Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 126

Stai sognando la tua nuova villa in classe energetica A4? Ecco queste nuove ville singole da personalizzare! Avrai il giardino, tre camere da letto, doppi servizi e il terrazzo della camera padronale... La casa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un ripostiglio. Salendo al primo piano ci accoglie la camera padronale con il suo bagno privato e terrazzo. Completa il tutto il garage singolo e il posto auto. SEI PRONTO A RENDERE QUESTA CASA TUA? Grazie ad un capitolato di ampia scelta portai personalizzare la casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni contattaci al numero 030 7997678

La nostra agenzia di Pontevico, vi propone in vendita ad ALFIANELLO , in centro paese, in zona tranquilla , una porzione di casa completamente ristrutturata e così composta: ingresso , salone con scala a vista per accesso alla zona notte, disimpegno , bagno /lavanderia, ampia cucina con porta-finestra con affaccio sul porticato retrostante, che permette poi l'accesso all'area verde. Al primo piano , troviamo 2 ampie camere da letto (1 matrimoniale con terrazzino, 1 doppia con balcone), e un comodo bagno con vasca. Completa la proprietà il rustico fronte strada , con la possibilità di utilizzarlo come deposito / autorimessa ed eventualmente ricavare un'altra unità abitativa. E' presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; impianto di aria condizionata; stufa a pellet. Classe energetica G / 321.23 kwh/m2a

A Vestone, proponiamo proprietà composta da due appartamenti distinti, distribuiti su più livelli, e completata da deposito, cantina e giardino esclusivo. Al piano seminterrato si trovano un deposito di 16 mq e una cantina di 25 mq. Il primo piano ospita un appartamento attualmente abitabile, ma che necessita di interventi di ammodernamento. L’unità dispone di un giardino privato di circa 80 mq e di un portico coperto. Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato, di recente ristrutturazione, caratterizzato da tetto coibentato e ottime finiture. L’ingresso conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona living, affacciato su un balcone. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, include due camere da letto con pavimento in parquet e un bagno finestrato con doccia. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi del centro storico. Vestone è un borgo della Valle Sabbia (BS), situato tra il Lago di Garda e il Lago d’Idro. Il centro è caratterizzato da vicoli, edifici in pietra e chiese antiche. È punto di riferimento per servizi e commercio della zona. Il Lago d’Idro, di origine glaciale, si trova a pochi km: immerso nel verde, è ideale per attività all’aperto. Attività: escursioni su sentieri panoramici (es. Monte Stino, Monte Manos), sport acquatici (vela, windsurf, canoa), ciclismo su strada e MTB, relax tra natura e spiagge, eventi locali (sagre, feste), visite culturali e tradizioni valligiane.

Casapoint Pontevico, vi propone in vendita a Pontevico una casa autonoma in centro al paese. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007 ed è così composta: al piano terra ingresso indipendente, cantina /taverna riscaldata, ripostiglio, bagno /lavanderia e garage doppio in lunghezza con accesso diretto ; da scala interna , si accede al primo piano, caratterizzato da un tetto in legno mansardato alto con travi a vista, dove troviamo un comodo soggiorno, un'ampia cucina abitabile, disimpegno , bagno, una camera matrimoniale , una camera doppia e uno studio; completa la proprietà il cortile interno privato e l'adiacente rustico di circa 50m , dove poter ricavare un'altra unità , un deposito o locale accessorio. cl. energ. "C" ep. 120,47 kwh/m2a

Nel cuore del parco naturalistico Alto-Garda, a Valvestino, in località Bollone, proponiamo casa indipendente con giardino privato disposta su quattro livelli. A piano seminterrato, attraversando il portico comune con altre unità abitative confinanti, si accede alla cantina privata. L'abitazione vera e propria si sviluppa ai piani superiori. A piano terra vi sono l'ampio soggiorno con il balcone, la cucina e il bagno. Al primo piano si trovano due camere, il bagno e un ampio ripostiglio. Il secondo piano è composto da un ampio e comodo sottotetto. Il giardino esclusivo è facilmente raggiungibile anche dalla cantina. Euro 140.000,00 Il Parco Naturalistico Alto Garda abbraccia il territorio che si estende dalle sponde del lago di Garda fino alle cime montuose dell'entroterra. Con le rocce a strapiombo sul lago, gli ampi terrazzati, i sentieri e le strade panoramiche che si susseguono fra valli, montagne, boschi e paesi dell'entroterra e della riviera il Parco Alto Garda è tra gli ambienti più incantevoli che la natura ha voluto regalarci.

