Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bari Pag. 41

VIA BITONTO In zona tranquilla, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino, proponiamo appartamento al primo piano con terrazzo di proprietà. L'immobile si compone di piccolo ingresso che introduce nell'open space con angolo cottura dotato di finestra alla romana, disimpegno zona notte, due camere letto dotate di balconi e ampio bagno con finestra. Tramite un comodo vano scala, presente nella zona giorno, si accede al piano superiore dotato di vano tecnico che fornisce l'accesso sia ad un piccolo terrazzino adibito a cucina con vano lavanderia e piccolo bagno e poi al terrazzo di 50 mq parzialmente coperto dove alloggia una grande zona living. L'appartamento è in ottimo stato e presenta porta d’ingresso blindata, luci di emergenza, porte interne a scrigno ed a battente in legno, pavimento uniforme in ceramica chiara, infissi in PVC e doppi vetri a taglio termico, tapparelle avvolgibili, termoautono con radiatori in ghisa e termoarredo, condizionatori in ogni ambiente. La casa si presenta come una soluzione perfetta per le famiglie che cercano l'indipendenza ma anche dei generosi spazi esterni, sfruttabili tutto l'anno grazie alle maestose vetrate che offrono riparo sia durante le calde giornate estive che nella stagione invernale.Spazi progettati per essere vissuti al meglio: questa abitazione vanta una distribuzione intelligente degli ambienti, completa di ogni dotazione moderna per il tuo benessere quotidiano. Da non sottovalutare la posizione in quanto comporta zero stress da sosta, ovvero trovare posto sotto casa non è un'impresa eroica, ma soprattutto l'accesso alla 16 bis ed alla Provinciale per Bitonto, rende più semplici gli spostamenti fuori città senza dover attraversare il traffico interno.

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI

Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina.

La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort.
All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme.

Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata.

La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari.
Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

Monopoli - Contrada Lamascrasciola
Complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti, ciascuna con accesso autonomo e terreno di pertinenza, inserito in contesto riservato e immerso nel verde. La prima unità è composta da ampio living, cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda spaziosa, ideale come estensione della zona giorno. La seconda unità si sviluppa su più livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina; al piano inferiore una tavernetta; al piano superiore una camera da letto, un bagno e uno studio. Ulteriore livello con accesso a terrazzo panoramico dotato di pergolato. La terza unità è circondata da ampio terreno con giardino, frutteto e uliveto. Dispone di veranda coperta e area scoperta. Internamente è composta da grande cucina con zona pranzo e camino, una camera da letto, un bagno, area relax e studio. Presente un trullo con ulteriore camera da letto. All'esterno, zona relax coperta e piccolo laghetto ornamentale. La proprietà si presta sia come soluzione residenziale plurifamiliare sia come investimento per attività turistico-ricettiva.
Interni: circa 340mq
Terreno: circa 3800mq
Camere: 5
Bagni: 4

PUGLIA - BARI - LOSETO - VIA GIACOMO GIACOBELLI
APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A2

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 7° piano di uno stabile dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, che garantiscono elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'immobile è dotato di: cappotto termico, caldaia a condensazione nuova, infissi con zanzariere nuovi, tende da sole nuove, porta blindata nuova, due condizionatori inverter nuovi, impianto solare termico per la produzione d'acqua calda nonché impianto fotovoltaico a servizio dei consumi condominiali
L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto da: cucina abitabile, zona living/soggiorno, due camere da letto e due bagni.
Tre comodi terrazzini, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantinola di pertinenza e un posto auto a rotazione in area condominiale.
L'appartamento rientra in una classe energetica “green” (A2), ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi.
Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata alla città grazie alla metropolitana esterna che collega il quartiere con il centro di Bari.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A BITONTO – VIA MONTEGRAPPA Nel cuore di Bitonto, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di recente costruzione (anno 2000), ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Composizione: Un ambiente per ogni piano, ben organizzato e funzionale Un bagno su ogni livello, comodo e pratico per tutta la famiglia Terrazzo a livello al 2° piano di circa 20/30 mq, perfetto per momenti di relax Lastrico solare di proprietà, sfruttabile per diverse esigenze Presenza di zona lavanderia Caratteristiche e finiture: Scala interna in marmo Pavimentazione in gres porcellanato Riscaldamento con fan coil e aria climatizzata Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Porta blindata Porte interne artigianali Sistema di allarme perimetrale e volumetrico Zanzariere e cancellate di sicurezza La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza. Classe Energetica: G

Murat. Via Carulli a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal centro cittadino vendiamo un ampio appartamento con doppio ingresso a piano intermedio di un signorile edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui un luminoso salone triplo che offre un ambiente ideale per accogliere familiari e amici. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la cucina abitabile rappresenta un'ottima soluzione per chi ama cucinare e socializzare. L'immobile dispone di due bagni, rendendo così più comoda la vita quotidiana. Sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto signorile. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: E

Rif. B235 In Contrada Pagliericci, a pochi chilometri dalle acque cristalline di Monopoli, #myprojectcasa propone in vendita porzione di antico convento in pietra. La proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con ambienti caratterizzati dalle chianche originali, antiche basole in pietra levigate dal tempo che donano unicità e calore agli spazi interni. All'esterno, un elegante pergolato incornicia la dimora, offrendo uno scenario ideale per momenti di relax all'aperto, tra la quiete della campagna e la brezza proveniente dal mare. La superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisa in quattro unità indipendenti, offre grande versatilità progettuale, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di tipo boutique. A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq e un ampio terreno di 8.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto. L'immobile si presenta in parte allo stato originario, privo di impianti, ed in parte da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un intervento conservativo capace di esaltare la pietra a vista e i materiali tipici del territorio. Fornitura d'acqua garantita dal consorzio. Una dimora dal carattere unico, immersa nella natura ma vicina al mare, ideale per chi cerca un progetto esclusivo in uno degli angoli più autentici della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nei pressi del parco di via Sammichele, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 80 mq ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa recente (costruzione 2022), sicura e dai bassi consumi di gestione. Consegna Giugno 2027. Punti di forza e dotazioni incluse: * Risparmio Energetico Top: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato (1,5 kW), isolamento con mattoni termici e serbatoio d'acqua calda da 180 litri. * Interni Moderni & Bagni Arredati: Soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi già completamente arredati. Rifiniture d'effetto in total white con porte interne effetto legno e infissi in PVC con doppio vetro camera. * Comfort e Accessori Totali: Casa già interamente munita di tende da sole, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle elettriche coibentate. Presenti inoltre impianto di climatizzazione e fibra ottica. * Spazi Esterni e Lavanderia: Due balconi funzionali. Il balcone esterno è completato da una vetrata panoramica, quello interno è munito di zona lavanderia e ripostigli su misura. * Sicurezza Certificata: Porta blindata, protezioni in ferro già installate su tutti gli accessi e predisposizione per l'impianto d'allarme. Completano la proprietà la comodità dell'ascensore al piano e un box auto privato. In sintesi: Una soluzione del 2022 'chiavi in mano', rifinita nei minimi dettagli e super accessoriata. Non richiede alcun lavoro di completamento, è pronta da abitare!

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA NAPOLI

Prestigiosa villa d'epoca a Santo Spirito

A Bari, più precisamente nel quartiere con porticciolo turistico a nord del capoluogo Santo Spirito, proponiamo in vendita splendida residenza in stile liberty, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà dell'ottocento per conto e su indicazioni dei Conti Fenicia e ultimata nel 1920.
La famiglia degli attuali proprietari ne sono venuti in possesso, acquistandola, nella metà del secolo scorso più o meno negli anni '60, tramandandosela sino ai giorni nostri. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori ordinari, straordinari e ristrutturazioni sia interne che esterne utilizzando materiali di pregio e adeguati che hanno consentito di consegnare al nostro tempo un immobile con gli impianti e la tecnologia attuali, ma che conserva intatto il fascino di una dimora dallo stile inconfondibile degli anni '20 del XX secolo.
Varcando il cancello principale ci si ritrova trasportati indietro nel tempo, al centro di un viale con alberi secolari, un parco di impronta mediterranea, un vero e proprio mosaico verde.
L'immobile si sviluppa su due superfici oltre il terrazzo, date le dimensioni più che generose, si compone di più appartamenti. Al piano terra/rialzato, completamente ristrutturato in maniera sobria ed elegante dedicato e destinato a casa vacanze di pregio, frequentato da chi apprezza sobrietà, lusso minimale e riservatezza. Il piano superiore è abitato dai proprietari.
Un ingresso laterale ci conduce appunto al primo piano, attraverso una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e mancorrenti in legno, mentre saliamo incontriamo una statua raffigurante una donna oggetto di ritrovamento avvenuto durante la bonifica di un vecchio pozzo. Il pianerottolo ci introduce all'appartamento tramite un doppio ingresso, uno di servizio ci porta in una cucina comoda ed abitabile le cui finestre dalle notevoli superfici vetrate rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato senza trascurare il termo camino e l'affaccio su di un terrazzo al piano che si sviluppa su due livelli, proponendoci una gradevolissima vista sulla parte posteriore del parco e cioè su di un agrumeto e la modernissima piscina. Un esplicito invito al relax. Dall'ingresso principale si accede ad un grande e luminoso disimpegno, con a sinistra uno splendido salone angolare con ampie vetrate anch'esso con uscita sul terrazzo e vista su parco e piscina. Sul lato speculare opposto abbiamo una bella libreria che maschera un comodo ripostiglio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre tre camere matrimoniali.
Infine la grande portafinestra che dà sul balcone posto sul portone dell'ingresso principale da cui si può godere della veduta sul viale alberato, le siepi che formano mosaici e la sorprendente vista mare. Dotati di finiture di pregio gli appartamenti hanno infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, caminetti. Particolare attenzione è stata posta anche alla sicurezza con impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre un adeguato impianto di illuminazione esterna. Non dimentichiamo un utilissimo impianto di irrigazione che ci permette di mantenere verde e rigoglioso durante tutto l'anno il giardino. La magione ha un ulteriore accesso carrabile laterale che oltre a condurci ad un comodo parcheggio per gli ospiti ci permette l'accesso ad una dependance in fase di ristrutturazione con annesso patio esterno riservato e completamente indipendente. Ci sarebbe ancora tanto da raccontare su questa splendida dimora, ma forse è il caso che prenotiate una visita, se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni.

A meno di 2 km dal paese, in zona tranquilla ed abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno circostante, recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno. La disposizione interna consente facilmente di ricavare una seconda camera, grazie alla presenza degli attacchi cucina anche nel soggiorno. Dal soggiorno si accede a una veranda con vista aperta sul verde, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. Al piano sottostante si trova un deposito di circa 50 mq con bagno, utilizzabile come spazio di servizio o da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato sia l’interno che l’esterno, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%: cappotto termico, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre alla presenza di fossa Imhoff. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi all’aperto, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A CONVERSANO Nel cuore del suggestivo centro storico, incastonata in un affascinante contesto medievale, proponiamo in vendita una struttura ricettiva elegante e raffinata, capace di coniugare charme storico e comfort contemporaneo. La posizione strategica, nel cuore della rinomata Valle d’Itria e a pochi chilometri dalle celebri località turistiche di Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. Gestita con cura e passione negli ultimi due anni, la struttura ha ottenuto numerose recensioni positive e apprezzamenti su importanti portali turistici, confermandosi come una realtà già avviata e di successo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre a una pertinenza esterna. Al piano terra si trovano una accogliente reception e una luminosa sala colazione. I piani superiori, collegati da una comoda scala interna, ospitano quattro spaziose camere finemente ristrutturate (due per piano), oltre a una esclusiva suite dotata di vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono curate nei minimi dettagli e dotate di comfort moderni e servizi dedicati, pensati per garantire agli ospiti un’esperienza di soggiorno all’insegna del relax e della comodità. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, finemente arredata, che rappresenta una vera oasi di pace: il luogo ideale per momenti di relax, con una vista incantevole sui tetti e sulle atmosfere senza tempo del centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento di charme in una delle zone più ambite della Puglia.

Ti presentiamo questa proprietà in vendita nel comune di Triggiano, situato in Largo Mercato, nel cuore del caratteristico centro storico del paese. Con un prezzo di 95000 EUR, questa casa offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione vicino a scuole, negozi e servizi. Ubicato in un piccolo fabbricato di sole 3 unità abitattive, la proprietà si sviluppa al primo e secondo piano. L'appartamento è composto da 3 vani per un totale di 80mq, con 2 camere doppie e 4 posti letto. Dispone inoltre di 2 bagni e un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Attualmente locato per uso transitorio, questo immobile garantisce un'ottima rendita per chi desidera investire nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa confortevole e ben posizionata in un paese caratteristico come Triggiano.

Lo Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile propone in vendita nel cuore autentico di Castellana Grotte, a soli 50 metri da Piazza Garibaldi, una soluzione indipendente cielo-terra dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza di charme. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con terrazza di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico. Dal punto di vista architettonico, la proprietà conserva i tratti tipici delle costruzioni storiche locali: facciata lineare in pietra intonacata, aperture regolari, balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane tradizionali, che restituiscono un'immagine autentica e senza tempo. Gli ambienti interni, oggi allo stato originario, rappresentano una tela progettuale ideale per il recupero e la valorizzazione di elementi distintivi quali: • murature in pietra • volumi verticali armoniosi • possibilità di valorizzare o ripristinare volte tipiche • distribuzione su più livelli perfetta per soluzioni indipendenti Il lastrico solare di proprietà si presta ad essere trasformato in una suggestiva terrazza panoramica, ideale come area relax, solarium o spazio conviviale per ospiti. Attualmente la proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di creare un prodotto su misura, in linea con le richieste del mercato contemporaneo. CONCEPT PROGETTUALE (IDEE DI VALORIZZAZIONE) “Alcune immagini sono render fotorealistici realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione/arredo.” Grazie alla presenza di quattro unità catastali e alla distribuzione verticale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, ad esempio: • 3 suite indipendenti, ciascuna con bagno privato • zona accoglienza al piano terra o mini appartamento autonomo • rooftop attrezzato con area colazioni, lounge o experience per ospiti • possibilità di inserire elementi distintivi come vasca outdoor, cucina condivisa o spazi esperienziali Un progetto di questo tipo consente di intercettare una clientela internazionale sempre più orientata verso esperienze autentiche in contesti storici. COMPOSIZIONE • Piano terra: circa 75 mq • Primo piano: circa 60 mq con balcone di 13 mq. • Secondo piano: circa 60 mq • Lastrico solare: circa 40 mq • Vano tecnico: circa 13 mq PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima • Totale indipendenza • Terrazza privata • Ampia metratura e versatilità • Predisposizione naturale per attività turistico-ricettiva • Più unità catastali già esistenti • Nessun vincolo o ipoteca Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che invita ad essere reinterpretato. Una struttura che può diventare una destinazione, una dimora capace di raccontare il territorio e accogliere viaggiatori in cerca di autenticità, oppure un investimento intelligente in un

In Via Cartesio all’interno del complesso “Le Pleiadi”, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrivani di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile del 2000, all’interno di un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità costruttiva. L’immobile, realizzato da Ricci Costruzioni SRL, si distingue per le ottime rifiniture e per la cura con cui è stato mantenuto nel tempo, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. La casa si sviluppa con ambienti comodi e ben distribuiti, offrendo un’accogliente zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono valorizzati da ampie balconate che donano luminosità e vivibilità, mentre il box auto di 26 mq, già attrezzato con scaffalatura, rappresenta un valore aggiunto concreto. Dotato di comfort moderni come climatizzatori, pavimentazione in gres porcellanato, faretti incassati, porte a scrigno, infissi in anticorodal con vetrocamera e cancellate di protezione, l’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi, anche grazie alla recente sostituzione della caldaia nel 2024. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze delle scuole e con rapido accesso alla tangenziale, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente locato con contratto fino a gennaio 2027 e con una rendita mensile di 560 euro, rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento in una zona sempre richiesta. Una soluzione completa, luminosa e già valorizzata, perfetta sia per vivere che per programmare con serenità il proprio investimento futuro.

