Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 36

Proponiamo con vendita in esclusiva questa splendida villetta a schiera, porzione di testa, in residence molto curato con splendida piscina immersa nel verde, situato nel cuore della Pieve di Manerba del Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su tre piani e offre una superficie di oltre 180 mq, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. A soli 300 metri dalla incantevole spiaggia La Romantica, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e il relax al lago. L'abitazione dispone di un ampio giardino privato, porticato accogliente e grande terrazzo nella zona notte. Al piano terra troverai una luminosa sala che si affaccia sul portico privato e sul giardino; adiacente troviamo la grande cucina separata con accesso diretto al giardino retrostante. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di doccia e colonna lavatrice nell'antibagno. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en-suite e balcone panoramico, oltre a due camere singole ben illuminate collegate da un generoso terrazzo di 25 mq. Un terzo bagno completo anch'esso con doccia serve comodamente l'intero piano. Il seminterrato ospita una grande taverna multifunzionale, lavanderia ed uno sgabuzzino utile per riporre oggetti vari. Inoltre, vi è un ampio garage doppio con serranda elettrica direttamente collegato alla casa, oltre a tre posti auto esterni. La soluzione viene venduta semi-arredata ed è fornita di split aria condizionata in ogni stanza oltre ai pannelli solari esclusivi che garantiscono acqua calda tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa soluzione, perfetta sia come prima casa o come ottimo investimento in casa vacanza.

All'interno di una residenza bifamiliare edificata verso la metà degli anni 60 proponiamo in vendita soluzione luminosa caratterizzata da ampi spazi, camino nella zona giorno, cucina separata e doppi servizi. Da uno dei locali si accede alla terrazza condonata nel 1989 consentendole di poter essere utilizzata anche come locale. Dal vano scala si ha altresì accesso al locale mansardato, una parte di questo è stato negli anni regolarmente utilizzato ed è completo di bagno con piatto doccia. La restante parte, dov'è posizionata la caldaia, recentemente revisionata e regolarmente funzionante, presenta uno spazio multifunzionale che accessoria l'abitazione principale. L'autorimessa doppia in larghezza è dotata di basculante sezionale motorizzata e nello spazio antistante offre la possibilità di mettere altre vetture, cicli o motocicli oltre che creare un ambiente confortevole per un animale domestico. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i servizi principali che la zona offre. La fermata dell'autobus è distante pochi metri da casa così come lo sono le scuole, i supermercati e le università.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica proprietà indipendente situata a Formaga, tranquilla frazione del comune di Gargnano, in posizione riservata e immersa nel verde, a poca distanza dalle rive del Lago di Garda. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due abitazioni, offrendo la possibilità di mantenere l'attuale configurazione oppure di realizzare due unità immobiliari indipendenti. Grazie alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione particolarmente adatta per la realizzazione di un Bed & Breakfast, di una casa vacanze o per chi desidera ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Il piano terra e il primo piano sono stati oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione dei serramenti interni ed esterni. Il tetto si presenta in ottime condizioni, consentendo di usufruire dell'immobile senza la necessità di interventi strutturali. Al piano terra troviamo due vani residenziali e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 33 mq, oltre a una comoda cantina con lavanderia di circa 18 mq. Il primo piano, di circa 52 mq calpestabili, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un bagno. Il secondo piano, anch'esso di circa 52 mq calpestabili, ospita due camere da letto e un'ulteriore stanza adibita a salottino, facilmente adattabile a studio, area relax o terza camera. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 56 mq calpestabili, oggi utilizzato come ripostiglio e ideale come spazio accessorio. All'esterno la proprietà dispone di un terreno di circa 2.826 mq suddiviso in tre mappali: due destinati a seminativo arborio e uno di circa 105 mq destinato a vigneto. Un valore aggiunto che garantisce ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere appieno il contesto naturale che caratterizza questa suggestiva zona collinare di Gargnano. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con terreno, da vivere tutto l'anno o da valorizzare come struttura ricettiva, in un contesto tranquillo e autentico a pochi minuti dal Lago di Garda.

