Case in vendita a Chiari

[Rif. DV-14243] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Morcelli, nel comune di Chiari. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna pratica e razionale, che garantisce una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti, e da due bagni: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di doccia, soluzione particolarmente comoda per le esigenze della famiglia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale nella gestione quotidiana. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Chiari, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali risultano rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza dei doppi servizi, la funzionale distribuzione degli spazi e il posto auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse.

Chiari - proponiamo in vendita bilocale al piano primo di un contesto di sole 4 unità con minime spese di gestione. L'appartamento si compone di living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e comodo balcone. A completare autorimessa e lavanderia al piano interrato e giardino di proprietà al piano terra. Immobile di recente costruzione con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, termostati separati per ogni ambiente, termo-arredo elettrico in bagno.

Rif: VS7VM - Tempocasa Chiari propone in vendita luminoso trilocale di 110 mq c.a., situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, ampia e luminosa, con cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi spaziosi, entrambi ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nel prezzo anche un box singolo di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne quali pavimentazione in gres porcellanato e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, funzionale e ben distribuita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Rif: VM37NT - Tempocasa Chiari propone in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata, con 183 mq commerciali, ampio giardino che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati e spaziosa autorimessa. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un'accogliente cucina a vista. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali e finiture di ottimo livello, ed è pronto per essere abitato. Al piano terra è presente un'ampia autorimessa, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze, ideale anche come spazio multifunzionale. All'esterno, la proprietà si distingue per il grande giardino privato che avvolge la casa su tutti i lati, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Anche le facciate e gli spazi esterni sono stati completamente ristrutturati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna, elegante e pronta da vivere, in un contesto riservato e di grande comfort. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Rif: VM10LS - Tempocasa Chiari propone in Vendita, un elegante appartamento di circa 190 mq commerciali, situato al secondo piano e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità, ottima esposizione e massima privacy. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. Tutti gli ambienti sono valorizzati da un raffinato parquet in rovere che dona calore ed eleganza all'intera abitazione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, è collegata alla zona living da una moderna porta scorrevole in vetro che permette alla luce naturale di diffondersi negli ambienti anche quando chiusa, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Un primo disimpegno conduce al servizio finestrato della zona giorno e alla lavanderia. Proseguendo, un secondo disimpegno separa la zona notte, garantendo comfort e riservatezza. La zona notte è composta da: • Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e balcone privato; • Due ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby; • Secondo servizio finestrato. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e tecnologie moderne: • Caldaia nuova; • Tapparelle elettriche automatizzate; • Sistema domotico all'ingresso per la gestione delle tapparelle, con possibilità di implementazione di ulteriori funzioni elettroniche; • Serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e gas isolante interno; • Cappotto termico interno; • Impianto di climatizzazione; • Riscaldamento tramite radiatori; • Tende da sole esterne elettriche. • Lavanderia Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l'immobile ha raggiunto la **Classe Energetica C**, assicurando un elevato comfort abitativo e un significativo contenimento dei consumi. Completano la proprietà: • Ampia cantina doppia completamente piastrellata; • Box doppio piastrellato con basculante elettrica. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, finiture di pregio e un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Nr.Rif: P308 A Chiari, una curata cittadina situata tra Brescia e Bergamo, è in vendita questa straordinaria villa di lusso. La posizione unisce tranquillità, privacy e un’ottima accessibilità. La villa, rappresentativa e finemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 1.204,00 m². Già all’ingresso, la proprietà colpisce per l’ampiezza degli ambienti, i materiali pregiati e l’eleganza architettonica. Il cuore della casa è costituito da un’imponente hall d’ingresso con zona giorno aperta, elegante camino e spaziosa sala da pranzo. Diversi esclusivi ambienti living creano un’atmosfera abitativa particolare e offrono la cornice ideale per ricevimenti privati, famiglia e ospiti. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. L’offerta degli spazi è completata da un’elegante area wellness e tempo libero con piscina interna riscaldata, zona spa, palestra, cinema privato, sala giochi e un’esclusiva cantina vini con soprastante area degustazione o sala da pranzo. Un locale blindato integrato e una cassaforte separata offrono un ulteriore livello di sicurezza, privacy e protezione. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Anche il piano interrato è particolarmente luminoso e funzionale, grazie alla presenza di finestre che garantiscono luce naturale e una migliore vivibilità degli spazi. Gli spazi esterni non lasciano nulla a desiderare. Il parco privato di ca. 1.900,00 m², con aree verdi curate, fontana decorativa, terrazze coperte e balcone, offre un elevato livello di privacy e relax. L’ampio garage con una superficie di ca. 240,00 m² può ospitare fino a otto veicoli. Bagni in pietra naturale di alta qualità, esclusivi lampadari di Murano e numerosi dettagli architettonici sottolineano il carattere unico di questa proprietà. Superficie commerciale: ca. 1.204,00 m² Superficie abitativa villa: ca. 654,00 m² Giardino: ca. 1.900,00 m² Garage: ca. 240,00 m² Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

VILLA DI 500 MQ CON PISCINA E SPAZI INDIPENDENTI – PRIVACY E FLESSIBILITÀ A POCHI MINUTI DALLA FRANCIACORTA Non è la classica villa. È una casa pensata per chi vuole spazio, privacy e la possibilità di vivere e lavorare nello stesso luogo senza compromessi. A Chiari, in posizione tranquilla ma ben collegata a Brescia, Franciacorta e Milano (BREBEMI), proponiamo villa unifamiliare di circa 500 mq con giardino privato e piscina. SPAZIO E FUNZIONALITÀ SU TRE LIVELLI La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che permette utilizzi diversi nel tempo: - piano terra (zona giorno): ampio soggiorno con camino centrale, sala da pranzo, cucina abitabile collegata agli spazi esterni - piano primo (zona notte): 3 camere, tra cui suite padronale con bagno e guardaroba - piano seminterrato (160 mq): grandi ambienti con luce naturale, palestra, zona benessere, cantina, lavanderia Il piano seminterrato può essere trasformato in unità indipendente o spazio lavoro separato ⭐️ VIVERE DENTRO E FUORI CASA - giardino privato piantumato - piscina 12,5 x 4 m - zona veranda e area pranzo esterna - spazi pensati per vivere la casa tutto l'anno PER CHI È PERFETTA Coppie o professionisti che vogliono: lavorare da casa con spazi dedicati ricevere ospiti in ambienti distinti vivere in un contesto riservato ma non isolato Famiglie: ambienti ampi e ben separati possibilità di evoluzione degli spazi nel tempo Investitori: struttura già predisposta per frazionamento o doppia unità ⭐️ CARATTERISTICHE costruzione 2007 struttura antisismica impianto fotovoltaico (10,5 kW) garage di circa 60 mq con ricarica elettrica lotto di oltre 800 mq IL VERO VALORE Questa villa unisce: - metrature importanti - spazi indipendenti già predisposti - possibilità di adattarsi a esigenze diverse Una soluzione difficile da trovare con questa flessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHIARI: Proponiamo in vendita, ampio trilocale Posto al piano primo di un complesso di 4 unità con box al piano interrato. La soluzione si compone di un ampia zona giorno comprensiva di cucina abitabile con adiacente balcone e soggiorno doppio con accesso ad un terrazzo comune. La zona notte, divisa da un disimpegno, dispone di due camere matrimoniale e un bagno con vasca. - Serramenti in legno doppio-vetro. - Riscaldamento e raffrescamento autonomi. - Nessuna spese di condominio. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

CHIARI (BS) Proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato con balcone e due bagni! In complesso di sole 4 unità proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato nel 2022. La soluzione è così composta: zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone coperto, bagno finestrato con doccia a servizio, zona notte con 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno anch'esso finestrato. Impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, serramenti in alluminio di recente fattura e impianto di depurazione acqua potabile. Completa la soluzione la lavanderia al piano sottotetto, e la possibilità di parcheggio nella corte privata del condominio. L'appartamento si vende completamente arredato!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO, CON ASCENSORE Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili, oltre al bagno. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri che garantiscono un ottimo comfort termoacustico e impianto di aria condizionata, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CUCINA ABITABILE, BALCONE E BOX SINGOLO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, un ambiente pratico e ben organizzato che permette di vivere al meglio la quotidianità. Dalla zona giorno si accede al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben proporzionati e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha conferito all'abitazione uno stile moderno e piacevole. L'immobile è rifinito con pavimentazione effetto legno uniforme in tutti i locali, serramenti con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa singola, una comodità sempre più ricercata, oltre agli spazi ben organizzati che rendono questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie. Una casa curata, pronta da vivere e capace di coniugare funzionalità, comfort e uno stile contemporaneo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Verranno eseguiti i seguenti lavori; zanzariere, piastrelle balcone, bagno da vasca a box doccia NB: vendita dell'immobile legata al buon esito di una trattataiva della proprietà per l'acquisto di un altro immobile

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Chiari, vendesi la NUDA PROPRIETA' di prestigiosa villetta indipendente di testa di circa 200mq. Ristrutturata nel 2020 con riqualificazione energetica in classe A/1. Sviluppata su tre livelli e impreziosita da un grazioso giardino privato di 260mq. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e di facile personalizzazione. Nell'immobile è caratterizzato da un piano terra con soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, portico, balcone e scala interna per accedere al primo piano con tre camere, bagno, balcone e al piano interrato con cantina, ripostiglio, box doppio. L'intervento di riqualificazione energetica ha riguardato il posizionamento accurato di un cappotto esterno, isolamento del sottotetto, pannelli fotovoltaici da 6 KW con batteria da accumulo da 20KW tende da sole, infissi/serramenti, stazione modulare di ricarica auto elettriche. Possibilità di installare una piscina interrata in giardino. Per info mese di agosto chiamare 3382210039 Vittorio

VILLA SINGOLA CON PISCINA, A Chiari proponiamo una villa costruita nel 1980, che col tempo ha sempre subito ristrutturazioni fino ad arrivare al 2024, caratterizzata da ambienti generosi, quattro camere da letto, tre bagni, piscina privata e autorimesse capaci di ospitare complessivamente tre automobili.
Una casa completa, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza rinunciare ad ambienti curati e già pronti da vivere.

La zona giorno è caratterizzata da una grande zona living, nella quale soggiorno e sala da pranzo dialogano in un ambiente aperto, luminoso e ben organizzato.
Il parquet, le grandi finestre e il camino rendono lo spazio caldo e accogliente, adatto tanto alla vita quotidiana quanto alle occasioni da condividere con famiglia e amici.
La cucina è separata e abitabile, con una disposizione funzionale, numerosi vani contenitore e spazio per il tavolo da pranzo.

La zona notte è suddivisa da 2 camere da letto con generose metrature al piano terra e con doppi servizi, e altre 2 camere da letto che si sviluppano sul primo piano con un'ulteriore comodo bagno.

La villa dispone complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a chi lavora da casa oppure a chi desidera riservare una zona indipendente agli ospiti.
Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. I bagni presentano caratteristiche differenti e comprendono soluzioni con doppio lavabo, grande doccia e comodi mobili contenitore.
Il primo piano mansardato è valorizzato dalle travi a viste verniciate di bianco , che rendono gli ambienti luminosi e contemporanei.

Il piano interrato non è un semplice spazio accessorio.
Qui si trova una vera taverna con camino ideale per organizzare pranzi, cene, feste o trascorrere piacevoli momenti durante i mesi più freddi.
Sul medesimo piano sono presenti anche una comoda lavanderia e ulteriori locali di servizio, che permettono di mantenere ordinati e funzionali gli ambienti principali dell'abitazione.

All'esterno, la piscina privata si sviluppa attorno a parte della villa e crea uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione.
La zona pavimentata consente di sistemare lettini, arredi da esterno e una zona relax, mentre le siepi perimetrali contribuiscono a proteggere la privacy della proprietà.
Completano l'immobile due generosi box auto, tra cui uno doppio.
l'APE attualmente disponibile è ancora formalmente in corso di validità; tuttavia, a seguito dei diversi interventi di miglioramento eseguiti sull'immobile, potrebbe non rappresentare più correttamente le attuali prestazioni energetiche dell'abitazione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Se stai cercando una casa pronta da abitare, in una posizione comoda ai principali servizi ma lontana dal caos, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di una graziosa palazzina di sole due piani, con affaccio su un'ampia corte interna che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera piacevolmente riservata. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort: la zona giorno, accogliente e luminosa, comprende soggiorno e cucina in un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari, completo di tenda da sole elettrica. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento: tetto rifatto, caldaia a condensazione installata nel 2024, serramenti con doppi vetri e zanzariere e nuovi split per l'aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il box auto privato all'interno della corte e il mobilio su misura compreso nel prezzo, un importante valore aggiunto che consente di entrare in casa senza ulteriori investimenti. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale, curata e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto tri famigliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA PANORAMICA E VISTA APERTA SUL VERDE In tranquilla zona residenziale caratterizzata da ville e spazi verdi, proponiamo elegante villa singola circondata da un ampio giardino privato e valorizzata da una splendida esposizione aperta sulla campagna circostante. L'abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per nuclei familiari che ricercano comfort, indipendenza e riservatezza. Al piano principale si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un importante soggiorno con camino e sala da pranzo, ambienti caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita camere da letto di ampie dimensioni, servite da bagni finestrati e ben rifiniti. Le finiture interne, accuratamente mantenute nel tempo, comprendono pavimentazioni in gres e marmo, serramenti in legno e arredi su misura che valorizzano ulteriormente gli ambienti. Particolarmente apprezzabile la presenza di una grande terrazza pavimentata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della piacevole vista aperta sul verde. Completano la proprietà un giardino pianeggiante perfettamente curato e ulteriori spazi accessori che aumentano la funzionalità dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vista libera sui campi garantisce privacy, tranquillità e una rara sensazione di apertura, pur mantenendo la comodità ai principali servizi e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il nostro ufficio.

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA : Villetta a schiera di testa completamente ristrutturata con giardino, taverna e box doppio In un contesto residenziale tranquillo e ben curato proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortiletto privato di circa 30 mq che conduce all'ampia zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, per una superficie complessiva di circa 40 mq, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Le due porte finestre regalano molta luce naturale e permettono di accedere direttamente al giardino laterale di circa 40 mq, rifinito in erba sintetica, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, un gazebo o una zona relax con divanetti. Al piano terra è presente anche un pratico bagno di servizio finestrato con aspirazione forzata, completo di sanitari e lavabo. La scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale, di circa 20 mq, dispone di un balcone esclusivo di 10 mq, mentre la seconda camera, di circa 10 mq, è arricchita da una comoda cabinetta armadio e da un terrazzo affacciato sul cortile d'ingresso. Completa il piano un bagno finestrato con doccia anch'esso completamente ristrutturato a nuovo. Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si accede direttamente al piano interrato dove trova spazio una taverna, oggi utilizzata come lavanderia, facilmente adattabile anche a locale hobby o area relax. Un cavedio con bocca di lupo offre ulteriore spazio da utilizzare come piccola cantina o deposito. Collegato internamente si trova il box auto doppio in larghezza, particolarmente comodo grazie alla serranda motorizzata. L'immobile si distingue anche per le finiture e le dotazioni di qualità. Gli impianti idraulici sono stati completamente rifatti durante la ristrutturazione, gli infissi sono in triplo vetro insonorizzante per garantire comfort termico e acustico, mentre la pavimentazione alterna il gres porcellanato nella zona giorno al caldo parquet nella zona notte. Completano la proprietà il portoncino blindato, il videocitofono, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e i termoarredi di design importati dall'Inghilterra. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina, compresa nella vendita. Si tratta di una Veneta Cucine completa di elettrodomestici da incasso, colonne contenitive e una raffinata penisola con piano in marmo, perfettamente integrata con gli spazi della zona living. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni piacevoli e tutte le comodità che una famiglia può desiderare. Le informazioni riportate non costituiscono elementi contruattuali, e la posizione potrebbe non coincidere con l'esatta ubicazione dell'immobile, ma nelle immediate vicinanze. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN UFFICIO IN VIA CORTEZZANO 7, CHIARI O AL NR. 3899838584 / TEL.0308563418

VILLETTA A SCHIERA – 119 MQ In una delle zone più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villetta a schiera di 119 mq, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli principali ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, una cucina abitabile separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe molto luminose e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno che serve il piano con comodità e funzionalità. Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà grazie alla presenza di una cantina, di un pratico locale accessorio attualmente adibito a studio, ideale anche come hobby room o spazio smart working, e dell’accesso diretto al box auto di ampia metratura. A completare la soluzione troviamo un grazioso giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi esterni perfetti per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare una zona gioco per bambini. La villetta rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa indipendente, confortevole e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

In riservato contesto cortilizio edificato nel 2000, ma vicinissimo ai servizi principali, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano, in eccellenti condizioni manutentive e subito abitabile, ideale per chi desidera una casa pronta senza lavori. Punto di forza assoluto è lo splendido terrazzo vivibile di ben 63 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata. L’appartamento è così composto: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - disimpegno - bagno - due camere da letto Completa la proprietà un ampio box al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Nel corso degli anni sono state apportate importanti migliorie: - caldaia nuova (2024) - tetto rifatto (2022) - bagno ristrutturato (2018) L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori spese. Plus dell’immobile: - terrazzo di 63 mq vivibile - ottimo stato interno - box spazioso al piano terra - venduto arredato - contesto tranquillo e ben tenuto Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CHIARI – In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato, per una superficie complessiva di circa 190 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort moderni e un’atmosfera accogliente. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina separata, perfetta per vivere la quotidianità con funzionalità e comodità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di doccia. Tutti gli ambienti risultano curati e ben organizzati, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o serate in compagnia. Il piano interrato, di circa 60 mq, offre ulteriori spazi versatili, tra cui una grande cantina attualmente adibita a taverna, perfetta per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 30 mq. Nel tempo, l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento che ne aumentano il comfort abitativo, tra cui: impianto di aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, addolcitore e serramenti con doppi vetri. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e spazi ben distribuiti, sia interni che esterni.

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto trifamiliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

TECNORETE CHIARI PROPONE: NUDA PROPRIETÀ – BILOCALE IN CENTRO A CHIARI, OTTIMO INVESTIMENTO Nel pieno centro di Chiari, in una posizione comoda e servita da ogni tipo di attività e servizio, proponiamo in vendita un bilocale in nuda proprietà, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà: la proprietaria, di età compresa tra 83 e 86 anni, mantiene il diritto di usufrutto vitalizio e continuerà quindi ad abitare l’appartamento. Proprio per questo motivo il valore dell’immobile è stato deprezzato del 20%, in conformità alle tabelle ufficiali, rendendo il prezzo particolarmente interessante. Si tratta di un’ottima opportunità per chi non ha esigenze abitative immediate, per chi desidera in futuro mettere l’immobile a reddito oppure per chi vuole fare un investimento pensando ai propri figli. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto ben abitato e ordinato, con il vantaggio di avere le scale in comune con un solo altro appartamento, dettaglio che garantisce maggiore privacy rispetto ai classici contesti condominiali. Internamente l’abitazione si apre su una zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre e della porta finestra che conduce al terrazzo di circa 7 mq, ideale per godersi uno spazio esterno nel cuore del paese. La cucina è in ottimo stato e viene lasciata compresa nel prezzo di vendita. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, sanitari e attacco per la lavatrice, e da una camera matrimoniale di circa 13 mq. Dalla camera si ha accesso a un cavedio esterno coperto, uno spazio estremamente pratico da utilizzare come zona stenditura, deposito per bidoni, stendini o ripostiglio per scope e accessori. Completa la proprietà un box auto singolo con basculante manuale, elemento sempre più raro e prezioso soprattutto in una posizione centrale come questa. Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in centro paese a un prezzo ridotto, con la prospettiva di un’ottima rivalutazione futura. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia 0308563418 o al numero di cellulare 3899838584.

ATL02.013

Meravigliosa proprietà situata nella provincia di Brescia; in zona riservatissima con accesso da viale privato delimitato da cipressi, si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato circondato dal verde.
Frutto della totale ristrutturazione di un grande cascinale, la struttura principale dotata di impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ospita 3 unità residenziali dotate di ascensore che vantano finiture di pregio, quali marmi e raffinati mosaici, parquet a listoni, soffitto a volti ex-novo e imponenti camini.

L'unità al piano terra ha completo affaccio sul porticato in tutta lunghezza e presenta un grande e luminoso salone dotato di camino, spaziosa cucina anch'essa dotata di camino, atrio che conduce alla zona notte composta da due camere padronali entrambe con bagno en suite e ulteriore bagno di servizio. Completano questa unità la grande taverna, 2 cantine per vini e salumi, locale lavanderia e l'autorimessa comune da circa 100 mq.

Agli estremi del grande porticato sono collocate rispettivamente le due scale esclusive che conducono alle altre due unità residenziali con accesso dal loggiato; entrambe disposte su due livelli serviti sia da scala interna che da ascensore, composte da soggiorno, cucina, bagno, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere e bagno.
Queste due unità, dispongono inoltre di esclusiva cantina e locale lavanderia al piano interrato.

La struttura secondaria è disposta su due livelli fuori terra ed ospita due ulteriori appartamenti disposti su due livelli ideali per ospiti o personale di servizio. Al piano terra si trova la zona giorno-cucina e il piano primo; al rustico; è destinato alla zona notte.

Questa proprietà esclusiva è esternamente impreziosita da un'imponente piscina da ben ml. 8x16 con relativa zona docce, un laghetto artificiale con ponticello che conduce ad un riservato gazebo, parco servito da impianto di irrigazione, piloni motorizzati d'accesso al viale esclusivo, cancello motorizzato.
.
This property, located in the province of Brescia in a highly secluded area with access via a private avenue lined with cypress trees, spans approximately 10,000 square meters, offering an exclusive and refined environment surrounded by greenery.

Resulting from the complete renovation of a large farmhouse, the main building, equipped with a geothermal system for underfloor heating and cooling, hosts three residential units served by an elevator. These units boast high-end finishes such as marble and refined mosaics, wide-plank parquet flooring, newly constructed vaulted ceilings, and imposing fireplaces.
The ground-floor unit offers a full-length view of the portico and features a spacious, bright living room with a fireplace, a large kitchen also equipped with a fireplace, and an atrium leading to the sleeping area, which includes two master bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as an additional guest bathroom. Completing this unit are a large tavern, two wine and cured meat cellars, a laundry room, and a shared garage of approximately 100 square meters.

At each end of the large portico are two exclusive staircases leading to the other two residential units, accessible from the loggia. Both are spread over two levels, served by an internal staircase and an elevator. Each unit includes a living room, kitchen, bathroom, master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and another bathroom. These two units also have exclusive access to their own cellar and laundry room on the basement level.

The secondary building is spread over two above-ground levels and hosts two additional apartments, each arranged over two levels, ideal for guests or staff. The ground floor houses the living area with a kitchen, while the first floor, currently in a rustic state, is intended for the sleeping area.

This exclusive property is further enhanced by an impressive 8x16-meter swimming pool with a dedicated shower area, an artificial pond with a bridge leading to a secluded gazebo, a park equipped with an irrigation system, motorized pillars providing access to the exclusive avenue, and a motorized gate.

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA - APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI 250 MQ E BOX AUTO DOPPIO. Inserito in una palazzina condominiale, completamente ristrutturato nel 2019, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni in una posizione strategica. La zona living, composta da un open space di 23 mq che unisce cucina e soggiorno, è caratterizzata da una penisola su misura che aggiunge funzionalità e stile all’ambiente. Un corridoio di ingresso di circa 4,5 mq, dotato di armadi a muro, collega questa zona con la zona notte, che si presenta separata e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto, una doppia di 11 mq e una matrimoniale di 15 mq, entrambe molto luminose grazie alle nuove finestre. Un armadio a muro separa ulteriormente le camere dal resto della casa, contribuendo a mantenere tutto ordinato e funzionale. Il bagno, anch’esso ristrutturato, è elegante e moderno, dotato di una grande doccia con vetro e sanitari nuovi. L’abitazione si distingue per il suo grande giardino privato di circa 250 mq, che si sviluppa su due lati dell’immobile e offre molteplici possibilità di utilizzo., mentre un secondo ingresso sul retro permette di entrare senza passare dal condominio, offrendo più praticità e privacy. Tutta la casa è stata completamente rinnovata nel 2019, con infissi nuovi in tutte le stanze che garantiscono isolamento acustico e termico, rendendo l’ambiente confortevole in ogni stagione e cappotto esterno a tutto l'edificio che permette un ottima resa in termini di risparmio economico. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili due posti auto in un garage interrato di 27 mq, lungo e spazioso. Le spese condominiali si attestano intorno ai 900 euro all’anno, comprendendo l’acqua ad uso personale, la pulizia delle scale, l’assicurazione condominiale, le luci comuni, l’amministratore e l’uso dell’ascensore. La posizione dell’immobile è molto interessante: si trova a soli 700 metri dal centro città, in una zona ben servita da supermercati, ospedali e tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in pochi minuti.

Proponiamo in vendita appartamento posto a piano primo in corte ristrutturata. L'appartamento è in buono stato di manutenzione; perchè negli anni è stato utilizzato esclusivamente come ufficio. Soggiorno con cucina a vista, 3 stanze, bagno, balcone e cantina. Tutto travi a vista e parquet. No box auto ma nelle immediate vicinanze comodi parcheggi pubblici a pagamento e liberi. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che le informazioni sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.