Case in vendita a Sale Marasino

Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d’Iseo – che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore. A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d’Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall’imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo. Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti. Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L’impiantistica è di livello premium: impianto d’allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno. Completa la proprietà un’area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere. All’esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l’investimento ancora più interessante. Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d’Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta. Cod: IS-63

lago d'Iseo- a pochi metri dalla riva

prestigiosa Villa singola con piscina, vista lago, su lotto di 1500mq con ottima privacy.

l'abitazione principale con ottima luminosità di circa 200mq su unico livello oltre ad ampio porticato, piscina privata e prendisole..

Al piano seminterrato trovano spazio la grande ed accogliente taverna con caminetto a legna, lavanderia, cantina, centrale termica, deposito e box doppio.

La villa è originaria degli anni '70 ma sempre puntualmente manutentata ed aggiornata.
Interventi recenti: rifacimento piscina con nuovo impianto elettrolisi, prendisole in pvc, rifacimento completo tetto con sostituzione pluviali e canali, sostituzione serramenti legno/alluminio, impianto irrigazione, rifacimento completo del bagno di servizio e della lavanderia al piano seminterrato...

Sale Marasino, in nuova ed eccezionale ristrutturazione appena ultimata, con vista lago incredibile, attico in contesto di sole 3 unità.

confort esagerato grazie alla Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq

L'attico posto al piano secondo e ultimo è composto da ampia zona soggiorno con cucina zona pranzo terrazzo contornato da vista lago strepitosa. Completa la soluzione le due camere matrimoniali i due bagni il locale tecnico e i due balconi.

Finiture raffinate e moderne, pompa di calore sia per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento a zone, aereazione forzata, impianto domotico, fotovoltaico installalo con capacità di 3,5 kw. Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq il massimo ad ora classificabile.

Inoltre, l'attico dispone di ampio sottotetto per eventuale deposito o archivio, un box auto singolo completo di Wallbox, posto auto scoperto, per garantire una comoda soluzione di parcheggio.

Con la sua posizione privilegiata, la sua elegante ristrutturazione e le sue numerose caratteristiche esclusive, si tratta di una opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio.

Una vera e propria oasi di pace e relax, perfetta per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e di sicuro fascino in tutte le stagioni dell'anno! In nuova struttura signorile di sole 3 unità e con delle ottime finiture affacciata sul lago d'Iseo!! Nuovo intervento classe A4 Gli spazi interni sono generosi e accoglienti oltre a 20mq di terrazza vivibile coperta vista lago! ampia zona living con doppia vetrata verso il lago. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi il lungolago, con tutti i servizi e i negozi di prima necessità, e di godere allo stesso tempo di una piacevole tranquillità e privacy.

nuovo trilocale con doppio servizio posto al piano primo ed ultimo con terrazza vivibile, balcone ed ottima vista lago,
compreso nel prezzo box e posto auto esclusivi!

ottima l'esposizione al sole! Da vedere!!

Nel cuore del centro storico di Sale Marasino, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa da ristrutturare con vista lago, corte esclusiva e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq ed è attualmente già organizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti collegati da scala interna comune. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza principale con seconda unità indipendente, casa vacanze o investimento immobiliare. Le ampie metrature e la distribuzione degli spazi offrono inoltre ottime possibilità di personalizzazione e riorganizzazione interna. Completano la proprietà una corte esclusiva utilizzabile come posto auto e la possibilità di realizzare un box doppio in lunghezza al piano terra. A pochi metri dall’abitazione sono inoltre disponibili due parcheggi gratuiti riservati ai residenti. Distribuzione degli spazi - Piano terra – circa 90 mq: Cantina, lavanderia, ripostiglio, taverna, due WC, stireria, orto e cortile esclusivo. - Piano primo – circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. - Piano secondo – circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, due WC e ripostiglio. - Piano terzo – circa 90 mq: Sottotetto non abitabile.Punti di forza - Vista lago - Soluzione già predisposta per due unità abitative - Centro storico - Lago e servizi raggiungibili a piedi - Ampie metrature - Corte esclusiva - Possibilità box doppio - Ottime possibilità di redistribuzione degli spazi - Ideale anche come investimento o casa vacanze

Sale Marasino, in zona centrale comodo a tutti i servizi, posto al piano primo,appartamento di ampia metratura composto da due locali, di cui un soggiorno cottura generoso, una camera da letto e bagno finestrato.Immobile in buono stato di conservazione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax.Le spese condominiali non sono previste, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione con bassi costi di gestione.Situato in una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile si trova in una posizione comoda, decisamente tranquilla a due passi dal lago.

Vista lago! All'interno di un complesso Direzionale/Residenziale in fase di realizzo: stato avanzamento cantiere: ottobre 2023 realizzata la soletta del secondo piano- consegna cantiere prevista autunno 2024 nel centro del paese di Sale Marasino a soli 10 metri dal lago, Le spiagge pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi come del resto tutti i servizi del paese!Disponiamo di arioso appartamento, libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno con panoramico bow window, cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre a camera padronale con bagno di sevizio e fantastico solarium di 20mq al piano secondo. con possibilità di posizionare una piscina idromassaggio! dall'appartamento e dalla terrazza si gode di ottima vista lago.riscaldamento e raffrescamento autonomi! Possibilità di acquisto box varie metrature capitolato tecnico: Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. con isolamento antiradon;Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4;Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio;Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore;Impianto idrosanitario con sanitari sospesi;Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo;Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte;Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera;Porte interne e zoccolini laccati;Tinteggiature in lavabile;Cancello e Basculante motorizzati.

Vista lago! All'interno di un complesso Direzionale/Residenziale in fase di realizzo: stato avanzamento cantiere: ottobre 2023 realizzata la soletta del secondo piano- consegna cantiere prevista autunno 2024 nel centro del paese di Sale Marasino a soli 10 metri dal lago, Le spiagge pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi come del resto tutti i servizi del paese!Disponiamo di arioso appartamento, libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno con panoramico bow window, cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre a camera padronale con bagno di sevizio e fantastico solarium di 20mq al piano secondo. con possibilità di posizionare una piscina idromassaggio! dall'appartamento e dalla terrazza si gode di ottima vista lago.riscaldamento e raffrescamento autonomi! Possibilità di acquisto box varie metrature capitolato tecnico: Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. con isolamento antiradon;Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4;Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio;Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore;Impianto idrosanitario con sanitari sospesi;Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo;Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte;Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera;Porte interne e zoccolini laccati;Tinteggiature in lavabile;Cancello e Basculante motorizzati.

Nella suggestiva cornice di Sale Marasino, proponiamo una rara e prestigiosa proprietà situata letteralmente a pelo d'acqua sulle sponde del Lago d'Iseo. Questa magnifica dimora offre un'esperienza abitativa unica, un rifugio esclusivo in cui l'incantevole paesaggio lacustre diventa parte integrante degli ambienti. Varcando l'ingresso pedonale troviamo un grazioso giardino a prato con una piccola scalinata che scende direttamente nel lago, offrendo il lusso inestimabile di potersi tuffare direttamente dalla propria abitazione. Il camminamento a lastre di pietra ci conduce al vero cuore pulsante della proprietà: la grande terrazza pavimentata in cotto con affaccio esclusivo e diretto sulle placide acque del lago. Parzialmente ombreggiato da un'ampia tenda parasole ed elegantemente delimitato da una classica ringhiera in ferro battuto, questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare pranzi all'aperto, godendo di una vista impareggiabile. L’abitazione al piano terra offre, oltre ad un bagno con lavanderia, due vani a diretto contatto con la terrazza: la grande cucina con zona pranzo ed un living. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, ben organizzata e confortevole. Questo livello ospita infatti due comode stanze, servite in maniera ottimale dalla presenza di due bagni. A rendere ancora più arioso questo piano contribuisce la presenza di un romantico balconcino laterale, perfetto per godere appieno della brezza del lago. Salendo all'ultimo livello, si inserisce un’ulteriore affascinante e panoramica zona living. Questo ampio e luminoso soggiorno è impreziosito dal soffitto spiovente con travi in legno a vista, reso ancora più suggestivo da un lucernario sul tetto che inonda l'ambiente di calda luce naturale. Il vero spettacolo, tuttavia, è regalato dalle ampie finestre di quest'area: esse incorniciano il blu del lago e i monti all'orizzonte come se fossero dei veri e propri dipinti, permettendo di ammirare il panorama restando comodamente seduti. L'ambiente, caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet, presenta metrature generose, capaci di ospitare comodamente un grande divano angolare e un'area dedicata alla zona TV. Al medesimo piano, la camera matrimoniale principale gode della medesima splendida vista lago ed è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno en suite, corredato sia di vasca che di doccia. A completare questa dimora da sogno, rendendola un'opportunità introvabile sulle rive del lago, a poca distanza vi è un comodo box privato che garantisce lo spazio per due auto e per biciclette o moto. Questa splendida oasi di pace, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come lussuoso rifugio per trascorrere vacanze indimenticabili sul Lago d'Iseo.

Elegante complesso fronte lago di nuova realizzazione. La soluzione è collocata al piano primo e gode di una grande terrazza solarium di 30 mq oltre ad una balconata con doppia porta-finestra. Internamente, oltre alla zona giorno, è presente una camera matrimoniale, un bagno e un'ampia zona cottura trasformabile in seconda camera / studio. E’ possibile acquistare un box o un posto auto. Il complesso è composto da 4 unità abitative che condividono un elegante cortile pavimento di ingresso pedonale e carraio con un altro condominio entrambi nati con l’obiettivo di riprodurre in stile moderno una vecchia chiodera presente in passato sull’area.

Porzione di casa libera su due lati con vista lago: ideale come casa vacanza. La proprietà si trova nel centro storico del paese con lago e servizi primari raggiungibili a piedi. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nel 2012. Cucina, due camere, bagno, taverna, portico e cortile esclusivo utilizzabile anche per il posteggio auto.

A pochi passi dal lago d'Iseo una vera e propria oasi di pace e relax, perfetta per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e di sicuro fascino in tutte le stagioni dell'anno!

In nuova struttura signorile di sole 3 unità e con delle ottime finiture con affaccio sul lago d'Iseo!!

Nuova Villa terra/tetto libera sui tre lati con giardino esclusivo luminosa zona giorno con accesso al porticato vivibile e generosa zona notte completata dall' ampia terrazza tutto rigorosamente con fantastica vista lago!
in dotazione alla villa i due box di complessivi 48 mq oltre a posto auto esclusivo.
possibilità di personalizzazione interna con possibilità di ascensore privato.

classe energetica A con pannelli fotovoltaici, l'ottimo confort sarà garantito dalla climatizzazione autonoma,

In posizione pedecollinare con vista lago panoramica, villa singola su un lotto di 1200 mq con ampio giardino privato piantumato ad ulivi e doppio passo carraio. La casa è stata realizzata a fine anni '60 con piccoli interventi successivi di manutenzione. E' composta da due appartamenti con ingresso indipendente e sottotetto recuperabile collegati internamente da una scala comune. Al piano terra troviamo soggiorno, cucinotto, bagno, due camere con affaccio sul balcone con vista lago. Al piano primo grande appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con affaccio su terrazza vivibile di 50 mq , soggiorno con camino e sala da pranzo con affaccio sul balcone vista lago, bagno, due camere matrimoniali di cui una con vista lago. Da una comoda scala si accede al solaio al rustico. Al piano terra box auto, lavanderia, vano tecnico e possibilità di posti auto. Subito disponibile.

LAGO D'ISEO- Sale Marasino,
stupenda vista lago!

un quadrilocale su due livelli e giardino su quattro lati e terrazza vivibile con vista lago a 220°...
un trilocale recentissimo al piano superiore completamente indipendente tutto con tetto in legno travi a vista

Ottime le finiture, immobile tenuto in maniera impeccabile dalla proprietà. Immediatamente abitabile!!

Grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sul lago. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola unica nel suo genere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi passi dal centro di Sale Marasino.

Completa la proprietà uno splendido uliveto in piena produzione di circa 1100 mq completamente pianeggiante, attiguo alla villa.

La posizione privilegiata di questa villa esclusiva a Sale Marasino regala una delle viste più affascinanti sul Lago d’Iseo: uno spettacolare panorama che abbraccia le acque scintillanti del lago e la maestosità di Monte Isola. Ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità delle finiture, la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità che la attraversa. Il grande giardino che circonda la villa, arricchito da una scenografica piscina con vista lago, garantisce privacy e tranquillità, offrendo una cornice perfetta per vivere appieno la bella stagione. Al piano terra, la zona giorno è dominata da un’ampia sala da pranzo con camino, che si apre su un portico ideale per momenti di convivialità all’aperto. Accanto si trova anche uno studio, perfetto come spazio di lavoro o zona relax. La cucina, funzionale e accogliente, è completata da una pratica dispensa, un comodo ripostiglio con lavanderia e da due bagni di servizio, perfetti anche per la zona piscina. Salendo al primo piano si accede alla camera padronale con bagno en suite, affacciata su un magnifico terrazzo privato: uno spazio intimo da cui godere di una vista incantevole sul lago e sulle colline, perfetto per colazioni panoramiche e momenti di quiete. Sullo stesso livello si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno. Il terzo piano, mansardato e raccolto, è raggiungibile tramite una graziosa scala a chiocciola: qui è stato creato un salottino riservato con bagno, ideale come area relax, studio o spazio per accogliere gli ospiti. Una casa che racconta armonia, bellezza e serenità, perfetta sia come prima residenza che come dimora per le vacanze. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità della vita. Una villa elegante, spaziosa e prestigiosa: la scelta ideale per chi desidera affacciarsi ogni giorno sulla meraviglia del Lago d’Iseo.

In spettacolare posizione panoramica vista lago, a poca distanza dal centro del paese, appartamenti quadrilocali di prossima realizzazione, piano terra con giardino o piano primo con terrazza. Un progetto in cui design moderno, comfort assoluto e splendida vista sul lago d'Iseo, rendono la soluzione esclusiva e unica. L'appartamento posto a piano primo è composto da zona giorno con affaccio su terrazza vista lago, tre camere e doppi servizi. Il capitolato è ampio e di alto livello: - impianto fotovoltaico privato; - pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; - infissi in alluminio di ultima generazione ad alto isolamento termo-acustico; - tapparelle elettriche; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza energetica (classe A4) e qualità costruttiva. Possibilità di acquisto box auto nel piano interrato. Contattaci per ulteriori informazioni.

In spettacolare posizione panoramica vista lago, a poca distanza dal centro del paese, villa singola di prossima realizzazione. Un progetto in cui design moderno, comfort assoluto e splendida vista sul lago d'Iseo, rendono la soluzione esclusiva e unica. La villa è composta, al piano terra, da zona giorno con ampie vetrate sul giardino privato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo sono presenti: camera padronale con bagno privato, seconda camera doppia, camera singola e bagno. Tutte le stanze da letto affacciano sulla grande terrazza vista lago. Il capitolato è ampio e di alto livello: - impianto fotovoltaico privato; - pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; - infissi in alluminio di ultima generazione ad alto isolamento termo-acustico; - tapparelle elettriche; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza energetica (classe A4) e qualità costruttiva. Possibilità di acquisto box auto nel piano interrato. Contattaci per ulteriori informazioni.