Trilocale in Vendita, Via delle Moline 7, Bologna

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna e precisamente in Via delle Moline ad appena 500 mt da Piazza Maggiore si propone in vendita un grazioso appartamento semi-ristrutturato di un antico palazzo della città.

L'appartamento con i suoi 73 Mq. malgrado la sua particolare forma tipica degli antichi palazzi bolognesi, ha spazi ben distribuiti con una zona living subito all'ingresso con annessa cucina, due comode camere da letto, un ripostiglio e un bagno già ristrutturato anche se di piccole dimensioni.

All' interno, l'atmosfera è accogliente e raffinata, con travi a vista sul soffitto, che raccontano storie di artigiani e mercanti di un tempo.
I pavimenti in parte in legno e in parte in cementine aggiungono un tocco di autenticità all'immobile,

L'appartamento gode di riscaldamento con pannelli radianti e caldaia a metano.
Gli infissi si presentano in legno con doppio taglio termico, mentre un condizionatore è presente nella camera da letto.
Dall'androne condominiale a piano terra inoltre si accede ad una vano utile per il parcheggio delle biciclette o monopattini mezzi di locomozione utilizzati in città soprattutto in pieno centro storico dove si trova ubicato l'immobile (ZTL)

Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti insieme ai condizionatori, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ideale in ogni stagione dell'anno.


L' immobile si affaccia su un dedalo di portici eleganti, che con le loro arcate creano giochi di luce e ombre lungo le vie acciottolate.
Si può quasi toccare con mano la storia, con le iconiche torri medievali che si stagliano all' orizzonte, custodi silenziose di segreti e leggende,
varcata la soglia, si sente il profumo antico dei secoli che si mescola a quello del caffe appena fatto, proveniente dalle botteghe sottostanti.

L'immobile è rivolto non soltanto ad un uso residenziale ma anche ad un uso investimento per studenti o casa vacanze vista la sua posizione strategica.