trovano spazio una stanza attualmente adibita a studio, una lavanderia completa di doccia e sanitari, una spaziosa taverna con cucina, perfetta per ricevere amici e familiari, oltre a due ulteriori ambienti utilizzati come ripostiglio e locale tecnico. Da quest’ultimo si accede direttamente ai due box auto separati, entrambi dotati di basculante elettrica e collegati all’abitazione tramite porta blindata. L’immobile si distingue per l’attenzione ai dettagli e le finiture di pregio, unite a impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort abitativo: riscaldamento ibrido con caldaia e pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo da 20 kW, sistema d’allarme completo e addolcitore d’acqua. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi ampi senza rinunciare alla comodità delle vicinanze ai servizi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

COSA SAPERE SULLA CASA CASA SEMI-INDIPENDENTE - SEI CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI - AMPIO SALOTTO - CUCINA SEPARATA - SALA DA PRANZO - TERRAZZO - SOTTOTETTO - VERANDA ABITABILE - GIARDINO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Casa semi-indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. La soluzione si distingue per la generosa metratura e per la versatilità degli spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona giorno è composta da un ampio salotto, cucina separata, sala da pranzo, bagno e un’ulteriore stanza al piano, ideale come studio, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare. La zona notte ospita sei camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una grande veranda abitabile, perfetta da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà il terrazzo, il sottotetto,il giardino privato e i vani accessori che aggiungono ulteriore comfort e vivibilità alla soluzione.

Nel cuore della tranquillità di Ono San Pietro, in località Passo Plana, proponiamo una caratteristica proprietà costruita nel 2007, composta da due cascine semi-indipendenti immerse nel verde e nella natura, ideale per chi cerca privacy, relax e ambienti accoglienti. La prima cascina si apre con un ampio portico esterno sempre soleggiato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Entrando al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno finestrato con doccia. Tramite la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia; quest’ultima gode dell’accesso diretto a un secondo portico riservato. La seconda cascina offre al piano terra un comodo deposito e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si raggiunge un accogliente monolocale con accesso diretto al terrazzo. Dal disimpegno è inoltre presente una seconda porta che permette l’accesso diretto al giardino. Completa la proprietà un terreno di circa 3.820 mq, composto in parte da prato e in parte da bosco, ideale per chi ama la natura, la tranquillità e gli spazi aperti. È inoltre possibile acquistare le due soluzioni separatamente: * Prima cascina: €110.000 * Seconda cascina: €60.000 La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.