Case in vendita in provincia di Bari Pag. 39

APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIGGIANO, VIA GUGLIEMO MARCONI 15 – 3 VANI – 98 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In vendita a Triggiano – Via Guglielmo Marconi, 15 In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 3 vani, situato al piano terra di una palazzina in buone condizioni, senza spese condominiali. L'abitazione, libera e subito disponibile, si presenta accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità naturale. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno confortevole - Cucina abitabile - Due camere da letto spaziose - Bagno finestrato - Cortile interno privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax Nessuna spesa condominiale L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e centrale, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali: scuole, negozi, fermate bus e collegamenti con Bari. Dotazioni e comfort: - Cancellate di protezione - Persiane - Video citofono - Infissi in buone condizioni Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione strategica e visibilità elevata – avere una casa che è anche facilmente raggiungibile e visibile significa che, se la usi come studio, potresti attirare più facilmente clienti; se la usi come abitazione, puoi godere di una maggiore comodità nella vita quotidiana. 2) Indipendenza, cortile interno e luminosità: qualità abitativa superiore – se la casa è adatta come studio professionale, queste caratteristiche (autonomia, spazio esterno, buona luminosità) migliorano sia lo spazio di lavoro che la qualità della vita. Se invece la usi esclusivamente come abitazione, hai anche un comfort superiore rispetto a soluzioni più ‘condominali'. 3) Versatilità d'uso: abitazione o studio senza compromessi – se l'obiettivo è investimento o uso personale misto, avere un immobile versatile significa poterlo adattare rapidamente alle proprie esigenze senza costi aggiuntivi. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 98 CIRCA ESTERNI: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli
Appartamento del 1840 - 73 mq circa - 2 vani - Piano terra
Via Napoli 8 - Bari - Santo Spirito
Appartamento di 2 vani, 73 mq commerciali, piano terra
In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani sito al piano terra di una dimora storica del 1840.
Questa soluzione si presenta in buono stato ed ha un doppio accesso, uno dalla corte centrale, caratteristica ed emozionale e l'altra dal giardino "condominiale".
L'immobile sviluppa spazi comodi, la luminosità non manca e si presenta in buono stato interno, è perfettamente utilizzabile per investimento vista la vicinanza dal mare ma si presta anche ad un uso proprio.
Impianti ed infissi sono stati recentemente sostituiti, la pavimentazione è meravigliosa, le marmette ormai rappresentano un valore aggiunto non indifferente.
Tranquillità e verde regnano sovrani in questa dimora, difatti la soluzione è edificata ben distante dalla centrale via Napoli, arteria che collega Palese e Santo Spirito.
La zona è ricca di servizi commerciali e trasporti pubblici.
Una perla assoluta in una dimora ricca di storia!
IL PREZZO E' COMPRENSIVO DI PORZIONE DI GIARDINO DI CIRCA 250MQ CON ACCESSO INDIPENDENTE
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. IDEALE PER INVESTIMENTO
2. SPAZI COMODI
3. IMMERSO NEL VERDE
METRI QUADRI:
- INTERNI: 71 MQ CIRCA
- ESTERNI: 6 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli
Appartamento del 1840 - 399 mq circa - 12 vani - Piano primo
Una struttura meravigliosa, circondata dal verde, immersa nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Un appartamento che racconta la storia!
La villa viene edificata a metà del 1800, inizialmente veniva utilizzata come centro di smistamento delle poste del paese e successivamente sfruttata come tenuta estiva dai proprietari che edificarono la costruzione.
Storicamente fu sede delle fazioni protagoniste della seconda guerra mondiale per poi essere acquistata dalla famiglia che ha avuto la voglia di viverla e rivalutarla totalmente.
Lo stato interno è ottimale, la pavimentazione è meravigliosa, con marmette differenti in tutti gli spazi della casa.
La disposizione interna è davvero unica, gli ambienti sono ampi ed abitabili.
Il disimpegno in ingresso ha come protagonista la camera di rappresentanza, un salone doppio con 3 punti luce che danno accesso diretto al primo terrazzo che affaccia direttamente sul viale sul viale alberato d'ingresso.
Zona notte e zona giorno sono ben divise, i disimpegni distinguono perfettamente gli ambienti della casa.
La comoda sala da pranzo e l'ampia zona conversazione, in cui è presente uno splendido camino, hanno accesso diretto alla cucina abitabile, quest'ultima presenta un bagno con antibagno ed una comoda zona lavanderia.
La cucina in muratura è uno dei tanti punti di forza di questa meravigliosa ed unica soluzione.
Questo ambiente affaccia direttamente sullo splendido terrazzo con vista giardino di proprietà, la cui metratura è di circa 2500mq.
Ogni camera presenta uno o più punti luce rendendo l'appartamento molto luminoso, difatti l'esposizione presente è quadrupla, una caratteristica unica ma soprattutto rara!
Tante le nicchie e gli armadi a muro presenti nei disimpegni che ci accompagnano nella zona notte, sono un valore aggiunto da non sottovalutare.
La zona notte è composta da 2 ambienti più un terzo "jolly", attualmente utilizzata come studio ma ben sfruttabile come camera singola.
Due camere matrimoniali di cui una con soppalco, pronta ad accogliere ben 4 persone e l'altra con bagno in camera ed adiacente cabina armadio.
Concludono la soluzione un comodo studiolo ed il bagno padronale con splendida vasca in mosaico.
Il lastrico solare ha accesso da scale poste all'interno, la vista è strepitosa in quanto il mare è ben visibile.
Infine al piano terra i due locali deposito rappresentano ambienti ben sfruttabili a proprio gusto e piacimento!
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. IMMOBILE PRESTIGIOSO
2. AMPIA METRATURA CON TERRAZZI PANORAMICI
3. GIARDINO E DEPOSITI DI PROPRIETA'
METRI QUADRI:
- SUP. COMMERCIALE: 399 MQ CIRCA
- GIARDINO: 2400 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO

Il tuo rifugio nel cuore di Bari ti sta aspettando A due passi dal centro, nel richiestissimo quartiere Murat, in Via Manzoni, ti presentiamo un bivani completamente ristrutturato che è molto più di una casa: è un'opportunità Situato al piano terra, questo immobile unisce comfort, stile e posizione strategica. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, pronti ad accoglierti senza alcun pensiero: si vende completamente arredato ️️ Perfetto per professionisti e single che vogliono vivere la città senza rinunce ️ Ideale come casa vacanza, grazie alla vicinanza al centro e ai servizi Ottimo investimento con possibilità di rendita immediata e garantita Immagina di uscire di casa e avere tutto a portata di mano: negozi, locali, trasporti… il cuore pulsante di Bari è lì, proprio sotto casa ️ ️ Libero subito ️ Ristrutturato ️ Arredato ️ Alta redditività Occasioni così non restano sul mercato a lungo. Se stai cercando qualcosa che unisca emozione e investimento intelligente, questo è il momento. Contattaci ora… prima che lo faccia qualcun altro

Appartamento in vendita - Via Saverio Mercadante 33B-35 – Triggiano

Appartamento del 1900 – due vani – 57 mq c.a. – piano terra

Il fascino delle volte alte incontra il tuo prossimo progetto di casa

In Via Mercadante, nel cuore di Triggiano, ti apre la porta su un appartamento che racconta eleganza, storia e possibilità.
Inserito in un palazzotto signorile dei primi del '900, l'immobile conserva il carattere delle dimore di un tempo, con dettagli architettonici che ne esaltano il prestigio. Le splendide volte alte 4,20 metri regalano ampiezza e luce, creando un'atmosfera magica.
Ammodernato negli anni 2000, l'appartamento presenta una distribuzione funzionale: ingresso/soggiorno, vano separato ideale come camera da letto, cucinotto con pratico ripostiglio ammezzato e bagno. La presenza di due ingressi aggiunge un elemento di grande praticità, offrendo maggiore libertà nell'organizzazione degli spazi.
L'assenza di condominio ti libera da un canone mensile.

Triggiano rappresenta una scelta sempre più apprezzata per chi desidera vivere a pochi minuti da Bari senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una realtà dinamica, ben collegata e completa, dove tutto è a portata di mano. A soli 10 minuti di strada raggiungi la splendita Torre a mare dove respirerai il mare. Via Mercadante si inserisce in un contesto piacevole e vissuto, perfetto sia per abitare che per investire.
Interessante l'opportunità di ampliamento: è possibile acquistare l'immobile confinante e dare forma a un progetto più ampio, valorizzando ulteriormente l'intera proprietà.
Una casa che unisce il fascino delle architetture d'epoca alla libertà di creare qualcosa di unico e personale.
Chiamami per maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti scoprire la casa che aspettavi o l'investimento che stavi cercando.
E' possibile acquistare anche:
https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-483
ed altro immobile di circa mq. 38 con cantina da unire all'appartamento per renderlo più comodo.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1. Atmosfera e carattere
Le volte alte 4,20 metri donano unicità e una percezione di spazio rara.
2. Grande potenziale evolutivo
Due ingressi e possibilità di ampliamento: oggi è interessante, domani può diventare straordinario.
3. Posizione intelligente
Vivere a Triggiano significa avere Bari a pochi minuti, con tutti i vantaggi di una zona servita e in crescita.

MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq.57 circa

RIFINITURE: Appartamento con due ingressi composto da ingresso/soggiorno con vano separato per una comoda camera da letto, cucinotto con ripostiglio ammezzato, bagno. Ristrutturato negli anni 2000, la casa ha meravigliose volte alte 4,20 mt. Immobile facente parte di un palazzotto signorile dei primi del 1900 di cui potrebbe rifarne parte. Possibilità di ampliamento acquistando l'immobile confinante.

STATO DI MANUTENZIONE: Buone condizioni

MODUGNO – VIA VERGINI 30

Nel cuore di Modugno, in contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita palazzina indipendente di circa 55 mq, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o investire in modo intelligente.

L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e valorizzando l'indipendenza che lo contraddistingue.

Caratteristiche principali:
Soluzione indipendente
Superficie di circa 55 mq
Totale libertà di personalizzazione degli ambienti
Contesto riservato e ben collegato
Libero da subito

Per offrire una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, sono stati realizzati render professionali di alta qualità, studiati per mostrare una possibile distribuzione moderna e funzionale degli spazi, rendendo immediata la percezione del risultato finale.

Che si tratti di una prima casa, di una soluzione per locazioni brevi o di un investimento a reddito, questa proposta unisce prezzo accessibile e ampio margine di valorizzazione.

Prezzo richiesto: 36.000€

Una soluzione rara sul mercato per chi ha visione e desidera creare valore.

Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile e i progetti realizzati.

