Case con balcone in vendita in provincia di Brescia Pag. 8

Rif: AS-2856-26492
DESENZANO DEL GARDA- TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E PISCINA CARAIBICA
La soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, immersa in un contesto di vacanza e relax che offre ampi e comodi spazi abitativi in questo trilocale situato al primo piano, servito da ascensore.
Zona Giorno: Un accogliente living con cucina a vista, arredato con gusto e ideale per la convivialità.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e con accesso diretto all'esterno, e al bagno finestrato.
Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un ampio spazio abitabile che si affaccia direttamente sull'azzurro della meravigliosa piscina caraibica, offrendo una vista rilassante e suggestiva.
È inoltre possibile completare la proprietà acquistando separatamente un posto auto coperto nell'interrato e una cantina.

La combinazione perfetta tra una splendida casa per le tue vacanze e un investimento immobiliare ad alta redditività nei periodi di inutilizzo.

Scopri Desenzano: L'Anima del Lago di Garda
Adagiata sulla sponda meridionale, Desenzano è il perfetto connubio tra fascino storico e vitalità contemporanea.
Cultura e Shopping: Un centro storico ricco di storia romana, boutique esclusive e una vivace offerta enogastronomica.
Sport e Natura: Il punto di riferimento per gli amanti della vela, del windsurf, del golf e del tennis.
Lifestyle: Una meta d'eccellenza che offre divertimento e servizi di alto livello per ogni generazione, dalle famiglie alle coppie.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a variazioni.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

LA TUA RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE STORICO DELLA CITTA'. Immagina di possedere un pezzo di storia nel cuore pulsante di Brescia. Nella suggestiva Contrada delle Bassiche, una delle vie più autentiche e ricercate, ti aspetta un terratetto dei primi del Settecento, un'autentica tela bianca di 500 mq pronta a rinascere sotto la tua visione. Questo immobile incarna l'eleganza di un'epoca passata, con pavimenti in cotto originali, scale in marmo, inferriate in ferro battuto, soffitti a cassettoni, a volta e decorati che raccontano oltre tre secoli di storia. Un ricercato intervento di ristrutturazione totale, abbinando sapientemente il fascino dello stile classico con il confort contemporaneo ti permetterà di plasmare il tuo sogno, creando non solo una, ma fino a cinque unità abitative di lusso. Il piano terra si presta anche a uso ufficio di rappresentanza, offrendo una flessibilità senza pari. Che tu desideri un'unica residenza unifamiliare esclusiva, più appartamenti da mettere a reddito, o un B&B di lusso che catturi l'anima di Brescia, qui hai la possibilità di realizzarlo. Il cuore pulsante della proprietà è l'affascinante cortile interno, accessibile tramite un elegante androne: un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax, lontano dai rumori cittadini o come cornice esclusiva per i tuoi futuri appartamenti. E come ciliegina sulla torta, un'ampia autorimessa di 70 mq risolve ogni esigenza di parcheggio in pieno centro. Ma la vera gemma è la futura terrazza sul tetto: immagina una vista a 360° mozzafiato sui tetti circostanti, abbracciando il Duomo, il Broletto e l'imponente Monte Maddalena. Un panorama unico che diventerà il tuo salotto privato sul cielo di Brescia. Situato in una posizione strategica che coniuga la quiete di una via storica con la comodità di tutti i servizi, questo terratetto non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento eccezionale e un progetto di vita senza precedenti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di definire il futuro di questa proprietà senza tempo.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Proponiamo in vendita un grazioso appartamento cielo-terra disposto su due livelli, caratterizzato da elementi originali di grande fascino come le finiture in pietra a vista, le travi in legno e il camino, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è inserito all’interno di una tranquilla corte immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e rilassante. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista e un pratico bagno di servizio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte: una camera matrimoniale con accesso al balcone, un bagno padronale finestrato con doccia e una stanza studio versatile. La posizione riservata e circondata dalla natura rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità.

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La Casa nella Roccia, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, costruita in Classe A, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.

Rif: EB 26613

THE GREEN RESORT: Nuove Ville Singole di Design nella "Piccola Toscana" di Desenzano. In un'oasi protetta di 37.000 mq, lotti esclusivi con piscina privata e progetti sartoriali in Classe A4. L'investimento definitivo sul Garda.

Non comprare una villa già decisa da altri. Disegna il tuo status symbol sul Lago di Garda.
Nella prima periferia di Desenzano del Garda, arroccato su una splendida collina verdeggiante, sorge un esclusivo Resort privato di circa 37.000 mq. Un'area totalmente protetta e video-sorvegliata definita "Piccola Toscana" per la sua quiete e i suoi vigneti a perdita d'occhio. Una location da sogno, ma strategicamente impagabile: sei a ridosso del centro cittadino, delle spiagge e del casello autostradale.

Qui proponiamo lotti di diverse metrature dove potrai realizzare la tua Villa Singola in Classe A4, superando lo standard a "energia quasi zero" (NZEB): la casa produce più energia di quanta ne consumi, garantendoti costi azzerati e un valore patrimoniale imbattibile nel tempo.

IL TUO PROGETTO SU MISURA (Consegna in 10 mesi progetto base gia' approvato personalizzabile).
Nessun vincolo, solo massima libertà. Verrai affiancato da un professionista dedicato per personalizzare ogni dettaglio estetico e funzionale. Puoi scegliere tra:
Villa disposta su un unico livello o su due piani.
Architettura ultra-moderna con tetto piatto (ideale come solarium) o classica con tetto tradizionale. (Nelle foto dell'annuncio trovi alcuni esempi di ville già realizzate, consegnate e abitate all'interno del Resort).

UN VERO CHIAVI IN MANO "ALL INCLUSIVE". A differenza di altri cantieri, qui il prezzo include tutto ciò che serve per vivere subito il lusso del Garda. La villa ti verrà consegnata in 1 anno completa di:
Splendida piscina privata con doccia esterna.
Giardino privato interamente piantumato e dotato di irrigazione automatica.
Sistema d'allarme di ultima generazione già installato.
Impiantistica hi-tech: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici avanzati.

Le uniche parti comuni del Resort? Solo il grande cancello d'ingresso, l'illuminazione esterna e le strade di accesso. Ogni villa gode di recinzione privata e indipendenza assoluta.

DESENZANO DEL GARDA: VITALITÀ E PRESTIGIO. Capitale indiscussa del lago, Desenzano sa essere un'oasi romantica ma anche la meta più viva e cool del Garda, grazie a boutique, ristoranti d'élite, campi da golf, maneggi e una nightlife eccezionale. Una destinazione che attrae l'élite internazionale tutto l'anno.

Un'opportunità d'investimento e di vita semplicemente unica, da cogliere prima che i lotti siano esauriti.

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Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Moniga del Garda, all’interno di un esclusivo residence direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una delle location più affascinanti e ricercate della costa bresciana. L’immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti , si sviluppa su due piani collegati da un’elegante scala a chiocciola che dona personalità e charme alla soluzione abitativa. Al piano terra veniamo accolti da una raffinata zona living, con soggiorno e cucina a vista elegantemente arredata, studiata nei dettagli per garantire funzionalità e comfort. Dal soggiorno si accede direttamente al comodo porticato privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o aperitivi nelle serate estive immersi nella tranquillità del residence. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale con balcone privato e piacevole scorcio di vista lago, perfetto per godersi l’atmosfera unica del Garda già dal risveglio. Sempre sul piano è presente una spaziosa cabina armadio, facilmente utilizzabile anche come seconda cameretta o studio, oltre a un elegante bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il contesto esclusivo in cui è inserita. Il residence, composto da sole 33 unità abitative private, garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, caratteristiche sempre più rare sul Lago di Garda. L’intero complesso si sviluppa direttamente sulle rive del lago e dispone di un custode residente tutto l’anno, elemento che assicura cura, sicurezza e manutenzione costante delle aree comuni. Per gli amanti della nautica e della vita all’aria aperta, il residence offre servizi davvero unici e difficilmente reperibili. La proprietà dispone infatti di una splendida darsena con 25 rimesse coperte per imbarcazioni, oltre a un esclusivo campo boe privato composto da 25 boe. Il pontile balneabile permette un accesso diretto e privilegiato al lago, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere appieno l’esperienza del Garda tra relax, sport acquatici e navigazione. Le aree comuni comprendono inoltre una meravigliosa terrazza solarium direttamente fronte lago, una spiaggia privata e ampi spazi verdi curati, ideali per prendere il sole, leggere un libro all’aperto o semplicemente godersi la quiete e i colori del lago al tramonto. All’interno della corte condominiale ogni proprietario dispone inoltre di un posto auto riservato, garantendo praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata: il centro storico di Moniga del Garda, il porto turistico, ristoranti tipici, bar, servizi e splendide passeggiate lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende la proprietà ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento immobiliare di valore, grazie all’elevata richiesta di immobili esclusivi direttamente a lago.

Rif: RE-124VL - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure desideri vivere in una casa con balcone? In Via Lussingrande da Brescia, nel quartiere Casazza di Brescia, proponiamo in vendita un interessante ampio bilocale con doppio balcone e cantina, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, ordinata, ben abitata e con basse spese condominiali. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare, sia per chi desidera vivere in una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, inserita in un contesto servito e ben collegato. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. L’ingresso conduce a un ampio atrio, perfetto come zona accoglienza o guardaroba, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere ancora più funzionale l’abitazione. La zona giorno ospita un soggiorno spazioso e luminoso con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per creare una zona living moderna e confortevole. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone, uno sfogo esterno perfetto per concedersi momenti di relax o per vivere al meglio gli spazi della casa. Un pratico disimpegno separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una migliore organizzazione degli ambienti. È inoltre presente un secondo ripostiglio, elemento sempre molto utile nella gestione quotidiana della casa. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, si presenta luminosa e facilmente arredabile, offrendo comfort e tranquillità. Anche da questo ambiente è possibile accedere al secondo balcone, caratteristica che dona ulteriore luminosità e vivibilità all’appartamento. Il bagno, finestrato e di buona metratura, è completo di doccia ed è progettato per garantire praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio deposito. Il contesto condominiale si presenta riservato, ben mantenuto e piacevole da vivere. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano comfort abitativo, buon isolamento termoacustico ed efficienza nella gestione dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il quartiere Casazza è una zona tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, i collegamenti con il centro città risultano rapidi e comodi. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Spazi ampi e ben distribuiti - I due balconi - Cantina di proprietà - Il fatto che sia libero subito - Investimento solido e con prospettive di cre

Inizio Valle Camonica e Vicinanze Lago D'Iseo Proponiamo in vendita a Gianico in piccola palazzina anni 70 di solo quattro unita' abitative Appartamento di mq 95 posto al piano primo e ultimo cosi' composto: ingresso, cucina abitabile ,due camere matrimoniali ,bagno e balcone al piano terra troviamo,cantina,orto e giardino.

MOMPIANO: in una delle zone residenziali più richieste, appartamento situato al piano primo, di una palazzina con poche unità abitative.
L'ingresso apre direttamente sulla zona soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone.
Il bagno è finestrato e di ottime dimensioni e divide la zona giorno dalla camera matrimoniale.
Le tapparelle sono tutte elettrificate.
L'appartamento è in corso di ristrutturazione totale:
infissi interni ed esterni nuovi
una pompa di calore con due split per raffrescamento e riscaldamento
pavimentazione nuova
impianto elettrico ed idraulico nuovo
bagno nuovo con sanitari sospesi
L'immobile verrà venduto privo di mobilio.
Ottima possibilità di acquisto come investimento vista la vicinanza agli ospedali ed alle università.
All'ultimo piano c'è la comoda terrazza condominiale che copre tutta la superficie del piano.
Possibilità di acquisto di un'ampia autorimessa singola nell'interrato ad € 20.000,00.

Attestato di prestazione energetica in fase di redazione.

Le immagini dei locali interni sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscano elemento contrattuale.

