Case in sconto in vendita in provincia di Arezzo Pag. 8

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella pittoresca zona di Setteponti, nel comune di Loro Ciuffenna. Con una superficie complessiva di 220 mq, questo immobile è perfettamente incastonato in un ettaro di terreno privato che offre un'eccezionale varietà di spazi: aree pianeggianti per il relax all'aperto, terreni seminativi e parti boschive ideali per passeggiate immersi nella natura. La villa è cosi composta : Al piano rialzato si trova un luminosissimo soggiorno arredato con materiali pregiati con un grande cammino e ampie aperture che regalano luce naturale ed energia positiva agli ambienti interni. Questo livello include anche una spaziosa cucina e un bagno – attualmente allo stato grezzo – completata dagli impianti già realizzati; ciò ti permetterà di personalizzarne i rivestimenti secondo le tue necessità personali. Un’elegante scala interna collega il piano terra al primo piano dove si trovano tre camere da letto generose due bagni e uno spazio predisposto per creare una seconda cucina o studio e un soggiorno centrale . Salendo ancora per le scale interne si trova una mansarda ampia e versatile, ideale come ulteriore camera da letto o area hobby. L’ingresso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a una comoda area per parcheggiare più veicoli sul fronte della proprietà. Inoltre al piano terreno con accesso anche dall'interno dell'immobile ci sono 2 garage di circa 45mq l'uno. Inoltre, all'interno dell'area esterna troviamo un annesso agricolo separato dall'abitazione principale (80 mq) riportabile ad uso civile abitativo attraverso appositi lavori edilizi; la trattativa riguardante quest’ultimo sarà gestita separatamente. La posizione strategica della villa permette l'accesso facile ai principali servizi locali ma riserva al contempo la tranquillità tipica delle località rurali toscane. Contattaci ora presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire tutti i dettagli su questa imperdibile opportunità nei suggestivi paesaggi toscani!

in ottima zona vendiamo villetta bifamiliare suddivisa in due unità abitative. La vendita può essere cumulativa per cui entrambe le unità per complessivi mq effettivi 380 circa oltre i vari spazi accessori, oppure una sola unità che è quella a cui si riferisce l'annuncio. Questa abitazione si compone nel seguente modo: al piano rialzato due ampie stanze per complessivi circa 50 mq oltre ad un ampio locale accessorio ( in questa zona sarebbe possibile ricavare un appartamento indipendente rispetto al sopra) al piano superiore 4 ampie stanze servizio e 2 terrazze una delle quali molto grande. Al piano sottotetto altre due stanze Sono inoltre presenti due ampie cantine al piano seminterrato, un garage sul retro e giardino privato su 3 lati Libero da subito necessari frazionamenti catastali che saranno eseguiti dal venditore Immobile molto interessante

in ottima zona vendiamo villa bifamiliare suddivisa in due unità abitative. La vendita può essere cumulativa per cui entrambe le unità per complessivi mq effettivi 380 circa oltre i vari spazi accessori. Le due abitazioni hanno rispettivi accessi separati, quella già libera si compone di al piano rialzato due ampie stanze per complessivi circa 50 mq oltre ad un ampio locale accessorio ( in questa zona sarebbe possibile ricavare un appartamento indipendente rispetto al sopraa) al piano superiore 4 ampie stanze servizio e 2 terrazze una delle quali molto grande. Al piano sottotetto altre due stanze Sono inoltre presenti due ampie cantine al piano semindterrato, un garage sul retro e giardino privato su 3 lati Libero da subito L'altra unità ha accesso privato con ampia sala, cucina bagno una camera al p.t. - 2 camere ed altro bagno al piano superiore. Immobile molto interessante

Castiglion fiorentino: Immersa in uno straordinario paesaggio naturale con un bellissimo affaccio sulla vallata sottostante e sul castello di Montecchio, in posizione collinare , panoramica e dominante , proponiamo in vendita villa singola costruita alla fine degli anni 70 di circa 220 mq. Data la sua posizione dominante questa proprietà gode di pace e privacy. La stessa risulta perfetta ad uso di prima o seconda casa trovandosi in una zona tranquilla e panoramica. Inoltre , Data la vicinanza al paese di Castiglion fiorentino risulta ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è composto al piano terra da cantina , garage - taverna e bagno. Salendo le scale interne accediamo direttamente al primo piano dove troviamo il soggiorno con camino, la cucina , 3 camere ed un bagno finestrato. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano mansardato. Completa la proprietà terreno di circa 3000 mq. Perfetto per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, questa proprietà è un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un contesto naturale incantevole. Maggiori info in agenzia

Ubicato in ottima posizione del centro di Arezzo, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale di circa 55 mq commerciali con due balconi coperti di circa 6 mq dai quali si possono ammirare i campanili delle famose chiese del centro storico. L'immobile si trova al terzo piano di una bella palazzina degli anni novanta e dispone anche di un posto auto scoperto. Ottimo per investimento. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. ENGLISH TEXT: Located in an excellent position in the center of Arezzo, we offer the sale of an excellent two-room apartment of approximately 55 commercial square meters with two covered balconies of approximately 6 square meters from which you can admire the bell towers of the famous churches of the historic center. The property is located on the third floor of a beautiful building from the nineties and also has an uncovered parking space. Excellent for investment. The sizes and information reported above are to be considered for informational purposes only and do not constitute contractual elements. For privacy reasons the address shown is not the exact one, but it is still located near the indicated area. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa Tenuta in Vendita tra Firenze e Arezzo

Situata in una posizione strategica, questa splendida tenuta si trova a circa 6 km dal Comune di riferimento, incluso tra "I Borghi più belli d'Italia". Collocata a metà strada tra Firenze e Arezzo, sui pendii del Pratogno, tra il Casentino e il Chianti, la proprietà gode di un contesto naturale unico, circondata da un'ampia area biologicamente integrata di proprietà, che la protegge da qualsiasi forma di contaminazione esterna.
La tenuta, appartenente a una società familiare, si estende su una superficie di circa 100 ettari e comprende due edifici principali, oltre a diverse strutture accessorie, come di seguito descritto.

Gli Edifici Principali
Primo edificio: destinato principalmente all'attività agrituristica,
Secondo edificio: di dimensioni maggiori, adibito in parte ad attività turistica, ma principalmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione delle carni e dei salumi, provenienti dall'allevamento autorizzato presente in azienda. Attualmente ospita anche abitazioni padronali per oltre 300 mq.

Strutture Accessorie
Due antichi essiccatoi di castagne (Meatati), oggi riconvertiti: uno in appartamento turistico e l'altro in parte laboratorio e in parte locale tecnico refrigerato per la stagionatura dei salumi.
Edificio su due livelli, attualmente utilizzato come locali tecnici per le attività turistiche e magazzino.
Piscina circolare di 10 metri di diametro con locale motore e deposito attrezzi.
Laghetto naturale, alimentato da sorgenti proprie e dal troppo pieno di una delle quattro sorgenti presenti sulla proprietà, con strutture per l'allevamento dei salmonidi (attualmente inattivo ma riattivabile).

Terreni e RisorseL'azienda si estende tra 750 e 1000 metri s.l.m., per un totale di circa 100 ettari, così suddivisi:
60 ettari di bosco, prevalentemente castagneto.
20 ettari di prati-pascolo.
20 ettari di seminativi.

Sono inoltre presenti macchinari e attrezzature agricole perfettamente funzionanti.

Infine, all'interno della proprietà si trova un'ulteriore corte di 400 mq, regolarmente accatastata e con possibilità di ristrutturazione.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola e agrituristica immersa nella natura incontaminata della Toscana.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente al grezzo. Questa casa terratetto si estende su una superficie totale di circa 200 mq e offre un ampio giardino privato di ben 500 mq, perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'immobile è progettato come segue: al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq, mentre il primo piano ospita un secondo appartamento che si sviluppa su due livelli (60 mq al primo piano e 40 mq al secondo) con ingressi indipendenti. Al primo piano, accedendo tramite comode scale esterne, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da cucina-soggiorno oltre a una camera matrimoniale e bagno finestrato. Una delle caratteristiche distintive sono le straordinarie terrazze che circondano l'abitazione; tra queste spicca quella di ben 150 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Per quanto riguarda l'appartamento al piano terra, vi è la possibilità di realizzare uno o due appartamenti separati secondo le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni possono essere personalizzati grazie alla condizione 'al grezzo', permettendo soluzioni innovative. Incluso nella vendita ci sono anche due garage adiacenti in corpo staccato che offrono ulteriori opportunità per lo stoccaggio o come spazio officina. Inoltre c'è la possibilità attigua ad acquistare un magazzino supplementare della superficie commerciale di 250 mq, rivelandosi così ottimo sia per uso residenziale che imprenditoriale. La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai principali servizi del paese ed è dotata dei comfort necessari senza rinunciare alla tranquillità tipica della vita toscana. Questo angolo suggestivo non solo offre paesaggi incantevoli ma raccoglie tutte quelle qualità tipiche della tradizionale ospitalità italiana. Se desiderate vivere in un ambiente sereno e naturale senza compromettere i vantaggi della civiltà moderna, questa è l'opportunità che fa per voi! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

Nella frazione ben collegata del comune di Montevarchi. Ti proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato al terzo piano (senza ascensore) in un edificio recentemente ristrutturato con facciate e tetto rifatti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo con lato cottura. La generosa dimensione della zona giorno può essere facilmente adattata come terza camera da letto secondo le tue esigenze familiari. Inoltre, hai a disposizione altre due camere matrimoniali che offrono comfort e privacy. Il bagno funzionale è corredato da ripostiglio interno utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un piccolo garage (catastalmente registrato come cantina/legnaia) si trova al pianterreno dell'edificio, perfetto per custodire biciclette o attrezzature varie. Questo immobile si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per l’incredibile luminosità degli ambienti; grandi finestre permettono alla luce naturale di riempire ogni stanza durante tutta la giornata, creando così uno spazio caldo ed accogliente dove sentirsi subito a casa. La posizione strategica offre accesso facile ai principali servizi locali: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze rendendo questo appartamento perfetto sia per famiglie che per giovani professionisti. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare referenziata all'indirizzo fornito sul sito web. Siamo pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa dei sogni.

VILLA DI PRESTIGIO NEL CUORE DELLA TOSCANA Villa di Prestigio nel Cuore della Toscana Eleganza, Tecnologia e Comfort in una Posizione Strategica tra Firenze, Siena e Arezzo In una delle aree più affascinanti della Toscana, all’interno di un centro abitato ben servito e ricco di comodità, proponiamo in vendita una villa esclusiva che unisce stile, modernità e funzionalità. Situata in posizione strategica, nel cuore del triangolo Firenze–Siena–Arezzo e a breve distanza dalla rinomata zona del Chianti, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una delle regioni più amate d’Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: 450 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati: Piano Terra (150 mq): Ampia zona living con accesso diretto al giardino d’ingresso e alla resede privata attrezzata con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. È presente un comodo passo carrabile con cancello che consente l’accesso e il parcheggio auto all’interno della proprietà. Piano Primo (150 mq): Zona notte composta da camere spaziose e luminose, con accesso a una grande terrazza vivibile. Piano Secondo – Soffitta (150 mq): Spazio versatile adatto a molteplici utilizzi, con ulteriore terrazza panoramica. 10 Vani Totali, tra cui: 3 soggiorni, 1 cucina abitabile con zona pranzo, sala da pranzo separata, 4 camere da letto, ambienti funzionali e ben distribuiti. 4 Bagni Moderni con finiture di pregio e design elegante. Spazi Esterni Giardino d’ingresso: Curato e accogliente. Resede privata attrezzata: Un vero e proprio soggiorno all’aperto con cucina esterna. Due Terrazze Ampie: Al primo piano: ideale per momenti di relax. Al secondo piano: perfetta per godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Accesso carrabile con cancello e parcheggio interno. Comfort e Tecnologie Innovative Pannelli Fotovoltaici di ultima generazione per un’efficienza energetica ottimale. Sistema domotico avanzato per la gestione intelligente degli impianti (luci, clima, sicurezza) anche da remoto. Classe Energetica A3: garanzia di bassi consumi e sostenibilità. Climatizzazione integrata per il massimo del comfort in ogni stagione. Posizione: Il Cuore della Toscana La villa è situata in una zona residenziale ben servita, dotata di tutti i comfort e servizi, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con collegamenti rapidi alle principali città toscane: A soli 30 minuti di treno da Firenze. Facilmente raggiungibili anche Siena e Arezzo. Vicina alla zona del Chianti, celebre per i suoi vini e i suoi paesaggi unici. Una posizione ideale per chi desidera vivere in Toscana con tutte le comodità di un centro abitato, senza rinunciare al fascino delle città d’arte e delle campagne circostanti. Altri Plus Soffitta polifunzionale di 150 mq: ideale come studio, palestra, area relax o spazio creativo. Ingresso indipendente: privacy e autonomia garantite. Arredi parzialmente inclusi: mobili di alta qualità, pronti all’uso.

