Case con doppi servizi in vendita in provincia di Arezzo Pag. 21

La nostra agenzia è lieta di presentarti una straordinaria opportunità: appartamenti completamente ristrutturati in classe A ad alta efficienza energetica, situati in zona Coop/Via Veneto, nel centro della città. Caratteristiche principali: - *Classe A di Efficienza Energetica*: Risparmia sui consumi e riduci le spese di gestione. - *Posto Auto Incluso*: Parcheggia comodamente la tua auto senza stress. - *Diverse Soluzioni*: Dagli appartamenti con attici e terrazzi panoramici alle opzioni più standard, c'è una soluzione per ogni esigenza. - *Ampi Spazi*: Diverse metrature disponibili per adattarsi al meglio al tuo stile di vita. - *Personalizzazione*: Rifiniture personalizzabili per creare la tua casa ideale. Situati in posizione vantaggiosa, gli appartamenti offrono delle soluzioni con vista sulla città, oltre a un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che Arezzo ha da offrire. Che tu sia alla ricerca di un luogo tranquillo dove ritirarti o di un ambiente vivace e dinamico, qui troverai ciò che desideri. Prezzi a partire da 205'000 €, con bonus del 12,50%. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Loro Ciuffenna, in zona Centro, proponiamo un'ampia e luminosa villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su tre piani per un totale di 60mq per piano.
L'immobile si sviluppa su un piano multipiano, con una superficie calpestabile di 160 mq, distribuiti in 8 locali tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.
La villetta si trova in un posizione ottima vicino al centro ma non nel piano centro, questo la rende accessibile ma tranquilla.
Data la vicinanza al centro da la possibilità di avere accesso a tutti i servizi, da gli alimentari a supermercati fermate, dei bus.
Lo stato di conservazione è buono, ovviamente va un pò riguardata e personalizzata con arredato a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

L'immobile è cosi costituito:
Ingresso disimpegno, che da su un vano scale dove troviamo la taverna con ampi spazzi, troviamo anche un bagno e un secondo ingresso che da sul giardino, seguendo il vano scale si va al primo piano troviamo il salotto con una terrazza abitabile e la sala da pranzo con cucina e altro terrazzino con "tinozza", all'secondo ed ultimo piano abbiamo le 3 camere con un ulteriore terrazzino.
Ogni piano ha il suo spazio esterno, il giardino privato è un'oasi verde da vivere in piena privacy e dove non è presente il giardino troviamo una parcheggio che può occupare fino a 4/5 macchine.
Questa villetta a schiera offre ampi spazi abitativi per una famiglia alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale.

vendiamo villetta con ingresso privato con abbinato un ampio fondo da poter utilizzare come laboratorio (infatti la categoria è c/3) oppure farne un uso diverso. L'abitazione ha ingresso privato da giardino esclusivo e si compone di ingresso, cucina abitabile con bel terrazzo, sala, 3 camere e 2 bagni. Al piano terreno insiste un piccolo magazzino e sul retro un piccolo rustico il tutto per una superficie di circa 150 mq. abbinato il citato fondo di ampia metratura (circa 120 mq) munito di impianti e doppi servizi Buona possibilità

FOIANO DELLA CHIANA: in prossimità del centro storico in zona soleggiata e panoramica dal quale è visibile la Valdichiana Aretina (Cortona, Castiglion Fiorentino, ecc).proponiamo in vendita Terra tetto capo testa, con resede pertinenziale di circa 80 mq. a corredo della proprietà. Il fabbricato è distribuito su due piani fuori terra, oltre ed uno seminterrato. Il piano terra è composto da ampia zona giorno adibita a soggiorno e tinello, cucina abitabile e terrazzo, al piano primo a cui si accede dalla scala interna troviamo tre camere, due bagni ed un terrazzo. Al piano superiore troviamo i locali soffitta Il piano seminterrato è composto da due cantine ed un locale tecnico. Essendo ubicato alle porte del centro storico, l'immobile è in prossimità di tutti i servizi principali e antistante troviamo un comodissimo parcheggio. La caldaia, così come l'impianto termico, è di recente sostituzione (anno 2024). maggiori info in agenzia

