Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 139

(Rif. 106/B) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio Bilocale al piano terra composto da sala con angolo cottura, camera, bagno. Cantina. Immagini puramente indicative.

(Rif. 106/D) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio appartamento ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore, composto da ampia sala con cucina a vista e soppalco a terrazza ( seconda camera ), camera matrimoniale, bagno. Cantina.

(Rif. 106/C) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Cantina.

(Rif. 634) Porzione di Bifamiliare in fase di costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli fuori terra composta da ampia sala con cucina a vista tre camere, due bagni, bagni. Completano la proprietà garage e giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di fotovoltaico e impianto di ventilazione controllata. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi.

Castenaso – via Zenzalino Rif. SOL -Proponiamo quadrifamiliare, immerse in aree verdi di proprietà accuratamente progettate, con un'architettura moderna che garantisce privacy e confort, ampie vetrate per favorire la luce naturale. Soluzione V. 4 - P. T. Ingresso, sala con cucina a vista di mq 40, bagno e giardino di mq 900 c.a P. 1° 2 camere, bagno. Mansarda abitabile con 2 camere, studio e bagno. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castenaso – via Zenzalino Rif. SOL -Proponiamo quadrifamiliare, immerse in aree verdi di proprietà accuratamente progettate, con un'architettura moderna che garantisce privacy e confort, ampie vetrate per favorire la luce naturale. Soluzione V. 3 - P. T. Ingresso, sala con cucina a vista di mq 40, bagno e giardino di mq 1050 c.a P. 1° 2 camere, bagno. Mansarda abitabile con 2 camere, studio e bagno. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

(Rif 900) Nella campagna, a 20km da Imola,ma non isolata, casa indipendente 4 lati su due livelli composta da sala, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. In edificio separato garage doppio e cantina su due livelli con lavanderia. Ampio giardino di circa 830mq in parte lastricato. L'immobile si presenta in buono stato, vivibile da subito e dotato di 4 pompe di calore di recente installazione.

(Rif 8) In palazzina anni 80, ampio bilocale al piano secondo servito da recente ascensore, composto da salone con terrazzo verandato, cucinotto in nicchia, camera matrimoniale oltre ripostiglio e bagno. Completano la proprietà ampio garage di 19mq. L'appartamento si presenta in buono stato, il bagno è stato soggetto a recente ristrutturazione con sanitari sospesi e nella sala è presente un impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A 15 MIN DALL'AEROPORTO DI BOLOGNA Complesso da Ristrutturare - Tre Unità Abitative Indipendenti A Padulle di Sala Bolognese 465 mq abitativi + 210 mq accessori + 3.750 mq di giardino IL COMPLESSO Tre fabbricati con potenziale abitativo a 15 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Il complesso comprende un fabbricato principale che permette la realizzazione di ben due unità abitative indipendenti, da svilupparsi ciascuna su due piani. Tale fabbricato offre una superficie potenziale residenziale di circa 340 mq, attualmente suddivisi tra categorie catastali A2 e C2, ideali per creare due appartamenti di 170 mq ciascuno. Completano il fabbricato principale magazzini e depositi per 146 mq, metrature potenzialmente convertibili in autorimessa e vani accessori ad uso della parte abitativa. In un secondo fabbricato, attualmente fienile, è invece possibile realizzare ex novo una terza unità abitativa di 125 mq disposta su due livelli, il tutto in conformità del Piano Urbanistico Generale del Comune di Sala Bolognese, aggiornato a dicembre 2024. Un terzo fabbricato, attualmente magazzino e cantina di 64 mq più un parziale sottotetto, può essere convertito in autorimessa del secondo fabbricato. L'ampia area cortiliva di circa 3.750 metri quadri con prato e alberi ad alto fusto offre spazi esterni che aumentano notevolmente l'attrattiva delle future abitazioni e aprono interessanti scenari per destinazioni d'uso alternative, conferendo privacy in un contesto silenzioso. Commissioni: nessuna spesa per commissioni di intermediazione.

Porzione indipendente cielo terra completamente ristrutturata recentemente, libera sui tre lati, composta al piano terra da ingresso su taverna con soggiorno/ cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, piano primo composta da soggiorno con cucinotto finestrato, ampio bagno, ripostiglio lavanderia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, piano sottotetto da due ampi vani ben sfruttabili e ampio bagno, due garage esterni e due posti auto coperti da pergolato. Ogni piano è indipendente per cui utilizzabile per soluzioni genitori figli o altre situazioni familiari. Ampia corte privata su entrambi i lati per un totale di circa 450 mq., Riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto fotovoltaico, addolcitore, ottime finiture. Rif 23

(Rif 4) Nel prestigioso contesto della Limonaia, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione cielo-terra costruita negli anni ‘90. L’immobile si compone al piano terra di un’ampia sala, una cucina abitabile con camino e un bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno. Dal salone è possibile accedere, tramite una scala a chiocciola, al garage doppio (dotato di due pratiche basculanti) e al giardino privato di circa 47 mq, in parte pavimentato. Le finiture originali dell’epoca, come i pavimenti in legno, sono state mantenute in ottimo stato, conferendo all’abitazione un’eleganza senza tempo. Situato in una zona silenziosa, esclusiva e comodamente servita, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

(Rif 161) Casolare di campagna libero sui quattro lati da ristrutturare. Corpo principale con abitazione, stalla e fienile. Al momento presenta riscaldamento con camino, corte di 800mq, ulteriore edificio di servizio collabente.

Via Emilia n.10, in fabbricato completamente ristrutturato nel 2014, appartamento al piano terra con posto auto coperto e cantina al piano interrato. L’appartamento è privo di barriere architettoniche ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di chiudere il posto auto con portone sezionale. Libero a gennaio 2025. CARATTERISTICHE Riscaldamento centralizzato a pavimento (termoarredo in bagno); Infissi in legno con vetrocamera e scuroni in legno; Condizionatore con tre split; L’unità è dotata di impianto solare e fotovoltaico. Mq. commerciali appartamento 78, calpestabili 63; posto auto 15; cantina 11

(Rif 162) Ampio casolare di campagna, a pochi kilometri dal casello, libero sui quattro lati con appartamento su due piani fuori terra composta da: sala, cucina, 6 camere, due bagni. Nello stesso corpo: stalla, fienile e deposito. Cortile di 1400mq circa con sovrastante dependance. Ottimo per nuclei familiari numerosi

(Rif. 154) Vic.ze Imola. Casa completamente indipendente composta al piano terra da: sala, cucina abitabile, bagno, lavanderia; al piano primo da due ampie camere e bagno. Completa la proprietà una seconda porzione attualmente al grezzo, accatastata come magazzino e fienile. Area cortiliva di pertinenza di circa mq 1500 con sovrastante fabbricato ad uso servizio.

( Rif. 602 ) Mordano Porzione terra-cielo composta al piano terra cantina- taverna con camino, lavanderia e garage. Al piano primo soggiorno con angolo cottura camera e bagno con ripostiglio. Giardino retrostante.

(RIF. 611) Soluzione indipendente su lotto di mq 2800 con sovrastanti quattro edifici: 1) Casa anni 60' con due unità abitative indipendenti in discreto stato d'uso entrambe composte da sala, cucina, due camere e due bagni, 2) rustico da ristrutturare costituito da appartamento su due livelli, stalla e rimessa, 3) legnaia 4) ulteriore fienile aperto.

JANO DI SASSO MARCONI - BOLOGNA - VILLA IN VENDITA - Nella quiete dei colli bolognesi, a circa 3 km dal centro di Sasso Marconi ed a 6 Km dal casello autostradale, in posizione dominante e immersa nel verde, a ridosso di un piccolo borgo di origine medioevale, si propone in vendita una splendida villa padronale d'epoca, ristrutturata completamente nel 1884. La villa, che si sviluppa su più livelli, attualmente è adibita a ristorante e albergo, ma è facilmente convertibile ad uso residenziale. Oltre alla imponente metratura dell'immobile, sono presenti un grande terrazzo ed una corte con strutture accessorie. E' possibile inoltre realizzare numerosi posti auto. Tutto il borgo medievale è in vendita, con 5 Ha di terreno coltivato adiacente. Ulteriori informazioni in ufficio. APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

OZZANO DELL'EMILIA - VIA TOLARA DI SOPRA A soli 800 metri dalla via Emilia e di fronte alla Facoltà di Veterinaria, proponiamo ampio laboratorio-magazzino con corte privata di circa 200 mq e ingresso indipendente. L'immobile suddiviso su 2 piani è composto al piano terra da locale laboratorio e bagno con finestra; al primo piano cucina, archivio, spogliatoio e bagno con finestra. NO CAMBIO D'USO IN ABITATIVO Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO: caratteristica corte colonica in zona residenziale comoda a tutti i servizi composto da un vecchio fienile da abbattere per ricostruire un nuovo edificio che preveda 3 porzioni indipendenti. Il progetto unitario già approvato prevede la realizzazione di 3 unità per complessivi 450mq di superficie utile. La corte è di 3300mq di giardino con piante ad alto fusto completamente recintato e dotato di utenze. Per maggiori informazioni ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza

Presentiamo un trilocale di prossima realizzazione, sviluppato al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da sole tre unità. Sorgerà a San Pietro in Casale, in una zona residenziale in fase di sviluppo. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica, con cappotto esterno, infissi basso emissivi e pannelli fotovoltaici, per garantire bollette ridotte e comfort termico in ogni stagione. Il progetto prevede una zona giorno openspace con accesso diretto. Due le camere da letto e doppi servizi igienici. La proprietà comprende una corte privata di circa 45 mq, il garage ed un posto auto assegnato. Contattaci per visionare i progetti completi e personalizzare gli interni.

Nuova costruzione, progettata con tecnologie di ultima generazione dedicate al massimo risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra in un contesto di sole tre unità. Il progetto prevede una zona giorno di circa 30 che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente. Tre camere da letto e doppi servizi igienici. Tutti gli ambienti affacciano su giardino privato che cinge i tre lati della casa per circa 160 mq. Garage privato incluso nella proprietà mentre la seconda auto può trovare posto nel parcheggio assegnato. La casa è ancora personalizzabile secondo il tuo gusto. Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia.

Ponticelli: In zona verde comoda a tutti i servizi, proponiamo villa monofamiliare in classe A, composta al Piano Terra da una cucina abitabile, sala di 39 metri, 3 camere da letto, due bagni. ampio portico che affaccia su un giardino di 295 metri, scendiamo al piano seminterrato dove troviamo 2 garage doppi, ampia tavernetta suddivisa in due locali molto ampi e lavanderia. Rifiniture a scelta dell'acquirente. € 780.000,00 Rif. M 147

SVIM853 Monterenzio, San Benedetto del Querceto, centrale e comodo ai servizi proponiamo grazioso appartamento trilocale posto al piano rialzato. L'appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto (matrimoniale + singola) e bagno. Completano la proprietà un balcone accessibile dalla zona giorno e una cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese di condominio. Libero a 8 mesi dal preliminare. Richiesta Euro 85'000

Castiglione dei Pepoli - frazione - Vicino alle uscite autostradali di Badia e Roncobilaccio, a metà strada tra le città di Bologna e Firenze, proponiamo terratetto disposto su tre livelli con ampio terreno circostante 2900mt. Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno con accesso al terrazzo lastricato, piano primo due camere e un bagno. Completa al proprietà, una taverna con bagno, cantina e alla legnaia. Classe Energetica: G