Case con terrazzo in vendita in provincia di Arezzo Pag. 15

House Immobiliare propone in vendita: In zona centrale e panoramica di Anghiari, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anni 2000) di circa 180 mq, caratterizzato da spazi generosi, ottime finiture e comfort moderni. L’abitazione principale si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni finestrati, oltre a due terrazzi di circa 10 mq, di cui uno dotato di canna fumaria per barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una mansarda di circa 60 mq, composta da cucina, soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio/sottotetto, spazio versatile perfetto come seconda unità, zona relax o area ospiti. Completa la proprietà un giardino a piano terra. È inoltre disponibile un garage di circa 50 mq, acquistabile separatamente. L’immobile è dotato di riscaldamento a tre zone e realizzato con struttura in cemento armato antisismica.Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comodità ai servizi e una posizione di pregio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Scopri questa splendida villetta terra cielo caposchiera situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villetta terra cielo in posizione centrale situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per info 05504535624

In posizione tranquilla e riservata, questa bellissima villa singola di 450 mq circa, costruita nel 1970 ma ben conservata e in gran parte ristrutturata nel 2021, è disposta su due livelli, con un totale di 15 vani, 6 camere e 6 bagni. Al piano terra, con accesso da un bel loggiato, si trova la zona giorno con grande ingresso, un bellissimo soggiorno doppio con camino, uno studio, una sala da pranzo con caminetto, una cucina con lavanderia e dispensa, un bagno. Da ogni stanza della zona giorno si ha l’accesso a un gradevole spazio esterno dotato di tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto. Vi è, inoltre, collegato con la zona giorno all'interno, un bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede da una splendida scala a vista con soffitto altissimo, composta da ampio disimpegno, utilizzabile come studio o sala lettura e con scala a chiocciola che conduce alla soffitta-mansarda, due grandi terrazzi, bagno, 5 camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello elettrico. E’ presente un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a gpl con radiatori, un termocamino e due caminetti a legna collegati con i radiatori. Nelle camere è presente l’impianto di condizionamento. La proprietà si trova nel basso Valdarno, alle porte di Arezzo che dista soli 14 km. A 700 mt dalla villa troviamo tutti i servizi essenziali. La posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare molte zone della Toscana e dell'Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti, l’autostrada A1, sia casello Arezzo che Valdarno, è raggiungibile in 15 km, facilitando gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Anche la rete ferroviaria è facilmente accessibile grazie alle stazioni di Ponticino e Montevarchi, che permettono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Firenze dista 60 km. Siena 50. Cortona 40 km.

Costruita negli anni '90, questa spaziosa villa combina comfort e tranquillità. Situata in posizione ideale per offrire una vista panoramica sulle colline che la circondano, in un oceano di verde, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa, di circa 380 mq circa, è disposta su due piani. A piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a sinistra verso l'ampio salone della reception con caminetto. A destra, un corridoio conduce alla bellissima cucina di ispirazione toscana, aperta verso la sala da pranzo. C'è anche una prima camera da letto, che può anche essere utilizzata come studio o sala musica/lettura, e un bagno illuminato da una finestra. La scala conduce alle altre 3 camere da letto e agli altri 3 bagni. Le alte finestre si affacciano su un'ampia terrazza e inondano di luce le stanze. La proprietà è circondata dal giardino privato di 3000 mq circa che potrebbe ospitare anche una piscina. Il resto del terreno, di circa 3500 mq, con ulivi e alberi da frutto è mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Un doppio garage, molto ampio che può ospitare sia le auto che essere una rimessa attrezzi/officina, completa la proprietà. Questa villa è la casa ideale per una famiglia numerosa, calda e pratica, per tutta le stagioni o anche solo come casa vacanze. Situata a due passi dal paese di Chiaveretto, a 15 minuti di auto da Subbiano e a 20 minuti da Arezzo, questa villa permette di accedere facilmente a tutti i centri urbani dei dintorni mantenendo una posizione tranquilla e riservata. La zona è ricca di storia: da visitare il castello di Subbiano e gli affreschi di Piero della Francesca conservati nella Chiesa di San Francesco ad Arezzo. Da non perdere se si è appassionati di gastronomia: la strada del vino di Arezzo e le numerose taverne ed enoteche del luogo. L'Aeroporto di Perugia dista 88 km, quello di Firenze 102 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km.

