Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Bologna Pag. 14

Ampio quadrilocale con spazioso terrazzo. Proponiamo in vendita in via Andrea Costa ampio e luminoso quadrilocale in stabile di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, bagno, cucina, due camere da letto matrimoniali, soggiorno doppio di 34mq e grande balcone di 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina di 24mq. L’appartamento è dotato di due ingressi e il fatto che si tratti di un immobile solo per tutto il piano lo rende ottimale per una divisione in due immobili più piccoli. L'immobile si presenta da ristrutturare anche se ben tenuto: gli infissi sono in legno in vetro singolo, i pavimenti sono in ceramica e la porta è rinforzata ma non blindata. Gli scuri delle finestre lato strada sono stati rifatti. Lo stabile è in ottime condizioni: quest'anno è stato rifatto il tetto e nel 2015 la facciata. Il vano scale è stato imbiancato, sono state cambiate le luci ed è stata installata la predisposizione al piano per due impianti elettrici autonomi. La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto. Le basse spese di gestione Il condominio di sole 3 unità La vista sul verde e la zona silenziosa La metratura e la possibilità di dividere l'immobile

Ampio appartamento in vendita a Noce, con giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax. Composto da 5 locali e 3 bagni, offre la possibilità di creare un ingresso indipendente. Classe energetica A+, in contesto tranquillo e riservato, vicino a servizi e aree verdi.

Ampio cinque locali con doppio balcone e garage San Pietro in Casale, via Magli. Proponiamo in vendita ampio cinque locali sito al secondo piano in uno stabile di cinque, servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso arredabile con comodo ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno con balcone, disimpegno notte, tre camere (di cui una con balcone) e bagno con accanto un ulteriore ripostiglio-lavanderia. Completano la proprietà un garage, venduto a parte ad €15.000 con porta basculante motorizzata e una cantina. L’immobile si presenta in buono stato. La porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera con tapparelle motorizzate nelle due porte finestre. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nelle camere. Sono presenti due split per l’aria condizionata (nel soggiorno e nella camera principale), il riscaldamento è centralizzato con termoconvettori. L’impianto elettrico è certificato. Lo stabile, circondato da un ampio giardino condominiale, è in ottime condizioni; tramite gli eco bonus sono stati fatti il cappotto, il tetto e sono stati installati i pannelli solari che alimentano l’ascensore. Le spese condominiali, comprensive di acqua calda e riscaldamento, ammontano a circa 2100 euro annui; la caldaia è stata sostituita negli anni 2000. È presente inoltre un ampio giardino condominiale, ben curato, in comune con gli altri civici del comprensorio. La posizione è ottima, ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a servizi e infrastrutture quali supermercati, centro sportivo, scuole e parchi, oltre che alla stazione dei treni. Gli ampi spazi La distribuzione degli ambienti Il doppio balcone Il garage di proprietà

Trilocale in vendita a Bologna, in Via Valdossola 16/2, di 70 mq, completamente nuovo e in ottime condizioni. Composto da due camere, un bagno e un'ampia zona giorno con soppalco, offre un giardinetto privato e posto auto scoperto. Situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento di 2 locali in vendita a Bologna, zona Saffi, di 55 mq al 1° piano. Completamente ristrutturato, offre doppia esposizione, balcone e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Poste Italiane e diverse scuole. Spese condominiali contenute.

Appartamento trilocale in vendita a Saffi, via Bovi Campeggi, di 80 mq al secondo piano con ascensore. In ottimo stato, offre cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Nelle vicinanze, scuole, supermercati come Pam e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica A+.

Bilocale ristrutturato in vendita a Corticella, Via Cristoforo Colombo 69, con ingresso su zona living, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica E, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Comodo ai mezzi pubblici e servizi come la farmacia e la scuola elementare Marsili. Ottimo investimento.

Se sei alla ricerca di una soluzione di nuova costruzione, con ingresso indipendente e giardino esclusivo disposto interamente al piano terra, con 3 camere da letto ed inserito in un contesto di sole 4 unità abitative, questo è l'immobile che stai cercando. In zona residenziale e verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente disposto interamente al piano terra con area esterna di proprietà esclusiva di oltre 230 mq libera su tre lati. Composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq che si affaccia sul giardino, disimpegno, una camera matrimoniale, due camera da letto singole e 2 bagni. Inoltre è presente una comoda autorimessa collegata internamente all'abitazione ed un posto auto esclusivo. In classe energetica A4 per garantire risparmio sui consumi e alti standard di sostenibilità, realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e isolamento termico avanzato. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un capitolato di pregio. Classe Energetica: A4

SAN PIETRO IN CASALE " BORGO DEI TIGLI" - Se sei alla ricerca di una soluzione di nuova costruzione ma di ampia metratura, con 3 camere da letto, inserita in un contesto di sole 4 unità abitative, questo è l'immobile che stai cercando. In zona residenziale e verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sun una splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere da letto doppie, lavanderia e bagno. Al piano terra, completano la proprietà una comoda autorimessa ed un posto auto. In classe energetica A4 per garantire risparmio sui consumi e alti standard di sostenibilità, realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e isolamento termico avanzato. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un capitolato di pregio. Classe Energetica: A4

Bilocale ristrutturato in vendita in zona Zanardi, con ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile di 41 mq, classe energetica A+, è dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Elementare Silvani e fermate dei mezzi pubblici. Ottimo investimento.

Appartamento di 3 locali in vendita in zona Saffi, via Saffi, di 65 mq al 3° piano con cantina. Dotato di riscaldamento autonomo, ampio balcone e aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Sigma e i mezzi pubblici. Classe energetica A+.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone l'ultimo appartamento di nuova costruzione al primo piano di una palazzina esclusiva in classe A4 a due passi dal centro di Sant'Agata Bolognese (BO), comoda a tutti i servizi e servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso sul soggiorno con cucina ad angolo cottura e ampio terrazzo perfetto per momenti all'aria aperta, disimpegno che porta a due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, che volendo si può adibire a secondo bagno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto riservato. L'immagine è un render puramente a scopo illustrativo. Per info rivolgersi in ufficio. Prezzo 250.000 euro. RIF. NA126P1-C.

AMPIO BILOCALE CON BOX AUTO Appartamento in vendita in Via Nazionale Ad Altedo proponiamo ampio e grazioso bilocale posto al piano terra di due. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Gli infissi sono in doppio vetro legno. Porta blindata. Due split aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. LIBERO A ROGITO. Completa la proprietà box auto di 17mq. Il centro di Altedo, a pochi minuti da Baricella, è tranquillo e ben servito, con negozi di vicinato, scuole, farmacia e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata a Bologna grazie alla vicinanza alla Strada Statale 64 e ai mezzi pubblici, pur mantenendo un contesto residenziale verde e riservato. BOX AUTO BASSE SPESE CONDOMINIALI BUON INVESTIMENTO BUONO STATO

Ampio cinque locali con due bagni, terrazzino e ampio garage Proponiamo in vendita in via Ronzani, zona centrale ma al contempo circondate dal verde, ampio appartamento posto al terzo piano in uno stabile di quattro servito da ascensore. L'immobile ha un ottima distribuzione degli spazi: ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti, cucina abitabile con primo balcone di servizio, soggiorno con accesso al terrazzino semi-abitabile; disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage. L'immobile è tenuto in buone condizioni ma presenta pavimenti in cotto, infissi in legno con vetro singolo e porte originali; richiede quindi di essere ammodernato. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i termoconvettori. Nelle spese condominiali sono incluse le spese di acqua calda (circa 600€) e il riscaldamento (1500€). Lo stabile si presente in ottime condizioni; sono presenti dei posti auto ad uso esclusivo dei condomini di via Ronzani ed è circondato da un ampio giardino condominiale. Oltre l'accesso per i garage da via Ronzani stessa, è possibile entrare anche da via Del Lido. La zona è una delle più tranquille e silenziose di Casalecchio: è circondata dal verde pubblico (siamo a pochi passi dal Lido di Casalecchio e dal Parco Talon) ed è servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastruttura pubblica; comoda ai servizi ma silenziosa e lontana dal traffico. L'ampia metratura La presenza del terrazzino semi-abitabile Il garage di proprietà Le tre camere da letto

Trilocale con terrazzo abitabile, posto auto e cantina. Sala Bolognese, via XXV Aprile. L'agenzia ICONACASA di Bologna Borgo Panigale propone in vendita luminoso trilocale sito al secondo piano in uno stabile di quattro servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno arredabile con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno per la zona notte, due camere, comodo ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina, il il posto auto e la possibilità di acquistare a parte il garage. L'immobile si presenta già in ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro, numerose aperture in ogni ambiente della casa così da donare una grande luminosità anche nelle giornate grigie. La pavimentazione è in ceramica. Il bagno dispone di sanitari a terra, l'impianto elettrico è a norma ed Il riscaldamento è autonomo. Stabile in pietravista tenuto in condizioni ottimali sia in zone interne che esterne oltre ad essere una costruzione del 2002. Il condominio vanta anche un giardino condominiale ai piedi dello stesso periodicamente manutenuto. Zona estremamente residenziale e tranquilla, a pochi minuti di macchina i numerosi servizi e centro cittadino, oltre ad essere a 10 minuti dal centro di Bologna e perfettamente collegata anche con mezzi pubblici. La disposizione comoda ed organizzata degli ambienti; Il terrazzo ampio con una piacevole vista sul verde; Inclusi nel prezzo il comodo posto auto e cantina, a parte il garage a €20.000,00 . Libero a rogito.

Appartamento di 3 locali in vendita a Saffi, via del Chiu', di 100 mq al 2° piano con ascensore e cantina. In buono stato, con riscaldamento autonomo e infissi in legno. Nelle vicinanze, scuole, supermercati come iN's mercato e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica A+.

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Andrea Costa, Bologna – Costa Saragozza. Situato al secondo piano con ascensore, offre 90 mq, due camere, soggiorno, cucina vivibile e ampio balcone. Nelle vicinanze, farmacie, supermercati come Carrefour Express e mezzi pubblici. Classe energetica A+.

Magazzino in vendita a Bologna, zona Savena, di 130 mq con ingresso indipendente da strada interna. Dotato di due unità autonome e servizi igienici, è ideale per attività logistiche e artigianali. Facilità di accesso per mezzi commerciali e collegamenti rapidi con la tangenziale. Classe energetica A+.

Luminoso appartamento pentalocale in vendita a Piazza Giovanni da Verrazzano, zona Navile. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Classe energetica E, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a supermercati come "il gigante" e fermate dell'autobus. Completo di cantina e possibilità di box auto. Libero da subito.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in contesto residenziale tranquillo e curato a Sant'Agata Bolognese (BO), ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con soluzioni innovative ma che mantengono il fascino architettonico tradizionale, caratterizzato dal classico tetto a due falde. Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kw, volendo ampliabile, ventilazione meccanica controllata che consente il controllo sia dell'aria condizionata che del riscaldamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano Terra: - Ampio soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile per ottenere soggiorno e cucina abitabile - Un bagno finestrato - Garage con vano tecnico-lavanderia - Giardino privato ideale per momenti di relax Primo Piano: - Tre camere da letto, a cui sono abbinati rispettivamente una loggia, un balcone e un terrazzo - Bagno finestrato. Completano la proprietà box auto e spazi esterni privati. Le abitazioni sono pensate per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno: la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare al calore delle costruzioni di una volta. Classe energetica A4. Euro 390.000. Rif. NVTP.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultima villa quadrifamiliare di nuova costruzione a Sant'Agata Bolognese (BO) con soluzione "chiavi in mano", consegnata subito pronta da abitare. La villa è dotata di ingresso indipendente e giardino privato, con impianto di irrigazione e piantumazione. Questa soluzione si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina con pavimento in gres porcellanato e un bagno finestrato - al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali dotate di pavimenti in legno e ulteriore bagno finestrato. La villa dispone inoltre di garage con vano tecnico lavanderia. È dotata di impianto autonomo con pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di pregio. Per maggiori info rivolgersi in ufficio. Classe energetica A4. Prezzo 350.000. Rif. NV121Q-2.

In vendita, splendido bilocale di 57 mq con giardino privato di 112 mq, situato in Via Castiglione, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita. L'appartamento, in fase di ristrutturazione totale, offre detrazioni fiscali e un'ottima classe energetica A4. Nelle vicinanze, si trovano Carrefour Express e la farmacia Ai Colli.

Due villette su due livelli con ampio terreno e piscina con vista panoramica Proponiamo in vendita in Via Montecapra, a soli 9 minuti di auto da Ceretolo, due soluzioni indipendenti immerse nel verde, ideali per due famiglie che intendono vivere vicine pur mantenendo ognuna i propri spazi. La proprietà comprende un ettaro di terreno in cui troviamo un frutteto, una grande piscina interrata con vista sulle colline e due immobili indipendenti. La villa principale è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia zona living con cucina a vista e caminetto, bagno e lavanderia mentre al piano superiore troviamo un bagno, tre camere di cui una con un ulteriore bagno privato e grande ripostiglio. Il secondo immobile è un ex fienile, oggetto di parziale ristrutturazione con progetto in essere, composto al piano terra da ingresso, due camere, bagno, cantina e grande garage; al piano superiore grande zona living di oltre 60 mq con caminetto, bagno e ripostiglio. La villa principale si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in cotto al piano terra e in legno al primo piano, gli infissi sono in off con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Sono stati installati i pannelli fotovoltaici per la fornitura di energia elettrica e per il riscaldamento a pavimento. Inoltre è stato fatto un miglioramento sismico di 2 classi e sono stati istallati degli "igloo" interrati anti umidità. E' stato completamente rifatto anche il tetto con coibentazione sia per l'inverso e sia per l'estate. Il fienile è stato parzialmente ristrutturato, con regolare progetto di cambio d’uso già approvato (pratica ancora in corso, con eventuale possibilità di modifica del progetto nella distribuzione degli spazi). Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nelle camere è stata fatta una gettata uniforme in resina.Al momento è ancora sprovvisto di impianto di riscaldamento con possibilità di installare altri pannelli fotovoltaici. L’immobile è circondato da un ettaro di terreno, tutto recintato sul confine; sono presenti una piscina interrata e recintata di 7 mq di diametro con vista panoramica sulle colline e un grande frutteto servito da impianto di irrigazione. La posizione è certamente panoramica, lungo la strada che collega Ceretolo e Sasso Marconi, passando per l’Eremo di Tizzano. A soli 9 minuti di auto da Ceretolo garantisce pace e tranquillità ma anche una certa vicinanza ai principali servizi. Il grande terreno di proprietà La piscina con vista sulle colline Due soluzioni indipendenti ma vicine La tranquillità a pochi minuti di auto dal paese

Ampio trilocale in vendita in zona Arcoveggio, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore. L'immobile, di 86 mq, è composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato, infissi in PVC e porta blindata. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale. La zona è ben servita, con mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Classe energetica A+.

Luminoso appartamento quadrilocale in vendita in zona Zanardi, completamente ristrutturato e dotato di doppi servizi. Con 90 mq, classe energetica A+, terrazzo attrezzato e cantina ciclabile. A pochi passi da Emilbanca e fermate bus. Possibilità di box auto.