Case in sconto in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

Casale nel cuore delle campagne casentinesi

Immerso nel paesaggio incontaminato del Casentino, una delle vallate più affascinanti della Toscana, questo splendido casale indipendente unisce natura, storia e tranquillità assoluta. La proprietà è raggiungibile tramite cancello privato ed è circondata da un giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca privacy e un contesto autentico.

Siamo nel verde del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un'area rinomata per itinerari trekking, borghi medievali, abbazie millenarie e una qualità della vita rara.
La zona offre servizi essenziali a breve distanza, pur mantenendo quell'atmosfera rilassata tipica dei piccoli centri toscani. In pochi minuti si raggiungono negozi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici e alcune delle località più caratteristiche della valle come Poppi, Stia, Pratovecchio e il celebre Santuario della Verna.

Un contesto perfetto sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos, sia per attività ricettive orientate a turismo lento, natura e tradizione.

Il Casale

Distribuito su tre livelli, il casale conserva tutto il fascino delle dimore toscane con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale.

Piano Terra
•Cucina abitabile
•Grande soggiorno luminoso
•Locali pluriuso attualmente adibiti a cantina
•Bagno con doccia

Primo Piano
•3 camere matrimoniali
•1 camera doppia
•Secondo bagno con vasca e finestra
•Ulteriore stanza adibita a salone, ideale come studio, living privato o futura suite
Grazie alle ampie aperture, la luce naturale valorizza ogni ambiente.

Secondo Piano / Mansarda
Mansarda allo stato grezzo, perfetta per ricavare una suite panoramica, un mini-appartamento, uno studio creativo o un'area relax.

Esterni
•Due annessi per un totale di circa 80 mq
•Ampio patio che corre intorno alla casa, perfetto per cene estive, relax e momenti all'aria aperta
•Giardino privato e recintato di 600 mq, ideale per chi ama il verde o desidera una piccola oasi personale

Grazie alla posizione, allo spazio e al potenziale, questa proprietà è ideale come casa vacanze, B&B di charme, struttura ricettiva immersa nella natura o residenza privata per chi sogna il ritmo lento e autentico della Toscana più vera.

Una proprietà toscana autentica tra città e campagna — charme e potenziale a Vitiano (Arezzo)

Alle porte di Arezzo, nella quiete della campagna toscana, sorge questa affascinante casa storica immersa tra gli olivi.
Un luogo che racchiude la vera essenza della Toscana: spazi generosi, materiali antichi da riportare alla luce, e un terreno che profuma di tradizione e possibilità.

Ci troviamo a Vitiano, piccola località a metà strada tra Arezzo e Castiglion Fiorentino. Una zona comoda e strategica, collegata alle principali vie della Valdichiana, ma ancora autentica e tranquilla, dove la vita scorre con ritmi dolci e panorami che cambiano con le stagioni.

La proprietà si compone di:
•una casa principale di circa 250 m², con ambienti ampi e luminosi da personalizzare integralmente;
•un annesso agricolo di circa 80 m², perfetto come rimessa o studio;
•una dependance di ulteriori 80 m², ideale per ospiti o per sviluppare un progetto di accoglienza turistica;
•un terreno di 4.000 m² con olivi, che incornicia la proprietà con il tipico paesaggio toscano.

Il fascino di questo luogo è nella versatilità: residenza privata di charme, casa vacanze, piccolo agriturismo o struttura ricettiva. I progetti di ristrutturazione sono già stati elaborati e pronti per essere adattati ai propri desideri.

Un investimento con potenziale reale in una delle aree più richieste della Toscana, dove tradizione, comfort e bellezza naturale si incontrano.

Scoprila di persona — ogni pietra di questa casa racconta una storia e attende solo di essere riportata alla vita.

Complesso residenziale da riqualificare nel cuore del Casentino- Bibbiena (AR) Nel suggestivo scenario del Casentino, in Provincia di Arezzo, terra di antiche pieve romaniche, castelli, foreste millenarie, proponiamo in vendita un'ampia proprietà immersa nel verde da ristrutturare. Situata in Via delle Monache, tra l'ingresso della zona di Santa Maria e Pollino, a Bibbiena, una delle zone più ricercate e panoramiche del territorio, la proprietà si compone di: - tre unità abitative indipendenti, per un totale di oltre 300 mq di superficie residenziale - due abitazioni di circa 90 mq ciascuna, disposte su due livelli di un medesimo edificio - una terza abitazione adiacente di circa 120 mq - locali al piano terra ad uso stalla e magazzino - un'ampia tettoia di circa 120 mq, ideale come spazio coperto per attività agricole, artigianali o ricreative, ricovero auto. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno privato, con vista aperta sulla valle del Casentino, offrendo un raro equilibrio tra privacy natura e comodità, essendo comunque a pochi minuti è piedi dal centro storico di Bibbiena, capoluogo della vallata. Un progetto da immaginare e realizzare. Questo insieme di edifici rappresenta un'opportunità unica per chi desideri realizzare una struttura ricettiva agrituristica in una delle zone più autentiche della Toscana, creare un piccolo borgo privato, perfetto per una residenza condivisa tra amici o familiari o come ritiro per artisti e amanti della natura. Il fascino del Casentino... Situato tra Arezzo e Firenze, il Casentino è un luogo intriso di spiritualità e bellezza, celebre per i monasteri di Camaldoli e La Verna, per le Foreste del Parco Nazionale e per i suoi borghi medievali ricchi di arte e tradizione. Un territorio autentico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, ideale per chi cerca tranquillità, ispirazione e un contatto profondo con la natura. Località: Bibbiena - Via delle Monache - Arezzo Superficie complessiva: oltre 300 mq Terreno: circa 3 ha Stato: da ristrutturare Ideale come struttura ricettiva, agriturismo, borgo residenziale e progetto familiare. Contattaci per avere maggiori informazioni! E' gradita la collaborazione con le altre agenzie ___________________________________________________________________ A Hidden Gem in the Heart of Tuscany – Property to Restore in the Casentino Valley, Bibbiena (Arezzo) In the enchanting landscape of Casentino, one of Tuscany's most authentic and untouched valleys, we offer for sale a charming residential complex surrounded by nature, waiting to be brought back to life. Set in Via delle Monache, between the areas of Santa Maria and Pollino in Bibbiena, this property enjoys one of the most panoramic and desirable locations in the valley — peaceful, green, and yet just a few minutes' walk from the historic town center. The estate includes: Three independent residential units totaling over 300 sqm of living space Two homes of around 90 sqm each, arranged on two floors within the same building A third adjoining house of approximately 120 sqm Ground-floor rooms formerly used as stables and storage areas A large 120 sqm canopy, ideal as a covered space for agricultural, craft, or recreational use — or simply as a car shelter The property is surrounded by about 3 hectares (7.4 acres) of private land, offering open views across the Casentino Valley — the perfect blend of privacy, nature, and convenience. This is a rare opportunity to design your dream in Tuscany: Whether you imagine an agriturismo or boutique accommodation, a private hamlet shared among family and friends, or a creative retreat for artists and nature lovers, this property provides the ideal setting. The Magic of the Casentino Valley Located between Arezzo and Florence, the Casentino is a land of deep spirituality and natural beauty — home to the monasteries of Camaldoli and La Verna, the forests of the Casentino National Park, and ancient medieval villages rich in history, art, and tradition. A truly authentic Tuscany, where time slows down and inspiration flows freely. Location: Bibbiena – Via delle Monache – Arezzo, Tuscany Total area: over 300 sqm (3,230 sq ft) Land: approx. 3 hectares (7.4 acres) Condition: to be restored Perfect for: hospitality business, agritourism, private estate, or family project Contact us for more details — we also welcome collaboration with other agencies

San Giovanni Valdarno - Via Trieste 2/C Spazioso Appartamento Classico nel Cuore di San Giovanni Valdarno Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 137 mq commerciali, situato nel centro di San Giovanni Valdarno. Costruito nel 1968, questo appartamento della superficie calpestabile di circa 115 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, ben mantenuto e dotato di un elegante androne e ampio vano scale con ascensore. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con pavimenti originali degli anni '70 ben conservati, offrendo un'opportunità di personalizzazione e modernizzazione. L'ingresso spazioso ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti funzionali e confortevoli. La zona giorno comprende una cucina abitabile con terrazzino e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare nuovi spazi. L'ampio soggiorno, molto luminoso grazie a due finestre, si apre su un balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone del soggiorno. Completano l'appartamento due bagni finestrati: il principale, molto ampio con vasca, e uno di servizio con spazio per la lavatrice. Il sistema di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore, permette una gestione più equa delle spese condominiali. A fare da corredo, una cantina utile per riporre oggetti, attrezzi, biciclette ecc. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il condominio, tranquillo e ben curato, prevede spese condominiali di circa 2.500€ annui, che comprendono pulizia scale, ascensore, acqua e riscaldamento. Classe energetica: E Ideale per coppie, famiglie o come investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un contesto centrale e ben disposto. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutti i suoi pregi! Trattiamo la vendita in esclusiva, sono gradite le collaborazioni.

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Policiano, ti presentiamo un quadrilocale unico nel suo genere, un vero gioiello di 103 mq completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con il suo fascino e la sua funzionalità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile ti farà sentire subito a casa. Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è il cuore pulsante della casa. Sempre al piano terra, troviamo un pratico servizio con doccia e finestra, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, pensato per semplificarti la vita quotidiana. Salendo al secondo piano, la zona notte ti sorprenderà con due ampie camere matrimoniali, ideali per creare il tuo rifugio personale. Una delle camere, con il suo carattere particolare, funge da passaggio per accedere all’altra, regalando un’atmosfera intima e originale. Qui troviamo anche un secondo servizio con doccia e finestra, oltre a un balcone che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. Ma non è tutto: all’esterno, un delizioso resede ti invita a goderti momenti all’aperto in totale privacy. Immagina cene estive con amici, grazie al barbecue in muratura già presente, o semplicemente rilassarti al sole. Completa la proprietà una piccola cantina, perfetta per conservare vini o oggetti personali. L’immobile, con riscaldamento autonomo, è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Rif. VQ359

Cerchi un appartamento confortevole, spazioso e immerso nella tranquillità di uno dei più bei borghi della provincia di Arezzo?

Questa luminosa abitazione situata a Marciano della Chiana è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel comfort lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla pace e alla bellezza di vivere la collina Toscana e al buon collegamento a città come Arezzo, Monte San Savino e Siena.

Situato al secondo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

In una palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative e con una superficie totale di 133 m² (di cui 125 m² calpestabili), un ampio garage di 48 m² e una soffitta semi-praticabile l'immobile offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. Ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e qualità abitativa.

Caratteristiche principali:
• 2 camere da letto matrimoniali con accesso diretto al balcone
• 1 camera da letto singola
• 2 bagni moderni e funzionali
• Cucina abitabile
• Soggiorno ampio e luminoso con accesso ai balconi
• 4 balconi di circa 40 mq. ideali per rilassarsi all'aperto
• Camino
• Ingresso indipendente
• Ampia mansarda semipraticabile
• Ampio garage di 48 mq. posto auto esclusivo giardino condominiale
• 133 m² commerciali / 125 mq. calpestabili
• Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

Punti di forza:
Appartamento moderno e pronto da abitare.
Contesto silenzioso ma ben collegato alle città
Grandi spazi interni ed esterni
Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Questa casa unisce modernità, comfort e tranquillità. Un'opportunità unica vicino ad Arezzo!!!

A Ponte Caliano, vicino Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, una cucina abitabile moderna con pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e caldaia, e un soggiorno doppio con luci led e molto luminoso, entrambi con accesso a un lungo balcone che collega la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di infissi doppi in alluminio, cappotto interno e climatizzatore, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage di ben 48 mq al piano terra, provvisto di bagno e lavandino, perfetto come rimessa o come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e un immobile pronto da abitare. NON TRATTABILE. RIF. VQ354

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita nei pressi di Rigutino, un immobile indipendente, sviluppato su tre livelli e libero su tre lati, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni e un tocco di autenticità. L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce a un balcone, da cui si entra nell’abitazione. Al piano principale troviamo una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente e familiare. Alla destra della cucina si accede a un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, mentre di fronte si apre un ulteriore disimpegno che porta al servizio finestrato, dotato di vasca, e alla scala che conduce al piano superiore. Al secondo piano si sviluppa una mansarda composta da un disimpegno e una seconda camera matrimoniale, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o per esigenze familiari. Al piano terra troviamo delle cantine, perfette per lo stoccaggio o per essere trasformate in spazi funzionali, e un resede privato con un pozzo, che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo comfort e indipendenza. RIF VL119

La mattina la luce entra dalle finestre e accarezza gli ambienti con delicatezza.
Il profumo del caffè si diffonde dalla cucina, mentre la città si risveglia appena fuori.
Qui ogni spazio è stato pensato per farti sentire esattamente dove vorresti essere: a casa.
Ci sono abitazioni che si visitano.
E poi ci sono case che si percepiscono.
Questa è una di quelle.