In Piazza della Libertà, nel cuore di San Giovanni Valdarno, vendiamo un bellissimo immobile terratetto, unico nel suo genere, composto da negozio con appartamento, resede e cantina. Il negozio, curatissimo ed utilizzato per anni da una boutique di pregio, offre due vetrine con affaccio sulla piazza e un piano di ingresso di circa 60 mq, dal quale si accede ad un soppalco di 46 mq. Sempre dal piano di ingresso si accede ad un resede privato posto sul retro dell'edificio, di 46 mq, e a un piano seminterrato adibito a deposito di 37 mq. Dal soppalco, tramite una scala interna, si arriva ad un appartamento, dotato di parquet e molto luminoso con splendidi affacci su Piazza della Libertà. L'appartamento si estende per una superficie di circa 70 mq e si compone di una zona giorno open space, due camere e bagno, oltre ad un sottotetto completamente praticabile di oltre 70 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia dal punto di vista commerciale che abitativo. Classe G. Euro 330.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

in bel contesto paesaggistico vendiamo porzione di antica leopoldina (l'intero piano terreno) con ingresso privato da ampio giardino esclusivo L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino; sala da pranzo con vista sul salotto; cucina abitabile con isola disimpegno notte tre camere da letto di cui una con servizio privato; una cabina armadio e un vano ripostiglio/lavanderia altro bagno finestrato. Un vano seminterrato da adibire alle necessità del proprietario (esempio stanza hobbies) La parte esterna rappresenta un vero valore aggiunto del bene in quanto completamente pianeggiante e con piante secolari che ne garantiscono privacy e fresco, nel citato giardino si può edificare una piscina. Sono pochi i lavori rimasti da terminare Libera subito

FOIANO DELLA CHIANA . IN POSIZIONE PANORAMICA E COLLINARE proponiamo in vendita villa di circa 550 mq. L'immobile offre un ampio spazio abitativo su più livelli, con dettagli raffinati e moderne comodità. Al piano seminterrato troviamo due grandi garage, due ampi saloni, una taverna, un locale tecnico, un bagno, una lavanderia e vari ripostigli. Salendo dalla scala interna raggiungiamo il piano terra composto da ampio soggiorno con camino, una veranda panoramica, una cucina accogliente, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Salendo ulteriormente la scala accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, di cui una con loggia coperta, e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. La zona notte è pavimentata in parquet, Al piano terra , sul lato sinistro della villa si trova un appartamento indipendente con soggiorno, camino, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La villa è dotata di riscaldamento, aria condizionata e un sistema di allarme indipendente. Esterni: Il giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso ed è completamente illuminato, recintato e dotato di un sistema di irrigazione computerizzato. Inoltre è presente anche un pozzo artesiano e cancelli automatizzati. Il portico esterno, con archi in muratura e travi in legno, ospita un forno per il pane e un braciere. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. Distanze Casello Val di Chiana: 5 km Arezzo: 20 km Siena: 30 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 90 km

In vendita sulle colline di Arezzo, in Toscana, proponiamo una bellissima casa pronta da essere abitata.
La Villa è stata realizzata operando la ristrutturazione edilizia di un edificio residenziale e della relativa area pertinenziale, per complessivi 3490 metri quadrati. Il fabbricato esistente è composto di due piani con due accessi diversi, internamente collegati da una scala chiusa ma lasciata accessibile per mezzo di una porta a vetri, costituendo due distinte unità immobiliari.
Il piano terra, accessibile dal portico a sud, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, locale caldaia, disimpegno con due camere da letto e due bagni.
Il piano primo, accessibile dalla scala esterna sul lato est, è composto da: ingresso, studio, ampio e articolato salone con angolo cottura, disimpegno con tre camere da letto e due bagni, terrazza che si sviluppa sui lati sud ed est della zona soggiorno e terrazza in corrispondenza di una camera sul lato nord.

Nell'area del parco a sud rispetto alla facciata della casa è collocata una piscina realizzata nel 1992 con regolare concessione edilizia, rinnovata completamente nel 2022.

Si è operato il rifacimento delle facciate, con una strutturazione delle stesse organica al programma generale e si è realizzato l'inserimento di elementi che integrino meglio i corpi delle scale al corpo principale ed il nuovo sistema di accesso al corpo della residenza; inoltre si è compiuta l'integrazione della nuova struttura accessoria realizzata in sostituzione del garage. Dalla strada di accesso carrabile si arriva in un'area di parcheggio temporaneo.