Tra le bellissime colline toscane, alle porte della meravigliosa zona del Chianti Classico, in una posizione strategica tra Arezzo, Firenze e Siena, si trova questa affascinante proprietà in pietra, disposta su un unico piano terra che presenta un dislivello tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, davanti all’ingresso si apre una graziosa terrazzina che regala uno stupendo panorama sulle colline circostanti. Entrando, sulla destra si trova un’ampia cucina in muratura, mentre sulla sinistra si apre l’angolo soggiorno con caminetto. Scendendo due scalini si accede a una camera con soppalco e a un bel bagno. Proseguendo, altri gradini conducono a una camera singola, a un secondo bagno con doccia e a una camera matrimoniale con uscita sull’esterno e splendida vista panoramica dalla finestra posta proprio di fronte al letto. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008, compresi tutti gli impianti. La proprietà è circondata da 1.600 mq di giardino, arricchito da piante da frutto e da circa 30 piante di ulivo. È servita da un pozzo e dispone di un serbatoio di gas GPL che alimenta i termosifoni in ghisa. La casa è collegata alla rete elettrica e la connessione internet è facilmente raggiungibile tramite satellite. Una casa semplice, rustica ma ricca di carattere, immersa in una posizione tranquilla e verdeggiante: perfetta per chi cerca pace, natura e semplicità. La proprietà si trova a circa 7 km da Cavriglia, immersa tra boschi, campi coltivati e uliveti che offrono scorci suggestivi e autentici. Il territorio di Cavriglia si estende nel Valdarno Superiore, ai piedi dei Monti del Chianti. Con le sue caratteristiche frazioni arroccate, il paese vanta una storia antichissima. Cavriglia offre ogni tipo di servizio: supermercato, farmacia, teatro e persino un campo da golf a 18 buche. Il casello autostradale Valdarno A1 dista circa 13 km, mentre San Giovanni Valdarno è a 12 km. Arezzo si trova a 47 km e Firenze a 55 km.

Posta ai piedi dell’ultimo tratto dell’Appennino toscano, Sansepolcro domina la Valtiberina, che si apre in un vasto anfiteatro montano e collinare delimitato dall’Alpe della Luna, dalla Massa Trabaria, dalle colline della confinante Umbria, dai monti dell’Aretino e dall’Alpe di Catenaia. Ci troviamo nella quiete di questa splendida terra d’arte, da cui è possibile ammirare la stupenda vista panoramica degli sfondi dei quadri di Piero della Francesca. Il casale, costruito alla fine degli anni ’70, è in ottime condizioni e ben tenuto. Si sviluppa su due piani per un totale di circa 400 mq. Al piano terra si trovano una cucina con termocamino, uno studio, un bagno, un’ampia lavanderia, una cantina, la centrale termica e una bella taverna con grande caminetto e forno a legna professionale. Attraverso un accesso interno si raggiunge il piano primo, dove si trova un grande appartamento composto da un ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con caminetto, salone doppio con terrazzo panoramico e balcone, quattro camere e un bagno. Situata a soli 3,5 km da Sansepolcro, la proprietà è circondata da 35.000 mq di terreno. Particolarmente interessante è l’annesso di circa 150 mq adibito a stalle per cavalli, completo di un bellissimo tondino per l’addestramento e l’allenamento. Su una parte del terreno, ricco di minerali come calcio, magnesio e potassio e situato in un'ottima posizione soleggiata, si trova una grande tartufaia. La proprietà dispone inoltre di un annesso di circa 60 mq adibito a rimessa attrezzi, e di un volume coperto di 150 mq attualmente in categoria C/2, con concrete possibilità di trasformazione in civile abitazione. Tettoia per posti auto coperti. La posizione è particolarmente strategica: Sansepolcro, cittadina di circa 15.000 abitanti in provincia di Arezzo, si trova infatti al confine tra Toscana, Umbria, Marche ed Emilia Romagna, risultando un ottimo punto di partenza per visitare il cuore dell’Italia centrale. Nelle vicinanze si possono raggiungere importanti città d’arte e cultura come Arezzo (37 km), Cortona (50 km), Firenze (109 km) e Siena (107 km) in Toscana; Città di Castello (18 km), Perugia (69 km), Assisi (86 km), Spoleto (114 km) e Todi (109 km) in Umbria; Urbino (70 km) e Pesaro (107 km) nelle Marche; Cesena (87 km) e Rimini (131 km) in Emilia Romagna. Gli aeroporti più vicini sono facilmente raggiungibili: Perugia “San Francesco d’Assisi” (66 km), Firenze “Amerigo Vespucci” (92 km) e Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” (265 km). Negozi, bar, ristoranti, servizi, supermercati e centri commerciali si raggiungono comodamente in auto in circa dieci minuti, data la distanza ravvicinata di soli 3,5 km dalla proprietà.

In posizione panoramica, nel cuore della Val d’Ambra, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Montebenichi, proponiamo in vendita un antico fienile in pietra, sapientemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione alla qualità architettonica e al comfort abitativo. La proprietà, di circa 110 mq, coniuga il fascino rustico toscano a finiture contemporanee. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con travi in legno a vista, ampie vetrate panoramiche, pavimenti effetto pietra e una moderna cucina a isola, perfettamente integrata nello spazio. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un soppalco in legno e ferro, ideale come studio o piccolo spazio per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite e vista aperta sull’uliveto. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata di 27 mq, realizzata in posizione soleggiata e riservata, perfetta per godere del panorama in ogni stagione e dei tramonti sull’orizzonte collinare. Il terreno privato, di circa 1300 mq, accoglie alcuni olivi secolari e ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di creare zone pranzo o relax all’aperto. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pompa di calore, stufa a legna ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici installati sulla tettoia in legno che ospita il parcheggio privato, garantendo sostenibilità e contenimento dei consumi. Una dimora autentica e contemporanea al tempo stesso, ideale come residenza principale, rifugio di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana. Montebenichi è una pittoresca frazione collinare nel comune di Bucine, incastonata nella Val d’Ambra, una delle vallate più autentiche della Toscana. Situato a circa 35 km da Siena e a cavallo tra il Chianti Classico e il Valdarno Superiore, il borgo conserva l’atmosfera senza tempo di un piccolo insediamento medievale, con antiche mura in pietra, una torre merlata e viste che spaziano sulle colline circostanti, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi. Montebenichi è un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e centri culturali. I primi negozi, ristoranti, supermercati e una stazione ferroviaria si trovano nel vicino paese di Ambra, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. In 30 minuti si arriva ad Arezzo o Gaiole in Chianti. L’aeroporto di Firenze dista circa 90 minuti mentre Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti. La Val d’Ambra, con il suo paesaggio dolce e incontaminato, rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere o investire in un immobile di prestigio lontano dal turismo di massa, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai tesori culturali della Toscana.

Il Mulino si trova nella Toscana orientale, in alto Casentino, al centro della Valle del Teggina, ed è completamente immerso nel verde, all'interno di un luogo suggestivo e romantico appena fuori da un antico borgo di origine longobarda, tra antiche pievi e storici castelli, vicino a monasteri celebri come quelli di Camaldoli e La Verna, ai confini con il Parco delle Foreste Casentinesi. La costruzione originaria del Mulino ad acqua risale ai primi dell'800, ed è realizzata in pietra e legno di castagno; dal 1997 al 1999 é stata accuratamente ristrutturata e puntigliosamente recuperata per far rivivere una dimora d'altri tempi in una terra ricca di storia, arte, cultura e gastronomia. Il Mulino si raggiunge percorrendo una vecchia mulattiera lungo il torrente oppure a piedi dal pittoresco paese in pietra con una distanza di 300 metri. La riservatezza é garantita dal fatto che il Mulino offre un'intimità rara, all'insegna della massima tranquillità, con l'uso esclusivo ed indipendente del piccolo parco sul fiume, del bosco di castagni circostante e della piscina circolare inserita all’interno della vasca naturale scavata sulla roccia. Quest’angolo di paradiso regala una riservatezza totale con un’ottima esposizione solare. La piscina è dotata di chaise-longue gonfiabili con le quali è possibile rilassarsi, dondolarsi nell’acqua ed abbronzarsi sulle note di un leggero sottofondo musicale che insieme al suono del torrente che vi scorre accanto, crea un’estasi completa. Il giardino delle erbe aromatiche, adiacente alla piscina, è un luogo dedicato alla lettura di un libro o per bere un buon bicchiere di vino e nel frattempo essere delicatamente avvolti dall’aroma della menta, del rosmarino, del finocchio selvatico, della salvia e dell’origano. L'interno del Mulino è finemente arredato e completamente attrezzato, con una sala che si sviluppa intorno alle 4 vecchie macine in pietra e con la zona cucina dotata di frigo, fuochi e barbecue con pietra lavica, ed un delizioso ed antico lavandino; la zona notte del piano superiore, tutta in legno di castagno, dispone di una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e di un bagno con doccia. Il Mulino ha una superficie complessiva di circa 70 mq oltre a circa 40 mq. di pergole esterne e una struttura in muratura dove c'è il forno, il barbecue e un piccolo deposito. All'esterno sono presenti due verande, che consentono di vivere la giornata a stretto contatto con la natura, vicino al grande forno a legna, grazie al quale sarà un piacere cucinare ricreando quegli odori e quei sapori di una volta, come il pane appena sfornato e la pizza. Accanto al forno a legna c'è un barbecue in pietra, per cucinare alla brace qualunque specialità toscana. Nel periodo invernale il riscaldamento è azionato sia da una stufa a legna a doppia combustione con ventilazione forzata che da una pompa di calore; quest'ultima, durante l'estate, garantisce agli amanti del fresco un condizionamento personalizzato. Il rispetto della tradizione si unisce ad ogni comfort moderno. Per le caratteristiche ambientali, il Mulino è indicato in particolar modo ai veri intenditori e amanti della natura alla ricerca di silenzio, tranquillità e relax. Il borgo dove è situata la proprietà si trova in una posizione geografica strategica, un baricentro per una serie di luoghi molto interessanti da poter visitare. Nel paese è presente un circolo bar alimentari che consente di acquistare specialità tipiche locali e fare abbondanti colazioni alla mattina oltre ad un ristorante. Il Mulino si trova a 43 km da Arezzo, rapidamente raggiungibile da Firenze (63 km), Siena (110 km) e Perugia (130 km) , oltre che da deliziosi centri minori, tra i quali la splendida città Etrusca Cortona, Monte San Savino, Poppi, Lucignano, Sansepolcro, Anghiari, Pienza, la Val d'Orcia, Assisi e Gubbio, tutti dislocati nel raggio massimo di una o due ore di viaggio.

In posizione strategica, nel cuore della campagna aretina, proponiamo in vendita una storica Fattoria. In passato è stato uno dei più importanti complessi agricoli della Valdichiana, con una superficie edificata di circa 1.500 mq e un giardino privato di circa 3.500 mq, attualmente da risistemare. La proprietà ha origini seicentesche ed è stata al centro della vita economica locale per secoli: già Contea vescovile, divenne nel tempo una delle più grandi e produttive fattorie della zona, raggiungendo negli anni ’20 una superficie agricola di 550 ettari, con una produzione specializzata nella viticoltura e nell’allevamento della razza “chianina”. Una porzione del complesso, pur da ristrutturare, è attualmente abitabile e ospita un appartamento dotato di tre camere, due bagni, due saloni e un’ampia cucina. Grazie ai soffitti alti circa 3,5 metri e una splendida terrazza panoramica sulla Valdichiana l’appartamento ricorda l’antico splendore del luogo. L’altra porzione, pur avendo un tetto nuovo, necessita di una completa ristrutturazione. Le antiche cantine, ben conservate, rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà, ideale per chi desidera valorizzare il patrimonio culturale ed enologico toscano. In passato hanno anche ospitato un museo privato. L’ultima ristrutturazione generale risale agli anni ’50. La fattoria conserva ancora oggi elementi di grande pregio architettonico, con porzioni realizzate o modificate in stile razionalista durante la prima parte del XX secolo. Un posto ideale per una residenza privata, struttura ricettiva o con fini sociali oppure per un progetto di valorizzazione storico-culturale. Situata in provincia di Arezzo, nel cuore della Valdichiana, Marciano della Chiana è una località che conserva intatto il fascino della Toscana rurale, tra paesaggi armoniosi, storia millenaria e una qualità della vita ancora profondamente legata alla terra. Piccolo borgo collinare, è noto per la sua rocca medievale perfettamente conservata, da cui si gode una vista panoramica sull’intera vallata. Il centro storico, con i suoi vicoli in pietra e gli edifici storici, racconta secoli di storia, dall’epoca etrusca e romana fino al Medioevo. Oggi Marciano è un luogo tranquillo e ben curato, con servizi essenziali, manifestazioni culturali locali e un’autenticità difficile da trovare altrove. E’ un località a vocazione agricola, nata e cresciuta intorno ai grandi poderi e fattorie che, tra Ottocento e Novecento, hanno segnato la vita economica della zona. Qui si respira ancora oggi l’atmosfera di un’epoca in cui la mezzadria scandiva le giornate, con grandi estensioni coltivate, tradizioni contadine ancora vive e un tessuto rurale intatto. La zona è ben collegata: Arezzo si raggiunge in circa 20 minuti, mentre la superstrada e l’autostrada A1 permettono facili spostamenti verso Firenze, Siena e Roma. Inoltre, la posizione centrale della Valdichiana rende queste località ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Ci troviamo nel Basso casentino, dove è situato questo antico mulino ad acqua risalente al 1600, completamente e finemente ristrutturato nel 2011, con rifiniture di lusso. L’immobile, in pietra, rispecchia il perfetto stile toscano, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da un piano terra con ampio salone che conserva le originali ruote di pietra con il sistema di sollevamento delle macine, tutto in rovere massiccio. Sotto il salone troviamo la grotta dove, un tempo, scorreva l’acqua che azionava la pala di legno per la macinatura del grano, in quanto il mulino ha un meccanismo idraulico interno; la grotta, con ampio spazio esterno, può essere utilizzata come SPA, accanto un ambiente che può essere utilizzato come cantina dei vini. Al piano terra l’ingresso principale con salottino e caminetto antico, accanto, ingresso su altro salotto con originalissima scala in legno per accesso dall’interno al piano terra/seminterrato, dove si trova il salone con le macine. Salendo tre scalini troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo e accesso al giardino. Arredata con mobili su misura, è dotata di cucina a gas con forno termo-ventilato, lavastoviglie, frigorifero e ulteriore termo-cucina a legna utilizzabile anche per cucinare e dotata di forno a doppia elevazione. Il piano superiore ospita una bella camera matrimoniale con cabina armadio costruita su misura e tutta in massello di castagno con decori fatti a mano. Per accedervi si passa da un studio con libreria, su misura, con piccolo soppalco in legno di rovere. Nello stesso piano sono presenti: disimpegno, ripostiglio, camera singola, ampio bagno con doccia in travertino, lavabo in travertino e armadiatura su misura in castagno massello, con cassettiera. Il casale ha ottime rifiniture con pavimenti in cotto antico, parquet di rovere massello, porte originali restaurate, Wi-Fi 4g, porte antisfondamento, finestre con inferriate in ferro battuto. Internamente troviamo la maggior parte dei muri in pietra originale. Al piano terra annesso all’abitazione troviamo un bellissimo bagno di servizio con doccia, lavanderia e locale tecnico, dove si trova l’intero impianto di riscaldamento con caldaia a gas, l’immobile è inoltre dotato di tre stufe a pellet azionabili singolarmente che permettono di riscaldare tutta la casa. L’accesso alla proprietà è tramite strada privata asfaltata con spazio per parcheggio, il tutto delimitato da cancello in ferro battuto completamente automatizzato e dotato di videocitofono. La proprietà ha anche un grande garage e un'ampia legnaia che può ospitare fino a 80 quintali di legna. L’immobile è circondato da un giardino completamente recintato con pali di castagno e rete elettrosaldata di circa 1500 mq, i restanti 4500 mq di terreno boschivo sono recintati con siepi. Nel giardino è possibile realizzare una grande piscina.

La proprietà si trova in un piccolo e affascinante Borgo del comune di Poppi, situato a 640 metri di altitudine dell’Appennino Toscano tra le province di Arezzo e Firenze. Il villaggio si trova nel cuore del Casentino, un’area nota per la sua bellezza naturale e la ricchezza storica. Questo villaggio rappresenta l’ultimo insediamento lungo la strada che porta al Pratomagno, un monte che segna il confine tra il Casentino e il Valdarno. Anche se le sue dimensioni sono contenute, offre una serie di scoperte inaspettate per coloro che decidono di esplorare il Borgo Toscano, prendendosi il giusto tempo per respirare l’atmosfera che si sente tra i vicoli in ciottoli e le antiche case in pietra. La proprietà, risalente al XVII secolo, è interamente costruita in tipica pietra toscana e si sviluppa su 3 piani con 3 camere, 3 bagni e 2 cucine, divise in due unità abitative indipendenti. La proprietà dispone anche di un forno per pizza in una delle due accoglienti cucine. Sono anche presenti due grandi disimpegni, uno uso studiolo e l'altro biblioteca. La prima unità è composta da un cucinotto, soggiorno e un terrazzo. La zona notta comprende una camera ed un bagno. La seconda unità, invece, è composta da una grande cucina con caminetto e soggiorno. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Sono presenti anche tre cantina, una taverna e un secondo salone. Gli stipiti e le porte stesse della casa sono realizzati in pregiato ed elegante legno di castagno. La villa principale dispone anche di una splendida terrazza panoramica con annesso giardino di circa 400 m². Nel tipico giardino italiano troverete tutti i tipi di piante magnifiche come rose, gelsomini, glicini, ciliegi e fichi. La villa è situata nel cuore della Toscana, a 690 mt di altezza, circondata dalla vista su uliveti, vigneti e agrumeti, nel pittoresco borgo in provincia di Arezzo. Poppi a soli 14 minuti di auto è un'accogliente cittadina nel cuore della Toscana che conta poco meno di 6.000 abitanti e che offre tutti i servizi principali. Nelle vicinanze si trova anche il Casentino Golf Club, un campo da golf a 18 buche. Arezzo dista 40 km, Firenze 64 km.

Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo ottimo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Levane, una frazione del comune di Bucine. Con una superficie di 78 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un accogliente ingresso/soggiorno che si integra perfettamente con la cucina, creando uno spazio ideale per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Al secondo piano troverai due camere da letto; una delle quali è dotata di guardaroba, offrendo così ulteriore praticità e organizzazione degli spazi. Completa il piano superiore un bagno moderno e funzionale. In aggiunta, l'immobile dispone anche di ripostigli strategicamente posizionati sia ai piani superiori che al piano terra, oltre a una cantina utile per lo stoccaggio. In più, c'è la possibilità di lasciare alcuni arredi all'interno dell’appartamento. Un aspetto distintivo della proprietà è l'accesso privato tramite resede esclusivo e scale esterne che garantiscono privacy ed indipendenza agli abitanti. Le spese condominiali sono assenti (0 euro), rendendo questa offerta ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questo splendido appartamento ha da offrirti.

**Casa Indipendente in Vendita a Laterina Bassa con terreno** Scopri questa casa indipendente situata a Laterina bassa a pochi passi dai principali servizi. Costruita negli anni '60, questa proprietà offre una generosa metratura di 280 m², ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Con quattro camere matrimoniali, un soggiorno-cucina dotato di un grande camino e tre bagni, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo del comfort. La casa vanta due ampie terrazze di cui una affaccio su strada e la piu grande con zona barbeque sul giardino. Il giardino e il terreno pianeggiante nella parte retrostante offrono un'ottima opportunità per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, mentre il forno per la pizza e il pollaio aggiungono un tocco rustico e conviviale. Inoltre, la proprietà dispone di un piano terra con grandi magazzini, un garage doppio e una zona lavanderia, falegnameria, C'è anche la possibilità di creare un appartamento separato con ingresso indipendente, rendendo questa casa versatile e adatta a diverse soluzioni abitative. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni!

Questa affascinante villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con una splendida vista sulle colline circostanti. La casa è stata costruita negli anni '90 e si caratterizza per i materiali di alta qualità e senza tempo come terracotta, parquet e arenaria, che conferiscono alla proprietà carattere e calore. Il giardino ben curato di circa 300 mq incornicia armoniosamente la casa e offre diverse aree per rilassarsi e godersi il panorama. Particolarmente bella è l'area esterna a terrazza, da cui si gode una vista libera sulla valle e sul paesaggio, ideale per trascorrere ore tranquille all'aperto. Il piano terra è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Qui, i materiali curati e la piacevole disposizione degli spazi creano un'atmosfera accogliente. Il primo piano offre ulteriore spazio, in parte ancora da completare: un'occasione perfetta per dare sfogo alla propria creatività e al proprio stile. La villa comprende in totale quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così ampio spazio per una famiglia, per gli ospiti o per essere utilizzata come casa multigenerazionale. Nel seminterrato vi aspettano due ampi garage e pratici ripostigli. Una particolarità è la tradizionale cantina con forno a legna, ideale per serate pizza e incontri conviviali. Grazie alle pareti isolate e al tetto anch'esso coibentato, l'edificio è vantaggioso dal punto di vista energetico. Le finestre con doppi vetri garantiscono inoltre un buon isolamento acustico e termico. Questo immobile combina una posizione tranquilla, una qualità costruttiva tradizionale e un potenziale di utilizzo versatile: una casa attraente con vista e carattere.

Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo.
I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano.
Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e il bagno.
Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco.
Adatta sia come abitazione che per affitti turistici.
Euro 750.000 CP25

Scopri la tua oasi di tranquillità a pochi minuti da Montevarchi! In una splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Al piano terra troverai una spaziosa zona giorno luminosa, servizi pratici e vani accessori che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Al primo piano, sono situate tre ampie camere matrimoniali, un bagno elegante ed un ulteriore vano versatile per studio o hobby. L'abitazione è completata da un grande garage di circa 30 mq e da una meravigliosa terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante – il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita vi sono anche un altro fabbricato come magazzino utili per riporre attrezzature o materiali vari, oltre a diversi appezzamenti di terreno dedicati alla viticoltura (circa mezzo ettaro) e all'oliveto. Questo aspetto rende la proprietà perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura biologica. Grazie al sistema fotovoltaico installato, i consumi energetici sono estremamente ridotti; inoltre l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, assicurando autonomia totale ai nuovi proprietari. La villa è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

V 615 - Caprese Michelangelo (AR), Lama Nel cuore del paese natale di Michelangelo Buonarroti proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su più livelli, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva e B&B. - Secondo piano: appartamento ristrutturato Composto da un ampio salone, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e due balconi. - Primo piano: appartamento in buono stato Offre un salotto con cucina, quattro camere, sala lettura, un bagno (con possibilità di ricavarne un secondo), due balconi e una veranda perfetta per cene e momenti di relax. - Piano terra Garage doppio, zona lavanderia, bagno, salone, cucina e ampio giardino perimetrale attrezzato con dependance, barbecue, due pozzi, lastricato, recinzione e accessi carrabili e pedonali. La proprietà si trova in un contesto paesaggistico unico, a pochi passi dall'eremo di Fragaiolo e a breve distanza dal Santuario della Verna e dall'Eremo di Camaldoli, luoghi di grande fascino e spiritualità. Soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa in un ambiente suggestivo, con grandi potenzialità per attività turistico-ricettive. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

In vendita un esclusivo appartamento bilocale situato al secondo piano di un elegante condominio. Questo immobile, completamente nuovo, è caratterizzato da un ampio soggiorno adornato da splendidi finestroni che inondano la zona giorno di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La cucina ad angolo ben progettata si integra perfettamente nell'open space, rendendo questo ambiente ideale per intrattenere amici e familiari. La camera da letto offre accesso diretto a un delizioso terrazzino privato ITra i vantaggi aggiuntivi di questa proprietà troviamo anche un posto auto coperto ed esclusivo oltre a una cantina spaziosa, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. L'appartamento è riscaldato tramite sistema a soffitto, assicurando così una distribuzione uniforme del calore durante i mesi più freddi dell’anno. Situato in una posizione strategica nel comune di Montevarchi, potrai facilmente raggiungere scuole, negozi e servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa imperdibile offerta!

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Scopri questo incantevole rustico casa colonica situato nel comune di San Giovanni Valdarno. Con una superficie generosa totale di circa290 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le case si presentano con spazi ampi e luminosi, gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle diverse stanze disponibili. Le proprietà, sono composte da: un fienile libero su 4 lati recentemente ristrutturato disposto su due livelli composto da zona soggiorno e cucina con ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano superiore ed ampio Loggiato Adiacente al fienile casa ex colonica ristrutturata allo stato grezzo disposta su due livelli, suddivisa a sua volta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Le due unità sono distribuite su un unico piano: una al piano rialzato, l'altra al piano primo e sono composte da 4 ampi vani, doppi servizi, terrazza. L'intero complesso immobiliare è circondato dal terreno di proprietà di circa quattro ettari composti da bosco, olivi e il resede. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti ed è circondata da uliveti e vigneti che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. La tranquillità del luogo permette di godere appieno della bellezza naturale della Toscana mentre si rimane comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Questo rende la proposta ancora più interessante per chi desidera investire senza oneri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Montevarchi, zona Ginestra, casa unifamiliare completamente indipendente Con una superficie totale di 260 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è perfetto per famiglie numerose in cerca di spazio e comfort. Al piano rialzato troviamo l'unità abitativa luminosa di 130 mq composta da una accogliente sala pranzo con terrazza, cucina a vista dotata di ripostiglio/dispensa e un salotto anch’esso con accesso ad una terrazza. La zona notte si distingue per l'ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre al bagno completo con vasca. Il piano terra offre ulteriormente altrettanta metratura suddivisa in vari fondi versatili e un bagno: il tutto comodamente accessibile anche dall'interno dell'appartamento. Qui troverai anche due ampi garage accessibili dal piazzale privato posto sul dell'edificio, dove c'è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto e godere di pranzi all'aperto. Situata in una posizione strategica, la casa gode della tranquillità del quartiere pur rimanendo vicina ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Prezzo trattabile Giudizio ottimo

BADIA TEDALDA Vi proponiamo in vendita Rustico costruito nei primi del 1900. Confinante con il fiume Marecchia dove in estate si può fare il bagno, dista soli km 5 dal monte Carpegna dove in inverno si può sciare, a breve distanza dalla città di Pennabilli di Casteldelci, Petrella Guidi, la torre di Bascio, Gattara, il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello. Casa disposta su tre livelli sviluppa una metratura di circa mq 270 + porticato di mq 60 Edificata su lotto di circa mq 5.000 con numerose piante secolari ed in particolare 4 querce. Primo piano - 4 ampie camere matrimoniali ( 3 posti letto ) 1 piccolo bagno di servizio 1 balcone Piano terra - 1 ampio soggiorno-salone con 2 camini a legna 1 sala bigliardo 1 piccola cucina 1 bagno con doccia Piano seminterrato - 1 cantina 1 legnaia 1 magazzino 1 Porticato di mq 60 con sauna a legna angolo doccia e camino Il fabbricato e realizzato completamente in pietra con muri da cm 80 Recentemente ristrutturato esternamente e con tetto completamente nuovo Riscaldamento autonomo a gas in ogni stanza. Richiesta € 130.000 Nostro Riferimento A465 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 Giulio 347 5308724

In una posizione rialzata e panoramica a Ponticino, proponiamo in vendita un delizioso terratetto con ingresso privato. Questa casa a schiera offre un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Con una superficie di 60 mq, la proprietà è composta da diversi locali allo stato grezzo al piano terra, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Al primo piano troviamo invece zona giorno con soggiorno/cucina Inoltre, vi è una camera matrimoniale sa e un bagno già presente che necessita solo di qualche intervento di rimodernamento. La casa vanta anche una loggetta su uno splendido panorama circostante e un piccolo resede esterno. Situata nella storica località di Laterina Pergine Valdarno, il quartiere di Ponticino è noto per la sua tranquillità e l’accessibilità ai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza alle splendide colline toscane rende questa area particolarmente desiderabile sia per residenti che investitori. Libera subito! Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in base alla tua visione personale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.