Case in vendita a Sant'Agata Bolognese

GABETTI San Giovanni in Persiceto parte con una nuova costruzione di splendida Villa bifamiliare in muratura a Sant'Agata Bolognese (BO) disposta su due livelli. La proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, ideale per chi cerca comfort. La Villa Bifamiliare presenta due soluzioni, entrambe con ingresso indipendente e giardino privato. Soluzione A: composta da 5 locali, di cui un ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, con garage e cantina compresi nel perimetro della casa. Soluzione B: composta al piano terra da ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile, una camera da letto/studio e un bagno; al primo piano ulteriori due camere e bagno. Sono inclusi garage e cantina esterni alla casa. Ogni porzione dispone di un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione, oltre al risparmio energetico dato dagli impianti fotovoltaici da 3 KW di ultima generazione. La posizione in zona residenziale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Quando la solidità della pietra incontra l'ingegno della tecnologia, nascono spazi che resistono al tempo, costruiti con passione e pensati per un futuro che non smette mai di evolversi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa! Classe Energetica A4. Rif. NV135. Euro 415.000.

Rif: V030 - NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona residenziale comoda e tranquilla, splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su ampi spazi moderni e luminosi ed è composto da: * soggiorno con cucina open space, * tre camere da letto, * due bagni, * giardino indipendente privato, La proprietà è realizzata con finiture di ultima generazione e rientra in Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Dotazioni principali: * riscaldamento a pavimento, * predisposizione per impianto fotovoltaico con possibilità di installazione pannelli solari, * ottimo isolamento termico e acustico, * impianti ad alta efficienza. * possibilità di avere un posto auto coperto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, indipendente e pronta per il futuro.

GABETTI San Giovanni in Persiceto e il suo staff di progettisti stanno realizzando un nuovo intervento di una villa in muratura a Sant'Agata Bolognese (BO), in cui potrai dare vita a tutte le idee di spazi e di comfort in base alle tue esigenze familiari. Non hai ancora un progetto definito? Nessun problema: il nostro team di progettisti e tecnici ti seguirà gratuitamente in ogni fase, aiutandoti a trasformare le tue idee in una casa su misura. Potrai scegliere spazi, finiture e dettagli secondo il tuo gusto, costruendo l’abitazione dei tuoi sogni senza pensieri. Se sei interessato ad un incontro senza alcun impegno ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare i nostri progetti o realizzare il tuo. Ogni unità può disporre di soggiorno, cucina abitabile, 3-4 camere, 2 bagni, garage e cantina, con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kW. La posizione residenziale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità. Classe Energetica A4. Rif. NV136.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, nel nuovo intervento di piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ULTIMI TRE appartamenti di ampia metratura in classe A4 con ingressi indipendenti e giardini privati o balconi. La palazzina si trova nell’esclusivo comparto Ghiarone, in posizione comoda al centro di Sant’Agata Bolognese e ai principali servizi. Il progetto è pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa, con soluzioni moderne e funzionali distribuite al piano terra e al primo piano. Proponiamo un appartamento al piano terra e uno al primo piano. Piano terra: appartamento con giardino privato e ingresso indipendente, composto da zona giorno con sala e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni esclusivi. Piano primo: ULTIMO appartamento che dispone di balcone, sala e angolo cottura o cucina, tre camere da letto e due bagni, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal punto di vista impiantistico, tutti gli appartamenti della palazzina sono dotati di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre a impianti fotovoltaici indipendenti e con gestione autonoma per ogni appartamento, garantendo elevato comfort e attenzione all’efficienza energetica in classe A4. Completano la proposta garage e posti auto e spazi esterni privati. Consegna prevista per marzo 2027. Classe energetica A4. Rif. NAGP1PT. Euro 315.000.

Rif: A067 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita appartamento di nuova costruzione al Piano Terra con Giardino – Zona Centrale e Prestigiosa In una delle aree più belle e comode al centro del paese, proponiamo splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra e dotato di giardino privato, ideale per chi desidera spazio all’aperto, privacy e comfort. L’abitazione si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e due bagni moderni e funzionali. Le finiture di qualità e l’attenzione ai dettagli garantiscono un ambiente elegante, efficiente e pronto da vivere. A completare la proprietà: • Garage privato • Posto auto esclusivo • Basse spese condominiali, grazie a impianti di nuova generazione e gestione ottimizzata Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste del paese.

GABETTI San Giovanni in P. propone in Esclusiva, al confine tra San Giovanni e Sant'Agata, Villa Unifamiliare di lusso, volendo con piscina, nuova da impresa dotata di ingresso indipendente e ampio giardino privato con pergolato esterno ad uso posto auto, garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno di 64MQ con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni e vano lavanderia e garage di 24MQ. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. Impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico da 4 KW, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Classe energetica A4. Euro 550.000. Rif. SV. INFO IN UFFICIO.

