Case economiche in vendita in provincia di Bologna Pag. 3

CASTEL DI CASIO A soli 500 metri dal suggestivo Lago di Suviana, in posizione comoda alla viabilità e al raggiungimento delle numerose località di villeggiatura e di interesse storico culturale, quali i molti borghi di origine medioevale, il meraviglioso castello della Rocchetta Mattei ma anche i sentieri da trekkiing immersi nella natura di cui il territorio è ricco, proponimao in vendita porzione di casa da ciaelo a terra disposta su due livelli. L' immobile si compone di autorimessa di mq 39 al piano terra e di appartamento bilocale con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Ben tenuto e luminoso. Infissi nuovi in pvc doppio vetro. Impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a Gpl con contatore. Classe energetica on fase di redazione. Adatto come abitazione principale per una o due persone, come casina per le vacanze ma anche per attivtà ricettiva tipo BeB In vendita volendo con arredi come da foto. Corti esterne comuni. Richiesta € 32.000 L' immobile si trova a 500 mt dal Lago di Suviana. 5 km da Castel di Casio 9 km da Ponte della Venturina 10,5 km da Porretta Terme 10, 5 km dalla Prima stazione dei treni 38 km da Pistoia 63 km da Bologna

Proponiamo in vendita a Alto Reno Terme (BO) una deliziosa Casa Indipendente/Rustico ad uso Abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetta come seconda casa. Situata in una zona appenninica fresca e tranquilla, questa proprietà offre un'atmosfera rilassante e un contatto diretto con la natura. Con una superficie di 62 mq, la casa dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il giardino privato è ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione, vicina al famoso castello Manservisi aggiunge un tocco di fascino e storia a questa proprietà. Comoda ai servizi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. Rif A1557W € 32.000,00

Bellissimo appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro! Situato al secondo piano di un residence, questo appartamento di 55 m² commerciali offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Recentemente ristrutturato, presenta una sala con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e veranda. Inoltre, è incluso un comodo garage per parcheggiare la tua auto. Il prezzo è leggermente trattabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta Stefania al per maggiori informazioni. Classe energetica G.

MOLINO DEL PALLONE. Ci troviamo a soli 300 mt dalla stazione dei treni che collega il piccolo centro abitato a Ponte delle Venturina, Porretta e Pistoia e con la graziosa spiaggia Molino Beach, frequentatissima in estate raggiungibile a piedi. Qui, al secondo piano di palazzina, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ma volendo già abitabile, composto da ingresso su corridoio arredabile, sala con balcone, tinello con cucinotto, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Soffitta allo stato grezzo predisposta per creare un secondo appartamento. Cantina, magazzinio uso garage e corte comune a completare la proprietà. Riscaldamento autonomo a legna. APE in corso di redazione. € 34.000 L' immobile si trova a 300 mt dalla stazione dei treni 400 mt da Molino Beach 5 km da Ponte della Venturina 9 km da Porretta Terme 32,4 km da Pistoia 67 km da Bologna

Rif: BG54 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una casa indipendente di 42 mq, situata nella tranquilla frazione di Riola, a circa 1 km dalla Rocchetta Mattei. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile o desidera realizzare una seconda casa immersa nel verde. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 4.000 mq, in parte edificabile, perfetto per ampliare l’abitazione esistente, costruire un nuovo fabbricato o sfruttare lo spazio esterno per attività all’aria aperta. La posizione è panoramica e silenziosa, con una splendida vista sulle colline circostanti e a pochi minuti dai servizi principali. Perché acquistare questo immobile? - Possibilità di personalizzare completamente gli spazi - Posizione tranquilla, panoramica e vicina a un punto di interesse come la Rocchetta Mattei - Ampio giardino/terreno perfetto per progetti futuri o per chi ama gli spazi aperti Riferimento immobile: BG54

Rif: QV54 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Carviano, nel Comune di Grizzana Morandi, un terratetto, con piccola corte privata recintata, ampio garage e piccolo terreno uso orto, al momento con installazione di pannelli fotovoltaici. L'immobile internamente necessita di qualche lavoro ed è composto da: PIANO TERRA - Ingresso e ripostiglio sottoscala PIANO PRIMO - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - Soggiorno con camino e stufa a pellet - Bagno con doccia - Disimpegno finestrato - Camera singola cieca - Camera matrimoniale Completa la proprietà un garage di 50 metri quadri e un piccolo appezzamento di terreno. I pavimenti sono in ceramica e legno, gli infissi in alluminio e doppio vetro, la porta è doppia, in legno e rinforzata. Il riscaldamento è a gpl, legna o pellet. Il tetto è stato tutto ripassato 8 anni fa. Nel piccolo terreno annesso sono presenti 12 pannelli fotovoltaici con in essere un contratto di scambio sul posto. L'immobile si trova sulla strada che da Vergato porta a Grizzana Morandi, a 3,5 km dal centro del paese, in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 30 metri dalla fermata della corriera. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Abitabile da subito - Ingresso indipendente e piccola corte - Pannelli fotovoltaici - Ampio garage - Piccolo terreno di pertinenza Riferimento immobile: QV54

Rif: CL7 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Pianaccio, in Via Sambuccione, nel Comune di Lizzano in Belvedere, una proprietà in sasso, di circa 200 mq, con giardino e terreno per orto, più accessori. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, è composto da: - Due soggiorni - Una cucina - Cinque camere da letto - Un bagno con doccia - Un secondo bagnetto di servizio Completano la proprietà 1000 mq di terreno adiacente all'immobile e la legnaia. Le rifiniture sono originali, gli infissi in legno e vetro singolo, la porta è rinforzata. Il riscaldamento attualmente è a legna. L'immobile si trova all'interno di un suggestivo borgo nella località di Pianaccio, dove l'architettura è ancora perfettamente conservata nei suoi caratteri tipici, che avevano nella pietra l’elemento dominante. Luogo ideale per vivere o per trascorrere le vacanze e per la partenza di numerose escursioni che portano alla scoperta di una delle zone meglio conservate dell’intero territorio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immobile di grandi dimensioni adatto anche per famiglia numerosa - Giardino e orto di proprietà - Posizione ideale in borgo storico - Rifiniture originali che ne conservano la tipicità Riferimento immobile: CL7

Appartamento a Bologna, in vendita, situato in via Paolo Fabbri, nel cuore della Cirenaica. Questo seminterrato ristrutturato di 26 mq, con open space e bagno, offre ottima luminosità e riscaldamento autonomo. A pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola e dal centro storico, è ideale come investimento. Giardino condominiale disponibile.

Rif: CM178 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Porrettana a Marano, frazione di Gaggio Montano, un ampio 4 locali da ristrutturare, posto al terzo piano di una palazzina in pietra a vista di quattro piani senza condominio. L'immobile è composto da ingresso, 4 ampie stanze e una zona bagno, tutte al grezzo con possibilità di personalizzazione degli spazi. La pavimentazione è al grezzo e gli infissi in legno vetro singolo. Completa la proprietà un vano cantina. Nessuna spesa condominiale. Il condominio esternamente si presenta in buone condizioni ed è situato in ottima posizione comoda a tutti i principali servizi quali scuole, fermata dell'autobus, treno, poste e giardini pubblici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - zona comoda e tranquilla - possibilità di personalizzare - posto macchina - cantina Riferimento immobile: CM178

In vendita a Grizzana Morandi, nella tranquilla zona di Stanco di Sotto, proponiamo un appartamento al piano terra situato in un contesto civile. L'immobile, con una superficie di 92 mq, è composto da cinque vani che includono tre camere, un bagno e una cucina abitabile. Pur essendo abitabile ed arredato, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il riscaldamento attualmente non è presente. Completano la proprietà un magazzino di 20 mq al piano terra e una cantina di 20 mq al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, un giardino/resede di 117 mq offre uno spazio verde da sfruttare nei momenti di relax. L'appartamento si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale! Classe Energetica: G EPI: 483,88 kwh/m2 anno

IL TUO PROGETTO DI CASA: TERRATETTO DA PERSONALIZZARE TRA LAGO E APPENNINO Prezzo: € 35.000 | 3 Livelli | Posizione Panoramica | Vicino al Lago di Suviana Sei alla ricerca di una tela bianca nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano? Proponiamo un caratteristico terratetto situato in un piccolo e suggestivo borgo, in una posizione soleggiata e panoramica che regala una vista rigenerante sulle montagne. La location è ideale: a pochissimi chilometri dal meraviglioso Lago di Suviana e dal vivace centro di Castel di Casio. SPAZI E POTENZIALITÀ L'immobile è disposto su tre livelli e si presta a essere trasformato sia in una residenza abituale immersa nella natura, sia in un rifugio perfetto per le tue vacanze lontano dal caos. Piano Seminterrato: Tre locali a uso cantina, perfetti per lo stoccaggio o come spazio aggiutnivo per hobbies e con scala di collegamento interna verso il piano superiore. Piano Terra: Ingresso principale, un locale studio, un bagno (attualmente allo stato grezzo) e una zona giorno composta da cucina e sala, quest'ultima facilmente convertibile in una camera da letto supplementare. Piano Primo: Due ampie camere da letto e accesso diretto al sottotetto. NOTE TECNICHE L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, il che permette di progettare da zero la soluzione più efficiente (legna, pellet o pompe di calore). L'immobile non dispone di corti esterne di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca una soluzione "senza pensieri" per quanto riguarda la manutenzione del giardino. IL CONTESTO: TRA STORIA E NATURA Vivere qui significa scegliere la tranquillità senza rinunciare alle attrazioni del territorio: Lago di Suviana: Un paradiso per gli amanti degli sport acquatici, del relax balneare e della natura incontaminata. Castel di Casio: Un borgo ricco di storia e fascino, che offre i principali servizi a portata di mano. Appennino Tosco-Emiliano: Una zona rinomata per i sentieri, i boschi e l'aria pura, perfetta per chi ama il trekking, la mountain bike o semplicemente la vita all'aria aperta. Vuoi vedere come trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale? Con un investimento contenuto di € 35.000, questo terratetto è la soluzione perfetta per chi vuole realizzare un progetto immobiliare su misura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Immobiliare San Matteo propone in vendita, in una tranquilla zona rurale, immersa nel verde della campagna, casa indipendente da ristrutturare completamente, situata a Bevilacqua, frazione di Crevalcore. L'immobile, composto da due abitazioni, si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto, offrendo ampie metrature e grandi possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. Caratteristiche principali: - Ampia corte privata - Ottimo potenziale per realizzare una residenza su misura Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Prezzo: 35.000 € Riferimento: V_2324 Per informazioni e visite: Tel/WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

IL TUO RIFUGIO NEL CUORE DEL PARCO: LA TUA "BASE" AL CORNO ALLE SCALEPrezzo: € 35.000 | Immerso nella Natura | Vicino alle Cascate del Dardagna Se il tuo sogno è scappare dal caos cittadino per rifugiarti nel silenzio dei boschi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Loc. Molino del Capo (Poggiolforato), all'interno del suggestivo Parco Regionale del Corno alle Scale, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente, porzione centrale di più ampio fabbricato, perfetto come seconda casa per veri amanti della montagna. La posizione è magica: ci troviamo a pochi passi dal torrente Dardagna, celebre per le sue cascate e i sentieri mozzafiato, in un contesto dove il verde è l'unico protagonista. LA PROPRIETÀ: SEMPLICITÀ E FASCINO RUSTICO L'immobile è un terratetto disposto su due livelli, porzione di un fabbricato di sole tre unità e si compone al piano terra di ngresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, il cuore della vita domestica e al piano primo di zona notte composta da disimpegno, due camere da letto e bagno. Esterni: Aree comuni antistanti il fabbricato, ideali per godersi l'aria frizzante dell'Appennino. IL TERRENO E GLI ACCESSORI Spazio esterno privato:2.000 mq di terreno: Situato sul retro del fabbricato, suddiviso tra prato e bosco/castagneto. Un angolo di paradiso privato per picnic, relax o per chi desidera il proprio bosco personale. Accessorio su due livelli: Un pratico locale ad uso legnaia e ripostiglio, fondamentale per gestire le attrezzature da montagna. PUNTI DI INTERESSE E DISTANZE Nonostante l'immersione totale nella natura, i centri principali e le attività sono facilmente raggiungibili: Torrente Dardagna a pochi passi Vidiciatico 4,8 km Lizzano in Belvedere 8 km Santuario Madonna dell'Acero 8 km Stazione Sciistica Corno alle Scale 11 km Fanano23 km Porretta Terme 28 km NOTE TECNICHERiscaldamento: Attualmente assente (ideale per uso estivo o personalizzabile con stufe a pellet/legna).Arredi: In vendita volendo completo di arredi (come da foto), per un utilizzo immediato senza pensieri.Stato: APE in corso di redazione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio autentico, senza fronzoli, dove l'unica priorità è vivere il Parco a 360° ad un prezzo davvero accessibile. N.B Per aiutarti ad immaginare come potrebbe essere l' immobile ristrutturato abbimao affiancato alcune delle immagini reali con immagine create dall' I.A

A Castiglione dei Pepoli, proprio nel centro del paese, si trova questo appartamento in bella palazzina, a pochi passi dalla piazza.

Casalecchio di Reno, interno silenzioso vendesi piccolo magazzino, punto d'appoggio, con bagno, immobile catastalmente c/1. possibilità di parcheggio condominiale. immobile totalmente ristrutturato. Classe Energetica: G

Questo bel palazzo antico si trova a Baragazza: ne proponiamo in vendita i piani primo, secondo e terzo, oltre al terreno a fianco e sul retro dello stabile, tutto della stessa proprietà. I tre piani ospitano cinque appartamenti, una grande e alta soffitta, un ex fienile alto 5 metri al primo piano, con accesso diretto sul terreno retrostante. Gli appartamenti sono tutti a reddito e tutti composti da due camere, cucina e bagno. Baragazza si trova a 7 km dal capoluogo, 5 dal casello di Roncobilaccio, 5 da quello di Badia; è una delle frazioni più importanti di Castiglione, ha le scuole materne e primarie, la farmacia, le poste, negozi, edicola, bar, distributore, albergo ristorante. Rif. 1249 a partire da euro 35.000 Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

Monolocale in vendita a Marano di Napoli, situato in Via Speranza, con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura e bagno. L'immobile di 30 mq è vicino a Banca di Bologna, Conad e fermate bus. Classe energetica F.

PIAN DEL VOGLIO a soli 1,5 Km dal casello autostradale di Pian del voglio in piccola palazzina di sole 4 unità, appartamento al piano secondo composto da cucina abitabile, due camere e bagno oltre autorimessa e giardino condominiale.Prezzo trattabileStefania 3388609763

CASTEL D'AIANO (CD/A65) vicino al centro appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno notte, due camere, bagno, balcone e garage con soppalco. Riscaldamento e impianti autonomi. Arredamento compreso. (APE richiesto) €.36.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Es.40/2023

Rif: AR1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Riola, in Località Serra, ampio appartamento con entrata indipendente, posto al piano terra di una villetta bifamiliare. Completa la proprietà una cantina e un giardino condominiale. L'immobile, che si trova all'interno di un'area cortiliva comune, in posizione molto soleggiata, è composto come segue : ingresso su corridoio arredabile, soggiorno , cucinotto funzionale, camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dotato di pavimenti in ceramica, infissi doppi, internamente in legno e vetro, esternamente in alluminio e vetro e porta in legno rinforzata. Riscaldamento con stufa a legna o pellet nella zona giorno e camino. Internamente è da ristrutturare, ma risulta immediatamente abitabile. I muri esterni dell'immobile sono interamente in sasso. L'immobile è situato in posizione tranquilla, ma a solo 1,7 km dalla fermata dell'autobus, dai servizi e dai principali negozi di vicinato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: -ottima distribuzione degli spazi -molto luminoso -area cortiliva condivisa -entrata indipendente -abitabile da subito Riferimento immobile: AR1

Grizzana Morandi: Proponiamo un appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. L'ingresso indipendete conduce tramite una scala interna al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura servito da due balconi verandati, il disimpegno della zona notte conduce a due camere da letto mansardate ed il bagno. Internamente l'immobile si trova in buono stato, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno doppio vetro e nel soggiorno è presente un caminetto a legna. Completano la proprietà un terreno di 850 mq ed un'autorimessa. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, circondata dal verde delle colline bolognesi, offrendo un ambiente sereno pur essendo vicino ai servizi essenziali. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Rif: R12 - ZONA Ci troviamo nell'aperta campagna di Medicina. L'immobile si trova a circa 8 Km da Medicina e 9 Km da Budrio. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è un fabbricato rurale di campagna completamente da ristrutturare con possibilità, ad oggi, di creare 2 unità abitative. METRATURE Fabbricato rurale di circa 190 Mq disposto su due livelli, con annesso giardino di circa 400 Mq. Possibilità di realizzare 2 appartamenti TRILOCALI con corte esclusiva, ideale quindi per soluzione Genitori/Figli. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completa Indipendenza - Possibilità di personalizzazione massima - Zona Tranquilla - Ampi spazi e Giardino di proprietà - Soluzione Genitori/Figli Riferimento immobile: R12

GRIZZANA MORANDI: Frazione Monteacuto Ragazza, antico borgo storico in sasso, rustico terra/tetto, libero su tre lati e disposto su tre livelli con corte in comproprietà come anche fabbricato accessorio sempre in sasso ad uso legnaia e forno. L'abitazione, di circa 116 mq. è da ristrutturare completamente, sei ampi ambienti, due per piano, collegati da scala in legno. Le fognature sono già state predisposte per la ristrutturazione, mancano impianti, riscaldamento, bagno, finestre ecc… Ci troviamo in una posizione panoramica, sul crinale tra le valli del fiume Setta e Reno, sulle colline tosco emiliane e circa a metà distanza tra Bologna e Firenze. L'autostrada A1 dista circa 12 km. mentre la stazione ferroviaria circa 8 km. Ape “G” Classe Energetica: G

SVI M 781 Monterenzio, Bisano, all'interno del Palazzo Storico di Bisano proponiamo appartamento interamente da ristruttura disposto su due livelli non collegati interamente. Ingresso al piano terra di ampio soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Tramite scala condominiale si accede al piano primo composto da ingresso su ulteriore vano soggiorno e ampia camera matrimoniale. Nel vano soggiorno posto al piano primo è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato e una soffitta. Richiesta Euro 38'000