Questa integrazione avviene con la realizzazione di un disegno che si genera dalla struttura dell'accessorio e si protrae, solo con struttura puntiforme di supporto alla funzione di pergolato, sia lungo la parete della casa dove si apre la cucina, sia perpendicolarmente, lungo il confine nord del lotto, a disegnare il nuovo parcheggio esterno. La nuova struttura accessoria è a comune delle due unità immobiliari.

L'accesso alla casa viene meglio identificato per mezzo di un sistema di scale esterne che si genera dalla struttura scoperta ottagonale, dalla quale si distribuiscono anche le altre funzioni del complesso e del parco pertinenziale.

Inoltre è stato riorganizzato il parco, al fine di ottenere una maggiore integrazione con la stessa casa, ed adeguato il sistema di smaltimento e drenaggio delle acque meteoriche per convogliarle verso le canalizzazioni esistenti.

Per quanto riguarda l'abitazione, i locali dei due appartamenti, ammobiliati e immediatamente abitabili, sono realizzati con finiture di pregio, appositamente progettate in modo integrato.
Il valore dell'intervento e della struttura architettonica sono comprovate dal libro monografico sulla villa in oggetto, pubblicato nel 2020 e tuttora reperibile presso le migliori librerie.

**Vendita di Bifamiliare a Castiglion Fiorentino** Castiglion Fiorentino in zona residenziale proponiamo in vendita questa splendida bifamiliare, con una superficie di 110 mq circa per ogni unità. Gli immobili sono composti al piano terra da una luminosa open space che accoglie cucina e soggiorno, da un disimpegno, un bagno, un porticato e un giardino privato di circa 500 mq. Al piano notte invece troviamo due camere , un secondo bagno ed una terrazza. Le due proprietà hanno rispettivamente un resede e tre posti auto e un resede e due posti auto. L'immobile è la scelta perfetta per chi cerca comfort e modernità. Le due unità sono in vendita a prezzi competitivi: una a €. 295.000,00 e l'altra a €. 275.000, 00 entrambe trattabili. Immersa in un contesto tranquillo, questa nuova costruzione è stata realizzata in classe energetica A++++, garantendo un elevato risparmio energetico grazie alle batterie da accumulo da 10 kw, l'impianto fotovoltaico da 6kw, i pannelli solari con boiler da 350 lt e la pompa di calore. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata , predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico ed infissi con anta e ribalta a bassa emissione. Maggiori info in agenzia

Tra Montevarchi e San Giovanni nella zona della gruccia vendiamo complesso immobiliare costituito da una porzione di casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 livelli e composta al p.t. da 6 locali ed un porticato per complessivi 217 mq, al piano superiore 6 vani utili e servizi oltre a bellissimo terrazzo di 90 mq nell'ampio giardino di 2400 mq sono presenti altre due unità e più precisamente una ex porcilaia ed un ex fienile rispettivamente di 50 mq e 77 mq questi due fabbricati possono essere utilizzati come spazi pertinenziali della casa oppure chiederne la modifica della destinazione d'uso la parte abitativa (che necessita di essere deruralizzata) pùò essere trasformata in una unica ampia abitazione oppure essere suddivisa in 2 o 3 appartamenti La soluzione è versatile e può interessare anche un'azienda edile Pronta consegna

Scopri il fascino di questa storica villa situata nel cuore della bella zona di Pian di Sco. Un'opportunità unica di possedere una dimora appartenuta all'artista americano Jules Maidoff, che ha saputo catturare l'essenza dell'arte e della natura. Distribuita su due piani, la villa offre un ingresso indipendente custodito da cancello, garantendo privacy e sicurezza. Al piano terra troverai una grande cucina con dispensa perfetta per gli amanti della cucina italiana, un accogliente soggiorno che si affaccia sulla veranda luminosa, oltre a un bagno elegante, un ulteriore cucinotto ideale per cene informali o eventi conviviali. Completano questo livello tre camere spaziose ed uno studio silenzioso adatto al lavoro o alla creatività. Salendo al primo piano ti aspetta un doppio soggiorno sontuoso adibito ai momenti conviviali in famiglia; qui incontrerai anche quattro camere confortevoli e due bagni. Non perdere l'occasione del laboratorio di pittura dedicato agli artisti desiderosi di esprimere il loro talento nella tranquillità delle campagne toscane. La proprietà è immersa in 3,5 ettari di terreno fertile arricchito da 250 olivi secolari e vari alberi da frutto: un vero paradiso verde dove trascorrere pomeriggi sereni lontani dal caos cittadino. La presenza della piscina incanta ulteriormente quest'oasi rustica potenzialmente trasformabile secondo i tuoi sogni e gusti personali (fieline da ristrutturare). Situata nei pressi dei servizi principali senza rinunciare alla pace rurale tipica della Toscana centrale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita privilegiato. Contattaci oggi stesso per maggior informazioni sulle tue future esperienze abitative! Non lasciarti sfuggire quest’occasione irripetibile.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto zona del Giglio! Proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera che si distingue per il suo stato impeccabile e le recenti ristrutturazioni effettuate sia internamente che esternamente. L’appartamento occupa l'intero primo piano della palazzina e offre una comoda soluzione abitativa di ben 98 mq. Accedendo all’unità tramite un ingresso privato, troverai un piccolo balcone e un piccolissimo resede. All'interno, ti attende un ampio soggiorno luminoso con la cucina separata da eleganti infissi moderni. La casa dispone di due spaziose camere matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà un bagno finemente arredato e una pratica lavanderia/secondo bagno, pensati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, potrai facilmente raggiungere i principali servizi della città come negozi, scuole e mezzi pubblici. Il comune di Montevarchi è conosciuto non solo per la sua bellezza storica ma anche per l'ottima qualità della vita offerta ai residenti. Questo immobile è libero da settembre ed è disponibile immediatamente: ottimo giudizio sullo stato generale dell’immobile! Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pian di Sco campagna in ottima posizione collinare con ottima esposizione al sole terra cielo libero su tre lati per un totale di mq 210 circa oltre piccolo fienile da recuperare per un totale di mq 50.L'immobile attualmente in fase di ristrutturazione viene venduto al grezzo , impostato con due unita abitative otre fienile.
PRIMA UNITA ABITATIVA
posta al pino terra dove si sviluppano tre locali: cucina, sala da pranzo ,soggiorno da li si accede alla zona notte a mezzo scala interna li troviamo un disimpegno corridoio tre camere da letto ognuna col bagno privato .
SECONDA UNITA
Posta al piano primo al quale si accede a mezzo di scale esterna con ingresso indipendente e si compone : ampio soggiorno cucina due camere da letto due bagni ,questo appartamento e al grezzo avanzato.
TERRENO
Completa la proprietà un ampio vano tecnico con lavanderia ,il terreno completamente recintato per circa 10000 mq sul quale è stata posizionata una piscina interrata ma prefabbricata smontabile di circa mt 5x10.

Ottimo per uso recettivo per affitti stagionali ma soprattutto per uso abitativo ospita tranquillamente una famiglia composta da più nuclei familiare ,di facile accesso l'immobile si trova in campagna ma in zona accessibile ai principali servizi DA CONSIGLIARE.

San Giovanni Valdarno
– Prima periferia
In zona tranquilla e riservata, proponiamo fantastico appartamento in bifamiliare di recente costruzione, con ottime finiture, per un totale di circa 170 mq.
L'immobile, posto al primo piano, si compone di:
Ingresso
Grande sala da pranzo luminosissima con angolo cottura
Ampio soggiorno con finestre panoramiche sul Pratomagno e terrazzo abitabile
Disimpegno
Bagno con vasca idromassaggio
Camera matrimoniale
Seconda camera con bagno privato
Al piano terra è stato ricavato un ulteriore piccolo appartamento, collegato internamente tramite scala, composto da:
Disimpegno
Soggiorno
Camera
Bagno
Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento.
Completano la proprietà, in parti comuni con l'appartamento al secondo piano:
Splendido solarium con terrazza di circa 80 mq, lavanderia e camino
Ampio giardino
Due garage privati per un totale di circa 45 mq
Nessuna spesa condominiale.
Immobile signorile, ottima opportunità.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

In vendita a Piandiscò, proponiamo una spaziosa e luminosa casa semi indipendente, situata in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della zona.
La sua ubicazione è ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La casa, e conservata e si presenta da modernizzare , si sviluppa su due piani per una superficie totale di 150 mq.
Al piano primo si trovano il salone d'ingresso, la cucina a vista, una camera con anticamera e bagno ,e sempre da scala interna si accede ad altre tre camere più disimpegno , bagno .Questa parte necessita di un intervento di restauro iì.
e possibile a mezzo di una scala interna o esterna collegare al giardino privato L'immobile è libero al rogito e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti.
Gli infissi e le finestre necessitano di qualche intervento di manutenzione, ma il resto della casa si presenta in ottimo stato.
La proprietà è completa di un box auto singolo e di due cantine, ideali per lo stoccaggio di attrezzi e oggetti.
Il giardino privato, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Costruita nel 1900, la casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Nonostante sia già abitabile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona strategica e ricca di fascino., possibilità di creare due unità abitative

Nostra Esclusiva.
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Neri, a Cavriglia, ed è libero subito.
ha l'ingresso indipendente ed è ubicato al piano terreno di una villetta bifamiliare, La sua superficie totale è di 85 metri quadrati, di cui 80 calpestabili.
Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, tramite impianto a radiatori o pannelli radianti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da modernizzare, ma in buone condizioni.
La cucina è abitabile e vi è anche un giardino privato disposto su 2 facciate del immobile, una sull'ingresso e una sull'retro dell'immobile, ideale per godersi momenti all'aperto.
L'ambiente è luminoso e confortevole, perfetto per chi desidera una casa spaziosa e accogliente in una zona tranquilla e ben servita.

Loro Ciuffenna Poggio di loro interessante e caratteristico complesso immobiliare composto da tre unita abitative per un totale di circa 400 mq .L'immobile interamente in pietra e stato ristrutturato in parte negli anni 90 ed preserva ancora il fascino delle case rurali montane posto in zona panoramica con ottima esposizione al sole .
L'immobile principale
è disposto su due livelli i e si compone al piano terreno ingresso con forno per il pane cinque ampi vani originariamente utilizzati per uso agricolo con tutte le aperture sul giardino rimasto integro come all'epoca della costruzione ha un forte potenzialità per il recupero ad uso abitativo previo restauro al pino superiore troviamo l'appartamento utilizzato dalla proprietà per abitare e da anni ormai inutilizzato si dispone in ingresso soggiorno cucina disimpegno tre camere matrimoniali Bagno.
Piccolo Fienile
ristrutturato fine anni 90 si dispone su due livelli e si compone in ampio soggiorno cucina con camino al pino superiore che si accede tramite scala interno troviamo due camere e il bagno, ottimo per affitti stagionali.
Piccolo rimessaggio
davanti all'ingresso principale troviamo un altro piccolo fienile da ristrutturare li e possibile riorganizzare un nuovo bilicale indipendente per affitti.
Completa la proprietà il terreno circa 42000 mq con la destinazione per la maggior parte a bosco .

Vicinanza città d'arte
Firenze 60 km
Arezzo 40 km
Siena 80 km
aeroporto Peretola 60 km
Chianti 30 km

Nella suggestiva prima periferia di Cavriglia, in posizione collinare dominante con splendida esposizione solare, ai margini dell'area del Chianti Classico, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico composto da casa principale e caratteristico fienile, per una superficie complessiva di circa 350 mq.
La proprietà, facilmente accessibile ma immersa nella quiete della campagna toscana, rappresenta una soluzione di grande charme, ideale sia come residenza privata per più nuclei familiari sia come investimento di prestigio nel settore turistico-ricettivo.
Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti parzialmente da ristrutturare
Prima unità
Al piano terra accoglie una zona giorno composta da sala, cucina, bagno e ulteriore vano; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto.
Seconda unità
Caratterizzata da un'ampia e luminosa cucina/soggiorno con camino, dispone inoltre di due camere e bagno, offrendo ambienti caldi e accoglienti tipici della tradizione toscana.
Completano la proprietà due annessi agricoli, con interessante potenziale di recupero e trasformazione in ulteriori spazi abitativi o dependance di charme.
Il terreno circostante, di circa 7.500 mq, è un autentico valore aggiunto: ospita un vigneto con circa 360 viti e un uliveto con circa 150 piante, regalando un contesto autentico e produttivo, perfetto per chi desidera vivere la campagna o sviluppare un'attività agricola di qualità.
La proprietà è dotata di acquedotto comunale e pozzo privato.
Posizione strategica, a breve distanza dalle principali città d'arte:
Firenze: 55 km
Arezzo: 40 km
Siena: 56 km
Aeroporto di Firenze (Peretola): 60 km
Una Colonica dal fascino autentico, immersa in uno dei contesti più ricercati della Toscana, dove natura, privacy e tradizione si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.
Da vedere.

Loro Ciuffenna zona panoramica ottima esposizione al sole, antico casale in pietra per un totale di mq 350 circa. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. Da segnalare il buon gusto e la cura con cui è stata eseguita la ristrutturazione seguendo canoni e materiali prettamente toscani. La proprietà si divide in tre unita abitative :
La prima unità
Attualmente è strutturata per recettivo turistico si compone in un piccolo appartamento al piano terra che si compone: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno. Al piano primo :ingresso, ampio, soggiorno, bagno, cucina abitabile. Sempre al piano primo troviamo altro soggiorno con camino e ampia terrazza panoramica, camera matrimoniale e bagno. Salendo al piano secondo troviamo un ampio disimpegno/studio, tre camere, due bagni.
Seconda unità
qui è ospitato la palestra composta da loggiato con forno per il pane caratteristico, ampio locale bagno con sauna possibilità di riconversione ad appartamento.
Terza unità
situata vicino alla piscina, piccolo fienile su due livelli bilocale con una camera e bagno
Quarta unita immobiliare
viene venduta inoltre la abitazione principale dove abitano i proprietari attigua all'immobile composta al piano terra da soggiorno cucina lavanderia bagno ripostiglio, al piano primo che si accede con scala interna due camere bagno e studio be due ripostigli .
Completa la proprietà il terreno circa due ettari e la piscina 8x10, una tettoia per parcheggio auto con ricarica per auto elettriche

Distanze citta d'arte:
Firenze 55 km
Arezzo 20 km
Siena 70km
aeroporto Peretola 85 km

Loro Ciuffenna zona super panoramica ottima esposizione al sole in vendita casa colonica interamente in pietra con piccolo fienile anch'esso in pietra per un totale mq 300 circa. La casa recentemente modernizzata, con coibentazione del tetto, rifacimento con certificazione dell'impianto elettrico e idrico, pavimentazione in pietra della strada di accesso alla casa con lastricato davanti e parcheggio auto.
La proprietà si divide in due unità abitative :
La prima
Si accede al soggiorno tramite loggiato con colonne in pietra. Li troviamo un ampio soppalco, la cucina, sala da pranzo, bagno e camera.
Al piano primo troviamo tre camere da letto con bagno.
Il piano terra della casa accoglie la zona agricola asservita ai campi dove troviamo la cantina, rimessaggio olio, rimessaggio attrezzi e piccola sala degustazioni.
La seconda unità
Piccolo fienile completamente indipendente dalla casa, disposto in: Soggiorno/cucina, bagno, camera.
Completa la proprietà il terreno con olivi circa 1 ettaro.

Distanze citta d'arte:
Firenze 55 km
Arezzo 20 km
Siena 70km
aeroporto Peretola 85 km

Cavriglia Chianti prima periferia interessante complesso colonico agricolo posto in zona facilmente accessibile con terreno e fabbricati rurali ,ottima esposizione al sole .
L'immobile conservato ancora integro presenta l finiture nobili e si dispone in più fabbricati: ,
Casa Colonica
centrale dalle caratteristiche di casa di campagna di famiglia aretina nobile si dispone su due livelli e si compone in ingresso con camino con soffitti a cassettone , cucina ripostiglio.,bagno , al piano primo tre camere matrimoniali molto luminose bagno e studio , con altro ingresso troviamo un terra tetto completamente da ristrutturare e si dispone in ingresso ampia cucina con camino al piano superiore tre camere con bagno possibile annettere a questa unita un ampia stalla per ampliare zona giorno .Sempre al piano terreno troviamo un bilocale con bagno attualmente occupato dal casiere, all'interno di questa casa e presente anche una cappella privata ancora con arredi d'epoca .
La seconda unita immobiliare
si tratta di un ampio fienile disposto in più locali da ristrutturare ,
Completa la proprietà varie tettoie tutte regolarmente accatastate e recuperabili per uso agricolo o abitativo.
IL Terreno
Completa la proprietà il terreno circa 23 ettari una tempo ben curato attualmente da ristrutturare ma con varie culture :seminativo olivi vigna bosco.
Da segnalare il forte sviluppo della zona infatti il comune di Cavriglia sta operando in prima persona con privati vari investimenti nel settore recettivo , con ampliamento del piccolo eliporto esistente ,del campo da Golf ,attualmente solo scuola 8 buche , con il nuovo lago scuola di vela che rende questo immobile un ottimo investimento .

Distanze citta Turistiche in auto
Firenze 40 minuti
Arezzo 40 minuti
Siena 40 minuti
Chianti Gaiole 25 minuti
Aeroporto Peretola 60 minuti

Nel cuore della campagna toscana, tra Pian di Scò e Faella, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica di circa 220 mq, sapientemente ristrutturata con finiture di alto livello, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete ma a breve distanza dai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
L'immobile è attualmente suddiviso in tre eleganti unità abitative indipendenti:
Un raffinato trilocale con due camere da letto, bagno e luminosa zona living;
Due esclusivi bilocali, ideali per ospiti o attività ricettiva, ciascuno con camera, soggiorno, cucina e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità, con affacci suggestivi sul paesaggio circostante.
Al piano terreno si sviluppa un ampio appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande charme: due camere, due bagni e un importante soggiorno con camino, ideale per atmosfere calde e accoglienti.
Completa la proprietà un terreno privato di circa un ettaro, interamente recintato, impreziosito dalla presenza di due pozzi, elemento di grande valore anche in ottica della realizzazione di una piscina o di un progetto paesaggistico esclusivo.
Il centro di Firenze è raggiungibile in meno di 20 minuti. Distanze in auto: Aeroporto di Firenze 40 minuti; uscita autostradale 15 minuti; Aeroporto di Pisa 1 ora e 15 minuti; regione del Chianti circa 20 minuti; città di Siena 1 ora; città di Arezzo 40 minuti; costa toscana circa 1 ora e mezza; San Gimignano circa 1 ora; centro commerciale 15 minuti; località termale circa 1 ora

San Giovanni Valdarno, vendesi villino completamente indipendente circondato da resede privato, così composto: al piano terreno troviamo cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio, sottoscala ed altre tre stanze. Al primo piano con accesso sia dall'interno che da scalinata esterna abbiamo sei stanze ampie e luminose oltre a bagno disimpegno e terrazza, all'ultimo piano troviamo una mansarda alla quale si accede da scala interna. Stato di manutenzione da ristrutturare. Possibilità acquisto di un ampio fondo uso garage.

Castelfranco zona panoramica bellissima villa di recente costruzione ben conservata con ottime finiture per un totale di mq 300 circa. la villa si dispone su tre livelli e si compone in parte pertinenziale disposto in ampio ingressò con cucina caminetto, disimpegno, bagno, ampio, garage attualmente utilizzato come studio zona lavanderia con sauna cantina al piano superiore troviamo un ampio zona giorno con camino cucina abitabile con camino disimpegno tre camere matrimoniali bagno al piano superiore sottotetto di mq 100 circa, abitabile, molto suggestivo con una camera e bagno, ottimo per zona giochi come studio o per ricavare ulteriori camere oppure come ampliamento in una suddivisione dell'immobile in verticale in due unita abitative. L'immobile gode data la posizione di un ottima esposizione al sole ed un giardino privato di mq 3500 con car-parking e casetta prefabbricata, ottimo da vedere.

Figline Valdarno Matassino in contesto urbano ,immobile di prestigio finemente ristrutturato per un totale di mq 700 circa , villa padronale del XXVII secolo fa parte delle 185 fattorie catalogate in toscana con doppia torre e archi centrali ,finemente ristruttura da noto architetto locale rispettando materiale e tipologie costruttive dell'epoca attualmente disposta come villa unifamiliare ma sicuramente con vocazione ad ospitare più nuclei abitativi .la Villa si dispone su due livelli si accede all'immenso salone tramite un loggiato caratteristico con colonne in pietra ,al lato desto della sala troviamo un ampio soggiorno con disimpegno bagno e cucina sul lato destro della sala troviamo due camere matrimoniali e ripostiglio ,al piano superiore si accede con scala moderna in legno e troviamo un ulteriore soggiorno con camino originale dell'epoca e sala da pranzo e cucina loggia quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, tre ampi bagni. La proprietà si compone inoltre di una ampia cantina e un fienile di circa 100 mq da finire di ristrutturare e una dependance con predisposizione per casa del casiere .completa la proprietà il terreno circa un ettaro .

L'immobile è adatto anche come prima casa per famiglie composta da più nuclei familiari.
Il paese di Figline Valdarno posto a 200 mq circa sul livello del mare con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)