🏡Elegante Indipendente con Terrazzo nel Cuore del Centro🏡 ​Se cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione ideale ​Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. ​La Distribuzione degli Spazi: 🔵​Piano Primo (Zona Notte): L'ingresso conduce a una zona notte riservata composta da due ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio. Il balcone garantisce un affaccio diretto e un'ottima aerazione naturale. ​🔵Piano Secondo (Zona Living): Salendo, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo piano è il cuore della casa, perfetto per l'ospitalità, completato da un secondo bagno di servizio. ​🔵Piano Terzo (Mansarda & Relax): L'ultimo livello ospita un vano ideale come studio professionale o terza camera, dotata del proprio bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzo a livello, uno spazio esterno esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto nel pieno centro città. ​Caratteristiche Principali: ​Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. ​Stato: Ottime condizioni interne, finiture curate. ​Versatilità: Lo studio all'ultimo piano è perfetto per lo smart working. ​Posizione: Centralissima, con tutti i servizi a portata di mano 📞📞📞Contattaci per un Appuntamento ☎️080.495.04.19 📱+39377.30.71.588 📍Cupersanum Immobiare Via G.Salvemini,36 Conversano (BA)

Siamo nel cuore della città vecchia a pochi passi dallo storico Castello Svevo, dove storia e tradizione si fondono con nuove opportunità. Vi presentiamo una soluzione unica e affascinante: una palazzina indipendente completamente ristrutturata con intervento antisismico, pronta a diventare un investimento di grande valore o una residenza esclusiva. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli indipendenti, con interni completamente ricostruiti: le immagini che state osservando sono render, pensati per mostrarvi il grande potenziale e le diverse possibilità di realizzazione degli ambienti. Al piano terra ci accoglie una raffinata zona relax con area snack e bagno di servizio, perfetta per creare uno spazio conviviale o una reception per attività ricettive. Un comodo ascensore collega tutti i livelli, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico. Salendo ai piani superiori, ogni livello è stato progettato per ospitare una camera con bagno privato e balcone con vista panoramica, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Ambienti moderni, eleganti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. All’ultimo livello troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo panoramico, ideale per realizzare una suggestiva zona relax, con un affaccio aperto che regala scorci unici, fino a intravedere il maestoso Castello Svevo E IL MARE. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per affitti brevi o struttura ricettiva come B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli spazi. Un’opportunità rara, nel cuore pulsante di Bari, dove ogni dettaglio può trasformarsi in valore.

Bari - Poggiofranco - In Via Mauro Amoruso nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco ,in zona signorile e riservata, ricca di attività commerciali , supermercati, scuole e in prossimità dei principali raccordi stradali ,proponiamo in vendita al terzo piano ampio appartamento di circa 140 mq.L' immobile proposto in vendita si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna, gli infissi esterni e la climatizzazione sono recenti, gli ambienti sono spaziosi e la sua distribuzione è ottimale. Ingresso in ampio salone collegato con doppio passaggio sia alla zona notte che al soggiorno pranzo con porte di scorrevoli a tutta altezza,soggiorno pranzo con cucina abitabile e ampio ripostiglio,la zona notte ben suddivisa con due ampie camere da letto e doppio servizio. Cucina e soggiorno pranzo affacciano su un comodo balconcino esterno, e una delle due camere su ampio balcone con affaccio sul cortile condominiale. Accesso pedonale al giardino condominiale ,Completa la proprietà una comoda cantinola. Riscaldamento autonomo ,climatizzato. Lo stabile è posizionato in strada privata collegata facilmente con la principale Via Camillo Rosalba. Classe Energetica: G

Tecnocasa Re Start propone, in via Don Luigi Sturzo Parco Due Giugno, un ampio appartamento di 134 mq 4 VANI + ACCESSORI, situato al 5° piano con ascensore. L’immobile è composto da un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e a un soggiorno doppio angolare caratterizzato da ben tre punti luce, che garantiscono un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone semiterrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà doppi accessori. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’appartamento risulta particolarmente arioso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto luminoso, con la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Zona strategica, centrale e ben servita: scuole, negozi, servizi e collegamenti a portata di mano. Soluzioni con questa metratura sono sempre più rare sul mercato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Non aspettare: contattaci subito per fissare una visita. Occasioni così non restano a lungo disponibili.

Via S. Matarrese. In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso quartiere di Poggiofranco a Bari. Questo luminoso immobile di 81 mq circa si trova al terzo piano di un contesto signorile con portierato e dispone di due ascensori, rendendo l'accesso comodo e pratico. L'appartamento, finemente arredato, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, cameretta e ulteriore bagno. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni interne dell'immobile sono ottime, ristrutturato con materiali di pregio, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, mentre il sistema di climatizzazione assicura freschezza anche nei mesi estivi. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ottima introduzione a questo splendido appartamento. Doppio affaccio con balconi attrezzati con armadi fatti su misura. Completa la proprietà un posto auto al piano S3. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: E

In via Manzoni, all’interno di un contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che si distingue per la sua favorevole esposizione angolare e per l’affaccio diretto su strada, elementi che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L’ingresso introduce in un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, facilmente modulabile con la possibilità di ricavare una terza stanza La distribuzione interna è pratica e ben organizzata: un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta. La zona giorno è completata da un luminoso soggiorno pranzo con tinello. A completare la proprietà troviamo un bagno padronale, un secondo servizio, particolarmente utile per le esigenze familiari, e un pratico ripostiglio. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari

Masseria storica in vendita ad Altamura: charme seicentesco e vocazione ricettiva nel cuore delle Murge

Immersa nell'incantevole paesaggio dell'altopiano delle Murge, al confine tra Puglia e Basilicata e a pochi passi dalla Via Peuceta del Cammino Materano, questa masseria fortificata del XVII secolo rappresenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'architettura locale, la proprietà svela il fascino intatto della storia, intrecciandolo armoniosamente con il comfort della contemporaneità.
Circondata da ulivi secolari, vigne e distese agricole che restituiscono un'atmosfera autentica, la masseria custodisce testimonianze storiche che raccontano la sua originaria funzione spirituale e difensiva. Antiche mura perimetrali, tracce di una cappella privata e cavità sotterranee convivono con ambienti raffinati e materiali originali valorizzati da un attento restauro.
Oggi trasformata in struttura ricettiva di alto profilo, si sviluppa su più livelli: al piano terra trovano spazio la reception, due eleganti sale ristorante, una cucina professionale e locali di servizio; il primo piano ospita camere finemente arredate, mentre il secondo accoglie depositi e spazi tecnici. Gli ambienti comuni si arricchiscono di due suggestive sale eventi: la Sala Cupola, con architettura ovale e affreschi storici, e la Sala Templari, ampia e scenografica, perfetta per cerimonie e ricevimenti. Completano il complesso un porticato, una cappella consacrata e aree esterne attrezzate ideali per eventi all'aperto.
Ogni dettaglio di questa residenza trasmette autenticità e raffinatezza: dagli spazi interni restaurati con cura filologica, alle atmosfere che uniscono memoria, ospitalità e bellezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Altamura, Matera e le principali arterie di collegamento del territorio.
Un immobile di pregio, perfetto per chi cerca una masseria in vendita in Puglia da destinare a struttura ricettiva, relais di charme o esclusiva dimora privata. Un investimento unico nel suo genere, capace di coniugare storia, natura e redditività in uno degli scenari più suggestivi del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

PUGLIA - CASTELLANA GROTTE (BA) - VIA MONOPOLI

Nel cuore di Castellana Grotte, proponiamo in vendita casa indipendente della prima metà del '900, ideale per chi cerca una residenza unica o un investimento a reddito.

L'immobile, da ristrutturare, è distribuito su due livelli ed è caratterizzato spazi luminosi.

Al primo piano ti accolgono un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, impreziositi da un balcone di 8 mq e un grazioso atrio interno di 7 mq, perfetto per un angolo verde o un momento di relax.

Salendo al secondo piano, trovi un accogliente appartamento con cucina, camera, bagno e una terrazza di 52 mq.

Punti di forza:
• Doppio ingresso e possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti
• Ideale sia per uso abitativo che come investimento (B&B, affitti brevi o lungo termine)
• Posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle famose Grotte di Castellana e dalle principali mete turistiche come Monopoli, Polignano e della Valle d'Itria.

Ottima soluzione

Borgo dei Pioppi rappresenta una delle realtà residenziali più esclusive di Bari, concepita come un complesso che gioca a fare il circolo privato con guardiania H24, aree condominiali, palestre, campi da tennis, aree gioco per bambini e posti auto riservati situato in una posizione strategica di via Fanelli, che in pochi minuti ci consente di raggiungere il centro città oppure le principali tangenziali. In questo contesto proponiamo una proprietà altrettanto prestigiosa di ben 250 mq, completamente da personalizzare, che si sviluppa interamente al primo piano e che si distingue per una configurazione capace di garantire un'indipendenza e una riservatezza raramente riscontrabili in ambito condominiale. L'accesso, servito da due rampe di scale, è supportato da un montacarichi che assicura l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. Varcata la soglia, si delinea una pianta estremamente regolare pronta per essere personalizzata con ampi open space. La zona giorno è il cuore pulsante dell'abitazione, composta da un ampio salone triplo con camino bifacciale suddiviso tramite una porta a vetro. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile separata ed un bagno. Dall'ingresso tramite una porta si accede al disimpegno dove sì trova la zona notte: ben cinque camere da letto di cui una padronale con bagno in suite e ampia cabina armadio, due bagni, un ampio ripostiglio e diverse armadiature a muro che ottimizzano la gestione degli spazi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione con quattro balconi vivibili che offrono affacci suggestivi sullo splendido parco condominiale. Grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità della planimetria, l'immobile si presta perfettamente sia alla creazione di una dimora di grande prestigio e rappresentanza sia a un frazionamento strategico per ricavare più unità abitative indipendenti. Questa soluzione rappresenta un investimento di sicuro valore in un contesto d'élite che mantiene costantemente il suo pregio sul mercato. Completano la proprietà due posti auto assegnati nell'area condominiale nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Tecnocasa Re Start propone in vendita un interessante immobile situato al secondo piano di uno stabile, caratterizzato dall’esclusiva occupazione dell’intero pianerottolo, garanzia di privacy e indipendenza. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative separate: * La prima soluzione è attualmente adibita a Bed & Breakfast, ideale per attività ricettiva già avviata o per investimento. * La seconda unità, utilizzata come abitazione principale, è composta da quattro vani spaziosi, doppi accessori e una comoda e ampia cabina armadio, perfetta per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati.L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per chi intende coniugare abitazione e attività imprenditoriale in un’unica soluzione. Entrambe le unità abitative sono state recentemente ristrutturate in maniera integrale, con ottime rifiniture e materiali di qualità, offrendo ambienti moderni, curati e pronti all’uso. L’immobile è ubicato in una zona strategica e ben servita, a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e centrale, la proprietà viene venduta interamente senza la possibilita di essere divisa . Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari in Via Conte Giusso: Ampia Metratura e Potenziale Illimitato in Zona Residenziale

Nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate di Bari, precisamente in Via Conte Giusso 10, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 metri quadri che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale o compiere un investimento immobiliare sicuro. Situata al primo piano di un decoroso stabile, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità, garantita da un'esposizione privilegiata e, soprattutto, da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno continuo e profondo a ogni ambiente della casa.
L'attuale distribuzione degli spazi interni accoglie i visitatori con un ampio salone di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, seguito da una cucina abitabile dalle dimensioni generose, due camere da letto spaziose e due bagni. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua struttura architettonica: la casa è interamente caratterizzata da muri di tramezzo, una particolarità che permette di abbattere le pareti esistenti senza vincoli strutturali. Questa caratteristica rende l'appartamento una tela bianca perfetta per una ristrutturazione totale, consentendo di ridisegnare gli spazi secondo le più moderne tendenze di interior design, come la creazione di un moderno open space o l'aggiunta di una terza camera da letto a seconda delle proprie necessità e desideri.
Acquistare un immobile da ristrutturare in una posizione così ambita significa poter coniugare il fascino delle ampie metrature di un tempo con l'efficienza degli impianti e delle finiture di ultima generazione. La zona di Via Conte Giusso è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e snodi di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un indispensabile posto auto condominiale scoperto, un beneficio pratico fondamentale che aumenta sensibilmente il valore e la vivibilità della proprietà in un contesto urbano dinamico.
Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa luminosa, versatile e situata in un contesto signorile, con il vantaggio di poter gestire il budget di ristrutturazione per creare un ambiente unico e su misura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visionare una proprietà con un potenziale così elevato e una distribuzione degli spazi esterni così rara da trovare sul mercato locale.