Ville a schiera in vendita in provincia di Bari

Rif: VSG55 - VILLA SINGOLA A 150MT DAL MARE: Il tuo prossimo progetto di vita o investimento! Cerchi l’indipendenza totale, ampi spazi verdi e la brezza marina a due passi da casa? La Tempocasa di Triggiano propone in vendita una spettacolare villa singola di 100 mq, totalmente indipendente e circondata da un giardino privato di ben 500 mq con area parcheggio interna. Situata in una posizione strategica a soli 150 metri dal mare, la proprietà si trova in una zona residenziale vissuta e abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza, privacy e tranquillità in ogni stagione. ️ Da Ristrutturare: Disegnala sui tuoi Sogni L'immobile si presenta da ristrutturare: una vera e propria tela bianca che ti permetterà di redistribuire gli spazi e scegliere le finiture che hai sempre desiderato. Un Investimento dalle Potenzialità Infinite Grazie alla sua incredibile vicinanza alla spiaggia e alla metratura generosa, questa soluzione è ideale per: Famiglie alla ricerca di una villa residenziale spaziosa e indipendente. Sognatori che desiderano la casa vacanze perfetta per l'estate. Investitori lungimiranti che vogliono avviare un B&B o una casa vacanze ad altissima redditività. Scheda Tecnica in Breve Superficie interna: 100 mq Giardino privato: 500 mq Parcheggio: Area dedicata interna Distanza dal mare: 150 metri Disponibilità: Immediata CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! Le soluzioni indipendenti così vicine al mare sono rare e molto richieste. Non lasciartela sfuggire. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: TTF269 - Immagina di rientrare a casa e sentirti subito nel posto giusto. Nel cuore di Cellamare ti aspetta una splendida bifamiliare al primo piano, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, luce e tranquillità. Varcando la porta di ingresso, ti accoglie un luminoso soggiorno pranzo, lo spazio perfetto per condividere cene, sorrisi e momenti in famiglia. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno e offre due camerette ideali per i bambini, un bagno padronale, e una camera matrimoniale con bagno privato. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Salendo al secondo piano trovi un pratico vano tecnico, e un bagno di servizio e soprattutto un ampio terrazzo, immaginalo già arredato, con un tavolo per le serate estive, qualche pianta, le risate degli amici o semplicemente un momento tutto tuo sotto il cielo. A completare la proprietà, un comodo box auto al piano seminterrato di circa 30 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche per tutto ciò che vuoi tenere in ordine e al sicuro. La classe energetica A4 garantisce massimo risparmio e benessere abitativo, per una casa moderna, efficiente e attenta al futuro. Non è solo un immobile. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. Contattaci per scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio la casa che stavi sognando.

Rif: VB496C - In posizione tranquilla e riservata, in Conversano, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata in posizione periferica ma non isolata e armoniosamente connessa al tessuto urbano. A pochi passi dal suggestivo Lago di Sassano, la proprietà regala scenari naturali di rara bellezza e un’atmosfera di assoluto relax. L’accesso avviene tramite un’area esterna comune che introduce all’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, garantendo comfort e vivibilità. Al piano superiore è presente un’ulteriore unità abitativa. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, sapientemente distribuiti in 7 ambienti, dove ogni spazio è stato concepito per coniugare funzionalità ed estetica. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, impreziosita da un imponente camino, elemento centrale che dona calore e carattere all’ambiente, e servita da un primo bagno completo di box doccia. In continuità si apre una raffinata area living, attualmente adibita anche a studio, anch’essa valorizzata da un secondo camino di grande impatto, capace di creare un’atmosfera intima e sofisticata. Da qui si accede a un elegante soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni. Il soggiorno conduce a una prima camera matrimoniale con bagno, ideale come suite privata. Un disimpegno accompagna alla restante zona notte, composta da due camere singole, un’ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno padronale. All’esterno, sul retro dell’abitazione, si sviluppa un ampio giardino privato di circa 700 mq, un’oasi verde perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy. A servizio degli spazi esterni, un comodo locale deposito attrezzato con cucina, pensato per vivere appieno la convivialità. Completa la proprietà una veranda coperta di 65 mq, uno spazio esclusivo dove godere della quiete e del paesaggio in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, spaziosa e funzionale, a pochi minuti dal centro abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: B295M - Sei alla ricerca di una casa con giardino privato? Cerchi un soluzione giovanile in perfetto stato di manutenzione? Ti piacerebbe che fosse in una zona comoda per tutti i servizi? Non perdere tempo e FISSA subito il tuo appuntamento! In zona Via Turi, la Tempocasa di Casamassima propone in vendita una fantastica porzione di bifamiliare al piano terra con giardino antistante e patio retrostante. L'immobile è disposto su due livelli così organizzati: PIANO TERRA - Ingresso in soggiorno-cucina open space di ben 42 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO - Tavernetta con angolo cottura, camino e bagno. Completano la soluzione un meraviglioso giardino antistante di 95 mq e un patio retrostante dove poter organizzare cene con amici e parenti, coperto da un'elegante struttura in legno. L'immobile si presenta in ottimo stato, disponendo di rifiniture come: Porta blindata, videocitofono, zanzariere, climatizzatori, camino, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, controsoffitto con faretti, persiane in ferro, tapparelle elettriche e impianto di irrigazione in giardino. NON FARTELA SCAPPARE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Se stai cercando una casa indipendente moderna, già pronta da abitare e senza lavori da fare, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Nel tranquillo contesto di Castellana Grotte , proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2018 e venduta arredata, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da tre facciate libere, che garantiscono luminosità agli ambienti. La casa presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico e impianti moderni pensati per il massimo comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato anche da split per la climatizzazione e deumidificazione, oltre alla presenza di pannelli solari, elementi che contribuiscono a un’ottima efficienza energetica (classe energetica B). Entrando nell’abitazione, al piano terra troviamo un piccolo atrio con scala interna che collega tutti i livelli della casa, un box auto di circa 13 mq utilizzabile anche come deposito e un bagno di servizio. Nella zona sottostante il garage è presente anche un serbatoio di accumulo. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e un bagno a servizio del piano. Salendo al secondo piano troviamo la zona giorno, luminosa e funzionale, composta da cucina abitabile, zona living, bagno, ripostiglio e due balconi. Al terzo ed ultimo piano è presente la mansarda, dove è stato ricavato uno spazio utilizzabile come camera da letto, con bagno completo e vano tecnico dedicato agli impianti e ai pannelli solari. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e una casa efficiente dal punto di vista energetico, pronta da vivere fin da subito. Guarda il nostrto VIRTUAL TOUR per visionare l'immobile direttamente da casa

Rif: B285P - Una porzione di bifamiliare ampia e luminosa, dove ogni livello sembra pensato per godere di spazio e serenità. È un’abitazione che sorprende per la sua struttura generosa e per il potenziale che custodisce, pronta a diventare il centro di nuove abitudini e nuove storie. Dal piano terra si accede attraverso un viale privato che accompagna al portone d’ingresso. Il percorso è incorniciato da un patio molto grande, in parte coperto, ideale per vivere l’esterno in tutte le stagioni: colazioni lente, cene estive, zone relax o giochi per i più piccoli. Questo ambiente, ben distribuito e facilmente organizzabile, offre spazio per creare un’area verde curata. Salendo al primo piano si entra in un ampio ambiente giorno–pranzo, un open space arioso dove la cucina a vista dialoga con la zona living. La luce arriva da entrambi i lati grazie ai due balconi, creando un’atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: -Bagno padronale con doccia; -Camera matrimoniale molto ampia, impreziosita da una cabina armadio riservata; -Bagno di servizio comodo; -Cameretta ben proporzionata, perfetta come stanza dei bambini, studio o camera ospiti. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati senza interventi immediati. Dal vano scala interno si raggiunge il lastrico solare sovrastante, un’area ampia e completamente fruibile. Qui il potenziale è enorme: solarium, zona lounge panoramica, cucina esterna, pergola bioclimatica… uno spazio da modellare secondo il proprio stile di vita. Scendendo, lo stesso vano scala porta al seminterrato, avrai a disposizione un ambiente oggi utilizzato come tavernetta, dotato di camino e angolo cottura, i cui arredi sono compresi nella vendita. È il luogo perfetto per cene conviviali, feste, hobby o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax. Da qui si accede direttamente al box auto di 23 mq, completo di servizio igienico essenziale: un valore aggiunto raro, che rende gli spostamenti e la gestione quotidiana estremamente comodi. Un immobile che offre molto più di quanto appare La casa non è solo grande: è versatile, ben distribuita e ricca di spazi esterni che possono essere personalizzati. Un immobile ideale per chi cerca indipendenza in un contesto tranquillo e familiare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: VLL375 - Se sogni una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villa unifamiliare a schiera è la soluzione giusta per te. L’immobile è stato oggetto di lavori con Bonus 110%, già terminati: un grande vantaggio in termini di comfort, risparmio energetico e tranquillità per il futuro. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per i momenti di relax, una sala da pranzo accogliente, un pratico cucinino, un corridoio funzionale e un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ben distribuita e pensata per garantire privacy e comodità. Qui ci accoglie un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta anch’essa dotata di cabina armadio, una camera da letto con servizio in camera e un bagno principale. Inoltre, è possibile acquistare anche il piano interrato, dotato di sbancamento per avere sempre luce naturale, ideale come tavernetta, deposito o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze, oltre a un box auto. Una villa ideale per famiglie che cercano spazi ben organizzati, indipendenza e una casa già rinnovata sotto il profilo energetico. Cosa stai aspettando? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: un nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram tempocasa Capurso Cellamare

Rif: B140C - Sei in cerca di una villetta di ampie dimensioni in zona tranquilla? Ti piacerebbe avere una piccola porzione di giardino ed un comodo box per conservare i ricordi di una vita o per parcheggiare semplicemente la tua auto? Vorresti una casa di recente costruzione in modo da non fare nessun lavoro e quindi trasferirti subito? Perfetto! Questa casa soddisferà tutte le tue esigenze! La Tempocasa propone in vendita una porzione di bifamiliare del 2009, di 124 mq interni e composta da 4 vani + doppi acc.ri con piccolo giardino di 25 mq e box auto di 27 mq. L'immobile si sviluppa al primo piano dove troverai un grande e luminoso salone con un camino angolare moderno, una comoda cucina abitabile con balcone attrezzato da tenda in PVC e zona lavanderia, disimpegno, bagno padronale con vasca, bagno di servizio completo di box doccia, due camerette e una camera matrimoniale. Tutte le stanze godono di ottima luce in quanto fornite di finestre o balconi. Dall'ingresso principale al piano terra, ti sarà possibile raggiungere un piccolo angolo relax con giardino e il box auto. Lo stato in cui si presenta l'immobile è ottimo e da rifiniture che danno un aspetto accogliente e moderno, pertanto potrai subito trasferirti senza dover fare alcun lavoro! Chiamaci per vederla, siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: 10/V - Guarda subito il nostro virtual tour 3d! Grazie al nostro nuovo ed esclusivo servizio "Matterport”, cliccando sull'icona "virtual tour", avrai la possibilita' di visionare in anteprima l'immobile, la planimetria e potrai prendere le misure di tutti gli spazi! Ti aspettiamo inoltre in agenzia dove, grazie agli occhiali vr, potrai effettuare una vera e propria visita virtuale nell'appartamento, ancor prima di vederlo di persona! LA VILLA È SITUATA DI FRONTE AL FUTURO PARCO DELLA GIUSTIZIA DI BARI (vedi foto render) E PRESENTA 3 POSTI AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale Alta propone in vendita una rifinita villetta a schiera che si sviluppa su una metratura di 245mq su tre livelli ed è così disposta: piano terra, primo piano e taverna. Si colloca in un contesto di villette a schiera tranquillo e riservato. PIANO TERRA: appena varcata la porta d'ingresso, passando per un ampio patio, sarai accolto in un elegante e luminoso soggiorno doppio con cucina abitabile dotata di fracassè in muratura e bagno finestrato (sanitari sospesi). Da questo ambiente si accede al giardino privato interno, retrostante rispetto all’ingresso dell’immobile. Dal piano terra due preziose scale in marmo conducono, una al primo piano della zona notte ed una in taverna. PRIMO PIANO: la zona notte è composta da una camera da letto padronale con bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia) e cabina armadio, una camera da letto dotata di armadio a muro, una cameretta, un bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia), una camera adibita a lavanderia con armadio a muro. TAVERNA: al piano seminterrato avrai a disposizione un’ampia sala living-pranzo, impreziosita da un camino angolare, cucina in muratura e bagno finestrato (sanitari poggiati e box doccia). Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati grazie alla presenza di balconi e finestre in tutte le stanze. Caratteristiche: - Infissi in PVC effetto legno in triplo vetrocamera, radiatori in acciaio Cordivari - Parquet Teak Asia - Impianto di illuminazione a led luci calde in tutta la casa, - cappotto termico - Impianto fotovoltaico sul tetto - Condizionatori nelle camere - Cancellate di sicurezza elettriche a scomparsa per tutte le finestre. - Giardino privato interno - Presenza di sistema d'allarme su tutti i livelli. Vieni a vederla perchè questa soluzione potrebbe essere quella giusta per tutta la tua famiglia! Vuoi visionarla? Chiamaci al numero 0808833297 - 0808641920 per fissare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: V290SC - Hai una famiglia numerosa e vorresti acquistare una villetta che si adatti alle vostre esigenze? Magari già in buono stato, con un cortile privato interno, 3 camere da letto e ampi spazi esterni? E non solo! Vorresti anche una confortevole tavernetta e la comodità di parcheggio in un garage coperto? Se si.. . questa potrebbe essere un'ottima soluzione per te! In un contesto tranquillo e riservato proponiamo un villino a schiera di circa 180 mq distribuiti tra il piano rialzato, primo piano e piano seminterrato. L'abitazione è composta da un grazioso patio d'ingresso che ti guiderà a piano rialzato in una zona giorno ampia con camino, bagno e cucinino. Tramite pochi gradini, a piano terra, cucina luminosa e spaziosa con ripostiglio, piccolo servizio e secondo salone che affaccia su un cortile interno di 50mq oltre un ampio giardino privato. Una comodissima scala interna ti guiderà nella zona notte a primo piano, composta da 3 camere da letto e bagno con vasca. Se pensi che non sia abbastanza, avrai a disposizione un lastrico solare di al piano superiore, raggiungibile tramite la terza camera da letto in sottotetto e una tavernetta di ben 50 mq al piano seminterrato. Le camere sono tutte molto ampie e luminose, l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, pannelli solari e tanto altro ancora! Completa il tutto l'indispensabile box auto di 30 mq. Cosa aspetti? Chiamaci subito e fissa un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Villetta indipendente con ampio giardino a terrazza – Cassano delle Murge Immersa nel verde e protetta da maestose querce, questa villetta su unico livello rappresenta il rifugio ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una casa pensata per essere vissuta tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su 75 mq in un'unica soluzione abitativa, con un luminoso soggiorno a vista che si apre su un balcone terrazzato: il punto perfetto da cui ammirare una vista panoramica e condividere momenti conviviali con le persone più care. Completano l'abitazione due camere da letto e un bagno, in una distribuzione razionale e accogliente. Il vero protagonista è il giardino a terrazza: uno spazio ampio e generoso, ombreggiato dalle alte querce che regalano frescatura nelle giornate estive e garantiscono una privacy totale. Una cornice naturale che invita al relax, ai pranzi all'aperto e alla vita all'aria aperta in ogni stagione. La villetta è inserita in un piccolo e riservato complesso di poche unità abitative denominato "Colle Fiorito", dotato di tutti i comfort: allaccio ad acquedotto e rete fognaria, riscaldamento a gas metano e ampia possibilità di parcheggio, sia all'interno del complesso sia di pertinenza della villa stessa. Una soluzione rara, perfetta sia come residenza principale sia come buen retiro immerso nel verde delle Murge. 📍 Cassano delle Murge 🌳 Giardino a terrazza con querce secolari 🏡 75 mq su unico livello – 2 camere, 1 bagno 🚗 Parcheggio interno Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

OPEN HOUSE VENERDI' 03 LUGLIO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00GRADITA CONFERMA DI PARTECIPAZIONE !Villa a Schiera con Giardino e Posto Auto nel Complesso "Borgo Scizze"– Torre a Mare (Bari) Pochi km da dalla città di Bari e da Torre a Mare (Ba)All'ingresso di Torre a Mare, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Borgo Scizze, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di circa 113 mq distribuita su due livelli, completa di patio antistante, giardino privato e un comodo posto auto scoperto, assegnato in area condominiale. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Bari e le zone limitrofe, pur vivendo in un contesto tranquillo e riservato. Ad accogliere gli ospiti troviamo un comodo patio d'ingresso, uno spazio esterno piacevole e funzionale che dona maggiore riservatezza all'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto.L'abitazione si apre al piano terra su una luminosa zona living, caratterizzata da una pavimentazione continua in gres porcellanato effetto cotto, che dona calore e armonia agli ambienti. Il piano terra è inoltre servito da un comodo bagno, elemento fondamentale per la vivibilità quotidiana e per la zona giorno. La zona pranzo con angolo cottura si affaccia direttamente sul giardino retrostante, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, interamente rifinito con parquet, che conferisce eleganza e comfort alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una terza stanza multifunzionale ideale come studio, cameretta o cabina armadio, e un bagno a servizio del piano.Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie agli affacci esterni sui balconi.La villa è dotata di numerosi comfort e finiture che ne valorizzano ulteriormente la qualità abitativa:• Impianto di videosorveglianza• Sistema di allarme• Infissi in legno con doppio vetrocamera• Tapparelle motorizzate• Climatizzazione nelle camere principali•Pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto al piano terra• Pavimentazione in parquet al piano superiore• Giardino privato• Un posto auto privato scoperto assegnato, di fronte all'abitazione.Inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e sicuro, a pochi minuti dal mare, dal caratteristico borgo di Torre a Mare e da tutti i principali servizi.Una casa accogliente e pronta da vivere, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate della costa barese.Possibilità di acquistare a parte ulteriori 60 mq circa di terreno al prezzo di 15.000€Affrettati! Immobili con queste caratteristiche sono sempre più richiesti: contattaci subito per una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Posizione strategica2.Contesto elegante con aree verdi3.Giardino privatoMISURE IN METRI QUADRIInterni: 107 mq c.a.Esterni: 18 mq c.a. di patioPERTINENZE: GiardinoPOSTI AUTO: un posto auto scopertoSTATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa a schiera angolare in vendita – Contrada Lagogemolo – Cassano delle Murge

Villa a schiera angolare del 1984 – tre vani – piano terra

VILLA A SCHIERA ANGOLARE
Benvenuti nella Vostra nuova casa!
Una splendida villetta angolare che vi conquisterà con il suo fascino e la cura.
Circondata da un ampio giardino, è il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, immersi nella natura e nella tranquillità.
Situata in un residence storico con guardiania attiva 24 ore su 24, Vi offrirà servizi quali:
- campo da calcetto
- campo da tennis
- parchetto giochi per bambini
- area dedicata al tempo libero estivo
questa villa Vi regalerà sicurezza e serenità. Un angolo di paradiso dove sentirsi davvero a casa.
Venite a scoprirla, Vi aspetta!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampio giardino
-Grazioso patio
-Buono stato

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 65 mq
Esterni: 470 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Agapanto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato. Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici. Il disimpegno conduce alla camera da letto un rifugio di lusso e al bagno. Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 73,60 mq - Superficie Interna: 68 mq - Giardino: 56 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 101 mq - Superficie commerciale: 102,10 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Villetta a schiera in vendita – Via Oberdan n°376 – Noicattaro (BA) Villetta a schiera – più di cinque vani – 250 mq c.a. – piano terra A Noicattaro, in una zona dove hai davvero tutto a portata di mano, c'é una casa che sa accogliere. Una villetta a schiera riservata e luminosa, una delle sole quattro unità presenti, pensata per chi desidera spazi comodi, ambienti caldi e quella sensazione di "casa vera" che si percepisce appena si entra. Ad accoglierti troviamo un ingresso ordinato e funzionale: sulla destra una cucina abitabile graziosa e luminosa, con una grande finestra affacciata sul cortiletto d'ingresso, perfetta per la quotidianità e per i momenti semplici da vivere in famiglia. Sulla sinistra un primo bagno di servizio e, proseguendo, un salone accogliente che guarda verso il giardino interno, uno spazio raccolto e riservato dove rilassarsi lontano dal ritmo della giornata. Scendendo al piano tavernetta, la casa cambia atmosfera e diventa ancora più conviviale: una seconda cucina, un ampio soggiorno, bagno e una stanza versatile da vivere come camera ospiti, studio o spazio hobby e un suggestivo camino. La grande vetrata crea continuità con il giardino e regala luce agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte: una grande camera matrimoniale, una cameretta, un terzo bagno e una stanza oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come studio o ambiente smart working. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi recentemente sostituiti. Il valore aggiunto? La posizione. Via Oberdan è una zona estremamente servita e comoda per la vita di tutti i giorni: supermercato Famila raggiungibile a piedi in pochi minuti, scuole, bar, tabacchi, macellerie, pizzerie, pub e tutti i servizi principali praticamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ambienti da vivere davvero, senza rinunciare alla praticità della città. Contattaci per scoprire questa casa dal vivo. Alcuni luoghi non si spiegano: si sentono. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Spazi ideali per la famiglia 2.Atmosfera calda e accogliente 3.Posizione strategica

Villa del 2010 – 3 vani – 98 mq – piano terra – Contrada Grottole snc Residence Neapolis – Polignano a Mare

VILLA CON GIARDINO

Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata all'interno dell'esclusivo residence “NEAPOLIS”. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato all'inglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone d'ombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. L'arredamento — di ottima fattura e compreso nella vendita — conferisce immediata vivibilità agli ambienti.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno.
Attualmente la villa è locata con formula turistica degli affitti brevi, rappresentando quindi anche un'interessante opportunità di investimento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Polignano: meta turistica
- Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dal porto turistico
- Servizio di guardiania h24

PERTINENZE
- Giardino con due pergolati
- Posto auto

ALTRE: Tante possibilità di parcheggio esterno

RIFINITURE: Infissi esterni persiane in pvc, effetto legno, scorrevoli e a battente.
Infissi interni in pvc scorrevoli.
Zanzariere.
Termoautonomo.
Termoarredi nei bagni.
Climatizzatore (solo uno)
Caminetto.
Videocitofono con apertura cancello carrabile.
Impianti a norma.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

Villetta a schiera a Cassano Delle Murge - Contrada Frà Diavolo - Residence VALLEVERDE Villetta a Schiera del 1992 - 67 mq circa - 3 vani - Piano terra Nel rinomato Residence Valleverde, immerso nel verde e nella tranquillità della Murgia barese, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera di circa 60 mq interni, perfettamente accessoriata e pronta da abitare. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 60 mq così distribuiti: ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. - Comfort: riscaldamento autonomo, allaccio a gas e rete fognaria. Spazi esterni: - circa 250 mq tra patio anteriore e posteriore, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. - Lastrico solare praticabile con possibilità di solarium o area relax panoramica Contesto: La villetta è situata in un'area residenziale privata con guardiania H24, perfettamente curata e immersa nella natura. Il Residence Valleverde è apprezzato per la sua atmosfera di pace e silenzio, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Navetta interna per le scuole e fermate autobus extraurbani per la città nelle immediate vicinanze Ideale per chi cerca pace, natura, comfort e sicurezza, a pochi minuti dai principali servizi e dai luoghi più belli della Murgia. SE DEVI VENDERE O PERMUTARE CLICCA SUL LINK E CONTATTAMI! Vicinanze e attrazioni: - Foresta di Mercadante: a soli 3 km – perfetta per escursioni, picnic e passeggiate naturalistiche. - Piscine Melior Village: 5 minuti in auto - Centro di Cassano delle Murge: 4 km - Altamura: 20 km - Bari città / Aeroporto: circa 30 km - Santeramo in Colle: 15 km TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. RELAX E NATURA 2. AMPI SPAZI ESTERNI 3. GUARDIANIA H24 SPESE CONDOMINIALI: € 75,00/MESE STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO

Villa a schiera – Via Conte Giusso n°19 – Bari VILLA A SCHIERA In uno dei contesti residenziali più richiesti, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e ben servito. Inserita all'interno del rinomato residence “Il Punto” realizzato nel 1976, la proprietà gode di numerosi spazi e servizi condominiali, tra cui campi da tennis, calcetto e bocce, perfetti per il tempo libero e la vita all'aria aperta. La zona è in forte espansione e ottimamente collegata, con scuole, supermercati, centri sportivi e accesso alle tangenziali nelle immediate vicinanze. Composizione dell'immobile La soluzione si sviluppa su tre livelli: -Piano rialzato: accogliente ingresso da giardino privato, ampio salone luminoso, bagno e cucina abitabile con accesso a un terrazzino retrostante di circa 50 mq, ideale per momenti di relax o convivialità. -Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi con doppia esposizione. -Piano interrato: spaziosa tavernetta open space di circa 60 mq con caminetto, seconda cucina e bagno, perfetta come area living aggiuntiva. Completa il piano un'intercapedine funzionale e un vano tecnico con caldaia ibrida di ultima generazione. Caratteristiche e dotazioni: - Giardino privato su tre lati - Esterno ristrutturato - Infissi nuovi a taglio termico - Impianto fotovoltaico - Wallbox per ricarica auto elettrica - Ottima distribuzione degli spazi Perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita SE HAI UN'ALTRA CASA DA VENDERE VALUTIAMO LA PERMUTA LE FOTO RIPORTANO L'ARREDAMENTO ATTUALE E DI SEGUITO PROPOSTE DI RENDERING TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Ottima posizione in armonia con la natura 2) Zona servita e facilmente raggiungibile 3) Indipendenza energetica MISURE IN METRI QUADRI Interni: 180 mq c.a. Esterni: 160 mq c.a. POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villetta a Schiera in vendita a Casamassima - Via Carlo Cattaneo Immobile del 1980 – 190 mq circa - 5 vani – Disposta su 3 livelli VILLA UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA A CASAMASSIMA - PRIMA VOLTA SUL MERCATO In zona residenziale e servita, proponiamo villetta circondata da un atrio antistante e retrostante privato che garantisce privacy. La proprietà si presenta in buono stato, abitabile e perfetta per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza. All'interno, gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è resa accogliente da un camino perfettamente integrato nel living, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore troviamo tre comode camere da letto e due bagni. La villetta è inoltre dotata di porta blindata, impianto d'allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. All'esterno, un ampio spazio ospita posto auto interni e offre la possibilità di creare zone relax o conviviali all'aperto, perfette per famiglie o per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Soluzione introvabile, unica nel suo genere, in uno dei contesti più richiesti di Casamassima. Un'abitazione che unisce stile, funzionalità e qualità costruttiva, pronta ad accogliere chi desidera vivere il meglio del comfort contemporaneo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Villetta in buono stato 2. costruzione con rifiniture 3. Posizione assolutamente strategica in quanto circondata da servizi di ogni genere METRI QUADRI: INTERNI VILLA: MQ 190 CIRCA ESTERNI: MQ 50 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: buono QUOTA CONDOMINIALE: € 27,00/MESE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Villa a schiera su due livelli, pronta da vivere.
Soluzione ideale per due nuclei familiari.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Villa sue due livelli nel complesso Parco Maisto. Piano rialzato di 124 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e aerazione naturale; seconda camera da letto; bagno con vasca e aerazione naturale; vano lavanderia. Piano seminterrato ristrutturato di 130 mq attualmente suddiviso in due ambienti indipendenti. Un bivani composto da zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino; camera da letto; bagno con doccia e aerazione naturale. Un ampio monolocale composto da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura e zona notte separata da veletta in cartongesso; bagno con vasca e aerazione naturale.

FINITURE: Al piano rialzato: pavimentazione in parquet con posa in opera a spina di pesce; infissi in alluminio blindati e con doppio vetro; camino funzionante; climatizzatori in tutti gli ambienti. Al piano seminterrato: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; infissi in alluminio con doppio vetro; ambienti climatizzati. Vespaio sottostante e camera d'aria sui muri perimetrali. Impianti separati tra i due livelli della villa. Inferriate; impianto di allarme; porta di ingresso blindata. APE E.

ESTERNO: Cortile di ingresso di 42 mq. Superficie esterna pavimentata di 90 mq. Balcone di mq. Giardino di 200 mq con alberi da frutto (aranci, limoni, mandarini, feijoa, gocce d'oro), piante e alberi della macchia mediterranea. Autoclave. Pannello solare per acqua calda sanitaria. All'interno del Parco Maisto è presente una piscina condominiale.

POSIZIONE: All'ingresso di Valenzano, in prossimità di attività commerciali. 3 km dagli ingressi alla Statale 100. 5,5 km dagli accessi alla Tangenziale di Bari.

PUNTI DI FORZA: Villa parzialmente ristrutturata e pronta da vivere. Complesso residenziale con piscina. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

COMPLETA LA TUA VILLANon lasciarti sfuggire questa occasione unica.
Villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili. Possibilità di 2 o 3 camere da letto, con spese di gestione paragonabili a quelle di un appartamento.
BORGO DELLE MONACHE – Via Detta delle Monache 12 (vicino Parco Adria) – Bari
Abitare in villa è un privilegio, soprattutto quando si può godere di un ampio giardino privato, vivere a soli 3 km da Poggiofranco, avere la tangenziale facilmente raggiungibile e i mezzi pubblici a pochi passi. Il tutto con consumi energetici inferiori a quelli di molti appartamenti, grazie alle tecnologie costruttive di ultima generazione.
Il complesso residenziale Borgo delle Monache comprende 18 ville e nasce in una zona residenziale di pregio, adiacente al complesso Parco Adria. Le abitazioni sono progettate per rispondere perfettamente alle esigenze della famiglia contemporanea, con spazi luminosi, funzionali e confortevoli.
La villa è una soluzione angolare con parcheggio, due posti auto assegnati e ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina.
Entrando in casa, la protagonista è la grande vetrata del soggiorno, affacciata sul verde del giardino. Il soggiorno è in diretto contatto con la luminosa cucina abitabile, che si apre all'esterno su un ampio patio di 36 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto tra pranzi in famiglia e serate con gli amici, circondati dal verde del giardino. Al piano terra troviamo il bagno ospiti con finestra e alla scenografica scala che conduce al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, offre una camera matrimoniale, due camere per i ragazzi, e un bagno.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi considera indispensabile disporre di uno spazio verde privato, ma allo stesso tempo desidera una casa confortevole, luminosa e non troppo impegnativa nella gestione quotidiana.
È importante sottolineare che l'abitazione si sviluppa interamente fuori terra.
Le rifiniture sono di alto livello e comprendono parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione domotica. I giardini verranno consegnati con predisposizione degli impianti idrico ed elettrico.
L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, sistema radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono consumi energetici ridotti e massimo comfort abitativo, con classe energetica A4.
IVA al 4% in caso di acquisto come prima casa.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e primo piano 121 mq
Superficie patio piano terra 36 mq
Superficie balconi 25 mq
Superficie giardino privato circa 200 mq
Superficie commerciale totale 152 mq
TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
1. Posizione strategica
A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tangenziale e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
2. Dimensioni ideali ed efficienza energetica
Una villa comoda ma non impegnativa da gestire, progettata con tecnologie moderne che garantiscono consumi ridotti e grande comfort abitativo.
3. Rifiniture di pregio e sicurezza costruttiva
Materiali di alta qualità, tecnologie impiantistiche avanzate e struttura antisismica per vivere la casa con serenità nel tempo.