Case con balcone in vendita in provincia di Bologna Pag. 28

Rif: V026 - RIF - V026 Porzione di casa con giardino e garage La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita a pochi passi dal centro del paese, abitazione indipendente da spese, disposta su due livelli e completa di garage, posto auto e giardino privato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. La disposizione interna, funzionale e ben organizzata, garantisce spazi comodi e luminosi, adatti a famiglie o a chi cerca una soluzione indipendente con pertinenze esterne. Il garage e il giardino completano la proprietà, rendendola ancora più interessante.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e comoda al centro, in costruzione 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus, dotate di tecnologie smart e finiture di pregio; garage, domotica, fotovoltaico, VMC, aria condizionata, predisposizione ascensore. Massima efficienza, comfort e sostenibilità. A Castel Maggiore, in Via Teresa Noce, sta nascendo un elegante progetto residenziale composto da 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus. Ogni unità, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e moderni: ampia zona giorno di 40 mq circa open space, cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto, lavanderia, cantina, vano tecnico, terrazzo loggiato e giardino privato con impianto di irrigazione. Le ville sono dotate di garage e posto auto, ingressi indipendenti e finiture di alto pregio. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata VMC con recupero di calore, domotica completa, tapparelle elettriche in acciaio anti-intrusione, predisposizione ascensore. Aria salubre e ambienti efficienti per un'abitazione davvero smart, ecosostenibile e quasi a consumo zero. Il progetto sorge nelle vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona residenziale riservata, ma perfettamente collegata al centro del paese e ai principali servizi. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comfort abitativo. Le ville si inseriscono in un contesto di nuova generazione, pensato per garantire privacy, qualità della vita e sicurezza, grazie all’ingresso indipendente carrabile, garage automatizzati e strutture antisismiche. Ideali per chi cerca una casa moderna, salubre, ad altissima efficienza energetica e con un impatto ambientale ridotto. La costruzione è affidata a un’impresa altamente specializzata in edilizia sostenibile, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’aria indoor e al benessere quotidiano. Uno stile di vita attuale, smart e proiettato al futuro. Rif. 755-25a - -

Rif: 102 - Rif 102 - AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - CENTRO SAN LAZZARO, VIA PIAVE Tempocasa San Lazzaro propone in vendita ampio quadrilocale al terzo ed ultimo piano, in via Piave, zona centrale di San Lazzaro. Situato in zona ben servita, l'immobile di 84mq si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso, spazioso e arredabile, conduce direttamente all'ampia sala, un ambiente accogliente e luminoso, separato dalla cucina abitabile che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di personalizzare lo spazio a seconda delle proprie esigenze. Un comodo disimpegno notte collega alla zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto di grandi dimensioni, entrambe molto luminose e con ampie finestre. Il bagno finestrato ed in ottime condizioni dispone di box doccia grande e comodo. L’appartamento si presenta in ottimo stato, parzialmente ristrutturato, con pavimenti in marmo nella zona giorno. Le finestre sono in legno. Il terrazzino ampio offre ulteriore spazio di relax e con affacci su verde. L’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. Inoltre, è presente una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata con tutti i principali servizi e negozi. Infine è disponibile un garage di 17mq ad euro 20.0000 Questa è un’occasione unica per acquistare un appartamento di qualità, in una zona centrale e ricercata di San Lazzaro. Non perdere l’opportunità . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Riferimento immobile: 123

Rif: V26 - ZONA: Proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente su 4 lati in contesto molto tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi da Malalbergo, su strada a fondo chiuso ma vicinissimo a tutti i servizi. IMMOBILE: PT: Ingresso (13,20 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (29 Mq), Disimpegno (5,20 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno (5,40 Mq). I° Piano: Disimpegno (10 Mq), 4 Camere Matrimoniali (14 Mq - 15 Mq - 15,6 Mq - 17,6 Mq), Bagno (5 Mq) e Disimpegno (4 Mq). Due Balconi (2 Mq - 3 Mq). Autorimessa 39 Mq e Cantina 44 Mq. Completa la proprietà un Giardino esclusivo di 1200 Mq circa circondando la soluzione su 4 lati. CAPITOLATO: Immobile rifinito in intonaco civile giallo. L’immobile ha avuto un importante intervento di ristrutturazione nel 2021: Impianto idraulico, gas ed elettrico (certificati), pavimenti in Grès e infissi in PVC vetro doppio. Porta d’ingresso blindata, porte nuove così come i caloriferi. Bagni completamenti rifatti con sanitari poggiati. La proprietà è dotata di allarme e telecamere ed completamente recintata. Fogne e scarichi completamenti rifatti. Tetto rifatto nel 2023. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage Doppio - Cantina - Magazzino - Giardino privato - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Riferimento immobile: V26

Appartamento in vendita a Savena, ideale per investimento, composto da 4 locali ben distribuiti, con soggiorno luminoso, angolo cottura e grande camera matrimoniale. Classe energetica esente, 68 mq, con cantina ciclabile. Servizi come Conad e farmacie nelle vicinanze, ottima posizione collegata al centro di Bologna.

A due Passi dal centro di Tolè, appartamento in trifamiliare, composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina e Autorimessa. Completa la proprietà un ampio parco condominiale che circonda il fabbricato ed un appezzamento di giardino ad uso esclusivo. Cl En G Ep. 199,56. rif A1537WL €58.000,00

Rif: A061 - RIF: A061 A Sant’Agata Bolognese, in zona semicentrale e ben servita, la Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La disposizione degli ambienti lo rende funzionale e ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento. Al momento la soluzione si presenta con un contratto regolare di un affittuario. La proprietà è completata da un comodo garage al piano terra, perfetto per chi desidera un posto auto sicuro o uno spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione subito disponibile, luminosa e in una posizione che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi del paese.

Rif: IC161 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita Bilocale situato al Piano Terra, con ingresso indipendente e Garage INTERNO: L’immobile è composto da: ampia zona giorno con sala e cucina a vista, antibagno, bagno e camera matrimoniale. ESTERNO: Palazzina anni 70', No spese condominiali e giardino condominiale. Situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona ben servita - Ingresso indipendente - Zero spese condominiali Riferimento immobile: IC161

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 7 al piano secondo composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su loggia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, 1 bagno ed un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24c

Rif: A059 - RIF A059 La Tempocasa di Sant’Agata Bolognese propone in vendita un ampio trilocale al piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi ma defilata rispetto al centro. L’immobile si trova all’interno di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e si compone di: • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali di ampie metrature, ideali per chi cerca comfort e spazio • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Balcone vivibile, perfetto per momenti di relax • Garage privato • Cantina

Bilocale in vendita a reddito in via San Savino 16, nel quartiere Navile – zona Corticella. L'immobile di 59 mq, situato al primo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Rendita annua di € 6.000 fino a ottobre 2026. Nelle vicinanze, supermercati come Conad e Coop, farmacie e scuole. Ideale per investitori.

Luminoso quadrilocale in vendita a Bologna, Via Aspertini, ideale per famiglie. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato, offre ottimo isolamento termico. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Conad, banche e fermate bus. Classe energetica in fase di definizione.

Luminoso quadrilocale in vendita a Bologna, situato in Via Domenico Biancolelli. L'appartamento di 80 mq, al primo piano, offre due camere matrimoniali, un balcone e una cantina. Classe energetica G, riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, troviamo la farmacia del Borgo e la fermata dell'autobus "Salute". Ideale per famiglie. Richiesta: 223.000 euro.

Pontecchio Marconi, pressi Villa Guglielmo Marconi - In nuovo complesso residenziale, in elegante palazzina in corso di costruzione, Quadrilocale con terrazzo abitabile al primo piano con ascensore. Ingresso su ampia sala con angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile coperto a loggia di mq 13 circa, 3 camere da letto (oppure volendo 2 camere e cucina abitabile), 2 ampi bagni e ulteriore loggia di mq 6 circa. Il soggiorno ha un'ampia vetrata con infisso scorrevole che conferisce luminosità all'ambiente e consente un comodo accesso al terrazzo.
Volendo, sono possibili personalizzazioni interne e le finiture sono a scelta dell'acquirente.
A parte, sono disponibili cantina e garage.

L'appartamento è inserito in un complesso residenziale elegante e di pregio che sorge ai piedi delle colline di Pontecchio, formato da 4 piccole palazzine circondate da spazi verdi condominiali e privati.
I materiali e le finiture utilizzate, le soluzioni tecniche-costruttive e tecnologiche avanzate adottate, assicurano il massimo comfort abitativo.

Edifici con struttura adeguata alle normative antisismiche vigenti
Classe Energetica A3-A4
Riscaldamento a pavimento
Pannelli Solari e Fotovoltaici
Impianti elettici domotici di base

Sono disponibili tipologie abitative con 1/2/3 camere, tutte con zone giorno dotate di ampie vetrate, logge e giardini privati o ampi terrazzi abitabili.

Informazioni e dettagli sul progetto presso il nostro ufficio.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

VALSAMOGGIA - LOCALITA' BERSAGLIERA - VILLETTA DI TESTA IN NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE Villetta di nuova costruzione in fase di ultimazione, consegna a 60 giorni dalla firma del preliminare. PIANO TERRA composto da ingresso sulla zona giorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e autorimessa singola. PIANO 1° con il reparto notte, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, balcone e bagno. La villetta è circondata su 2 lati da giardino privato, in parte pavimentato. Costruzione antisismica, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore (no gas). Pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di aria condizionata. Possibilità di personalizzazione e di scelta delle finiture interne. Classe energetica di alto livello, finiture moderne e di ottimo gusto.

Trilocale in vendita a San Mamolo, via Filippo Argelati, di 55 mq con cantina. Composto da cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica F, senza spese condominiali. Vicinanza a supermercati, banche e scuole.

Rif: VM053 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Villa singola di ampie metrature. INTERNO: Villa molto spaziosa composta al pianto terra da ingresso arredabile 10mq , cucina 9mq , sala da pranzo 16mq e soggiorno 16mq, studio 16mq, ripostiglio 8mq , bagno 4,7mq e cantina 16 mq. Al piano 2 tramite disimpegno di 15 mq si accede da 4 camere matrimoniali da 16 mq ciascuna , 1 camera / studio di 9mq bagno di 5mq e balcone. Ampio sottotetto con altezze di 1 metro nella parte più bassa a 3,10 metri nella parte più alta. Ampio giardino di proprietà di 2500 mq ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -ampio giardino -ottima zona Riferimento immobile: vm053

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Se cerchi una soluzione elegante e senza pensieri, questa splendida villa indipendente con ampio giardino privato, perfetto per relax e attività all'aperto è ciò che fa per te! Sviluppata su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per tutta la famiglia. Non perdere questa opportunità, per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Villa indipendente con ampio giardino e garage Proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e dotata di ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un ingresso su luminoso soggiorno con camino centrale, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, antibagno, bagno finestrato e un suggestivo doppio volume a vista che dona profondità e luce all’ambiente. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l’altra con balcone privato e ripostiglio esterno, oltre a un secondo bagno. Possibilità di realizzare una terza camera da letto, ideale per famiglie o per chi desidera uno studio privato. A completare la proprietà, un generoso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e garage. Gherghenzano, ci troviamo in una zona residenziale tranquilla con strada a fondo chiuso, esattamente a 700 metri dalla provinciale che collega Bologna - Ferrara ed a 700 metri dalla fermata dell'autobus 97, 364 e 441. Rif. 1250-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore della paese? Ti presentiamo un delizioso monolocale completamente arredato, situato in una palazzina appena ristrutturata. Questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. La sua posizione centrale e il comfort degli spazi lo rendono perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace. Monolocale arredato con bagno finestrato, terrazzo e garage. Ci troviamo in zona residenziale tranquilla, esattamente a 200 metri dal supermercato e dalla fermata dell'autobus. In palazzina ristrutturata con il bonus 110 nel 2024, cappotto, caldaia e infissi. Rif. 380-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento a Bologna Savena in vendita, composto da 4 locali al primo piano, da ristrutturare, con 107 mq di superficie. Include un garage e si trova in via Bellaria, vicino a supermercati come Pam e Conad, e a fermate dell'autobus. Classe energetica G.

Rif: BN2 - RIF - BN2 Stai cercando un immobile da investimento ? LA TEMPOCASA DI CALDERARA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! Proponiamo NUDA PROPRIETA' di un bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una zona comoda e servita a Lippo di Calderara: Farmacia a soli 230 m. Supermercato a 350 m, Banca a 160 m L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, Bagno finestrato e accesso al piano superiore ad un terrazzo privato di oltre 70 mq. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto di proprietà da 20 Mq L'immobile è completo di infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica, riscaldamento contabilizzato con spese che ammontano a 100 euro mensili più riscaldamento Palazzina del 1980 con il rifacimento della facciata in corso . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona comoda alla Tangeziale e autostrada - Esclusività Terrazzo - Posto auto coperto - Presenza ascensore

Ampio quadrilocale in vendita nel centro storico, all'ultimo piano con ascensore, di 110 mq. Luminoso e panoramico, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Vicino a stazione centrale, supermercati come Eurospar e Coop, e scuole. Riscaldamento centralizzato e cantina inclusa.

Pianoro - Via Zena, a pochi passi dalla Trattoria Grillini Se cerchi una casa accogliente, luminosa e immersa nel verde senza, questo appartamento fa per te. In piccola palazzina anni ’60 ben tenuta, proponiamo appartamento di 72 mq al piano rialzato, ideale per chi ama vivere la natura ma ha bisogno di mantenere un buon collegamento con la città. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, perfetto per una vita semplice ma funzionale. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone affacciato sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e con ottima esposizione. L’immobile è stato rinnovato nei punti giusti: infissi in PVC, porta blindata, porte interne nuove e impianto elettrico certificato. Viene venduto parzialmente arredato e con possibilità di includere il mobilio presente nel prezzo. A disposizione dei condomini c’è un parcheggio comodo, mentre a due passi trovi un bar, un ristorante tipico e la fermata dell’autobus. Una posizione perfetta per chi lavora come libero professionista e ha orari flessibili, oppure per chi ama il trekking, la bici o semplicemente respirare aria buona lontano dal traffico. Prezzo richiesto: € 95.000.

Rif: VFR14 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita una splendida porzione di casa su due livelli, situata in Via Gasparri, località Fontana, Sasso Marconi. POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE O DI COMPRARE L'IMMOBILE SENZA LAVORI DI RITRUTTURAZIONE. IL 50% DEI LAVORI PUO' ESSERE PORTATO IN DETRAZIONE FISCALE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Primo Piano: - Ingresso su ampia sala con accesso alla terrazza abitabile - Cucina separata - Bagno - Studio/Cameretta Secondo Piano: - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno - Cameretta/Studio SPAZI ESTERNI - Giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto - Due garage di proprietà DETTAGLI AGGIUNTIVI - Palazzina in buone condizioni, composta da sole tre unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE O DI COMPRARE L'IMMOBILE SENZA LAVORI DI RITRUTTURAZIONE POSIZIONE E SERVIZI: - Fermata dell'autobus "Fontana": a soli 77 metri (2 minuti a piedi) - Stazione ferroviaria di Sasso Marconi: a circa 1,5 km - Scuola elementare della Fontana: nelle immediate vicinanze - Centro di Sasso Marconi: a breve distanza, facilmente raggiungibile, con tutti i servizi essenziali Perché scegliere questo immobile? - Spazi ampi e ben distribuiti - Giardino privato e terrazza abitabile - Nessuna spesa condominiale - Zona tranquilla con vista panoramica - Doppia autorimessa Riferimento immobile: VF14

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, in via Magenta, situato all'ultimo piano di un condominio ristrutturato. Composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, offre riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Vicino a PAM, Deutsche Bank e scuole. Box auto disponibile a € 25.000.