Case con balcone in vendita in provincia di Brescia Pag. 82

Sirmione, in contesto tranquillo e ben curato con vista nella bellissima cornice del Porto2 di Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi questo elegante appartamento situato al primo piano in residence con piscina. L'immobile si distingue per le finiture moderne, la luminosità degli ambienti e una splendida vista sul lago, godibile dal terrazzo privato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista. Un disimpegno, poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al terrazzo, servite da un bagno finestrato dal design contemporaneo, completo di doccia. Completa la proprietà un comodo garage doppio. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione strategica a due passi dal lago e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per la sua altissima redditività.

Nel cuore della località di Centenaro, nel comune di Lonato del Garda, si propone in vendita una villa singola di 699 mq, costruita nel 1980. Questa residenza signorile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi.. Vi è un quadrilocale al piano primo composto da zona soggiorno e cucina separate entrambi vivibili che affacciano su un grande terrazzo con vista lago che regala momenti di relax e panorami suggestivi, e da zona notte che dispone di tre camere matrimoniali, di cui una padronale, e due bagni completi di ogni servizio. Al piano terra vi è un trilocale, composto da zona soggiorno e cucina openspace, bagno e due camere da letto. La casa è circondata da un ampio portico ed un discreto giardino. Inoltre vi sono 11600 mq di terreno agricolo, sul quale sono presenti 90 ulivi, alberi da frutta e tre vigneti. Le finiture di pregio e la luminosità degli ambienti caratterizzano questa proprietà unica. Completa l'offerta un box auto doppio, che garantisce comodità e sicurezza.

PARATICO: VILLA SINGOLA a due passi dal lago disposta su un lotto di oltre 2.000 mq. Proponiamo in vendita villa singola in zona tranquilla disposta su tre livelli. Al primo piano troviamo un'ampio soggiorno e una cucina separata con un'ampia terrazza per godersi le giornate calde in totale relax. Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola tutte e tre dotate di un piccolo balcone, infine un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato invece, troviamo, un'ampia taverna con una seconda cucina separata e un bagno finestrato con doccia, infine le scale che ci portano alla cantina. Completano l'immobile un'autorimessa e l'ampia area verde che circonda l'abitazione. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In prestigioso residence con piscina immerso nella natura, confinante con il rinomato Golf Bogliaco, vendiamo l'ultimo appartamento di testa disponibile al primo piano, con vista lago e composto da scala di accesso indipendente, romantico balconcino all'ingresso con scorcio verso Gargnano, soggiorno con cucina separata ed ampia vetrata che da accesso alla grande terrazza, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza e 2 servizi, di cui uno con angolo lavanderia. La terrazza frontale ha una notevole dimensione, è completamente coperta ed offre una visuale sul verde circostante e verso il lago. Le finiture, sia interne che esterne, sono molto curate ed il contesto è sempre impeccabile! La zona notte è pavimentata con parquet e la zona giorno in marmo, più i travi in legno del tetto, sono a vista anche dentro l'abitazione. L'appartamento viene venduto completo di arredi. La proprietà dispone anche di un piccolo giardino privato al piano terra, ideale per rilassarsi in assoluta privacy. La piscina a sfioro è circondata da una zona prendisole in parte pavimentata ed in parte a prato. Ideale soluzione per chi ama la natura pur restando a poca distanza dalle spiagge. Classe Energetica: B EPI: 96,30 kwh/m2 anno

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nella tranquilla zona Ronco, nel comune di Serle, a soli 25 km da Brescia. Questo immobile in vendita offre un'intera proprietà composta da due unità abitative distinte, perfetta per famiglie o come investimento. L'immobile si estende su una superficie totale di ben 170 mq e presenta tre cantine che possono essere utilizzate anche come spazi aggiuntivi. La prima unità è accatastata come A/3 e comprende sette vani con rendita catastale di €231,37; la seconda misura 63 mq ed è anch'essa categorizzata A/3 con tre vani e rendita catastale pari a €85,22. C'è anche la possibilità di frazionare un’ulteriore unità abitativa previo adeguamento catastale - sono già presenti tre caldaie dotate delle rispettive certificazioni energetiche. La composizione della casa include: - Piano terra: appartamento bilocale con camera matrimoniale, bagno attrezzato, ampia zona living con cucina e accesso a un piccolo terrazzo ideale per pasti all'aperto; - Primo piano: altra camera da letto completa di bagno privato e cucinotto, oltre ad un bel terrazzo dove poter godere del panorama circostante; - Secondo piano: mansarda open space caratterizzata da luminosità naturale grazie ai lucernari e alla vista mozzafiato sulla vallata sottostante fino al Lago di Garda. Gli interni necessitano solo parzialmente di ristrutturazione – i pavimenti in marmo sono mantenuti in ottimo stato conservativo mentre l’immobile viene venduto vuoto da arredi permettendo così agli acquirenti massima personalizzazione degli spazi. Serle non è solo circondata dalla natura ma gode anche della vicinanza a servizi essenziali nelle città limitrofe senza rinunciare alla tranquillità tipica dei paesaggi collinari lombardi. Non perdere l'opportunità unica che questo immobile ti offre! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare.

BIENNO - PRESTINE Nel caratteristico centro storico di Prestine, a pochi passi dalla farmacia e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di casa disposta su più livelli e completa di corte esclusiva. La soluzione, da ristrutturare, si presenta come ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ed è caratterizzata dal doppio ingresso. Il tetto è stato rivisitato e le solette sono già state parzialmente ristrutturate, garantendo una buona base per futuri interventi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno suddivisa in doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso esterno e caratterizzata da camino. Al primo piano, invece, si trovano diverse stanze di generose dimensioni adatte a ospitare più camere da letto o spazi studio. Completano la proprietà i doppi servizi, il piano mansarda, due ampie cantine al piano seminterrato e una locale sgombero. Un immobile ricco di potenzialità, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino di un contesto storico a pochi minuti dai servizi essenziali.

PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una porzione di bifamiliare edificata nel 1970, parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli, con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto scoperto di proprietà. Salite le scale e superata la porta d'ingresso accediamo al disimpegno che collega i vari ambienti. A destra è presente l'ampia e luminosa zona giorno; frontalmente troviamo la spaziosa sala da pranzo e la cucina separata abitabile. Attraversando il corridoio, raggiungiamo la zona notte composta due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dalla zona giorno e dalle due camere matrimoniali accediamo, tramite portafinestra a due balconi. Un ampio terrazzo, con accesso diretto dalla camera singola, completa il piano. Raggiungiamo il secondo piano, dove troviamo una soffitta abitabile, speculare al piano sottostante, in cui è possibile realizzare una seconda unità abitativa. Nel 2024, l'immobile ha subito interventi che hanno visto il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, dell'impianto di riscaldamento con installazione di una nuova caldaia a condensazione e ristrutturazione parziale del tetto. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

COSA SAPERE SULLA CASA POMPIANO – Appartamento quadrilocale – Cucina e soggiorno – Camera Matrimoniale – Camera doppia – Camera singola – Bagno – Balcone – Terrazzo – Garage doppio. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE All’interno di un complesso residenziale IN FASE DI COSTRUZIONE situato a Pompiano, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano progettato per rispondere alle esigenze di una clientela attenta alla qualità costruttiva, al risparmio energetico e al comfort abitativo. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno open space, mentre la zona notte comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e una singola. A completare l’immobile vi sono un bagno finestrato, un balcone accessibile dalle camere, un terrazzo accessibile dalla zona giorno e il garage doppio. L’immobile, classificato in Classe Energetica A4, si avvale delle più recenti tecnologie costruttive in materia di isolamento termico, impiantistica e sostenibilità ambientale. Il risultato è un’abitazione che coniuga efficienza energetica, riduzione dei costi di gestione e attenzione all’ambiente. Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali, tutti di elevata qualità, che garantiscono durabilità, isolamento termoacustico e un’estetica contemporanea. L’IMMOBILE DISPONE DI: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzatori, impianto fotovoltaico, videocitofono, apertura automatica del cancello carraio.

