Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 90

In prestigiosa zona residenziale che dista circa 300 metri dal lago, splendida proprietà costituita di una VILLA SINGOLA, in fase di costruzione, disposta su due livelli fuori terra oltra ad un ampio interrato.La villa dispone di un ampio porticato, veranda e balcone panoramici, finiture di alto livello, oltre ad impianti moderni, comodo ascensore, piscina, circa 3.000 mq di giardino privato (con possibilità, su richiesta, di ripristino del campo da tennis attualmente in essere.Bella vista lago. Disposizione: piano interrato: locali accessori (garage) per circa 170 mq
piano terra: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, bagno
piano primo: n.2 camere matrimoniali, entrambe con guardaroba e bagno, n. 2 camere singole e un altro bagno.

Villa bifamiliare con ampio giardino, garage triplo e grandi spazi accessori nel cuore del paese In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare degli anni '70, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e generose metrature. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina separata e un'ampia sala da pranzo con accesso al terrazzo vivibile. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali servite tutte da balcone. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Al primo piano è presente un ampio sottotetto allo stato rustico, uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un grande magazzino di circa 128 mq, perfetto come deposito, laboratorio o area multifunzionale. All'interno è presente anche una vecchia cella frigorifera, attualmente non funzionante ma utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio, oltre ad un secondo bagno. Sul retro della proprietà completa la soluzione un comodo garage triplo al piano terra, ideale per ospitare più autovetture o da utilizzare come ulteriore spazio per hobby e attrezzature. Una soluzione dalle ampie potenzialità, perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale senza rinunciare agli spazi interni ed esterni, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare e personalizzare. Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

In posizione centrale e strategica, a pochi minuti dal lago e in prossimità di tutti i principali servizi, questo esclusivo attico si trova al terzo piano di un elegante edificio di recente realizzazione, ultimato nel 2023. La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di alto livello e gli ampi spazi esterni, che valorizzano ogni ambiente della casa. La zona giorno, impreziosita da grandi vetrate, si apre su una splendida terrazza con suggestiva vista sul lago, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio con doccia e l'accesso alla riservata zona notte. La zona notte comprende due camere da letto e un pratico studio, tutti con accesso diretto alle terrazze, che garantiscono grande luminosità e un piacevole dialogo con gli spazi esterni. A servizio delle camere è presente un secondo bagno con doccia, rifinito con rivestimenti a tutta altezza in materiali di pregio e dotato di balcone. Elemento di assoluto prestigio è l'esclusiva terrazza solarium privata al quarto piano, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che collega direttamente l'attico, sia mediante l'ascensore condominiale. Da questo spazio si gode di una spettacolare vista panoramica a 360° sul lago e sulle montagne circostanti, un ambiente riservato ideale per vivere momenti di relax all'aperto in un contesto di grande fascino. L'edificio è dotato di pannelli solari installati al quarto piano e presenta soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire elevati livelli di comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata, la pavimentazione in parquet di rovere rustico spazzolato e l'ascensore che collega direttamente il piano interrato con la terrazza solarium. Proposto non arredato, l'attico offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo di una residenza moderna, elegante e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del lago. Il prezzo è da intendersi soggetto ad IVA. Il box è venduto a parte al prezzo di € 57.000. Adagiato all’estremità settentrionale del Lago d’Iseo, alle porte della pittoresca Val Camonica, Pisogne è un borgo affascinante che unisce armoniosamente storia, natura e autenticità. Circondato da dolci colline e montagne imponenti, Pisogne offre un’esperienza di vita unica, dove il paesaggio lacustre si fonde con l’atmosfera tranquilla di un centro antico, ricco di testimonianze artistiche e architettoniche. Il cuore pulsante del paese è Piazza Corna Pellegrini, una scenografica piazza porticata dominata dalla Torre del Vescovo, risalente al XIII secolo. Passeggiando tra i vicoli del centro si scoprono scorci pittoreschi e palazzi storici. Il lungolago moderno e curato invita a tranquille passeggiate, mentre poco distante si estende la spettacolare pista ciclopedonale Vello-Toline, scavata nella roccia a picco sul lago, tra le più belle d’Italia. Pisogne è anche terra di tradizioni: fiere, feste patronali e mercatini arricchiscono il calendario culturale, mentre la gastronomia locale racconta una storia fatta di sapori genuini e accoglienza sincera.

PONTEVICO - Casa indipendente ristrutturata in parte oltre cortile esclusivo, terrazzo, box e rustico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In una delle posizioni più ricercate di Pontevico, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo una caratteristica casa indipendente, in parte ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. La proprietà, è dotata di due ingressi indipendenti, sia carraio che pedonale, si sviluppa su due livelli ed ha un cortile esclusivo sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, garantendo spazi esterni riservati e funzionali. A piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo separati, ambienti ben distribuiti e luminosi, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita due camere matrimoniali finestrate ed una delle due dispone di bagno privato con accesso diretto e di un grazioso terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrici, completamente rifatti, e la sostituzione dei serramenti. Completano la proprietà un box auto singolo e un rustico adiacente, che rappresenta un interessante valore aggiunto: può essere recuperato e ristrutturato oppure demolito per realizzare un ampliamento dell'abitazione principale, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e di una posizione strategica nel centro di Pontevico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per il futuro.

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA PROPONE IN ESCLUSIVA: VILLA SINGOLA CON CAPANNONE A POMPIANO In posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce perfettamente un'ampia abitazione su più livelli con giardino privato a una generosa struttura produttiva ad uso capannone e uffici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che desiderano coniugare la vita familiare con la propria attività lavorativa all'interno dello stesso contesto, mantenendo totale indipendenza. La parte abitativa si distingue per la luminosità garantita da molteplici sfoghi esterni. Al piano terra la zona giorno accoglie un comodo soggiorno servito da balcone, una cucina abitabile separata con accesso al proprio balcone e un primo bagno di servizio finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto entrambe servite da sfoghi esterni e un secondo bagno padronale, sempre finestrato con vasca. Completano l'abitazione un piano seminterrato con cantina (adibita a taverna) e locali tecnici. Al piano terra una piacevole corte esclusiva adibita a giardino con impianto di irrigazione e una piscina perfetta per i momenti di relax all'aperto. Adiacente e integrato alla proprietà si trova il complesso ad uso deposito e laboratorio, pensato per garantire la massima efficienza operativa. Il corpo principale presenta un ampio vano deposito a tutta altezza fino a 5,50 metri, affiancato da un'area direzionale al piano terra formata da due uffici riservati con disimpegno e doppi servizi igienici. La struttura si estende ulteriormente a un funzionale piano soppalcato con ampi locali. A servizio dell'area artigianale è presente una seconda corte esclusiva, ideale per il parcheggio dei mezzi o per le operazioni di carico e scarico. Ristrutturato nel 2020 l'immobile vanta la massima efficienza energetica e un elevato risparmio di gestione grazie alla presenza dei climatizzatori di recente installazione, cappotto termico di 12 cm, dell'impianto fotovoltaico di 4,8 kW con batteria di accumulo di 20 kW e della moderna pompa di calore infine la sostituzione dei serramenti ed infissi. Per maggiori informazioni 030.7745056 351.4998193 Bs2so@tecnorete.it Sede: Torbole Casaglia Via Alcide De Gasperi, 1/A

Proponiamo in vendita uno splendido trilocale dalle generose metratura in centro a Lonato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort a pochi spazi da tutti i servizi. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo con affaccio sul primo balcone e pratica cucina separata ed abitabile. Un corridoio conduce poi alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con secondo balcone privato, bagno finestrato completo di doccia e un utilissimo ripostiglio. A completare la proprietà ci sono una cantina privata, due posti auto scoperti assegnati nell'area condominiale, giardino sempre condominiale che vede al suo interno un piccolo spazio adibito ad orto assegnato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

BRESCIA DUE - Zona Lamarmora. In posizione tranquilla, ma ad un passo da Brescia due, elegante e molto luminoso quadrilocale con cucina separata abitabile, ampio soggiorno con balconata, zona notte con camera matrimoniale e due camere doppie. Due bagni di cui uno cieco. Cantina. Ampia possibilità di parcheggio.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON CANTINA In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo un esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 11 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione al risparmio energetico. Le unità saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, consultabili su appuntamento. Il piano copertura dell'edificio ospiterà un'esclusiva area benessere condominiale all'aperto, attrezzata con vasche idromassaggio e lettini prendisole, ideale per i momenti di relax. Inoltre, all'interno della corte comune sono a disposizione 3 posti auto scoperti, acquistabili al prezzo di 25.000 euro ciascuno e disponibili per tutte le unità fino a esaurimento. Luminoso trilocale al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale. L'unità vanta un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra, utile come spazio accessorio. Le immagini degli interni presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo.

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA CON CANTINA In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo un esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di undici eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione al risparmio energetico. Le unità saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, consultabili su appuntamento. Il piano copertura dell'edificio ospiterà un'esclusiva area benessere condominiale all'aperto, attrezzata con vasche idromassaggio e lettini prendisole, ideale per i momenti di relax. Inoltre, all'interno della corte comune sono a disposizione 3 posti auto scoperti, acquistabili al prezzo di 25.000 euro ciascuno e disponibili per tutte le unità fino a esaurimento. Proponiamo un accogliente bilocale situato al piano terra, soluzione perfetta come prima casa, investimento o punto d’appoggio sul lago. L’ingresso si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per sfruttare al meglio gli spazi. La camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno aggiunge funzionalità all’abitazione. La proprietà include una comoda cantina di pertinenza al piano terra. Le immagini degli interni presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo.

GARDONE RIVIERA inserito in prestigiosa villa liberty circondata da parco di 6000 mq con piscina, proponiamo appartamento caratterizzato da ambienti generosi, soffitti alti e da una straordinaria luminosità. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con camino, una cucina e bagno finestrato con antibagno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto impreziosite da un raffinato parquet in noce francese. La camera da letto padronale è dotata di un ampio bagno privato finestrato. La seconda camera da letto dispone di accesso diretto a una piccola corte privata da cui si accede direttamente al parco condominiale, inoltre dispone di servizio in camera. Posto auto di proprietà nell’area condominiale dedicata.

A Brescia ovest, intersezione con Urago Mella e Cellatica, proponiamo in vendita in palazzina degli anni settanta grazioso bilocale realizzato nel 2005 da un recupero del sottotetto, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore. Si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con ampia portafinestra e bagno con doccia e vasca. Dalla zona giorno e dalla camera si accede direttamente al balcone Le spese condominiali contenute sono di circa 700€/anno. Possibilità di carico e scarico nel cortile interno; Le finiture sono moderne e curate, pavimenti realizzati in parquet, soffitti con travi a vista, finestre con doppi vetri e porte laccate Non sono presenti box e cantina. Adatto sia come prima casa che come investimento.

A Colombaro di Corte Franca, sul confine con la frazione di clusane d'iseo proponiamo in vendita un cantiere di nuova realizzazione con dieci unità abitative composti da: Eleganti quadrilocali al piano primo caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Il cuore delle case sono la grande zona giorno open space, pensata per garantire massima vivibilità e continuità tra gli spazi, la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy a tutta la famiglia il punto di forza di forza di queste soluzioni sono i magnifici terrazzi di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni. La proprietà è completata da un pratico box doppio. Tutte le soluzioni saranno disponibili ad inizio autunno del 2027. Per qualsiasi informazione/capitolato chiamare in agenzia.

AMPIO BILOCALE VISTA LAGO MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale vista lago comodo al lago e a tutti i servizi, composto da soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza vista lago, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto. Euro 315.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dalla spiaggia; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. Nel comune di Manerba del Garda, comodo alla spiaggia e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con piscina e spazi verdi comuni un elegante appartamento bilocale al piano primo con ampia terrazza vista lago. L'ingresso all'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una spaziosa camera matrimoniale e uno bagno cieco con attacco per la lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto all'interno del complesso. Ottima soluzione comoda alla spiaggia e a tutti i servizi adatta come prima abitazione o come casa vacanza. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

ISORELLA: Villa singola pentalocale di circa 250 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, disposta su due livelli oltre a sottotetto semi-abitabile, con autorimessa, giardino privato e area cortilizia esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e passo carraio, che conducono direttamente all'abitazione e agli spazi esterni di pertinenza. Al piano terra l'ingresso si apre su un doppio disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona abitativa è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina separata e abitabile, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia di generose dimensioni. Gli spazi, ben organizzati e valorizzati dalla luce naturale, rendono il piano particolarmente funzionale e vivibile. La scala interna conduce al primo piano, dove un secondo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno con accesso diretto ad una splendida terrazza di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno con zona TV, impreziosito da un balcone angolare che si sviluppa su due lati dell'abitazione, regalando una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto semi-abitabile, un ambiente versatile che dispone di un ulteriore bagno, due pratici ripostigli e di una seconda terrazza, offrendo ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo il giardino frontale, l'area cortilizia che circonda l'immobile fino all'autorimessa. Questa villa singola rappresenta un'occasione ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e tranquillità, oltre alla comodità di poter abitare in una zona residenziale esclusiva e silenziosa. Fissa un appuntamento gratuito con uno dei nostri agenti immobiliari!

In zona residenziale a Villa di Erbusco, proponiamo trilocale posto al primo piano di un contesto condominiale. L'immobile offre zona giorno open-space che si apre su un accogliente terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato ed una camera singola. Il bagno con vasca ed attacchi per la lavanderia completa la disposizione interna. La proprietà include un box doppio in lunghezza nell'interrato, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'abitazione si presenta ben tenuta, libera da subito e viene venduta compresa di mobilio. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione con due split. L'appartamento offre un ambiente sereno e ben collegato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

PONTEVICO - Villa disposta su più livelli, di 4 locali, con spazi esterni privati e box auto. Non tutte le case raccontano una storia. Alcune aspettano semplicemente quella della famiglia giusta. Questa villetta su tre livelli è uno di quei luoghi dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto, condiviso e trasformato nei ricordi di ogni giorno. Varcando la soglia, si viene accolti da un pratico atrio d'ingresso che introduce agli spazi della zona giorno. La cucina, separata e abitabile, è il luogo ideale per colazioni tranquille e cene in compagnia. Il soggiorno, ampio e luminoso, diventa il cuore della casa e si apre direttamente sulla corte privata sul retro, uno spazio esclusivo dove vivere l'aria aperta in totale privacy. All'esterno, il cortile rappresenta un vero valore aggiunto: oltre a offrire uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità, ospita un box auto capace di accogliere fino due vetture e una pratica cantina, ideale come deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere doppie, tutte finestrate, perfette per figli, ospiti o per chi desidera uno studio dedicato. Due delle camere condividono inoltre un balcone con affaccio sulla corte privata, regalando una piacevole vista e un angolo di tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, pensato per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. L'ultimo livello sorprende con una mansarda abitabile, uno spazio versatile da personalizzare. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. In quell'occasione è stato completamente rifatto il tetto ed è stato installato un impianto fotovoltaico da 4 kW, una soluzione che contribuisce a ridurre i consumi energetici. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, mentre tutti i serramenti sono dotati di doppio vetro, zanzariere e ante esterne, garantendo un ottimo isolamento, praticità e comfort in ogni stagione. Una casa che unisce ambienti generosi, spazi esterni esclusivi, dotazioni moderne e infinite possibilità di personalizzazione. La soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già pronto da abitare, capace di coniugare il calore di una casa di famiglia con la funzionalità richiesta dalla vita di oggi.

In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo un'ampio appartamento che ha subito importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è servito da un ingresso indipendente, vano scala privato e ascensore ad uso esclusivo, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di riservatezza e comfort. Gli ambienti interni, per una superficie di circa 150 mq, si distinguono per le generose dimensioni e la luminosità. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso ai balconi. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e complessivamente quattro balconi che regalano piacevoli affacci e ottima esposizione. Al piano terra la proprietà è completata da un ampio garage di circa 45 mq, una cantina di circa 35 mq e da uno splendido giardino privato di circa 450 mq, con possibilità di creare una piscina privata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. All'esterno, invece, l'edificio è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con cappotto termico, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto fotovoltaico e pompa di calore, elementi che assicurano elevati standard di efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. Una proposta ideale per chi desidera una residenza di prestigio dagli spazi importanti, con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle località più richieste del Lago di Garda.

LENO: In posizione centrale e comoda tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante ed esclusiva soluzione abitativa bilocale caratterizzata dalle travi in legno a vista. L'immobile, situato al piano attico di un ben tenuto contesto condominiale, è composto da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno, dal disimpegno con armadiatura, bagno e camera da letto matrimoniale; il garage al piano interrato completa questa soluzione. L'unità immobiliare in oggetto è attualmente a reddito con regolare contratto d'affitto fino a settembre 2030 e si qualifica come opportunità d'investimento sicuro.

Posto al quinto ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, appartamento completamente rinnovato nel 2024 dotato di grande terrazzo con vista lago UNICA che permette di godere del panorama a 180 gradi. L' immobile è stato finemente ristrutturato e dotato di nuova impiantistica idraulica ed elettrica, di nuovi pavimenti e rivestimenti, di nuovi serramenti e tapparelle motorizzate, porte interne e di arredamento su misura di alto standard qualitativo. L' immobile si caratterizza per l' ampia zona living in cui trova spazio la cucina con isola. La zona giorno permette di godere di vista lago introvabile e dispone di due sfoghi: un grande terrazzo e un balcone. La zona notte ospita le due camere (entrambe con balcone) ed il bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano garage e cantina. L' immobile viene venduto completamente arredato e corredato.

Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, privo di spese condominiali. L’immobile, completamente arredato, unisce il calore del rustico con la funzionalità del moderno, offrendo ambienti accoglienti e pronti da vivere. Soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. Due camere matrimoniali di grandi dimensioni. Bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, nessun impianto in comune. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione subito abitabile, senza pensieri di gestione condominiale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Venturoli&Partners. Ufficio a Padenghe in Piazza Matteotti, 2 - Telefono: 030 2383597

GAMBARA: In zona residenziale esclusiva molto vicina ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita locale mansarda di generosa metratura (90 metri circa), posto a piano terzo ed ultimo in un complesso residenziale di recente costruzione servito da cancellino di ingresso e accesso con portoncino coperto. Vano scala con ascensore che serve tutti e 4 i piani dell'edificio, comprese le autorimesse a piano interrato. La mansarda si trova attualmente allo stato rustico, ma dispone già di n. 6 infissi in legno con vetro doppio, correttamente posati. Possibilità di acquisto di una seconda autorimessa esclusiva a piano interrato. L'acquisto del locale può essere effettuato sia allo stato attuale, che con una proposta che preveda la La parte venditrice offre la possibilità di acquistare il locale nello stato di fatto in cui si trova (al rustico) oppure completamente ultimata. Optando per il completamento e la finitura dei locali, sarà possibile personalizzare disposizione dei locali e materiali di capitolato, discussi direttamente con il costruttore.

COSA SAPERE DELLA CASA Casa singola – Soggiorno – Bagno al piano terra – Camera matrimoniale – Camera doppia – Bagno zona notte – Cantina – Lavanderia – Autorimessa – Portico – Posti auto coperti – Terreno di proprietà. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Nel comune di Brione, in località Segno, proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente. L’abitazione è situata nel mezzo di uno splendido lotto di terreno di oltre 2600 mq, in posizione dominante e con ottima esposizione solare. I tre piani che compongono la casa sono così distribuiti: al piano terra ampio soggiorno con cucina separata ed un primo bagno finestrato; al piano primo si trovano le due camere, una matrimoniale ed una doppia, oltre ad un secondo bagno sempre dotato di finestra; al piano interrato un’ampia taverna ed una comoda lavanderia. Completano la soluzione l’autorimessa interrata, alla quale vanno aggiunti due posti auto coperti e il fantastico porticato con travi in legno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato, già dotato di isolamento a cappotto e con finiture di buona qualità. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà si colloca in un contesto collinare estremamente tranquillo e riservato ma al contempo servito sia da acquedotto che da energia elettrica. Il terreno di proprietà è prevalentemente pianeggiante e quindi comodamente sfruttabile per attività all’aperto. La località Segno può essere raggiunta in diversi modi, salendo dal centro abitato di Brione o anche partendo da Ome e passando da San Giovanni.

In splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dal Lago d’Iseo, proponiamo ultima villa singola indipendente all’interno di un esclusivo lotto di sole 3 abitazioni. La proprietà, attualmente in fase di realizzazione, verrà costruita in bioedilizia con struttura in legno di altissima qualità e materiali sostenibili, studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si svilupperà su 2 livelli per circa 175 mq commerciali, con design moderno e possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture grazie al supporto di architetti e professionisti dedicati. Dotazioni da capitolato: • Impianto fotovoltaico con batteria Tesla • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Domotica • Impianti di ultima generazione ad alta efficienza Una soluzione pensata per ridurre al minimo i consumi energetici e garantire elevato benessere abitativo in ogni stagione. Consegna prevista entro fine 2026. Prezzo a partire da € 395.000.

Quadrilocale in zona residenziale comoda ai servizi. Soggiorno, cucina abitabile, due servizi finestrati, ripostiglio e due terrazzi. Box e cantina.

BILOCALE - A Colombaro di Corte Franca proponiamo un nuovo cantiere residenziale composto da dieci unità abitative. Proponiamo due bilocali con spazi generosi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica. Le proposte si sviluppano al piano terra e comprendono un ampio giardino vivibile, e un box auto singolo. Consegna prevista per la seconda metà del 2027. Informazioni e capitolato disponibili in agenzia. Indirizzo indicativo, immagini illustrative.