Case con terrazzo in vendita in provincia di Arezzo Pag. 24

In una delle zone più comode di Camucia, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto libero su due lati, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente senza rinunciare a spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e versatili. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e cucina a vista. A completare il piano troviamo un vano attualmente adibito a legnaia, facilmente trasformabile in lavanderia, e una pratica cantina, ideale per la conservazione del vino. Salendo al primo piano, tramite scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso indipendente. Il livello è completato da un ampio bagno e da un luminoso disimpegno, perfetto anche come zona studio o piccolo living. Il secondo ed ultimo piano ospita la camera padronale, dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. Qui troviamo inoltre un grande bagno e l’accesso diretto a una splendida terrazza a tasca di circa 17 mq, uno spazio riservato e soleggiato, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sul contesto circostante. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, in una posizione strategica ma al tempo stesso riservata.

In posizione tranquilla e riservata a soli 1,5 km dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita intera villa ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con potenziale investimento. L’accesso alla proprietà avviene tramite viale con doppio cancello carrabile automatico oltre a cancello pedonale, con resede piastrellato che circonda l’immobile, garantendo comodità, privacy e facilità di manovra. La villa è composta al piano rialzato da elegante appartamento di circa 200 mq., su unico livello, con grandissimo ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con caminetto, ampio cucinotto, zona notte con tre camere e due bagni, ampi terrazzi; al piano superiore, collegata sia internamente che dall’esterno con ingresso indipendente, troviamo l’accesso alla grande ed alta soffitta con 6 vani, due bagni e due terrazzi. Al piano terra ampi locali uso laboratorio e ufficio, anch’essi collegati anche dall'interno oltre che con grandi ingressi per mezzi. Elementi di particolare interesse sono i locali laboratorio-ufficio di circa 210 mq, posti al piano terra, soluzione che amplia notevolmente le potenzialità dell’immobile sia in chiave residenziale che imprenditoriale. La proprietà si presta perfettamente come soluzione per due famiglie o come investimento con possibilità di valorizzazione tramite i laboratori. Completano la proprietà un annesso-limonaia e un ampio parco di circa 7000 mq. con recinzione. La proprietà, costruita intorno agli anni ‘70 e stata ben mantenuta e in parte rivista nel 2011. L’impianto di riscaldamento è a gpl con radiatori, sono presenti quattro caminetti all’interno dell’abitazione e l’acqua viene fornita dal pozzo sia per l’interno che per l'esterno della villa. La villa situata in posizione esclusiva a soli 1,5 km dal centro storico di Arezzo, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi necessari quali scuole, bar, farmacia, banca e negozi di ogni genere che si trovano a 1 km dalla proprietà, perfettamente raggiungibili a piedi o in autobus in due minuti avendo la fermata davanti al cancello. La proprietà vanta ottimi collegamenti, il casello autostradale A1 è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti, mentre gli aeroporti internazionali di Firenze e Perugia distano circa un’ora consentendo comodi spostamenti verso le principali destinazioni nazionali e internazionali.

A soli 500 metri dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, nella riservata località Case Sparse Farneta, nel comune di Bibbiena, sorge questa straordinaria villa di nuova costruzione, espressione di un’architettura unica e distintiva. Elemento iconico della proprietà è la suggestiva torretta in pietra, che attraverso una scenografica scala a chiocciola esterna in corten conduce a un esclusivo solarium panoramico: uno spazio privilegiato da cui ammirare la natura circostante e vivere tramonti di rara bellezza in totale privacy. La villa, di circa 370 mq distribuiti su due livelli oltre al piano seminterrato, si distingue per ambienti ampi e luminosissimi, valorizzati da grandi superfici finestrate che incorniciano il paesaggio come opere d’arte naturali. La zona living, elegante e rappresentativa, è impreziosita da un importante camino. Le finiture esprimono qualità e ricercatezza: parquet a listoni in quercia che dona calore e continuità agli spazi, inserti in pietra, cotto, travi in legno, dettagli architettonici curati e soluzioni impiantistiche di alto livello, tra cui filodiffusione. La taverna, ambiente dal carattere autentico e accogliente, ospita un grande forno a legna, perfetto per momenti conviviali e serate dal sapore genuinamente toscano. All’esterno, la proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato, comprendente parco curato e bosco di alto fusto, creando una tenuta esclusiva dove natura, privacy e silenzio assoluto diventano parte integrante dello stile di vita. Nel giardino è presente un annesso multifunzione su due livelli, di circa 60 mq, usufruibile sia come posto auto che come spazio per il tempo libero, essendo dotato di riscaldamento. Una residenza di forte personalità architettonica, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione iconica in Toscana, capace di coniugare design contemporaneo, materiali nobili e un contesto paesaggistico di straordinaria suggestione. La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata: il centro di Soci dista soltanto 1,5 km ed offre tutti i principali servizi, oltre a bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche Poppi (4 km) e un centro commerciale a circa 5 km, completo di numerosi negozi e un grande supermercato. Il contesto naturale rappresenta un ulteriore valore distintivo: a soli 500 metri si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre rinomate località come Camaldoli (18 km) e La Verna (25 km) sono facilmente raggiungibili. Firenze centro dista circa 55 km, l’aeroporto di Firenze circa 130 km e il casello autostradale di Arezzo circa 40 km, garantendo collegamenti agevoli con le principali direttrici.