Casapoint Pontevico, vi propone in vendita ad Alfianello un appartamento all'interno di una corte chiusa. L'immobile è di recente costruzione, situato al piano primo ed ultimo con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di bagno privato con vasca), bagno con doccia, balcone e due posti auto separati (uno coperto ed uno scoperto, il tutto all'interno della corte chiusa). Caratteristiche: doppia porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimento in ceramica, due bagni uno con vasca ed uno con box doccia, cancello carraio elettrico. Attestato prestazione energetica cl. C 84,85 kwh/m2a. Per maggiori informazioni, siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12 tel. 030/9306370

COSA SAPERE SULLA CASA: MALPAGA DI CALVISANO-RUSTICO SU DUE LIVELLI- GIARDINO PRIVATO-BOX AUTO-DA RISTRUTTURARE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': A Malpaga di Calvisano, proponiamo in vendita rustico su due livelli da ristrutturare. L'immobile può essere acquistato interamente come appartamento trilocale composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato al piano terra, mentre al piano primo possiamo realizzare due camere da letto ed un ulteriore bagno. A completare la soluzione box auto e giardino privato. Con dei lavori di ristrutturazione è possibile ottenere due appartamenti vendibili separatamente: - bilocale al piano terra a € 50.000 -bilocale al piano primo con box auto a € 55.000 Soluzione ideale ad uso investimento o per chiunque voglia una casa da personalizzare nelle finiture.

Immobile indipendente disposta su due piani con giardino privato. La casa si trova in zona centrale comoda ai servizi nella frazione di Prabione. Lo stabile, ex scuola elementare nel tempo è stata completamente e finemente ristrutturato e trasformato in residenziale ed è così composto: Al piano terra abbiamo quattro locali, di cui due cantine, una taverna e un locale multiuso. Salendo tramite una scala esterna in pietra, si accede alla zona giorno della casa dove vi sono altri quattro ambienti ,soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e studio con un piccolo bagno di servizio .Dallo studio tramite scala interna si accede infine alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni. Completa la proprietà al piano terra un giardino piantumato recintato ed uno spazio con accesso carraio dove parcheggiare le auto.

Nel nuovo complesso residenziale Palazzo Vittoria, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita eleganti villette a schiera in fase di costruzione, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e spazi moderni e funzionali. Le abitazioni offrono la possibilità di personalizzare sia le finiture sia la distribuzione degli ambienti interni, adattandosi perfettamente alle esigenze di ogni famiglia. Le soluzioni si sviluppano su due livelli e sono pensate per offrire ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Completano il livello un comodo box auto collegato direttamente all'abitazione e un giardino privato di circa 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il primo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alle più moderne soluzioni impiantistiche. Le abitazioni sono predisposte per l'installazione di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, saranno dotate di pompe di calore e di impianti di riscaldamento ad alta efficienza, oltre a tecnologie di ultima generazione per l'isolamento termico di pareti e copertura, volte a garantire elevati standard abitativi e consumi ridotti. È inoltre possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo avanzato, con i principali impianti già predisposti. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per usufruire delle agevolazioni fiscali disponibili e completare le finiture secondo il proprio gusto personale. Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

RIF. 381699 - Vendesi casa terra-cielo inserita in un’affascinante corte privata composta da sole due unità abitative, con ampio giardino comune di circa 1.500 m² ben distribuito e fruibile. L’abitazione, completamente indipendente e finemente ristrutturata nel 2017, mantiene il carattere autentico del contesto storico in cui si trova, combinando comfort moderni e dettagli originali. Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile e bagno/lavanderia finestrato. Primo piano: accogliente salotto, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca di design. Secondo piano: studio, seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con box doccia. Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti. Riscaldamento a zone con caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, wifi termostato su ogni piano. Pompe di calore smart, prese dati e TV in ogni stanza. Videocitofono, porta blindata vetrata, zanzariere e parquet su due livelli. Tetto isolato e coibentato, pannelli fotovoltaici nuovi da 3 kW, linea vita sul tetto. Box auto doppio di 24 m² su due livelli, con scala interna. Cucina su misura Lube inclusa nel prezzo. Cancello elettrico. Posizione strategica: a soli 10 minuti da Desenzano del Garda, dall’autostrada e dai principali centri commerciali. Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuola dell’infanzia, primaria e ufficio postale a 500 metri, farmacia a 20 metri, fermata autobus per scuole medie e superiori a pochi passi. Prezzo richiesto: €365.000 – trattabile. sfbc

RIF. 382523 - Vendesi caratteristica baita/chalet su due livelli in buono stato di manutenzione, immersa nel verde e situata in posizione panoramica e soleggiata, con esposizione a ovest. La proprietà offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, tra cui una spaziosa zona giorno con camino, tre bagni e tre locali funzionali. Gli spazi esterni comprendono una terrazza e un balcone con vista mozzafiato, ideali per godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. La baita è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per chi ama la natura, la quiete e desidera vivere in completa privacy. Completano la proprietà un giardino ben curato, il riscaldamento autonomo e un comodo accesso esterno adattato anche per persone con mobilità ridotta. Una soluzione ideale per chi cerca relax, autenticità e contatto diretto con l’ambiente montano, senza rinunciare al comfort. sfbc

RIF. 381890 - In posizione strategica, tra i comprensori sciistici di Aprica e Ponte di Legno, a breve distanza da Livigno e dal Lago d’Iseo, proponiamo in vendita una caratteristica casa di montagna rivestita in pietra e larice, situata nella tranquilla località di Corteno Golgi, a soli 10 minuti dalle piste da sci. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti: Piano primo (circa 70 m²): ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e seconda camera con letto a castello a una piazza e mezza. Ristrutturato di recente, si presenta in ottimo stato. Piano terra (circa 40 m²): appartamento in fase di ristrutturazione, composto da zona giorno con divano letto matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno. Completano la proprietà un balcone panoramico, una cantina di circa 16 m² e il riscaldamento autonomo a gas naturale. Esposta a ovest, la casa gode di una piacevole luminosità pomeridiana. Con una superficie totale di circa 140 m², è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento a reddito, con la possibilità di affittare uno dei due appartamenti. sfbc

RIF. 376364 - Questo splendido attico panoramico si trova in una posizione privilegiata, con vista mozzafiato sul Castello di Desenzano del Garda. Le mura storiche del castello costituiscono il confine del parco privato su due lati, creando un’atmosfera unica e suggestiva, che unisce la bellezza della natura al fascino della storia. L’appartamento, situato all’ultimo piano, si sviluppa in modo funzionale e raffinato. Comprende una spaziosa camera padronale, uno studio che può essere facilmente trasformato in una camera ospiti, due eleganti bagni, un grande salone luminoso che accoglie una cucina moderna e ben attrezzata. La terrazza molto ampia è ideale per godere di momenti di relax, ammirando il panorama circostante. L’intero appartamento è arredato con mobili di prima scelta, garantendo un ambiente di grande comfort e stile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'alta qualità abitativa. Completa la proprietà un parco privato di circa 2.000 mq, che si estende ai piedi delle antiche mura del castello. Il parco confina con il lato ovest e parte del lato nord del castello, regalando una vista incantevole e un’area verde esclusiva dove godere di privacy e tranquillità. Inoltre, l’appartamento è dotato di un camino a pellet, che aggiunge calore e charme, e aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. Un’opportunità rara e imperdibile, che rappresenta un ottimo affare per chi desidera vivere in un contesto unico, tra storia, natura e lusso. sfbc

RIF. 381897 - In pieno centro a Corteno Golgi, a pochi minuti da Aprica e dalle piste da sci, vendesi interessante soluzione immobiliare composta da: Bilocale di 60 m²: ampio e ben distribuito, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. Monolocale di 20 m²: indipendente, ideale per ospiti, affitti brevi o come piccolo punto d'appoggio. La superficie commerciale complessiva è di 82 m², distribuiti su tre locali con due bagni. Completano la proprietà un balcone e una stufa a legna che dona calore e atmosfera accogliente all’ambiente. Ristrutturato circa 15 anni fa, l'immobile è arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. Questa soluzione è ideale come abitazione principale, seconda casa in montagna o come investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica vicino alle piste da sci. Disponibilità immediata – Non lasciarti sfuggire questa opportunità! sfbc

In zona residenziale del paese, proponiamo trilocali e quadrilocali di nuova costruzione, sia a piano terra che a piano primo, suddivisi in scale di quattro appartamenti di cui due a piano terra e due a piano primo. Le metrature possono variare dagli 85 ai 130 mq circa, a seconda delle tue esigenze e degli spazi esterni che desideri, così come i prezzi che oscillano tra i 195.000 e i 250.000 euro FINITURE : VETRI DOPPI, SERRAMENTI IN LEGNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, IMPIANTO FOTOVOLATICO 3kW, PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE BATTERIA DI ACCUMULO, SANITARI SOSPESI,PERSIANE IN LEGNO, ZANZARIERE,PORTONCINO DI INGRESSO BLINDATO Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona tranquilla e riservata, accessibile da strada privata, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, libera su quattro lati, circondata da un lotto esclusivo di circa 820 mq. L’abitazione, costruita nel 1984, è stata ristrutturata nel 2000, e ha beneficiato di un ulteriore intervento di riqualificazione nel 2010, con rifacimento completo del tetto. Lo stato di manutenzione è ottimo, grazie alla cura e all’attenzione costante dedicate dalla proprietà nel corso degli anni. Composizione e spazi abitativi: Al piano terra: -Doppio portico d’ingresso, ideale per vivere l’esterno anche nelle mezze stagioni -Ingresso principale con affaccio sulla zona giorno -Cucina abitabile con sala da pranzo -Soggiorno con camino a legna ventilato, ampio e luminoso -Bagno di servizio -Studio (ideale anche come stanza ospiti o smart working) Al piano primo: Tre camere da letto, tutte di generosa metratura Stanza cabina armadio-guardaroba molto comoda e pratica per l'utilizzo Tre terrazzi con affaccio sulla corte privata, che garantiscono sfoghi esterni e luminosità naturale Ampio bagno padronale, rifinito con materiali di pregio con vasca jacuzzi e mosaico bisazza Disimpegno e ripostiglio Al piano interrato: -Spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali o hobby -Cantina -Centrale termica -Lavanderia Dotazioni e finiture: -Pareti interne rifinite con calce cruda -Serramenti in legno con doppi vetri -Camino ventilato in soggiorno -Riscaldamento autonomo diviso a zone -Caldaia recente (installata 5 anni fa) -Impianto d’allarme -Aria condizionata con inverter -Irrigazione automatica esterna -Porta blindata -Pavimentazione in gres porcellanato e parquet in noce nazionale -Vasca Jacuzzi -Mosaico bisazza Perché scegliere questa villa: -Indipendenza totale e massima privacy -Contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di quiete -Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi -Ottimo equilibrio tra comfort, qualità costruttiva e spazi vivibili -Lotto privato di grandi dimensioni, introvabile sul mercato attuale Se stai cercando una villa singola con giardino, in zona riservata e con spazi ben distribuiti per vivere al meglio ogni momento della giornata, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta e di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un gioiello architettonico immerso nella quiete di uno dei quartieri più esclusivi di Brescia.Nel cuore di Mompiano, sinonimo di raffinatezza, servizi eccellenti e atmosfera residenziale, proponiamo in vendita una villa anni '70 dal fascino senza tempo, circondata da un rigoglioso giardino privato di 700 mq.Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre circa 400 mq di superficie interna, modulabile secondo le esigenze:- Un'unica residenza signorile;- Due soluzioni indipendenti, perfette per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa con studio o dependance.Punti di forza della proprietà- Luce naturale protagonista: ampie vetrate illuminano gli spazi interni, esaltandone l’ampiezza e il collegamento diretto con il verde esterno;- Giardino privato di 700 mq: un'oasi di privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto e convivialità;- Doppio box auto;- Posizione strategica: vicinanza a scuole rinomate, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi;- Pannelli solari e fotovoltaici sul tetto.Perfetta per chi cerca- Un’abitazione autentica, con carattere e personalità;- Spazi versatili e personalizzabili, adatti a diverse esigenze familiari;- La tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità della città.Contattaci per scoprire questa rara opportunità nel cuore di Mompiano. Immagina la tua nuova vita in una villa che racconta stile, spazio e serenità.Classe Energetica F - indice di prestazione energetica 225,97 kWh/m² annoPer informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