Provaglio d' Iseo: Nel cuore di Provaglio d'Iseo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato. L'immobile viene proposto allo stato rustico, offrendo la possibilità di completare le finiture e di personalizzare completamente la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze. L'attuale conformazione consente la realizzazione di un luminoso trilocale composto da un'ampia zona giorno, cucina separata e abitabile, due camere da letto, doppi servizi e comodi spazi accessori, ottenendo così un'abitazione moderna, funzionale e perfettamente adattata ai propri gusti. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e tutte le comodità offerte dal paese. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento valorizzando un immobile dalle ottime potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

CAPRIOLO: PORZIONE DI BIFAMILIARE In zona tranquilla e riservata di Capriolo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di una soluzione distribuita su più livelli. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza sul retro, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato offre ulteriori ambienti versatili e funzionali: un'ampia taverna, ideale come spazio conviviale o zona hobby, una stanza attualmente adibita a seconda cucina abitabile e un bagno/lavanderia. Completa la proprietà un box singolo. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la presenza del giardino privato su tre lati, l'ingresso indipendente e la possibilità di sfruttare il piano interrato secondo le proprie esigenze. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Padenghe sul Garda, incantevole residenza con piscina affacciata sulle acque cristalline del lago, grazie a questo esclusivo appartamento trilocale situato al piano terra di uno dei residence più rinomati e desiderati della zona, dotato di una splendida piscina ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Varcando l’ingresso privato, sarete accolti da un portico esclusivo, spazio perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta o pranzi in famiglia, che dà accesso a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale dove la convivialità prende vita. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo rigenerante, una camera singola versatile, perfetta come stanza per gli ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di vasca, pensato per coccolarvi dopo una lunga giornata. Ma la vera sorpresa si trova al piano inferiore: una caratteristica scala dal portico conduce a una suggestiva taverna con cucina e camino, luogo accogliente dove poter organizzare serate indimenticabili in compagnia di amici o familiari. Completano questa zona una pratica lavanderia con servizio, per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile vanta inoltre due box auto collegati direttamente alla taverna, offrendo comodità e sicurezza, oltre a un ulteriore box auto singolo, un vero lusso per chi possiede più veicoli o desidera uno spazio extra per hobby e attrezzi. Il giardino privato rappresenta infine il valore aggiunto di questa proprietà, un angolo verde tutto per voi dove coltivare piante, organizzare barbecue o semplicemente immergersi nel silenzio e nella bellezza naturale di Padenghe. Questa residenza è molto più di una semplice casa: è un rifugio elegante e funzionale, incorniciato dalla magia del Lago di Garda, pronta ad accogliervi con il suo fascino senza tempo e tutte le comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere il vostro sogno abitativo in uno dei contesti più esclusivi e desiderati di Padenghe sul Garda. Contattateci per una visita e iniziate a immaginare la vostra nuova vita qui!

A Toscolano, in villa storica nelle immediate vicinanze del lago, elegante e romantico appartamento vista lago. Vero punto di forza in aggiunta all'immobile è la concessione per l'utilizzo privato di un pontile "sotto casa" con la possibilità di attraccare una barca o godersi il lago in massima riservatezza. Lo stile e i colori dell'appartamento si fondono con la magica armonia dell'ambiente circostante. Ideale come investimento o punto d’appoggio sul lago. Ricercato ed elegante appartamento, si apre con l'affascinante soggiorno a cassettoni, un'ambiente molto luminoso grazie alle grandi finestre che permettono di godersi il lago stando comodamente in casa; un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un'atmosfera esclusiva impreziosita da un'indimenticabile vista lago; La zona giorno si completa con la cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato; Un disimpegno separa la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una vista lago e il secondo bagno. Completa l'immobile un comodo posto auto coperto. Perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione vista lago inserita in una villa storica; una sistemazione riservata e panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del lago.

