Case con garage o box in vendita in provincia di Arezzo Pag. 24

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nella località di Ponte alla Piera, a pochi km da Anghiari, proponiamo in vendita un casolare con ingresso indipendente, circondato da un ampio giardino con terreno annesso.L’immobile è stato ristrutturato dal punto di vista antisismico, conservando comunque le caratteristiche architettoniche tradizionali tipiche del luogo. Attualmente necessita di lavori di finitura e della realizzazione degli impianti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per circa 180 mq netti complessivi e si presta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione suddivisibile in due unità abitative. Poco discosto, ma sempre all’interno della proprietà esclusiva, è presente un ulteriore fabbricato indipendente su due livelli di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, seconda abitazione o struttura accessoria. Completa la proprietà un giardino privato di circa 6.000 mq, perfetto per chi cerca spazio, riservatezza e un contesto autentico, senza rinunciare all’indipendenza. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in esclusiva: In posizione tranquilla, proponiamo, una proprietà composta da due unità immobiliari indipendenti, inserite in un terreno esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un’attività ricettiva. Prima unità – Villetta ristrutturata (ca. 120 mq) Ristrutturata nel 2004 in autentico stile toscano, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti caldi e accoglienti. Al suo interno è composta da:  ingresso su soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino,  due camere e doppi servizi Seconda unità – Terratetto in pietra (ristrutturato negli anni ’90) L’edificio è suddiviso in tre appartamenti distinti: • Piano Primo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Secondo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Terra (circa 70 mq): cucina, zona living, due camere e servizio Gli appartamenti mantengono il fascino della tradizione grazie ai materiali tipici della zona: travi in legno, cotto e pietra a vista. La proprietà è completa di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un camino che arricchisce gli ambienti principali. È inoltre presente un pozzo per l’approvvigionamento idrico e un fondo di circa 60 mq che offre ulteriore spazio utile per deposito o attività accessorie. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Immersa nel verde vi proponiamo in vendita una porzione di casolare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un ampio resede privato ca. 1 ettaro, impreziosito da alberi da frutto e olivi, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi all’aperto nella bella stagione. L’immobile è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione genitori/figli, oppure per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di affitti brevi o turistici. La prima unità abitativa si sviluppa su più livelli e si compone di: ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e ampio soggiorno con camino. Al piano primo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano mansardato un ambiente abitabile con vista panoramica mozzafiato. ideale come studio, sala relax o ulteriore camera. La seconda unità abitativa, parzialmente ristrutturata, è composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio. Al piano primo camera matrimoniale en- suite e ulteriore camera al secondo piano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Monte San Savino - In posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita casa singola di circa 250 mq circondata da giardino e parco privato di circa 1.300 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L’immobile è composto da abitazione principale al piano primo (circa 130 mq) con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano terreno troviamo vari locali accessori, tra cui cantine, ripostigli, legnaia e due garage. Parte degli ambienti al piano terra si prestano a un possibile recupero abitativo, offrendo la possibilità di ampliare la casa o realizzare una seconda unità indipendente, soluzione ideale anche per due famiglie. La proprietà è dotata di pozzo privato, riscaldamento a metano e infissi recentemente sostituiti. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi in una zona molto richiesta. Richiesta: € 200.000,00

ESCLUSIVA in posizione riservata ma comodissima vendiamo appartamento con ingresso privato facente parte di un edificio bifamiliare L'unità in questione occupa l'intero piano primo (ed ultimo) di detto edificio ed ha ingresso privato da giardino esclusivo L'abitazione si compone di ingresso, tinello, cucina, sala (o terza camera) altre due camere matrimoniali bagno e ripostiglio oltre a balcone completano la proprietà un giardino pertinenziale ed un box doppio in corpo staccato esterni rifatti internamente la casa necessita opere di ammodernamento ma è subito abitabile vera opportunità

Ponticino - in tranquilla zona residenziale, si propone in vendita una villetta capotesta di recente costruzione, libera su tre lati e dotata di giardino privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli oltre a un’ampia mansarda utilizzabile come studio o quarta camera. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone con camino e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Il piano primo ospita tre comode camere da letto e un bagno finestrato. Al piano inferiore sono presenti un grande garage, una taverna con camino e forno, un bagno e una lavanderia. L’immobile è ben rifinito e dotato di persiane in alluminio, zanzariere, pozzo e impianto di irrigazione. Richiesta: € 290.000,00 – Rif. V180

Nello straordinario scenario della campagna toscana, adagiata in posizione dominante, sorge questa splendida villa indipendente. La proprietà gode di un affaccio privilegiato e unico, che spazia dalle celebri Balze fino alle pendici del Pratomagno. Progettata per offrire il massimo comfort, la parte principale della dimora si sviluppa interamente su un unico piano, eliminando le barriere e creando un dialogo continuo tra gli interni e il giardino. Varcato il cancello automatico, si viene accolti da un giardino curato nei minimi dettagli, dove un impeccabile prato all'inglese si sposa con piante ornamentali e alberi ad alto fusto, garantendo massima riservatezza La villa si distingue per una disposizione flessibile e intelligente, ideale sia come grande residenza unifamiliare sia per accogliere più nuclei familiari in totale privacy. La proprietà è sapientemente divisa in due unità abitative indipendenti, completate da una mansarda e da una funzionale zona tavernetta. L’appartamento principale,  con accesso diretto dal giardino, si apre su un ampio salone inondato di luce grazie a grandi vetrate collegate a una splendida loggia coperta, perfetta per pranzi all'aperto. Completano l'unità una cucina abitabile, uno studio, due bagni e tre camere da letto che si affacciano direttamente sul verde circostante. Il secondo appartamento, collegato internamente da un disimpegno ma dotato di proprio accesso dal giardino, ospita un accogliente soggiorno, una cucina indipendente, due camere matrimoniali immerse nella quiete e un bagno. La mansarda, posizionata al piano superiore, rappresenta un rifugio intimo e panoramico. Servita da un bagno privato dedicato, è ideale come studio d'artista o suite indipendente per gli ospiti. La tavernetta, situata al piano seminterrato, è il cuore della convivialità, perfetto per feste private e momenti di relax. Il livello è collegato ai piani superiori tramite un moderno ascensore per disabili, che garantisce una totale inclusività e comfort all'intera dimora. Il vero punto di forza dell'esterno è la splendida piscina: posizionata strategicamente sul ciglio della proprietà, sembra tuffarsi direttamente sulla vallata, regalando un panorama aperto e indimenticabile fino al profilo delle colline all'orizzonte. Una dimora esclusiva, dove la bellezza del paesaggio toscano incontra una funzionalità architettonica introvabile. La villa gode di una posizione invidiabile, immersa nella quiete ma a brevissima distanza dal centro di San Giovanni Valdarno.  La proprietà si rivela un punto di partenza ideale per esplorare le principali meraviglie della regione, trovandosi in posizione baricentrica rispetto alle più importanti città d'arte toscane: Firenze 40 km, Arezzo 35 km e Siena 50 km La stazione ferroviaria di San Giovanni Valdarno, vicina alla proprietà, garantisce treni frequenti e diretti. Permette di raggiungere il centro di Firenze in circa 30 minuti ed è ottimamente collegata con la rete dell'Alta Velocità. L'accesso all'autostrada A1 (Milano-Napoli) è a pochi minuti di distanza, permettendo di immettersi rapidamente sulle principali arterie stradali italiane. L'aeroporto di Firenze-Peretola si trova a soli 50 km (circa 40 minuti di auto), mentre l'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 120 km. Grazie ai collegamenti stradali e ferroviari rapidi, anche grandi mete come Bologna (circa 140 km) e Roma (circa 230 km) sono facilmente raggiungibili in tempi brevi, sia in auto che con i treni ad alta velocità dalle stazioni vicine.