Rif: DD-012-134
Situato nella storica e tranquilla frazione di Balbiana, a Manerba del Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su 2 livelli al primo piano, inserito in una prestigiosa corte storica recentemente oggetto di un meticoloso intervento di restauro.
L'abitazione si apre su una luminosa zona living che vanta una splendida vista sul Golfo di Manerba, grazie a una finestra rivolta direttamente sul lago, e uno sfogo esterno su un balcone affacciato sulla suggestiva corte interna. Completano l'ambiente l'angolo cottura con zona pranzo e un primo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di box doccia.
Salendo dal soggiorno, si scopre la grande camera matrimoniale in soppalco: un ambiente abitabile con travi a vista e bagno padronale dedicato.
La proprietà gode di un magnifico giardino condominiale che offre una vista panoramica straordinaria sul Golfo di Manerba, la Rocca e l'Isola del Garda, regalando uno scenario paesaggistico di rara bellezza.
A completare i servizi, la soluzione dispone di un posto auto scoperto di pertinenza situato all'interno della corte protetta e di un comodo locale ripostiglio comune.
Ristrutturato secondo i più moderni standard per garantire un'altissima classe energetica, l'appartamento viene venduto completamente arredato con soluzioni di design, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale sia come residenza di pregio che come esclusivo investimento immobiliare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

In vendita a Cazzago San Martino, proponiamo un elegante villa bifamiliare su due livelli, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si estende su una superficie totale di 400 m² e dispone di ampi spazi interni, con un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La villa è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, con una spaziosa cucina presente al piano terra. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una splendida vista sul giardino privato, curato nei minimi dettagli e ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto doppio e il riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Questa villa si sviluppa su due livellicucina e living al piano terra e bagno, al piano sopra le due camere e bagno , rendendola particolarmente comoda da vivere e facile da gestire, frazionabile in tre unita distinte , visto gli ampi spazi Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita., e' vicina ad un campo da Golf in Franciacorta , e Autodromo, e al casello di Rovato. Zum Verkauf steht in Cazzago San Martino eine elegante Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen, die sofort bezugsfertig ist und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 400 m² und verfügt über geräumige Innenräume mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, mit einer geräumigen Küche im Erdgeschoss. Vom Balkon und der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den privaten Garten, der sorgfältig gepflegt wurde und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Zum Anwesen gehören eine praktische Doppelgarage und eine separate Heizung, die in jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgen. Diese Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist sie besonders komfortabel zu bewohnen und leicht zu verwalten und kann in drei separate Einheiten aufgeteilt werden. Eine ideale Lösung für alle, die eine repräsentative Immobilie in ruhiger und gut angebundener Lage suchen. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz in Franciacorta, eine Pferderennbahn und die Mautstelle Rovato. For sale in Cazzago San Martino, we offer an elegant semi-detached villa on two levels, available upon deed and in excellent condition. The property extends over a total surface area of 400 m² and features spacious interiors, with a total of 5 rooms, including 2 bedrooms and 2 bathrooms. The villa is tastefully furnished and equipped with every comfort, with a spacious kitchen on the ground floor. From the balcony and terrace, you can enjoy a splendid view of the private garden, which has been meticulously maintained and is ideal for relaxing outdoors. The property includes a convenient double garage and independent heating, ensuring ideal comfort in every season. This villa is spread over two levels: kitchen and living room on the ground floor and bathroom, on the floor above the two bedrooms and bathroom, making it particularly comfortable to live in and easy to manage, divisible into three separate units, given the large spaces. An ideal solution for those looking for a prestigious property, in a quiet and well-served area, it is close to a golf course in Franciacorta, and a racetrack, and the Rovato toll booth.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Colombare a Sirmione, una delle più richieste e prestigiose della città di Sirmione Situato in una posizione tranquilla e residenziale, l'immobile gode di una splendida vista sul lago con vista a 180 ° L'attuale stato dell'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese e coprono i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni, piscina fronte Lago , giardino e ascensore dal garage. L'edificio è stato costruito nel 2005, garantendo quindi un'ottima qualità costruttiva e un'architettura moderna. L'appartamento ha una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, con 2 ampie camere da letto vista Lago , e 2 bagni . di cui uno con vasca idromassaggio. L'interno è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone. L'immobile viene venduto solo cui attuale cucina, oggi arredato, con mobili moderni e di design, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. L'appartamento si sviluppa al primo piano , che garantiscono una maggiore privacy e una suddivisione degli spazi più funzionale. Rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata, in una posizione strategica e con una vista mozzafiato sul lago di Garda. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una delle zone più esclusive di Sirmione, a pochi passi dall'acqua , e vicino al castello . Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Colombare von Sirmione, einem der begehrtesten und angesehensten Viertel der Stadt Sirmione. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet einen herrlichen 180°-Seeblick. Die Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 Euro und decken die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsflächen, des Seeufer-Schwimmbads, des Gartens und des Aufzugs von der Garage ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet, wodurch eine hervorragende Bauqualität und moderne Architektur gewährleistet sind. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 110 Quadratmetern, von denen 95 Quadratmeter nutzbar sind, mit 2 großen Schlafzimmern mit Seeblick und 2 Badezimmern, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Der Innenbereich umfasst drei Räume, darunter ein großes, helles Wohnzimmer, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Anwesen wird nur mit der bestehenden Küche verkauft, die derzeit mit modernen Designermöbeln ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um eine einladende und elegante Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was für mehr Privatsphäre und eine funktionalere Raumaufteilung sorgt. Es stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Haus in strategischer Lage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee suchen. Ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Sirmione suchen, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und in unmittelbarer Nähe des Schlosses. The apartment for sale is located in the Colombare area of Sirmione, one of the most sought-after and prestigious areas of the city of Sirmione. Situated in a quiet and residential location, the property enjoys a splendid 180° lake view. The apartment is currently vacant and ready to move into without any renovation work. Condominium fees amount to approximately 150 euros per month and cover the maintenance and management services of the common areas, the lakefront swimming pool, the garden and the lift from the garage. The building was constructed in 2005, thus ensuring excellent construction quality and modern architecture. The apartment has a total surface area of 110 square meters, of which 95 are usable, with 2 large bedrooms with lake views, and 2 bathrooms, one of which has a whirlpool tub. The interior comprises three rooms, including a large, bright living room, an eat-in kitchen, and two bedrooms, one of which has direct access to the balcony. The property is being sold with only the current kitchen, now furnished with modern, designer furniture, perfect for creating a welcoming and refined atmosphere. The apartment is on the first floor, which guarantees greater privacy and a more functional division of spaces. It represents an excellent solution for those looking to purchase a ready-to-move-in home, in a strategic location and with a breathtaking view of Lake Garda. Ideal for those looking for a prestigious home, in one of the most exclusive areas of Sirmione, a few steps from the water, and close to the castle. Предлагаемая к продаже квартира расположена...

Questo rustico in vendita a Vallio Terme è un'oasi di pace immersa nella natura, ideale per chi cerca una casa rustica e accogliente. Situato su un terreno di 1450 m², la sua superficie calpestabile di 600 m² offre ampi spazi per il relax e la vita all'aria aperta. La casa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone di 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina completamente attrezzata. Le 3 camere da letto, ognuna con una personalità unica, offrono un comodo riposo, mentre i 2 bagni sono dotati di tutti i comfort necessari. All'esterno, un ampio giardino ben curato circonda la casa, offrendo ampi spazi per cene all'aperto e momenti di relax. La possibilita' di una ristrutturazione , per ottenere almeno 4 grandi appartamenti, per locazioni turistiche , visto la zona Termale di grande Relax fuori dalla citta , immersi nella pace della montagna. Il rustico è perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo incantevole rustico a Vallio Terme. Dieses rustikale Haus zum Verkauf in Vallio Terme ist eine friedliche Oase inmitten der Natur, ideal für alle, die ein rustikales und einladendes Zuhause suchen. Auf einem 1450 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit 600 m² Wohnfläche viel Platz zum Entspannen und Leben im Freien. Das geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtete Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende, und eine voll ausgestattete Küche. Die 3 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter, bieten komfortable Erholung, während die 2 Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Draußen umgibt ein großer, gepflegter Garten das Haus und bietet reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Es besteht die Möglichkeit einer Renovierung, um mindestens 4 große Wohnungen zur touristischen Vermietung zu erhalten, da das Thermalgebiet außerhalb der Stadt, eingebettet in die Ruhe der Berge, eine große Entspannung bietet. Das rustikale Haus ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft lieben, aber gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante rustikale Anwesen in Vallio Terme zu besitzen.

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La Casa nella Roccia, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.

Sarezzo: Prestigioso appartamento di 150mq in Classe B integralmente ristrutturata. Situato in un contesto esclusivo di sole sette unità, questo luminosissimo quadrilocale su due livelli rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo ed efficienza energetica. L'immobile è il risultato di una riqualificazione totale che ha saputo valorizzare i 150mq di superficie, offrendo ambienti radiosi grazie a una rara quadrupla esposizione che cattura la luce naturale da ogni punto cardinale. L'abitazione si distingue per le sue finiture di alto livello, dove il calore del parquet. Ogni dettaglio tecnico è stato curato per garantire il massimo comfort come cappotto termico, isolamento acustico e tapparelle elettriche. La distribuzione interna è pensata per la massima funzionalità. Al primo piano l'ingresso accoglie una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e un primo bagno rifinito con doccia in cristallo e sanitari sospesi. Una scala interna conduce al piano soppalcato, un ampio open space polifunzionale ideale come terza camera o area relax, completato da un secondo bagno finestrato con zona lavanderia. L'offerta è proposta a € 250.000 chiavi in mano e include una cantina di proprietà e l'arredo completo. Per chi necessita di ulteriore spazio, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti o box (singoli o doppi). Non lasciarti sfuggire l’ occasione e vieni a scoprirlo di persona ✨

Situato nel cuore di Pian Camuno, questo appartamento quadrilocale gode di una posizione invidiabile: tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi e l'accesso alla SS42 si trova a soli un minuto di distanza, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi in qualsiasi direzione. L'abitazione, inserita in un contesto di casa bifamiliare su due livelli priva di ogni spesa condominiale, offre oltre 110 metri quadri calpestabili distribuiti con grande funzionalità: una cucina separata, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio attualmente adibito a camera singola, un bagno finestrato e un balcone affacciato sul verde circostante. A completare la proprietà, un box auto di oltre 30 mq, una porzione delimitata del terreno comune tra le due proprietà e una mansarda trilocale in comproprietà, con la possibilità di acquisirne la proprietà esclusiva per ampliare ulteriormente gli spazi abitabili. L'appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato da subito: la caldaia è nuova, gli infissi sono a doppio vetro e la casa è circondata da verde privato che garantisce tranquillità e riservatezza. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per coppie che cercano il massimo dell'indipendenza senza rinunciare agli spazi esterni. In un mercato dove proposte con queste caratteristiche scarseggiano, questa è un'occasione concreta: posizione centrale, privacy, verde, spazi generosi e un prezzo contenuto, tutto in un'unica soluzione.

RIF: GC-179-15 Capriolo, proponiamo interessante immobile, caratterizzato da una vera rarità per la zona: un cortile privato con posto auto e autorimessa, elementi sempre più ricercati e difficilmente reperibili. L'accesso carraio è in comune con una sola altra unità, garantendo praticità e al tempo stesso un buon livello di riservatezza. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da scale interne, con ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a una suggestiva taverna con camino, oltre a una cantina adibita a lavanderia finestrata con bagno. Completano il livello l'autorimessa e l'accesso diretto al cortile privato. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa, composta da un atrio d'ingresso, una cucina separata e un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza abitabile. Sullo stesso livello si trova una camera con bagno privato, anch'essa collegata alla terrazza, che dona continuità tra interno ed esterno. Il piano secondo, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati e da ambienti illuminati da lucernari a tetto, può essere utilizzato come secondo appartamento indipendente oppure come naturale prosecuzione dell'abitazione principale. Si compone di una zona giorno, due camere da letto, un locale tecnico e una seconda terrazza abitabile di circa 15 mq, che completa la proprietà con un ulteriore spazio esterno vivibile.

Rif: VSM5NA - Tempocasa Chiari propone in vendita, in contesto residenziale, grazioso trilocale di 90 mq commerciali in ottime condizioni, situato al primo di cinque piani. L’appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a gas metano. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di pertinenza. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ambienti funzionali e ben organizzati. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Se stai cercando una casa dove iniziare davvero qualcosa di tuo, questa è una di quelle che ti lascia libertà. Sei a Brescia Due, una delle zone più richieste: esci di casa e hai tutto a portata di mano, senza complicazioni, con la comodità di una quotidianità semplice e ben organizzata. Al sesto ed ultimo piano dotato di ascensore, lontano dal rumore e con quella tranquillità che senti davvero quando rientri la sera, questo bilocale ti offre una base concreta: puoi viverlo da subito e, con il tempo, trasformarlo secondo il tuo stile, senza dover affrontare tutto insieme. Entrando trovi un soggiorno accogliente, uno spazio che puoi gestire facilmente sia per rilassarti dopo il lavoro sia per condividere momenti con qualcuno. La cucina è separata, e questo nella vita di tutti i giorni fa la differenza: puoi cucinare senza invadere il living, mantenere ordine e gestire meglio i tuoi tempi. La zona notte resta ben distinta, così da garantirti un ambiente più tranquillo e riservato. L'essere all'ultimo piano ti regala più privacy e meno rumori sopra la testa, rendendo ogni rientro a casa più piacevole. L'immobile è in stato originale, ma già abitabile: puoi entrarci subito e scegliere con calma come migliorarlo, senza fretta e senza pressioni. A rendere la casa ancora più vivibile ci sono i quattro balconi a tasca, piccoli spazi esterni distribuiti che ti permettono di prendere aria, leggere qualcosa o semplicemente staccare qualche minuto senza uscire. Il contesto signorile anni '70 è curato e ordinato, uno di quelli dove rientrare dà sempre una buona sensazione. Completano la soluzione la cantina, utile per mantenere la casa più organizzata, e il garage, che ti evita ogni giorno lo stress del parcheggio. E poi la posizione: Brescia due, comoda e servita, perfetta se vuoi muoverti facilmente e avere tutto vicino. È una casa che ti accompagna nel tempo: inizi a viverla subito e la rendi davvero tua passo dopo passo. Se senti che è il momento di avere uno spazio tuo, da costruire e vivere davvero, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Nord in Via Del Manestro, caratteristico bilocale disposto su due livelli inserito in piccolo contesto di sapore completamente ristrutturato nel 2004. Situato in una tranquilla e servita zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L’appartamento, posto al secondo piano, si distingue per l’atmosfera calda ed accogliente grazie alle travi a vista. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con velux e un grazioso balcone a tasca. La zona giorno è rifinita con pavimenti in gres, mentre la zona notte presenta elegante pavimentazione in parquet. Riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’aria condizionata. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino al 2028 al canone di € 400 mensili. Ottima soluzione anche ad uso investimento con rendita annua di € 4.800 e rendimento lordo pari a circa il 3,75% calcolato sul prezzo richiesto. Arredamento compreso. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 250,46 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano primo e balcone, accesso indipendente e con posto auto di proprieta', parte di un esclusivo casale restaurato di una storica corte e nel pieno centro paese ! Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con zona cucina: Perfetto per momenti conviviali Due camere da letto: Spaziose e luminose Un bagno: Moderno e funzionale Un posto auto a 10'000 euro Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. Prezzo: 228.000 euro Posto Auto : 10.000 euro Possibilita' versante quadrilocale con posto auto a 255'000 . LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Rif : SA-076-10
Casa terra-cielo completamente da ristrutturare con vista lago nel borgo di Tresnico – Gardone Riviera.

Nel cuore di Tresnico a Gardone Riviera, proponiamo una casa terra-cielo autentica e ricca di fascino, luminosa e con vista lago, ideale per chi desidera dare vita a una casa su misura oppure realizzare un interessante progetto immobiliare in una delle zone più suggestive del Lago di Garda.

La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e una struttura ideale per valorizzare al meglio ogni spazio.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina separata e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni storiche del borgo e godono di una piacevole luminosità naturale.
Il secondo piano ospita due camere da letto con scorci vista lago e accesso diretto alla corte privata sul retro, uno spazio esterno esclusivo.
Salendo ancora troviamo altre due camere al terzo piano, entrambe molto luminose e con una splendida vista lago, ideali per una famiglia numerosa, uno studio oppure camere dedicate agli ospiti.
All'ultimo livello, un ampio sottotetto offre ulteriore spazio da utilizzare come ripostiglio, deposito o zona stenditura.

Al piano terra troviamo un garage molto spazioso, ideale non solo come posto auto ma anche per ricavare una comoda lavanderia o un pratico angolo attrezzi.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per investitori: grazie alla presenza di un secondo accesso al primo piano, vi è la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.

Tresnico, frazione storica di Gardone Riviera, è apprezzata per i suoi vicoli caratteristici, l'atmosfera autentica e la tranquillità. In pochi minuti si raggiungono il centro di Gardone Riviera, Il Vittoriale degli Italiani, scuole, servizi pubblici, ristoranti e bar.

Un immobile dal autentico, completamente da reinventare, ideale per chi desidera valorizzare una proprietà ricca di potenziale in una delle località più suggestive del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: VM1VT - Tempocasa Chiari propone in vendita splendido trilocale di 105 mq commerciali, in perfette condizioni, situato al piano terra. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, affiancata da un'ampia cucina separata e abitabile, dotata di pratica dispensa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un servizio finestrato e una lavanderia ottimale. La proprietà è arricchita dalla tripla esposizione e dalla presenza di tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni ideali per momenti di relax. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con ottime finiture di qualità. Completa la proprietà un’autorimessa di pertinenza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

In prestigioso contesto residenziale collinare, a pochi minuti dal lago, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile contemporaneo, finiture di altissimo livello e tecnologie d’avanguardia. La proprietà, unica nel suo genere e pronta da abitare, si distingue per l’assoluta indipendenza, gli ambienti ampi e luminosi e la splendida vista aperta sul verde e sulla cittadina di Lonato del Garda. La villa si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da un pratico ascensore interno che valorizza ulteriormente il comfort e la funzionalità della residenza. L’ingresso principale conduce alla raffinata zona living, dove gli spazi moderni ed armoniosi dialogano perfettamente con l’esterno grazie alle grandi aperture vetrate. Il soggiorno, elegante e luminoso, si affianca alla cucina abitabile con accesso diretto all’ampio portico coperto, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte principale, sviluppata al piano terra, ospita due camere da letto, una matrimoniale ed una singola oltre a due bagni dal design contemporaneo, realizzati con materiali ricercati e dettagli estetici di pregio. Al piano superiore trova spazio una splendida suite padronale privata, concepita come un autentico ambiente esclusivo: una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, pensata per garantire il massimo comfort e una totale privacy. All’esterno, il curatissimo giardino di circa 500 mq incornicia la meravigliosa piscina a sfioro, creando un’atmosfera elegante e riservata perfettamente integrata nel contesto. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con ingresso indipendente, caratterizzata da caldi soffitti in legno e ambienti accoglienti impreziosita da una raffinata stufa; completano il livello una stanza già predisposta per la realizzazione di una spa privata con tutte le caratteristiche e gli allacci necessari per poterla attrezzare in modo funzionale e personalizzato, una lavanderia, una cantina, un vano tecnico e un ampio box quadruplo. La proprietà è inoltre dotata di moderno impianto geotermico, una soluzione tecnologica d’avanguardia che garantisce elevata efficienza energetica, massimo comfort abitativo e un importante contenimento dei consumi. Rif. DV-721

CASA INDIPENDENTE A DARFO B.T. A Darfo Boario Terme, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla superstrada. L'abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una cantina suddivisa in due ambienti, con pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano si apre la zona giorno in open space, uno spazio semplice e funzionale da vivere quotidianamente. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere e un bagno, ben distribuiti e sfruttabili. All'esterno un cortile privato completa la proprietà, offrendo uno sfogo sempre utile. Una soluzione indipendente, concreta e senza spese condominiali, perfetta per chi cerca tranquillità, praticità e collegamenti rapidi.