In una delle zone più prestigiose di Gardone Riviera, a soli 100 metri dal Vittoriale degli Italiani e dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 67 mq inserito nel rinomato Residence Villa Alba, un contesto esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si distingue per lo splendido giardino privato di circa 230 mq, un vero valore aggiunto che offre accesso diretto al parco della storica villa ribattezzata da Gabriele D'Annunzio "Torre Belvedere", regalando un'atmosfera unica e di grande fascino. Il residence mette a disposizione un servizio di portineria, una splendida piscina, un solarium con vista lago e ampi spazi comuni curati, ideali per vivere momenti di relax in un ambiente elegante e riservato. Un ulteriore punto di forza della proprietà è il doppio ingresso indipendente, una caratteristica che permette di suddividere facilmente l'appartamento in due unità distinte, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o destinato alla locazione. Una proposta rara in una delle località più ricercate del Lago di Garda, dove posizione, prestigio e qualità della vita si fondono in un'unica opportunità.

A Esenta, frazione collinare di Lonato del Garda, questa villa singola si inserisce in una zona residenziale verde e silenziosa, defilata dalla via principale e composta in gran parte da ville di pregio. Il giardino, progettato da Paghera, circonda la casa e la protegge dagli affacci, creando una dimensione privata e riservata. La villa, realizzata nel 2012 e mantenuta con cura impeccabile, sviluppa circa 380 mq commerciali su più livelli. Al piano terra la zona giorno accoglie con soggiorno e cucina con isola, camino a pellet con carico esterno, pavimento in rovere, ceramica Calacatta e arredi su misura di design. I due portici, schermati da tende elettriche, prolungano la vita della casa verso l'esterno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, separabile da una porta. La suite padronale dispone di cabina armadio e ampio bagno privato con doppio lavabo e doccia. Completano il livello due camere, un secondo bagno con vasca e una loggia generosa affacciata sul verde e sulle colline. Il piano sottostrada ospita lavanderia, locale tecnico, studio, ufficio, bagno con doccia, palestra e una sala cinema di forte impatto, con trattamento fonoassorbente e impianto audio di alto livello. L'autorimessa doppia in larghezza completa la proprietà. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata, allarme con videocamere da remoto, aspirazione centralizzata, zanzariere, vetri antisfondamento, batterie di accumulo da 15 kW e sistema antizanzare programmabile rendono la villa efficiente e pronta da vivere. A 7 minuti da Lonato centro e dai servizi, a circa 15 minuti da Desenzano e dal lago: una casa contemporanea pensata per una famiglia che cerca qualità, privacy e comfort quotidiano vicino al Garda.

Nel cuore di Toscolano Maderno, a due passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un esclusivo terra-cielo indipendente. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura d'epoca rileggendola in chiave contemporanea, garantendo al contempo un'ottima efficienza energetica in classe C. L'ingresso al piano terra accoglie con la comodità di un garage servito da basculante elettrica e con una suggestiva cantina caratterizzata dai classici soffitti a volti, uno spazio ricco di atmosfera perfetto come zona degustazione o tipica taverna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, dove un accogliente soggiorno con camino a pellet regala momenti di puro relax. La cucina è separata ed abitabile, studiata per chi ama vivere la casa, e vanta un accesso diretto al cortile privato: un angolo riservato all'aperto ideale per pranzi e cene con gli amici e che conduce anche alla comoda lavanderia di proprietà. A servizio della zona giorno si trova un primo bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed ospita due ampie camere matrimoniali. La suite padronale sorprende per le sue dimensioni generose ed introvabili, la presenza di una cabina armadio, il balcone privato ed una scenografica doccia integrata direttamente all'interno della stanza. Il piano è completato da un secondo bagno, questo dotato di vasca. La proprietà si conclude con una grande mansarda sfruttabile impreziosita dalle travi a vista e dalla luminosità offerta dai tre grandi lucernai, un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio riservato o una zona hobby. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio con il posizionamento di armadiature nella parte inferiore del tetto. Proposta parzialmente arredata con mobili di pregio, con un efficiente e moderno sistema di depurazione dell'acqua e con caldaia a condensazione. Una dimora unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di pregio sia come raffinata residenza vacanze. Contatta la nostra agenzia per prenotare una visita di persona e lasciarti incantare da questo immobile nel cuore di uno dei paesi più caratteristici del Lago di Garda L'indirizzo fornito è puramente indicativo