Pieve a Maiano: proponiamo in vendita casa semindipendente con ampi spazi esterni abitabili. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si sviluppano due camere da letto matrimoniali, il cucinotto, la sala da pranzo e un bagno. Scendendo tramite scala esterna si arriva alla terrazza abitabile, da questa si accede al piano inferiore dell'immobile, dove troviamo una sala e ampie cantine e il secondo servizio igienico. Completa la proprietà il garage. Ristrutturato internamente nel 2021

Questo splendido casale colpisce per la sua ampiezza e le numerose possibilità di utilizzo in un contesto paesaggistico incantevole. La proprietà si estende su circa 13,5 ettari di terreno, costituiti da campi recintati e bosco, offrendo condizioni ideali sia per attività agricole sia per l’allevamento di animali. La proprietà comprende un affascinante casale che si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un ambiente abitativo confortevole. Per gli amanti dei cavalli, l’immobile risulta particolarmente interessante: sono presenti una stalla in muratura con 5 box e un’altra stalla in legno con ulteriori 5 box e un club house annesso. Completano la proprietà un maneggio realizzato con materiale Silica di alta qualità, che garantisce condizioni ottimali anche in caso di pioggia. Un altro punto forte è il lago privato, che conferisce all’intera tenuta un’atmosfera unica. Inoltre, la proprietà include un trattore e l’attrezzatura necessaria, facilitando la gestione del terreno. Il giardino curato intorno al casale dispone di un’ampia terrazza ideale per pranzi all’aperto e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Una piscina di 8 x 4 metri completa l’offerta e rappresenta un’oasi di relax durante le giornate più calde. Nel complesso, si tratta di una proprietà straordinaria che combina natura, comfort e molteplici possibilità di utilizzo in modo ideale – perfetta per gli amanti dei cavalli o per chi cerca un ampio e caratteristico complesso immobiliare.

SARGIANO_In una delle colline piu' belle di Arezzo , a poca distanza dal centro citta' si propone in vendita elegante Villa unifamiliare. La proprieta' si estende su un terreno privato di circa 10.000 mq ,immersa in un contesto verde e tranquillo completamente recintato con ampi spazi esterni e un giardino che abbraccia l'abitazione . La Villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno a piano seminterrato. Al piano terra,ingresso molto luminoso su salone con camino, studio , grande cucina con isola centrale ,uscita all'esterno su spazio attrezzato adibito a zona pranzo,bagno e lavanderia. Al piano superiore tre camere singole, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, terrazza panoramica. Al piano seminterrato grande zona adibita a garage, cantina e locale pluriuso,locale tecnico. Aria condizionata,impianto fotovoltaico,allarme, pozzo privato. Questa casa e' una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillita' a pochi minuti dalla citta'. Rif.Z30 trattativa riservata