Appartamento in vendita – Via Lanza n° 72 – Triggiano Appartamento del 1900 – tre vani – 130 mq c.a. – primo piano Eleganza senza tempo nel cuore autentico di Triggiano In Via Lanza, una delle strade più caratteristiche e vissute di Triggiano, ti aspetta una casa che non è solo un immobile… ma un racconto da abitare. Una posizione che oggi rappresenta una scelta sempre più ricercata: a pochi minuti da Bari. Siamo nel cuore del paese, in un contesto ricco di vita, servizi e comodità, a pochi minuti da Bari ma lontano dal caos. Triggiano oggi è una scelta intelligente: dinamico, ben collegato, sempre più richiesto da chi cerca qualità della vita senza rinunce. A soli 10 minuti di strada raggiungi la splendita Torre a mare dove respirerai il mare. Qui, all'interno di un affascinante palazzotto dei primi del '900, il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla bellezza delle cose fatte bene. Conserva intatta la sua anima elegante: le volte alte 4,10 metri amplificano luce e spazio, le cementine originali, raffinate, raccontano storie di altri tempi, mentre il ferro battuto di scale e balconi aggiunge un tocco di carattere e raffinatezza. Varcando la soglia, ti accoglie una casa da reinventare, perfetta per chi desidera dare forma a qualcosa di davvero personale. Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e versatile: soggiorno, cucina con ingresso indipendente dove spicca una splendida cucina economica d'epoca, pratico ripostiglio ammezzato, bagno e due camere, di cui una arricchita da uno studiolo o cabina armadio. E poi eccolo lì: un piccolo atrio intimo, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: colazioni lente, momenti di relax, angoli verdi da creare. A completare il tutto, un altro valore aggiunto: il lastrico solare di piena proprietà. Uno spazio raro, tutto da immaginare — solarium, area relax, cene sotto le stelle o feste con gli amici. Volendo puoi acquistare tutto lo stabile aggiungendo al piano terra un locale commerciale con cantina e un piccolo appartamento. L'immobile è da ristrutturare, ed è proprio qui che nasce la magia: la possibilità di trasformarlo in una casa unica, che parli davvero di te. Nessuna spesa condominiale, massima indipendenza. Questa non è una casa per tutti. È per chi sa riconoscere il valore delle cose uniche. Chiamami oggi stesso per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita: potresti aver trovato esattamente la casa dei tuoi sogni. TRE BUONI MOTVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Autenticità d'epoca: volte alte, cementine e dettagli originali introvabili -Spazi esterni rari: atrio privato e lastrico solare di proprietà -Personalizzazione totale: da ristrutturare, per creare la casa dei tuoi sogni MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq.122 circa Esterno mq.24 circa RIFINITURE: Originarie STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

APPARTAMENTO IN VENDITA A MODUGNO VIA ORISTANO 6 – 3 VANI – 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Ampio 3 Vani di 104mq – Versatile e Strategico, Via Oristano 6 In una delle zone più ricercate di Modugno, precisamente in Via Oristano 6, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq commerciali. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, all'interno di un contesto riservato e tranquillo. L'Appartamento: L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi e un doppio affaccio che garantisce luminosità e ricircolo d'aria costante. Attualmente è così disposto: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura posizionato in veranda regolarmente condonata, zona notte con due ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Punti di Forza: La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono facilmente di trasformare l'immobile in un quadrilocale, adattandolo alle esigenze di famiglie più numerose. Gli spazi esterni includono un ampio balcone terrazzato ideale per momenti di relax e un secondo balcone di servizio dove è presente la parte verandata. Dotazioni e Impianti: L'abitazione è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento a radiatori. Per quanto riguarda il periodo estivo, l'immobile usufruisce di un impianto di raffrescamento centralizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La Posizione: Situato in una zona estremamente servita ma lontana dal caos, l'appartamento permette di raggiungere a piedi il Corso principale e tutte le attività commerciali, mantenendo però una rapidissima connessione alla Tangenziale per chi ha necessità di spostarsi velocemente verso i centri limitrofi. RIFINITURE: - Riscaldamento autonomo - Impianto di raffrescamento centralizzato - Pavimentazione in Gress - Porta blindata - Infissi in alluminio con doppio vetrocamera - Illuminazione con faretti - Porte in legno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Luminoso e Ristrutturato 2) Zona servita ma tranquilla 3) Possibilità di trasformarlo in un 4 vani METRI QUADRI: INTERNI: MQ 100 CIRCA ESTERNI: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: bf295 - BIFAMILIARE MERAVIGLIOSA... IN ESCLUSIVA CON TEMPOCASA!!! Ci troviamo in via Diaz, a pochi passi dal centro del paese! Questa soluzione è perfetta se cerchi una casa grande, funzionale e dotata di ogni comfort! Collocata a piano rialzato, sviluppa la sola abitazione, su una metratura di ben 152 mq escluse le pertinenze. Di seguito la descrizione: ad accoglierci un disimpegno che ci conduce sia alla zona giorno che alla zona notte; la zona giorno è composta da un salone immenso con camino, cucina abitabile e primo bagno con vasca! Dal salone, dalla cucina e dal disimpegno, accediamo allo splendido cortile interno di ben 67 mq in parte pergolato e attrezzato con zona cottura: immagina di trascorrerci delle splendide giornate in compagnia o di rilassarti in famiglia durate le serate estive quando l'aria diventa piacevole! Adesso procediamo nella zona notte dove troviamo la prima cameretta, la seconda cameretta con bagno e ampia camera da letto matrimoniale con terzo bagno privato! Completa la soluzione una tavernetta di circa 36 mq con zona cottura e bagno con accesso diretto interno al box auto di 21 mq! Ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con V/, videocitofono, impianto d'allarme, controsoffittatura con faretti nel salone, porte interne in legno a battente, climatizzatori... Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato! Insomma se cerchi spazi esterni a livello, comoda metratura interna e luminosità... contattaci e non perdere questa bellissima casa!!!

