Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brindisi Pag. 25

Mesagne, in Strada Statale 7 Appia: VILLA SINGOLA CON TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO Proponiamo in vendita villa singola di circa 100 mq circondata da un terreno completamente recintato di 6.500 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di: • ampio salone luminoso, perfetto come zona giorno e area relax; • cucinino funzionale e riservato; • due camere da letto spaziose; • un bagno con finestra; • verande abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. La proprietà offre ampi spazi esterni pianeggianti, ideali per realizzare giardini, ed è completamente recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. I proprietari valutano la formula Rent to Buy, offrendo così la possibilità di acquistare la casa con pagamento rateizzato e ingresso immediato nell’immobile. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa indipendente in un contesto tranquillo, con ampio terreno e tutti i comfort. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 100 mq; - totale area terreno: 6.500 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Sospesa tra cielo e terra, questa straordinaria dimora domina il punto più alto della Valle d’Itria, regalando una vista mozzafiato che spazia dalle colline pugliesi al blu intenso del Mare Adriatico. Un luogo unico, dove natura, tradizione e lusso contemporaneo si incontrano per offrire privacy assoluta e serenità. I terreni terrazzati accolgono vialetti in pietra che attraversano pinete rigogliose, uliveti secolari e giardini curati, incorniciando la villa in un contesto di rara bellezza. Gli interni, con una superficie di oltre 650 m², includono quattro suite indipendenti, una zona living luminosa e una cucina moderna affacciata su una veranda in pietra con un tradizionale forno a legna ospitato in un trullo. Tra gli spazi più affascinanti spicca un salone multifunzionale, ideale per eventi privati, cene eleganti o momenti di relax. Questo ambiente versatile, caratterizzato da dettagli raffinati, rappresenta il cuore della convivialità della villa. Il punto focale della proprietà è la piscina infinity a sale, riscaldabile e affacciata sulla valle, che si fonde con l’orizzonte. Il solarium circostante è un’oasi di pace, perfetta per yoga, meditazione o per ritrovare energia immersi nella natura. Gli esterni offrono un’esperienza senza pari: un campo da tennis privato, un campo da bocce olimpionico, una suggestiva arena all’aperto per eventi esclusivi e una chiesetta consacrata del ’700, che conferisce un fascino spirituale e autentico. La proprietà è un esempio di innovazione e sostenibilità, con impianti fotovoltaici, solare termico e tecnologie avanzate per garantire efficienza e rispetto per l’ambiente. Ulteriori opportunità di personalizzazione includono: Dépendance in pietra con potenziale per quattro suite indipendenti. Locale wellness predisposto per una palestra privata o una spa con piscina interna. Suite separata, perfetta per ospitare altre due camere con bagno. Con una capacità complessiva di 10 camere da letto, questa dimora è ideale come residenza privata esclusiva o come investimento di lusso. Un luogo che unisce eleganza, comfort e una connessione profonda con la natura, rendendo ogni momento indimenticabile.

Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dai centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, questa proprietà si sviluppa come un piccolo borgo rurale, dove l’architettura tradizionale pugliese è stata reinterpretata con rigore e coerenza contemporanea. Il restauro conservativo ha preservato l’anima originaria degli edifici, valorizzandone la distribuzione in nuclei indipendenti affacciati su un’ampia corte in pietra. La masseria principale, fulcro dell’intero complesso, si sviluppa su due livelli separati e autonomi. Al piano terra, le antiche volte a stella introducono in un ambiente di grande impatto materico: il soggiorno con camino si apre verso una cucina compatta e funzionale con forno in pietra originale, due camere matrimoniali e un bagno con vasca freestanding. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, include altre due camere, un secondo bagno e una zona living con angolo cottura, culminando in una terrazza panoramica che domina la campagna. Accanto alla masseria si estende un trullo seicentesco, restaurato con attenzione filologica. Gli interni, illuminati da tagli di luce calibrati, conservano le chianche originali e dettagli storici di rilievo. L’organizzazione interna prevede un soggiorno con camino e forno a legna, una camera con accesso indipendente, un bagno e due ulteriori vani utilizzati oggi come sala giochi e deposito. La lamia, anch’essa indipendente, si distingue per il rigore semplice delle sue linee e l’essenzialità degli interni: soggiorno con angolo cottura, camino, due camere e bagno. Un ulteriore corpo ospita un’ex colombaia, oggi trasformata in studio con angolo cottura e bagno, che conserva intatta l’identità rurale in una chiave asciutta e sorprendente. Completano la proprietà diverse unità ausiliarie, funzionali a un utilizzo residenziale o ricettivo evoluto: cucina professionale, laboratorio, atelier, due bagni esterni, locali tecnici. La corte centrale è pensata per la convivialità lenta, protetta da pergolati e arredi discreti. La piscina fuori terra, sobria e integrata nel paesaggio, garantisce un punto di refrigerio senza intaccare la percezione autentica del contesto. Un sistema di vita già operativo, versatile, pronto. Perfetto per una residenza privata con spazi modulari, altrettanto adatto a un progetto di ospitalità a basso impatto, radicato nel territorio. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 365 m² - superficie abitabile: 281 m² - superficie terreno: 12.989 m²

Latiano, in via Leopoldo Cavallo, 26 Casa semindipendente abitabile con area solare libera, giardino e garage. In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa indipendente subito abitabile, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone di garage, giardino privato e area solare libera, ideale per creare una terrazza o ampliare gli spazi abitativi. L’immobile è in buone condizioni generali, con tutte le utenze attive e pronto per essere abitato sin da subito. Punti di forza: • Indipendenza totale; • Giardino e spazi esterni vivibili; • Area solare libera; • Garage di pertinenza; • Zona tranquilla e ben collegata Soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale, con la libertà e la privacy di un’abitazione indipendente. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a dispozione tua e delle tue esigenze!!!

Questa proprietà, denominata Trullo la Specchia, ha una storia di oltre due secoli. E’ stata voluta da una famiglia proveniente dal Nord-Est dell’Italia, che l’ha pensata e disegnata con il cuore di chi scopre un territorio che ha conservato intatta la propria autenticità e ne vuole fare la propria dimora stagionale per ritemprarsi e purificarsi, impegnandosi al massimo in una ristrutturazione che rispettasse le tradizioni, i colori e i materiali del luogo concedendosi e offrendo ad eventuali ospiti, il miglior comfort possibile. Nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio è stato scelto e curato nei minimi particolari. Il trullo è stato arredato con pregiati mobili di antiquariato orientale di diversa provenienza, selezionati appositamente per creare un’atmosfera accogliente e raffinata. All’interno si trova un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e angolo cottura, due camere con due bagni nella parte più nuova e altre due camere con un bagno nel trullo. Esternamente, due ampi living coperti da pergolati dove godersi pranzi e cene estive, una moderna piscina con un metodo di disinfezione dell’acqua tramite elettrolisi del sale, molto efficace e, nello stesso tempo, senza utilizzo di prodotti chimici. Zona barbecue, un prato curatissimo ed un campo di ulivi secolari che animano il parco e trasmettono una particolare energia positiva. La proprietà è completamente recintata, con un elegante viale d’ingresso ed uno spazio dedicato alle auto.

VILLA DI PREGIO, NUOVA COSTRUZIONE, CON PISCINA A SOLI 4 KM DA OSTUNI: A soli 4 km dal centro di Ostuni, in direzione Carovigno, sorge questa splendida villa di nuova costruzione con caratteristiche volte a botte in pietra a vista, perfettamente in armonia con lo stile autentico della Valle d'Itria. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, completamente recintato e impreziosito da 21 ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di quiete e bellezza mediterranea. Un curato viale d'ingresso conduce al piazzale principale, dove la villa si apre davanti alla splendida piscina di 40 mq, profonda da 1,60 a 1,70 metri, arricchita da una fontana integrata e circondata da una siepe che garantisce totale privacy. La zona esterna è organizzata con grande attenzione al comfort: due eleganti gazebo accolgono rispettivamente una zona cucina e barbecue e un'area relax con doccia esterna, ideali per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Due ampie verande in muratura, riparate da tende avvolgibili microforate in PVC e un pergolato accompagnano all'interno della casa. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna e completamente accessoriata, tre comode camere da letto tutte con bagni privati. Un vano tecnico con ingresso esterno ospita un terzo bagno di servizio, mentre un comodo piano interrato di circa 30 mq, accessibile dall'interno, aggiunge spazio utile per deposito o altri utilizzi. Le finiture sono di alto livello: pavimento in gres porcellanato effetto travertino, infissi in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere, impianto di riscaldamento elettrico con radiatori e condizionatori a pompa di calore. L'immobile è inoltre dotato di pozzo artesiano, impianto di potabilizzazione dell'acqua, fossa Imhoff, cancello elettrico, impianto d'allarme collegato alla sorveglianza, telecamere, pannelli termico e fotovoltaico e antenna satellitare per internet. Questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra charme rustico e comfort moderno: un luogo ideale per chi desidera una residenza privata immersa nella natura o una struttura ricettiva di prestigio, a pochi minuti dalla 'Città Bianca'.

Mesagne, in via Giacomo Puccini, 22: SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, situata in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: • Ingresso che introduce nella zona giorno; • Ampio salone, ideale come soggiorno e zona pranzo; • Cucinino separato; • Tre camere da letto di comode dimensioni; • Un bagno finestrato con doccia. All’esterno è presente un giardino pavimentato, facilmente gestibile e perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, adatto anche come spazio di deposito o area hobby. L’abitazione si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi funzionali, senza rinunciare alla praticità di vivere tutto su un unico piano. Riepilogo dimensioni: - totale area coperta: 120 mq; - totale area scoperta: 50 mq; - garage: 30 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Nel cuore di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una casa indipendente di 85 mq, disposta su due livelli, piano terra e primo. Questa abitazione offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano primo, si trova una comoda cucina, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La casa dispone di due camere da letto, garantendo spazio sufficiente per una famiglia. Sono presenti due bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo panoramico, che offre una vista suggestiva e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Sul terrazzo è presente una comoda lavanderia. Questa casa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro cittadino.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima villa di nuova costruzione in agro di Carovigno. La villa si trova in zona Favone, una splendida area di pertinenza del comune di Carovigno, a pochissima distanza anche da San Vito dei Normanni e dal mare. Il terreno è ben tenuto, recintato, a composizione uliveto e conta circa 8500mq, fornito di pozzo artesiano. Sul terreno è presente anche una piccola casetta in legno utilizzata come deposito attrezzi. La casa conta circa 104 mq ed è composta da una grande zona centrale con una cucina open space ed una zona living attrezzata con divani e sedute a lato delle finestre. La zona è molto luminosa perchè sono presenti delle grandi vetrate di affaccio sulle verande e sul terreno, in questo modo si ha la vista sugli uliveti dalla zona living. Questa zona è servita da aria condizionata freddo/caldo. Sulla zona giorno si affacciano ai due lati, destro e sinistro, le due suite matrimoniali con bagno. Con accesso dall'esterno è presente il garage di circa 66mq utilizzato come deposito attrezzi e zona stoccaggio. Le zone bagno sono al momento open space ma è possibile creare le pareti come da progetto, inoltre occorre realizzare l'intonaco nell'area soffitto.

Questa proprietà unica è il risultato di una sapiente ristrutturazione che ha trasformato un antico rudere in una residenza raffinata, in equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Circondata da oltre 25.000 metri quadrati di uliveto, offre ambienti curati nei minimi dettagli, con materiali autentici e finiture moderne. La dimora è composta da quattro camere da letto e quattro bagni, ognuno con ingresso indipendente, distribuiti tra il trullo originario e la lamia oggetto di ampliamento. L’antica lamia è stata trasformata in un luminosissimo living, che accoglie una cucina ampia e funzionale, un bagno e un comodo ripostiglio. Adiacente alla cucina si apre una splendida veranda coperta con angolo barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Il grande spazio esterno è arricchito da una piscina di dieci metri per quattro con area solarium in pietra, immersa nella quiete degli ulivi, e da un pratico vano lavanderia esterno, che consente di gestire i servizi in modo discreto ed efficiente. Un piccolo trulletto, ristrutturato e lasciato nella sua autentica semplicità, è oggi adibito a forno a legna, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà. Completa il quadro un secondo ingresso carrabile, perfetto per l’accesso di mezzi agricoli, trattori e cisterne, oltre alla presenza di una fossa Imhoff per la gestione degli scarichi. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande charme, oppure per chi cerca un investimento nel settore dell’ospitalità di lusso.

Villa Master è una magnifica residenza che unisce il fascino dei trulli tradizionali e la tipica eleganza delle lamie pugliesi, ideale per accogliere da 10 a 12 persone in completo comfort e privacy. Situata in una posizione esclusiva, questa villa è perfetta come residenza privata di lusso. Caratteristiche principali della proprietà: 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Suite, Lamia Verde Unità indipendenti con accesso privato Piscina privata circondata da lettini prendisole e gazebo attrezzato Vialetto alberato che collega la villa alla piscina Arredi unici che riflettono la tradizione pugliese, con spazi accoglienti e funzionali (non sono inclusi in prezzo di vendita) Aria condizionata in tutte le zone TV e Wi-Fi Parcheggio privato Trullo Master: Il Trullo Master accoglie due camere da letto incantevoli, entrambe situate in caratteristiche alcove di pietra, offrendo un’atmosfera unica. Camera matrimoniale con letto king size, ampio armadio e cassaforte Camera doppia con camino, TV e due letti singoli Il primo bagno è ricavato in un'alcova di pietra ed è completo di sanitari, doccia e vasca da bagno. Il secondo bagno, alloggiato in un piccolo trullo, dispone dei principali sanitari. La cucina è completamente attrezzata per preparare e gustare prelibatezze locali, mentre l’ampio salotto invita al relax e alla socializzazione. Lamia Suite: Camera matrimoniale con letto su misura e arredamento tradizionale Zona giorno con cucina completamente attrezzata, tavolo e divano letto Bagno privato con ampio box doccia Lamia Verde: Due camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato en-suite, per garantire totale privacy e comfort. La zona giorno con caminetto, cucina attrezzata e tavolo da pranzo offre un ambiente perfetto per i momenti di convivialità. Un comodo divano e aria condizionata completano l’atmosfera accogliente e raffinata. Villa Master si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso. Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli. La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia. Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi. L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza. DISTANZE: L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza. 10 minuti da Cisternino 10 minuti da Ceglie Messapica 15 minuti da Martina Franca 20 minuti da Ostuni 30 minuti da Alberobello

CASA INDIPENDENTE CON DOPPIA TERRAZZA PANORAMICA-ZONA 800' Nel fascino autentico della zona Ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale, sorge questa casa indipendente dal carattere tipico e accogliente e con doppia terrazza panoramica pronta a regalare momenti di relax e una vista che lascia senza fiato. Al primo piano, una luminosissima zona giorno con balcone accoglie chi entra, seguita da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo con box doccia. Salendo al secondo piano, la sala pranzo con camino e angolo cottura crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto a una terrazza panoramica dove godersi il silenzio e la magia delle giornate soleggiate. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, da cui ammirare una vista incantevole sul mare e sui tetti bianchi che rendono unica la Città Bianca. La casa è dotata di condizionatori a pompa di calore e si presenta pronta per essere vissuta subito perfetta come rifugio per le vacanze o come struttura ricettiva in una delle zone più amate e suggestive di Ostuni.

V166_IMMOBIFIN propone in vendita a pochi passi dal Santuario di San Cosimo alla Macchia, nel Comune di Oria, villetta indipendente di mq 105 oltre a circostante terreno agricolo di mq 3807. La villetta, ideale per chi ama vivere tutto l’anno immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, completa di ogni comfort, al suo interno si divide in cucina/sala da pranzo, bagno con doccia, salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno/lavanderia e retrostante ampia veranda in legno di mq 35 ideale per momenti di convivialità e di relax. Il circostante terreno agricolo, completamente recintato, è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo ed è dotato di impianto a gocce. La villetta è dotata di un forno a legna, di una vasca di raccolta acqua, dell’impianto fotovoltaioco da 6 Kw, di n. 4 climatizzatori, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio alimentati con caldaia policombustibile, dell’impianto di allarmente, del pozzo artesiano, della fossa biologica, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 105.000,00 Trattabili.

A528_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento indipendente al primo piano di mq 131. L’appartamento, ubicato a pochi passi da negozi, servizi e principali vie di comunicazione, è composto da ampi e luminosi ambienti. Al suo interno si divide in ingresso, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, soggiorno, cucina/sala da pranzo, bagno con doccia ed accesso al secondo piano dove trova collocazione il vano lavanderia con camino e il lastrico solare ideale per trascorrere piacevoli serate estive, godendo di una splendida vista panoramica sulla città. L’immobile è dotato dell’impianto di climatizzazione, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimenti a gasolio, dell’impianto d’allarme, dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante. Possibilità di acquisto dell’appartamento al piano terra. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 110.000,00 Trattabili.

A524_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento al secondo piano di mq 90 con ampio locale garage al piano terra. L’appartamento, situato in un moderno complesso residenziale dotato di ascensore, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni rendendoli ampi e luminosi. Al suo interno l’appartamento si divide in ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucinino, bagno completo di doccia e vasca, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ed ampio balcone di mq 16. Al terzo piano trova ubicazione il vano lavanderia di mq 12. Il locale garage al piano terra di mq 31 è dotato dell’impianto d’allarme e di serranda elettrica. L’immobile dispone di un portoncino d’ingresso blindato, di moderni infissi esterni in legno completi di tapparelle e zanzariere, del videocitofono, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio alimentati a metano, dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante e della predisposizione dell’impianto d’allarme. Classe energetica F. Prezzo richiesto € 140.000,00 Trattabili.

A349_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, a pochi passi da Piazza Manfredi, antico appartamento al primo piano di mq 60 oltre a balconi e terrazzi. L’appartamento recentemente ristrutturato, al suo interno si divide in ingresso, cucina/sala da pranzo con angolo cottura in muratura, bagno con doccia, camera da letto singola con volta a stella, studio con camino ed accesso al soppalco dove trova collocazione la camera da letto matrimoniale con volte a padiglione. Tramite una scala interna è possibile raggiungere il lastrico solare da dove si gode di una splendida vista. La struttura è dotata di infissi esterni in alluminio completi di zanzariere, dell’impianto di climatizzazione, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante indipendenti e della predisposizione dell’impianto del gas metano. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 55.000,00.

La Tua Oasi di Tranquillità: Villa con Giardino in C.da San Barbato Sogni una casa dove la qualità della vita è al primo posto? Questa splendida villa indipendente in C.da San Barbato è la risposta. Perfettamente rifinita e curata in ogni dettaglio, ti accoglie in un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, i 140 mq sono distribuiti con intelligenza: un ingresso ti conduce al luminoso soggiorno, arricchito da un camino che scalda le serate invernali. La cucina abitabile, con un affascinante angolo cottura in muratura, è il cuore della casa. La zona notte offre il massimo del comfort con quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato per garantire la massima privacy. La casa dispone di doppi servizi e vari ripostigli. Ma il vero valore aggiunto è l'esterno: un giardino di circa 1000 mq che circonda la casa, offrendo spazi verdi e angoli di relax. La villa, inoltre, è dotata di un doppio ingresso e di tutti gli accorgimenti per un'efficienza energetica moderna: pannelli solari, impianto fotovoltaico e riscaldamento con stufa a pellet. Infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzatori in ogni stanza e videocitofono completano il quadro di una proprietà pensata per il tuo benessere. Contattaci per scoprire la tua prossima casa. CLASSE ENERGETICA: A1 Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Vivi nella tranquillità della campagna a due passi dalla città! Immersa nella quiete della campagna pugliese, a pochi minuti da Grottaglie, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 117 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e natura. Caratteristiche principali:  Ampio soggiorno luminoso  Cucina abitabile perfetta per la vita in famiglia  Tre camere da letto  Bagno funzionale  Veranda coperta ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax All’esterno, un giardino privato di circa 1.300 mq circonda la casa, regalando privacy e libertà, con ampi spazi per giocare o semplicemente godersi il silenzio della natura. È incluso anche un vano deposito indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per i tuoi hobby. Dotazioni:  Bombolone per il gas  Cisterna per l’acqua La posizione strategica consente un facile collegamento sia con il centro urbano di Grottaglie che con Villa Castelli. Soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

GRAZIOSO TRULLO RISTRUTTURATO CON PISCINA FUORI TERRA, ZONA INCANTEVOLE: Immerso nel cuore della campagna pugliese, a soli 6 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo a due coni con lamia, finemente ristrutturato e impreziosito da una splendida piscina fuori terra. L'immobile si trova in una zona residenziale e riservata, circondata da strutture ricettive di pregio che conferiscono al contesto un fascino unico. Ad abbracciare la proprietà vi è un terreno di circa 3.000 mq, racchiuso dal tradizionale muretto a secco e arricchito da ulivi, mandorli e piante ornamentali e un meraviglioso agrumeto, curati con amore e attenzione. Un piccolo angolo verde che regala quiete e autenticità. All'interno, il trullo accoglie con un'atmosfera calda e caratteristica: la sala principale, con le sue volte in pietra, funge da soggiorno e ospita in alcova un delizioso angolo cottura. Un disimpegno conduce poi alla camera da letto e al bagno con doccia, il tutto rifinito con gusto nel rispetto della tradizione locale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno le giornate di sole: un pergolato ospita una cucina all'aperto ideale per pranzi e cene conviviali, un comodo wc esterno con doccia e un deposito attrezzi. La piscina fuori terra, in legno, è incorniciata dal verde, regalando freschezza e relax durante le calde estati pugliesi. Presente ampia cisterna e fossa imhoff e impianto di videosorveglianza. Questa proprietà è una vera chicca: il rifugio ideale per chi desidera un punto d'appoggio autentico e romantico, dove trascorrere indimenticabili vacanze tra la bellezza senza tempo della Valle d'Itria e l'eleganza di Ostuni.

Rif. 1078 AU -Proponiamo in vendita a Carovigno un monolocale da poco ristrutturato composto da un unico ambiente oltre ad un bagno completo di doccia. All' interno della camera e stato ricavato un angolo cottura ed un piano ammezzato in legno. E' possibile accedere al terrazzo di pertinenza attraverso la scala interna. L'appartamento si trova nel centro storico, nei pressi di Piazza Nzegna, piazza principale del paese.

RIF. 378363 - In una delle zone più suggestive della Puglia, proponiamo in vendita una villa con trulli situata a Ostuni, sulla strada che porta a Cisternino, con una posizione panoramica unica. La villa di 163 m² si trova sulla cima di una collina e domina l’intera valle, immersa nel verde di quasi un ettaro di terreno in pendenza, con meravigliosi terrazzamenti. La proprietà è un angolo di paradiso, circondato da una pineta, 50 alberi di ulivo plurisecolari, alberi di mandorlo e altri spazi verdi che garantiscono assoluta privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Piscina panoramica a sfioro con vista sulla valle, ideale per rilassarsi immersi nella natura Ampia veranda di 40 m², perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscina Forno in pietra per cucinare pane e pizze per 5 persone Terreno con maneggi, masserie, parchi avventura e percorsi per passeggiate nel verde A soli 5 km dal centro di Ostuni e a 9 km da Cisternino, celebre per le sue bracerie e il suo antico borgo Mare a 14 km, facilmente raggiungibile da Villanova o Rosamarina Privacy totale, grazie alla strada bianca che dista circa 1 km dalla strada asfaltata, permettendo di vivere in un’oasi di pace L’interno della villa è altrettanto affascinante e funzionale, con un ampio soggiorno luminoso dotato di camino e zona cottura. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 2 in trullo e 2 in struttura moderna, per un totale di 10 posti letto. La casa dispone anche di 3 bagni. All’esterno, un ulteriore cucinino e un altro bagno completano l’area esterna, mentre un deposito di 9 m² offre comodi spazi di stoccaggio. La villa è l’ideale per chi cerca una casa dove poter godere della tranquillità della campagna, ma con la possibilità di esplorare i magnifici borghi storici della zona, come Ostuni e Cisternino. Inoltre, la zona è famosa per il suo silenzio notturno, interrotto solo dal canto dei grilli, dal gufo e da altre creature della natura, con cieli stellati che incantano ogni notte. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità moderne, a pochi passi dalle splendide città e dal mare. Una vera oasi di pace da vivere tutto l’anno.sfbc

RIF. 356820 - Ostuni in piena zona ottocentesca vendesi palazzotto su due livelli con doppia terrazza panoramica. Immobile in posizione angolare estremamente lunimoso. Ristrutturato è immediatamente fruibile sia come abitazione privata che come casa vacanza. Scala di accesso su strada principale illuminata lateralmente con luci al led. Al piano primo troviamo una sala centrale con balcone su via Pacuvio, stanza da letto matrimoniale finestrata, seconda stanza con balcone e vano pluriuso con possibilità di essere utilizzato come terza camera da letto, guardaroba o cucinino. Le stanze presentano delle tipiche volte a stella con pareti in pietra. Bagno con box doccia e sanitari areato dall'alto per il tramite di un cavedio. Accedendo al piano superiore è presente un vano lavanderia. Al secondo livello troviamo un'ampia cucina e un bagno con vasca. Punto di forza del palazzotto la doppia terrazza panoramica. La prima ottima sia come solarium che "lunch area" con vista sul mare. La seconda invece, più riservata, con vista mozzafiato sui millenari di Puglia e sulla marina ostunese. A livello della strada è inoltre presente un locale ideale come deposito bici, moto o altro. Abitazione termoautonoma e climatizzata. sfbc

In Puglia, terra di tradizioni e paesaggi mozzafiato, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa con terreno composta da soggiorno, cucina abitabile, veranda terrazzata con vetrate panoramiche, 2 camere da letto, servizi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, wi-fi, impianto fotovoltaico, deposito, forno a legna, patio, vasca jacuzzi e due cisterne.

In Ceglie Messapica, zona centro, vicinanza scuola, farmacia, alimentari ecc, proponiamo in vendita appartamento posto al 1 piano, composto da soggiorno, cucinino in muratura, 2 camere da letto, servizi, doppi affacci, riscaldamento a metano, porta blindata, con annesso locale posto al piano terra composto da open space soggiorno-cucina, possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto, servizi, aria condizionata e cantina.

In agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno composta da ampia veranda, soggiorno con termo camino, cucina + tinello, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, aria condizionata, ampio garage, altra cucina di servizio, 2 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.