Loc. Ville, a pochi minuti da Terranuova, vendiamo ottima abitazione indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L'edificio principale, ristrutturato esternamente, è composto da appartamento al primo piano e fondi al piano terreno; all'appartamento si accede da scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ed un bel balcone angolare con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Al piano terreno troviamo un garage, una taverna con camino, 3 cantine ed un bagno. A pochi metri dall'edificio principale si trova un magazzino in muratura in ottime condizioni. Completano la proprietà circa 3000 mq di terreno tra giardino, resede pavimentato e terreno agricolo. Ottima soluzione per creare una bifamiliare. Classe G. Euro 345.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Nella meravigliosa campagna della Toscana in Val Di Chiana, proponiamo la vendita di un antico casale di circa 900 mq, circondato da 70.000 ettari di terreno. Ristrutturato, il casale offre ampi spazi interni, salone doppio con camino, camere matrimoniali, cucina abitabile, servizi, ed è dotato di soffitti a cassettoni, finestre in alluminio con persiane, pavimenti in ceramica e cotto, pareti in pietra. Situato a 10 minuti dal casello dell'Autostrada A1 'Monte San Savino' vicinissima Arezzo a circa 10 km, Siena, Firenze, oltre ad alcuni piccoli gioielli come: Cortona, Lucignano, Civitella in Val di Chiana, Monte San Savino e Montalcino. Ottimo per chi vuole vivere un'atmosfera piena di tradizioni immersi nella campagna Toscana e per chi vuole investire in attività ricettive. Prezzo di vendita € 1.295.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare 06 7020 300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Bucine - levane , ottima zona con strada riservata, Villetta terratetto 210MQ disposta su più livelli capotesta, libera su tre lati, bel giardino privato con olivi, ingresso in ampia zona giorno con camino, cucina e zona pranzo, 3camere,2 servizi, 1ripostiglio, terrazze, una mansarda con terrazza abitabile, un garage doppio e cantina con cucina e bagno, posto auto privato. cl.en g EURO 275.000 TRATTABILE rif.b30

Nel cuore del centro storico di Cortona, incantevole borgo collinare della Toscana, si trova La Dimora di Ann, un affascinante terratetto del XVI secolo completamente restaurato con grande attenzione ai dettagli storici e architettonici. La proprietà è stata anche pubblicata sulla prestigiosa rivista “Ville & Casali”, a testimonianza del suo carattere unico, della sua eleganza e del perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderni. L’immobile è stato restaurato con cura da artigiani e scalpellini locali, preservando gli elementi originali tipici delle case toscane, travi a vista, camini funzionanti e materiali tradizionali e integrando al tempo stesso tutte le comodità contemporanee. Il terratetto è situato a ridosso delle antiche mura etrusche (II secolo a. C. ) che circondano Cortona, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi: negozi di alimentari, boutique, gallerie d’arte, antiquariato, caffè, ristoranti, chiese, musei e teatro. A breve distanza si trovano anche il parco cittadino con piscina, campi da tennis e anfiteatro. Caratteristiche principali Terratetto indipendente su quattro livelli nel centro storico di Cortona Superficie: circa 105 mq Cantina (cantina storica) con scala che conduce alla cucina e alla terrazza Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice Terrazza panoramica con pergola perfetta per pranzi e cene all’aperto Dalla terrazza e dal soggiorno si godono splendide viste aperte sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno, sul Monte Amiata e sul borgo collinare di Montepulciano, oltre alla suggestiva Chiesa rinascimentale di Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Nel cuore di Cortona, La Dimora di Ann rappresenta una rara occasione per acquistare un autentico terratetto storico, ideale come dimora privata, raffinata casa vacanze o investimento di valore nel cuore della Toscana.

PONTICINO VENDESI VILLETTA CAPOTESTA IN OTTIME CONDIZIONI DISLOCATA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' COMPOSTA AL PIANO TERRA RIALZATO DA UNA ZONA GIORNO MOLTO AMPIA SUDDIVISA IN SALONE MOLTO LUMINOSO CON CAMINO CHE RENDE ANCORA PIU' ACCOGLIENTE L'AMBIENTE PRINCIPALE E FULCRO DELLA VIVIBILITA' QUOTIDIANA E CUCINA ABITABILE CON GRANDE FINESTRONE CON USCITA NEL BALCONE CHE DA ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO TERGALE, ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGONO SIA IL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE CON ACCESSO AL BALCONE DI PERTINENZA, DUE CAMERETTE E AMPIO BAGNO FINESTRATO, SIA IL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA GARAGE DOPPIO,TAVERNA E BAGNO CHE DISPONE DELLA ZONA LAVANDERIA, CORREDA LA PROPRIETA ANCHE UN VANO MANSARDA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI.LA PROPRETA' E' DOTATA DI POZZO. L’IMMOBILE SI PRESTA A UNA GESTIONE FAMILIARE GRAZIE AGLI AMPI SPAZI E A UNA CUCINA ABITABILE CHE FAVORISCE MOMENTI CONVIVIALI. L’ASSENZA L’ASSENZA DI SPESE DI CONDOMINIO VALORIZZA ULTERIORMENTE L’INVESTIMENTO.L’ABITAZIONE DISPONE DI UNA MANSARDA CHE AUMENTA LE SUPERFICI VIVIBILI, E DI UNA COMODA TAVERNA UTILE PER MOMENTI DI INTRATTENIMENTO HOBBIES O LAVORO. ALL’ESTERNO LA PROPRIETÀ OFFRE UN AMPIO GIARDINO CHE STENDE LO SPAZI DI VITA ALL’APERTO. IL GARAGE È PRESENTE E, GRAZIE ALLE DIMENSIONI MOLTO GRANDI, GARANTISCE SPAZIO PER VEICOLI E ALTRI USI, CON POSTO MACCHINA ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀ. POSIZIONE TRANQUILLA, CONDIZIONI OTTIME E ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI RENDONO QUESTA SOLUZIONE APPETIBILE SIA PER INVESTITORI CHE PER FAMIGLIE. L’INDIPENDENZA, UNITA A GIARDINO DI PROPRIETÀ E A UN GARAGE MOLTO GRANDE CON POSTO MACCHINA INTERNO, PERMETTE DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI E DI VALORIZZARE L’IMMOBILE NEL TEMPO. CONTATTA SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA E SCOPRIRE COME QUESTA INDIPENDENTE A LATERINA PERGINE VALDARNO POSSA DIVENTARE LA TUA CASA O L’OCCASIONE DI INVESTIMENTO IDEALE. SERENA 3929511588

Subbiano: trilocale in ottime condizioni, con terrazzo abitabile e posto auto. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una singola, ampio bagno finestrato con vasca e piacevole terrazzo abitabile di circa 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, libero da subito

Nel paesaggio più autentico della Toscana, tra collinee borghi storici, sorge questo splendido casale in pietra, finemente ristrutturato nel 2021. La dimora, che risale all'Ottocento, fonde con rara maestria l’architettura rurale e il comfort tecnologico della Classe B, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva e sostenibile. Gli interni si sviluppano su circa 200 mq distribuiti con armonia. Al piano terra, troviamo il grande salone con cucina a vista, affiancato da tre camere da letto, due bagni e uno spazio polifunzionale ideale come studio o area fitness. Il primo piano è dedicato al riposo, con una camera matrimoniale, un piccolo salotto e un bagno. Grazie alla sua disposizione terrazzata, la villa vanta un accesso diretto al giardino da entrambi i piani. All'esterno, la proprietà è circondata da un parco che garantisce una privacy totale. Tra giardini curati e un orto familiare, spicca la grande piscina, completata da un'area barbecue attrezzata per vivere appieno il clima toscano. La posizione dominante assicura una vista aperta e tramonti indimenticabili, restando comunque a breve distanza da Cortona e dai principali servizi. Dotato di aria condizionata, riscaldamento moderno e accessi facilitati, questo casale è la scelta perfetta per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento sicuro nell'ospitalità di lusso. Un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo ogni comodità contemporanea. Cortona è una delle perle più antiche e affascinanti della Toscana, una città che sembra quasi sospesa nel tempo grazie alla sua spettacolare posizione arroccata su una collina che domina l'intera Val di Chiana. Fondata dagli Etruschi e cinta da maestose mura ciclopiche che ne testimoniano il passato millenario, si presenta oggi come un labirinto incantato di ripide stradine medievali, palazzi nobiliari in pietra e piazze vivaci che ne costituiscono il cuore pulsante. Questa città non è solo un gioiello estetico ma un centro culturale vibrante, capace di custodire tesori inestimabili come i reperti del Museo dell'Accademia Etrusca o i capolavori pittorici del Beato Angelico e di Luca Signorelli. Vivere Cortona significa immergersi in un'esperienza sensoriale completa, dove la solennità della storia si sposa con una tradizione enogastronomica d'eccellenza, fatta di pregiati vini Syrah e sapori autentici legati alla terra, il tutto arricchito da un calendario di eventi internazionali che spaziano dalla fotografia d'avanguardia alle rievocazioni storiche. 4,5 km da Cortona 23 km dal Lago Trasimeno 27 km da Arezzo 61 km dall’aeroporto di Perugia 103 km da Firenze

