Case con terrazzo in vendita in provincia di Arezzo Pag. 29

LEONARDI IMMOBILIARE: Solo da Leonardi immobiliare villette singole in costruzione in classe A++. Le villette si trovano in vista lago e sono caratterizzate da garage seminterrato e superficie realizzabile su uno o due piani in base alla scelta del cliente. Possibilità di scelta grandezza terreno, da 650 a 1400mq. Le possibili realizzazioni sono villette singole o case bifamiliari di metrature da 120 a 300mq circa. Prezzo in base a finiture chiavi in mano. ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita villa singola in posizione panoramica con vista sul lago di Montedoglio. La costruzione è anti sismica costruita nei primi anni '80 interamente a mattoni con rifiniture in pietra e intonaco. La propietà comprende circa 500mq abitabili, 300mq tra garage e fondi, 5000 mq esterni tra giardino, pineta e terrazza panoramica oltre a 3/5 ettari circa di terreno fronte lago ed è attualmente suddivisa in 2 appartamenti, entrambi con ingresso indipendente con possibilità di creare una scala interna comunicante. Al piano terra troviamo tre ampie sale di cui una con camino in pietra, terrazzo panoramico e cucina; nella zona notte tre cameree due bagni per un totale complessivo di 200 m2. Dalla zona notte c'è una porta di collegamento ai fondi e garage che si estendono per 300 m2. Al primo piano ci sono: un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina; nella zona notte tre ampie camere da letto, ripostiglio con finestra e 2 bagni per un totale di 220 m2 con una bella scala che collega alla mansarda dove vi sono altri tre vani con bagno e terrazzo, per altri 80 m2 circa. Ottima come villa, attivita ristorativa o ricettiva. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

In una posizione tranquilla con una splendida vista su Foiano della Chiana si trova questo rustico di carattere, che unisce il fascino toscano a spazi generosi. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², sul quale si trovano circa 70 ulivi - ideale per chi apprezza l'atmosfera mediterranea e il contatto con la natura. La casa principale è stata costruita originariamente nel 1861 e accuratamente ristrutturata nel 1988, in modo da preservarne il carattere storico, ma allo stesso tempo creare un comfort abitativo moderno. Con un totale di 4 camere da letto e 5 bagni, l'edificio offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o una soluzione combinata di abitazione e affitto. L'area esterna convince con un giardino ben curato che offre spazio per il riposo e il relax. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina, un'aggiunta preziosa per trasformare la proprietà in una vera oasi di benessere. Particolarmente pratico: se necessario, la casa può essere divisa in due unità abitative separate. Inoltre, è disponibile una dependance con diverse stanze che può essere utilizzata in modo flessibile come casa per gli ospiti, studio o area hobby. Un garage e diversi posti auto completano l'offerta e garantiscono comode possibilità di parcheggio. Questa proprietà unisce la tradizione toscana, gli spazi generosi e le molteplici possibilità di utilizzo: un'occasione ideale per tutti coloro che desiderano combinare tranquillità, natura e stile di vita italiano.

A Marciano della Chiana, nella frazione di Cesa, si propone in vendita un complesso immobiliare unico per versatilità e indipendenza, caratterizzato dalla presenza di due unità abitative distinte e già dotate di ingressi separati. Situata in una posizione panoramica e riservata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di due abitazioni completamente autonome all’interno dello stesso contesto, risultando perfetta per ospitare due nuclei familiari o per coniugare residenza privata e attività ricettiva. Il complesso si sviluppa lungo una tranquilla via di campagna con una splendida vista sui borghi della Valdichiana, mantenendo un perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la comodità nel raggiungere i principali servizi e l’autostrada. La struttura architettonica permette una divisione netta e funzionale degli spazi, garantendo privacy e autonomia a ciascuna delle due unità. La prima abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali che affacciano su un terrazzo panoramico e un bagno finestrato. La seconda unità, di circa 140 mq e in buone condizioni generali, dispone di un proprio accesso indipendente che conduce alla zona giorno composta da soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno al piano terra. Al livello superiore si trovano ulteriori due camere, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista aperta sulla campagna toscana. Completano questa proprietà versatile circa 197 mq di annessi agricoli tra rimesse e locali di sgombero, che offrono ulteriore potenziale per essere personalizzati come depositi o spazi multifunzionali a servizio delle due abitazioni. L’area esterna comprende un piazzale di 1.125 mq e circa 1.400 mq di terreno con uliveto, spazi che permettono di gestire agevolmente le aree di pertinenza di entrambe le unità. Dotata di riscaldamento a GPL, questa proposta si distingue per la rara possibilità di acquistare un immobile già diviso e pronto per accogliere due famiglie in totale indipendenza, nel cuore verde di una delle zone più apprezzate della provincia di Arezzo. Classe energetica in fase di richiesta.

Immersa nella serena campagna di Montecchio Vesponi, presentiamo un'abitazione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi e un'organizzazione funzionale degli ambienti. La proprietà è valorizzata da un resede privato circostante, un'area verde esclusiva che offre una suggestiva e piacevole vista sul Castello. L'accesso principale si trova al piano superiore, introdotto da una caratteristica loggia che si affaccia sulla strada. Questo livello si apre su un luminoso soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include due camere matrimoniali, un bagno padronale e una versatile stanza multifunzionale, dalla quale una scala interna connette con il piano inferiore. Il piano seminterrato, dotato anche di un secondo ingresso indipendente sul retro, comprende locali di servizio essenziali, tra cui una pratica lavanderia, un ulteriore bagno e la centrale termica. Questi spazi aggiuntivi si prestano perfettamente a essere utilizzati come aree dedicate a hobby, attività professionali o come comode zone di deposito. La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza alla fermata dell'autobus rende agevole l'esplorazione dei dintorni e il facile raggiungimento di Cortona, permettendo di godere appieno sia della bellezza naturale che della ricchezza storica del territorio. Un'opportunità esclusiva proposta da Barbagli Immobiliare.

In un incantevole contesto collinare, proponiamo un caratteristico terratetto in pietra, ben curato, disposto su due livelli per un totale di circa 100 mq. L’immobile, con doppio ingresso, accoglie al piano terra una spaziosa zona pranzo con cucina, affiancata da un soggiorno dotato di un accogliente caminetto. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno. All'esterno, la proprietà si arricchisce di un locale pluriuso indipendente con accesso a un ampio terrazzo, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla vallata. Completano l'offerta un garage, tre posti auto riparati e un giardino con uliveto di 110 mq, ideale per chi ama la tranquillità della campagna. La casa, restaurata con cura dagli attuali proprietari, si presenta in buone condizioni e offre tutto il fascino delle abitazioni tradizionali senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Situata in posizione collinare, questa proprietà in pietra, sapientemente ristrutturata in stile toscano, incarna il fascino rustico e l'eleganza moderna in perfetta armonia. Il punto focale di questa dimora è il suo patio privato lastricato, che offre una vista panoramica sulla vallata sottostante e invitando a momenti di relax e serenità all'aperto. L'ingresso ci accoglie con un'atmosfera calda e invitante. Il piano terra presenta un salotto caratterizzato da un suggestivo focolare, accanto al quale si trova un pratico cucinotto completamente attrezzato e un confortevole angolo studio. Il pavimento in cotto e le travi in legno a vista aggiungono un tocco di autenticità e charme. In aggiunta, sullo stesso livello, abbiamo a disposzione un utile ripostiglio per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione quotidiane. Salendo al primo piano attraverso una graziosa scala, ci si trova di fronte a una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un locale guardaroba dedicato. Un ulteriore bagno completa il piano superiore, offrendo comfort e privacy. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, ospita un ampio garage coperto e un pratico vano lavanderia. Completano l'offerta due posti auto esterni, ideali per ospiti o veicoli aggiuntivi, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e funzionale. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