Vendesi comodo bivani a Torre a Mare (BA), a soli 2 minuti dal mare. L'appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da ambienti ben distribuiti e luminosi, con due balconi che garantiscono ottima aerazione e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un cortile condomiale con accesso carrabile e posto auto, elemento raro e molto richiesto nella zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, vicino ad attività commerciali, ristoranti e servizi, ideale sia per chi desidera una casa vacanza sia per chi cerca un investimento sicuro. Ottima opportunità a reddito: l'immobile viene venduto con possibile alta rendita, perfetto per investitori. Allo stesso tempo, si presta benissimo come casa al mare per godersi relax, spiagge e la vivace atmosfera di Torre a Mare. Libera subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

[Rif. DV-11266] Ad Adelfia Canneto proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente di 240 mq commerciali così composta: al piano rialzato da un ingresso disimpegno, un salone triplo con camino, un soggiorno / studio, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni e un atrio; al piano seminterrato, al quale si accede da una comoda scala, abbiamo un ampio vano taverna mentre al primo piano vi è una ampia stanza con bagno che dà sul terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un deposito al piano strada con rampa carrabile. L'immobile è in buone condizioni generali, ed è dotato di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. I pavimenti in gres aggiungono un tocco di eleganza e facilità di pulizia. Tra le dotazioni spiccano la porta blindata, gli infissi a doppio taglio termico di recente realizzazione e il camino. La proprietà include anche una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in via Nicolai, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Adelfia. La posizione è comoda, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell' autobus distante solamente 450 metri, offrendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, la stazione ferroviaria di Adelfia è raggiungibile in pochi minuti. La posizione strategica dell' immobile permette di raggiungere facilmente la città di Bari, che dista a pochi minuti di macchina, l'autostrada e l'aeroporto di Bari Palese. Le splendide spiagge del basso Adriatico e i suoi suggestivi lidi distano circa 40 minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.

Appartamento in vendita a Toritto - Via 2 Giugno Appartamento del 1980 - 100 mq circa - 3 vani - Piano quarto "Ampio e luminoso 3 Vani con Box auto e balconi a Toritto, a pochi chilometri da Bari " Nel cuore di Toritto , rinomata come la città delle mandorle , proponiamo in vendita un appartamento spazioso e panoramico , situato in una zona servitissima, a breve distanza da scuole, parchi, attività commerciali e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile, sito a un piano alto servito da ascensore , gode di un doppio affaccio panoramico che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento offre una distribuzione razionale degli spazi, perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità: Ampio soggiorno accogliente Cucina abitabile ben separata Due camere da letto spaziose Bagno finestrato Comodo ripostiglio Due balconi con affacci panoramici A completare la proprietà, un Box auto privato , prezioso plus per la zona. Una soluzione pronta da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona servita 2. Piano alto panoramico 3. Pronto per essere abitato 4. Box Auto METRI QUADRI: Superficie Catastale: 100 mq Superficie Balconi: 15 mq Superficie Box: 16 mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 90,00/MESE

Esclusiva Dimora con Ingresso Indipendente e Giardino Privato nel Cuore della Città Un’oasi di luce e design dove il fascino storico incontra il comfort moderno. Situata in una posizione centralissima e strategica, questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e ottime finiture senza rinunciare alla comodità dei servizi di una zona centrale. L'Esperienza Abitativa Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, si viene accolti da una ampia zona living, cuore pulsante della casa caratterizzata da volte alte che donano respiro e solennità agli ambienti Lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale, esaltando i volumi e creando un ambiente perfetto per il relax e la rappresentanza. Zona Cucina e Pranzo: Una grande area dedicata alla convivialità, spaziosa e funzionale, ideale per cene con amici e momenti in famiglia, perfettamente integrata nello stile raffinato della dimora. Zona Notte: Una camera da letto accogliente e silenziosa, completata da una pratica e cabina armadio, pensata per l'organizzazione ottimale degli spazi. Comfort e Benessere: Tutta la casa è impreziosita da una magnifica pavimentazione in parquet che riscalda l'atmosfera in ogni camera. Caratteristiche Esclusive Giardino Privato di 100 mq ca: Il vero gioiello della proprietà. Uno splendido giardino ad uso esclusivo, perfetto per il tempo libero, il giardinaggio o per ospitare i propri animali domestici. Ambienti completamente climatizzati per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà non è solo un appartamento, ma una scelta di stile di vita. L'unione tra le altezze storiche delle volte, il calore del parquet e l'introvabile giardino privato la rende una soluzione unica nel suo genere. ATTUALMENTE ADIBITA A STRUTTURA RICETTIVA Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla luce di questa dimora unica.

Poggiofranco - Prestigioso Appartamento di 215 mq con Doppio Ingresso, 2 Posti Auto e 1 Cantina Nel cuore del quartiere Poggiofranco, esattamente in Viale Luigi De laurentis, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 215 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e versatilità. Situato in una delle zone più richieste e residenziali di Bari, l'immobile si distingue per la doppia entrata, caratteristica che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera integrare uno studio professionale all'interno della propria abitazione, mantenendo privacy e funzionalità. L'appartamento gode di una distribuzione interna razionale e flessibile: Ampio salone doppio, Cucina abitabile, Sala da pranzo, 3 Camere luminose e ben dimensionate, doppi servizi: 2 bagni, Ripostiglio/Cappottiera, Zona Lavanderia, oltre a balconi vivibili affacciati su un contesto tranquillo. Completano la proprietà: 2 comodi posti auto coperti all'interno dello stabile 1 cantina di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza , all'interno di uno stabile curato e recintato, con spazi generosi e in una posizione strategica, ben collegata e servita. Una soluzione esclusiva, immersa in un quartiere ben servito, ricco di verde, scuole, servizi e collegamenti, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e prestigio . 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili (215 mq) Una metratura rara da trovare, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie al doppio ingresso che permette una divisione funzionale degli ambienti. 2. Contesto elegante e riservato L'appartamento si trova in un complesso signorile e ben tenuto, in una delle zone più apprezzate di Bari, caratterizzata da tranquillità, verde, servizi e ottimi collegamenti. 3. Comodità esclusive La presenza di due posti auto e una cantina rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona centrale come Poggiofranco, dove parcheggio e spazi accessori sono sempre più richiesti. 4. Investimento sicuro nel tempo La zona è in costante crescita in termini di domanda e valore immobiliare: acquistare a Poggiofranco significa fare una scelta di prestigio oggi, con un ottimo potenziale di rivalutazione futura. METRI QUADRI: - Superficie Catastale: 141mq+74mq. Totali 215mq - Superficie Esterna: 42mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 135,00/MESE

OPEN HOUSE 9 MAGGIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 MASSERIA CORTE SAN NICOLA STRADA PROVINCIALE 65 CASAMASSIMA – CONVERSANO RUTIGLIANO Siamo nel territorio del Comune di Rutigliano, in posizione rilevata a circa 180 metri sul livello del mare, lungo la Strada Comunale Annunziata che incrocia la provinciale Casamassima – Conversano a soli 6 chilometri dall'abitato, a 600 metri dall'omonima Lama ed a circa 1.800 passi dalla settecentesca Chiesetta rurale Santa Maria dell' Annunziata. Da qui lo sguardo spazia dai borghi di Casamassima, Rutigliano e Conversano fino al mare della costa Adriatica con il caratteristico mosaico agricolo dovuto alle diverse specie vegetali che popolano la campagna e l'enorme polmone verde del bosco di Lama San Giorgio. Gli edifici di campagna pugliesi sorprendono sempre, non solo per le peculiari caratteristiche architettoniche ma soprattutto per l'esposizione e la posizione che non è mai casuale. Tutta la proprietà è circondata da un alto muro a secco in pietra con due portali ed un lastricato di chianche che converge verso l'ingresso padronale dell'antico edificio, oltre ad un'area di parcheggio antistante e ad un terreno seminativo di circa 3 ettari da valorizzare con alte alberature. La facciata è imponente tutta di pietra bianca locale e la tecnica costruttiva della masseria è quella tipica del periodo compreso tra la fine del settecento e l'ottocento, con le fondazioni scavate nella roccia viva, come è possibile apprezzare da una visita al piano interrato e gli angolari della fabbrica così come gli stipiti delle aperture sono realizzati con blocchi di pietra accuratamente selezionati, squadrati e sovrapposti con estrema cura, mentre il paramento murario è in pietra calcarea sbozzata con un accuratissima tessitura delle volte che incanta lo sguardo. La pianta è quadrata, regolare e scandita da un accesso centrale con due grandi ambienti laterali: a sinistra un grande vano voltato in cui riconosciamo la presenza di mangiatoie collegato da aperture ad una corte pavimentata con una grande tettoia in legno e coppi di argilla. In fondo un disimpegno con grandi ambienti di servizio che fanno immaginare una vocazione ristorativa. A destra un altro grande salone voltato ed un grande ambiente di servizio oltre ai bagni e ad indispensabili vani deposito. Dalla scala centrale luminosissima si sale al piano nobile con disimpegno, servizi cinque grandi vani voltati ed una meravigliosa terrazzo da cui godersi i confini della proprietà e la campagna circostante. Il lucernaio con cristalli illumina la parte finale della scala che conduce al secondo piano, certamente il più panoramico e caratteristico con due grandi ambienti, ben 5 aperture ed un caratteristico tetto con capriate in legno ed un terrazzo sul prospetto principale della Masseria. Infine la caratteristica cantina scavata nella roccia rappresenta nel modo migliore l'origine di questi edifici che sono di fatto dei veri e propri monumenti in grado di celebrare la straordinaria abilità degli artigiani locali. Tutto l'edificio è stato oggetto di una sapiente opera di restauro che ne ha valorizzato lo splendore architettonico, attraverso un opportuno trattamento della pietra, l'installazione di tutti gli impianti tecnologici necessari al vivere contemporaneo e le preziose pavimentazioni in graniglia e mosaico di cementine del piano terra. Come abbiamo anticipato in premessa la masseria è situata in un'area prossima al centro urbano di Casamassima, oggi interessato da un grande sviluppo legato alla presenza di centri commerciali e di un prestigioso Campus Universitario multidisciplinare ed è immersa in una campagna curata e ben coltivata con distese di ciliegeti che in primavera regalano una inebriante fioritura che non ha nulla da invidiare alla più famosa Sakura del Giappone, e poi il grande bosco di macchia mediterranea che delinea il primo tratto della nota Lama San Giorgio con tanti percorsi per gli appassionati di cicloturismo. Solo una visita guidata potrà restituire in modo adeguato il fascino di tanta bellezza e la qualità delle opere di restauro già effettuate SCHEDA TECNICA Superficie coperta (pt 353, 1p 200, 2p 140) mq 693 Superficie terrazzi mq 159 Superficie porticato mq 51 Superficie esterna pavimentata in pietra mq 650 Superficie parco recintato mq. 5.000 Superficie area di parcheggio privata mq 2.500 Superficie terreno pertinenziale di proprietà mq 20.000 Superficie commerciale mq 1.120 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA MERAVIGLIOSA MASSERIA La posizione strategica in una zona in fase di forte valorizzazione e sviluppo Il notevole pregio strutturale e l'impianto dell'opera Le condizioni eccellenti e la qualità del restauro già effettuato Le dimensioni equilibrate che la rendono ideale a qualsiasi tipo di uso

Rif: SS260 - Sogni una dimora dove il fascino della campagna pugliese incontra il blu del mare di Monopoli? In una delle zone più ambite e ricercate, in Contrada Santo Stefano, proponiamo in vendita una villa indipendente carica di potenziale, immersa in un’oasi di pace di circa un ettaro di terreno. Questa proprietà non è solo una casa, ma un foglio bianco su cui disegnare la tua residenza ideale o un investimento turistico di alto livello. Si precisa che alcune immagini sono frutto di elaborazioni grafiche (AI Rendering) e non costituiscono elemento contrattuale. Esse hanno il solo scopo di suggerire una disposizione degli arredi e delle finiture post-ristrutturazione. Caratteristiche Principali: La Villa: Attualmente composta da una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto ampie e luminose. La struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendoti la libertà totale di personalizzare spazi e finiture. Depandance (40 mq): Un vano deposito adiacente, perfetto per essere trasformato in una suite per gli ospiti o una zona relax indipendente. Piazzale Esterno: Oltre 200 mq di spazio aperto, ideali per cene sotto le stelle, zone lounge o per la realizzazione di una splendida piscina. Anima Agricola: Un secondo vano deposito, situato in posizione più defilata, perfetto per supportare la coltivazione del terreno o come ricovero attrezzi. Il Terreno: Un ettaro di terra rossa e ulivi, il cuore pulsante della Puglia, pronto a diventare il tuo orto, il tuo giardino o quello che desideri! Nota bene: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Queste rappresentazioni servono a mostrare lo straordinario potenziale della villa post-ristrutturazione e a ispirare il tuo progetto architettonico. Perché scegliere Contrada Santo Stefano? Vivere qui significa essere a pochi minuti dalle calette cristalline di Monopoli e dal vivace centro storico, pur mantenendo la privacy e il silenzio che solo la vera campagna pugliese sa offrire. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo diamante grezzo nella tua prossima villa da sogno. Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a progettare il tuo futuro a Monopoli! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Palazzo Signorile o Casino di caccia del 1670 del Principe Carlo I De Mari 0 Immobile composto da 13 VANI di cui : 2 ampi saloni – 6 camere da letto- 6 bagni piu' ripostigli e soffitte . Grande atrio porticato ,balconata e terrazza , giardino,cortile ,autorimesse ,cisterna di acqua da pozzo sorgivo. La proprieta' o casino di caccia , o villa suburbana ,conosciuta come 'Villa de Mari' ,o 'Giardino del Duca' (un tempo avvolta da un parco e valorizzata da un arco d'accesso ancora esistente ,oggi sostituito in gran parte dall'urbanizzazione),è una dimora seicentesca situata ad Acquaviva delle Fonti in provincia di Bari ( Puglia).Fu costruita intorno al 1670 dal Principe di Acquaviva Carlo I de Mari ,di origine genovese. L'immobile per il suo particolare interesse storico-artistico è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali Archittettonici Artistici e Storici (gia'pubblicata su importanti portali come Wikipedia e testi storici ('Atlante del barocco in italia -'Terra di Bari e Capitanata' di Cazzato,Fagiolo,Pasculli Ferrara '-Roma ,De Luce Editori d'arte -1996 -e successive edizioni ), rappresenta un importante esempio di doppia residenza (urbana e suburbana )della nobilta' barocca nella Terra di Bari . L'edificio in muratura e tufo presenta un impianto classicheggiante ,ma è rielaborata con sensibilita' Barocca in particolare nel porticato in tufo( è stato ricondotto al filone classicista dell'architettura romana del Seicento ,con esplicito rimando alla facciata della chiesa di Santa Bibiana di Gian Lorenzo Bernini ,e coevo della stessa). La facciata si presenta su due ordini tripartiti : tre arcate al piano terra ,a cui corrispondono al piano superiore, tre porte finestre timpanate con accesso ad una lunga balconata . Sul fastigio del timpano che sovrasta il prospetto del Palazzo ,un'iscrizione ricorda il committente :'Carolus De Mari -Princeps-Erixit' . L'atrio porticato e voltato a crociera, è un piccolo gioiello di Arte Barocca ,la campata centrale è occupata da una fontana in forma di ninfeo (funzionante ed alimentata da cisterna),arricchita da una densa ornamentazione litica(o a stucco) inquadrata da colonne ,ed una vasca polilobata con riferimento a colti modelli analoghi di Scuola Napoletana ( esempio: la Fanzaghiana fontana di S.Maria di Costantinopoli ,o di Bellarofonte ad Avellino ).Le quattro colonne con capitelli compositi sostengono una trabeazione oltre cui si inquadra lo stemma di famiglia tra due vasi di fiori .Tra le nicchie individuate dalle colonne,troviamo due grandi aquile appoggiate su basamenti in foggia di mascheroni ; al di sopra di ciascuna ,due medaglioni incorniciati da alloro ,ospitano a bassorilievo i profili dei due Principi consorti ,Carlo e Geronima Doria . La volta a crociera che sovrasta la fontana ,al centro del porticato ,è decorata da una grande commemorazione del mito di Fetonte (allusione o simbolico monito contro le eccessive ambizioni ),di chiara tradizione decorativa genovese ('Salone del Sole' del cinquecentesco 'Palazzo Lomellino' a Genova ). Nelle due campate laterali i due portali riprendono le decorazioni della fontana come i due ovali che inquadrano i busti dei due consorti con volute e gigli bombati. Evidenti le analogie tra gli ingressi di Villa De Mari ed i portali di accesso al piano nobile del Palazzo De Mari ,residenza cittadina ufficiale del Principe. La dimora nella sua imponenza ,storicita' e decorazioni , 'parla' di potere e bellezza,di una grandezza che non è solo ostentata ,ma costruita per coinvolgere. Le sculture sembrano osservare chi entra ,silenziose testimoni di una storia lontana . Lo sguardo segue le linee e si perde nei dettagli. L'atrio loggiato accoglie con solennita', la luce accarezza le tante decorazioni a bassorilievo e guida lo sguardo verso l'alto . Questo immobile è pensato per stupire esattamente come allora ,sia al suo esterno che al suo interno. . 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. possibilita' di creare una struttura ricettiva di lusso :non è solo una casa ma una eredita'. Una dimora nobiliare ,un'esperienza abitativa intrisa di storia ,fascino e prestigio senza tempo; 2. materiali autentici come pietra e tufo,volte a crociera ed a botte ,dettagli prestigiosi e ricercati ; 3. posizione strategica : a circa 30 km da Bari ed all'Aeroporto di Bari-Palese -Vicina alla Murgia ,alla Valle d'Itria ed al mare con i loro iconici luoghi. METRI QUADRI: - INTERNI: 500 MQ - ESTERNI: 100 MQ RIFINITURE: CORTILE di 200 MQ STATO DI MANUTENZIONE: BUONO. Il tufo antico, caldo e vivo emerge con tutta la sua forza materica ,una pietra ,che non è solo struttura ,ma memoria storica,segno distintivo di eleganza primordiale ed irripetibile.I pavimenti in cotto antico consumati con grazia dal tempo,le porte in legno di pregevole manifattura ,con venature vive e dettagli artigianali ; in una stanza un antico pozzo emerge come presenza suggestiva...

Rif: VCB16 - La Tempocasa di Triggiano è lieta di proporre in vendita una soluzione indipendente ricca di fascino e potenziale, perfetta per chiunque desideri una dimora da personalizzare in ogni dettaglio. Situata in una zona strategica e tranquilla, questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 130 mq, offrendo spazi ampi e una distribuzione versatile che si presta a diverse interpretazioni architettoniche. L’accesso alla casa avviene tramite un funzionale doppio ingresso, un dettaglio di non poco conto che conferisce alla struttura una rara indipendenza e molteplici possibilità di gestione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno, un ambiente conviviale servito da un primo bagno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre con due camere spaziose e un secondo servizio, garantendo la giusta privacy e il comfort necessario a ogni componente del nucleo familiare. A rendere questo immobile davvero speciale è lo splendido terrazzo di 25 mq situato al piano superiore, una vera oasi all’aperto dove poter godere del clima pugliese, organizzare cene estive o creare un angolo verde privato nel cuore del paese. La proprietà è completata da una comoda cantina, fondamentale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca l'indipendenza totale, senza spese condominiali, e vuole investire in una casa che rifletta realmente il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga metratura generosa, pertinenze esterne e la comodità di un ingresso autonomo. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: VFA69 - Se cerchi una casa unica nel suo genere e pronta da abitare, Tempocasa Triggiano è lieta di proporre questa straordinaria soluzione indipendente in pieno centro, la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi. Ristrutturata con estrema cura e materiali di pregio, la casa ti accoglie al piano terra in un soggiorno spazioso e molto luminoso che si apre su quello che è il vero pezzo forte dell'abitazione: un giardino privato incantevole. Questo spazio esterno è tutto da vivere grazie alla tettoia in legno e al forno per le pizze, offrendo l'ambiente perfetto per organizzare cene con amici e parenti in totale privacy. A completare il piano terra troviamo un primo bagno, dotato di un comodo box doccia. Salendo attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte soppalcata. Qui la camera da letto matrimoniale regala un'atmosfera davvero suggestiva, affacciandosi sul soggiorno con un effetto balconata arricchito da pareti in pietra a vista. L'immobile dispone inoltre di un lastrico che offre l’interessante vantaggio di essere edificabile, permettendo così di aumentare la metratura in futuro secondo le proprie esigenze, infine accanto al terrazzo si trova uno studio riservato, pensato per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per il lavoro o per una seconda camera da letto. Le sorprese continuano al piano interrato, dove si viene accolti da una tavernetta rifinita nei minimi dettagli e da una fantastica SPA privata, un vero lusso quotidiano dove rilassarsi a fine giornata. La proprietà è completata da un indispensabile box auto, DI 35mq, che garantisce la massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Ogni aspetto tecnico è stato curato per offrire il massimo comfort, dal riscaldamento a pavimento esteso persino al giardino alla tenda termica, passando per i pavimenti in parquet, i sanitari sospesi e i dettagli in pietra. È una casa completa, sicura e pronta per essere vissuta da subito senza dover affrontare alcun tipo di lavoro.

Rif: 00004 - Se hai cliccato su questo annuncio, probabilmente è perchè stai cercando una casa con un prezzo vantaggioso. Giustamente prima di fare un acquisto dobbiamo porci alcune domande, sicuramente una delle più importanti: "ho la possibilità di affrontare questa spesa"? Se la richiesta economica di questo appartamento è congrua alle tue disponibilità e ciò di cui hai bisogno è un comodo e accogliente bivani, allora sei nel posto giusto. Ti proponiamo, in vendita, a Ceglie del Campo, un appartamento collocato al piano terra, in uno stabile composto da soli 4 unità abitative e dunque privo di spese condominiali. La casa, di 50 mq, è così distribuita: ingresso su soggiornino, camera da letto, bagno e cucina, dalla quale avrai accesso ad un cortiletto interno di altri 15 mq ca. Non farti scappare questa interessante proposta immobiliare. Chiamaci quanto prima per organizzare il tuo appuntamento.

Villetta in vendita – Strada Porticello n° 1/C – San Giorgio - Bari Villetta del 1973 – due vani – primo piano – 71 mq Villetta in comprensorio Casa sempindipendente a Bari zona sud – Torre a Mare Nella zona sud di Bari, tra San Giorgio e il centro abitato di Torre a Mare, proponiamo in vendita in comprensorio da ristrutturare caratterizzato da 6 case con accesso indipendente, immobile al primo piano situato in una delle aree più apprezzate della costa barese, immerso in un giardino condominiale in parte destinato a zona parcheggio, a pochi passi dal mare. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'immobile, di 71 mq, è composto da 2 vani e accessori, completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi o di valorizzarlo in ottica investimento immobiliare. La distribuzione interna è funzionale, con ambienti luminosi e due balconi, da cui si gode di una vista suggestiva. Grazie alla posizione strategica tra mare e città, questa soluzione si presta perfettamente a: • investimento a reddito • abitazione principale per chi ama il mare tutto l'anno Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile vicino al mare in una delle zone più richieste del litorale barese, con ottime prospettive di rendimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Posizione (400mt a piedi dal mare) -Possibilità di personalizzazione MISURE IN METRI QUADRI: 71 mq STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

Appartamento del 2014 - uso ufficio - 3 vani - 115 mq - primo piano Appartamento uso ufficio Via Mazzitelli 248 Nel cuore di una delle zone più promettenti e in forte espansione di Bari, in una posizione che unisce comodità e qualità della vita, ti aspetta un'opportunità unica. Siamo a Poggiofranco, una delle aree più ambite della città, e precisamente in Via Mazzitelli, dove l'innovazione e la bellezza si incontrano. Questo appartamento al primo piano è la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità quotidiana. Varcando la soglia, sei accolto da una ampia sala a vista, luminosa e ariosa. Da un disimpegno si accede ad altre tre camere di cui una più piccola, tutte con l'affaccio sul terrazzo ed un bagno. Ma ciò che rende davvero speciale questo immobile è l'ampio terrazzo di circa 80 mq. ca. Inoltre, a completare il tutto, un comodo box auto ti offre il massimo della praticità, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità che questa zona offre, ed una cantinola. Non perdere l'occasione di un immobile in uno degli indirizzi più ricercati della città. L'immobile ha destinazione d'uso Ufficio (A/10) TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Recente costruzione -Zona di pregio in forte espansione -Ampio terrazzo METRI QUADRI Superficie Interna mq. 86 ca Superficie Terrazzo mq. 80 ca Box auto mq. 17 ca Cantinola mq. 7 ca RIFINITURE Porta Blindata, Pavimentazione in gress, Infissi in Vetrocamera, Aria condizionata, Impianto d'allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Appartamento in vendita – Via Comes n°33 – Monopoli Appartamento – secondo piano – 40 mq c.a. MONOPOLI – CENTRO STORICO – A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita affascinante soluzione indipendente al secondo piano, ideale come investimento turistico. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa in un ambiente open space luminoso e curato, impreziosito da cementine originali che donano carattere e unicità agli spazi. L'atmosfera è elegante e accogliente, con un perfetto equilibrio tra tradizione e stile contemporaneo. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un lastrico solare panoramico condominiale con vista mare e sul Castello, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto e solarium. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione perfetta per attività ricettiva (B&B / casa vacanza), con elevata redditività. ️ Punti di forza -posizione centralissima e turistica -secondo piano -open space caratteristico -cementine originali -lastrico solare vista mare (condominiale) -alta resa per locazioni brevi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi