• Nuova costruzione, Classe A
    Silverinsertion image

    SAN PIETRO IN CASALE - Se sei alla ricerca di una porzione di villa bifamiliare in classe A4, non perdere questa opportunità. Immersa in una zona tranquilla e circondata dal verde ma a due passi dal centro ed a ridosso di tutti i servizi, in posizione strategica perché a soli cinquecento metri dalla stazione ferroviaria ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Altedo, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq, disimpegno, bagno ed una comoda autorimessa collegata direttamente all'abitazione. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 180 mq con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. L'immobile, di prossima realizzazione, vanta tecnologie all'avanguardia volte ad ottenere i migliori livelli dal punto di vista energetico con impianto fotovoltaico di 2,5 kw/h e con la predisposizione dell' impianto di raffrescamento. Ottimo capitolato e personalizzabile nelle finiture. Classe Energetica: A4

    138m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Con giardino, Da 35 giorni su Wikicasa
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    PORZIONE DI BIFAMILIARE con giardino in vendita ad Altedo di Malalbergo

    Proponiamo in Vendita porzione di bifamiliare rifinita ottimamente, ad Altedo di Malalbergo con ampio giardino privato di circa 250mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

    L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:
    PIANO TERRA:

  • Ingresso su soggiorno
  • cucina abitabile
  • anti-bagno e bagno finestrato con doccia
  • garage doppio
  • giardino privato con eventuali altri posti auto scoperti
    PIANO PRIMO:
  • disimpegno
  • 2 camere matrimoniali di cui una con balcone
  • 1 camera singola
  • bagno finestrato con vasca

    L'immobile dispone di cancello carrabile automatico, finestre in legno doppio vetro con scuri, riscaldamento autonomo ed elegante scala in legno in soggiorno.
    La zona, estremamente tranquilla, è comoda ai principali servizi, quali farmacia, supermercato, chiesa, scuole primaria e dell'infanzia, trasporti pubblici, uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna.

    L'intera proprietà è in Vendita ad €355.000,00
    CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni!

    148m2
    6Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 355.000385.000 €-7,8%

    Ampio quadrilocale in vendita nel centro storico, all'ultimo piano con ascensore, di 110 mq. Luminoso e panoramico, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Vicino a stazione centrale, supermercati come Eurospar e Coop, e scuole. Riscaldamento centralizzato e cantina inclusa.

    110m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Da 45 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image
    € 355.000

    Appartamento in vendita a Bologna, in Via Ettore Zaniboni, ideale per famiglie o investitori. Composto da 3 camere, doppi servizi e ampi spazi, offre anche garage e cantina. A pochi passi da supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F.

    104m2
    5Locali
    2Bagni
    F
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Rif.A3-202RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONE NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON GRANDE TERRAZZA – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al secondo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione:  Ampia zona giorno open space di 38 mq con accesso diretto alla grande terrazza di 16 mq esposta a sud  Camera padronale di circa 14,55 mq  Seconda camera di 10 mq  Terza camera di 9 mq Due bagni ampi  Cantina di 3 mq Finiture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installatiPossibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con spazi esterni vivibili e ottima esposizione. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

    98m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    - RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vivere qui è scegliere l’arte come orizzonte quotidiano, nel parco del Museo Magi di Pieve di Cento. Villetta indipendente su due livelli: soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere e tre bagni. Autorimessa collegata e piccolo giardino privato per momenti di quiete. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni Un’abitazione esclusiva, dove bellezza e intimità si fondono ogni giorno. Villetta sviluppata su tre livelli, al piano terra accesso al soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni ed un balcone; al piano secondo un sottotetto alla stato grezzo. A completare la proprietà garage, posto auto e corte privata al piano terra. Ci troviamo a Pieve di Cento, in Via Rusticana, all’interno dell’esclusivo parco museale del Museo Magi: un contesto unico dove arte contemporanea, verde curato e architettura si fondono in un’atmosfera raffinata e riservata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi di vicinato, impianti sportivi e collegamenti verso Cento e Bologna. Un ambiente ideale per chi desidera vivere in un’oasi culturale senza rinunciare alla praticità quotidiana. Rif. 235-26l - -

    203m2
    5Locali
    3Bagni
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
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    CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio termico.Tutte le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    116m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Nuda proprietà, Luminoso
    Goldinsertion image

    - RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà offre spazi perfetti per la vita familiare, ambienti luminosi e una piacevole area esterna da vivere in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio. Un’abitazione accogliente e funzionale, pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. Chiamaci per maggiori informazioni! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un primo bagno al piano terra. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage doppio di 28 mq che garantisce praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore di Altedo, comodo ai principali servizi del paese e ai collegamenti verso Bologna e Ferrara. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili supermercati come Supermercato DESPAR e Coop, distanti circa 1 km dall’abitazione, oltre alla FARMACIA STORI, raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Per le famiglie risultano particolarmente comode la Scuola Primaria G. Garibaldi e la Scuola dell'infanzia Altedo, entrambe a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, ristoranti e attività di quartiere come Caffè Italiano, Il Truciolo e Vàmolà Ristorante Altedo. Comoda anche la presenza dell’uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna. Rif. 1030-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

    148m2
    5Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    € 355.000425.000 €-16,5%

    Appartamento in vendita a Bologna, Viale Pietramellara, al secondo piano con ascensore. Composto da ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. Vicino a banche, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

    122m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Nuova costruzione
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    Lotto di terreno dove è possibile realizzare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
    L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni.
    Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto esterno e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
    Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
    Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.

    Le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele e vincolante del bene.
    Le immagini sono indicative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile. Eventuali arredi, finiture o modifiche rappresentate non sono inclusi.
    Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

    LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

    100m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Con giardino, Da 339 giorni su Wikicasa
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    In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna di Sala Bolognese, si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo di circa 520 mq e una superficie interna di circa 195 mq distribuita su tre livelli. La proprietà, moderna e curata in ogni dettaglio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi e ben organizzati in un contesto di assoluta quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’edificio, caratterizzato da un linguaggio architettonico pulito e contemporaneo, si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con grandi superfici vetrate, una cucina abitabile perfettamente integrata con l’ambiente e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera dedicare stanze al lavoro, allo sport o all’ospitalità. Il piano seminterrato è organizzato in maniera pratica e funzionale, con una spaziosa autorimessa doppia, una lavanderia e una cantina, ideali per il rimessaggio e per tutte le esigenze accessorie della vita quotidiana. All’esterno, il giardino si estende sui tre lati della casa e offre uno spazio verde riservato e ben curato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e giochi all’aria aperta, con la campagna a fare da cornice. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture recenti e impianti aggiornati. Una proposta abitativa raffinata, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura con stile e funzionalità, a pochi minuti dai centri abitati e dai principali snodi stradali. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Situata nella verde e silenziosa campagna bolognese, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato e armonioso, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla praticità. La zona conserva il fascino autentico delle aree rurali emiliane, con ampi spazi aperti, quiete e un senso di pace diffuso. Pur immersa nel verde, la posizione garantisce un buon collegamento con i principali centri urbani e le direttrici stradali, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca un equilibrio tra natura, privacy e comodità quotidiana.

    195m2
    6Locali
    3Bagni
    D
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa C: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

    132m2
    4Locali
    2Bagni
    A2
  • Nuova costruzione, Classe A
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    BENTIVOGLIO frazione SANTA MARIA IN DUNO - Se sei alla ricerca di una PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVA ZONA RESIDENZIALE proponiamo delle PORZIONI DI VILLA QUADRIFAMILIARE di prossima costruzione, in posizione strategica ed inserite all'interno di un contesto tranquillo, comode a Bentivoglio anche attraverso una strada ciclabile e pedonale, a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria di san Giorgio di Piano e a soli 8 km dal casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, lavanderia, vano tecnico, garage direttamente collegato all'abitazione ed area esterna di proprietà esclusiva. Al piano primo due camere da letto, ampio bagno, due terrazze ed un locale accessorio di circa 11 mq da poter utilizzare come terza camera. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

    144m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • in sconto, Nuova costruzione
    Silverinsertion image

    4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento villa monofamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

    157m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Luminoso
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    A San Giovanni in Persiceto, in zona tranquilla residenziale e nelle immediate vicinanze del nuovo centro sportivo di prossima realizzazione, l'Immobiliare San Matteo propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, che verrà realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e dotata della migliore classificazione energetica A4. La proprietà, edificata su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e sicurezza. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, oltre a un bagno, alla centrale termica. Completa il livello l'autorimessa collegata internamente. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. E' escluso dalla presente proposta il rimborso delle spese di urbanizzazione per la concessione del lotto. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare il progetto architettonico e le finiture finali dell'abitazione. Riferimento: V_5031b Prezzo richiesto: € 355.000. Per informazioni e visite: 051 6827447.

    135m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Da 42 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    Appartamento in vendita a Viale Antonio Silvani, in ottime condizioni e con una superficie di 82 mq. Composto da 3 locali, offre una zona giorno ampia con terrazzo, due camere e un bagno. Situato vicino al centro storico, garantisce accesso a servizi e trasporti.

    82m2
    3Locali
    1Bagno
  • Classe A, Con balcone
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    € 355.000

    Appartamento in vendita a Bologna, in una palazzina di recente costruzione. Composto da 3 locali, 2 bagni, terrazzo e balcone, offre finiture di alta qualità e impianto di allarme. Vicino a supermercati, scuole e fermate dell'autobus. Classe energetica A, 85 mq, posto auto e cantina inclusi.

    85m2
    3Locali
    2Bagni
    A
  • in sconto, Nuova costruzione
    Silverinsertion image

    4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento porzione di villa bifamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

    152m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Da 316 giorni su Wikicasa
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    Villa in vendita a Castenaso, con 10 locali e 8 camere da letto, ideale per famiglie numerose. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a fermate di autobus e alla stazione di Castenaso. Prezzo: 355.000 euro.

    10Locali
  • Da 293 giorni su Wikicasa
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    Appartamento in vendita a Bologna, situato al quarto piano, con 3 camere e 2 bagni. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad City e Asia Mach, oltre a scuole e banche. Ideale per famiglie, offre un'ottima posizione centrale.

    4Locali
    2Bagni
  • Nuova costruzione, Con giardino
    Goldinsertion image

    - RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 1: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su vasta area cortiliva privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, uno studio e un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

    137m2
    3Locali
    2Bagni
  • Da 293 giorni su Wikicasa
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    Villa in vendita a Budrio, con 5 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Situata in una zona ben servita, a pochi passi da UniCredit Bank, farmacia Gnudi e scuole. Ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.

    5Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
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    Rif. CA39 - Casalecchio di Reno – MERIDIANA - In complesso residenziale inserito nel quartiere Meridiana, disponiamo di un appartamento libero al primo piano con ascensore. L’abitazione, con ottima disposizione dei locali, è composta da ingresso, su sala con angolo cottura e accesso al TERRAZZO ABITABILE, disimpegno notte, due camere, due bagni. Completa la proprietà una Cantina ciclabile. Volendo garage ad € 30.000,00. Nelle adiacenze è presente un parcheggio pubblico con possibilità di Posti auto. L'unità abitativa è dotata di impianto di Teleriscaldamento, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Le principali caratteristiche dell'abitazione sono l'ubicazione centrale e comoda ai servizi offerti dal Comprensorio Meridiana, la presenza di ascensore, impianto di climatizzazione, la tranquillità, possibilità di arredo incluso. Nelle adiacenze dell'abitazione sono presenti scuole, aree verdi pubbliche, centro commerciale, cinema, negozi, suburbana ed inoltre facilità di accesso alla tangenziale e al casello autostradale. Per ulteriori informazioni potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 o 051.6130092 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

    88m2
    3Locali
    2Bagni
  • Classe A, Con giardino
    insertion image

    NUOVO ATTICO al 3° ed ultimo piano con ascensore, CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'attico è composto soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq con accesso alla terrazza di 19 mq (in parte coperta) un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia da quasi 13 mq), 2 bagni finestrati e comoda cantina al piano. A parte autorimessa ad € 30.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità. L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna. La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti. “San Lazzaro City Green” sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto. Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green” di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

    108m2
    3Locali
    2Bagni
    A

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