In vendita a Montevarchi, nella comoda e richiesta zona Ipercoop, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose, un bagno, una cucina abitabile e un ripostiglio. Le condizioni generali sono buone, con riscaldamento autonomo. nella vendita sono comprese una soffitta finestrata di 15 mq, perfetta per riporre oggetti e materiali vari, al piano terra, troverete una spaziosa cantina di circa16 mq, utile per conservare vini e prodotti alimentari oltre un box/garage nell'attiguo piazzale condominiale, che offre la comodità di un parcheggio privato. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita,. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona dell'Oltrarno, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di sei vani ben distribuiti, ampio soggiorno da cui si accede ad un locale studio o terza camera, tinello, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni ed una terrazza angolare su tutta la superficie dell'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile che unisce comfort e praticità, in una delle zone più ricercate di San Giovanni Valdarno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Nel centro storico di Cortona, tra i vicoli più affascinanti e autentici della città, proponiamo in vendita Villa Meridiana, una proprietà semplicemente unica nel suo genere. Ciò che rende questa residenza straordinaria è una caratteristica quasi introvabile all'interno delle mura storiche: un magnifico grande giardino, perfettamente curato e riservato, un'oasi verde dove vivere momenti di relax, convivialità e privacy assoluta nel cuore della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa eseguita senza compromessi, con l'impiego dei migliori materiali e delle più moderne tecnologie disponibili sul mercato. L'abitazione principale occupa il piano terra e il piano primo e offre ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, a cui si aggiunge un ulteriore bagno di servizio con lavanderia, pensato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. Al piano inferiore si trova una splendida dependance indipendente, ideale per ospiti, familiari o per essere destinata ad attività ricettiva di alto livello. Accanto alla dependance si trova un elemento altrettanto raro per il centro storico: un ampio garage privato, un autentico valore aggiunto che garantisce praticità e comfort quotidiano. Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della proprietà. Il grande giardino, impreziosito da zone relax e aree dedicate all'intrattenimento, ospita una splendida area perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde e nella tranquillità. Un privilegio eccezionale nel centro storico di Cortona, dove proprietà di questo livello sono estremamente rare. Gli interni esprimono una raffinata eleganza contemporanea, con finiture di assoluto pregio: pavimenti in cotto di alta qualità, rivestimenti in travertino, corpi illuminanti di design, arredi selezionati ed elettrodomestici top di gamma. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo livello di comfort e funzionalità. Dal punto di vista tecnologico, Villa Meridiana offre standard abitativi d'eccellenza grazie a un avanzato sistema di domotica, aria condizionata presente in tutti gli ambienti e termostati indipendenti per ogni stanza, consentendo una gestione personalizzata della temperatura e un elevato risparmio energetico. Nel complesso la proprietà dispone di cinque camere da letto e sei bagni, di cui quattro camere con bagno en suite nella residenza principale, un bagno di servizio con lavanderia e una camera con bagno nella dependance, rendendola perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di lusso. Villa Meridiana rappresenta una proposta irripetibile per chi desidera vivere il fascino senza tempo del centro storico di Cortona senza rinunciare ai comfort di una residenza moderna, agli ampi spazi esterni e alla comodità di un garage privato. Una dimora esclusiva, elegante e rara, destinata a chi ricerca il meglio che Cortona possa offrire.

Nei pressi di San Giustino V.no, vendiamo villa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2005, così composta: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno ed, all'esterno, un bellissimo portico panoramico al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo si trovano 2 camere singole ed un bagno; al piano interrato, raggiungibile anche da scala interna al fabbricato, si trovano un grande garage per 4 posti auto, taverna con camino, cantina, bagno e scannafosso. La proprietà è corredata da terreno di proprietà circostante di circa 2 ettari con 300 olivi. Ottime condizioni. Classe G.

A Lucignano proponiamo in esclusiva un terratetto indipendente, una soluzione ottimale per chi cerca autonomia, spazi ben distribuiti e l'assenza di spese condominiali. Il piano terra unisce la vivibilità della zona giorno alla praticità dei servizi. L'ingresso principale si apre su un ambiente luminoso che accoglie soggiorno e zona pranzo, collegato a un cucinotto separato. Il vero punto di forza è il terrazzo vivibile con una bellissima vista panoramica sulle colline toscane. Sullo stesso livello si trova un ampio garage di circa 25 metri quadrati dotato di un piccolo bagno di servizio; un elemento davvero funzionale che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio di sgombero. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto e il bagno principale finestrato, garantendo la giusta privacy a tutta la famiglia. Proseguendo ancora verso l'alto si raggiunge la soffitta: un grande ambiente sottotetto, versatile e ben isolato, ideale come capiente deposito o da personalizzare come vano multiuso. L'immobile si presenta in buono stato generale e aggiornato di recente sul piano tecnologico. Nel 2023 sono stati infatti installati una nuova caldaia a condensazione a gas naturale e condizionatori a pompa di calore per il raffrescamento estivo. Interventi che assicurano un'ottima gestione dei consumi quotidiani, posizionando la casa in una solida classe energetica D. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Montevarchi pressi via Montegrappa, vendiamo appartamento di 129mq, al piano terra libero su tre lati con giardino privato e loggia riservata e praticabile ideale per momenti di relax , si compone di: ingresso in ampia zona living e cucina in muratura, disimpegno, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio. Completa la vendita un garage ampio al piano seminterrato con zona cantina e lavanderia. Euro 219.000 RIF. M862 INFO 3467340407 Rossi Raffaella.