Porzione di bifamiliare su quattro livelli, servita da un garage doppio e cantina nel seminterrato. All'ingresso, situato al piano rialzato, veniamo accolti da un ampio salone doppio che si apre su un giardino privato, arricchito da un pozzo. Qui troviamo anche una cucina, un vano pluriuso, che può essere adattato seccondo le esigenze personali, e un bagno. Al primo piano, abbiamo quattro camere da letto ben progettate, di cui tre con un affaccio dedicato sul terrazzo che aggiunge uno spazio personale per godere dell'aria fresca e delle viste panoramiche. Su questo livello abbiamo anche un bagno che garantisce praticità e comfort per la famiglia e gli ospiti. Infine, il piano sottotetto rivela un invitante salone con caminetto. Da qui, si ha accesso a due terrazzi panoramici, che si estendono come cornici verso il paesaggio circostante, creando un'atmosfera ideale per momenti di tranquillità o per socializzare con amici e familiari. Questa residenza unisce spazio, comfort e versatilità in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro appartamento totalmente ristrutturato disposto su più livelli per complessivi 150 mq. Composto al piano primo da cucina, sala con camino e bagno; 2 camere, studiolo e bagno al 2 piano; camera matrimoniale e terrazza panoramica al 3 piano. Ottime dotazioni quali parquet e infissi nuovi. OTTIMO per gli amanti del genere!!! www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Vi presentiamo un attico all'ultimo piano, situato in un elegante contesto condominiale, ina delle zone residenziale più servite di Castiglion Fiorentino, dove ogni servizio è a portata di una breve e piacevole passeggiata. Questo appartamento di 104 mq è un esempio di luminosità naturale e struttura funzionale. Il centro della vita domestica è la zona giorno open space, progettata per offrire spazi ariosi e accoglienti, perfetta per chi ama vivere la casa con libertà. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra fluidamente con il soggiorno. L'area notte è pensata per il riposo: due camere tranquille e riservate garantiscono la pace necessaria. Il bagno, con le sue finiture curate, è completo di doccia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la terrazza che abbraccia l'appartamento su due lati. Non è solo uno spazio esterno, ma una vera estensione della casa, da cui si gode una piacevole vista aperta sul paese e sulle colline. È il luogo ideale per cene all'aperto, per momenti di relax o per godersi la quiete. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è servito da ascensore, garantendo accessibilità e comfort quotidiano. L'offerta è completata da un garage di 31 mq, un dettaglio non trascurabile per la praticità. Un'opportunità residenziale di qualità grazie alla sua alta efficienza in classe energetica A, che garantisce comfort e bollette leggere. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita attico posto al piano secondo di circa 115mq. L'immobile, servito da ascensore, è composto da: Ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni oltre ad ampio terrazzo di 25mq. Completa la proprietà garage di 25mq e posto auto esterno. Ottimo per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro. Prezzo trattabile.

RIF. 383669 - Appartamento luminoso composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e tre grandi terrazze. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto riservato. Superficie catastale mq 95. L’immobile, sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, gode di buona luminosità ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Presente giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile di tipo civile degli anni ’80, dotato di ascensore. Le spese condominiali sono pari a € 150 al mese e sono comprensive delle spese di riscaldamento. La zona interessata è quella di Pestello, a Montevarchi, in via Mincio 16. Il quartiere è residenziale, ben servito e comodo a tutti i principali servizi, oltre che a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Immobile ideale per famiglie. VISITE: tutti i sabati alle ore 11.00.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona residenziale di Sansepolcro appartamento di circa 130 mq sito al piano terra rialzato. Internamente composto da ampio salone, cucina con affaccio sul terrazzino, 3 camere e 2 bagni; ottime finiture; completano la proprietà garage al piano seminterrato e soffitta. Ideale per ogni tipo di esigenza!! ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

Zona Paperina, in ottima via residenziale di recente costruzione, vendiamo bellissimo terratetto con ingresso indipendente, composto da ampia zona living open space con cucina e soggiorno, balcone e bagno al piano terra, 3 camere e bagno al piano primo, ampia mansarda abitabile con bagno al piano secondo; al seminterrato, raggiungibile sempre tramite scala interna, si trovano un bel rustico con camino e cantina. Dal rustico si accede al giardino di proprietà posto sul retro. Al piano terreno si trova anche un bel garage con accesso diretto all'abitazione. Ottime condizioni. Classe G. Euro 375.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

in posizione strategica vendiamo ampio appartamento di circa 150 mq lordi (netti circa 127) ubicato a piano alto di edificio con ascensore l'unità, che è subito libera, si compone di ingresso, tinello, cucina, salone, 3 camere e 2 bagni oltre a terrazzi panoramici la casa è molto luminosa ed ha un vista dominante su tutta la città tsm piccolo garage pertinenziale estramente comodi i tenditoi condominiali al piano copertura l'edificio è stato esternamente completamente ristrutturato mentre internamente è da rimodernare ma ha grosse potenzialità

FOIANO DELLA CHIANA: nelle vicinanze del paese raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita Abitazione singola della superficie complessiva di circa 280 mq. commerciali disposti su due livelli. L'immobile è composto; al piano terra da locali uso cantina, un wc, una cucina/pranzo ed un box; al piano primo, collegato da scala interna abbiamo soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere ed un bagno. Completano la proprietà 4 tra annessi e tettoie, della superficie complessiva di circa 100, un giardino che circonda la casa, ed un appezzamento di terreno retrostante. L'abitazione risale agli anni '70 è in buone condizioni di conservazione, abitabile ma con finiture datate. Maggiori informazioni in agenzia

Nella splendida cornice del Chianti valdarnese, confinante con la rinomata azienda agricola "Petrolo", in posizione collinare da cui si gode un meraviglioso panorama, AZIENDA AGRICOLA immersa in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del Chianti DOCG facilmente raggiungibile da Firenze (15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezz'ora circa. La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo. I fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell'800 e a suo tempo accatastata al Catasto Leopoldino, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni. Il fabbricato principale, con struttura “a villa” è circondato sui tre lati dal giardino all’italiana distribuito su due livelli mentre l'immobile si sviluppa su tre piani principali.Adiacente alla villa si trova un altro fabbricato adibito ad abitazione del contadino e distribuito su due livelli. Completano la proprietà un fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio con piazzale antistante, un fabbricato adibito a fienile oltre ad altri annessi per una superficie complessiva di oltre 1000 mq. L’azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo.

Porzione di tipico casale toscano che sorge in un antico nucleo rurale nel comune di Cortona, con vista sulla campagna e la città. L'intera struttura conserva in maniera intatta le caratteristiche originali ed è provvisto di terreni di proprietà. Il complesso si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative: - la prima di 230 mq ha sei locali magazzino, con forno e cantina a piano terra; una cucina con bagno e disimpegno a piano superiore, raggiungibili tramite scala esterna; tre camere con corridoio al secondo piano, protetto da una solaio di copertura a tetto. - la seconda di 120 mq ha sette locali magazzino a piano terra; la parte abitativa a cui si accede da scala esterna, in comune con la prima unità, si sviluppa al piano superiore ed è formata da cucina, sala da pranzo e camera da letto con bagno e disimpegno. L'edificio necessita di interventi di recupero generale oltre al rifacimento degli impianti elettrici e di riscaldamento. I terreni di pertinenza, ubicati fronte strada vicinale, si estendono per oltre 7000 mq e sono destinati a colture varie. È un'esclusiva Barbagli Immobiliare

La proprietà combina l'uso agricolo con ampie possibilità abitative e ricreative. Con circa 12 ettari di terreno agricolo, destinati principalmente alla coltivazione di cereali, e circa 200 ulivi, l'azienda offre una solida base per i raccolti agricoli. A ciò si aggiunge una superficie edificata di circa 1.000 mq, suddivisa in sei unità abitative e vari annessi. In totale sono disponibili 18 camere con altrettanti bagni, il che rende la proprietà adatta anche per un uso comunitario o turistico. Nel 2019 l'intero complesso è stato completamente ristrutturato. Inizialmente era destinato ad essere utilizzato come residenza per anziani, ma poco dopo il completamento l'attività è stata interrotta. Di conseguenza, l'immobile si trova in uno stato modernizzato, ma a causa del lungo periodo di inutilizzo mostra i primi segni di abbandono. Particolarmente attraente è la spaziosa piscina interna, dotata di illuminazione a LED che crea un'atmosfera suggestiva. A completamento di ciò, è stata avviata la costruzione di una seconda piscina all'aperto, ma mai completata: la struttura di base è presente, quindi il completamento è possibile in qualsiasi momento. Sebbene la proprietà confini con un'altra villa, la privacy è garantita e allo stesso tempo offre un elevato livello di tranquillità. La combinazione di terreno agricolo, unità abitative modernizzate e infrastrutture ricreative esistenti rende questa proprietà un ottimo investimento con molteplici possibilità di sviluppo, sia per uso turistico, come residenza privata esclusiva o per una combinazione di agricoltura e ospitalità. A ciò si aggiunge la posizione strategicamente vantaggiosa: diverse attrazioni turistiche e mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà estremamente attraente anche per visitatori e ospiti. Questa proprietà unisce in modo unico fascino, potenziale e posizione, offrendo agli investitori e agli utenti privati l'opportunità di creare un immobile straordinario con molteplici prospettive.

In vendita a San Giovanni Valdarno, in una bella e tranquilla zona di campagna a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo interessante immobile indipendente libero su quattro lati disposto su due livelli fuori terra. L'appartamento al piano primo con accesso da scala esterna è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni,e due ampie terrazze una nel reparto giorno ed una nel reparto notte offrendo così ampi spazi per una famiglia. Al piano terra troviamo vari locali pluriuso fra cui tavera, bagno, locale lavanderia eampi locali cantina per una superficie di circa mq. 120. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completa la proprietà un caratteristico annesso di recente costruzione adibito a garage e terreni per una superficie totale di circa mq. 4000 con varie piantumazioni fra cui oliveta e vigna Classe Energetica: Non indicata

La Dimora del Tramonto In posizione strategica tra la quiete delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti sia dal centro storico di Cortona che dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida proprietà in pietra situata in posizione dominante e panoramica, esposta a ovest. La villa, che si estende per circa 360 mq comprensivi di guest house e cantine, è circondata da un contesto naturale suggestivo, impreziosito da un oliveto privato e da un incantevole giardino curato con piscina e terrazzo panoramico. La vista è uno dei punti di forza: ampia, aperta e capace di regalare tramonti mozzafiato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: uno studio, un bagno/lavanderia, e un ampio locale attualmente accatastato come rimessa, ma rifinito con cura, ideale per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby). Piano primo: con accesso sia interno che indipendente dall’esterno, troviamo l’ingresso principale, un soggiorno accogliente con caminetto e stufa, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno, un balcone e una meravigliosa terrazza affacciata sulla vallata, con accesso diretto alla piscina. Completano la proprietà un garage, una dependance, e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort. Questa proprietà è perfetta come residenza principale, grazie alla facile accessibilità e alla vicinanza ai principali servizi, ma rappresenta anche un’ottima seconda casa o investimento per il mercato internazionale, attratto dalla bellezza del contesto e dal fascino autentico della zona.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, a ridosso della porta principale del borgo e a due passi da Corso Italia, si trova l’Altana Segreta, questa elegante residenza storica di circa 260 mq, frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare le sue caratteristiche originali pur garantendo comfort moderni. La proprietà si distingue per il doppio affaccio, che regala una vista privilegiata su Piazza San Francesco da un lato e sul corso principale dall’altro, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno ben organizzata: un soggiorno accogliente, una cucina rifinita con gusto e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un salone con camino, che all’occorrenza può diventare una camera padronale, uno studio e un bagno. Il secondo livello ospita due camere da letto spaziose, un ulteriore bagno e un disimpegno che collega gli ambienti con armonia. Il terzo piano è composto da due locali soffitta, perfetti come spazi accessori, studio o atelier. A coronare l’immobile, una torretta panoramica che domina il centro storico e la campagna circostante, offrendo una vista a 360° davvero mozzafiato: un angolo magico dove il tempo sembra fermarsi. La presenza di un parcheggio pubblico proprio sotto casa aggiunge un ulteriore valore a questa residenza. L’Altana Segreta è un luogo affascinante, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, con carattere e storia, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana.

Nell'idilliaca periferia del pittoresco villaggio di Loro Ciuffenna, in Toscana, si trova una residenza di eccezionale bellezza che unisce il fascino dell'architettura tradizionale italiana alla tranquillità della natura incontaminata. Immersa in un paesaggio verdeggiante, la proprietà si estende lungo un fiume balneabile, che crea un'atmosfera unica con il suo caratteristico ponte antico ad arco e le cascate naturali con una spaziosa piscina naturale. Qui originalità e comfort si fondono in modo impressionante. Il residence è composto da un totale di 19 appartamenti dal design elegante, ciascuno con una o due camere da letto e costruiti nel classico stile toscano. Ampie terrazze e pergolati ombreggiati invitano a soffermarsi all'aperto e offrono meravigliose viste sulla campagna circostante. Al centro del complesso si trova una piazza progettata con cura e dotata di tavoli e posti a sedere: un luogo d'incontro ideale per socializzare, festeggiare o semplicemente gustare un bicchiere di Chianti al tramonto. Una parte del terreno è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà adibita a un elegante ristorante con circa 65 posti a sedere. Sarà un luogo di incontro che riflette la tradizione culinaria della regione. Inoltre, è in corso di ristrutturazione un'altra area di circa 100 metri quadrati, che in futuro sarà adibita a un'esclusiva area spa con strutture per il benessere come sauna, massaggi e zone relax. Un punto di forza del residence è la grande piscina panoramica, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare e offre una vista mozzafiato. Per gli amanti dello sport è disponibile un campo da tennis ben curato. Il complesso è collegato alla rete idrica pubblica, ma dispone anche di un proprio pozzo e della possibilità di utilizzare l'acqua del fiume vicino: un grande vantaggio in tempi di crescente consapevolezza ambientale e responsabilità delle risorse. Un luogo creato non solo per soffermarsi, ma per arrivare, dove lo stile di vita, la natura e l'autenticità della Toscana hanno trovato casa.

In campagna, ma a breve distanza dal centro, vendiamo un ottimo fabbricato indipendente di 211 mq utili, con annessi magazzino e terreno. Il fabbricato principale, completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, è così disposto su 2 livelli: al primo piano, con accesso da scala esterna, si trovano un'ampia zona cucina/soggiorno, disimpegno, 3 camere e 2 bagni (di cui uno con vasca), oltre a 2 ampie terrazze abitabili; al piano terreno troviamo un rustico con caminetto e bagno, oltre a 4 ampi vani ad uso garage e cantina. Frontalmente all'abitazione si trova un annesso in muratura di 76 mq utilizzabile come magazzino e ricovero mezzi. Completano la proprietà oltre 17.000 mq di terreno comprendenti un vigneto e 60 olivi in produzione, oltre a bosco e seminativo. Ottima proprietà, ben curata e mantenuta. Classe G. 

In vendita a San Giovanni Valdarno, zona dell'Oltrarno, proponiamo un luminosissimo appartamento situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore, di un elegante condominio. Questo immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, si compone di quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile . Le condizioni dell'appartamento sono buone, con riscaldamento autonomo. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre al piano terra è disponibile un box/garage di 14 mq, ideale per riporre auto e attrezzature. Un ulteriore punto di forza di questa proposta è la terrazza di 15 mq,. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata