Trilocali in vendita a Orzinuovi

ORZINUOVI: Proponiamo in esclusiva, splendido appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, completo di cantina e box auto al piano interrato. La soluzione si compone di cucina e soggiorno doppio separati, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e piatto doccia ed conclude un ripostiglio/dispensa. Lo stabile è stato oggetto Ristrutturazione tramite bonus 110% con Sostituzione serramenti, caldaia, rifacimento del tetto e applicazione del cappotto esterno su tutto il condominio e disposizione di pannelli fotovoltaici in modo tale da poter ottenere un ottima efficienza energetica. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita a Orzinuovi una splendida villa bifamiliare trilocale disposta su due livelli, una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi esterni. L’ingresso all’abitazione conduce al piano terra, dove si sviluppa una grande e piacevole taverna pensata per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile perfettamente integrata con la sala da pranzo e con il soggiorno, creando un ambiente caldo, funzionale e particolarmente accogliente. Gli spazi generosi permettono di vivere la casa con grande comfort, sia in famiglia sia durante occasioni con ospiti e amici. Sempre al piano terra è presente un pratico bagno ad uso lavanderia completo di doccia, comodo e ben organizzato. Salendo al primo piano si viene accolti da un'ampia zona soggiorno, caratterizzata da una splendida luminosità naturale grazie alle numerose aperture presenti. Questo ambiente, oggi utilizzato come area relax e zona studio, rappresenta uno spazio estremamente versatile: la presenza degli impianti già predisposti consente infatti di trasformarlo facilmente in una seconda cucina, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione o una diversa distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose e ben arieggiate, ideali per garantire comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la presenza degli spazi esterni, studiati per essere vissuti in ogni stagione. Sul retro della casa troviamo un piacevole giardino privato con area orto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio da dedicare alla natura e al tempo libero. Il suggestivo pergolato crea invece l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi nelle giornate più belle. Sul fronte dell’immobile è presente un ampio cortile privato che può essere utilizzato comodamente come posto auto interno oppure come ulteriore spazio esterno dedicato al relax e alla vita all’aria aperta. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere e infissi con doppi vetri sia sulle finestre sia sulle porte-finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, tranquillità ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e versatili, pronta da vivere e capace di adattarsi a diverse esigenze abitative nel tempo.

ORZINUOVI: all'interno di un contesto condominiale con spese di gestione contenute, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente che rappresenta il fulcro della casa e che offre lo spazio necessario per organizzare sia l'area relax sia la zona pranzo. La cucina è separata dal soggiorno ed abitabile, una soluzione apprezzata da chi desidera mantenere indipendenti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti rispetto agli ambienti destinati alla vita quotidiana. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali che garantiscono spazi adatti a diverse esigenze abitative. Le dimensioni dei locali consentono infatti di arredare le stanze con armadiature e complementi d'arredo senza rinunciare alla vivibilità degli ambienti. La presenza di due camere matrimoniali rende l'immobile adatto sia a famiglie sia a coppie che necessitano di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, locale hobby o camera per gli ospiti. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia. La finestra assicura una corretta aerazione naturale dell'ambiente e contribuisce a garantire una buona luminosità durante le ore diurne. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta come una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare lavori di rinnovamento immediati. Gli interventi eseguiti hanno consentito di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti funzionali e adatti alle esigenze abitative contemporanee. Completano la proprietà una cantina al piano terra, utile come spazio accessorio per il deposito di materiali e oggetti di utilizzo stagionale, e un box auto privato che rappresenta un valore aggiunto per la comodità della vita quotidiana. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala inoltre la presenza di un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 3 kW, elemento che contribuisce alla produzione di energia elettrica per l'abitazione e che può incidere positivamente sulla gestione dei consumi domestici. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con due camere matrimoniali, cucina separata, spazi accessori e costi condominiali contenuti, inserito in un contesto residenziale del comune di Orzinuovi e adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue fin da subito per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, affiancata da un grande soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo una veranda, uno spazio versatile utilizzabile tutto l’anno come area relax, studio o zona pranzo aggiuntiva. Proseguendo attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, impreziosita dalla presenza di un balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità naturale. È presente inoltre una seconda camera matrimoniale, anch’essa molto spaziosa, ideale sia come stanza per figli sia come camera per ospiti o studio. L’immobile dispone di due bagni, elemento particolarmente ricercato, che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. A completamento della proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo box auto situato all’interno del cortile condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Il contesto esterno rappresenta un ulteriore punto di forza: il condominio è dotato di un giardino comune ben tenuto, arricchito dalla presenza di un gazebo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre disponibile una porzione di area verde che i condomini hanno suddiviso equamente, offrendo la possibilità di utilizzarla come orto privato o spazio personale da gestire liberamente secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben organizzata e inserita in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità del centro.