Piandiscò, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terra. L' immobile, al quale si accede sia da ingresso comune che privato, è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola oltre servizio finestrato (possibilità di realizzare secondo bagno). Completano la proprietà giardino e resede privati per un totale di 550 mq, un box e una cantina trasformabile in appartamento di tipologia bilocale / trilocale. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Appartamento Spazioso in Vendita a Terontola (Cortona) – Zona Centrale e Ben Servita In zona centrale a Terontola, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un piccolo condominio, senza ascensore. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per famiglie o chi cerca una casa spaziosa in una località tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: Ampi e funzionali 120 mq circa di superficie abitabile. Ingresso spazioso che conduce alla zona giorno. Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, separata dalla zona giorno, per una maggiore privacy e funzionalità. Zona cottura separata, per ottimizzare gli spazi e garantire la praticità in cucina. Due camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Camera singola, versatile, perfetta per bambini, studio o per accogliere gli ospiti. Due bagni ben disposti, uno dei quali dotato di tutti i comfort moderni. Ripostiglio utile per la gestione degli spazi interni. Spazi aggiuntivi e accessori: Soffitta al piano superiore, comoda e versatile, per riporre oggetti o creare uno spazio extra. Garage di circa 16 mq al piano terra, perfetto per il parcheggio o come deposito. Tre ampi terrazzi, che offrono spazi all’aperto ideali per pranzi, cene estive o semplicemente per godersi il panorama. Posizione e vantaggi: Posizione strategica a pochi passi dalle poste, negozi, scuole e mezzi pubblici. Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutte le stanze, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa in zona ben servita, ma al contempo tranquilla e immersa nella natura circostante. Perché scegliere questo appartamento? Ampie metrature e una distribuzione funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una zona comoda e servita. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, mantenendo la praticità e il comfort. Tre terrazzi che offrono un'opportunità unica di vivere all'aperto in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità unica in una delle località più richieste della Toscana. Prezzo su richiesta. Non perdere l’occasione di visitare questa spaziosa residenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

V 560 - Pieve Santo Stefano, Loc. Valsavignone In Località Valsavignone a 2 km dall'uscita dell'E45, situata in una posizione panoramica sugli Appennini proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra di 125 mq. L'abitazione con ingresso indipendente viene venduta arredata, ed è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai materiali originali. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino in pietra e una cucina abitabile dotata di un caratteristico forno a legna. Al primo piano, accessibile tramite una scala in parquet, sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni moderni di cui uno in camera. L'immobile è dotato di caldaia a pellet di ultima generazione, con sistemi avanzati di gestione intelligente, che consentono il monitoraggio e la regolazione da remoto tramite app per smartphone, garantendo comfort, efficienza energetica e praticità. La produzione di acqua calda sanitaria e l'alimentazione del piano cottura sono garantite tramite bombole a gas, una soluzione pratica e funzionale che assicura autonomia e continuità di utilizzo. Gli spazi esterni e le pertinenze includono un posto auto privato, due cantine, un bosco di proprietà di 5.000mq e aree esterne condominiali ben curate che arricchiscono l'ambiente circostante. Immobile ideale sia per uso residenziale che per locazioni turistiche. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

frazione di Campogialli, situata a pochi chilometri dal centro di Terranuova Bracciolini. Ti presentiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita, parte di una palazzina elegante composta da sole quattro unità abitative, circondata da aree verdi e giardini curati. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e vanta una superficie complessiva di circa 120mq. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un accogliente caminetto perfetto per le serate fredde d'inverno. Accanto troviamo un pratico cucinotto con dispensa che ottimizza lo spazio senza compromettere la funzionalità. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali molto generose: una delle quali è completa di bagno privato, mentre l’altro bagno serve comodamente gli ospiti ed è anch'esso finestrato. Per ulteriore comodità c'è anche uno spazioso ripostiglio che offre soluzioni extra per la tua vita quotidiana. Al piano terra dell’edificio hai accesso a un grande garage condiviso (circa 200mq) dove ciascun proprietario può disporre del proprio posto auto dedicato oltre a due cantine personali – raro comfort nei centri abitati! Questo immobile rappresenta davvero un’ottima opportunità grazie all'assenza di spese condominiali e al suo eccellente rapporto qualità-prezzo. Non perdere questa possibilità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In vendita, splendida abitazione al piano terreno situata in un'antica casa nel cuore della suggestiva zona di Pian di Sco, Castelfranco Piandiscò. Questo affascinante immobile bifamiliare offre l'opportunità di vivere immersi nella tranquillità toscana pur rimanendo comodi ai servizi e alle vie principali. La proprietà si estende su una superficie di 150 mq ed è dotata di un ingresso privato che conduce a un vasto giardino esclusivo dove poter godere del sole e della tranquillità all'aperto. L'interno dell'abitazione di 85 mq è composto da una spaziosa cucina, tre camere da letto luminose e accoglienti, perfette per le famiglie o come investimenti per case vacanze. Il bagno funzionale completa il layout degli spazi interni. Inoltre, la proprietà vanta annessi esterni suddivisi in vari locali per ulteriori 77 mq; questi possono essere trasformati in spazi utili secondo i propri desideri – ideali per studi professionali, laboratori creativi o semplicemente come deposito aggiuntivo. Il grande resede circostante misura ben 550 mq ed è diviso tra aree verdi e zone carrabili che offrono opportunità illimitate per personalizzare l'esterno secondo le proprie esigenze: dal creare una piscina privata alla realizzazione di area giochi o orto biologico. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica da valorizzare con qualche lavoro d'ammodernamento, permettendo così di ricavare una meravigliosa residenza moderna mantenendo intatti elementi storici caratteristici. Situato in prossimità delle bellezze naturali tipiche della regione Toscana e dei servizi essenziali quotidiani, questo luogo incarna lo spirito della vita toscana: rilassata ma non distante dalle comodità moderne. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Giglio di Montevarchi. Con una superficie totale di 228 mq e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale. Entrando nell'abitazione tramite il ingresso privato dal giardino esclusivo, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad una cucina con arredi in muratura e caratteristico caminetto – ideale per cene conviviali e momenti indimenticabili con amici e familiari. Il piano terra ospita anche un ripostiglio ed un bagno, oltre ad accesso diretto al magazzino esterno. Al primo piano troverete ulteriori quattro stanze; qui si trova un'altra cucina dotata di accesso a uno splendido terrazzo abitabile dove godere del sole o organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Due camere ben illuminate ed una sala completano questo livello insieme ad un elegante bagno. Il secondo piano presenta infine due locali mansardati arricchiti da ulteriore servizio igienico: questi spazi offrono molteplici possibilità d'uso come studio o camera degli ospiti. L'immobile è immediatamente abitabile Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica!

In una delle zone più tranquille della prima periferia di Castelfranco Piandiscò, proponiamo in vendita un'elegante abitazione bifamiliare al primo piano. La proprietà vanta un ingresso indipendente che conduce ad un curatissimo giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 160 mq ed è composto da ampi spazi luminosi: il soggiorno accogliente offre accesso diretto a un grande terrazzo abitabile in loggia, dove poter godere di una vista panoramica mozzafiato. La cucina abiatabile permette perfette occasioni conviviali e culmina nella praticità del quotidiano. La zona notte include tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare l’abitazione vi sono due bagni ben rifiniti, rendendo la gestione degli spazi ancora più funzionale. Collegati direttamente alla casa troviamo anche garage e cantina; quest'ultimo ha già visto realizzati ambienti utili come cucina aggiuntiva, camera da letto e bagno privato – soluzione perfetta per ospiti o come area personale dei ragazzi. Un bel giardino sul retro compone ulteriormente questa fantastica offerta residenziale. Castelfranco Piandiscò è conosciuta non solo per le sue meravigliose bellezze naturali ma anche per i servizi presenti nel raggio immediatamente vicino: scuole, negozi locali e aree verdi ricreative fanno parte dell’ambiente circostante migliorando così la qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile pensato tanto per famiglie quanto investitori! Contatta oggi stesso il nostro ufficio immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui pronti ad aiutarti!

