Casa indipendente in Vendita, Vito Luciani 16, Acquaviva Delle Fonti

Descrizione

Palazzo Signorile o Casino di caccia del 1670 del Principe Carlo I De Mari 0

Immobile composto da 13 VANI di cui : 2 ampi saloni – 6 camere da letto- 6 bagni piu' ripostigli e soffitte .
Grande atrio porticato ,balconata e terrazza , giardino,cortile ,autorimesse ,cisterna di acqua da pozzo sorgivo.

La proprieta' o casino di caccia , o villa suburbana ,conosciuta come 'Villa de Mari' ,o 'Giardino del Duca' (un tempo avvolta da un parco e valorizzata da un arco d'accesso ancora esistente ,oggi sostituito in gran parte dall'urbanizzazione),è una dimora seicentesca situata ad Acquaviva delle Fonti in provincia di Bari ( Puglia).Fu costruita intorno al 1670 dal Principe di Acquaviva Carlo I de Mari ,di origine genovese.
L'immobile per il suo particolare interesse storico-artistico è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali Archittettonici Artistici e Storici (gia'pubblicata su importanti portali come Wikipedia e testi storici ('Atlante del barocco in italia -'Terra di Bari e Capitanata' di Cazzato,Fagiolo,Pasculli Ferrara '-Roma ,De Luce Editori d'arte -1996 -e successive edizioni ),
rappresenta un importante esempio di doppia residenza (urbana e suburbana )della nobilta' barocca nella Terra di Bari .
L'edificio in muratura e tufo presenta un impianto classicheggiante ,ma è rielaborata con sensibilita' Barocca in particolare nel porticato in tufo( è stato ricondotto al filone classicista dell'architettura romana del Seicento ,con esplicito rimando alla facciata della chiesa di Santa Bibiana di Gian Lorenzo Bernini ,e coevo della stessa).
La facciata si presenta su due ordini tripartiti : tre arcate al piano terra ,a cui corrispondono al piano superiore, tre porte finestre timpanate con accesso ad una lunga balconata .
Sul fastigio del timpano che sovrasta il prospetto del Palazzo ,un'iscrizione ricorda il committente :'Carolus De Mari -Princeps-Erixit' .
L'atrio porticato e voltato a crociera, è un piccolo gioiello di Arte Barocca ,la campata centrale è occupata da una fontana in forma di ninfeo (funzionante ed alimentata da cisterna),arricchita da una densa ornamentazione litica(o a stucco) inquadrata da colonne ,ed una vasca polilobata con riferimento a colti modelli analoghi di Scuola Napoletana ( esempio: la Fanzaghiana fontana di S.Maria di Costantinopoli ,o di Bellarofonte ad Avellino ).Le quattro colonne con capitelli compositi sostengono una trabeazione oltre cui si inquadra lo stemma di famiglia tra due vasi di fiori .Tra le nicchie individuate dalle colonne,troviamo due grandi aquile appoggiate su basamenti in foggia di mascheroni ; al di sopra di ciascuna ,due medaglioni incorniciati da alloro ,ospitano a bassorilievo i profili dei due Principi consorti ,Carlo e Geronima Doria .
La volta a crociera che sovrasta la fontana ,al centro del porticato ,è decorata da una grande commemorazione del mito di Fetonte (allusione o simbolico monito contro le eccessive ambizioni ),di chiara tradizione decorativa genovese ('Salone del Sole' del cinquecentesco 'Palazzo Lomellino' a Genova ).
Nelle due campate laterali i due portali riprendono le decorazioni della fontana come i due ovali che inquadrano i busti dei due consorti con volute e gigli bombati.
Evidenti le analogie tra gli ingressi di Villa De Mari ed i portali di accesso al piano nobile del Palazzo De Mari ,residenza cittadina ufficiale del Principe.

La dimora nella sua imponenza ,storicita' e decorazioni , 'parla' di potere e bellezza,di una grandezza che non è solo ostentata ,ma costruita per coinvolgere.
Le sculture sembrano osservare chi entra ,silenziose testimoni di una storia lontana .
Lo sguardo segue le linee e si perde nei dettagli. L'atrio loggiato accoglie con solennita', la luce accarezza le tante decorazioni a bassorilievo e guida lo sguardo verso l'alto .
Questo immobile è pensato per stupire esattamente come allora ,sia al suo esterno che al suo interno. .

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. possibilita' di creare una struttura ricettiva di lusso :non è solo una casa ma una eredita'. Una dimora nobiliare ,un'esperienza abitativa intrisa di storia ,fascino e prestigio senza tempo;
2. materiali autentici come pietra e tufo,volte a crociera ed a botte ,dettagli prestigiosi e ricercati ;
3. posizione strategica : a circa 30 km da Bari ed all'Aeroporto di Bari-Palese -Vicina alla Murgia ,alla Valle d'Itria ed al mare con i loro iconici luoghi.

METRI QUADRI:
- INTERNI: 500 MQ
- ESTERNI: 100 MQ

RIFINITURE: CORTILE di 200 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO.

Il tufo antico, caldo e vivo emerge con tutta la sua forza materica ,una pietra ,che non è solo struttura ,ma memoria storica,segno distintivo di eleganza primordiale ed irripetibile.I pavimenti in cotto antico consumati con grazia dal tempo,le porte in legno di pregevole manifattura ,con venature vive e dettagli artigianali ; in una stanza un antico pozzo emerge come presenza suggestiva...