Quadrilocale in Vendita, Via San Frediano, Monterchi

Descrizione

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita

A pochi passi dal centro di Monterchi, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 110 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da finiture moderne, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni.

Piano terra: Ingresso da portico, soggiorno con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico.
Piano primo: Accessibile tramite scala in ferro battuto, composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e balcone.

Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.044 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica, con approvvigionamento idrico da pozzo e/o dalla diga di Montedoglio.

Dotazioni e caratteristiche costruttive:

Caldaia a condensazione
Tetto coibentato in fibra di legno da 20 cm
Muratura Poroton con cappotto termico EPS Kerakoll da 10 cm
Intonaco biogesso
Impianto domotico BTicino
Infissi in PVC Finestral con controtelai Alpac I-Genius
Ventilazione meccanica controllata con scambio
Vespaio areato per ventilazione del pavimento

Potenzialità:

Possibilità di realizzare garage di circa 45 mq
Ulteriore cubatura edificabile di circa 75 mq

Soluzione ideale per chi cerca una villetta di nuova concezione, efficiente e confortevole, con ampio giardino e possibilità di ampliamento, in posizione comoda ai servizi ma riservata.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52

Tel. ***
Cell. +***

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