In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona di Bani, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre spaziose camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e due ampie terrazze una sul fronte e una sul retro del fabbricato. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box/garage di circa 25 mq situato al piano seminterrato, perfetto per riporre auto e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

In posizione favorevole lungo via Madonna del Rivaio, casa indipendente libera su tutti i lati e circondata da un cortile di proprietà esclusiva. La casa è organizzata in modo molto funzionale, dividendo nettamente i piani dedicati ai servizi dall'abitazione vera e propria. L'appartamento principale si trova al primo piano e si sviluppa attorno a un corridoio centrale che unisce i vari ambienti. Da un lato ci sono il soggiorno con la sala da pranzo e la cucina; dall'altro si apre la zona notte con tre camere da letto, di cui una versatile che può fungere anche da comodo studio per il lavoro da casa, e il bagno. Tre balconi offrono un affaccio esterno alle stanze principali della casa. I restanti piani offrono moltissimo spazio utile e grandi potenzialità. Al piano terra si trovano due grandi locali nati come magazzini e depositi, ideali per chi ha bisogno di spazio per custodire veicoli e attrezzature o, volendo, facilmente convertibili per realizzare un secondo appartamento indipendente. Scendendo al piano seminterrato ci sono le cantine e la centrale termica, mentre l'ultimo piano nel sottotetto ospita le soffitte, dove è presente anche un ambiente già piastrellato e servito da un bagno. Disponibile solo da Barbagli Immobiliare

Siamo in casentino, vallata bellissima e unica, patrimonio UNESCO, alla periferia di Bibbiena, il centro abitato principale della zona. La villetta che vado a proporre, è situata in una delle zone più apprezzate del capoluogo: panorama aperto sulle colline circostanti, poco distante dal santuario di Santa Maria del Sasso, uno dei centri di spiritualità principali della vallata, a pochi chilometri dal santuario francescano della Verna, conosciuto in tutto il mondo per essere il luogo dove San Francesco ha ricevuto le stigmate. Bibbiena fa parte dei comuni del Parco nazionale delle foreste casentinesi, un vero e proprio scrigno di bellezze naturali uniche. In questo contesto di natura, arte e spiritualità, quindi, è situata la nostra abitazione che proponiamo in vendita. Un gradevole e ben curato spazio verde ci accoglie all'ingresso della proprietà, dove si trova la rampa che scende al garage e ai locali seminterrati, e la scala che porta all'ingresso dell'abitazione. Entrando, si apprezza subito il grande locale soggiorno - sala da pranzo, caratterizzato dal bel camino in pietra perfettamente funzionante, dalle vetrate che danno sul giardino posteriore, e dalla scala con ringhiera in ferro battuto che porta alla zona notte. Entrando nel soggiorno, sulla sinistra abbiamo il cucinotto, comodo spazio per cucinare senza il problema di invadere la zona giorno e gli eventuali ospiti, con gli odori di cucina. Subito dopo il camino, una grande porta finestra ci porta nella parte esterna posteriore, dove abbiamo la bella pergola di kiwi, siepi, aiuole fontanelle ed alberi, serviti da irrigazione automatica e distribuiti su tre livelli divisi da pochi scalini uno dall'altro. Nell'ultimo livello si trova anche un barbecue. Salendo alla zona notte, abbiamo due ampie e luminose camere, di cui una con terrazza affacciata sul giardino posteriore e il bagno con doccia. Dal pianerottolo della zona notte, tramite una scala inizialmente a rampa dritta poi a chiocciola, saliamo alla soffitta mansardata, ben illuminata con due lucernai apribili, predisposta per ospitare una cameretta con studio, dotata di bagno. Scendendo al piano seminterrato, oltre al garage già citato all'inizio, troviamo il vano tecnico e lo scannafosso in cemento armato, che circonda tutta la parte interrata della casa staccando la muratura dal terreno, e garantendo così una efficiente e continua areazione alle strutture. Ben rifinita e mantenuta dai proprietari, la villetta si presta ottimamente come ambiente da vivere pienamente anche per famiglie con figli, sia all'interno che all'esterno. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA A QUESTA BELLA PROPRIETÀ Classe Energetica: Non indicata

Appartamento ristrutturato di 125 mq con garage e doppi servizi. Immobile spazioso e luminoso con orientamento prevalente a sud, situato al secondo ed ultimo piano. Composto da salone doppio con caminetto, cucina, corridoio, tre camere da letto e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Dotato di discaldamento autonomo, portone blindato e pavimenti in parquet. Corredato da un ampio garage di 28 mq a livello strada attualmente utilizzato come taverna ma facilmente riconvertibile in autorimessa. Il fabbricato dispone inoltre di alcuni posti auto esterni comuni. Classe energetica "F". Spese condominiali contenute (circa 30 euro mensili). Immobile libero subito.

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Piano Terra mq. 115 Piano Primo mq. 110 Garage mq. 16 Resede privata mq. 10,00

Zona Oliveto: casa indipendente con giardino. L'immobile è suddiviso su 3 piani: al piano seminterrato troviamo la cantina e il garage. Al piano terra si trovano i locali magazzini oltre ad un bagno. Nel primo piano abbiamo l'accesso alla parte abitativa, dove il disimpegno affaccia frontalmente nell'ampia sala, con cucinotto, che costituisce la zona giorno dell'immobile. Dalla sala si accede al balcone. Proseguendo sulla sinistra,troviamo sul lato sinistro un ambiente di congiunzione tra i due livelli, che può essere adibito a studio. Completano la zona notte le due camere da letto e i due servizi igienici finestrati. A completare la proprietà abbiamo un giardino e un oliveto.

Via Genova: Terratetto monofamiliare, con taverna, garage e resede. L'immobile si sviluppa su tre livelli, si accede tramite il resede privato. Al piano terra troviamo il garage di circa 45mq e un ripostiglio sottoscala. Al primo piano si sviluppa un ampio deposito, attualmente adibito a taverna, con servizio igienico completo di doccia. Al secondo piano si sviluppa l'appartamento, l'ingresso si apre sul soggiorno che è separato dalla cucina/pranzo dal caratteristico disimpegno circolare. La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, tre servizi igienici finestrati e una cabina armadio. Sono presenti due balconi, di cui uno verandato e un resede piastrellato. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico composto da 11 pannelli solari installati sul tetto.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita, in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta completamente restaurata con una superficie di circa 160 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Piano terra: ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno, con accesso dal porticato coperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, oltre a terrazzo. Piano seminterrato: comoda taverna con cucina, camino e bagno, dotata di doppio accesso. Completano la proprietà giardino privato e garage. L’immobile è stato oggetto di restauro completo nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta a schiera di recente costruzione di circa 100 mq, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano primo da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo a tasca. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano l’immobile giardino privato e garage di circa 40 mq. Soluzione recente, ben distribuita e situata in contesto residenziale tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale. L’immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un cielo-terra su due livelli, completamente indipendente, ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio vano di circa 35 mq con bagno ideale anche come grande zona giorno. Completa il piano un ingresso ampio con scala interna che conduce al piano primo. Al piano primo troviamo tre ambienti con bagno, attualmente organizzati come soggiorno, cucina abitabile e camera SFRUTTABILI COME TRE CAMERE. La ristrutturazione ha interessato le parti principali: tetto, facciata, solai e struttura, garantendo un immobile stabile e sicuro. Sono stati rifatti anche gli infissi. L’abitazione necessita solo di eventuali personalizzazioni interne in base alle proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza centrale, indipendente e senza sorprese, con i lavori importanti già eseguiti, oppure come investimento da mettere a reddito. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita luminoso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Zona giorno moderna e funzionale con soggiorno open space, cucina a vista e affaccio su balcone. Reparto notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno servito da balcone. L’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, infissi di nuova generazione e impianti recenti e perfettamente funzionanti, che garantiscono comfort e ottima efficienza energetica. A completare la proprietà garage al piano seminterrato. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654