Situata nel cuore del pittoresco comune di Castelfranco Piandiscò, in zona Pulicciano, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola che sposa comfort e bellezza naturale. Con una superficie totale di ben 250 mq e senza alcuna spesa condominiale, questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino privato e i posti auto. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra troverete un rustico accogliente, una spaziosa zona giorno con molteplici camere, oltre a un garage e una cantina funzionale. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno affacciato sulla valle, accompagnato da una cucina abitabile conviviale. Qui avrete anche tre comode camere da letto ed un bagno moderno; il tutto completato dal magnifico terrazzo, dove potrete godere di panorami mozzafiato sul paesaggio circostante. Un pregio non indifferente è la possibilità di realizzare due unità abitative separate o addirittura di progettare uno splendido spazio esterno con piscina nell'area circostante l'abitazione. Si presta perfettamente sia come residenza principale ideale per famiglie multiple – genitori e figli -, sia come seconda casa immersa nella tranquillità della collina. Inoltre rappresenta ottime opportunità d'investimento viaggiando verso casa vacanza grazie alla sua posizione strategica nei pressi dei servizi locali ma lontana dal caos cittadino. Non perdete questa occasione unica! Contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Per informazioni 0550453524

In una posizione favorevole nel cuore di Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona del Giglio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 102 mq. Completamente pronto per essere abitato, questo immobile si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un tinello accogliente con cucinotto separato. La spaziosa sala può facilmente fungere anche da terza camera ed offre accesso ad un terrazzo panoramico ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Gli spazi interni sono valorizzati dalla presenza di parquet su tutta la superficie, conferendo calore e raffinatezza agli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali; una delle quali dispone di ulteriore balcone privato. Il bagno è ampio ed attrezzato con tutti i confort necessari. Inoltre, l'immobile include utilissimo ripostiglio per risolvere ogni esigenza di spazio. Il condominio ha spese contenute pari a soli 82 euro al mese e l’appartamento vanta già certificazione urbanistica, garantendo serenità nell’acquisto. Sono inclusi anche garage dando così ulteriormente valore alla proprietà. Montevarchi è nota non solo per la sua comodità nei collegamenti con le città limitrofe ma anche per la qualità della vita che offre: servizi efficienti, aree verdi curate e una vasta gamma di attività commerciali rendono questa località molto appetibile Non perdere quest'ottima opportunità! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casale panoramico di circa 220 mq con piscina e uliveto a pochi passi da Cortona. Descrizione: Il casale di origine Seicentesca sorge sul pendio della collina di Cortona, a un paio di minuti di distanza. L’immobile si presenta come antico casale su due piani, completamente ristrutturato e diviso in due appartamenti identici. Entrambi hanno l’accesso principale nella zona giorno, connessa alla sala da pranzo con angolo cottura. Un disimpegno poi collega le due camere da letto e il bagno, per un totale quindi di 4 camere e 2 bagni in tutta la struttura. L’appartamento al piano 1 ha accesso indipendente tramite l’antica scala esterna. Tra la collina e il casale al piano T è presente un’intercapedine e il locale tecnico, sull’altro lato accanto all’ingresso un piccolo ripostiglio. Al piano 1 si ha anche un terrazzo che conduce direttamente al giardino della proprietà. Annessi La villa è dotata anche di un doppio box auto distaccato dal casale e inserito al piano seminterrato sul pendio della collina, non rovinando il passaggio ma offrendo ulteriori 65 mq circa di spazio utile per le auto o ad uso magazzino. Stato e finiture La proprietà può essere ulteriormente ampliata arrivando a costruire ulteriori 80 mq grazie a un progetto già approvato. L’immobile è in ottime condizioni dopo una ristrutturazione attenta del 2011 e fatta con materiali di ottima fattura. Presenta pavimenti in cotto, soffitti a travi in legno con pianelle in terracotta al piano 1. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati da GPL, coadiuvati da termo-camini presenti su entrambi i piani. Aria condizionata presente in entrambi gli appartamenti. Presenza di un pozzo utile sia per le utenze domestiche che per la piscina e l’irrigazione automatica. Presente predisposizione per pannelli solari e per cancello elettrico. Ottima efficienza energetica grazie all’isolamento termico e coibentazione dell’immobile. Spazio esterno All’esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax. La piscina di è posta in zona tranquilla e con vista panoramica. Il casale ha un terreno totale di oltre 2,6 ettari a uliveto con 680 piante circa in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una famiglia ad uso prima o seconda casa. Location & Lifestyle Situata in posizione panoramica vicinissima al centro di Cortona e con splendido panorama sulla Valdichiana, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana, a 5 minuti dalla frazione di Camucia e al centro storico. I borghi turistici della zona come Passignano e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e Firenze a 5 minuti.

Località Quota, siamo nel comune di Poppi nel cuore del Casentino in un luogo ameno e suggestivo dove il tempo sembra essersi fermato per sempre. La natura incontaminata e la quiete del posto, garantiscono la pace e il relax che le nostre città purtroppo ci hanno negato da tempo; traffico, inquinamento, polveri sottili saranno soltanto un lontano ricordo in quest'angolo di paradiso terrestre. Il luogo tuttavia dista pochi chilometri da Firenze e da Arezzo ed è vicinissimo a paesi importanti per i loro servizi e la ricchezza della loro storia, lo stesso borghetto di Quota con la sua caratteristica architettura in pietra, lo splendido comune di Poppi, Borgo alla Collina col suo caratteristico arco, poi Bibbiena, Stia, il Pratomagno, la mitica piana di Campaldino di dantesca memoria, la Consuma, La Verna, Camaldoli e Vallombrosa coi loro monasteri e così via. L'immobile è un terratetto di circa 68 mq. suddiviso su tre livelli; al piano inferiore troviamo un bel vano con ingresso su strada, un bagno e la cantina, al piano intermedio troviamo l'ingresso principale, la cucina con caminetto e il soggiorno con balcone, al piano superiore le due camere da letto, una delle quali con balcone, un secondo bagno e, dal disimpegno, l'accesso alla soffitta. ENGLISH TEXT: Località Quota, we are in the municipality of Poppi in the heart of Casentino in a pleasant and evocative place where time seems to have stopped forever. The uncontaminated nature and the quiet of the place guarantee the peace and relaxation that our cities have unfortunately denied us for some time; traffic, pollution, fine dust will be just a distant memory in this corner of earthly paradise. However, the place is a few kilometers from Florence and Arezzo and is very close to towns that are important for their services and the richness of their history, the hamlet of Quota itself with its characteristic stone architecture, the splendid municipality of Poppi, Borgo alla Collina with its characteristic arch, then Bibbiena, Stia, Pratomagno, the legendary Campaldino plain of Dante's memory, Consuma, La Verna, Camaldoli and Vallombrosa with their monasteries and so on. The property is a terraced house of approximately 68 m2. divided into three levels; on the lower floor we find a beautiful room with entrance onto the street, a bathroom and the cellar, on the intermediate floor we find the main entrance, the kitchen with fireplace and the living room with balcony, on the upper floor the two bedrooms, one of which with balcony, a second bathroom and, from the hallway, access to the attic. Classe Energetica: G

Laterina, all'interno di colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino, vendiamo due appartamenti posti al piano terra e primo. - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq

In vendita a Montevarchi, nella zona di Miravalle, proponiamo una casa a schiera porzione di testa con caratteristiche uniche. L'abitazione dispone di 77 mq ed è dotata di ingresso indipendente da un ampio giardino privato. Fa parte di una struttura quadrifamiliare e si trova al piano terreno/rialzato, comprendendo un luminoso soggiorno con lato cottura, disimpegno, due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e bagno. Inoltre, vi è un ampio ripostiglio accessibile dall'esterno e un garage collegato internamente all'abitazione tramite scale private. Il giardino, che include anche una parte pavimentata a terrazzo, misura circa 140 mq ed è veramente incantevole. La proprietà è ben accessoriata con riscaldamento sia a pellet che con gpl e condizionatori provvisti di pompa di calore. Alcuni arredi sono inclusi nel prezzo come la cucina completa. La posizione eccellente garantisce tranquillità mentre rimane comoda ai servizi principali della città. Invitiamo cordialmente chiunque abbia visitato il sito ad contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

In esclusiva, proponiamo un affascinante appartamento in vendita nella tranquilla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, immerso nel verde e con vista aperta. Questo luminoso immobile si trova al piano rialzato e offre una superficie di 110 mq ben distribuiti. L'unità è composta da una spaziosa sala che accoglie la luce naturale, tre camere da letto (che possono essere utilizzate come due camere e un soggiorno doppio), cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici e bagno funzionale. Inoltre, l'appartamento comprende un ampio deposito e garage privati, oltre a un appezzamento di giardino staccato dove poter godere della tranquillità circostante. Il palazzo ha recentemente beneficiato di lavori sulla facciata e sul tetto, offrendo così garanzia su strutture solide. L'interno è subito abitabile ma potrebbe richiedere alcuni interventi di modernizzazione per adattarsi ai gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali mentre il paesaggio circostante regala momenti di pace grazie alla natura rigogliosa. Libero subito! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita dell'immobile non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento 0550453524.

Situata nella suggestiva zona delle "Tre Fonti", in vendita una casa singola terratetto nel comune di Subbiano. Con ben 140 metri quadrati di spazio abitabile, questa casa offre un'esperienza unica di montagna, circondata da panorami mozzafiato e libertà su tutti i lati con ingresso indipendente custodito da cancello. Al piano terra si trova una cantina e una rimessa attrezzi mentre al primo piano raggiungibile tramite scala esterna ci sono una terrazza, cucina/soggiorno con camino, due camere e bagno. In aggiunta c'è anche un fondo staccato di circa 10 mq che completa il bene insieme all'ampio giardino circostante. Questa proprietà può essere l'ideale non solo per uso residenziale ma potrebbe adattarsi perfettamente anche ad aziende agricole o B&B grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive. Invitiamo cordialmente coloro che desiderano saperne di più su questa straordinaria opportunità a contattare la nostra agenzia di riferimento.

Delizioso borgo tipico toscano di recente costruzione con casale in pietra, dépendance, garage, piscina e terreno oltre a superficie edificabile a Monte San Savino, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città di Arezzo e con una meravigliosa vista aperta sulla Valdichiana. Descrizione Il borgo di ben 620 mq di superfici interne totali si compone del casale principale di circa 470 mq, la dépendance di circa 100 mq ed il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa. La casa padronale è ad oggi abitata dagli attuali proprietari e si sviluppa su quattrolivelli. Entrando, a piano terra, si viene accolti dal delizioso disimpegno d’ingresso, continuando la cucina con camino e l’ampio ed elegante salone con camino oltre ad un bagno e al sottoscala. Salendo la scala interna in pietra serena si raggiunge il primo piano ospitante una camera grande con bagno en suite e cabina armadio oltre ad una camera più piccola ed un altro bagno. Il secondo piano o mansarda ospita tre ulteriori camere da letto ed un bagno. L’ampio piano seminterrato o taverna ospita un grande salone con camino, un’altra cucina, la cantina ad oggi adibita a dispensa, la lavanderia ed un bagno (ad uso anche della piscina) oltre a locali tecnici accessori per la casa e per la piscina. Questo piano è facilmente collegato all’area piscina grazie alle scale che salgono direttamente all’esterno. La dépendance di circa 100 mq, di più recente costruzione, ospita un ampio salotto e un cucinotto con un grande camino oltre ad una camera con bagno e stanza armadi. A completare gli spazi esterni, il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa ma può ospitare facilmente 2 o 3 auto. Spazi esterni Il borghetto è immerso nel suo terreno privato di circa 1 ettaro, comprensivo di circa 120 ulivi per una produzione annuale di circa 240 kg di ottimo olio toscano. La piscina a sfioro con area idromassaggio è pavimentata in mosaico Bisazza. Varie sono le aree esterne porticate per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, con una splendida vista sulla Valdichiana. Stato e finiture Il borghetto è stato costruito nel 2000 sul modello dei tipici casali toscani e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni. Esternamente è del tutto in pietra e mattoncini. Le finiture sono quelle tipiche toscane ma di pregio, come la pietra serena per il pavimento della zona giorno, il parquet nella zona notte, il marmo e il mosaico Bisazza nei bagni, il cotto e le travi nei soffitti. La dépendance è stata costruita più recentemente. Potenzialità d’uso Ideale come residenza principale per una famiglia numerosa ma anche come casa vacanza nel cuore della Toscana. Location Location strategica, a pochi km dalla città di Arezzo e a metà strada tra le principali città d’arte toscane di Siena e Firenze e le località di mare. I servizi principali sono a pochi passi.