Nel comune di Pompiano, proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di nuova costruzione, pronta a offrire comfort e funzionalità. Questa residenza signorile si estende su 151 mq e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio trilocale, con due bagni moderni che assicurano praticità e comfort. La presenza di una taverna e di una lavanderia aggiunge ulteriore spazio e comodità alla vita quotidiana. Un portico accogliente e un balcone completano gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità per godere della tranquillità della zona. Situata in una posizione strategica, la villa combina la serenità di un contesto tranquillo con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

COSA SAPERE SULLA CASA Pompiano – Villa a schiera d’angolo – Cucina e soggiorno – Bagno finestrato – Tre camere da letto matrimoniali – Lavanderia/Bagno – Ripostiglio – Giardino – Portico – Garage doppio. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una villa a schiera d’angolo IN FASE DI COSTRUZIONE situata a Pompiano e disposta su due livelli. Al piano terra è presente un’accogliente zona giorno composta dalla cucina e dal soggiorno uniti che si affacciamo sul portico e sul giardino privato, troviamo inoltre una comoda lavanderia/bagno e un ripostiglio che offre uno spazio in più. La zona notte, al primo piano, è invece formata da tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. La villa è progettata con grande attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. L’immobile rientra in classe energetica A1, grazie all’utilizzo di soluzioni tecniche moderne e materiali di alta qualità. Tra le caratteristiche principali spicca il cappotto termico da 14 cm, che assicura un’eccellente coibentazione e contribuisce a mantenere la casa fresca d’estate e calda d’inverno, con un notevole risparmio sui consumi. Il comfort è garantito anche dal riscaldamento a pavimento e dai serramenti in PVC di ultima generazione, che offrono un isolamento termico e acustico ottimale. Completano l’efficienza energetica un impianto fotovoltaico da 4,2 kW, ideale per ridurre l’impatto ambientale e abbattere i costi in bolletta. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e confortevole, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alle migliori prestazioni energetiche. L’IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI: predisposizione impianto di climatizzazione e videocitofono

ZONA VIALE VENEZIA – VIA MANTOVA, BRESCIA In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, in contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 110 mq calpestabili, completamente ristrutturato nel 2026 e situato al primo piano. L'ingresso si sviluppa tramite il disimpegno che conduce alla cucina separata e abitabile e al luminoso soggiorno con balcone. Tramite il corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una doppia con balcone e una camera singola. Doppi servizi finestrati entrambi dotati box doccia. A completare la soluzione un box singolo e una cantina. Le spese condominiali ammontano a circa 2500€ annui comprese di consumi. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento, con contacalorie individuali. L’intero appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, dispone di infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rifatto, controsoffitto con faretti led e predisposizione per l’impianto di climatizzazione.

Il posto ideale per ricaricare le pile... la panoramica che si gode da qui è unica con vista sul lago e su tutte le magnifiche cime tutte attorno...

ad un altitudine di circa 900mt slm. con buona esposizione al sole ed in realtà assolutamente tranquilla,

recente e bella villa a schiera, tutta travi in legno a vista, giardino sui due lati,
l'aria condizionata non serve in quanto nel periodo estivo non fa mai troppo caldo..

da qui partono una infinità di percorsi di trekking ci si può sbizzarrire....

riscaldamento autonomo a metano

compreso nel prezzo l'ampio box.
la casa dista 15 minuti dal lago d'Iseo e 15 dalla Val Palot.

internamente: bella e luminosa zona living con bagno di servizio e ripostiglio al piano terra oltre a due camere doppie, bagno e balcone al piano superiore

Proponiamo in vendita un appartamento duplex situato a Soiano del Lago. Questo spazioso bilocale di 85 mq è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. L'immobile presenta 1 camera da letto luminosa, due bagni pratici in ogni situazione, un soggiorno ampio ed illuminato e una cucina moderna. Un grande valore aggiunto dell'appartamento è il giardino privato dove potrai goderti giornate all'aperto. La taverna completa l'offerta, fornendo uno spazio versatile da utilizzare come area giochi o studio. Incluso nel prezzo anche un garage spazioso. Le spese condominiali sono contenute di 90€ mensili. Soiano del Lago non solo ti regala una residenza elegante ma anche accessibile; nelle vicinanze troverai negozi locali, ristoranti tipici e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. Inoltre, sei a pochi minuti dal lago e dalle splendide attrazioni naturali circostanti tra cui sentieri percorribili sia a piedi che in bicicletta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita a questo meraviglioso appartamento bilocale.

ZONA CROCIFISSA DI ROSA, BRESCIA - VIA CARLO PISACANE proponiamo in vendita quadrilocale biservizi di 170 Mq commerciali, al secondo piano di un contesto signorile con ascensore e un elegante giardino condominiale. Lo spazioso ingresso conduce alla luminosa e raffinata zona giorno, valorizzata da un camino e da tre porte finestra che offrono accesso diretto al balcone. A seguire troviamo la cucina abitabile e separata, con accesso diretto al secondo balcone e un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale adibita a studio, anch'essa con uscita sullo sfogo esterno; una seconda spaziosa camera matrimoniale, che affaccia su un terrazzo con vista sul giardino condominiale, condiviso con l'ultima camera singola, ideale come stanza per bambini o studio. L'immobile dispone due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento. La zona notte è caratterizzata da una pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC triplo vetro, rinnovati nel 2024, assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la soluzione troviamo un box privato di 20 MQ e cinque posti auto condominiali, elementi sempre più rari e preziosi. Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia a pochi passi dal cuore della città è una zona residenziale ben collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

ROVATO FRAZ.: Nel cuore di Sant’Andrea, tranquilla frazione di Rovato, proponiamo in vendita una villa singola di grande charme al rustico, immersa nella quiete e circondata da un ampio giardino privato. Una proprietà dalle dimensioni generose, pensata per chi cerca spazi importanti, riservatezza e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE COMPLETAMENTE FINITO AL PREZZO DI €719.000, COMPRENSIVO DI TUTTE LE FINITURE. La villa si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano interrato, distribuiti su un lotto di circa 1.050 mq. Gli interni, attualmente allo stato grezzo, offrono una superficie complessiva di circa 250 mq al piano terra e 130 mq al primo piano, oltre al piano seminterrato. Superando l’ingresso, dove è possibile realizzare una comoda armadiatura su misura, si apre un grande soggiorno con soffitti altissimi impreziositi da travi a vista. La luce naturale domina la scena grazie a un’enorme porta finestra che si affaccia sul portico e sulla piscina, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. La zona giorno continua con una cucina separata e abitabile, anch’essa con ampie vetrate scorrevoli che conducono al portico esterno, perfetto per cene in compagnia e momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede a un bagno di servizio finestrato e, attraverso un disimpegno, alla zona notte del piano terra, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, un ulteriore bagno finestrato e una splendida camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere godono di un collegamento diretto con il giardino tramite ampie portefinestre, creando una connessione costante tra gli spazi interni ed esterni. Una scala interna collega comodamente tutti i livelli della casa. Al piano interrato troviamo un’autorimessa capace di ospitare fino a quattro auto, una spaziosa taverna, ambienti aggiuntivi personalizzabili e una grande lavanderia. Al primo piano, invece, si apre un ulteriore soggiorno in open space, servito da un ripostiglio, un bagno finestrato e due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio. Entrambe le stanze si affacciano su un ampio balcone, mentre il soggiorno è impreziosito da una terrazza a tasca riservata. Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino sui quattro lati, in cui spicca una splendida piscina interrata di 13,5 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza, con una profondità di 2,15 metri. Uno spazio perfetto per godersi l’estate in totale privacy. Una proprietà unica, elegante e versatile, perfetta per chi desidera una soluzione adatta anche a due nuclei familiari, con ampi spazi vivibili, privacy assoluta e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una vera occasione rara in una delle zone più ricercate del territorio franciacortino. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Scoprite un'opportunità unica con questo rustico cascina di ben 630 mq, situato in pieno centro a Manerba del Garda. Immerso nella bellezza naturale della zona, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i vostri desideri e necessità. Ideale per famiglie o come progetto turistico. La corte privata circostante rappresenta uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e le fresche serate estive all'aperto. La terrazza dell'ultimo piano regala una vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo momenti indimenticabili al tramonto. Manerba del Garda è rinomata non solo per la sua ricca storia ma anche per il suo accesso a splendidi sentieri naturalistici e spiagge incantevoli. Con tutte le comodità del centro città raggiungibili a piedi, inclusi negozi locali, ristoranti tipici e servizi vari, sarete immersi nella vita vibrante della comunità locale. Questa proposta si distingue non solo per la posizione strategica ma anche per il potenziale illimitato che presenta: creazione di residenze private oppure trasformazione in strutture turistiche esclusive. Non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà.

Nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona di Sant’Eufemia, nel comune di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola di grande eleganza e raffinatezza, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e immerso nel comfort. La proprietà si estende su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per una vita confortevole e raffinata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con rifiniture pregiate e particolari decorativi unici, tra cui piccoli affreschi artistici sulle pareti che donano carattere e fascino senza tempo alla casa. All’esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un doppio garage con accesso comodo e diretto. Una residenza di classe, pensata per chi ama l’eleganza, la tranquillità e il valore architettonico.

In contesto residenziale dotato di piscina ubicato in posizione centralissima rispetto a Rivoltella e al lago, proponiamo appartamento trilocale a piano primo e ultimo. L'immobile è così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura da cui si accede al balcone, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto doppio nell'interrato. La posizione invidiabile di questo appartamento e la presenza del box doppio rendono questa soluzione ottima sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. Sono stati recentemente approvati i lavori di rifacimento facciate che verranno eseguiti nel prossimo periodo.

Toscolano Maderno – In una delle zone più apprezzate del paese, sul suggestivo promontorio che coniuga tranquillità e vicinanza al lungolago, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di generosa metratura, posto al primo piano di una villetta bifamiliare. L’immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, a pochi passi dal lungolago e dal centro, in posizione strategica per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e ben posizionata, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. L’accesso è completamente autonomo: un cancello carraio introduce alla corte privata, con posti auto per due vetture. Al piano terra si trovano un garage, un portico coperto e un pergolato verde, perfetti per rilassarsi all’aperto. Una scala esterna conduce all’appartamento, caratterizzato da spazi ampi ben distribuiti: l’ingresso è accogliente, la zona giorno luminosa si apre su un balcone, la cucina è separata e funzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’abitazione si presenta in buono stato, subito abitabile, con ottime potenzialità di personalizzazione per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile. Le generose dimensioni, l’indipendenza e gli spazi esterni vivibili rendono questa proprietà una proposta versatile, adatta sia a famiglie che a chi cerca un rifugio al lago in un contesto comodo e riservato. A pochi minuti a piedi si raggiungono il lago, supermercati, farmacia, scuole e tutti i servizi essenziali, rendendo questa casa una scelta completa, tra comfort e qualità della vita.

GUSSAGO - POMARO L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence, oltre ad un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni.

Indipendenza e comfort nel cuore della Franciacorta!!

In una delle zone residenziali più prestigiose di Coccaglio, ai piedi del Montorfano, si trova questa elegante villa bifamiliare in vendita.

Con un design moderno , si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro del paese, rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente e godere di tutti i comfort.La villa si sviluppa principalmente su piano unico (al piano terra) con un piano primo mansardato con possibilità di svariati utilizzi e locali accessori al piano interrato.

Al piano terra si trova l'ingresso sull'ampio ed elegante soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno ,i bagni e la zona notte.

Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi e confortevoli adatti anche per una famiglia numerosa. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.

Gli impianti, alimentati a metano, garantiscono un'efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

Inoltre, l'impianto di riscaldamento è autonomo e regolabile, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza della famiglia e dei propri beni.

La sua posizione esclusiva e la presenza di un giardino privato piantumato e tenuto in perfette condizioni, offrono una vista panoramica e un'atmosfera di tranquillità e relax. Completa la proprietà la zona garage, perfetta per ospitare auto o come spazio di magazzino.

In sintesi, questa villa bifamiliare in vendita a Coccaglio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e in una posizione strategica, perfetta per vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa di prestigio, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature.. pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965.
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Nel comune di Dello, porzione di bifamiliare che offre un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L'immobile si sviluppa al piano terra e comprende una spaziosa zona giorno affacciata su un terrazzo, la cucina abitabile invece affaccia sul portico. Le tre camere da letto garantiscono comfort e luminosità e sono tutte matrimoniali. La proprietà include un bagno e un'altra stanza ripostiglio, adatta a diversi utilizzi. La scala interna al disimpegno conduce al reparto notte composto da più ambienti e della stessa dimensione dell'abitazione principale. Attualmente gli spazi sono ancora sprovvisti di pavimentazione per lasciarne la personalizzazione al futuro proprietario. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio esterno da vivere. Completano la proprietà un box. Costruita nel 1970, la casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2025, con il tetto già rifatto, la caldaia che è stata sostituita recentemente. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e indipendente.

APPARTAMENTO PENTALOCALE CON BOX AUTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento pentalocale sito al terzo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole tre unità abitative, edificato nel 1970 con box auto di proprietà. Tramite cancello carraio o pedonale e superata la corte comune accediamo all'immobile. Superata la porta blindata troviamo l'ampio ed elegante atrio d'ingresso arricchito da una controsoffittatura con faretti. A destra sono presenti l'ampia e luminosa zona giorno con camino a legna e la sala da pranzo che ci collega all'angolo cottura separato. A sinistra troviamo un primo bagno finestrato con box doccia e un comodo locale, attualmente adibito a cabina armadio. Raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto doppie, una camera da letto matrimoniale e un secondo ampio bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno, dalla camera matrimoniale e dalla cabina armadio accediamo a tre ampi balconi con vista panoramica. Viste le ampie metrature della cabina armadio, è possibile ricavare una quarta camera da letto doppia, oppure adibirla in basa alle proprie esigenze. A completare la soluzione, al piano terra troviamo un comodo box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 100 euro annui, comprensive di luci negli spazi comuni. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DUE CANTINE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al terzo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza servito da ascensore, attualmente in disuso, composto da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, con due cantine. Superata la porta d'ingresso accediamo all'ampio disimpegno che ci collega a destra alla zona giorno con cucina separata abitabile e all'ampia e luminosa sala da pranzo. Proseguendo verso sinistra troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca e allacci per la lavatrice. Dalla zona giorno e da tutte le camere, tramite portafinestra, accediamo a quattro balconi a tasca dove troviamo, in ognuno, quattro comodi ripostigli. A completare la soluzione, troviamo al piano interrato due cantine di proprietà. Il riscaldamento, l'acqua e la corrente elettrica sono in comune. Nel 2010, è stato completamente rifatto il tetto della palazzina. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne. La villa a schiera centrale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 141 mq, con ingresso indipendente: le travi a vista in legno sono presenti in tutta la casa e gli conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living di circa 60 mq con cucina abitabile e affaccio sul giardino privato. Bagno con doccia, lavanderia e/o dispensa. Al piano superiore, tramite una scala che conduce alla zona notte, si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio privata, due camere doppie di ampie dimensioni e un bagno finestrato con vasca. La villa, dal design elegante e raffinato, verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. A disposizione dell'immobile, un posto auto singolo accessibile tramite una scala comune, mentre il giardino esclusivo, rivolto completamente a sud, garantisce una buona esposizione al sole. L'immobile avrà una consegna prevista per la fine dell'anno, Possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato.