Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 30

AAAAA Valida alternativa all'appartamento in condominio......Cologne in centro paese, vendesi indipendente appartamento completamente ristrutturato, posto al piano prima con vista Monte Orfano con solaio e 2 balconi.
Ingresso indipendente al piano terra, scala esclusiva che conduce al piano primo, disimpegno, soggiorno con angolo cottura (predisposizione per stufa), camera da letto matrimoniale, altra camera da letto matrimoniale con spazio per comoda cabina armadio, doppio balcone, bagno e lavanderia.
Possibilità acquisto del garage privato.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Esclusiva Villa Singola con Piscina e Vista Lago a Polpenazze del Garda Immerse nella quiete e nella riservatezza del cuore di Polpenazze del Garda, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda. Una dimora contemporanea pensata per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza, privacy ed efficienza tecnologica, progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti, La villa si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due fuori terra, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra zona giorno un luminoso open space incorniciato da ampie vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio esterno. Il soggiorno con cucina a vista si estende verso il portico coperto, ideale per cene all'aperto durante la stagione estiva e si accede al giardino privato che ospita la piscina con la zona solarium, ideale per godere delle giornate estive in totale relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno finestrato con doccia per la zona giorno. Piano Primo la zona Dedicata al massimo comfort, ospita tre camere e due bagni. Spicca la suite padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio Jacuzzi, affiancata da una seconda spaziosa matrimoniale e una camera singola/studio. Le camere principali godono di accesso diretto a terrazze coperte vivibili con una splendida vista sul lago. Piano Interrato: Un'ampia e accogliente taverna con camino e seconda cucina, perfetta per la convivialità. Il piano comprende inoltre un bagno con doccia e un versatile locale multiuso (idealizzabile come palestra, studio o area ospiti). Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita una spettacolare piscina interrata con zona solarium, pensata per vivere le giornate estive in totale riservatezza e relax. Comfort e Dotazioni Tecniche Efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione e infissi ad alto isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Impianto presente in tutti gli ambienti della casa. Parcheggio: Garage singolo e posto auto privato all'interno della proprietà.

Nel suggestivo contesto di Ceto, immersa nella tranquillità della natura ma comodamente raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola in pietra, che conserva intatto il suo carattere storico ed è dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno, ed è composto da 5 spaziose camere da letto, 3 bagni e un'ampia zona living open space con uno splendido camino in pietra, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La ristrutturazione, completata con il Superbonus 110% nel 2023, ha migliorato l'efficienza energetica dell'abitazione mantenendo il fascino delle finiture originali. La caratteristica facciata in pietra a vista, i pavimenti in cotto, le travi in legno e gli elementi rustici sapientemente conservati raccontano la storia dell'edificio, creando ambienti autentici e ricchi di personalità. All'ultimo piano troviamo una suggestiva mansarda con travi a vista, dove sono state ricavate 2 delle 5 camere da letto e un servizio, rendendo questo livello ideale per ospiti, figli o come zona indipendente. Il riscaldamento è affidato a un efficiente impianto a biomassa, una soluzione sostenibile ed economica che si integra perfettamente con il contesto montano. All'esterno la proprietà dispone di terreno di metratura personalizzabile, una pratica legnaia e di un piacevole giardino da cui si gode una splendida vista panoramica sulle montagne della Valle Camonica. La posizione garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole. Completano la proprietà la possibilità di acquistare il terreno in base alle proprie esigenze e una comoda legnaia. Grazie agli ampi spazi interni, alle finiture di pregio e alla distribuzione degli ambienti, questa abitazione si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione unica, dove tradizione, comfort e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio.

Proponiamo in vendita In una delle zone più apprezzate di Soiano del Lago, Appartamento trilocale vista lago, trasformabile in quadrilocale, con doppio giardino privato, all'interno di un elegante residence con piscina ed idromassaggio immerso nel verde. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la posizione privilegiata all'interno del complesso. L'ingresso avviene attraverso il giardino privato e l’ampio portico verandabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax godendo di una suggestiva vista sul lago, portico dal quale si accede su un luminoso soggiorno con zona cucina separabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una cabina armadio, un ripostiglio ed uno spazioso bagno con doccia e finestrato. Completa la proprietà un ampio locale adibito ad autorimessa multipla con zona lavanderia, dotato di ampio portone automatizzato con ingresso agevolato. L'ampio locale autorimessa era stato progettato per essere collegato internamente con l'appartamento sovrastante e per essere diviso in vari locali dotati di ampie finestre su cavedi, per ricavare una ulteriori locali da adibire a taverna o camera, a bagno con lavanderia, a ripostiglio ed il restante spazio a servizio per un ampia autorimessa. Esternamente al residence è presente ampio parcheggio pubblico, a servizio ospiti o per gestire ulteriori autovetture. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, perfetta per chi desidera vivere il fascino del Lago di Garda in un contesto riservato e ricco di comfort.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera situata nella suggestiva frazione di Gaino, sulla prima collina di Toscolano Maderno. Immersa nel verde e nella tranquillità, questa proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Garda, che regala scorci panoramici di grande fascino e rende ogni ambiente ancora più piacevole da vivere. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra, di circa 55 mq calpestabili, si trovano una cucina semiabitabile e una luminosa zona giorno con affaccio su un terrazzo di 13 mq, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte, di circa 48 mq calpestabili, è composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico terrazzino di 5 mq, dal quale è possibile ammirare la meravigliosa vista lago. Al piano seminterrato, di circa 45 mq calpestabili, sono presenti due locali accessori, catastalmente censiti come cantine, attualmente organizzati come un'accogliente taverna, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari, un locale tecnico e una comoda lavanderia. Completa il piano un'autorimessa di 16 mq. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato frontale di circa 35 mq, uno spazio ideale per creare un'area relax, un piccolo orto o semplicemente godere della tranquillità, della privacy e dello splendido panorama sul lago. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla versatilità degli ambienti, alla posizione immersa nella natura e alla magnifica vista lago, questa villetta si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle zone più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una Nuova Villa Singola in Classe A con Giardino Privato e Doppio Box In zona residenziale riservata e priva di traffico a Nuvolento, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusiva Villa Singola di nuova costruzione, indipendente sui quattro lati grazie alla separazione tramite loggia. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, con ambienti totalmente privi di pilastri interni per garantire la massima flessibilità distributiva e la possibilità di personalizzare gli spazi in fase di cantiere. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con orientamento ottimale Est-Ovest, direttamente affacciata sul profondo giardino privato esposto a Sud. Il piano primo è dedicato alla zona notte, anch'essa completamente personalizzabile. Tramite la scala interna privata si accede direttamente al piano interrato, dove si trovano un locale cantina e un comodo doppio box auto esclusivo, servito da un'agevole rampa d'accesso. Realizzata con struttura antisismica e ad altissimo isolamento acustico, la villa è interamente gas-free e in Classe A o superiore: è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento radiante a pavimento per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà i comodi posti auto esterni riservati ai residenti e ai loro ospiti. Prezzo richiesto: € 440.000,00 Rif.: BZ2264 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.

- CONDOMINIO AVENTIS - ATTICO QUADRILOCALE DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO - ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale attico duplex di nuova ristrutturazione, situato all’ultimo e 3° piano di un prestigioso complesso residenziale. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è un vero e proprio attico moderno e luminoso.Al primo livello troviamo: Cucina separata abitabile. Ampio soggiorno con grandi vetrate e soffitti a doppia altezza 2 camere da letto singole, comunque di grandi dimensioni 1 bagno finestrato con sanitari sospesi di design. Una scala interna che conduce al secondo livello, dove sono disposti: Camera matrimoniale 1 bagno cieco. Accesso diretto tramite porta finestra al primo grande terrazzo. Dal terrazzo parte una seconda scala esterna che porta ad un secondo terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni. Finiture e Impianti di alto livello: Classe Energetica Elevata per consumi ridotti Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze + raffrescamento/riscaldamento a soffitto. Pavimenti in parquet di rovere spazzolato in zona giorno e notte. Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianto domotica Tecnoliving predisposto per gestione luci e scenari anche con assistente vocale. Bagni con sanitari sospesi e finiture moderne. Filodiffusione e pannelli solari. Pertinenze e Sicurezza: Posto auto e cantina al piano interrato. Possibilità di Box auto. Complesso con videosorveglianza IP ad alta tecnologia per vani scala e corselli garage. Edificio con accesso facilitato e ascensore. Un attico esclusivo che unisce design, tecnologia e spazi esterni unici. Ideale per chi cerca il massimo del comfort.

Trilocale di design, all'interno di uno dei contesti più apprezzati della zona, posto al primo piano. La soluzione che vi proponiamo è esposta su tre lati: Nord - Sud - Ovest ed è completa di un box auto doppio di 25mq e della cantina. Veniamo accolti nell'appartamento dall'ingresso, che ci conduce nella zona giorno, composta dalla cucina separata ed abitabile, con fioriera e velux elettrico. Proseguendo troviamo il grande soggiorno, disposto in due ambienti, illuminato da una splendida finestra ad arco e velux elettrico, con una particolare parete con mattoni a vista, dove vi sono disposte la zona relax con chaise longue e divano con libreria, e la zona adibita ai pranzi con spazio per un ampio tavolo. Completa la zona giorno il primo bagno che serve l'immobile, finestrato, completo di sanitari, box doccia e nicchia nascosta da due ante scorrevoli dove troviamo la zona lavanderia. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con doppio velux elettrico e fioriera, una seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa con una parete con mattoni a vista, con finestra e velux elettrico, attualmente adibita come studio. A completare la zona notte troviamo il secondo bagno, finestrato con velux elettrico, completo di sanitari e vasca idromassaggio. Il riscaldamento ed il raffrescamento, sono presenti all'interno dell'intera proprietà, serviti dai termoconvettori collegati al teleriscaldamento condominiale. Anche l'acqua calda e l'acqua fredda vengono pagate all'interno delle spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e l'intero complesso è stato completamente ristrutturato nel 2006.

Nel cuore di Erbusco, inserito in una piacevole corte storica, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido trilocale al piano terra, attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione a nuovo. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi desidera la comodità del centro paese, la facilità d'accesso del piano terra e l'efficienza di un'abitazione moderna e mai abitata prima. L'ingresso si apre su una zona giorno d'atmosfera, caratterizzata da un luminoso ambiente aperto di circa venti metri quadrati che unisce il soggiorno e l'area pranzo. La distribuzione interna degli spazi è stata studiata al dettaglio per valorizzare ogni metro quadrato: la zona notte comprende una generosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio dedicata, oltre a una seconda stanza ideale come cameretta o studio per il lavoro agile. Completa l'appartamento un bagno moderno dotato di ampi spazi disimpegnati e un funzionale ripostiglio. Dal punto di vista dell'efficienza e del comfort abitativo, la ristrutturazione punta all'eccellenza. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore, climatizzazione già predisposta con aria condizionata e nuovi infissi ad alte prestazioni termico-acustiche in legno e alluminio con vetrocamera, ideali per garantire isolamento e risparmio energetico in ogni stagione. Una proposta unica per finiture e posizione, ideale sia come prima casa per chi cerca una soluzione pronta da vivere, sia come investimento nel cuore della Franciacorta.

Villa di Prestigio con Giardino Privato. Scopri questa straordinaria villa singola, un'autentica opera architettonica che combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Con una superficie coperta totale di 210 m² e 350 m² commerciali, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazi abitativi e versatilità d'uso. L'architettura unica caratterizzata da pareti ricurve e particolari finestre oblunghe crea un'atmosfera sofisticata e accogliente, dove ogni ambiente respira comfort e raffinatezza. Gli interni si distinguono per le linee morbide e gli spazi particolarmente comodi, arricchiti da materiali di pregio come porfidi, pietre a vista e travi in legno a vista. L'ampia zona giorno con travi a vista alte si affaccia su un caratteristico soppalco che funge anche da secondo salotto, creando una continuità visiva affascinante. Gli 85 m² complessivi di portici e terrazze offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e intrattenimento, mentre il giardino privato di 700 m² rappresenta un'oasi esclusiva con la possibilità di realizzare una propria piscina privata. Questa villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, tutte le camere sono di ampia metratura. L'interrato ospita un'ampia sala per feste, un locale di stoccaggio/guardaroba, la caldaia e la lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. Completa la proprietà un garage che puo' ospitare comodamente quattro auto, mentre all'esterno sono presenti altri posti auto privati. Costruita nel 2004 la villa e successivamente è stata rinnovata esternamente ed è stata dotata di un impianto fotovoltaico, atto a rendere un miglior rendimento energetico, inoltre è perfettamente adatta per persone con mobilità ridotta, assicurando accessibilità e comodità a tutti. Una proprietà esclusiva che rappresenta il lifestyle di lusso nel cuore della natura.

Se cerchi l'indipendenza di una villa, ma la sicurezza di un residence recente, questo appartamento a piano terra è la soluzione perfetta! Libero su due lati e situato in posizione di testa, non affaccia sulla strada ma su un tranquillo vicolo pedonale, garantendo il massimo della riservatezza. Questo splendido trilocale si trova in un contesto recente e curato, in una posizione davvero speciale. La casa ha un doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente che ti fa entrare direttamente nel grande giardino privato dove troviamo un bellissimo lastrico solare coperto da una pergola, lo spazio ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi in totale tranquillità. All'interno veniamo accolti da un soggiorno luminoso con cucina a vista, dove una stufa a legna ventilata rende l'ambiente caldissimo e accogliente durante tutto l'inverno. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con porta-finestra che dà sul giardino, una comoda cameretta singola e un ampio bagno con doccia doppia, completamente ristrutturato nel 2020 insieme agli impianti elettrico e idraulico. Completa la proprietà un garage spazioso di circa 22 mq con basculante elettrica e un pratico angolo lavanderia. La casa è super accessoriata e pronta da abitare: troverai il climatizzatore, l'aspirazione centralizzata, l'irrigazione automatica per il giardino e una caldaia a condensazione sostituita nel 2021. C'è persino già l'autorizzazione per posizionare una casetta degli attrezzi di 4 metri quadri nel verde. Una soluzione davvero introvabile, curata in ogni dettaglio.

COSA SAPERE SULLA CASA Trenzano – Trilocale - Camere da letto 2 - Bagni 1 – Disimpegno 2 - Box – Posto auto – Ingresso indipendente. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile, un trilocale con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale di sole poche unità, ben curato e costruito nel 2003. Si trova in una tranquilla zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi del paese. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto pedonale privato al piano terra; una scala esterna esclusiva conduce al primo piano, dove si sviluppa interamente l'abitazione. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e accogliente servito da un comodo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, una cameretta singola e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto al piano interrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti. L'immobile è in classe energetica B, sinonimo di buona efficienza energetica e consumi contenuti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel centro di Trenzano. A poco più di 300 mt è possibile trovare i principali servizi. Trenzano dispone di Scuole dell'infanzia, Elementari, Medie, Poste, Bar e diverse attività commerciali.

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Sito al primo piano, varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento: Il giardino privato disposto su due lati garantisce la massima riservatezza ed infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità dell'immediata vicinanza ai principali servizi, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Sito al piano terra, l'appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su due lati garantisce la massima riservatezza, al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità dell'immediata vicinanza ai principali servizi, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale, un luogo dove la bellezza naturale si fonde con il comfort moderno. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia zona giorno di 41 mq che crea un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per momenti conviviali. Il riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme durante i mesi più freddi, mentre le zanzariere permettono di godere della frescura senza compromessi. Composto da due camere spaziose e uno studio versatile che può essere adattato alle esigenze personali, questo immobile include anche una taverna accogliente – lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. I servizi sono completati da un bagno recentemente ristrutturato e da un secondo bagno con lavanderia nell'interrato. Inoltre, non dovrai preoccuparti dello stoccaggio grazie al doppio garage incluso nella proprietà. L'impianto di climatizzazione assicura comfort ottimale durante le calde estati italiane. Situata in una posizione verdeggiante ed immersa nella natura, questa abitazione ti permette di vivere serenamente pur essendo vicina ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La consegna dell'immobile è prevista entro la fine dell'anno prossimo, non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire il tuo nuovo sogno immobiliare!

VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Se cerchi la totale indipendenza, la comodità di un’abitazione sviluppata interamente su un unico livello e il calore di finiture curato nei minimi dettagli, questa è la soluzione ideale per te: inserita in un tranquillo contesto residenziale del 2008, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera d'angolo trilocale, libera su due lati. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente reso unico e suggestivo dai soffitti con travi a vista e da un grande lucernario centrale che inonda la stanza di luce naturale per tutta la giornata. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta ideale come stanza per i figli o per lo smart working, e un elegante bagno finestrato completo di vasca per i tuoi momenti di relax. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo straordinario giardino di 150 mq che circonda la casa su due lati. Uno spazio esterno perfettamente vivibile, dotato di un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, un angolo dedicato all'orto per gli amanti del verde e un pratico ripostiglio esterno per gli attrezzi. La casa è pronta per essere abitata fin da subito ed è dotata di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento autonomo a pavimento per un'efficienza termica ottimale, l'impianto di condizionamento già installato e un comodo posto auto coperto di proprietà. L'assenza di scale interne e la privacy garantita dalla posizione d'angolo rendono questa villetta un'opportunità davvero rara sul mercato.

ARTOGNE Nel comune di Artogne proponiamo in vendita appartamento quadrilocale edificato nel 2010 e situato al piano terra, una soluzione che unisce comfort, funzionalità ed efficienza energetica, impreziosita dalla presenza di un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aria aperta. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona living è valorizzata dall’accesso diretto al giardino privato, uno spazio esterno che rappresenta il naturale prolungamento dell’abitazione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area verde da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose e impreziosita dall’accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. È presente inoltre una camera singola, anch’essa collegata direttamente al giardino, ideale per ospitare due letti oppure da destinare a una confortevole camera per i figli o per gli ospiti. Completa la zona notte un pratico ripostiglio, un ambiente versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in una camera singola, in uno studio o in un locale hobby, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno finestrato, progettato per garantire praticità, comfort e una corretta aerazione dell’ambiente. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni, perfetto per depositare il proprio veicolo e dispone di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, una soluzione che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. La presenza del cappotto termico contribuisce a migliorare l’isolamento dell’immobile e l’efficienza energetica. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, che consente di ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione. La soluzione è inserita in un contesto condominiale ben curato, con spese condominiali contenute. Situato in una tranquilla zona residenziale del comune di Artogne, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. Grazie agli spazi ben distribuiti, al giardino privato, alle moderne dotazioni impiantistiche e alla possibilità di ricavare una terza camera da letto, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, efficiente e pronta da abitare.

COSA SAPERE SULLA CASA: APPARTAMENTI QUADRILOCALI INDIPENDENTI PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In nuova zona di lottizzazione con parco pubblico, a pochi minuti dalla città, in zona tranquilla e vicina alle primarie vie di comunicazione proponiamo una nuova realizzazione di appartamenti quadrilocali indipendenti al piano terra, completamente personalizzabili. Le soluzioni sono composte da zona living open space con cucina a vista e soggiorno con accesso diretto al portico che conduce al giardino privato, mentre nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. A lato della casa è presente l'autorimessa privata esclusiva. Non ci sono spese condominiali. Si precisa che è presente l'impianto fotovoltaico da 6 KW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompa di calore e VMC. Massima attenzione alla tecnologia e agli aspetti green per un bassissimo impatto sull’ambiente, impianti tecnologicamente avanzati e l'attenta scelta dei materiali per il piacere di vivere nella propria casa. Prezzi a partire da 315.000 Euro. . . . . . . . . . . . _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

COSA SAPERE SULLA CASA: APPARTAMENTI QUADRILOCALI INDIPENDENTI PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In nuova zona di lottizzazione con parco pubblico, a pochi minuti dalla città, in zona tranquilla e vicina alle primarie vie di comunicazione proponiamo una nuova realizzazione di appartamenti quadrilocali indipendenti al piano terra, completamente personalizzabili. Le soluzioni sono composte da zona living open space con cucina a vista e soggiorno con accesso diretto al portico che conduce al giardino privato, mentre nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. A lato della casa è presente l'autorimessa privata esclusiva. Non ci sono spese condominiali. Si precisa che è presente l'impianto fotovoltaico da 6 KW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompa di calore e VMC. Massima attenzione alla tecnologia e agli aspetti green per un bassissimo impatto sull’ambiente, impianti tecnologicamente avanzati e l'attenta scelta dei materiali per il piacere di vivere nella propria casa. Prezzi a partire da 315.000 Euro. . . . . . . . . . . . _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

COSA SAPERE SULLA CASA OFFLAGA – Appartamento trilocale mansardato– secondo ed ultimo piano – travi in legno a vista – ampio soggiorno – cucina separata – due camere da letto – un bagno finestrato – terrazzo privato di circa 16 mq – box auto doppio PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale mansardato posto al secondo ed ultimo piano di un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, ambienti luminosi e finiture moderne. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello: oltrepassata la porta d'ingresso, ci si trova in un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Procedendo dritto, di fronte all'ingresso, si accede direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina separata e impreziosita dall'uscita su un favoloso terrazzo privato di circa 16 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Sulla destra del corridoio si trova invece la porta che conduce alla zona notte, la quale ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno finestrato. Attualmente proposta al rustico, la soluzione verrà consegnata completamente ultimata, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare la pavimentazione scegliendo i materiali più adatti ai propri gusti. Completano la proprietà riscaldamento e condizionamento autonomi e un comodo box auto doppio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Cignano, frazione del comune di Offlaga, in una zona residenziale tranquilla e riservata. La posizione è comoda e strategica, immersa nella quiete ma vicina alle principali vie di collegamento e ai servizi di prima necessità del paese, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca serenità e qualità della vita senza rinunciare alle comodità.

All'interno di un contesto condominiale con servizio di portineria, e parco interno, proponiamo quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, ed esposto su tre lati. L'immobile è posto al primo piano, servito da ascensore, ed è comodo a tutti i servizi che la zona offre. L'appartamento si apre nell'ingresso, che conduce nell'ampio e luminoso soggiorno esposto a Sud-Ovest, disposto in due ambienti: zona relax con divano e tv, e la zona con il tavolo per i pranzi; Completa la zona giorno la cucina separata abitabile esposta a Ovest. Nel corridoio troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali ed una camera singola. A servire l'intero immobile troviamo i due servizi completi di sanitari e finestrati, ovvero, un bagno con vasca e doppio lavabo, un bagno con doccia, e nicchia dedicata per la lavatrice e l'asciugatrice. A completare la soluzione troviamo il ripostiglio pratico e di ottime metrature, e la cantina posta al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore. Possibilità di acquistare il garage singolo all'interno del medesimo contesto condominiale a circa 15.000€ .