UN'ECCELLENZA SENZA TEMPO Questa straordinaria dimora, progettata nei primi del Novecento dall’illustre architetto e ingegnere Egidio Dabbeni, è un capolavoro senza tempo, in cui architettura e qualità della vita si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva. Un’autentica opera d’arte che ha attraversato le epoche mantenendo intatta la sua eleganza, offrendo spazi ampi e raffinati che trascendono la quotidianità, creando un’atmosfera di fascino e prestigio. Situata in una posizione privilegiata, all’interno di un quartiere storicamente borghese e oggi in prossimità del centro, la proprietà coniuga riservatezza e praticità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi di alto livello. PIANTE SECOLARI IN UN PARCO DI 3.500 MQ Il magnifico parco di 3.500 m², con alberi secolari e un’architettura del verde perfettamente integrata, regala un’oasi di quiete a pochi passi dalla vivace vita cittadina. UN'OCCASIONE UNICA Questa villa rappresenta un investimento di prestigio, ideale per chi ricerca un rifugio esclusivo senza rinunciare al comfort e alla funzionalità della vita moderna. SPAZI INTERNI DI PRESTIGIO Varcando la soglia, si viene accolti da una maestosa galleria d’ingresso, il primo elemento di grande impatto artistico e architettonico. Da qui si accede ai tre saloni di rappresentanza e allo studio, ambienti inondati di luce grazie alle grandi finestre, concepite con maestria dall’architetto Dabbeni per creare un dialogo armonioso tra interno ed esterno. Un disimpegno centrale conduce alla grande cucina e alle zone di servizio, mentre la zona notte si distingue per la sua ampiezza e ricercatezza: un salone centrale funge da snodo per le quattro camere da letto e i tre bagni. La suite padronale è impreziosita da un balcone privato con vista sul giardino. Ogni ambiente della villa è valorizzato da un’eccezionale esposizione solare: le ampie finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire un costante dialogo visivo con il verde che circonda la proprietà, garantendo un’atmosfera luminosa e armoniosa in ogni momento della giornata. DOTAZIONI, COMFORT, FUNZIONALITÀLa proprietà è arricchita da una serie di ambienti e dotazioni che ne esaltano la funzionalità e il comfort abitativo. Al piano interrato trovano spazio una palestra privata, i ripostigli, una cantina, e un locale tecnico. La zona di servizio comprende stanze guardaroba, una stireria con lavanderia e un bagno di servizio, pensati per una quotidianità organizzata e confortevole. Gli ingressi multipli rendono la villa altamente accessibile: l’ingresso principale, sia pedonale che carraio, introduce a un’area parcheggio interna destinata anche agli ospiti, mentre un ingresso secondario è riservato alla zona di servizio e conduce a un’ulteriore area di sosta. A completare le dotazioni, una dependance per il personale, un’autorimessa doppia e cinque posti auto scoperti, per la massima autonomia e comodità. Questa villa non è solo un’abitazione, ma un’icona di stile, storia e prestigio, un luogo in cui il tempo si vive in modo unico.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 488,93 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. Affidando l’incarico a tre agenzie storiche e affermate come Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, si beneficia di un’esperienza consolidata nel mercato immobiliare di Brescia. Questa collaborazione sinergica assicura una gestione della trattativa caratterizzata da trasparenza, efficienza e professionalità, garantendo sia al venditore che all’acquirente un accordo equo e soddisfacente. L’unione delle forze di queste tre realtà consente di ottimizzare i tempi di vendita, ampliare la visibilità dell’immobile e offrire un servizio completo e personalizzato, assicurando il successo nella transazione immobiliare.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.

In una tranquilla via interna di Viale Venezia, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore.La posizione è particolarmente strategica e ideale per famiglie: scuole, asili, supermercati, negozi, aree verdi e piscina comunale sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.Caratteristiche principali- Superficie generosa e spazi ben distribuiti- Doppio ingresso, perfetto per ricavare uno studio indipendente o modulare l’abitazione in base alle proprie esigenze- Cucina abitabile con balcone- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo- Salottino/studio versatile- Tre camere matrimoniali spaziose- Due bagni finestrati- RipostiglioLe finiture originali degli anni ’70, come i pavimenti in marmo e parquet, donano un tocco di eleganza classica. L’immobile si presenta in buone condizioni, pur offrendo l’opportunità di personalizzare alcuni ambienti, in particolare i bagni, con un ammodernamento.Progetto di ristrutturazioneA supporto della vendita, lo studio di architettura MCARC ha realizzato una proposta di ristrutturazione completa, corredata da planimetrie di progetto e render fotorealistici.Questa soluzione permette ai potenziali acquirenti di visualizzare al meglio le possibilità di trasformazione dell’appartamento, valorizzandone gli spazi e adeguandoli a uno stile contemporaneo.Accessori e pertinenze- Grande cantina- Garage singolo nel cortile condominiale- Condominio ben curato con giardino condominiale e spazi comuni ordinatiPerché sceglierloQuesto appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, versatilità e un contesto tranquillo ma centrale, con in più il vantaggio di poter contare su un progetto di ristrutturazione già studiato da professionisti.Classe Energetica A – indice di prestazione energetica 67,65 kWh/m² anno.Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante contesto ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore con accesso diretto all’abitazione.Spazi ampi e luminosiL’ingresso si apre su un elegante disimpegno, che suddivide con armonia la zona giorno dalla zona notte.Zona giorno: un luminoso e accogliente soggiorno doppio, caratterizzato da ampi volumi e inondato di luce naturale, regala un’immediata sensazione di spazio e comfort. Completano l’area una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino di 15 mq, ideale per momenti conviviali, uno studio e un bagno per gli ospiti.Zona notte: la suite padronale dispone di una camera matrimoniale con bagno privato en suite, mentre due ulteriori camere doppie condividono un secondo bagno. Un’ulteriore stanza, attualmente adibita a guardaroba o quarta camera, include un bagno/lavanderia dedicato.Comfort, eleganza e dettagli di pregioL’appartamento vanta finiture di alto livello, tra cui:? Pregiati marmi di carrara nella zona giorno e nel bagno padronale.? Storici parquet nelle camere da letto.? Serramenti in legno massello con doppi vetri per un eccellente isolamento.? Armadiature a muro su misura a tutta altezza, studiate per ottimizzare gli spazi.Servizi e pertinenze? Cantina al piano terra nel cortile condominiale.? Due posti auto meccanizzati con possibilità di acquistarne un terzo a € 60.000.Efficienza e tecnologiaL’appartamento è dotato di teleriscaldamento con scambiatore di calore autonomo, garantendo una gestione ottimale del comfort termico.Inoltre, nella zona giorno è presente un impianto di aria condizionata con pompa di calore.Un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e funzionale, su unico livello, immersa nella storia e nel fascino del centro città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Classe Energetica A4 - indice di prestazione energetica 17,36 kWh/m² annoPer informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare.La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600.La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unico questa proprietà.La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno.Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari.Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno.L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti.Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo.Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