GABETTI San Giovanni in P. propone Villa Monofamiliare tutta su un piano nuova da impresa con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. La lottizzazione avrà un accesso privato per i residenti per garantire il massimo della sicurezza. Ogni residenza avrà impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio. Classe energetica A4. Euro 488.000. Rif. NV121A INFO IN UFFICIO

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, nel nuovo intervento di piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ULTIMI TRE appartamenti di ampia metratura in classe A4 con ingressi indipendenti e giardini privati o balconi. La palazzina si trova nell’esclusivo comparto Ghiarone, in posizione comoda al centro di Sant’Agata Bolognese e ai principali servizi. Il progetto è pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa, con soluzioni moderne e funzionali distribuite al piano terra e al primo piano. Proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente, composto da zona giorno con sala e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni esclusivi. Dal punto di vista impiantistico, tutti gli appartamenti della palazzina sono dotati di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre a impianti fotovoltaici indipendenti e con gestione autonoma per ogni appartamento, garantendo elevato comfort e attenzione all’efficienza energetica in classe A4. Completano la proposta garage e posti auto e spazi esterni privati. Consegna prevista per marzo 2027. Classe energetica A4. Rif. NAGPT. Euro 310.000.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione tutta su un piano, in classe energetica A4, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi metri dal centro di Sant’Agata Bolognese (BO). Questa villa moderna e luminosa, realizzata tutta su un unico livello, si sviluppa su circa 125 mq e offre ambienti spaziosi, funzionali e confortevoli. All’interno troviamo: - un ampio e accogliente soggiorno - una cucina abitabile perfetta per i momenti di convivialità - tre spaziose camere da letto - due bagni. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, creando un ambiente dove godersi la vita all’aria aperta, magari con un pranzo estivo o un momento di relax al sole. La villa sarà dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: - impianto fotovoltaico di ultima generazione - impianto completamente gas free - sistema di riscaldamento e raffrescamento - predisposizione per domotica e antifurto, per una gestione intelligente e sicura della casa. Il progetto offre ampie possibilità di personalizzazione — dalla distribuzione degli spazi interni alle finiture. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come personalizzare la tua nuova villa sostenibile, elegante e tecnologica nel cuore di Sant’Agata Bolognese! LE IMMAGINI SONO RENDER A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO. Classe energetica A4. Rif. NV138. Euro 390.000.

Sant'Agata Bolognese: Gabetti San Giovanni in Persiceto propone ULTIMA villa monofamiliare interamente a piano terra di 200 MQ, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi e possibilità di ulteriore camera nel piano soppalco. Soffitto con travi a vista, vano tecnico ed autorimessa di 18 mq. Accessoriata con riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 3 KW. Giardino privato di 400 mq. Classe energetica A4. Euro 470.000 . RIF NV110. Per qualsiasi informazione visitate il nostro sito gabettisangiovanni.it.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone l'ultimo appartamento di nuova costruzione al primo piano di una palazzina esclusiva in classe A4 a due passi dal centro di Sant'Agata Bolognese (BO), comoda a tutti i servizi e servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso sul soggiorno con cucina ad angolo cottura e ampio terrazzo perfetto per momenti all'aria aperta, disimpegno che porta a due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, che volendo si può adibire a secondo bagno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto riservato. L'immagine è un render puramente a scopo illustrativo. Per info rivolgersi in ufficio. Prezzo 250.000 euro. RIF. NA126P1-C.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in contesto residenziale tranquillo e curato a Sant'Agata Bolognese (BO), ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con soluzioni innovative ma che mantengono il fascino architettonico tradizionale, caratterizzato dal classico tetto a due falde. Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kw, volendo ampliabile, ventilazione meccanica controllata che consente il controllo sia dell'aria condizionata che del riscaldamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano Terra: - Ampio soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile per ottenere soggiorno e cucina abitabile - Un bagno finestrato - Garage con vano tecnico-lavanderia - Giardino privato ideale per momenti di relax Primo Piano: - Tre camere da letto, a cui sono abbinati rispettivamente una loggia, un balcone e un terrazzo - Bagno finestrato. Completano la proprietà box auto e spazi esterni privati. Le abitazioni sono pensate per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno: la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare al calore delle costruzioni di una volta. Classe energetica A4. Euro 390.000. Rif. NVTP.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultima villa quadrifamiliare di nuova costruzione a Sant'Agata Bolognese (BO) con soluzione "chiavi in mano", consegnata subito pronta da abitare. La villa è dotata di ingresso indipendente e giardino privato, con impianto di irrigazione e piantumazione. Questa soluzione si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina con pavimento in gres porcellanato e un bagno finestrato - al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali dotate di pavimenti in legno e ulteriore bagno finestrato. La villa dispone inoltre di garage con vano tecnico lavanderia. È dotata di impianto autonomo con pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di pregio. Per maggiori info rivolgersi in ufficio. Classe energetica A4. Prezzo 350.000. Rif. NV121Q-2.

GABETTI San Giovanni in P. propone nuove villette a Sant'Agata Bolognese. Questo intervento prevede una soluzione di quadrifamiliare, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato. Le Ville sono composte da soggiorno con cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e garage con vano tecnico lavanderia. Impianto autonomo con pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di pregio. Classe energetica A4. Prezzo 335.000 Rif. NV121Q INFO IN UFFICIO

Nuove Villette in vendita Si propone a Sant'Agata Bolognese, zona Maggi, in nuovo complesso residenziale tranquillo a circa 1km dal centro, villetta indipendenti in classe energetica A/4. La villetta (circa 109mq), circondata da giardino privato e sviluppata interamente al piano terra, si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere da letto e pratico disimpegno. Completano la proprietà un garage con un vano tecnico di 19mq ed un porticato esterno connesso alla portafinestra del soggiorno. L'immobile verrà consegnato in classe energetica A/4 completo di finiture eleganti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata oltre all'installazione di impianto fotovoltaico con predisposizione per accumulo. Possibilità di scegliere alcune finiture come da capitolato. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo: Referenti Pizzi Emanuele 393 284 8034 o Zanelli Francesco 335 81 85 394

ULTIMA VILLETTA DI TESTA CON TRE CAMERE Vivi il Futuro Oggi a Sant'Agata Bolognese! Ultima villa in Pronta Consegna. Sogni un'abitazione dove lusso, tecnologia e sostenibilità si fondono? A Sant'Agata Bolognese, a due passi dal cuore del paese e dal leggendario stabilimento Lamborghini, le "Nuove Ville del Cedro" ti aspettano. (LE ALTRE DUE VILLE SONO STATE VENDUTE A GENNAIO E FEBBRAIO) QUESTA E`L`ULTIMA OPPORTUNITÀ per possedere una villa indipendente su un unico piano con 3 camere e due bagni, progettata per il massimo comfort e un'efficienza senza compromessi (Classe Energetica A3). Queste non sono semplici case, ma vere e proprie abitazioni domotiche pensate per il futuro: Efficienza Energetica Superiore: Grazie al cappotto termico e al riscaldamento a pavimento, godrai di un comfort ideale in ogni stagione. Indipendenza Energetica: Produci e conserva la tua energia con un potente impianto fotovoltaico da 4.3 KW e una batteria di accumulo Huawei da 5 KW oltre al gas (caldaia Ibrida) Smart Home Completa: Gestisci tutto dal tuo smartphone. La caldaia ibrida e il videocitofono sono collegati via internet. Ogni ambiente ha il suo termostato per un controllo totale e remoto. Connessione Totale: L'intero immobile è dotato di una rete internet cablata con porte Ethernet in ogni stanza. Perfetto per lo smart working e lo streaming. Dettagli di Lusso: Goditi la praticità delle zanzariere magnetiche e il design moderno delle porte magnetiche. Le luci "Living Now" sono già predisposte per il controllo WiFi. La tua nuova casa è così composta: Un ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni moderni, un pratico locale tecnico con lavanderia e un garage. Posto Auto privato interno Non aspettare! Queste è l'ultima disponibile con le tre camere a questo prezzo. Prezzi a partire da € 350.000. Guarda il video di presentazione su Youtube e innamorati: Nuove Ville del Cedro di S.Agata Bolognese (BO) Per informazioni e visite: Bartolini Studio Immobiliare Piazza dei Martiri 3 - Sant'Agata Bolognese (BO) Tel: 338 3726834 www.bartolinistudioimmobiliare.it

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A CASTELFRANCO EMILIA In prossimità del centro abitato, proponiamo in esclusiva nuovo intervento residenziale dove verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden-gruppo-immobiliare-a-modena-e-in-forte-crescita-la-richiesta-di-case-come-vendere-in-tempi-veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l’unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena – Castelfranco Emilia – Formigine – San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni-immobiliari/Emilia_Romagna/Modena-Provincia/Modena/VILLAGGIO_GIARDINO Per informazioni chiamare 059-350.971 – Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco E. (MO) – Tel.: 059.92.35.91 – Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO) – Tel. 059/35.09.71

A ridosso del paese, proponiamo nuovo intervento residenziale dove verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville singole e quelle bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici.

Sant'Agata Bolognese (BO) prendiamo prime prenotazioni per villa signorile di ampia metratura in fase di realizzazione costruita con materiali all'avanguardia per coimbientazione e insonorizzazione (XLAM), classe energetica A+4, consegna prevista entro fine 2026, su due livelli abitativi composta da ingresso su grande salone con angolo cottura , antibagno bagno, scala interna porta al piano superiore, disimpegno 3 camere letto secondo bagno, esternamente giardino esclusivo posto auto e garage. Classe energetica A+4 (casa in x-lam pannelli di legno massiccio incrociato), utenze tutte ad energia elettrica aiutata da impianto fotovoltaico, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. ampia disponibilità per le rifiniture interne richiesti euro 290.000