Case in vendita a Bentivoglio

Rif: V27 - Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! Rif: V27 ZONA: Ci troviamo nella zona di Saletto di Bentivoglio, in una zona tranquilla, vicina sia al Centro di Bentivoglio, ma anche di Altedo, e sopratutto a 5 minuti dal casello autostradale. Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A 500 mt, troviamo la fermata dell’autobus linea 445/446/447 per Bologna Centro. CAPITOLATO L’immobile costruito nel 2021, ed è stato costruito secondo i più moderni criteri edilizi, portandolo alla massima Classe Energetica A4, ed è in condizioni di manutenzione ottime. La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico. La proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 1500 Mq, che gira sui due lati della casa. Al suo interno abbiamo una parte pavimentata, utilissima per posteggiare l'auto, e la restante parte con un bel prato, oltre alla siepe che circonda la proprietà per vivere l'esterno in relax e massima privacy. E' stata già predisposta un'area per installare la casetta in legno per gli attrezzi, ed un'area dedicata al barbecue, con attacco di acqua e corrente elettrica. All'entrata, è presente un pergolato in legno. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici che contribuiscono al risparmio energetico. Tutti gli ambienti sono climatizzati freddo/caldo. Tutti gli impianti dell'immobile sono certificati. METRATURE P.Terra : Ingresso su Soggiorno (26,5 Mq), Cucina (11,3 Mq), Antibagno (2,8 Mq), Bagno (4,3 Mq) e Garage (15,1 Mq) P.Primo: Disimpegno (11,6 Mq), Camera Matrimoniale con Cabina Armadio (14 Mq ), Camera Doppia (13,7 Mq), Camera Singola (10,3 Mq) e Bagno (7,5 Mq). Garage di 15,1 Mq. Giardino di 1500 Mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1 - Recentissima costruzione 2 - Classe Energetica A4 3 - Ottime Finiture 4 - Giardino di 1500 Mq Riferimento immobile: V27

Se sei alla ricerca di una VILLA MONOFAMILIARE libera sui quattro lati, completa di piscina interrata, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE proponiamo una villa in pronta consegna, in posizione strategica ed inserita all'interno di un contesto tranquillo e ricco di aree verdi, comoda al raggiungimento della trasversale di pianura e dei paesi limitrofi come Bentivoglio a 5 km, Funo di Argelato a 5 km e Castel Maggiore a 7 km. L' unità immobiliare è composta al piano terra da un ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq, dove è possibile accedere al proprio giardino da un ampia vetrata scorrevole, oltre ad un bagno ed un vano tecnico/lavanderia. Al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo coperto di 11 mq, un secondo bagno e due camere da letto singole con accesso al secondo terrazzo. Presente il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico da 2 KW. Completano la proprietà l'autorimessa posta al piano terra e comodamente collegata all'abitazione ed il posto auto esterno esclusivo. Classe Energetica: A4

BENTIVOGLIO frazione SANTA MARIA IN DUNO - Se sei alla ricerca di una PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVA ZONA RESIDENZIALE proponiamo delle PORZIONI DI VILLA QUADRIFAMILIARE di prossima costruzione, in posizione strategica ed inserite all'interno di un contesto tranquillo, comode a Bentivoglio anche attraverso una strada ciclabile e pedonale, a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria di san Giorgio di Piano e a soli 8 km dal casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, lavanderia, vano tecnico, garage direttamente collegato all'abitazione ed area esterna di proprietà esclusiva. Al piano primo due camere da letto, ampio bagno, due terrazze ed un locale accessorio di circa 11 mq da poter utilizzare come terza camera. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

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BENTIVOGLIO frazione SANTA MARIA IN DUNO - Se sei alla ricerca di una PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVA ZONA RESIDENZIALE proponiamo delle PORZIONI DI VILLA QUADRIFAMILIARE di prossima costruzione, in posizione strategica ed inserite all'interno di un contesto tranquillo, comode a Bentivoglio anche attraverso una strada ciclabile e pedonale, a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria di san Giorgio di Piano e a soli 8 km dal casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, lavanderia, vano tecnico, garage direttamente collegato all'abitazione ed area esterna di proprietà esclusiva. Al piano primo due camere da letto, ampio bagno, due terrazze ed un locale accessorio di circa 11 mq da poter utilizzare come terza camera. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

Se sei alla ricerca di una porzione di VILLA BIFAMILIARE libera sui tre lati, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE proponiamo una villa in corso di costruzione, in posizione strategica ed inserita all'interno di un contesto tranquillo e ricco di aree verdi, comoda al raggiungimento della trasversale di pianura e dei paesi limitrofi come Bentivoglio a 5 km, Funo di Argelato a 5 km e Castel Maggiore a 7 km. L' unità immobiliare è composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq, dove è possibile accedere al proprio giardino da un'ampia vetrata scorrevole, oltre ad un bagno ed un vano tecnico/lavanderia. Al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo coperto di 11 mq, un secondo bagno e due camere da letto singole con accesso al secondo terrazzo. Presente il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico da 2 KW. Classe Energetica: A4

Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa C: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa B: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

San Marino di Bentivoglio – in contesto verde e silenzioso, proponiamo villa trifamiliare di nuova realizzazione ricavata dalla ricostruzione di un antico casale. Ogni unità dispone di: * Ampio giardino privato * Ingresso indipendente * Autorimessa e 2 posti auto Distribuzione funzionale su 3 livelli: * Piano terra: zona giorno con cucina e accesso diretto al portico abitabile, bagno finestrato con doccia * Piano primo: 2/3 camere da letto e bagno finestrato con doccia * Piano mansardato: ampio spazio pluriuso (studio, relax, camera) con predisposizione ulteriore bagnoMassima efficienza energetica * Isolamento termico ad alte prestazioni * Impianti senza gas * Pompa di calore ed accumulo acqua calda * Riscaldamento e raffrescamento gestiti autonomamente per ambiente Costi di gestione ridotti e comfort tutto l’anno Bonus fiscali previsti dalla normativa vigente fino a €96.000 Gestione della permuta Consegna immediata Ideali per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tecnologia moderna Soluzione pronta, senza tempi di costruzione

IT.IMMOBILIARE
Propone

VIVERE NUOVO, RESPIRARE TRANQUILLITÀ – LA CASA CHE CAMBIA IL TUO MODO DI ABITARE
A pochi minuti da Bentivoglio, immersa nel verde e lontana dal caos, nasce una nuova palazzina esclusiva di sole 7 unità: un progetto pensato per chi non vuole semplicemente comprare casa… ma migliorare la propria qualità di vita.
Qui trovi ciò che oggi è davvero raro:
silenzio, spazi esterni privati, comfort moderno e indipendenza.

PERCHE' QUESTA CASA E' DIVERSA
Spazi esterni veri: giardini fino a 167 mq, terrazzi e balconi vivibili
Garage e posto auto sempre inclusi
Ambienti progettati per il benessere quotidiano
Contesto riservato, ideale per famiglie ma perfetto anche per investimento

LE SOLUZIONI DISPONIBILI:

PIANO TERRA – VIVI IL TUO GIARDINO
2 Appartamenti speculari da oltre 100 mq
Zona giorno luminosa, 2 camere, 2 bagni
Giardino privato fino a 167 mq
€ 265.000
Perfetti per chi sogna uno spazio all'aperto per figli, animali o momenti di relax.

PIANO PRIMO – EQUILIBRIO TRA SPAZIO E PRATICITÀ

2 Trilocali con 2 camere e 2 bagni
Balconi vivibili
€ 250.000
Ideali per giovani coppie o famiglie che vogliono comfort e funzionalità.

2 soluzioni con sottotetto:
Ampia zona giorno, camera e bagno
Sottotetto pluriuso personalizzabile
€ 235.000
Perfetti se vuoi uno spazio extra da modellare nel tempo.

PIANO SECONDO E ULTIMO PIANO – TERRAZZI E PRIVACY
Camera con cabina armadio
Due terrazzi, di cui uno con lavanderia
€ 213.000
La scelta giusta per chi ama luce, privacy e sfoghi esterni esclusivi.

LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
A Santa Maria in Duno, vivi in un'oasi di tranquillità senza rinunciare a nulla:
collegamenti rapidi verso Bologna
servizi a pochi minuti
contesto verde e rilassante
Se stai cercando qualcosa di nuovo, efficiente e con spazi esterni veri…
questa è una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo.

**In Vendita: Appartamento Moderno a Bentivoglio - Santa Maria in Duno** - Se stai cercando un appartamento elegante e funzionale, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato in via Pallotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con GIARDINO, in una zona tranquilla e ben servita di Bentivoglio. Questo appartamento, grazie alla sua distribuzione degli spazi, offre un ambiente ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e modernità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design contemporaneo che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina ad angolo cottura è pratica e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. **Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!** Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Bentivoglio! **Caratteristiche principali:** - **Classe Energetica:** A4 (massima efficienza energetica) - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Riscaldamento:** Autonomo Classe Energetica: A4

**In Vendita: Appartamento Nuova Costruzione a Bentivoglio - Zona Santa Maria in Duno** Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille di Bentivoglio. Situato in via Pallotti 7, questo splendido appartamento di 87 mq al primo piano è caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, ampio terrazzo abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà il garage e il posto auto esclusivo. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica in zona Santa Maria in Duno offre tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 87 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** A4 - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Garage** e posto auto Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Classe Energetica: A4

**In Vendita: Appartamento Nuova Costruzione a Bentivoglio - Zona Santa Maria in Duno** Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille di Bentivoglio. Situato in via Pallotti 7, questo splendido appartamento di 87 mq al primo piano è caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, ampio terrazzo abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà il garage e il posto auto esclusivo. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica in zona Santa Maria in Duno offre tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 87 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** A4 - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Garage** e posto auto Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! SLP 87 mq SLV 81 mq Eu. 250000 Classe Energetica: A4

Bentivoglio - S. Maria in Duno - Vendita - In posizione comoda e tranquilla in fabbricato di recente costruzione ( anno 2020) di sole 5 unità abitative proponiamo grazioso appartamento al paino terra con giardino privato composto di: ingresso su ampia sala con cucina a vista e accesso ad ampio giardino privato molto ben curato, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno cieco). Completano la proprietà l'autorimessa al piano terra e il posto auto. Il giardino è molto curato ha una rigogliosa siepe che delimita la proprietà e concede molta privacy e una bellissima pianta di ulivo. All'interno del giardino è stata realizzata una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi da giardino ed un pergolato con tendone apribile/removibile ideale per momenti all'aperto con amici e/o parenti. Il fabbricato è già stato edificato secondo le più recenti normative sul risparmio energetico e l'appartamento è stato ultimato con finiture di ottimo livello e quindi dotato di termocappotto, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata in pompa di calore alimentata da fotovoltaico, climatizzazione 3 split, grès porcellanato listone effetto legno, sisitema di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria, videocitofono, porte interne laccate bianche. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa D: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

BENTIVOGLIO – frazione SAN MARINO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida villa monofamiliare di nuova costruzione, completamente indipendente e disposta interamente al piano terra. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: * luminoso soggiorno con accesso diretto all’esterno * cucina abitabile * 2 camere da letto * doppi servizi finestratiCompletano la proprietà: * portico ideale per momenti di relax * autorimessa * cantinaLa villa è progettata secondo i più moderni standard abitativi ad alta efficienza energetica, dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante a pavimento, per il massimo comfort e un importante risparmio sui consumi. Classe energetica di massimo livello. All’esterno, giardino privato di circa 300 mq, perfetto per famiglie, animali o per vivere appieno gli spazi all’aria aperta. Consegna prevista in 18 mesi dalla prenotazione. Disponibilità di permuta e soluzioni di finanziamento personalizzate.

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . Consegna 18 mesi dall'inizio lavori. I lavori inizieranno appena sarà ritirata la prima prenotazione. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . Consegna 18 mesi dall'inizio lavori. I lavori inizieranno appena sarà ritirata la prima prenotazione. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

Nel comune di Bentivoglio, nella tranquilla località di Castagnolo Minore, è disponibile una villa singola di recente costruzione. Con una superficie di 270 mq, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su più di sei locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La villa si distingue per la sua elevata classe energetica, garantendo un'efficienza ottimale e un notevole risparmio sui consumi. L'integrazione di pannelli fotovoltaici (6Kw) rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo ad un approccio sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Gli interni sono progettati per offrire luminosità e comfort, mentre gli spazi esterni permettono di godere della tranquillità della zona. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità moderne e all'efficienza energetica.

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento A1 piano terra: Ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, giardino privato di 167 mq, garage e posto auto di proprietà SLP 167 mq SLV 92 mq Eu. 265.000 Classe Energetica: A4

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento C1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, sottotetto collegato da scala interna per vano pluriuso ( fornito al grezzo ), garage e posto auto di proprietà SLP 134 mq SLV 94 mq Eu. 235000 Classe Energetica: A4

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento C1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, sottotetto collegato da scala interna per vano pluriuso ( fornito al grezzo ), garage e posto auto di proprietà SLP 134 mq SLV 94 mq Eu. 235000 Classe Energetica: A4

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento D piano secondo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno, due grandi terrazzi uno dei quali con vano ad uso lavanderia, deposito, garage e posto auto di proprietà SLP 156 mq SLV 84 mq Eu. 213.000 Classe Energetica: A4

Maison Magnifique presenta una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Situata nel cuore dell’Emilia-Romagna, a soli 15 km dal centro di Bologna e 4 km dall’autostrada, offre collegamenti rapidi con città come Padova, Ancona e Firenze. Inserita in un raffinato borgo residenziale immerso nel verde, la villa si distingue per spazi ampi e finiture di pregio. Il luminoso soggiorno open space con cucina a isola è caratterizzato da un raffinato contrasto tra pavimenti in marmo nero e arredi bianchi. Un sistema home cinema integrato e l’illuminazione a LED regolabile rendono l’ambiente perfetto per ogni occasione. Al piano terra, una dépendance indipendente con bagno privato è ideale per ospiti, personale di servizio o come studio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzo privato, oltre a un secondo bagno con finiture di lusso. Una mansarda spaziosa completa gli interni con un’area relax, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. Il giardino privato recintato, garage e cantina aggiungono funzionalità, mentre un impianto all’avanguardia assicura il massimo comfort: pannelli fotovoltaici, climatizzazione a soffitto, termostati indipendenti, impianto di ventilazione forzata e luci a LED a basso consumo. Una dimora esclusiva per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!