BRESCIA – Via Angelo Inganni Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, da cui si accede a un comodo balcone tramite porta finestra. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e accesso diretto al balcone, una seconda camera singola di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro con apertura vasistas, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

GARGNANO frazione COSTA, inserita nel piccolo borgo abitazione indipendente terra-cielo, con cortile privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio; al piano superiore camera matrimoniale e camera singola con balcone in comune e bagno. Possibilità di sfruttare l'ampia terrazza solarium collegandola alla scala interna. Posizione panoramica, zona tranquilla e immersa nel verde.

PALAZZOLO: Zona Mura, questo edificio rappresenta un’opportunità unica di recupero e valorizzazione in uno dei contesti più suggestivi di Palazzolo sull’Oglio, lungo le sponde del fiume Oglio, in fregio al viale Cesare Battisti. Si tratta di un complesso edilizio di grande rilevanza storica e architettonica, un tempo sede di un cinema storico e di una villa appartenuta a una delle famiglie più note della città, oggi in attesa di un progetto di rinascita già approvato e pronto per essere realizzato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 4.000 mq, in un comparto che coniuga fascino storico e potenzialità contemporanee. L’attuale piano di intervento prevede la possibilità di procedere alla demolizione degli edifici esistenti, offrendo così la massima libertà progettuale e consentendo un ridisegno architettonico coerente con le esigenze moderne, pur nel rispetto della memoria e dell’identità del luogo. Il nuovo progetto si articola su tre piani fuori terra, con un’altezza massima pari a 11 metri, misurati dal livello del marciapiede lungo il fronte su via Cesare Battisti. A ciò si aggiunge un piano interrato, concepito per ospitare un’ampia dotazione di posti auto privati, indispensabile per un complesso di tale portata e valore, garantendo funzionalità e comfort. La superficie lorda di pavimento (SLP) complessiva ammonta a circa 3.300 mq, da destinare secondo le diverse vocazioni insediative consentite. Tale estensione offre un ventaglio ampio di possibilità d’uso, che possono spaziare dal residenziale di pregio al terziario, dall’ospitalità ricettiva alla cultura, fino a soluzioni miste che sappiano integrare funzioni abitative, commerciali e di servizio. La posizione dell’immobile è particolarmente privilegiata: affacciato sul fiume Oglio, gode di un panorama suggestivo e di una cornice naturalistica che conferisce grande valore aggiunto all’intervento. Al contempo, la prossimità con il centro storico e con le principali vie di collegamento urbane e territoriali garantisce un’eccellente accessibilità. L’insieme delle caratteristiche – ampiezza della superficie, flessibilità progettuale, centralità della posizione e prestigio storico-culturale – rende questo immobile una realtà di straordinario potenziale. Per maggiori informazioni e documentazione, vi invitiamo a passare in agenzia. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni contenute in questa descrizione non costituiscono un impegno contrattuale.

Nel centro del Comune di Ome grande villa singola su piano unico su lotto di 1.000mq. La casa si presta per essere abitata come villa singola o con la possibilità di realizzare due unità abitative. La villa è formata da una prima grande zona giorno, ristrutturata nel 2000, con cucina e zona pranzo, disimpegno e bagno. É presente una seconda zona giorno con cucinotto separato con accesso sul terrazzo esterno. Un corridoio conduce alla zona notte formata da tre comode camere e da un bagno. La scala interna porta al seminterrato dove sono presenti garage, due grandi stanze, un bagno e uno spazio lavanderia. L'intera casa è circondata da un meraviglioso giardino di quasi 1.000 mq con cubatura residua. La casa ha subito alcuni lavori di ristrutturazione nel 2000 con il rifacimento delle guaine del tetto e dei bagni; nel 2010 sono stati sostituiti tutti i serramenti con zanzariere e rifatta la zona adibita oggi a cucina.