Case con doppi servizi in vendita in provincia di Arezzo Pag. 15

Lucignano in collina a pochissimi Km. dal centro abitato, con ingresso da cancello elettrico privato e muretto di recinzione, proponiamo in vendita casale in pietra di circa 485 mq, già predisposto per due unità abitative completamente indipendenti l'una dall'altra. L'immobile è composto: PORZIONE STORICA DEL FABBRICATO: la parte abitativa di questa porzione di immobile si sviluppa al piano primo (al quale si accede da caratteristica scala in pietra esterna),dove troviamo il Soggiorno, la sala pranzo (con camino e terrazzo), l'ampio cucinotto con finestra, la camera con stanza interna con predisposizione per fare un bagno in camera, il bagno il ripostiglio ed il corridoio dove abbiamo la porta che lo collega all'altra unità abitativa.. Al piano terreno troviamo le caratteristiche cantine con storici archi in mattone. E' presente anche un forno interno perfettamente funzionante, questi locali sono ideali per creare eleganti saloni. LA PORZIONE più RECENTE del casale, si sviluppa su due piani abitativi: al piano terreno si trova un grande e luminoso salone, il soggiorno pranzo con caminetto perfettamente funzionante, cucina con finestra, bagno e ripostiglio. Salendo la scala in granito arriviamo al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con vista su Lucignano, un'altra camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta ed una vera e propria stanza da bagno. Completa la proprietà un ampio garage ed il terreno di proprietà esclusiva di circa 17.000 mq. Maggiori info in agenzia

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! Questa straordinaria azienda agricola, situata nella suggestiva zona di Persignano a Terranuova Bracciolini, offre una superficie complessiva di circa 3000 mq e si estende su 24 ettari di terreno ricco di laghi e sorgenti naturali. La proprietà include una magnifica villa padronale con architettura tipica toscana, caratterizzata da ampi spazi interni che possono essere destinati a residenza privata o ad attività agrituristica. Completano l'offerta un casolare spazioso e vari annessi agricoli per un totale di oltre 3000 mq. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale è immenso! All'esterno, la tenuta vanta diverse coltivazioni: 3,5 ettari dedicati alla piantagione arborea, 0,5 ettari d'uliveto e ben 1,7 ettari riservati al vigneto. Inoltre ci sono boschi incantevoli e calanchi che arricchiscono ulteriormente il paesaggio circostante. I due laghi artificiali presenti sulla proprietà offrono non solo bellezza ma anche opportunità per attività ricreative all'aperto. L’accessibilità è garantita grazie alla presenza dell’energia elettrica, acqua corrente e linea telefonica già installata. Situato in un contesto ambientale unico ed affascinante – famoso per aver ispirato le opere del grande Leonardo da Vinci – questo luogo rappresenta una vera gemma nel panorama immobiliare toscano. Non perdete l'occasione unica di possedere questa meravigliosa tenuta! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo splendido immobile.

Scopri questo ampio appartamento degli anni '70, situato in una tranquilla zona residenziale. Con ingresso indipendente, si trova al primo e ultimo piano di un edificio che ospita solo due unità immobiliari. Questo spazio di 110 m² commerciali offre un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti di relax, e un accesso diretto al balcone, ideale per godere della luce naturale. La cucina abitabile è dotata di un terrazzo e pilozzo, rendendola funzionale e accogliente. La zona notte è separata e comprende due grandi camere, una delle quali con veranda chiusa, oltre a una camerata o stanza studio. Gli spazi sono ben distribuiti. I bagni sono due, degli anni 70, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa l'offerta una spaziosa cantina al piano terra e un garage con acquaio, oltre a un giardino privato e una parte comune sul retro dell'edificio. Questo appartamento è perfetto sia come investimento che come prima casa, grazie alla sua versatilità e ai suoi ampi spazi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per una visita!

In vendita a Montevarchi, nel cuore del centro, proponiamo un appartamento ristrutturato di 75 mq, oltre mansarda di circa 17 mq. situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da 5 van disposti su due livelli e un piano mansardato, che includono 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di 3 bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli occupanti. La disposizione su due livelli offre un'ottima distribuzione degli spazi, mentre la mansarda di 17 mq al quarto piano rappresenta un'ulteriore opportunità di utilizzo, che può essere trasformata in uno studio, una zona relax o una camera per gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La classe energetica F indica che l'immobile è stato ristrutturato, mantenendo un buon livello di efficienza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa centrale, comoda ai servizi e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F EPI: 171,90 kwh/m2 anno

Villetta a Schiera con Vista Panoramica LUCIGNANO: Scopri questa splendida villetta a schiera di circa 150 mq, situata a pochi passi dal centro. Questa casa è perfetta per chi cerca comfort spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, offre una luminosissima sala al piano terra, dotata di un termo camino che crea un'atmosfera accogliente, e un'ampia cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, inoltre troviamo un ampio .terrazzo privato, perfetto per godere della vista panoramica . Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso a un terrazzo privato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono anche un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a una mansarda . Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e un resede privato che offre ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato generale con ottimi spazi interni. Maggiori info in agenzia

zona Mercatale, all'interno di bellissimo e recente quartiere residenziale, proponiamo questa abitazione con accesso privato composta da una unità di 113 mq lordi con giardino privato e garage. Questo appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente da resede-giardino ed è composto da zona living open-space con angolo cottura con bella terrazza abitabile con affaccio panoramico su ampio giardino pubblico e colline coltivate ad ulivo circostanti, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e ripostiglio. Collegato da scala interna garage di circa 40 mq posto al piano seminterrato. Completa la proprietà due posti auto scoperti privati e ulteriore giardino posto sul lato tergale dal fabbricato di circa 20,00 mq. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. garanzie fideiussorie finanziarie e copertura assicurativa postumo per gravi difetti

Zona Mercatale, all'interno di bel contesto residenziale archetettonicamente armonioso e edificato con attenzione a tutti gli aspetti di risparmio energetico e antismico, elegante terratetto caposchiera di 134 mq lordi con giardino privato di circa 100 e garage, situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 5 unità abitative. Questo appartamento è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala interna ed ha l’ingresso indipendente da giardino di circa 100,00 mq loggia e terrazzo di circa 20, ed è composto al piano terra da ampia zona living open-space e bagno, al piano primo disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e terrazza. Collegato da scala interna garage di circa60,00 mq al piano seminterrato. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. Possibilità di personalizzazione di pagamento e polizze di copertura sia finanziaria che per vizi gravi.

In una delle zone più ricercate di Montevarchi, precisamente nella tranquilla area della Piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. Questa unità abitativa offre una superficie generosa di circa 120 mq e include anche un garage privato. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una luminosa sala. L'angolo cucina è separata dal tinello. Sono presenti tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come stanze degli ospiti, oltre a due bagni ben distribuiti. tre balconi completano l'offerta dell'immobile. Il riscaldamento è indipendente tramite caldaia singola a metano, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sebbene siano necessarie alcune opere interne di miglioramento estetico, l'appartamento è già abitabile fin da subito; potrai personalizzarlo secondo il tuo gusto senza dover affrontare lunghe attese. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: la zona piscina è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

**Casale Toscano con Vista Panoramica ** Scopri questo incantevole casale situato nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri da Cortona. Immerso in un terreno di circa 26.500 mq, l'immobile offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla storica Cortona. Con una superficie totale di circa 370 mq, il casale si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo i locali utilizzati come cantine, limonaia e legnaia con una superficie di circa 205 mq, mentre il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, ospita un appartamento tipico toscano di circa 165 mq. Questo spazio è composto da una loggia esterna, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici. Inoltre, il casale dispone di alcuni annessi e di un ampio giardino, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. Con un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest) , questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un investimento ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma vicino ai servizi e alle città d'arte. Non perdere l'opportunità di vivere la dolce vita toscana! Maggiori info in agenzia

