Case in vendita a Orzinuovi

Orzinuovi - proponiamo in esclusiva casa indipendente terratetto con cortile privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre ad interrato ed è composta da comodo soggiorno con cucina separata ed abitabile. Dalla cucina si accede al cortile esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto arredato con comodo gazebo. Tramite scala si accede al piano secondo composto da tre camere di cui una matrimoniale ed una oggi utilizzata come cabina armadio. A completare bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, pratico ripostiglio, secondo bagno e comoda lavanderia. La soluzione è stata totalmente ristrutturata: rifacimento impianti elettrico/idraulico, sostituzione caldaia, infissi in pvc doppio vetro, pavimenti, raffrescamento a split, cappotto esterno, isolamento e rifacimento del tetto.

ORZINUOVI: Proponiamo in esclusiva, splendido appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, completo di cantina e box auto al piano interrato. La soluzione si compone di cucina e soggiorno doppio separati, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e piatto doccia ed conclude un ripostiglio/dispensa. Lo stabile è stato oggetto Ristrutturazione tramite bonus 110% con Sostituzione serramenti, caldaia, rifacimento del tetto e applicazione del cappotto esterno su tutto il condominio e disposizione di pannelli fotovoltaici in modo tale da poter ottenere un ottima efficienza energetica. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita a Orzinuovi una splendida villa bifamiliare trilocale disposta su due livelli, una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi esterni. L’ingresso all’abitazione conduce al piano terra, dove si sviluppa una grande e piacevole taverna pensata per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile perfettamente integrata con la sala da pranzo e con il soggiorno, creando un ambiente caldo, funzionale e particolarmente accogliente. Gli spazi generosi permettono di vivere la casa con grande comfort, sia in famiglia sia durante occasioni con ospiti e amici. Sempre al piano terra è presente un pratico bagno ad uso lavanderia completo di doccia, comodo e ben organizzato. Salendo al primo piano si viene accolti da un'ampia zona soggiorno, caratterizzata da una splendida luminosità naturale grazie alle numerose aperture presenti. Questo ambiente, oggi utilizzato come area relax e zona studio, rappresenta uno spazio estremamente versatile: la presenza degli impianti già predisposti consente infatti di trasformarlo facilmente in una seconda cucina, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione o una diversa distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose e ben arieggiate, ideali per garantire comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la presenza degli spazi esterni, studiati per essere vissuti in ogni stagione. Sul retro della casa troviamo un piacevole giardino privato con area orto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio da dedicare alla natura e al tempo libero. Il suggestivo pergolato crea invece l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi nelle giornate più belle. Sul fronte dell’immobile è presente un ampio cortile privato che può essere utilizzato comodamente come posto auto interno oppure come ulteriore spazio esterno dedicato al relax e alla vita all’aria aperta. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere e infissi con doppi vetri sia sulle finestre sia sulle porte-finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, tranquillità ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e versatili, pronta da vivere e capace di adattarsi a diverse esigenze abitative nel tempo.

ORZINUOVI: all'interno di un contesto condominiale con spese di gestione contenute, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente che rappresenta il fulcro della casa e che offre lo spazio necessario per organizzare sia l'area relax sia la zona pranzo. La cucina è separata dal soggiorno ed abitabile, una soluzione apprezzata da chi desidera mantenere indipendenti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti rispetto agli ambienti destinati alla vita quotidiana. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali che garantiscono spazi adatti a diverse esigenze abitative. Le dimensioni dei locali consentono infatti di arredare le stanze con armadiature e complementi d'arredo senza rinunciare alla vivibilità degli ambienti. La presenza di due camere matrimoniali rende l'immobile adatto sia a famiglie sia a coppie che necessitano di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, locale hobby o camera per gli ospiti. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia. La finestra assicura una corretta aerazione naturale dell'ambiente e contribuisce a garantire una buona luminosità durante le ore diurne. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta come una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare lavori di rinnovamento immediati. Gli interventi eseguiti hanno consentito di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti funzionali e adatti alle esigenze abitative contemporanee. Completano la proprietà una cantina al piano terra, utile come spazio accessorio per il deposito di materiali e oggetti di utilizzo stagionale, e un box auto privato che rappresenta un valore aggiunto per la comodità della vita quotidiana. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala inoltre la presenza di un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 3 kW, elemento che contribuisce alla produzione di energia elettrica per l'abitazione e che può incidere positivamente sulla gestione dei consumi domestici. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con due camere matrimoniali, cucina separata, spazi accessori e costi condominiali contenuti, inserito in un contesto residenziale del comune di Orzinuovi e adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue fin da subito per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, affiancata da un grande soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo una veranda, uno spazio versatile utilizzabile tutto l’anno come area relax, studio o zona pranzo aggiuntiva. Proseguendo attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, impreziosita dalla presenza di un balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità naturale. È presente inoltre una seconda camera matrimoniale, anch’essa molto spaziosa, ideale sia come stanza per figli sia come camera per ospiti o studio. L’immobile dispone di due bagni, elemento particolarmente ricercato, che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. A completamento della proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo box auto situato all’interno del cortile condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Il contesto esterno rappresenta un ulteriore punto di forza: il condominio è dotato di un giardino comune ben tenuto, arricchito dalla presenza di un gazebo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre disponibile una porzione di area verde che i condomini hanno suddiviso equamente, offrendo la possibilità di utilizzarla come orto privato o spazio personale da gestire liberamente secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben organizzata e inserita in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità del centro.

Importante proprietà indipendente con ampia corte privata nel cuore di Orzinuovi Nel centro storico di Orzinuovi, nelle immediate vicinanze della piazza principale e dei principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da totale indipendenza e ampi spazi versatili. La proprietà si sviluppa attorno a un riservato cortile interno privato di circa 300 mq, elemento di grande valore che garantisce tranquillità, luminosità e molteplici possibilità di utilizzo. L’accesso è garantito da doppio ingresso, sia pedonale che carraio, rendendo l’immobile particolarmente comodo e funzionale. Il complesso edilizio è composto da più fabbricati: * Un primo edificio cielo-terra disposto su tre livelli, di circa 106 mq per piano * Un secondo fabbricato, anch’esso sviluppato su tre piani, con superfici di circa 100 mq per livello * Ulteriori ambienti fronte corte, per un totale di circa 200 mq, ideali per essere recuperati a fini residenziali o accessoriDi fronte agli edifici principali, in corrispondenza dell’ingresso carraio, troviamo un ampio porticato di circa 55 mq, perfetto come autorimessa, deposito o spazio coperto multifunzionale. La struttura si presenta solida e ben conservata dal punto di vista edilizio, offrendo una base ideale per un intervento di ristrutturazione completa che comprenda impianti, finiture, serramenti e isolamento. Questo consente di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile, adattandolo alle più moderne esigenze abitative. Grazie alle sue generose metrature e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente a operazioni di sviluppo immobiliare, con la possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti, ideali per la rivendita o la locazione. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera realizzare una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo la comodità di vivere nel centro del paese. Una proposta rara, che unisce posizione strategica, indipendenza e grande potenziale di valorizzazione.

Varcare la soglia di questa splendida villa bifamiliare a Orzinuovi significa immergersi immediatamente in un’atmosfera di respiro e libertà. Libera su tre lati e abbracciata da un vasto giardino piantumato, questa dimora è il rifugio perfetto per chi sogna l’indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il cuore pulsante della casa è il suo immenso soggiorno doppio, un ambiente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano un dialogo continuo con l'esterno; qui, il calore del camino promette serate invernali indimenticabili, mentre i balconi abitabili diventano l'estensione naturale della zona living per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Dalla zona giorno si accede con naturalezza alla spaziosa sala da pranzo, collegata a una cucina abitabile separata che invita alla convivialità quotidiana. Attraverso un funzionale disimpegno si scopre poi la zona notte, un'area dedicata al riposo più assoluto composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da una luminosità straordinaria, e servita da due bagni finestrati completi di vasca e doccia. Ogni ambiente è rifinito con materiali dai toni caldi, come la ceramica dei pavimenti e il legno degli infissi, che conferiscono alla villa un fascino senza tempo e una sensazione di accoglienza immediata. La proprietà si completa al piano terra con generosi locali accessori, ideali per ricavare una taverna accogliente o una pratica lavanderia, oltre a un'ariosa autorimessa doppia in larghezza. All'esterno, il cortile carrabile e lo splendido giardino privato offrono uno spazio sicuro e riservato per i giochi dei bambini o per i vostri animali domestici, incorniciando una soluzione abitativa unica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza strategica a scuole e negozi. Una casa pronta ad accogliere la vostra storia: contattateci oggi stesso per scoprire dal vivo ogni suo dettaglio. L'indirizzo fornito è puramente indicativo