Proponiamo in vendita nel cuore del Comune di San Paolo, zona centralissima e servita, una splendida porzione centrale di casa a schiera disposta su due livelli per un totale di circa 130 mq. L'immobile si distingue per il suo stile moderno ed elegante: la facciata è curata nei dettagli con balconi ampi e parapetti dal design contemporaneo, mentre l’ingresso indipendente garantisce privacy e comfort. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi finestre con infissi nuovi dotati di ante oscuranti; i pavimenti in parquet di rovere chiaro donano calore agli ambienti della zona giorno, cucina e bagno. La scala interna collega elegantemente la zona notte posta al primo piano dove si trovano 3 camere da letto ben distribuite e bagno finestrato anche queste con parquet. Al piano interrato troviamo l' ampia taverna dotata di bagno/lavanderia e accesso diretto all' autorimessa. L' immobile è dotato di infissi con doppio vetro nuovi, caldaia in pompa di calore, cappotto e predisposizione aria condizionata in ogni stanza. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, fermate autobus) oltre alla comodità dei parcheggi esterni disponibili lungo la via residenziale tranquilla ma vicina al centro storico del paese. Ideale sia per famiglie che desiderano vivere in contesto riservato senza rinunciare alle comodità urbane sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni aggiuntive sulla tua prossima casa.

Cazzago San Martino - Zona centrale In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con generose metrature interne e spazio esterno su tre lati, inserita in un lotto complessivo di circa 330 mq. L'immobile si presta perfettamente anche a una soluzione bifamiliare, con la possibilità di ricavare due unità abitative autonome: un bilocale al piano terra e un trilocale al primo piano, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Piano terra: L'accesso avviene tramite una veranda di circa 35 mq, luminosa e spaziosa, che può essere utilizzata come zona relax o sala da pranzo aggiuntiva. Dal vano veranda si entra nel soggiorno con camino, collegato a una cucina separata e finestrata, ben distribuita e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio, rendendo il piano completamente autonomo come mini-appartamento. Piano primo: La scala interna conduce a un atrio con balcone e a un disimpegno che porta alla zona notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, tutte finestrate, luminose e di ampia metratura, e un bagno completo con vasca. Questo piano può diventare un appartamento indipendente, ideale per familiari o per affitto. Sottotetto: Al piano superiore è presente una soffitta di circa 90 mq, con altezza minima di 0,85 m e massima di 2,30 m, utilizzabile come deposito, locale hobby, studio o ulteriore spazio accessorio. Spazi esterni: Il giardino e gli spazi esterni, disposti su tre lati dell'immobile, offrono numerose possibilità: area verde, zona relax, spazio giochi o per pranzi all'aperto, mantenendo la privacy di entrambe le unità in caso di divisione. L'immobile presenta finiture di buon livello ed è dotato di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno con doppi vetri e ante nuove, citofono autonomo e accesso carrabile automatico. Questa soluzione è ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento con doppia resa o la possibilità di ospitare parenti mantenendo la propria indipendenza.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due bagni finestrati, camera da letto matrimoniale e camera singola. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un portico coperto con suggestiva vista lago e ampio lastrico con possibilità di minipiscina oltre al giardino privato. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio privato compreso nel prezzo. Ulteriore possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di 15.000 euro. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 640.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-39.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale con spettacolare vista lago, inserito in un nuovo ed elegante complesso residenziale di sole cinque unità abitative, servito da ascensore con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di assoluto pregio, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al design contemporaneo. Sarà dotata di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico, soluzioni tecnologiche ad alto risparmio energetico e materiali di elevata qualità, garantendo prestazioni in classe energetica A3. L'attico è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre sulla luminosa e raffinata zona living con ampio soggiorno e cucina abitabile. Dalla zona ingresso si accede ad un antibagno con guardaroba e bagno giorno di servizio per proseguire verso la prima zona notte che comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno. Dal lato opposto dell'ingresso si accede alla prestigiosa camera padronale con bagno privato. Sia la zona giorno e la zona cucina si aprono su una splendida loggia coperta dalla quale si gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda, regalando uno scenario esclusivo in ogni momento della giornata. Attraverso una scala privata si accede alla straordinaria terrazza solarium panoramica, un autentico valore aggiunto della proprietà, con vasca idromassaggio, da cui ammirare una vista lago mozzafiato e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy. Completano la proprietà un generoso garage doppio e una comoda cantina compresi nel prezzo. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto esterno privato al prezzo di € 15.000. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 1.690.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-40

A Ceto, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con doppi servizi, disposto su due livelli e situato al secondo piano di una palazzina ricostruita nel 2014. L'abitazione è collegata internamente da una comoda scala in legno e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture classiche, con il legno protagonista che dona calore e continuità a tutta la casa. L'immobile è completato da un balcone, una cantina di proprietà e diversi affacci panoramici che regalano luminosità e piacevoli viste sul contesto circostante. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, grazie alla presenza di soli tre appartamenti nella palazzina. La casa è termoautonoma, dotata di riscaldamento con pompa di calore e predisposizione per l'installazione di una stufa grazie alla presenza della canna fumaria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, tranquilla e comoda ai servizi.

Nuova Villa Bifamiliare - Castegnato In una tranquilla e riservata zona residenziale nel cuore del paese, inserita in un esclusivo contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione.Libera su tre lati e caratterizzata da un’eccellente esposizione solare, questa abitazione è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla privacy. Grazie alle tecnologie di ultima generazione, l’immobile raggiunge la Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato esclusivo, che conduce alla luminosa zona giorno open space di circa 50 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un elegante ingresso arredabile, il soggiorno, la zona pranzo e una spaziosa cucina a vista. Da quest’ultima si accede direttamente allo splendido patio esterno di oltre 110 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto durante la bella stagione. Il piano terra è completato da un pratico disimpegno e da un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose camere doppie, una camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite dotato di vasca. Il piano interrato offre ambienti accessori di grande utilità, tra cui una comoda cantina, un pratico ripostiglio e un ampio box auto doppio affiancato. Realizzata con impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, che assicura un costante ricambio dell’aria e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, serramenti in legno bianchi con doppi vetri ad alte prestazioni termiche e acustiche, portoncino d’ingresso blindato e finiture interne di ottimo livello. L’immobile viene consegnato completamente ultimato e pronto da abitare, chiavi in mano. La documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e di organizzare un sopralluogo, senza alcun impegno.

Nuova Villa Bifamiliare a Castegnato Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, inserita in un elegante contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione. Libera su tre lati e valorizzata da un’ottima esposizione solare, questa abitazione è stata progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, coniugando design contemporaneo, privacy ed elevata efficienza energetica. Grazie alle più moderne tecnologie costruttive, l’immobile raggiunge la Classe Energetica A, assicurando consumi contenuti e benessere in ogni periodo dell’anno. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, con spazi studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l’ingresso attraversa il giardino privato esclusivo e conduce a una luminosa zona living open space di circa 50 mq, composta da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo e ampia cucina a vista. Dalla cucina si accede direttamente al grande patio esterno di oltre 110 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose camere doppie e una camera matrimoniale con balcone e bagno privato completo di vasca. Al piano interrato trovano spazio una comoda cantina, un pratico ripostiglio e un ampio box auto doppio in larghezza, perfetto per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per un ricambio continuo dell’aria e un comfort abitativo superiore. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera ad alte prestazioni termoacustiche, portoncino d’ingresso blindato e finiture di ottimo livello, selezionate con particolare attenzione alla qualità. L’immobile viene consegnato completamente ultimato e pronto da abitare, con formula chiavi in mano. La documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa esclusiva soluzione abitativa, senza alcun impegno.

Toscolano Maderno – In posizione collinare dominante e riservata, con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, proponiamo in vendita un casale di ampia metratura immerso in un parco privato di circa 15.000 mq, impreziosito da oltre 300 ulivi. Una proprietà di assoluto pregio, capace di garantire massima privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare a una suggestiva vista sul Lago di Garda. L’immobile esprime appieno il fascino dell’italianità più autentica: una dimora di carattere, dove architettura tradizionale, materiali naturali e rapporto armonioso con il paesaggio richiamano lo stile di vita italiano, fatto di eleganza senza tempo, convivialità e qualità dell’abitare. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per un utilizzo misto residenziale e ricettivo. Il casale, disposto su tre livelli e accessibile tramite un suggestivo portico, si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, composta da soggiorno con cucina e stufa a legna, si apre su una balconata panoramica con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, che regala uno scorcio di vista lago e una piacevole apertura sul verde circostante. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto e un locale mansardato, attualmente adibito a studio, ideale come spazio multifunzionale o area relax. Completano l’unità due bagni e un locale lavanderia. L’appartamento ospiti, anch’esso ben distribuito su più livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali: soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina con sala da pranzo, un servizio e due camere matrimoniali. Elemento di assoluto valore è il parco privato che circonda la proprietà, in parte adibito a uliveto: una vera oasi di pace che assicura totale riservatezza e valorizza ulteriormente l’ampiezza e l’esclusività del compendio immobiliare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora di carattere sul Lago di Garda, affacciata su uno dei contesti più esclusivi della zona, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o casa vacanze, dove panorama, natura e stile italiano si fondono in un equilibrio raro e ricercato.

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Zone (BS) – Dove la natura incontra il comfort contemporaneo
Un progetto esclusivo pensato per chi desidera respirare il verde, godere della luce del lago e vivere ogni giorno in un ambiente autentico, silenzioso e panoramico, senza rinunciare all'innovazione e all'efficienza di una casa di ultima generazione.

Nel suggestivo comune di Zone (BS), ai piedi dell'imponente Monte Guglielmo e a pochi minuti dalle rive del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita tre esclusive ville bifamiliari indipendenti terra-cielo, immerse in un contesto naturale di rara bellezza.
Qui il paesaggio è protagonista: colline verdi, boschi, panorami aperti e la vicinanza a luoghi iconici come la Cima Trentapassi, creano un'atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.
A soli 5 minuti dal Lago d'Iseo, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita.

Caratteristiche delle abitazioni
Ogni villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante.
Piano terra
ampia zona living con affaccio diretto sul portico coperto e sul terrazzo;
cucina abitabile con uscita sul giardino privato;
bagno di servizio;
spazi esterni ideali per pranzi all'aperto, relax e convivialità.
Piano primo
camera matrimoniale;
camera doppia
camera singola;
secondo bagno;
due balconi panoramici con vista aperta sulle colline e sulle montagne circostanti.
Piano interrato
box auto doppio/triplo (a seconda della tipologia);
lavanderia;
vano tecnico.

Comfort e tecnologia di ultima generazione
Le ville sono realizzate secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione a isolamento termo/acustico, sostenibilità e riduzione dei consumi energetici.

Dotazioni tecniche
impianti autonomi full electric;
pompa di calore dedicata al riscaldamento e raffrescamento;
pompa di calore separata per la produzione di acqua calda sanitaria;
impianto fotovoltaico da 6 kW;
sistema di accumulo energetico da 7 kW;
serramenti in alluminio ad alte prestazioni idonei alla zona climatica F;
classe energetica A4;
predisposizione domotica per gestione da remoto;
predisposizione impianto antifurto;
predisposizione raffrescamento.
Soluzioni pensate per garantire massimo comfort abitativo in ogni stagione, con costi di gestione estremamente contenuti e un'elevata indipendenza energetica.

Un contesto unico
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'intervento:
5 minuti dal Lago d'Iseo;
vicinanza ai sentieri del Monte Guglielmo e di Cima Trentapassi;
percorsi trekking, MTB ed escursionismo a pochi passi da casa;
rapido collegamento con la Tangenziale Brescia – Valle Camonica;
contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e con splendida esposizione solare.

Ideali per…
Grazie alla qualità costruttiva, all'indipendenza e alla posizione strategica, queste ville sono perfette come:
abitazione principale per famiglie che cercano spazio e tranquillità;
casa vacanze di prestigio vicino al Lago d'Iseo;
investimento immobiliare di valore, in una delle aree naturalistiche più apprezzate della provincia di Brescia.

Punti di forza
Ville bifamiliari indipendenti terra-cielo
Giardino privato, portico e terrazzo
Tre camere e doppi servizi
Box doppio o triplo
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico con accumulo
Tecnologia full electric
Panorami aperti su colline e montagne
A pochi minuti dal Lago d'Iseo

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VILLA A SCHIERA – CASTEGNATO Ubicate nel cuore del paese, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo nuove ville a schiera inserite in un elegante contesto trifamiliare, Le abitazioni sono progettate per garantire elevati standard di comfort, efficienza e riservatezza. Ogni soluzione è dotata di giardino privato e si distingue per l’accurata cura dei dettagli, le finiture di pregio e l’impiego delle più moderne tecnologie costruttive, offrendo ambienti contemporanei, funzionali e di elevata qualità abitativa. PIANO TERRA La villa a schiera di testa si distingue per la presenza, in tutti gli ambienti, di eleganti travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno di circa 41 mq, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia o dispensa, pensata per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. PIANO PRIMO Al piano superiore si apre un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: due camere doppie con accesso al balcone e una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, cabina armadio e balcone. La presenza della travatura in legno a vista conferisce a tutti gli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato. PIANO INTERRATO Al piano interrato, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trova il capiente box auto privato che garantisce massima praticità e sicurezza per il veicolo. CARATTERISTICHE E RISPARMIO ENERGETICO Costruzione di ultima generazione con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per aria condizionata. Serramenti a battente con doppi vetri, tripli ove necessario. PERSONALIZZAZIONE E FINITURE L’immobile viene consegnato chiavi in mano, finito con materiali di pregio e dettagli di alto livello. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione e per organizzare un sopralluogo senza impegno.

- CONDOMINIO AVENTIS - ATTICO QUADRILOCALE DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO - ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale attico duplex di recente costruzione, situato all’ultimo e 3° piano di un prestigioso complesso residenziale. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è un vero e proprio attico moderno. Al primo livello troviamo: Cucina separata abitabile., ampio soggiorno con grandi vetrate e soffitti a doppia altezza, 2 camere da letto doppie, ma comunque di grandi dimensioni 1 bagno finestrato con sanitari sospesi di design. Una scala interna che conduce al secondo livello, dove sono disposti: camera matrimoniale e 1 bagno cieco, accesso diretto tramite porta finestra al primo grande terrazzo. Dal terrazzo parte una seconda scala esterna che porta ad un secondo terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni. Finiture e Impianti di alto livello: Classe Energetica Elevata per consumi ridotti Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze + raffrescamento/riscaldamento a soffitto. Pavimenti in parquet di rovere spazzolato in zona giorno e notte. Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianto domotica Tecnoliving predisposto per gestione luci e scenari anche con assistente vocale. Bagni con sanitari sospesi e finiture moderne. Filodiffusione e pannelli solari. Pertinenze e Sicurezza: Posto auto e cantina al piano interrato. Possibilità di Box auto. Complesso con videosorveglianza IP ad alta tecnologia per vani scala e corselli garage. Edificio con accesso facilitato e ascensore. Un attico esclusivo che unisce design, tecnologia e spazi esterni unici. Ideale per chi cerca il massimo del comfort.

CASCINA CON LOCALI ACCESSORI E CORTE PRIVATA nella tranquilla zona della località monticelle, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente disposta su due livelli, inserita in un’ampia proprietà con corte esclusiva e importanti spazi accessori. Al piano terra l’abitazione è composta da cucina, soggiorno, bagno, un ulteriore locale e accesso diretto alla corte privata. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno, un locale soffitta allo stato rustico e un ampio terrazzo, ideale per godere della quiete e degli spazi aperti circostanti. La proprietà è completata da una grande corte esclusiva, all’interno della quale si trovano un ampio fabbricato ex stalla con fienile di circa 270 mq e un ulteriore locale deposito di circa 290 mq, elementi che offrono notevoli possibilità di recupero e valorizzazione. La soluzione necessita di un’importante ristrutturazione, ma rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa singola di ampia metratura, una residenza immersa nel verde oppure un progetto di recupero finalizzato alla creazione di più unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e possibilità di personalizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.

BRESCIA - ZONA CROCIFISSA - VIA ACHILLE PAPA Proponiamo in vendita quadrilocale di 150 mq commerciali, posto al primo piano in uno dei contesti signorili più ricercati della zona, servito da ascensore sostituito nel 2025. L'appartamento si apre su un ingresso comodo che conduce alla zona giorno, ben distibuita e luminosa grazie all'esposizione a Est, con accesso diretto a una balconata di 20 mq con vista castello. La cucina, separata e di circa 10 mq, offre la possibilità di abbattere il tramezzo che la divide dal soggiorno, creando un'ampia e moderna zona living open space. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, dove troviamo: due camere matrimoniali di generose dimensioni; Un terzo locale attualmente adibito a studio, con accesso diretto al terrazzo di 30 mq ad uso esclusivo, ideale come spazio relax o area conviviale all'aperto. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca e uno dotato di box doccia; uno dei due dispone inoltre dell'accesso a un ulteriore ripostiglio esterno chiuso, molto pratico come spazio accessorio. L'immobile gode di tripla esposizione (est, ovest, nord), caratteristica che garantisce buona luminosità nella gran parte della giornata. Completano la proprietà: Box auto di 27 mq. cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa €3.000 annui comprensive di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, sfoghi esterni vivibili e personalizzazione totale in una posizione con vista di pregio. In attesa di certificazione energetica.

MONTICHIARI QUADRILOCALE a 200m dalla piazza di Montichiari cosi composto con un ampio soggiorno luminoso. La cucina separata offre funzionalità ed eleganza, rendendo ogni momento culinario un'esperienza unica. Con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni uno con lavanderia, questa casa soddisfa le esigenze di tutta la famiglia. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere all'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l’appartamento vanta spazi inusuali che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti: immagina uno studio creativo o una zona relax esclusiva! Incluso nella proprietà c'è anche un garage privato che facilita il parcheggio e lo stoccaggio delle tue cose. L'immobile attualmente e adibito a studio ma con categoria catastale abitativa. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questa quadrilocale rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa moderna sia per chi vuole investire in un immobile di qualità con caratteristiche uniche. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante, efficiente e confortevole. ! Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare al numero Tel 0309960466 o tramite indirizzo e-mail studiodiconsulenzabb@gmail.com oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

Esclusiva Villa Singola con Piscina e Vista Lago a Polpenazze del Garda Immerse nella quiete e nella riservatezza del cuore di Polpenazze del Garda, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda. Una dimora contemporanea pensata per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza, privacy ed efficienza tecnologica, progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti, La villa si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due fuori terra, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra zona giorno un luminoso open space incorniciato da ampie vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio esterno. Il soggiorno con cucina a vista si estende verso il portico coperto, ideale per cene all'aperto durante la stagione estiva e si accede al giardino privato che ospita la piscina con la zona solarium, ideale per godere delle giornate estive in totale relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno finestrato con doccia per la zona giorno. Piano Primo la zona Dedicata al massimo comfort, ospita tre camere e due bagni. Spicca la suite padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio Jacuzzi, affiancata da una seconda spaziosa matrimoniale e una camera singola/studio. Le camere principali godono di accesso diretto a terrazze coperte vivibili con una splendida vista sul lago. Piano Interrato: Un'ampia e accogliente taverna con camino e seconda cucina, perfetta per la convivialità. Il piano comprende inoltre un bagno con doccia e un versatile locale multiuso (idealizzabile come palestra, studio o area ospiti). Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita una spettacolare piscina interrata con zona solarium, pensata per vivere le giornate estive in totale riservatezza e relax. Comfort e Dotazioni Tecniche Efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione e infissi ad alto isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Impianto presente in tutti gli ambienti della casa. Parcheggio: Garage singolo e posto auto privato all'interno della proprietà.