Case con garage o box in vendita in provincia di Arezzo Pag. 21

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale. L’immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un cielo-terra su due livelli, completamente indipendente, ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio vano di circa 35 mq con bagno ideale anche come grande zona giorno. Completa il piano un ingresso ampio con scala interna che conduce al piano primo. Al piano primo troviamo tre ambienti con bagno, attualmente organizzati come soggiorno, cucina abitabile e camera SFRUTTABILI COME TRE CAMERE. La ristrutturazione ha interessato le parti principali: tetto, facciata, solai e struttura, garantendo un immobile stabile e sicuro. Sono stati rifatti anche gli infissi. L’abitazione necessita solo di eventuali personalizzazioni interne in base alle proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza centrale, indipendente e senza sorprese, con i lavori importanti già eseguiti, oppure come investimento da mettere a reddito. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita luminoso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Zona giorno moderna e funzionale con soggiorno open space, cucina a vista e affaccio su balcone. Reparto notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno servito da balcone. L’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, infissi di nuova generazione e impianti recenti e perfettamente funzionanti, che garantiscono comfort e ottima efficienza energetica. A completare la proprietà garage al piano seminterrato. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In tranquilla zona residenziale di Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno separati da un elegante arco, tre camere da letto, due bagni, terrazzo con affaccio sul verde. A completare la proprietà troviamo un piazzale, giardino privato, ampio garage e locale lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere in famiglia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Via Darwin: cinque vani al piano terra con giardino. L’accesso all’abitazione avviene tramite il giardino frontale privato. La zona giorno è composta da sala e cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia dalla caldaia, che dalla termostufa a legna. La proprietà gode di ampio giardino. Completano la proprietà due garage.

LORO CIUFFENNA In zona immersa nel verde ma a pochi minuti di macchina dai principali servizi proponiamo in vendita sulla Setteponti villa singola libera su quattro lati che si sviluppa su più livelli. Entrando troviamo subito l'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno triplo con camino e accesso al terrazzo. Completano il piano la cucina con sala da pranzo e un bagno entrambi attualmente allo stato grezzo ma già predisposto con tutti gli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, due ulteriori balconi ed un ulteriore vano attualmente utilizzato come lavanderia ma che può essere sfruttato come seconda cucina, studio o quarta camera matrimoniale. L’immobile è stato realizzato e rifinito con materiali di pregio, tra cui marmo e parquet, che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Completano la proprietà una mansarda abitabile con sottotetto, tre ampi locali accessori della stessa superficie dei piani principali — accessibili sia internamente che esternamente — ed un grande giardino privato.

SAN LEO. In zona CASOLINO vendesi proprietà con terreno di circa 1700 mq con più immobili da recuperare per un totale di 600 mq. Pozzo di proprietà. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente. La proprietà si trova in una zona molto verde e tranquilla, servita da strada asfaltata. Ottimo investimento. RIF. H11 euro270.000,00

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CENTRALISSIMO, AL PRIMO PIANO, CON RIFINITURE DI PREGIO , COMPOSTO DA CUCINA A VISTA CON LIVING/SALONE, SALA TV, RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI E 3 CAMERE DI CUI UNA CON GUARDAROBA, COMPLETANO L'IMMOBILE DUE TERRAZZE DI CUI UNA MOLTO AMPIA E RISERVATA, AL PIANO AMMEZZATO UNA CANTINA ED AL PIANO TERRENO UN GARAGE CON ULTERIORE RIPOSTIGLIO. RICHIESTA €415.000 RIF. M43

Loc. Mercatale, vendesi appartamento posto al piano terzo e composto da cucinotto, dispensa, sala da pranzo, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano terreno si trova un garage con accesso da rampa condominiale. Buone condizioni. Classe G.

A pochi minuti dal centro di Caprese Michelangelo, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta singola circondata da un parco privato di circa 3.800 mq. completamente recintato. La casa, disposta su due livelli fuori terra, è perfettamente abitabile, luminosa e confortevole, dotata di struttura antisismica, cappotto interno e parquet nella zona notte. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa principale: ampia area pranzo con cucinotto e camino, soggiorno accogliente, tre camere da letto, un bagno. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa, ideale per momenti conviviali, completa di bagno e ulteriore camera da letto. La proprietà dispone inoltre di garage. A completare l'offerta, poco discosto dalla casa, un caratteristico annesso in pietra, perfetto come rimessa attrezzi o per future personalizzazioni. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, a breve distanza dai servizi.

Questo rustico convince per le sue dimensioni generose e l'ampio terreno pianeggiante di circa 4 ettari, che offre molteplici possibilità di utilizzo – sia per scopi agricoli, per l'allevamento di animali o semplicemente come spazioso rifugio immerso nella natura. L'edificio principale è suddiviso in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, rendendo la proprietà ideale per più inquilini o per una combinazione di uso proprio e affitto. Entrambe le unità abitative sono già state ristrutturate e si presentano in ottime condizioni. All'interno, le stufe a legna contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e tradizionale. Un punto di forza particolare è la grande terrazza panoramica, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e invita a trascorrere del tempo all'aperto. La superficie edificata complessiva è di circa 550 mq, compresi numerosi annessi. Tra questi figurano, tra l’altro, un grande fienile, quattro garage e altri edifici che attualmente necessitano di ristrutturazione, ma offrono un enorme potenziale di sviluppo – ad esempio per ulteriori spazi abitativi, uso turistico o aree di lavoro. Oltre alle stufe a legna, il comfort abitativo è garantito anche da una moderna pompa di calore ad acqua, che assicura un riscaldamento efficiente e al passo con i tempi. La combinazione di spazi abitativi già ristrutturati, numerosi annessi e un ampio terreno rende questo immobile un'opportunità interessante per chiunque sia alla ricerca di una proprietà versatile con un grande potenziale.

In località Il Palazzo, nel comune di Subbiano, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2012), abitato dal 2018, con ingresso indipendente. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e riservatezza. L’appartamento è composto da cucina abitabile aperta sul soggiorno/sala da pranzo, con accesso al balcone dotato di pratico vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq e un posto auto coperto di mq16 con annesso ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche: -Infissi nuovi con zanzariere -Predisposizione per installazione pannelli solari -Caldaia nuova a condensazione Richiesta: €145.000 - Riferimento annuncio: A325

In zona centrale ma tranquilla, vendesi ottimo appartamento di 85mq. Secondo piano senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Ampia cantina e comodo box auto. RIF.D7 Le Spese condominiali sono di euro150 con riscaldamento e condominio.

Immerso nello scenario inconfondibile della Val Di Chio, in località Orzale, si propone un complesso immobiliare di rara suggestione che combina il fascino della tradizione rurale toscana con ampi spazi esterni e volumetrie versatili. La proprietà si distingue per la presenza di un’abitazione principale disposta su due livelli, caratterizzata da una struttura solida e una distribuzione interna che comprende ben dieci vani catastali. Accanto alla residenza si sviluppano annessi adiacenti che ampliano le potenzialità d'uso della dimora, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con ampi locali di servizio. Il vero elemento distintivo di questa offerta è rappresentato dalla vecchia fornace, anch’essa articolata su due livelli e arricchita da una caratteristica passerella che ne sottolinea l'architettura storica e l'originaria funzione produttiva. Completano le strutture fabbricate dei locali rimessaggio e un ulteriore annesso situato su un unico piano, offrendo una superficie lorda complessiva generosa che si presta a vari progetti di recupero e valorizzazione. L’intero compendio è circondato da una cornice naturale di grande respiro, con aree urbane pianeggianti di circa 1.800 mq che garantiscono privacy e spazio per il relax all'aperto. A queste si aggiungono terreni agricoli di varia natura che si estendono per circa 6.700 mq, includendo pregiate porzioni di vigneto e bosco misto, ideali per chi desidera immergersi completamente nel paesaggio agricolo della provincia di Arezzo. Questo complesso rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una residenza di carattere o un investimento nel cuore verde della Toscana. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

VERA OCCASIONE vendiamo terratetto con ingresso indipendente ed ampio giardino. L'unità si compone di sala, cucina, bagno al p.t. 3 camere ed altro bagno al piano superiore cantina e resede privato l'abitazione ha tetto e facciata rifatti mentre internamente necessita di essere ristrutturata pozzo privato metano e acqua pubblica portata al giardino libero subito

Proponiamo in vendita, appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da cinque vani: Grande soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni e balcone, corredato da un garage doppio. Richiesta Euro 430.000,00 - Rif. D 31.

Nei pressi della frazione Traiana, vendiamo porzione di casa di campagna su 2 livelli, con ingresso indipendente e così composta: al primo piano, con accesso indipendente da scala privata esterna, troviamo cucina/sala da pranzo, camera, disimpegno, bagno e soggiorno dal quale, tramite scala interna, si raggiunge il piano terreno dove si trovano una cantina riadattata a rustico ed un garage. Buone condizioni. Classe G. Euro 109.000 trattabili.

In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo in vendita una villa indipendente risalente agli anni ’70, situata a soli 300 metri dal centro e comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà, completamente autonoma, si distingue per la sua posizione privilegiata e per la presenza di una comoda piazzetta antistante, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico. L’immobile è affiancato da un’abitazione di pregio e dispone di un garage privato al piano terra. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 286 mq ed è dotata di tre ingressi indipendenti, tutti regolarmente accatastati, caratteristica che ne aumenta la versatilità. Al piano terra si trovano il garage, di circa 25 mq, e un locale tecnico ad uso magazzino e centrale termica. Salendo al primo piano si apre una zona giorno ampia e luminosa, composta da un ingresso accogliente, un salone doppio, due cucine abitabili, una lavanderia e un bagno. Questo livello è impreziosito da due grandi terrazze vivibili, entrambe di circa 40 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, uno studio e due bagni. Anche qui gli spazi esterni giocano un ruolo importante, grazie a due balconi di circa 20 mq ciascuno e a una terrazza a tetto utilizzabile come solarium di circa 30 mq. Dallo stesso piano si accede inoltre a un locale soffitta, con altezza media di circa 1,20 metri, per una superficie di circa 40 mq. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 500 mq disposto su due livelli, in parte adiacente alle affascinanti mura etrusche. All’interno dell’area verde si trovano anche due annessi, uno dei quali già attrezzato come piccolo spazio abitativo con angolo cottura e bagno. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: si presta infatti sia a un intervento di ammodernamento generale, sia a una ristrutturazione più significativa con ridistribuzione degli spazi, fino alla possibilità di suddividerlo in due unità indipendenti. Vi è infine la possibilità di includere nella vendita parte dell’arredo presente, tra cui mobili antichi e complementi di particolare interesse, da valutare in fase di trattativa.

NOSTRA ESCLUSIVA!! Levane, zona stadio, vendesi grazioso appartamento al piano rialzato con Ingresso indipendente da ampio resede/giardino di proprietà. L'immobile, di recente costruzione è ben tenuto e così composto: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Ampio Garage al piano terra. L'immobile può essere venduto arredato come da foto, gli arredi sono moderni e ben tenuti. Ottimo anche per investimento.

Questo rustico, da ristrutturare completamente, si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura e offre una rara opportunità per realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee. La struttura esistente dispone di una superficie ampia ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative, il che apre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno pianeggiante e convince per la sua buona fruibilità e la splendida vista su Cortona. La conformazione pianeggiante del terreno facilita un'eventuale riorganizzazione e offre presupposti ottimali per un progetto edilizio ben congegnato. Un garage doppio esistente completa l'immobile e può essere integrato nei progetti futuri. La combinazione di superficie generosa, posizione tranquilla e vista mozzafiato rende questo immobile particolarmente interessante per acquirenti con una visione. Nel complesso si tratta di un immobile con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone più ambite della Toscana – ideale per chiunque sia alla ricerca di un progetto autentico con ampio margine di manovra.

Loc. Tregozzano - In posizione riservata e immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso fabbricato: casa padronale e colonica, circondate da circa 9 ettari di terreno. Casa Padronale (225 mq – libera da subito) La residenza principale si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampi locali accessori tra cui grande cantina, rimessa per mezzi agricoli, ex stalle e vari locali di servizio Piano primo: ingresso con terrazzo, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Piano secondo: soffitte praticabili con due vani e bagno Per un totale di 9 vani catastali, ideale come abitazione principale o residenza di rappresentanza. -Parte Colonica (120 mq): Unità indipendente con ingresso da scala esterna: Piano terra: cantina con forno Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere da letto Superficie complessiva di circa 120 mq. Attualmente locata, sarà libera entro il 30 dicembre 2026. -Annessi agricoli: Ex capanna con struttura muraria e copertura recentemente ristrutturate Rimessa per attrezzi e mezzi agricoli in buone condizioni, situata in posizione comoda accanto al piazzale -Terreni La proprietà si estende su circa 9 ettari complessivi, così suddivisi: Oliveto di circa 4–5 ettari con circa 850 piante, alcune anche secolari Terreni seminativi e aree ex vigneto Zona oggetto di recente reimpianto con noceti e platani Un contesto ideale per attività agricola, agriturismo o per chi desidera vivere immerso nella natura con ampi spazi privati ed ampio panorama sui dintorni di Arezzo. La proprietà è servita da Metano , Acqua da acquedotto e pozzi artesiani in vari punti della proprietà Richiesta: €580.000,00 - Riferimento Annuncio: V185

Zona Tegoleto : casa semindipendente di circa 120 mq. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando nella zona giorno troviamo un ampio salotto con balcone verandato, una sala da pranzo e una cucina abitale con il secondo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto e un servizio igienico finestrato. Dal disimpegno della zona notte si accede alla soffitta. A completare la proprietà una cantina e un box auto Termoautonomo. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Zona Belvedere – In palazzina completamente ristrutturata e affacciata sul verde, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, di 98 mq. L’immobile è da ristrutturare internamente, ma dispone già di infissi nuovi, porta blindata e aria condizionata. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, due terrazzi. Completano la proprietà rimessa, soffitta e cantina. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Libero. Richiesta: €148.000 - Riferimento Annuncio: A321

A soli 500 metri dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, nella riservata località Case Sparse Farneta, nel comune di Bibbiena, sorge questa straordinaria villa di nuova costruzione, espressione di un’architettura unica e distintiva. Elemento iconico della proprietà è la suggestiva torretta in pietra, che attraverso una scenografica scala a chiocciola esterna in corten conduce a un esclusivo solarium panoramico: uno spazio privilegiato da cui ammirare la natura circostante e vivere tramonti di rara bellezza in totale privacy. La villa, di circa 370 mq distribuiti su due livelli oltre al piano seminterrato, si distingue per ambienti ampi e luminosissimi, valorizzati da grandi superfici finestrate che incorniciano il paesaggio come opere d’arte naturali. La zona living, elegante e rappresentativa, è impreziosita da un importante camino. Le finiture esprimono qualità e ricercatezza: parquet a listoni in quercia che dona calore e continuità agli spazi, inserti in pietra, cotto, travi in legno, dettagli architettonici curati e soluzioni impiantistiche di alto livello, tra cui filodiffusione. La taverna, ambiente dal carattere autentico e accogliente, ospita un grande forno a legna, perfetto per momenti conviviali e serate dal sapore genuinamente toscano. All’esterno, la proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato, comprendente parco curato e bosco di alto fusto, creando una tenuta esclusiva dove natura, privacy e silenzio assoluto diventano parte integrante dello stile di vita. Nel giardino è presente un annesso multifunzione su due livelli, di circa 60 mq, usufruibile sia come posto auto che come spazio per il tempo libero, essendo dotato di riscaldamento. Una residenza di forte personalità architettonica, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione iconica in Toscana, capace di coniugare design contemporaneo, materiali nobili e un contesto paesaggistico di straordinaria suggestione. La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata: il centro di Soci dista soltanto 1,5 km ed offre tutti i principali servizi, oltre a bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche Poppi (4 km) e un centro commerciale a circa 5 km, completo di numerosi negozi e un grande supermercato. Il contesto naturale rappresenta un ulteriore valore distintivo: a soli 500 metri si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre rinomate località come Camaldoli (18 km) e La Verna (25 km) sono facilmente raggiungibili. Firenze centro dista circa 55 km, l’aeroporto di Firenze circa 130 km e il casello autostradale di Arezzo circa 40 km, garantendo collegamenti agevoli con le principali direttrici.

Pieve a Maiano: proponiamo in vendita casa semindipendente con ampi spazi esterni abitabili. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si sviluppano due camere da letto matrimoniali, il cucinotto, la sala da pranzo e un bagno. Scendendo tramite scala esterna si arriva alla terrazza abitabile, da questa si accede al piano inferiore dell'immobile, dove troviamo una sala e ampie cantine e il secondo servizio igienico. Completa la proprietà il garage. Ristrutturato internamente nel 2021