Una proprietà unica situata nel cuore del centro storico di Cortona, perfettamente integrata tra storia, design e comfort moderni. L'elemento distintivo di questa splendida residenza è il giardino esclusivo, che ospita una piccola piscina spettacolare, rara per una location così centrale. Caratteristiche Principali Design Raffinato: L’ Oasi del Borgo è stata ristrutturata con estrema cura, unendo materiali tradizionali toscani – come travi in legno e pietra locale – a dettagli contemporanei e finiture di alta qualità. Gli interni offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti di relax nel vero stile toscano. Giardino su Due Livelli: Un magnifico giardino all'italiana, pensato per godere al massimo dell'outdoor, è suddiviso in due livelli. Al piano inferiore, troviamo una zona barbecue e un'area pranzo per piacevoli cene all’aperto; al piano superiore, una suggestiva fontana in pietra è stata trasformata in una vasca idromassaggio, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Piano Terra: Una zona giorno open space con camino in pietra, divano, tavolo da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Un soggiorno luminoso, arredato con eleganti divani e una Smart TV. La prima camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia e guardaroba. Primo Piano: Una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. Un grazioso soppalco utilizzabile come studio o ulteriore zona notte con letto matrimoniale. Una lavanderia attrezzata. Comfort Moderni La proprietà è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, oltre alla connessione Internet Wi-Fi, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi dal cuore pulsante di Cortona, L’ Oasi del Borgo è l’ideale per chi cerca una casa esclusiva per uso privato o un investimento in una delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprire questa straordinaria proprietà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

**Splendida Villa Indipendente in Vendita** Scopri questa magnifica villa libera su quattro lati, completamente ristrutturata con materiali di pregio, situata in una posizione privilegiata. La proprietà si sviluppa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terreno, un accogliente disimpegno conduce a un soggiorno doppio, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e un terrazzo abitabile. Al secondo piano, una mansarda attrezzata si apre su una terrazza con vista panoramica sulla vallata circostante. Il piano seminterrato offre locali cantina, doppi servizi, un locale tecnico, due ripostigli e un garage. Circondata da un giardino privato e un patio attrezzato a zona living, la villa è dotata di due ingressi, impianto di allarme, tende da sole, aria condizionata, ascensore porta vivande e pozzo privato per irrigazione. Con 390 m² commerciali e 306 m² calpestabili, questa villa offre otto locali abitabili, cinque bagni, locali accessori, ed un giardino circostante di 500 m². Libera e disponibile da subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e funzionalità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

NOSTRA ESCLUSIVA - Levane, zona Coop, vendesi appartamento posto al quinto ed ultimo piano in condominio provvisto di ascensore, composto da ampia sala da pranzo/soggiorno con camino, cucinotto e 2 balconi coperti, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terreno. Infissi e caldaia nuovi, condominio completamente ristrutturato di recente. Classe D. NOSTRA ESCLUSIVA.

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita esclusiva appartamento di circa 75 mq, posto in zona residenziale a Sansepolcro, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi. L’immobile, servito da ascensore, è composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, oltre a fondo a piano seminterrato. La proprietà si presenta abitabile da subito e non necessita di interventi strutturali o opere di rilievo, fatta salva la possibilità di eseguire eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione secondo le esigenze dell’acquirente. La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Bucine, Via Roma – In posizione centralissima, si vende luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, con affaccio sulla piazza principale. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e spazioso ripostiglio. Al piano terra è presente una grande cantina/lavanderia. Riscaldamento autonomo. Libero da subito e parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 75.000 Riferimento: A315

In ottima zona residenziale vicinissima al centro, vendesi appartamento posto al primo piano, accessibile sia da scala condominiale che da ascensore, e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. Ampio garage condominiale con posto auto e zona deposito. Possibilità di acquisto di un giardino adiacente l'immobile e collegabile direttamente con l'appartamento. Ottime condizioni. Libero subito e molto luminoso. Classe G. Euro 148.000 trattabili.

Questa villa ben tenuta con annesso si presenta in ottime condizioni e convince per la sua posizione attraente e l'ampio terreno. La casa è stata costruita nel 1958 e nel corso degli anni è stata continuamente sottoposta a manutenzione e modernizzata, grazie alla quale oggi l'immobile si trova in uno stato curato e funzionale. Tra gli interventi più importanti figurano il rifacimento della facciata nel 2000 e la ristrutturazione del tetto nel 2010. Gli impianti tecnici risalgono al 1980, mentre uno dei bagni è stato completamente rinnovato solo di recente, nel 2023. L'immobile combina così il fascino di una casa classica con le modernizzazioni già effettuate. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2.000 mq, in cui si trova un bellissimo uliveto con circa 70 ulivi. Questo conferisce alla proprietà una tipica atmosfera mediterranea e offre allo stesso tempo molto spazio per rilassarsi all'aperto. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un edificio annesso che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come magazzino, officina o ulteriore locale per gli hobby. Un'altra particolarità dell'offerta è un bosco di circa 1,5 ettari, situato a circa un chilometro di distanza e già compreso nel prezzo di acquisto. Anche dal punto di vista energetico la casa offre un valore aggiunto: un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kW garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e può contribuire a ridurre i costi energetici a lungo termine. Un immobile interessante per chi cerca una villa ben tenuta con giardino, uliveto e panorama, ma allo stesso tempo apprezza gli spazi aggiuntivi e le soluzioni energetiche sostenibili.

Zona Pantano, vendesi di nuova costruzione villa singola di mq. 190 ca, con garage a piano terra di mq 30 ca., oltre soffitta di ca. 40mq. e h. 1.80 mt. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, situato in un lotto di circa 1.000 mq con possibilità eventuale piscina. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali, capitolato lussuoso. L'immobile è di nuova costruzione in classe ( A+++) . L'impianto elettrico gestito da WI-FI (Domotica), impianto di allarme , riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in PVC con doppi vetro camera a basso immissivo con cassonetto monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono; il lotto sarà recintato con muretto e ringhiera a pannelli, cancello automatico e cancellino pedonale, rampa di accesso al garage, basculante automatica, terrazze e giardino, 3 bagni, pavimenti e rivestimenti in gres delle dimensioni a listoni 120x120, le terrazze saranno pavimentate con piastrelle ingelive antiscivolo soglie e davanzali in pietra extra dura dello spessore 3/4 cm, la rampa pavimentata con betonelle autobloccanti tipo MACEVI. Possibilità di realizzazione anche di piano seminterrato di ca. 80 mq. - prezzo a parte. Rif. V1092456 € 620.000,00 +IVA di legge.

LATERINA PERGINE VALDARNO - PIADICHENA IMMOBILI GREEN - CLASSE ENRGETICA A In posizione panoramica e immerso nel verde proponiamo in vendita 4 vani di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino, garage e cantina Entrando troviamo subito l'ampia zona giorno open-space, proseguendo zona notte con due camere con terrazzo e accesso al giardino tergale, doppi servizi e ripostiglio con scala che collega internamente l'appartamento al piano seminterrato. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di garage, cantina, posti auto e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 30/09/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e tranquillo.

Matassino — Ex-fienile ristrutturato | 95 mq | 3 lati liberi Terratetto su due livelli. Al piano terra soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno, pergolato e resede sul retro. Al primo piano 2 camere, studio e bagno principale. Garage da 20 mq incluso oltre a posto auto scoperto. Ristrutturato di recente e in ottime condizioni — cucina compresa nel prezzo. Dotazioni: fotovoltaico, antifurto, predisposizione filodiffusione e aspirazione centralizzata.

Questo immobile speciale fa parte di una fattoria del XVI secolo e colpisce per il suo significato storico e la sua posizione privilegiata. L'edificio è libero su tre lati e ospita due unità abitative, rendendolo adatto sia per una famiglia numerosa che per un progetto multigenerazionale o una combinazione di uso proprio e affitto. La proprietà è circondata da un giardino di circa 8.000 mq con circa 80 ulivi, che conferiscono alla tenuta il suo tipico carattere toscano. L'ampia area esterna offre molto spazio per il relax e per godersi la natura. Una piscina si integra armoniosamente nel quadro generale e invita a godersi i mesi caldi in mezzo a questo paesaggio suggestivo. Dalla proprietà si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante, un panorama che trasmette tranquillità e vastità e sottolinea l'atmosfera storica della tenuta. Particolarmente degno di nota è il significato storico della casa: è raffigurata nella famosa Sala dei Cinquecento nel Palazzo Vecchio di Firenze, nel dipinto della battaglia di Marciano tra Firenze e Siena. Questo straordinario riferimento conferisce alla proprietà un valore culturale e storico unico, che va ben oltre il solito. Una tenuta con storia, carattere e un terreno generoso, ideale per gli amanti degli edifici storici e dello stile di vita toscano.

Centro storico pressi Trento Trieste vendesi appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da doppio salone, cucina abitabile, camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazze, ripostiglio e garage mq. 50 . L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. € 435.000 Rif. V1098689