Nel cuore della città, dietro la porta di una residenza elegante e completamente rinnovata, si apre un mondo fatto di comfort, armonia e dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Un importante intervento di ristrutturazione realizzato tra il 2016 e il 2017, con un investimento di circa €160.000, ha trasformato questo appartamento in uno spazio contemporaneo dove tecnologia, funzionalità ed estetica convivono perfettamente.

Non sorprende che questa casa sia stata scelta come location per una puntata di "Casa a Prima Vista" su Real Time.
La sua personalità, la qualità degli ambienti e la cura di ogni dettaglio parlano da sole.

L'ingresso accoglie con eleganza e introduce a una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni ambiente con naturalezza.
Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, arioso, perfetto per i momenti di condivisione e per le serate in famiglia. La cucina separata permette di dedicarsi al piacere della cucina senza rinunciare a un living ordinato e raffinato.
La zona notte è un rifugio di tranquillità. Tre camere da letto ampie e versatili offrono spazio per la famiglia, il lavoro da casa o le passioni personali. I due bagni, moderni e ricercati, regalano una piacevole sensazione di benessere quotidiano grazie alla qualità delle finiture e dei materiali scelti.

Ovunque si percepisce una sensazione di comfort: il riscaldamento a pavimento diffonde un calore uniforme e avvolgente durante l'inverno, mentre la climatizzazione Daikin garantisce il clima ideale in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una soffitta e un comodo box auto privato, un privilegio sempre più raro e prezioso in città.
La dotazione tecnica è all'altezza dell'estetica:
• Impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti
• Riscaldamento a pavimento
• Climatizzazione caldo/freddo Daikin
• Infissi di alta qualità
• Nuove pavimentazioni in abitazione, garage e soffitta
• Nuova cucina, sanitari e rivestimenti
• Fibra ottica 1000 Mbps con rete cablata in tutta la casa
• Sistema di allarme e predisposizione videosorveglianza
• Impianto TV anche in bagno
• Tenda elettrica nella camera matrimoniale
• Predisposizione per la divisione in due unità abitative indipendenti

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, servizi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita.

Alcune case offrono metri quadrati.

Altre offrono emozioni, comfort e la sensazione immediata di aver trovato il posto giusto.

FT-Appartamento 4 vani con terrazza abitabile nel centro del paese
POPPI, immerso nel verde della bellissima natura del Casentino ma in posizione centralissima vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici proponiamo ottimo 4 vani di circa 75 mq composto da ingresso, cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, bagno finestrato. L'appartamento si trova in una piccola palazzina ben tenuta(tetto e facciate In ottimo stato) posto al primo piano e in in ottimo stato all'interno. Completano la proprieta' una bellissima terrazza abitabile di circa 30 mq e un box auto.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nei pressi di via Romana proponiamo un bilocale di recente costruzione. Il locale è situato al piano terra di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. A completare la proprietà un posto auto riservato. L'immobile si trova vicino ai principali servizi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata . RIF VB19

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Policiano, proponiamo in vendita graziosa casa singola di 151 mq con ingresso indipendente situata in un contesto tranquillo. L'immobile è costituito al piano terra da un'incantevole taverna con caminetto, perfetta per delle cene invernali oltre a delle cantine che si sviluppano per tutta la superficie della casa. Salendo al primo piano troviamo un balcone verandato dal quale si può ammirare una splendida vista che permette di accedere all'appartamento attraverso un ingresso che si affaccia su un confortevole e accogliente soggiorno con ampio cucinotto. Proseguendo troviamo una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone privato e servizio con vasca e finestra. Entrando nella zona notte si trovano due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una doppia dal quale si accede esclusivamente passando dalla camera matrimoniale. La camera doppia può anche essere utilizzata come studio o cabina armadio. Completa la proprietà un resede piastrellato di circa 250 mq recintato con cancello manuale all'ingresso della proprietà. E' presente l'impianto di riscaldamento ma è necessario installare la caldaia. Rif. VQ349

NOSTRAESCLUSIVA: Proponiamo a pochi km da Arezzo una porzione di una elegante villa bifamiliare di 222 mq, disposta su tre livelli e libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e immersi nella tranquillità. All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, adiacente troviamo un cucinotto pratico e riservato, oltre a un servizio dotato di soli sanitari. La zona notte al primo piano offre due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, una delle due camere è arricchita da una cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi, completa il piano un ampio servizio dotato di doccia, vasca e finestra, che unisce comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con soggiorno, camino e angolo cottura, ideale per cene conviviali o momenti di svago, il piano include anche un servizio con doccia, un ripostiglio predisposto a lavanderia e un accesso diretto al garage, inoltre un ingresso indipendente che permette di accedere direttamente all’esterno della casa, garantendo massima praticità. La villa è circondata da due giardini, uno sul fronte e uno sul retro, perfetti per godersi la natura e organizzare attività all’aperto, un porticato offre un’area coperta per pranzi o cene all’aperto, mentre due pozzi garantiscono un’irrigazione efficiente del verde, a completare la proprietà un terreno indiviso distaccato dall’immobile, che aggiunge ulteriore valore e potenzialità. Questa villa bifamiliare è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a spazi generosi e a tutti i comfort di una casa moderna. Riscaldamento autonomo. RIF VL117

VENDESI "CASA ELDA" Remax propone in vendita a Bucine, nel caratteristico Paese di San Pancrazio, questo affascinante rustico terratetto in pietra, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 126 mq e disposto su due livelli con ingressi indipendenti, offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Libero su tre lati con un ottima esposizione a sud-est e sud-ovest, è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. Attualmente la zona giorno principale si trova al piano terra con un grande soggiorno con caminetto, una cucina semi abitabile, un bagno finestrato e una legnaia che funge da cantina ed ha un accesso anche dall'esterno.. Al piano primo invece, sempre da accesso indipendente, si sviluppano 4 camere con un bagno anch'esso finestrato e dotato di doccia. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo alimentato a GPL, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere il rustico in ottime condizioni. L'immobile è anche completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Questo rustico si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente e rustica con tipici riferimenti toscani come le travi a vista e i pavimenti in cotto. Perfetto per chi cerca una casa in una zona tranquilla e indipendente, immersa nella natura e ad un prezzo davvero conveniente! Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico e iniziare a vivere la vita di campagna in totale relax.

VENDESI "CASA SERENA" Remax propone in vendita tipico appartamento in stile toscano a Poggio di Loro, nel comune di Loro Ciuffenna, immerso nel verde delle colline toscane. L'immobile si trova al piano rialzato e primo di una palazzina in pietra di due piani, ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 100 metri quadrati commerciali, di cui 75 mq circa calpestabili e 22 mq di cantine al piano terra. Internamente l'appartamento è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile con caminetto, un comodo soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, un disimpegno ampio al piano terra e al piano superiore, due spaziose camere da letto, ideali per garantire la privacy e il comfort di tutti i componenti della famiglia e un bagno cieco dotato di scaldabagno elettrico. L'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato a Gasolio e caminetto. Al piano terra, completa la proprietà una grande cantina in pietra allo stato grezzo. Il contesto in cui si trova è sicuro e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città. Le condizioni risultano abitabili anche se può essere gradito un ammodernamento. Impianto idraulico e tetto sono stati rifatti nel 1999. Classe energetica "G".

In una delle località più affascinanti della Valdichiana, precisamente nel comune di Lucignano, conosciuto come la "perla della Valdichiana" per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera capotesta. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq. Al piano terra troviamo due ampi magazzini che offrono molteplici possibilità d'uso; al primo piano è situato l'ingresso principale che conduce ad un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà uno splendido resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto o piccole attività giardinaggio. Lucignano offre non solo bellezze storiche ma anche tutti i servizi necessari: scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'atmosfera tranquilla del paese rende questa soluzione abitativa perfetta sia come prima casa che come investimento. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere nella storicità unica di Lucignano! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta subito la nostra agenzia!

Remax vende a Villa di Compito, Chiusi della Verna (AR), porzione di storica villa di fine '800, completa di annessi, giardino e 5000 mq di terreno adiacente. L'immobile faceva parte della proprietà di una nobile famiglia legata alla Chiesa nel secolo XIX che ora è divisa in due unità. L'ingresso si affaccia sull'ampio giardino, che domina la vallata con uno splendido paesaggio collinare. Al piano terra troviamo due locali adibiti in passato a magazzino e deposito. Una rampa di scale i pietra ci conduce al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina attrezzata ed una splendida sala da pranzo e soffitto tipico con travi in legno a vista, mentre al secondo piano sono presenti un bagno con vasca finestrato , due camere matrimoniali ed una camera singola. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma si presenta in buone condizioni generali. Richiesta € 149.000 trattabili. Ideale per chi ama residenze storiche ed informali in luoghi suggestivi, come qui, a pochi chilometri dal Santuario Francescano della Verna, al confine con la Romagna.

Proponiamo in vendita una splendida villa Leopoldina risalente ai primi del Settecento.

La proprietà è situata in una posizione altamente strategica: immersa nel verde, ma nel cuore del bellissimo e storico borgo di Monte San Savino, uno dei centri più affascinanti della Valdichiana aretina.

Monte San Savino è un borgo ricco di storia, cultura e tradizione, caratterizzato da un centro storico ben conservato, con palazzi rinascimentali, antiche chiese, logge e scorci panoramici suggestivi. Il paese offre tutti i principali servizi, ristoranti tipici, botteghe artigiane e un vivace calendario di eventi culturali e gastronomici durante tutto l'anno.

Circondata dalla natura ma a breve distanza da rinomate città d'arte come Firenze, Siena e Arezzo, la villa rappresenta la residenza ideale per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla ricchezza culturale della Toscana.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso uno splendido giardino di circa 700 mq, che circonda la villa e regala un'atmosfera di pace e riservatezza.

L'immobile, per una superficie complessiva di circa 400 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano.

La unità al primo piano è la più ampia e si distingue per l'eleganza degli ambienti, i soffitti alti e i dettagli architettonici tipici dell'epoca, come i pavimenti originali in cotto. Attualmente si presenta in condizioni da rimodernare e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che ne valorizzerebbero appieno lo stile e il fascino storico.

La unità al piano terra, di pianta più contenuta (circa 120 mq), è stata oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa e si trova oggi in buone condizioni. Si compone di una luminosa e ampia zona giorno open space, due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio e un servizio igienico elegante e funzionale.

Completano la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di servizio o trasformabile in zona relax o enoteca, e comodi posti auto interni, elemento raro e prezioso per una dimora situata in un contesto tanto centrale quanto storico.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una dimora di grande valore storico e architettonico. Ideale come residenza privata di prestigio, si presta anche a un utilizzo ricettivo di alto livello.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: lasciati affascinare dal carattere autentico di questa splendida villa a Monte San Savino.

In vendita splendido appartamento su due livelli in zona Chiarini – Arezzo

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella tranquilla e verdeggiante zona Chiarini, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Arezzo, raggiungibile comodamente a piedi.

L'immobile si trova al secondo e terzo piano di un condominio di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo e servito da ascensore.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
•Al secondo piano si trova l'attuale zona giorno, composta da un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno con doccia e due balconi.
•Al piano superiore, un grande ambiente open space offre la possibilità di realizzare una comoda zona notte, arricchita da un secondo bagno finestrato con doccia e da una splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente una notevole flessibilità nella distribuzione degli spazi, permettendo anche la realizzazione di due unità abitative distinte.

Completano la proprietà un garage privato di 15 mq e una cantina oltre all'ampia e comoda possibilità di parcheggio in zona.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e versatilità in una delle zone più richieste di Arezzo.

NOSTRA ESCLUSIVA: A Capolona, proponiamo in vendita un appartamento in un contesto bifamiliare di 122mq parzialmente ristrutturato nel 2023. Composto al primo piano senza ascensore da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali oltre servizio con doccia e finestra. Completano l'immobile un ampio garage, cantina e due balconi, uno dei due affaccia su un piccolo giardino privato ritagliato all'interno della zona condominiale. Rif. VQ294

VENDESI "APPARTAMENTO ROSA" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra e ultimo e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space, un disimpegno che funge da angolo cottura, un bagno con doccia e un bellissimo giardino privato, con loggia pavimentata, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie al suo piano terra, è l'ideale per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche e facile da gestire. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

AREZZO - LA VILLA ROSA

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di grande charme, rifinita con materiali di pregio e dotata di ogni comfort.

La villa, costruita nel 2010, offre 340 mq complessivi distribuiti su tre livelli e attualmente suddivisi in due unità immobiliari indipendenti, perfette per chi desidera ospitare due nuclei familiari o creare una soluzione abitativa con annesso studio o appartamento per gli ospiti.

Gli spazi interni sorprendono per luminosità e ampiezza:
•Prima unità abitativa (piano rialzato): ampia e luminosa zona giorno affacciata su doppio loggiato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tre camere da letto (di cui una con bagno privato), secondo bagno e zona notte ben distribuita.
•Seconda unità abitativa (primo piano): zona giorno accogliente e ben organizzata, bagno/lavanderia, tre camere da letto di cui una con accesso diretto al romantico terrazzino a tasca, perfetto per colazioni o momenti di relax, oltre a secondo bagno finestrato con doccia.
•Taverna (piano seminterrato): grande ambiente versatile collegato direttamente al giardino, ideale per cene, eventi o zona hobby, oltre ad un ampio garage di 40 mq.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato e curato, dove godersi privacy e tranquillità.

Perché sceglierla?
•Perfetta per due famiglie o per chi desidera spazi personalizzabili
•Ottima esposizione e massima luminosità
•Materiali ricercati e comfort moderni
•Vicinanza a tutti i principali servizi
•Zona tranquilla ma ben collegata

Un'opportunità unica per vivere la comodità della città senza rinunciare alla quiete e all'eleganza.

REMAX propone nella frazione di Rassina, Comune di Castel Focognano, interessante appartamento di circa 93 mq posto al piano rialzato di una palazzina costruita negl'anni'50. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buone condizioni; entrati nell'appartamento ci troviamo in un disimpegno con funzione di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. Nella zona giorno troviamo saletta pranzo con cucinotto, collegato ad una terrazza verandata che aggetta sulla parte retrostante l'edificio dove si trova un piazzale condominiale. Sempre nella zona giorno troviamo un salottino che affaccia sul resede a comune posto sulla Via principale. La zona notte è data da 2 comode camere matrimoniali ed il bagno. Conclude la proprietà un comodo garage con cantina e giardino. L'appartamento è dotato di impianto riscaldamento a metano con radiatori/pannelli radianti, gli infissi sono in legno e forniscono un buon isolamento termico e acustico. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi. Gradita la collaborazione con le altre Agenzie. Classe Energetica F

REMAX propone grazioso Appartamento in piccola palazzina a Ponticino, nel comune di Laterina Pergine Valdarno provincia di Arezzo. Situato al primo piano di un edificio di due con una superficie totale di 85 metri quadrati circa, l'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Entrati nell'appartamento ci troviamo nella zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura separato dalla sala pranzo, dalla quale si accede ad una grande terrazza che aggetta sul vialetto di pertinenza condominiale. Mediante un corridoio, con funzione di disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera singola ed una grande camera matrimoniale. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza sia i radiatori che i pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è considerato buono e gli infissi delle finestre sono in legno. Il riscaldamento è autonomo e anch'esso alimentato a metano. Completa la proprietà una cantina posta sul retro della casa, alla quale si accede dal vialetto condominiale. Una grande opportunità di acquistare una casa pronta per essere abitata, in una zona residenziale centrale e ben servita Nessuna spesa condominiale. Certificazione Energetica Classe “G” Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Remax Propone nel comune di Montervarchi (AR) via XXIV MAGGIO civ 57 In una zona tranquilla e residenziale di Montevarchi, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura L'immobile, inserito in un contesto condominiale di soli 3 unità abitative , risulta essere stato costruito nel 1970 e si sviluppa su una superficie totale di 131 metri quadri, di cui 124 calpestabili. Al suo interno troviamo un ampio ingresso, luminosa sala pranzo con cucinotto, dalla sala pranzo si accede al balcone, salotto doppio con balcone , tre camere da letto di cui due con balcone, bagno con box doccia e ampio ripostiglio finestrato. L'appartamento è alimentato da un impianto a radiatori, termoautonomo. Lo stato di conservazione dell'immobile necessità di una totale ristrutturazione, dunque offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento viene ceduto non arredato per dare la possibilità di avviare da subito lavori necessari per essere abitata secondo i propri gusti e finiture. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per garantire un'adeguata sistemazione dei veicoli. Una cantina che offre uno spazio utile per riporre eventuali attrezzi da giardinaggio o oggetti di poco utilizzo. Piccolo giardinetto/orto antistante al garage. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un controllo totale sulla temperatura degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani, assicurando tranquillità e privacy. No condominio Non perdere l'opportunità di acquistare un ampio appartamento in una delle zone più ricercate di Montevarchi, ad un prezzo vantaggioso e trattabile con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Classe energetica G Gradita la collaborazione