ORZINUOVI: In contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al primo piano, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, funzionalità degli spazi e comfort abitativo. L’unità immobiliare si distingue per la razionale distribuzione interna e per la presenza di importanti superfici esterne, elemento di particolare pregio e sempre più richiesto. L’ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, concepita come spazio conviviale e accogliente con cucina a vista abitabile, con accesso diretto a una terrazza di notevole metratura. Quest’ultima rappresenta un autentico prolungamento dell’area living: uno spazio riservato e versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o valorizzare l’abitazione con arredi outdoor. La disposizione degli ambienti garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando privacy e funzionalità. Il reparto notte ospita tre camere da letto tra cui due matrimoniali, di comode dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, per realizzare uno studio dedicato allo smart working o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ben proporzionato e finestrato, completa il piano abitativo. Un ulteriore grande balcone, accessibile dagli ambienti principali, contribuisce a donare continuità tra interno ed esterno, oltre a garantire un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, elemento di assoluto valore aggiunto in termini di comodità, sicurezza e praticità quotidiana. La soluzione proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera un’abitazione caratterizzata da metrature equilibrate, spazi esterni vivibili e dalla comodità del piano servito da ascensore. Un immobile che coniuga funzionalità e qualità degli ambienti, ideale per nuclei familiari o per chi ricerca una residenza da personalizzare secondo il proprio gusto. APPARTAMENTO LOCATO FINO AL 2028, E’ POSSIBILE ACQUISTARLO LOCATO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a completa disposizione.

ORZINUOVI - Trilocale al primo piano in pieno centro paese, disposto su due livelli oltre garage esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante di Orzinuovi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera coniugare modernità, comfort e centralità. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente conviviale e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce alla seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da abbondante luce naturale, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio. Da quest’ultimo si accede direttamente a un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l’installazione di serramenti di nuova generazione che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un’ottima insonorizzazione, assicurando un ambiente silenzioso e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento di grande valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare difficoltoso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben distribuita e inserita in uno dei contesti più richiesti di Orzinuovi. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita...

Questa casa di 150 m² commerciali (135 m² calpestabili) si trova al piano terra e offre un ampio spazio, ideale per chi cerca una soluzione comoda da personalizzare a proprio piacimento. La proprietà, da ristrutturare, è composta da 3 locali, un bagno e dispone sia di una terrazza che di un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Un garage incluso nel prezzo offre un comodo spazio di parcheggio, mentre gli armadi a muro contribuiscono a ottimizzare lo spazio interno, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore (freddo-caldo) garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, con una classe energetica C (236 kWh/m² anno), contribuendo a mantenere sotto controllo i consumi energetici. L'accesso alla casa è pensato per essere facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta, rendendola inclusiva e adatta a tutte le esigenze. La casa è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale durante i mesi più caldi e beneficia di ampie aree verdi circostanti, che offrono uno spazio esterno tranquillo e rilassante. La presenza di una costruzione senza ascensore e con un piano terra rende la casa facilmente accessibile e adatta a chi preferisce un ambiente senza scale. In definitiva, questa casa rappresenta una solida base su cui costruire un'abitazione ideale, combinando praticità, comfort e una posizione verde e tranquilla.

L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben servito. Al suo interno, è composto da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o studio. La cucina è separata e ben disposta, offrendo un ambiente comodo e funzionale per preparare i pasti, con spazio sufficiente anche per una piccola zona pranzo. Il bagno è moderno, dotato di tutti i comfort e di un design semplice ma elegante. Un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, offrendo spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'appartamento ordinato. Incluso nell'immobile c'è un garage privato, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza, e una cantina, perfetta per conservare oggetti personali o alimenti. Il punto forte dell'appartamento è sicuramente il balcone molto grande, che si affaccia su un ampio giardino condominiale, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. Nel complesso, l'appartamento è un rifugio ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, dotata di comodità moderne e un'ottima posizione che offre sia privacy che la possibilità di godere di ampi spazi esterni condivisi.

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada. L’appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento. Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza. In aggiunta, l’abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra. Compreso nell’appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina. Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole. La posizione strategica dell’immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.