PROPONIAMO IN VENDITA A BRESCIA IN VIA CLAUDIO BOTTA AMPIO TRILOCALE In una tranquilla traversa interna di Via San Zeno proponiamo in vendita trilocale al primo piano servito da ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato con ampi spazi verdi. L'appartamento è composto da ingresso, subito sulla sinistra pratico ripostiglio, ampia cucina separata abitabile sulla destra, proseguendo troviamo un ampio e meraviglioso soggiorno esposto a Sud con sfogo sul pratico balcone, tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con esposizione a Nord ed il bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano terra e comodamente raggiungibili tramite ascensore, una pratica cantina e uno spazioso box auto singolo. L'immobile si presenta originale anni '70, contraddistinguono l'appartamento i generosi spazi, i serramenti si presentano in legno vetro singolo, ed è presnete l'aria condizionata nella camera da letto e nel soggiorno. L'appartamento è inserito in un ottimo contesto condominiale, ben mantenuto e servito dal teleriscaldamento, con grande giardino interno sfruttabile. La posizione è molto comoda a pochi minuti dalla metropolitana e fermate di autobus e dove a pochi passi si possono raggiungere molti servizi utili al cittadino, tra cui bar, ristoranti, farmacie, fermate del pullman, e le scuole dell'obbligo. Ottimo collegamento con il Centro della Città, alle Tangenziali e alle Autostrade.

In una tranquilla zona residenziale di Plemo di Esine, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali, ideale sia come prima casa che come investimento. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale grazie all'ottima esposizione. Da qui si accede al primo balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un pratico disimpegno collega tutti gli ambienti dell'abitazione, garantendo una distribuzione degli spazi comoda e razionale. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone dell'accesso diretto al secondo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia, progettato per offrire comfort e funzionalità. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una cantina privata, perfetta come spazio di deposito, e un box auto singolo coperto, che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, luminosa e ben tenuta, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e tutti i principali servizi del paese.

REZZATO – Esclusivo quadrilocale all’ultimo piano con terrazza e ascensore In elegante palazzina di nuova realizzazione, inserita in una tranquilla zona residenziale, proponiamo esclusivo quadrilocale all’ultimo piano, libero su tre lati e servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da una spaziosa zona living di 35 mq, tre camere da letto, doppi servizi, locale tecnico/lavanderia e una terrazza coperta di 9 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Le grandi vetrate con serramenti scorrevoli garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà: * Autorimessa di 40 mq * Cantina di 7 mq * Locale tecnico dedicato L’immobile è realizzato con soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire comfort, efficienza e contenimento dei consumi: * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW Pronta consegna. Vendita diretta dal costruttore, senza commissioni di agenzia.

Proponiamo nuova villa in avanzata fase di realizzazione, caratterizzata da architettura moderna, linee pulite e finiture di alto livello, realizzata secondo standard costruttivi di ultima generazione. Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e comoda ai servizi, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Colombare di Sirmione e dai principali collegamenti. Il progetto, già in stato avanzato e con consegna prevista per la primavera 2026, comprende quattro ville con ingresso indipendente, ognuna con ampio garage e posto auto privato: -Due ville di testa con grande giardino angolare e possibilità di piscina privata -Due ville centrali con giardino fronte e retro Tutte le abitazioni vantano la stessa superficie interna e un design studiato per massimizzare la luminosità, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta connessione tra interno ed esterno. Interni e distribuzione La villa centrale proposta è così progettata: Un vialetto privato conduce all'ingresso, dove si apre una ampia luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile con ampia vetrata e accesso diretto al porticato coperto e al giardino, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. Completano il piano terra un grande bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un ulteriore ripostiglio con lavatrice. Al piano superiore, una elegante scala con parapetto in vetro conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera doppia, un ampio bagno finestrato con doccia, e la possibilità di ricavare una terza cameretta o studio, secondo le esigenze dell'acquirente. Entrambe le camere godono di accesso a due splendide terrazze. Dotazioni e comfort La villa è dotata di garage fuori terra collegato direttamente all'interno dell'abitazione, oltre a un posto auto privato all'interno della proprietà. Realizzata in Classe Energetica A4 – no gas, garantisce massima efficienza e risparmio energetico. Il capitolato di alto livello include pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto d'allarme e climatizzazione, serramenti a triplo vetro basso emissivo, illuminazione LED a basso consumo, pavimenti e rivestimenti in grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie di design. In questa fase è possibile personalizzare le finiture e gli interni, con la consulenza diretta dell'impresa per creare la casa perfetta secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere, contattare la nostra agenzia