Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 29

Appartamento Quadrilocale posto al piano primo, spazioso e luminoso, dal Design raffinato, con finiture pregiate che ne conferiscono un tocco di classe; Luminose sono le vetrate che regalando luce naturale in ogni ambiente. Caratteristiche Principali: La zona giorno è dotata di una luminosa sala da pranzo e di un soggiorno adiacente, un ambiente spazioso e ben proporzionato, con spazio sufficiente per un comodo divano, poltrone e un'area TV. La cucina è a vista sulla zona living ed offre un design moderno e funzionale. Gli armadietti ei ripiani ben disposti offrono abbondante spazio di archiviazione. La zona notte è composta da tre camere da letto; La camera da letto principale è spaziosa e include un bagno privato. Le altre due camere da letto sono altrettanto confortevoli, ideali per ospiti, bambini o come ufficio domestico. Queste camere condividono un secondo bagno, che è dotato di tutti i servizi necessari. Il Residence: l'appartamento si trova all'interno di un esclusivo residence con una piscina e poche unità residenziali. La Posizione: posizionato in una delle zone più ambite della città, con affaccio diretto sulla passeggiata pieds dans l'eau. Ristoranti gourmet e boutique comodamente raggiungibili a piedi. Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita. Cod. DV6693

RIF: RG-007-510 Brescia, Porta Trento tra Via Trento e Via Veneto proponiamo soluzione al piano terra luminosa, attualmente composta composta da 4 locali più ingresso e due bagni. L'unità proposta è da ridistribuire in quanto è in corso un cambio di destinazione da negozio a residenziale. Riscaldamento centralizzato, climatizzazione presente.

Rif: EB 2839-26691

Bifamiliare con piscina privata in Complesso Residenziale.

Nella suggestiva campagna alle porte di Desenzano del Garda, a pochi minuti dal centro e dal Lago di Garda, nasce un esclusivo resort residenziale immerso nel verde, in area protetta e videosorvegliata di circa 37.000 mq. Un contesto unico, soprannominato “piccola Toscana” per i suoi vigneti ondulati e l'atmosfera autentica e rilassata che richiama scenari senza tempo.

Proponiamo nuove ville bifamiliari in classe A4 con piscina privata, progettate per offrire il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e qualità della vita.
Ogni abitazione supera lo standard “energia quasi zero”, arrivando a produrre più energia di quanta ne consuma: una scelta intelligente, sostenibile e di grande valore nel tempo.

Disponibili lotti di diverse metrature con ampia possibilità di personalizzazione: ville singole su unico piano o su due livelli, architetture moderne dal design contemporaneo oppure soluzioni più classiche con tetto tradizionale. Ogni progetto è completamente adattabile alle esigenze del cliente, affiancato da professionisti dedicati per creare una residenza su misura.

Le proprietà sono completamente indipendenti, con giardini privati piantumati, piscina esclusiva, sistema di irrigazione automatica e impianto d'allarme. Le uniche aree comuni saranno l'accesso al resort, le strade interne e l'illuminazione, garantendo così privacy e sicurezza.

Dotazioni impiantistiche di alto livello – riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici – assicurano un'eccellenza abitativa in ogni stagione. Le ville vengono consegnate chiavi in mano entro circa un anno, con finiture di alto standing e cura meticolosa dei dettagli.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare moderno, efficiente e altamente attrattivo nel mercato internazionale.

Desenzano, con il suo mix perfetto di eleganza, vivacità e collegamenti strategici, rappresenta una delle destinazioni più richieste del panorama gardesano, capace di unire lifestyle, natura e opportunità.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita due unità abitative adiacenti con possibilità di unione; la prima è un trilocale disposto su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e sottotetto abitabile utilizzabile come seconda camera, la seconda è un monolocale composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno e balcone. E' possibile realizzare un collegamento interno consentendo la creazione di un'unica ampia soluzione secondo le proprie esigenze oppure mantenerli distinti ad uso investimento. Entrambi gli appartamenti godono di una vista aperta e panoramica. Possibilità di acquisto box auto a parte.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Padenghe sul Garda, incantevole residenza con piscina affacciata sulle acque cristalline del lago, grazie a questo esclusivo appartamento trilocale situato al piano terra di uno dei residence più rinomati e desiderati della zona, dotato di una splendida piscina ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Varcando l’ingresso privato, sarete accolti da un portico esclusivo, spazio perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta o pranzi in famiglia, che dà accesso a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale dove la convivialità prende vita. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo rigenerante, una camera singola versatile, perfetta come stanza per gli ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di vasca, pensato per coccolarvi dopo una lunga giornata. Ma la vera sorpresa si trova al piano inferiore: una caratteristica scala dal portico conduce a una suggestiva taverna con cucina e camino, luogo accogliente dove poter organizzare serate indimenticabili in compagnia di amici o familiari. Completano questa zona una pratica lavanderia con servizio, per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile vanta inoltre due box auto collegati direttamente alla taverna, offrendo comodità e sicurezza, oltre a un ulteriore box auto singolo, un vero lusso per chi possiede più veicoli o desidera uno spazio extra per hobby e attrezzi. Il giardino privato rappresenta infine il valore aggiunto di questa proprietà, un angolo verde tutto per voi dove coltivare piante, organizzare barbecue o semplicemente immergersi nel silenzio e nella bellezza naturale di Padenghe. Questa residenza è molto più di una semplice casa: è un rifugio elegante e funzionale, incorniciato dalla magia del Lago di Garda, pronta ad accogliervi con il suo fascino senza tempo e tutte le comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere il vostro sogno abitativo in uno dei contesti più esclusivi e desiderati di Padenghe sul Garda. Contattateci per una visita e iniziate a immaginare la vostra nuova vita qui!

ROVATO: Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita esclusiva elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una corte ordinata e ben mantenuta, caratterizzata da spese condominiali contenute. L'abitazione è servita da un vano scala condiviso con un solo altro appartamento, garantendo tranquillità e riservatezza. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall'accesso al balcone che si sviluppa lungo l'intera facciata dell'appartamento. La zona notte comprende una stanza che ad oggi viene utilizzata come camera singola, ma nasce come guardaroba e può quindi essere facilmente adibita a cabina armadio o studio, anch'essa con accesso al balcone. Proseguendo troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di doccia e attacchi per la lavatrice, e un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo situato al piano terra, dotato di basculante elettrica. L'immobile si distingue per le travi in legno a vista, il parquet presente in tutti gli ambienti e l'aria condizionata installata sia nella zona giorno sia nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo sempre stato curato con attenzione. L'immobile viene venduto completo della cucina. L'abitazione sarà disponibile da marzo 2027. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto raccolto e ben abitato, nel centro di Rovato, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

A Spina, nel comune di Erbusco, proponiamo appartamento di 70 mq, ristrutturato nel 2021 e caratterizzato dalle travi a vista. L'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato grazie all'arredo incluso nel prezzo. L'abitazione è composta dalla zona living open-space, illuminata dalle vetrate ed impreziosita dalla cucina a vista rialzata tramite gradino con led, disimpegno valorizzato dalla parete con pietra a vista che conduce alla camera matrimoniale e stanza jolly, da poter adibire a cabina armadio/studio, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. Uno dei punti di forza è il terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completa di posto auto coperto esclusivo all'interno della corte. La posizione strategica dell'immobile assicura la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif: MM-229GM - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto per una famiglia? Oppure desideri una casa ampia, elegante e pronta da abitare? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! A Villa Carcina proponiamo in vendita uno splendido pentalocale disposto su due livelli, completo di balcone, due terrazzi a tasca, box e cantina, situato al terzo piano di una palazzina elegante, ben curata e abitata. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, perfetta per una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa, ed è anch'essa collegata al balcone. Accanto all'ingresso troviamo una pratica stanza jolly, facilmente utilizzabile come studio, locale hobby, cabina armadio oppure come ampio ripostiglio, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. La zona notte del piano principale ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un grande ambiente open-space dalle molteplici possibilità di utilizzo: una terza camera, una suite padronale, uno studio professionale o una zona relax. Da questo piano si accede direttamente a due splendidi terrazzi a tasca, spazi riservati e ideali per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà una cantina e un ampio box, pertinenze sempre più richieste e difficili da trovare. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di teleriscaldamento e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e ben servita di Villa Carcina, con supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, oltre a rapidi collegamenti con Brescia e le principali vie di comunicazione. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Pentalocale disposto su due livelli - Due terrazzi a tasca e balcone - Ampia stanza jolly - Box e cantina di proprietà - Teleriscaldamento - Ottimo stato manutentivo - Ambienti ampi e luminosi - Zona tranquilla e ben servita - Ideale per famiglie Una soluzione esclusiva, capace di offrire spazio, comfort e versatilità, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto di qualità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le trovi solo da Tempocasa!

A Esenta, frazione collinare di Lonato del Garda, questa villa singola si inserisce in una zona residenziale verde e silenziosa, defilata dalla via principale e composta in gran parte da ville di pregio. Il giardino, progettato da Paghera, circonda la casa e la protegge dagli affacci, creando una dimensione privata e riservata. La villa, realizzata nel 2012 e mantenuta con cura impeccabile, sviluppa circa 380 mq commerciali su più livelli. Al piano terra la zona giorno accoglie con soggiorno e cucina con isola, camino a pellet con carico esterno, pavimento in rovere, ceramica Calacatta e arredi su misura di design. I due portici, schermati da tende elettriche, prolungano la vita della casa verso l'esterno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, separabile da una porta. La suite padronale dispone di cabina armadio e ampio bagno privato con doppio lavabo e doccia. Completano il livello due camere, un secondo bagno con vasca e una loggia generosa affacciata sul verde e sulle colline. Il piano sottostrada ospita lavanderia, locale tecnico, studio, ufficio, bagno con doccia, palestra e una sala cinema di forte impatto, con trattamento fonoassorbente e impianto audio di alto livello. L'autorimessa doppia in larghezza completa la proprietà. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata, allarme con videocamere da remoto, aspirazione centralizzata, zanzariere, vetri antisfondamento, batterie di accumulo da 15 kW e sistema antizanzare programmabile rendono la villa efficiente e pronta da vivere. A 7 minuti da Lonato centro e dai servizi, a circa 15 minuti da Desenzano e dal lago: una casa contemporanea pensata per una famiglia che cerca qualità, privacy e comfort quotidiano vicino al Garda.

Nel cuore di Toscolano Maderno, a due passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un esclusivo terra-cielo indipendente. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura d'epoca rileggendola in chiave contemporanea, garantendo al contempo un'ottima efficienza energetica in classe C. L'ingresso al piano terra accoglie con la comodità di un garage servito da basculante elettrica e con una suggestiva cantina caratterizzata dai classici soffitti a volti, uno spazio ricco di atmosfera perfetto come zona degustazione o tipica taverna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, dove un accogliente soggiorno con camino a pellet regala momenti di puro relax. La cucina è separata ed abitabile, studiata per chi ama vivere la casa, e vanta un accesso diretto al cortile privato: un angolo riservato all'aperto ideale per pranzi e cene con gli amici e che conduce anche alla comoda lavanderia di proprietà. A servizio della zona giorno si trova un primo bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed ospita due ampie camere matrimoniali. La suite padronale sorprende per le sue dimensioni generose ed introvabili, la presenza di una cabina armadio, il balcone privato ed una scenografica doccia integrata direttamente all'interno della stanza. Il piano è completato da un secondo bagno, questo dotato di vasca. La proprietà si conclude con una grande mansarda sfruttabile impreziosita dalle travi a vista e dalla luminosità offerta dai tre grandi lucernai, un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio riservato o una zona hobby. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio con il posizionamento di armadiature nella parte inferiore del tetto. Proposta parzialmente arredata con mobili di pregio, con un efficiente e moderno sistema di depurazione dell'acqua e con caldaia a condensazione. Una dimora unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di pregio sia come raffinata residenza vacanze. Contatta la nostra agenzia per prenotare una visita di persona e lasciarti incantare da questo immobile nel cuore di uno dei paesi più caratteristici del Lago di Garda L'indirizzo fornito è puramente indicativo

Proponiamo in vendita nel cuore del Comune di San Paolo, zona centralissima e servita, una splendida porzione centrale di casa a schiera disposta su due livelli per un totale di circa 130 mq. L'immobile si distingue per il suo stile moderno ed elegante: la facciata è curata nei dettagli con balconi ampi e parapetti dal design contemporaneo, mentre l’ingresso indipendente garantisce privacy e comfort. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi finestre con infissi nuovi dotati di ante oscuranti; i pavimenti in parquet di rovere chiaro donano calore agli ambienti della zona giorno, cucina e bagno. La scala interna collega elegantemente la zona notte posta al primo piano dove si trovano 3 camere da letto ben distribuite e bagno finestrato anche queste con parquet. Al piano interrato troviamo l' ampia taverna dotata di bagno/lavanderia e accesso diretto all' autorimessa. L' immobile è dotato di infissi con doppio vetro nuovi, caldaia in pompa di calore, cappotto e predisposizione aria condizionata in ogni stanza. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, fermate autobus) oltre alla comodità dei parcheggi esterni disponibili lungo la via residenziale tranquilla ma vicina al centro storico del paese. Ideale sia per famiglie che desiderano vivere in contesto riservato senza rinunciare alle comodità urbane sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni aggiuntive sulla tua prossima casa.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un terrazzo coperto con suggestiva vista lago e da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto privato compreso nel prezzo. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 430.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-38

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due bagni finestrati, camera da letto matrimoniale e camera singola. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un portico coperto con suggestiva vista lago e ampio lastrico con possibilità di minipiscina oltre al giardino privato. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio privato compreso nel prezzo. Ulteriore possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di 15.000 euro. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 640.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-39.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale con spettacolare vista lago, inserito in un nuovo ed elegante complesso residenziale di sole cinque unità abitative, servito da ascensore con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di assoluto pregio, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al design contemporaneo. Sarà dotata di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico, soluzioni tecnologiche ad alto risparmio energetico e materiali di elevata qualità, garantendo prestazioni in classe energetica A3. L'attico è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre sulla luminosa e raffinata zona living con ampio soggiorno e cucina abitabile. Dalla zona ingresso si accede ad un antibagno con guardaroba e bagno giorno di servizio per proseguire verso la prima zona notte che comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno. Dal lato opposto dell'ingresso si accede alla prestigiosa camera padronale con bagno privato. Sia la zona giorno e la zona cucina si aprono su una splendida loggia coperta dalla quale si gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda, regalando uno scenario esclusivo in ogni momento della giornata. Attraverso una scala privata si accede alla straordinaria terrazza solarium panoramica, un autentico valore aggiunto della proprietà, con vasca idromassaggio, da cui ammirare una vista lago mozzafiato e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy. Completano la proprietà un generoso garage doppio e una comoda cantina compresi nel prezzo. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto esterno privato al prezzo di € 15.000. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 1.690.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-40

A Ceto, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con doppi servizi, disposto su due livelli e situato al secondo piano di una palazzina ricostruita nel 2014. L'abitazione è collegata internamente da una comoda scala in legno e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture classiche, con il legno protagonista che dona calore e continuità a tutta la casa. L'immobile è completato da un balcone, una cantina di proprietà e diversi affacci panoramici che regalano luminosità e piacevoli viste sul contesto circostante. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, grazie alla presenza di soli tre appartamenti nella palazzina. La casa è termoautonoma, dotata di riscaldamento con pompa di calore e predisposizione per l'installazione di una stufa grazie alla presenza della canna fumaria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, tranquilla e comoda ai servizi.

IN UNA SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE IMMERSA NEL VERDE, SI SVILUPPA IL VILLAGGIO "POGGIO AL SOLE", CON DIVERSI ETTARI DI AREE VERDI E BOSCHIVE DI PROPRIETA', OLTRE AD UNA IMPORTANTE AREA DESTINATA A SERVIZI, SPORT E PISCINE, COMPOSTA DA UN CAMPO DA CALCIO IN ERBA A 7, DUE CAMPI DA TENNIS IN TERRA BATTUTA CON RELATIVO SPOGLIATOIO, UN' AMPIA ZONA PISCINE CON AREA PRENDISOLE ATTREZZATA , BAGNI E DOCCE A SERVIZIO DELLE STESSE, DUE CAMPI DA BOCCE, UNO DI PALLAVOLO IN ERBA, OLTRE A ZONA ATTREZZATA CON GIOCHI BIMBI FRONTE BAR-RISTORO, ANCH'ESSO INTERNO ALLA STRUTTURA DEL RESIDENCE. IL VILLAGGIO "POGGIO AL SOLE" E' OTTIMAMENTE MANUTENUTO ED AMMINISTRATO, CON LA PRESENZA FISSA DI UN CUSTODE; IL TAGLIO DI PRATI E SIEPI PRIVATE CONDOMINIALI E' COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALI, COSI' COME LO SONO I BAGNINI A SERVIZIO DELLA ZONA PISCINE, MA CON COSTI CONDOMINIALI MOLTO LIMITATI. L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' SITUATO AL PIANO TERRA ED E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON ZONA COTTURA/PRANZO E ZONA SALOTTO, CON AFFACCIO SUL PORTICO VIVIBILISSIMO DI CIRCA 12 MQ, DUE VANI IN ZONA NOTTE ED UN BAGNO CON DOCCIA, PER UN TOTALE DI 4 POSTI LETTO OLTRE A DIVANO LETTO MATRIMONIALE SITUATO NELLA ZONA GIORNO. I LOCALI VENGONO VENDUTI CON LA QUASI TOTALITA' DELL'ARREDO, PER ALTRO MOLTO RECENTE, ED OTTIMAMENTE TENUTO.

Nuova Villa Bifamiliare - Castegnato In una tranquilla e riservata zona residenziale nel cuore del paese, inserita in un esclusivo contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione.Libera su tre lati e caratterizzata da un’eccellente esposizione solare, questa abitazione è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla privacy. Grazie alle tecnologie di ultima generazione, l’immobile raggiunge la Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato esclusivo, che conduce alla luminosa zona giorno open space di circa 50 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un elegante ingresso arredabile, il soggiorno, la zona pranzo e una spaziosa cucina a vista. Da quest’ultima si accede direttamente allo splendido patio esterno di oltre 110 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto durante la bella stagione. Il piano terra è completato da un pratico disimpegno e da un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose camere doppie, una camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite dotato di vasca. Il piano interrato offre ambienti accessori di grande utilità, tra cui una comoda cantina, un pratico ripostiglio e un ampio box auto doppio affiancato. Realizzata con impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, che assicura un costante ricambio dell’aria e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, serramenti in legno bianchi con doppi vetri ad alte prestazioni termiche e acustiche, portoncino d’ingresso blindato e finiture interne di ottimo livello. L’immobile viene consegnato completamente ultimato e pronto da abitare, chiavi in mano. La documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e di organizzare un sopralluogo, senza alcun impegno.

Nuova Villa Bifamiliare a Castegnato Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, inserita in un elegante contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione. Libera su tre lati e valorizzata da un’ottima esposizione solare, questa abitazione è stata progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, coniugando design contemporaneo, privacy ed elevata efficienza energetica. Grazie alle più moderne tecnologie costruttive, l’immobile raggiunge la Classe Energetica A, assicurando consumi contenuti e benessere in ogni periodo dell’anno. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, con spazi studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l’ingresso attraversa il giardino privato esclusivo e conduce a una luminosa zona living open space di circa 50 mq, composta da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo e ampia cucina a vista. Dalla cucina si accede direttamente al grande patio esterno di oltre 110 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose camere doppie e una camera matrimoniale con balcone e bagno privato completo di vasca. Al piano interrato trovano spazio una comoda cantina, un pratico ripostiglio e un ampio box auto doppio in larghezza, perfetto per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per un ricambio continuo dell’aria e un comfort abitativo superiore. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera ad alte prestazioni termoacustiche, portoncino d’ingresso blindato e finiture di ottimo livello, selezionate con particolare attenzione alla qualità. L’immobile viene consegnato completamente ultimato e pronto da abitare, con formula chiavi in mano. La documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa esclusiva soluzione abitativa, senza alcun impegno.

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Zone (BS) – Dove la natura incontra il comfort contemporaneo
Un progetto esclusivo pensato per chi desidera respirare il verde, godere della luce del lago e vivere ogni giorno in un ambiente autentico, silenzioso e panoramico, senza rinunciare all'innovazione e all'efficienza di una casa di ultima generazione.

Nel suggestivo comune di Zone (BS), ai piedi dell'imponente Monte Guglielmo e a pochi minuti dalle rive del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita tre esclusive ville bifamiliari indipendenti terra-cielo, immerse in un contesto naturale di rara bellezza.
Qui il paesaggio è protagonista: colline verdi, boschi, panorami aperti e la vicinanza a luoghi iconici come la Cima Trentapassi, creano un'atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.
A soli 5 minuti dal Lago d'Iseo, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita.

Caratteristiche delle abitazioni
Ogni villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante.
Piano terra
ampia zona living con affaccio diretto sul portico coperto e sul terrazzo;
cucina abitabile con uscita sul giardino privato;
bagno di servizio;
spazi esterni ideali per pranzi all'aperto, relax e convivialità.
Piano primo
camera matrimoniale;
camera doppia
camera singola;
secondo bagno;
due balconi panoramici con vista aperta sulle colline e sulle montagne circostanti.
Piano interrato
box auto doppio/triplo (a seconda della tipologia);
lavanderia;
vano tecnico.

Comfort e tecnologia di ultima generazione
Le ville sono realizzate secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione a isolamento termo/acustico, sostenibilità e riduzione dei consumi energetici.

Dotazioni tecniche
impianti autonomi full electric;
pompa di calore dedicata al riscaldamento e raffrescamento;
pompa di calore separata per la produzione di acqua calda sanitaria;
impianto fotovoltaico da 6 kW;
sistema di accumulo energetico da 7 kW;
serramenti in alluminio ad alte prestazioni idonei alla zona climatica F;
classe energetica A4;
predisposizione domotica per gestione da remoto;
predisposizione impianto antifurto;
predisposizione raffrescamento.
Soluzioni pensate per garantire massimo comfort abitativo in ogni stagione, con costi di gestione estremamente contenuti e un'elevata indipendenza energetica.

Un contesto unico
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'intervento:
5 minuti dal Lago d'Iseo;
vicinanza ai sentieri del Monte Guglielmo e di Cima Trentapassi;
percorsi trekking, MTB ed escursionismo a pochi passi da casa;
rapido collegamento con la Tangenziale Brescia – Valle Camonica;
contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e con splendida esposizione solare.

Ideali per…
Grazie alla qualità costruttiva, all'indipendenza e alla posizione strategica, queste ville sono perfette come:
abitazione principale per famiglie che cercano spazio e tranquillità;
casa vacanze di prestigio vicino al Lago d'Iseo;
investimento immobiliare di valore, in una delle aree naturalistiche più apprezzate della provincia di Brescia.

Punti di forza
Ville bifamiliari indipendenti terra-cielo
Giardino privato, portico e terrazzo
Tre camere e doppi servizi
Box doppio o triplo
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico con accumulo
Tecnologia full electric
Panorami aperti su colline e montagne
A pochi minuti dal Lago d'Iseo

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità delle diverse metrature e prenotare una visita in cantiere.
030 7741810

Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri. La posizione Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre. L'appartamento Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso. Le finiture Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto: • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.

VILLA A SCHIERA – CASTEGNATO Ubicate nel cuore del paese, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo nuove ville a schiera inserite in un elegante contesto trifamiliare, Le abitazioni sono progettate per garantire elevati standard di comfort, efficienza e riservatezza. Ogni soluzione è dotata di giardino privato e si distingue per l’accurata cura dei dettagli, le finiture di pregio e l’impiego delle più moderne tecnologie costruttive, offrendo ambienti contemporanei, funzionali e di elevata qualità abitativa. PIANO TERRA La villa a schiera di testa si distingue per la presenza, in tutti gli ambienti, di eleganti travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno di circa 41 mq, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia o dispensa, pensata per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. PIANO PRIMO Al piano superiore si apre un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: due camere doppie con accesso al balcone e una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, cabina armadio e balcone. La presenza della travatura in legno a vista conferisce a tutti gli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato. PIANO INTERRATO Al piano interrato, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trova il capiente box auto privato che garantisce massima praticità e sicurezza per il veicolo. CARATTERISTICHE E RISPARMIO ENERGETICO Costruzione di ultima generazione con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per aria condizionata. Serramenti a battente con doppi vetri, tripli ove necessario. PERSONALIZZAZIONE E FINITURE L’immobile viene consegnato chiavi in mano, finito con materiali di pregio e dettagli di alto livello. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione e per organizzare un sopralluogo senza impegno.

- CONDOMINIO AVENTIS - ATTICO QUADRILOCALE DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO - ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale attico duplex di recente costruzione, situato all’ultimo e 3° piano di un prestigioso complesso residenziale. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è un vero e proprio attico moderno. Al primo livello troviamo: Cucina separata abitabile., ampio soggiorno con grandi vetrate e soffitti a doppia altezza, 2 camere da letto doppie, ma comunque di grandi dimensioni 1 bagno finestrato con sanitari sospesi di design. Una scala interna che conduce al secondo livello, dove sono disposti: camera matrimoniale e 1 bagno cieco, accesso diretto tramite porta finestra al primo grande terrazzo. Dal terrazzo parte una seconda scala esterna che porta ad un secondo terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni. Finiture e Impianti di alto livello: Classe Energetica Elevata per consumi ridotti Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze + raffrescamento/riscaldamento a soffitto. Pavimenti in parquet di rovere spazzolato in zona giorno e notte. Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianto domotica Tecnoliving predisposto per gestione luci e scenari anche con assistente vocale. Bagni con sanitari sospesi e finiture moderne. Filodiffusione e pannelli solari. Pertinenze e Sicurezza: Posto auto e cantina al piano interrato. Possibilità di Box auto. Complesso con videosorveglianza IP ad alta tecnologia per vani scala e corselli garage. Edificio con accesso facilitato e ascensore. Un attico esclusivo che unisce design, tecnologia e spazi esterni unici. Ideale per chi cerca il massimo del comfort.

Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri. La posizione Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile è ubicato in Via Agello, Comune di Desenzano del Garda, a poche centinaia di metri dal punto indicato in mappa, in zona di confine con Sirmione. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre. L'appartamento Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso. Le finiture Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto: • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.

MONTICHIARI QUADRILOCALE a 200m dalla piazza di Montichiari cosi composto con un ampio soggiorno luminoso. La cucina separata offre funzionalità ed eleganza, rendendo ogni momento culinario un'esperienza unica. Con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni uno con lavanderia, questa casa soddisfa le esigenze di tutta la famiglia. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere all'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l’appartamento vanta spazi inusuali che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti: immagina uno studio creativo o una zona relax esclusiva! Incluso nella proprietà c'è anche un garage privato che facilita il parcheggio e lo stoccaggio delle tue cose. L'immobile attualmente e adibito a studio ma con categoria catastale abitativa. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questa quadrilocale rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa moderna sia per chi vuole investire in un immobile di qualità con caratteristiche uniche. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante, efficiente e confortevole. ! Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare al numero Tel 0309960466 o tramite indirizzo e-mail studiodiconsulenzabb@gmail.com oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

AAAAA Valida alternativa all'appartamento in condominio...vicinanze Palazzolo S/O, centro paese, vendesi al prezzo di un appartamento casetta indipendente tutta completamente ristrutturata disposta su 2 piani con solaio, balcone.
Casetta di 3 locali con servizi, subito libera e abitabile...
Possibile acquisto del garage privato
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
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