Case economiche in vendita in provincia di Bologna Pag. 14

Rif: V022v - RIFERIMENTO: V022v La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino provato e con 2 garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 3 livelli composto da ingresso, 3 soggiorni, 3 cucine, 6 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è da ristrutturare interamente. È termoautonomo ESTERNO: Immobile situato in ottima posizione tranquilla. L'immobile dispone di ampio giardino privato PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampi spazi -ampio giardino

Rif: V139 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Palata Pepoli appartamento su due livelli attualmente al grezzo da terminare. L'immobile ha ingresso su soggiorno con angolo cottura open space e bagno al piano terra, al piano superiore due camere da letto, studio, disimpegno e secondo bagno. Inoltre la casa come pertinenza ha garage di 23mq. La soluzione è temo autonoma e ci sono basse spese condominiali. Già presente il preventivo per finire i lavori e renderla pronta. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Rif: B26 - ZONA Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, in una strada tranquilla e comodissima a tutti i servizi, tutti i principali servizi (scuola, alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato al piano Terra di una palazzina composta da 8 unità abitative CAPITOLATO Esternamente abbiamo intonaco color bianco e tetto a falde Facciata completamente rifatta nel 2022 Internamente abbiamo ingresso sul Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale e Bagno infissi in PVC con vetro doppio METRATURE Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (21,90 Mq) Camera da Letto (21,04 Mq) Bagno (3,04 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Zona Centro - Basse Spese Condominiali - Piano Terra Riferimento immobile: B26

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, bella posizione panoramica e nel verde, ci troviamo in un piccolo borghetto in sasso dove in vendita abbiamo questo rustico in sasso intonacato, libero su tre lati con una corte pertinenziale esclusiva, in parte recintata. L'immobile è di circa 256 mq., è da ristrutturare, molto bello e caratteristico con travetti e volte alla toscana. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, al piano superiore quattro camere da letto e wc, al piano sottotetto, altri quattro ambienti utilizzabili. Al piano interrato, cantine e pozzo. Il tetto è stato sistemato una decina di anni fa e pertanto la ristrutturazione non è molto gravosa. Privo di impianto di riscaldamento, due camini e stufa economica. Nella proprietà troviamo un pozzo in giardino ed uno in cantina ed inoltre abbiamo anche l'acqua di Hera. Lo spazio esterno esclusivo di proprietà è di circa 400 mq., in parte recintato con la casa. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: G

In zona tranquilla in Loc. Bagucci a pochi chilometri dal centro di Castiglione Dei Pepoli proponiamo un appartamento al piano secondo di una palazzina disposta su tre livelli, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, ampio terrazzo panoramico e un bagno, completa la proprietà un posto auto in garage doppio con legnaia e un appezzamento di terreno Classe Energetica: G

Nel centro storico, con vista sulla piazza, proponiamo appartamento al piano primo recentemente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone da un ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e due camere. Il riscaldamento è garantito da una comoda stufa a pellets, che crea un'atmosfera calda e confortevole. La sua posizione strategica lo rende ideale anche come attività di B&B, grazie alla vista sulla piazza e alla vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, tutti raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto storico e centrale! Classe Energetica: G EPI: 360,64 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di 22.603 mq. L'abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l'acqua calda. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: G

SVIM735A Cà di Bazzone, località Cà del Fiume, in piccola borgata comoda alla provinciale proponiamo appartamento trilocale posto al piano terra. L'immobile si compone di ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà giardino privato di circa 80 mq. Classe Energetica G. Libero subito. L'Immobile necessita di una ristrutturazione in termini di ammodernamento delle finiture interne. Richiesta Euro 69'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

SVIM868 Monterenzio, Bisano, comodo alla provinciale e a tutti i servizi proponiamo appartamento quadrilocale così composto: ingresso al piano primo su ampio salone con camino, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio (volendo sfruttabile come ulteriore camera) e bagno. Tramite scala interna accediamo al secondo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà un terrazzo accessibile dal salone. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. Libero subito. Classe Energetica G. Richiesta Euro 69'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE: a 2 km dal centro di Castel San Pietro Terme sulla Via Emilia in direzione Bologna disponiamo in piccolo condominio di appartamento al piano terra da ristrutturare composto da: ingresso su cucina, soggiorno, camera, bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio uso cantina. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275

A Ripoli, frazione di San Benedetto Val di Sambro (BO), a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento ottimo per chi lavora in città ma sogna il silenzio e il verde o per chi desidera una casa rifugio per i weekend Un primo piano accogliente con cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. Dalle scale comuni si accede a una mansarda allo stato grezzo, come spazio aggiuntivo da personalizzare (studio, relax, hobby), con accesso diretto a un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti all'aperto. Completa la proprietà cantina e posto auto assegnato. L'immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione già a reddito. Classe Energetica: G EPI: 399,84 kwh/m2 anno

Se state cercando SOLUZIONE GRANDE TOTALMENTE INDIPENDENTE DA CREARE PIU' UNITA' ABITATIVE proponiamo un CASALE di 850mq con 6000 mq di terreno. L'immobile dispone di un progetto approvato in comune per 4 unità abitative, ognuna con entrata indipendente. Si può ristrutturare immediatamente anche una sola parte dell'immobile, di circa 250 mq su due livelli FINALMENTE POTRETE EVITARE I CONDOMINI E GODERVI LA PACE DELLA CAMPAGNA IMOLESE. € 69.000,00

MADONNA DEI FORNELLI sul" Cammino degli Dei" a soli 1,5 Km in piccolo borgo denominato Casa Farini, intera piccola palazzina composta da tre appartamenti con accessi indipendenti, ciascuno composto da cucina, 2 camere e bagno, oltre posto auto. Adatto Bed and breakfast.Stefania 3388609763

A soli 35 minuti da Bologna e da Firenze, a 5 Km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro, porzione terra-tetto di antico edificio in sasso ristrutturato con ampie travi a vista e solai in legno, composto da due appartamenti comunicanti con ingresso indipendente disposto su tre livelli più accessorio esterno in sasso in perfette condizione ad uso taverna. Il primo appartamento su due livelli è composto al piano terra da sala con angolo cottura, al piano primo da camera e bagno, con piccola corte antistante, il secondo al piano terra cucina-salotto con camino, disimpegno, al piano primo 2 vani e bagno, al piano secondo due camere e bagno, al piano terzo due camere e bagno. Vista panoramica. Eu. 69.000 trattabili Stefani Faldini

Alto Reno terme Ponte della Venturina, in posizione comoda e centrale porzione di casa in sasso disposta su due livelli, da ristrutturare,composta da: piano rialzato; ingresso su sala con camino, cucina con accesso sul terrazzo e giardino privato, camera matrimoniale; primo piano; due camere matrimoniali, bagno con doccia, doppio garage. Responsabile di zona 333-9387549

Rif: A454V - In splendida zona collinare panoramica a Castelletto, nel comune di Castello di Serravalle, proponiamo interessante proprietà composta da magazzino C2 su due livelli con oltre 22.000 mq di terreno agricolo tipologia seminativo. L’IMMOBILE Il fabbricato, accatastato come C2 (magazzino/deposito), si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e facilmente organizzabili a seconda delle esigenze. Completa la struttura un lastrico solare di circa 25 mq, perfetto come spazio esterno panoramico o area di appoggio. Soluzione ideale per: Attività agricola Deposito attrezzature Punto di appoggio per gestione terreni Progetto di valorizzazione futura (nel rispetto delle normative vigenti) IL TERRENO La proprietà comprende oltre 22.000 mq di terreno seminativo, in posizione collinare e panoramica. Caratteristiche principali: ✔ Ampia metratura ✔ Ottima esposizione ✔ Contesto naturale e riservato ✔ Facilmente sfruttabile per coltivazioni o attività agricole Una superficie importante, difficile da reperire in zona, che garantisce privacy e grande potenzialità. IL CONTESTO Posizione collinare Vista panoramica Zona tranquilla e immersa nel verde Facilmente raggiungibile Una proprietà perfetta per chi desidera investire in ambito agricolo o possedere un grande appezzamento in una delle aree più suggestive del territorio

Rif: Q15 - ZONA: Ci troviamo a San Venanzio frazione di Galliera, precisamente in via Carso in zona periferica immersa nel verde e pochi Km dai servizi principali del paese. Presentiamo soluzione terracielo con annessa corte privata e cantina di proprietà. DESCRIZIONE: Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (20 Mq), Vano scala che porta al piano primo dove troviamo una Camera da Letto (14 Mq) e Bagno (4 Mq). Da un ulteriore Vano scale si accede al Sottotetto (25 Mq). Cortile privato di 84 Mq e Cantina di proprietà di 18 Mq. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco civile bianco, pavimentazione in Grès, caloriferi in alluminio. Bagno con sanitari poggiati e box doccia. Infissi in alluminio vetro doppio, scuri in legno, inferriate alle finestre. Split con pompa di calore in Soggiorno, boiler dell'acqua calda nel Sottotetto. Travi a vista in legno in tutta la casa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Nessuna spesa di gestione - Giardino privato - Ampia cantina - Zona tranquilla Riferimento immobile: Q15

Rif: STPA5 - ZONA Ci troviamo in Valsamoggia tra Calcara e Ponte Samoggia, in una zona tranquilla, poco distante dai maggiori servizi come Ufficio Postale, Scuole, Banche, Farmacia e Stazione ferroviaria che collega il paese a Bologna. A 5 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia e a 1 minuto dalla via Emilia. Fermata autobus a 160 mt. IMMOBILE Trattasi di una porzione di Stalla, con piccolo giardino privato su due lati ad angolo, disposta su due livelli. Da ristrutturare completamente, assenti gli impianti e possibilità a spese dell'acquirente di trasformazione in residenziale. Completa la proprietà un magazzino posto in un fabbricato separato, all'interno del cortile. Possibilità di allacci acqua, gas e luce. Vicinato residenziale. CAPITOLATO Costruzione degli anni '60 con facciata in intonaco, non ci sono spese condominiali e ad oggi non vi è una Classe Energetica non essendoci un impianto di riscaldamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Indipendenza Ristrutturazione con possibilità di personalizzare Giardino privato e pertinenze di proprietà

Mansarda in vendita a Bologna, nel cuore di Santo Stefano, caratterizzata da travi a vista e suggestiva vista sui tetti. Immobile accatastato C/2, ideale come pied-à-terre per professionisti e studenti, a pochi passi da università e istituti culturali. Classe energetica in fase di definizione.

Rif: R21 - ZONA Posizione Strategica tra Medicina e Castel Guelfo Nel cuore della campagna bolognese, a soli 3 km da Medicina e 4 km da Castel Guelfo di Bologna, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un fabbricato rurale completamente indipendente, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione baricentrica, l'immobile gode di ottimi collegamenti con: Fermate autobus extraurbani Autostrada A14 a pochi minuti d’auto Outlet di Castel Guelfo e polo commerciale nelle vicinanze Caratteristiche dell’Immobile Tipologia: Fabbricato rurale libero su 4 lati, da ristrutturare integralmente Superficie totale: Circa 900 mq coperti Cantina: Annessa Giardino / Corte esclusiva: Ampia e ben delimitata, privata, ideale per parco, orto, piscina o attività all'aperto Accesso carrabile diretto dalla strada principale ✅ Punti di Forza Soluzione completamente indipendente Massima flessibilità progettuale: possibilità di realizzare una villa unifamiliare, bifamiliare o più unità abitative Zona tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma vicina ai centri abitati Ampia metratura sia interna che esterna: ideale anche per attività ricettive o rurali (es. agriturismo, b&b, maneggio) Potenziale di valorizzazione elevato in rapporto a posizione e volumetria Investimento adatto anche a fondi agricoli o imprenditori Potenziali Sviluppi e Utilizzi Residenza privata di pregio con ampio parco, piscina e dependance ️ Soluzione unifamiliare o bifamiliare (es. per più nuclei familiari) Agriturismo, b&b, country house ️ Laboratori artigianali, azienda agricola o struttura ricreativa all’aperto Informazioni Importanti Stato attuale: Da ristrutturare completamente (impianti, tetto, strutture interne ed esterne) Urbanisticamente regolare – Verifiche in corso presso Comune di Castel Guelfo Vincoli: Possibili vincoli agricoli/paesaggistici da valutare con tecnico Classe energetica: Esente da APE in quanto edificio privo di impianti Bonus edilizi: Possibile accesso a bonus ristrutturazione, sismabonus o superbonus (da verificare con tecnico abilitato) RIFERIMENTO IMMOBILE: R21

Vivi la tranquillità con vista sull’Appennino – Bilocale moderno a Vergato Località Europa. In palazzina di recente costruzione, in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq circa, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: un’accogliente zona giorno, una cucina semiarredata in ottime condizioni, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Completa la proprietà un balconcino riservato, perfetto per rilassarsi godendo della splendida vista sull’Appennino tosco-emiliano. Inserito in un contesto residenziale silenzioso e curato, l’appartamento si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Vergato, soluzione ideale anche per chi desidera collegamenti comodi senza rinunciare alla tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, posto auto assegnato e cantina, viene proposto semiarredato al prezzo interessante di € 70.000.

Palazzina cielo-terra indipendente – ideale per bifamiliare RIF: SL25 - SASSOLEONE. Nel cuore del centro di Sassoleone, proponiamo palazzina cielo-terra indipendente disposta su 3 piani, perfetta per chi cerca una soluzione bifamiliare o un’abitazione ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile nasce come due unità abitative distinte, successivamente unite in un’unica abitazione per esigenze familiari. La distribuzione interna degli ambienti può quindi essere facilmente modificata o riconvertita in due appartamenti separati, rendendola ideale per genitori e figli o per chi desidera uno spazio con doppia indipendenza. Internamente si presenta in buone condizioni generali, con alcuni lavori di ammodernamento da prevedere. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali — un dettaglio sempre più raro e apprezzato. Posizione tranquilla e riservata, ma a due passi dai servizi principali e dalla fermata dell’autobus, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto sereno e autentico, lontano dal caos cittadino ma ben collegato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

Immergiti nella tranquillità della prima collina di Loiano con questo bilocale, situato in Via Mulino della Luna n. 2. L'immobile, immerso nel verde, offre un'ampia area esterna privata che si sviluppa ad angolo, costeggiando l'intera abitazione e garantendo spazio e privacy. Questo bilocale, con ingresso indipendente, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo poi verso un bagno finestrato e una confortevole camera matrimoniale. La posizione è ideale per chi cerca la serenità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La fermata dell'autobus è a soli 100 metri dall'ingresso di casa, e la strada provinciale Futa assicura ottimi collegamenti con le aree circostanti. L'immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione delle finiture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Verrà inoltre effettuato un restauro estetico dell'intero fabbricato, con la sostituzione degli infissi con nuovi modelli in PVC a doppio vetro e un significativo miglioramento energetico grazie alla revisione degli impianti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente rigenerante e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita AL 3294194101

Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, situata in zona tranquilla e panoramica L'abitazione si trova nell'Appennino bolognese, in un contesto verde e silenzioso La posizione è particolarmente interessante per chi ama le attività all'aria aperta: nelle vicinanze si trovano il Lago di Suviana e il Lago del Brasimone, entrambi nel Parco dei Laghi, perfetti per passeggiate, trekking, mountain bike e sport acquatici. Facilmente raggiungibili anche i borghi storici della zona e numerosi sentieri naturalistici. Al piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio. Al primo piano: tre camere da letto, un bagno e ulteriore ripostiglio. Al piano seminterrato: legnaia e una piccola corte esclusiva recintata. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, 3 appartamenti di uguali dimensioni in una porzione cielo terra di rustico in sasso con giardino a Montecuto Vallese ( San Benedetto val di Sambro) Tutti gi appartamenti dispongono di sala con angolo cottura, stufa in ghisa a legna, oltre ai termosifoni, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento dal quale si accede da una scala esterna e ballatoio è cosi composto: sala con angolo cottura, scala in legno per arriavre al secondo piano dove troviamo due camere da letto e un bagno con doccia. Gli appartamenti si possono tutti unire. Giardino esterno da eventualmente frazionare fra le tre unità. Possibilità di edifcare all'interno della proprietà un lotto di altri 165 mq . Per ulteriori informazioni contattare Lorena 3398586193 rif . GV168LB