Case con balcone in vendita in provincia di Brescia Pag. 33

Nel cuore di Monno, Vendiamo Ultimo piano mansardato in posizione strategica
oltre 80 mq , tripla esposizione, vista mozzafiato sulle montagne circostanti
Caratteristica zona giorno in legno con caminetto in pietra, balcone panoramico, angolo cottura, 2 camere da letto spaziose, bagno
Palazzina di poche unità senza amministratore di condominio

€ 89.000

PER APPUNTAMENTI E/O INFORMAZIONI, CONTATTARE IL REFERENTE SIG. FAGLIARI AL N.345/8432474

Cod. Monno 41

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Le incantevoli Ville Sant'Ambrogio, incastonate sul Monte Maderno nella suggestiva zona di Toscolano Maderno, si trovano in un paesaggio avvolto da colline rigogliose, uliveti e vigneti, offrendo un'atmosfera tipica del Lago di Garda. Grazie alla loro posizione privilegiata, regalano una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il progetto prevede la creazione di quattro residenze di lusso dalle linee moderne e armoniose, immerse in un contesto rurale che regala uno scenario mozzafiato. Ciascuna unità vanta una spa esclusiva, una piscina a sfioro privata, un rigoglioso giardino e la massima privacy. Questi angoli di paradiso offrono tutti i comfort desiderati e sono strategicamente collegati alle principali vie di comunicazione. Un luogo ideale non solo per apprezzare innumerevoli attività sportive e culturali, ma anche per godersi momenti di relax e benessere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una di queste residenze uniche, disponibili in versione rustica al prezzo di 1.900.000 euro. E tu? Sei pronto a investire nella tua qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata.

Nel centro storico, in prossimità della centralissima piazza Martiri della Libertà, vendesi casa terra cielo, composta al piano terra da ingresso e stanza, al primo piano da soggiorno, cucina e cameretta, al secondo piano da tre locali e bagno e al terzo piano da sottotetto.

Appartamento sito al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, ripostiglio, balcone, scala interna che porta ad un ampio locale nel sottotetto. Comprensivo di arredamento. No spese condominiali.

Monno, in centro storico, vendesi porzione di fabbricato disposto su due livelli, internamente al rustico, per un totale di circa mq. 200. Completa la proprietà corte esterna privata.

DUE CASE CIELO TERRA CON CORTE E MAGAZZINO, POSSIBILI DUE UNITA' ABITATIVE. Vobarno (BS) - A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ordinata, due case cielo terra, con corte privata con magazzino al piano terra e cantina, così composte: PRIMA ABITAZIONE: al piano primo: - soggiorno; - camera; - bagno; - ripostiglio; al piano secondo, collegato internamente con un vano scale; - soggiorno con balcone; - terrazzo di 16 mq; - camera matrimoniale; - camera singola; - bagno; al piano terra: - ampio magazzino di 50 mq netti; SECONDA ABITAZIONE: al piano terra: - cantina, studio; al piano primo: - appartamento al grezzo da ultimare della dimensione di 65 mq lordi. Immobili ideali per due famiglie e per chi desideri associare all'abitazione anche degli spazi da dedicare ad attività artigianali o di studio e ricezione clienti. Euro 230.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 8,4 km da Salò; 9,3 km da Sabbio Chiese; 25,8 km da Desenzano del Garda; 26,1 km dal casello autostrada A4 di Brescia Est. Compendio immobiliare composto da due fabbricati a destinazione residenziale con corte privata di pertinenza, il primo fabbricato si dispone su tre livelli fuoriterra, con al piano terra: ampio magazzino (già in passato adibito a riparo e restauro mobili); al piano primo: soggiorno, camera e bagno, ripostiglio; al piano secondo: soggiorno, due camere, bagno, con balcone ed ampio terrazzo. Completa la proprietà il fabbricato a destinazione residenziale prospiciente la corte esclusiva (dove è possibile parcheggiare due auto) costituito dal laboratorio-studio al piano terra e da un appartamento al piano primo al grezzo, dal quale è possibile ricavare un trilocale. Immobile molto bene esposto al sole ed in posizione senza alcun disturbo. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'unità immobiliare presenta una distribuzione interna razionale e ben articolata, con ambienti caratterizzati da generose metrature e ottima fruibilità. La zona living si sviluppa in un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio dedicato a studio o hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca .La proprietà gode di una posizione strategica e particolarmente ricercata, a pochi passi dal lungolago e da Piazza San Marco. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e alle infrastrutture della zona consente di beneficiare appieno delle comodità del centro cittadino. Al contempo, l'ubicazione in un contesto residenziale tranquillo e poco esposto al traffico assicura riservatezza e qualità abitativa, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOUR-BEDROOM FLAT ON THE FIRST FLOOR WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY The property features a rational and well-organised layout, with rooms characterised by generous dimensions and excellent functionality. The living area comprises a spacious living room, flanked by a separate kitchen-diner. The sleeping area comprises two double bedrooms and one single bedroom, an ideal solution for families or for those requiring a dedicated space for a study or hobby. The property is completed by a bathroom with a window and a bathtub. The property enjoys a strategic and highly sought-after location, just a short walk from the lakefront and St Mark’s Square. Its proximity to the area’s main amenities, shops and infrastructure allows you to fully benefit from the conveniences of the city centre. At the same time, its location in a quiet residential area with little traffic ensures privacy and a high quality of living, making it an ideal solution both as a primary residence and as a property investment.

Situato a Dello, questo appartamento trilocale di circa 80 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'immobile è dotato di spazi ben distribuiti che comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle generose dimensioni, e un bagno finestrato con vasca. Le finiture interne sono curate nei dettagli, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Completano la soluzione la cantina/lavanderia e il box auto di proprietà. Dello è una località tranquilla ma strategicamente posizionata: non lontano dai principali servizi come supermercati, scuole e centri sportivi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle vie di comunicazione principali, permette facili collegamenti verso le città limitrofe. Soggiornare in questo appartamento significa godere della tranquillità del comune senza rinunciare alla comodità delle attrezzature urbane essenziali. Che si tratti di famiglie o giovani alla ricerca della loro prima casa, questa offerta saprà soddisfare ogni esigenza. Non lasciarti sfuggire l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile e scoprire tutte le sue potenzialità. L'indirizzo fornito è puramente indicativo

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON MAGAZZINO E AUTORIMESSA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE All'interno di un contesto residenziale esclusivo di sole quattro unità abitative e totalmente privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale sito al piano rialzato, con terrazzo, ampio magazzino e autorimessa di proprietà. Superata la porta d'ingresso accediamo all'ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da un suggestivo camino a legna e dotata di accesso diretto al grande terrazzo, alla spaziosa cucina separata abitabile e ad un pratico bagno di servizio finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata per garantire la massima privacy: troviamo due ampie camere matrimoniali ed una terza camera doppia, dotata di una comoda cabina armadio e di una portafinestra che conduce al balcone privato, Completa il piano un ampio bagno finestrato rifinito in marmo, dotato di sanitari in ceramica, box doccia e vasca. Al piano seminterrato, l’immobile dispone di una lavanderia di generose metrature completa di sanitari e doccia, un’ulteriore cabina armadio e una vasta superficie accessoria ad uso magazzino di circa 200 metri quadri. A completare la proprietà troviamo, inoltre, un'ampia autorimessa della consistenza di circa 70 metri quadri, una cantina pertinenziale e il locale tecnico. La proprietà vanta finiture di alto livello, con ambienti interamente caratterizzati da un raffinato parquet levigato a nuovo nel 2026, anno in cui sono stati sostituiti anche la caldaia e i caloriferi. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Pisogne in posizione collinare con vista lago veramente ECCEZIONALE!!

un rustico singolo (stalla e fienile) posto su due livelli circondato dal prato di proprietà con accesso privato dalla via pubblica.

oltre ad abitazione (finiture degli anni 50) dalla parte opposta della proprietà con due piani abitativi, per circa 110 m² complessivi.

Il terreno pertinenziale di circa 15.000 m², misto bosco e prato, è direttamente adiacente alla strada principale.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il panorama: dalle finestre dell'abitazione si gode di una vista straordinaria e priva di ostacoli sul Lago d'Iseo e sulle montagne circostanti.

Coccaglio vicinanze, vendesi appartamento di 100 mq ca, posto al piano terzo con bella vista. L'appartamento offre 3 locali ben distribuiti, l'ingresso da su ampio disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno e zona notte composta da 2 camere matrimoniali ben luminose, doppi servizi e cucina separata abitabile. Completano la proprietà 2 balconi panoramici, cantina e garage nell'interrato.
L'immobile è stato recentemente valorizzato con la sostituzione di tutti i serramenti con vetri a basso emissivo per un ottimo isolamento acustico e termico, come anche le porte interne.
NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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......ANNUNCIO IN ALLESTIMENTO......Provaglio d'Iseo, vendesi al prezzo di un appartamento casetta indipendente con cortile privato, 2 piani, 4 locali, servizi....A breve maggiori info....
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A Sedena, tranquilla località di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione sviluppata su due livelli.
L'accesso pedonale conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Il piano terra è completato da un pratico bagno/lavanderia e da un comodo garage con accesso diretto all'abitazione.
Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto.
La camera matrimoniale dispone di accesso diretto a un balcone privato, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta.
Il piano è inoltre completato da un ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio, e da un secondo bagno a servizio delle camere.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza delle principali località del Lago di Garda. Il centro di Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, mentre Padenghe sul Garda dista soltanto 8 minuti. Inoltre, il casello autostradale della A4 Milano-Venezia si trova a circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali città del Nord Italia.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato. La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti. Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

TEMÙ | ESCLUSIVO APPARTAMENTO ARREDATO CON ASCENSORE, DOPPI SERVIZI E VISTA SULLE MONTAGNE

Nel cuore del comprensorio Ponte di Legno-Tonale, proponiamo un raffinato appartamento completamente arredato inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità servita da ascensore.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy, tecnologia ed efficienza energetica.

L'appartamento occupa l'intero piano, una caratteristica rara che garantisce tranquillità e riservatezza in ogni stagione.

La luminosa zona living ospita una moderna cucina con penisola, zona pranzo e una splendida stufa a pellet che crea la tipica atmosfera calda e accogliente delle case di montagna. Nelle serate invernali il fuoco acceso diventa protagonista, regalando un'atmosfera unica dopo una giornata trascorsa sulle piste o tra i sentieri alpini.

Le ampie aperture conducono ai balconi panoramici dai quali si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con doccia.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi: impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW, stufa a pellet e riscaldamento gestibili anche da remoto tramite sistema domotico, per trovare la casa già calda e accogliente al proprio arrivo.

Completano la proprietà una pratica cantina ideale come ski-room, due posti auto coperti esclusivi.

La gestione dei consumi di riscaldamento è autonoma grazie alla contabilizzazione dedicata per ogni unità abitativa.

Una residenza pronta da vivere fin da subito, ideale come esclusiva casa per il tempo libero o come investimento in una delle località alpine più apprezzate e richieste della Lombardia.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un riservato contesto residenziale realizzato nel 2003 e servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space, un ambiente che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby, un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche per una maggiore comodità nella gestione quotidiana degli ambienti e impianto di aria condizionata, che assicura il massimo comfort durante la stagione estiva. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo di entrare immediatamente in possesso di una casa curata e pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza dell'ascensore rende gli spostamenti pratici e agevoli, mentre completa la proprietà un ampio box auto doppio in larghezza, in grado di ospitare comodamente due autovetture, incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti i comfort moderni e spazi progettati per garantire qualità della vita, funzionalità e praticità quotidiana.

Nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra indipendente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare straordinaria e rarissima sul mercato attuale. La struttura principale si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti trilocali sovrapposti al piano terra e al primo piano, caratterizzati da volumi generosi che possono essere facilmente ridisegnati in chiave moderna per creare unità abitative ad alta efficienza energetica. Al piano terra si trova una grande officina artigianale, un locale che si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso residenziale per la realizzazione di esclusivi loft oppure per essere trasformato in autorimesse e posti auto protetti, elementi indispensabili . A completare il nucleo dei fabbricati si aggiunge un rustico indipendente adiacente, un volume autonomo da recuperare integralmente che offre la flessibilità di progettare altre due unità abitative. Il vero valore aggiunto dell'intero complesso è lo spazio esterno, composto da un grande cortile frontale che garantisce un comodo accesso, un introvabile giardino privato e un altro piccolo spazio verde attualmente adibito ad orto. Acquistare questo intero blocco permette di intervenire su una superficie commerciale importante con un costo d'acquisto iniziale altamente competitivo.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Rezzato, uno splendido appartamento trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di un recente contesto signorile. L’edificio si distingue per l’elegante facciata in pietra naturale, perfettamente integrata nel verde circostante, che conferisce prestigio e riservatezza all’intera proprietà. L’abitazione accoglie con una zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distinti senza rinunciare alla funzionalità. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo terrazzo dalle generose dimensioni, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità del contesto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà è completa di serramenti in legno con doppi vetri e allarme, così da garantire comfort abitativo e ottimo isolamento. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/lavanderia e una pratica autorimessa doppia, ideale per ospitare due autovetture e offrire ulteriore comodità. La richiesta è di € 228.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta subito ALTAVISTA Gruppo Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare specifica che, nonostante l’attenzione dedicata alla redazione dell’annuncio, potrebbero esserci inesattezze e/o omissioni. L’annuncio ha finalità puramente descrittiva e non costituisce vincolo contrattuale. Si invita a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

GRATACASOLO Nella frazione di Gratacasolo proponiamo in vendita casa singola disposta su più livelli, una soluzione caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e da un’ampia area esterna privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano terra, dove troviamo la cucina, separata dal soggiorno, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e organizzati. La cucina si presenta funzionale e ben distribuita, ideale per la gestione della vita quotidiana. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per i momenti di relax e convivialità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Tramite una scala interna accediamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose metrature. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre tutto lo spazio necessario per un arredo completo e funzionale ed è valorizzata dall’accesso diretto al balcone, che dona luminosità all’ambiente. La camera doppia, anch’essa caratterizzata da ottime dimensioni, rappresenta una soluzione versatile, ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come eventuale studio, ed è anch’essa servita da accesso diretto al balcone, elemento che conferisce ulteriore praticità e continuità con gli spazi esterni. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato, dotato di vasca, ambiente pratico e ben aerato, pensato per garantire comfort e funzionalità. All’ultimo livello è presente un sottotetto, spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come deposito o adattato alle diverse esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 435 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti all’aperto o dedicarsi al verde. È inoltre presente una corte esterna, che valorizza ulteriormente l’immobile offrendo praticità e ulteriori spazi da sfruttare durante tutto l’anno. La soluzione dispone anche di box auto, comodo per il ricovero dell’auto e per il deposito di attrezzature e oggetti, di un ripostiglio particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi e di un bagno esterno, elemento che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà. Grazie all’indipendenza, alle ampie metrature interne e agli spazi esterni esclusivi, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Nel comune di Cologne, in tranquilla e ricercata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villetta di testa completamente indipendente, ristrutturata nel 2021 e caratterizzata da finiture moderne e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato collegato internamente, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra l'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna cucina a vista. Dalla cucina si accede direttamente al balcone e agli spazi esterni, ideali per vivere momenti di convivialità all'aria aperta. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o locale hobby e un secondo bagno finestrato. Nella zona notte sono presenti climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno la proprietà è valorizzata da un curato giardino privato e da un portico coperto attrezzato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene in compagnia durante tutto l'anno. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre la predisposizione per stufa a pellet e l'impianto di videosorveglianza, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più accogliente, efficiente e sicura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La soluzione non presenta spese condominiali, libera da subito. La via non corrisponde all'indirizzo dell'immobile e la classe energetica è in fase di realizzazione.

A Sedena di Lonato del Garda, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione caratterizzato da spazi ben distribuiti.
L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno, una prima camera da letto con balcone privato e una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con accesso a un secondo balcone privato.
La camera padronale dispone inoltre di bagno esclusivo, preceduto da un pratico vano anticamera perfetto come cabina armadio.
Completano la proprietà un garage doppio e una cantina.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato.
La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti.
Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In tranquilla zona residenziale a Sedena, frazione di Lonato del Garda, proponiamo elegante trilocale di nuova costruzione, progettato per garantire comfort abitativo, funzionalità e spazi ben distribuiti.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti.
Dal terrazzo si entra direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista open space, un ambiente moderno e conviviale caratterizzato da ottima vivibilità.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e i servizi. Entrambe le camere dispongono di balcone privato, offrendo sfoghi esterni riservati e una piacevole luminosità naturale.
Completano il piano due bagni.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio e una pratica cantina, perfetti per garantire ulteriore spazio e comodità.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato.
La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti.
Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Nella tranquilla frazione di Sedena, a Lonato del Garda, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture moderne.
L'accesso all'appartamento avviene tramite un terrazzino privato che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista.
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Completano la proprietà un pratico garage doppio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza delle principali località del Lago di Garda. Il centro di Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, mentre Padenghe sul Garda dista soltanto 8 minuti. Inoltre, il casello autostradale della A4 Milano-Venezia si trova a circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali città del Nord Italia.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato.
La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti.Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Rivoltella in centralissima posizione appartamento di ampie dimensioni ristrutturato in complesso elegante con ampia piscina. L'appartamento dopo la ristrutturazione è stato usato solo come seconda casa e contiene arredi di qualità e ben mantenuti. Il complesso in cui è situato l'immobile è dotato di ampia piscina e campi da tennis oltre ad rigogliose zone di verde, e dista pochi passi dal lago, dai negozi e dalle passeggiate. E' situato al piano primo e si compone di ampio soggiorno, cucina che danno entrambi sul ampio terrazzo che guarda sul verde circostante dove è possibile cenare all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso sul secondo terrazzino che guarda verso la piscina. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore di nuova installazione con 3 split caldo/freddo. Al piano interrato ampio box elettrificato. Il complesso ha avuto importanti innovazioni recenti tra cui la pittura delle facciate, il rinnovo della piscina ed è predisposto per l'installazione dell'ascensore.

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO CON GIARDINO COSA SAPERE SULL' IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola divisa in due unità abitative con giardino di proprietà, ampia autorimessa oltre a cantina, lavanderia e magazzino. L'immobile è stato costruito nel 1969 ma il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2020. La villa è composta da un appartamento quadrilocale sito al piano rialzato ed un secondo quadrilocale sito al piano primo, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Le due unità sono inoltre autonome anche a livello di impiantistiche. Al piano rialzato, varcata la porta di ingresso dell'appartamento, ci troviamo nell'ampio soggiorno con camino in muratura, tramite disimpegno accediamo alla cucina separata, abitabile che accede al balcone sul retro. A completare la soluzione abbiamo due camere da letto matrimoniali una della quale con bagno privato e accesso al balcone, una doppia oltre che al bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e box doccia. All'immobile sono stati recentemente cambiati tutti gli infissi. Accedendo al piano primo, tramite scala interna accediamo al secondo appartamento. La soluzione è così composta: soggiorno con cucina separata dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni, finestrati, uno dotato di box doccia e uno di vasca da bagno con sanitari in ceramica. A completare la soluzione, l'immobile dispone di un giardino di circa 140mq, mentre al piano interrato, abbiamo un autorimessa di oltre 60mq, oltre alla lavanderia e due cantine. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova a Vobarno, poco distante dal centro del Paese ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali sono raggiungibili in dieci minuti di passeggiata. A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore. Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento

APPARTAMENTO TRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano primo del contesto condominiale di appartenenza, edificato anteriormente al 1967, con porzione di soffitta ad uso esclusivo. Superata la porta d’ingresso, il disimpegno ci collega a destra alla luminosa zona giorno e a sinistra al cucinotto separato. Proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Da una delle camere, tramite portafinestra, accediamo ad un piccolo balcone. Il riscaldamento viene alimentato tramite stufa e sono previste spese condominiali pari a circa 600 euro annui, comprensive di luci negli spazi comuni, amministrazione e assicurazione della palazzina e acqua. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.