ORZINUOVI - Trilocale al primo piano in pieno centro paese, disposto su due livelli oltre garage esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante di Orzinuovi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera coniugare modernità, comfort e centralità. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente conviviale e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce alla seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da abbondante luce naturale, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio. Da quest’ultimo si accede direttamente a un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l’installazione di serramenti di nuova generazione che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un’ottima insonorizzazione, assicurando un ambiente silenzioso e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento di grande valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare difficoltoso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben distribuita e inserita in uno dei contesti più richiesti di Orzinuovi. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita...

ORZINUOVI – Bilocale ristrutturato con tre balconi, cantina e box auto In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi e le ottime condizioni interne, che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza interventi da eseguire. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un lungo balcone che si estende per tutta la facciata della zona giorno. La zona notte, , ospita una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato recentemente rinnovato, entrambi con accesso a un secondo balcone privato, che serve entrambi gli ambienti e garantisce ulteriore luce e aria alla parte più riservata dell’abitazione. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, finiture e serramenti, restituendo ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Il tutto è valorizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da un’atmosfera calda e contemporanea. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come locale di deposito, un posto auto privato e un box auto privato, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. L'immobile è inserito in un contesto silenzioso ma strategicamente posizionato, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla presenza degli accessori e alla posizione ricercata. LIBERO DALLA PRIMAVERA 2026

Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale, distribuito su due livelli. Situato a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione moderna e pratica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. Appena si entra si ha una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, che crea un ambiente aperto e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra, c'è una camera da letto, con affaccio sul balcone e un bagno con box doccia. Salendo le scale, si trova una seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa e accogliente, e un altro bagno finestrato con box doccia. Si ha un ripostiglio, che fornisce uno spazio utile per organizzare al meglio gli ambienti si ha un terrazzo accessibile direttamente dal ripostiglio, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di serramenti nuovi, che migliorano l'efficienza energetica e l'insonorizzazione, garantendo un ambiente confortevole e ben isolato. A completare la proprietà vi è un box auto, che consente di parcheggiare in totale sicurezza, rappresentando un grande vantaggio in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può essere una sfida. L'immobile si trova in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, ben distribuito su due livelli e in una delle zone più richieste di Orzinuovi. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi fanno di questo trilocale un'opportunità unica. Non perdere l'opportunità, scrivici o chiamaci per più informazioni o per prendere appuntamento.

L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben servito. Al suo interno, è composto da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o studio. La cucina è separata e ben disposta, offrendo un ambiente comodo e funzionale per preparare i pasti, con spazio sufficiente anche per una piccola zona pranzo. Il bagno è moderno, dotato di tutti i comfort e di un design semplice ma elegante. Un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, offrendo spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'appartamento ordinato. Incluso nell'immobile c'è un garage privato, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza, e una cantina, perfetta per conservare oggetti personali o alimenti. Il punto forte dell'appartamento è sicuramente il balcone molto grande, che si affaccia su un ampio giardino condominiale, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. Nel complesso, l'appartamento è un rifugio ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, dotata di comodità moderne e un'ottima posizione che offre sia privacy che la possibilità di godere di ampi spazi esterni condivisi.

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada. L’appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento. Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza. In aggiunta, l’abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra. Compreso nell’appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina. Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole. La posizione strategica dell’immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.

ORZINUOVI: Proponiamo in vendita una villa bifamiliare. Situata in una zona tranquilla e residenziale a Orzinuovi, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da due appartamenti trilocali, ciascuno con un proprio ingresso, permettendo così una totale indipendenza e privacy. Ogni appartamento offre spazi generosi e luminosi. L'ampio e luminoso soggiorno e la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente funzionale. Il balcone è in comune tra il soggiorno e la cucina. Le due camere da letto possono facilmente adattarsi alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di realizzare studi. Il bagno offre l'opportunità di creare un ambiente moderno e confortevole. Uno dei punti di forza della villa è l'ampio giardino che la circonda. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. È anche un'ottima opportunità per famiglie con bambini, che potranno godere di un'area sicura dove giocare. In aggiunta, ogni appartamento è dotato di un box auto privato, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questo è un aspetto fondamentale, soprattutto in una zona in cui la disponibilità di parcheggio può essere un problema. La posizione della villa è davvero strategica. Pur essendo immersa in un contesto residenziale, si trova a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Orzinuovi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile. La combinazione di spazi interni ed esterni, la privacy garantita da appartamenti indipendenti e la posizione comoda fanno di questa proprietà una scelta ideale per famiglie o investitori.

ORZINUOVI: Appartamento in villa totalmente indipendente con giardino esclusivo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un’ampia taverna dove troveremo una cucina abitabile con sala da pranzo e piccolo salottino ed inoltre un bagno lavanderia con doccia. Procedendo al piano primo, tramite la scala interna, ci accoglierà una grande e luminosa zona giorno con angolo studio e sempre sullo stesso piano si sviluppa l’intera zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno, con vasca finestrato. Completa di area esterna privata, nello specifico giardino sul retro con orto ed un pergolato che crea uno spazio esterno coperto che lo rende vivibile in tutti i mesi dell’anno; Anche sul davanti c’è un'area cortilizia esclusivsa, dove c'è spazio sia per due macchine che come cortile da utilizzare a proprio piacimento e necessità. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, doppi vetri.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita caratteristico terracielo disposto su quattro livelli, una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera coniugare spazi residenziali e commerciali. L’immobile conserva il fascino delle tipiche costruzioni di paese e si sviluppa verticalmente con ambienti spaziosi e ben distribuiti, che offrono numerose possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Al piano terra si trova il locale commerciale, composto da tre stanze comunicanti, ambienti versatili adatti ad essere utilizzati come negozio, studio professionale, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraversando il fondo commerciale si accede al disimpegno che conduce alla parte abitativa ai piani superiori, creando così un collegamento diretto tra la zona commerciale e quella residenziale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno dell’abitazione, composta da un ulteriore disimpegno che collega i vari ambienti. La cucina è ampia, abitabile e particolarmente luminosa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, accogliente e ben arieggiato, dispone di accesso diretto al balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno alla zona living. Completa il piano un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni. Una delle camere dispone inoltre di un grazioso terrazzino privato, perfetto come angolo relax o piccolo spazio esterno riservato. Al terzo ed ultimo livello è presente un ampio locale sottotetto, ideale da utilizzare come soffitta, solaio o spazio deposito, con ulteriori possibilità di sfruttamento in base alle esigenze personali. L’intero complesso necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare appieno gli spazi e realizzare una soluzione personalizzata dal grande potenziale. Grazie alla presenza del fondo commerciale al piano terra e alla parte abitativa sviluppata ai livelli superiori, l’immobile rappresenta una proposta interessante sia per uso residenziale sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o da destinare ad attività con abitazione collegata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante terracielo indipendente dalle generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio androne d’ingresso che introduce agli ambienti del piano terra. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Sempre sullo stesso livello troviamo due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno. Dal piano terra si accede direttamente a un cortile esclusivo, uno spazio esterno riservato che rappresenta un vero valore aggiunto per l’immobile. Il cortile è arricchito da un grande porticato, ideale per creare una zona relax o una piacevole area conviviale all’aperto. Proseguendo, troviamo una cantina, utilizzabile anche come box auto, offrendo così praticità e ulteriore spazio di servizio. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa una seconda e ampia zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose, un disimpegno centrale, due comodi ripostigli, un bagno e un grande balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Al secondo ed ultimo piano si trova un solaio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, ripostiglio o eventualmente valorizzato in base alle proprie necessità. L’intero immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, recuperando il fascino della struttura esistente e adattandola a standard abitativi moderni. Una proposta interessante per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, nel pieno centro del paese.