Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 35

Bilocale in vendita a Bologna, Via Domenico Bianchini, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. Completamente ristrutturato nel 2014, l'immobile di 40 mq offre un open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e cantina. Vicino a negozi e mezzi pubblici. Classe energetica E.

[Rif. DV-12437] Nel cuore di San Lazzaro, a due passi dai principali servizi si propone un terratetto unifamiliare di 81 mq così composto: al primo piano troviamo una spaziosa cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Salendo dalle scale abbiamo una seconda camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo privato. La proprietà è dotata di infissi in legno doppio vetro, posto auto privato e giardino privato. Un riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali portano a un grande risparmio sui costi di gestione dell'immobile. Soluzione perfetta per chi vuol vivere nella tranquillità e in modo indipendente nel cuore di San Lazzaro senza rinunciare ai servizi principali.

Nel pieno centro del paese, in posizione comoda e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale, curato nei dettagli e pronto da abitare. L’appartamento accoglie con una zona giorno moderna e conviviale, dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente caldo e luminoso, perfetto per la vita quotidiana .Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce tranquillità e comfort ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile per le sue generose dimensioni, un bagno finestrato funzionale e ben organizzato, ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà cantina ed autorimessa di 18 mq. Consegna immobile Aprile 2027. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione intelligente degli ambienti, questa casa rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona centrale

Rif: 126 - Rif. 126 – Ampio appartamento di cinque locali su più livelli La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un’esclusiva soluzione di ampia metratura sviluppata su più livelli, situata nella tranquilla e ricercata zona Idice, all’interno di una piccola palazzina. L’appartamento, posto al primo piano, si apre su un ampio ingresso arredabile che conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona principale dell’abitazione. Qui troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno panoramica, i cui infissi verranno sostituiti dall’attuale proprietà entro maggio 2026, e una cucina abitabile separata. Il piano è completato da un disimpegno notte, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un ulteriore livello superiore, dove è presente una terza ampia camera, un disimpegno e un secondo bagno di generose dimensioni, rendendo l’immobile ideale anche per chi necessita di spazi aggiuntivi o maggiore privacy tra le zone della casa. L’abitazione è dotata di aria condizionata negli ambienti principali e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare un posto auto a parte al prezzo di €15.000.

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in via Fonti di Casaglia, situato al piano terra di una palazzina anni '60. L'immobile, di 105 mq, è composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato. Luminoso e ristrutturato, è vicino a scuole e fermate dell'autobus. Classe energetica F.

SAN LAZZARO DI SAVENA- Nel nuovo complesso residenziale “Il Borgo Fiorito”, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di nuova costruzione libero su tre lati. L’appartamento è composto da una ampia zona living con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata, ma con la possibilità di realizzare facilmente un moderno open space con il soggiorno. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e doppi servizi. Punti di forza: Libero su tre lati – tripla esposizione Terrazza abitabile Zona living luminosa Cucina separata (possibilità open space) Contesto residenziale moderno e curato Tecnologie e comfort: L’immobile è realizzato con capitolato di alto livello e tecnologie di ultima generazione: isolamento termico con cappotto esterno pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento impianto fotovoltaico a servizio dell’abitazione serramenti con vetrocamera basso emissivo e tapparelle motorizzate pavimenti in gres porcellanato di prima scelta sanitari e rubinetterie di qualità Il complesso è progettato per garantire elevata efficienza energetica e comfort abitativo (classe energetica A). Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, luminosa e con uno spazio esterno vivibile. Nel complesso sono disponibili altre tipologie di appartamenti con diverse metrature e distribuzioni interne. Possibilità di acquistare autorimessa a parte. CLASSE A4 - Richiesta € 385.000

San Lazzaro di Savena - In una zona residenziale servita e comoda, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, all’interno di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione. Consegna prevista: giugno 2027. L’appartamento è progettato per garantire comfort, luminosità, bassi consumi energetici e spazi ben distribuiti ed è composto da: ampia zona living di 23 mq con accesso alla grande terrazza abitabile di 15 mq oltre ad ampio vano tecnico, cucina abitabile separata di 12mq , anch’essa collegata alla terrazza, due camere, doppi servizi e ripostiglio. L’edificio sarà realizzato con standard costruttivi di ultima generazione e soluzioni impiantistiche ad alta efficienza energetica per garantire comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tra le principali dotazioni: classe energetica A4 struttura antisismica impianto fotovoltaico pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ventilazione meccanica controllata serramenti ad alte prestazioni tapparelle motorizzate domotica elevato isolamento termoacustico La zona: San Lazzaro di Savena è una delle aree più richieste dell’hinterland bolognese grazie alla presenza di: scuole e servizi, supermercati e attività commerciali, parchi e aree verdi, collegamenti rapidi con Bologna, facile accesso a tangenziale e principali vie di comunicazione. Disponibilità: Nel complesso sono disponibili altre tipologie di appartamenti con diverse metrature e distribuzioni interne. Possibilità di acquistare autorimessa e posti auto con predisposizione per ricarica elettrica. Classe A4- Richiesta € 504.000

San Lazzaro di Savena - Ad.ze parco Europa, in una zona residenziale servita e comoda, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione in classe energetica A4, all’interno di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione. Consegna prevista: giugno 2027. L’appartamento è progettato per garantire comfort, luminosità, bassi consumi energetici e spazi ben distribuiti ed è composto da: ampia zona living con accesso alla loggia abitabile, cucina separata, due camere, doppi servizi e locale tecnico/ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di 450 mq delimitato da rete e siepi e piantumato. L’edificio sarà realizzato con standard costruttivi di ultima generazione e soluzioni impiantistiche ad alta efficienza energetica per garantire comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tra le principali dotazioni: classe energetica A4 struttura antisismica impianto fotovoltaico pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ventilazione meccanica controllata serramenti ad alte prestazioni tapparelle motorizzate domotica elevato isolamento termoacustico La zona: San Lazzaro di Savena è una delle aree più richieste dell’hinterland bolognese grazie alla presenza di: scuole e servizi, supermercati e attività commerciali, parchi e aree verdi, collegamenti rapidi con Bologna, facile accesso a tangenziale e principali vie di comunicazione. Disponibilità: Nel complesso sono disponibili altre tipologie di appartamenti con diverse metrature e distribuzioni interne. Possibilità di acquistare autorimessa e posti auto con predisposizione per ricarica elettrica. Classe A4- Richiesta € 661.000

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, zona Santa Viola, di 93 mq con riscaldamento autonomo, balcone e posto auto condominiale. Situato in un contesto tranquillo, è vicino a supermercati, banche e fermate del bus. Ottime condizioni interne e basse spese condominiali.

Rif: 521 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita in posizione collinare, immersa nella tranquillità e nel verde, caratteristica abitazione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno ben organizzata, con ambienti distinti che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana, oltre ad uno spazioso bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come cabina armadio oppure facilmente trasformabile in secondo bagno, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi. L’immobile è dotato di caldaia autonoma, inferriate di sicurezza, zanzariere e scuri in legno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cantina attualmente adibita a seconda unità abitativa, composta da zona giorno open space, una camera e bagno, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio indipendente. All’esterno la proprietà offre spazi di grande fascino e vivibilità: uno spazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e un portico frontale che crea un piacevole spazio coperto utilizzabile in ogni stagione. Completano la proprietà quattro cantine, di cui una particolarmente ampia e adatta anche a uso garage, offrendo così pratiche soluzioni di deposito e parcheggio. Una soluzione abitativa ricca di potenziale e dal grande fascino, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e versatilità degli ambienti in un contesto collinare di grande pregio. Riferimento immobile: 521

Rif: V16 - ZONA: Ci troviamo in centro a San Venanzio di Galliera, in un posizione strategica per raggiungere tutti i punti di interesse del paese tra cui: Stazione dei treni (600mt), supermercato (50mt), Farmacia (50mt), fermata del bus linea 97 (500mt), Comune (300 mt). L'immobile è sito su una strada a fondo chiuso, per cui il traffico è limitato ai soli residenti. IMMOBILE: L'immobile è una villa indipendente libera su quattro lati con giardino di oltre 700mq recintato, con cancello pedonale e carrabile. Il piano terrà si apre sull'ingresso che da accesso alla zona giorno composta da Soggiorno e Cucina separati, taverna (adibita a camera) e primo bagno. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. La scala conduce al piano superiore composto da 3 camere du cui due matrimoniali, secondo bagno e balcone. Completa la proprietà un garage di 15 mq. CAPITOLATO: L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione tra cui: -installazione dell'impianto fotovoltaico da 7,5 kW e 14 kW di accumulo -sostituzione infissi con serramenti in pvc vetro doppio e vetrocamera -rifacimento pavimenti -rifacimento impianti -ristrutturazione bagni -installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo -imbiancatura e rifacimento intonaco esterno PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturata - Libera su quattro lati - Efficenza energetica - Ampie metrature - Zona centrale Riferimento immobile:

Rifinito trilocale in vendita a Santa Viola, di 90 mq, con due bagni, balcone e garage. Classe energetica A1, ristrutturato nel 2023. Vicino a Esselunga, Scuole Albertazzi e mezzi pubblici, offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

San lazzaro di Savena - ad.ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'appartamento è di 113 mq, si trova al primo posto ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni e Loggia di mq 27. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione. L’impiantistica è di ultima generazione: • impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria • impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • assenza di gas con piano cottura a induzione Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone. La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato per assicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la dotazione: • autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione • predisposizione per ricarica auto elettrica Classe energetica A4 Richiesta €500.000 Possibilità autorimessa

Nel nuovo ed esclusivo complesso “Il Borgo Fiorito”, immerso nella natura e circondato dal suggestivo parco di Villa Maltoni, nasce una residenza pensata per chi desidera tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dalla città. Appartamento con 5 loali al piano terra composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, porticato 35 mq con giardino privato mq 322. Completa la proprietà un vano tecnico al piano di circa 8 mq. Le grandi vetrate collegano la casa agli spazi esterni, trasformando il portico e il giardino in una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La costruzione garantisce elevata efficienza energetica e comfort abitativo grazie a: cappotto termico ad alte prestazioni, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, isolamento termoacustico, serramenti di nuova generazione, finiture moderne e personalizzabili. Il complesso è circondato da oltre 6.000 mq di parco lungofiume e collegato al centro tramite percorsi ciclopedonali. Una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, pensata per vivere la qualità della vita a San Lazzaro. Consegna prevista luglio 2027. Richiesta € 485.000 Possibilità di autorimessa.

San lazzaro di Savena - ad.ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni, porticato 8 mq circa e giardino mq 229. Completa la proprietà al piano terra di un vano tecnico di circa 4 mq. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione. L’impiantistica è di ultima generazione: • impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria • impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • assenza di gas con piano cottura a induzione Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone. Completano la dotazione: • autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione • predisposizione per ricarica auto elettrica Classe energetica A4 Richiesta €459.000 Possibilità autorimessa

San lazzaro di Savena - ad.ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Attico mq 127 al piano 4° ed ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni. Completa la proprieta una terrazza abitabile di 71 mq. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione. L’impiantistica è di ultima generazione: • impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria • impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • assenza di gas con piano cottura a induzione Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone. La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato per assicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la dotazione: • autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione • predisposizione per ricarica auto elettrica Classe energetica A4 Richiesta €610.000 Possibilità autorimessa

Ampio trilocale in vendita a Bologna, via Amendola 17, di 121 mq al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato, cantina e ottima posizione vicino alla Stazione Centrale e supermercati come Eurospar e Coop. Classe energetica G.

Trilocale in vendita a Navile, situato al terzo piano di un moderno edificio in classe energetica A4. L'appartamento di 66 mq offre un'ottima esposizione sud-ovest, due terrazzi e aria condizionata. Vicino a parchi e ottimi collegamenti con il centro città. Completa la proprietà una cantina.

Trilocale in vendita a Bologna, zona Bolognina, di 67 mq al quarto piano senza ascensore, con 2 camere, cucina abitabile, balcone e posto auto. Immobile luminoso, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Vicino a PAM, Poste Italiane e diverse banche. Libero subito e in buone condizioni.

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, zona San Ruffillo, di 193 mq con terrazza panoramica di 103 mq. Composto da tre camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile, offre finiture eleganti e riscaldamento autonomo. Vicino a Ponte di San Ruffillo e via Cesare Pavese, è ideale per famiglie in cerca di spazi generosi e comfort.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo bilocale con garage e posto auto privato, in posizione comoda di San Pietro in Casale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento! Scopri questo grazioso bilocale situato in una posizione invidiabile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa curata e funzionale in un buon contesto residenziale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina risalente alla fine degli anni novanta, che si distingue per l'ottimo stato di conservazione e per la presenza di un meraviglioso giardino condominiale, sempre perfettamente curato e ricco di verde. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di un affaccio su un bel balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da un comodo garage e da un posto auto esclusivo, garantendo la massima praticità per il parcheggio. L'immobile sarà disponibile a partire da novembre 2026, rappresentando un'opportunità d'investimento sicura o una scelta perfetta per chi desidera pianificare il proprio futuro in una zona strategica e tranquilla. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo con piscina e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 236-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Moline, a pochi passi da Piazza Maggiore. Questo semi-ristrutturato immobile di 73 mq offre due camere, un bagno e una zona living accogliente con travi a vista. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad City e università, rendendolo ideale anche come investimento per studenti. Classe energetica E, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

Trilocale ristrutturato in vendita in via Ducati, Borgo Panigale, con soggiorno, cucina a vista, due camere e bagno finestrato. Superficie di 85 mq, classe energetica F, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A pochi passi da Credem, Farmacia del Borgo e Iper Borgo. Posto auto incluso.

Ampio appartamento a Bologna, in viale Oriani, di 130 mq con 5 locali, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Dotato di cantina, riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come Pam Local e Carrefour Express, oltre a fermate di autobus. In vendita a 520.000 euro.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Elegante appartamento al piano terra con piccola corte esclusiva nel centro storico di Imola. L'unità si trova in un palazzo storico composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è pronto da vivere e risulta perfetto per singoli o giovani coppie che desiderano vivere nel cuore di Imola senza rinunciare a privacy, comodità e uno spazio relax privato ed esclusivo. Ottimo anche ad uso investimento L'appartamento è composto da un generoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia ed una caratteristica corte interna privata accessibile dalla zona giorno. Presenta ottime finiture ed è dotato di riscaldamento autonomo. Posizione privilegiata nel centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, dal Duomo, dai portici di Via Emilia e da tutti i principali servizi. Comodo al parcheggio di Piazza Codronchi. Rif. 2879-25 - -