Levane, proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera porzione di testa. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al primo piano si trova un ampio e luminosissimo soggiorno che si affaccia su un bel terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è dotata di un pratico cucinotto adiacente alla sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto a una comoda terrazza. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte ben illuminate e complete di ulteriori spazi esterni grazie al secondo terrazzo presente. I due bagni del piano offrono funzionalità ed efficienza. Salendo al piano superiore tramite scale interne troviamo altri due vani mansardati molto generosi, completi di bagno privato; questi spazi possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento autonomo grazie all’accesso indipendente già predisposto. Al piano seminterrato c'è una bella taverna collegata direttamente all'appartamento principale, perfetta per convivialità o come area giochi per bambini. Questa stanza ha vista sul giardino di proprietà condominiale ma gestita come uso privato che circonda la casa su tre lati. Completano il livello inferiore anche un ulteriore bagno e il garage. L’immobile necessita sicuramente di opere di ammodernamento; rappresenta quindi una grande opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette facili collegamenti sia verso Firenze che Arezzo oltre ai servizi primari nelle immediate vicinanze: scuole, negozi e aree verdi rendono questo luogo ideale per famiglie. Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Prestigioso casale ristrutturato con uliveto e struttura equestre Immerso nella quiete della zona dei Pianacci, nel comune di Bibbiena, questo splendido casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione toscana, natura e innovazione. Il territorio è rinomato per la produzione di miele, polline e olio extravergine d’oliva di alta qualità, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l’ambiente. La tenuta si estende su circa 17 ettari di terreno tra prati, uliveto e bosco, garantendo privacy assoluta e suggestivi scorci paesaggistici. Un giardino privato di circa 1,5 ettari circonda il complesso residenziale e include una scuderia e un grande paddock per cavalli con capannina in legno, struttura che assicura un naturale riparo e un’adeguata protezione. La superficie complessiva degli edifici è di circa 450 mq. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno triplo, una cucina con antico focolare, una sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e una cucina, rendendo il piano facilmente indipendente. A breve distanza si trova l’ex fienile di circa 70 mq, attualmente adibito a laboratorio di apicoltura e potrebbe rappresentare una comoda residenza per gli ospiti. Lavanderia e locale tecnico con ulteriore bagno sono collocati in un annesso indipendente. La proprietà comprende inoltre una struttura equestre di alto livello ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione agli impianti di ultima generazione. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, la tenuta è concepita per essere completamente autosufficiente, grazie a impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia ecologica a pellet autoalimentata e pozzo privato. Gli interventi di riqualificazione energetica hanno consentito di azzerare la dipendenza e i costi dei fornitori tradizionali. Completano la proprietà tre posti auto e cinque spazi dedicati alle moto.

L’appartamento si trova nel centro storico di Sansepolcro, all’interno di un palazzo risalente alla metà del Trecento. In origine, l’edificio ospitava un monastero di monache di clausura del Terzo Ordine francescano, dedicato a Santa Caterina di Alessandria. All’epoca l’immobile si trovava al di fuori delle mura urbiche; con l’espansione della città entrò successivamente a far parte del centro storico. Intorno alla fine dell’Ottocento l’edificio cambiò destinazione d’uso, diventando un palazzo residenziale suddiviso in appartamenti. L’accesso al palazzo avviene tramite un atrio con soffitto decorato da dipinti. In questo spazio è possibile lasciare le biciclette, mezzi ideale per muoversi in città in modo pratico, economico e senza la necessità di cercare parcheggio. L’appartamento si trova al secondo piano e si presenta come un caldo rifugio, caratterizzato da silenzio e da una piacevole sensazione di pace. L’ingresso conduce al soggiorno con camino, la cui finestra si affaccia sulle mura della città, e attraverso un arco si accede alla zona cucina. Completano la proprietà uno studio, due camere da letto e due bagni. I soffitti conservano lo stile originario, con travi in legno e pianelle, mentre i pavimenti sono stati rinnovati e sono attualmente in monocottura. Sul vano scala è presente un piccolo ambiente adibito a lavanderia, mentre al piano terra si trova un fondo utilizzabile come spazio di sgombero. Si tratta di una vera e propria oasi lontana dalla vita esterna, un luogo ideale in cui ritirarsi con i propri affetti o dedicarsi ad attività che richiedono silenzio e tranquillità. Sansepolcro è una cittadina situata nel sud della Toscana, al confine con l’Umbria e in posizione strategica rispetto a Emilia-Romagna e Marche. Offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ed è immersa in una natura incontaminata. Il ritmo della vita è tranquillo, ma la vicinanza ad Arezzo, raggiungibile in circa 25 minuti di auto, consente di accedere ai servizi di una città più grande, inclusa la stazione ferroviaria con collegamenti nazionali e internazionali e l’ingresso dell’autostrada A1, in direzione Firenze a nord e Roma a sud. Gli aeroporti più comodi sono Perugia, a circa 65 km, e Firenze, a circa 125 km. Altri aeroporti facilmente raggiungibili sono Pisa, Bologna e Roma.

Viale Santa Margherita: in piccolo condominio di sole due unità, appartamento al piano primo ed ultimo: ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, tre camere, due servizi, veranda e balcone. Integrano la proprietà soffitta, cantina, piccolo garage e resede a comune . Termosingolo, libero subito. € 198.000

Nella primissima periferia di Arezzo, nella collina di San Polo, terratetto su due livelli di circa 220 mq, diviso in due unità immobiliari e quindi perfetto per due nuclei familiari. A piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da cucinotto, soggiorno con camino, due camere e servizio oltre a grande cantina con accesso dall'esterno. A piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, appartamento composto da grande cucina, salone doppio con camino, due camere, servizio, balcone e ripostiglio. La proprietà è completata da un caratteristico annesso in pietra a vista, disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq e da grande giardino privato di circa 500 mq. Da rimodernare

C'è una strada di campagna che conduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
L'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina.
È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista aperta sulla vallata, ampia, luminosa, viva.

Appena arrivi, lo senti: questo posto ha un'anima.
Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, accarezzando superfici e volumi.
Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel 1998, e offre la concreta possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, mantenendo intatta l'armonia della struttura originaria.

Gli spazi sono generosi e pieni di carattere:
dieci locali, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni, pensati per vivere con comodità, respirare, ritrovare equilibrio.

La cucina è il cuore pulsante della casa.
Un focolaio interno scalda le serate d'inverno, mentre all'esterno il forno a legna diventa protagonista dei pranzi lenti, quelli che si trasformano in ricordi.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a gas e pellet.
All'esterno, a pochi passi dal casale, un fienile di circa 100 mq apre a infinite possibilità: atelier, studio, dependance o spazio da reinventare.
Completa la proprietà la presenza di un pozzo, simbolo di autenticità e autonomia, perfettamente integrato nella vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è luce, silenzio, possibilità.
Una casa che accoglie, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

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Alcuni luoghi non si spiegano.
Si sentono.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel cuore di Ambra, un'affascinante frazione del comune di Bucine, abbiamo il piacere di presentare in vendita un ampio terratetto con ingresso privato. Questa proprietà offre una superficie totale di 146 mq e si distingue per la sua posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità ai servizi locali. L'immobile è composto al piano terra da un garage spazioso, ideale per parcheggiare l'auto o come area deposito, insieme a un vano pluriuso versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Il soggiorno accogliente e luminoso. Completano questo livello pratico bagno e una corte esterna. Salendo tramite scale interne esclusive, si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo tre comode camere da letto. Un ulteriore bagno serve questa zona notte mentre l’ampia zona giorno con lato cottura affacciata su un bel terrazzo E giardino privato. La casa è subito abitabile ma potrebbe richiedere lavori di ammodernamento non strutturali, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti senza dover affrontare interventi invasivi. Questa proposta immobiliare è libera subito ed rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano spazio sia per investitori alla ricerca di potenziale valorizzazione nel mercato immobiliare della zona. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pian di Sco centro ad un passo dai principali servizi vendesi appartamento posto al piano primo di piccolo condominio per un totale mq 95 circa .L'immobile si presenta in ottimo stato e si dispone in ingresso cucina -soggiorno , due camere matrimoniali e bagno .
ACQUISTABILE A PARTE Al piano terreno con ingresso indipendente un comodo bilocale con bagno in buono stato utilizzabile sia come studio o ufficio e all'occorrenza per ospiti PREZZO 30000..
Ottimo come investimento o per uso abitativo adatto anche persone anziane .ottimo da vedere
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

NUOVA COSTRUZIONE _ VILLA UNIFAMILIARE A CAVRIGLIA, PRESSI SAN GIOVANNI VALDARNO
CAVRIGLIA (VACCHERECCIA 1KM DA SAN GIOVANNI VALDARNO), In posizione tranquilla e riservata, proponiamo ville a schiera di NUOVA COSTRUZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE con possibilità di essere PERSONALIZZABILI e trasformate secondo richieste ed esigenze personali.

Le ville si sviluppano su TRE LIVELLI, un ampio garage doppio accessibile dal retro in area di pertinenza condominiale, un piano terra con giardino privato, e un secondo piano.

La nuova costruzione si trova in un area tranquilla, sicura e dalla privacy garantita dalla distanza con le altre costruzioni.
Locata nel comune di Cavriglia al confine con San Giovanni Valdarno dalla quale dista pochi minuti. L'area è immersa nel verde con ampi affacci che garantiranno interni estremamente luminosi e panoramici, inoltre le aree edificabili nella zona sono terminate dunque non saranno realizzate nuove costruzioni nei dintorni.
Nell'area sono presenti vari servizi, campi sportivi e due giardini, uno pubblico e l'altro di pertinenza condominiale del complesso con accesso privato ai garage e parcheggi privati.

La villa si svilupperà su due livelli più garage a livello inferiore e sarà circondata da un area con giardini pubblici e condominiali oltre a campi sportivi ampi parcheggi e affacci sia verso le colline del Chianti che verso la Montagna.
L'area è servita da mezzi pubblici con i quali raggiungere rapidamente i vari centri urbani.
Inoltre vicino è presente un percorso ciclopedonale nella natura che si connette direttamente al centro di San Giovanni Valdarno, ideale per chi ama spazi verdi e l'attività fisica all'aperto.
All'esterno sono previsti posti auto ad uso esclusivo condominiale assieme al garage doppio privato.

Al piano principale (ingresso):
giardino ampio con loggiato su ingresso principale, luminoso soggiorno e zona pranzo open space ampia e luminosa con cucina a vista, accesso a terrazza panoramica posteriore, un bagno finestrato ampio con antibagno, e vano scala che connette direttamente il piano superiore e quello inferiore

Al piano superiore (zona notte):
una camera matrimoniale con balcone e ripostiglio comodo (possibilità di realizzare qui: locale guardaroba, bagno privato in camera, area per piccolo ascensore interno per abbattimento barriere architettoniche in futuro grazie a già previsto massetto alleggerito (costo ascensore € 10.000) connesso direttamente all'ingresso del piano), altre due camere doppie ampie con balcone, bagno ampio e finestrato con antibagno

Al piano inferiore (Garage):
Accesso diretto su area di pertinenza condominiale privata, ampio spazio garage ideale per due auto o per realizzare uno spazio di vario tipo ad uso dell'abitazione, vano scala connesso direttamente alla zona giorno del piano terra, ripostiglio con predisposizione per realizzare zona lavanderia, ed ampio bagno finestrato...

Vendesi, immersa nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, terratetto indipendente rustico, in pietra, di complessivi 231 mq. ca., sita ad oltre 600 metri di altitudine, in luogo riconosciuto come patrimonio UNESCO. È a pochi km. da Camaldoli e da numerosi luoghi di interesse storici e naturalistici, vicina a città come Arezzo, Firenze, San Marino. La casa, pur essendo indipendente, non è isolata: a meno di 100 metri si trovano vari servizi come BAR/alimentari, area picnic attrezzata e una chiesa. L’immobile, in stile toscano, è disposto su 3 livelli: al piano terra cantine e garage, locali abitabili al primo e secondo piano. All’esterno c’è un cortile con spazio verde di circa 200 mq, un loggiato, la legnaia ed un forno, ideali per il relax, prospicenti a panorama montano. La zona giorno comprende soggiorno e sala pranzo con camino, cucinotto e bagno; la zona notte offre tre camere, secondo bagno, studio e balcone. C'è anche una piccola depandance con ingresso separato. Tutto il complesso ha buone finiture, il tetto è stato rifatto e la casa è subito abitabile. Ottimo affare sia personalmente che per investimento - casa vacanza. Rif. V1094790 - Richiesta € 235.000

Scopri questa splendida villa moderna in vendita nel cuore di Loro Ciuffenna, una delle località più affascinanti della Toscana. Situata in posizione centrale, la proprietà offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio parco di 700 mq, completo di piscina privata e pozzo – il luogo ideale per godere dei caldi pomeriggi estivi. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra troviamo un'accogliente loggia d'ingresso che introduce a una cucina abitabile. Il luminoso soggiorno è arricchito da un camino tradizionale, creando l'atmosfera ideale per i momenti di relax. Inoltre, sono presenti una lavanderia funzionale e una seconda zona pranzo dotata di cucinotto e ulteriore camino - uno spazio versatile adatto anche ad ospitare eventi o feste. Bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro camere da letto eleganti; quella padronale vanta un bagno privato e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista sul parco circostante – il posto perfetto per iniziare le giornate immersi nella natura. Un ulteriore bagno serve le altre stanze del piano superiore. Completa la proprietà un garage situato in corpo staccato, offrendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo Loro Ciuffenna è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca storia culturale e gastronomica. A pochi passi dalla villa troverete ristoranti tipici toscani, negozi locali e servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona di Levane, proponiamo una splendida casa a schiera porzione di testa. L'immobile si estende su circa 85 mq ed è stato completamente rinnovato internamente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso privato caposchiera è facilmente accessibile tramite scale esterne esclusive che conducono ad un ampio giardino riservato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Al primo piano troviamo una generosa area giorno luminosa con cucina open space e balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante appena ristrutturato. Al piano seminterrato è presente un grande garage dotato di cantina e servizio igienico aggiuntivo; questo livello può essere raggiunto comodamente da scale private coperte. Ulteriori vantaggi includono un posto auto esclusivo nel cortile della proprietà. Questa offerta non prevede spese condominiali particolari, rendendola ancora più appetibile! Inoltre, il prezzo include la cucina moderna e funzionale già installata nell'area giorno; gli altri arredi recenti possono essere trattati separatamente secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con i principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso la proprietà contattateci subito! Siamo pronti ad assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa.

Levane, in buon condominio che sta benificiando di ristrutturazione esterna, vendesi al quarto e ultimo piano con ascensore un bellissimo appartamento. L'immobile è composto da un luminosissimo doppio soggiorno con terrazzo e camino ( ove è possibile ricavare anche terza camera ), una cucina con secondo terrazzo e camino, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e una soffitta ad uso locale tecnico al piano superiore. Al piano terra, garage e posto auto. TSM

Questa splendida villa è stata costruita nel 2019 e colpisce per la sua architettura moderna, le dotazioni tecniche di alta qualità e l'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. Ampie vetrate attraversano l'intera casa e lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, creando un ambiente aperto e piacevole. Allo stesso tempo, offrono una vista armoniosa sul giardino e creano un collegamento fluido tra l'interno e l'esterno. La posizione della villa è estremamente comoda e attraente: a pochi passi dal centro del paese, tutti i servizi di uso quotidiano come negozi, ristoranti, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Tuttavia, grazie al proprio terreno di circa 1.044 mq, la proprietà offre sufficiente privacy e tranquillità. Il giardino è completamente recintato e offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, animali domestici o ore di relax all'aria aperta. L'ampia superficie esterna invita a personalizzarla, sia come area verde ben curata, terrazza o accogliente rifugio. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di comfort moderni. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con radiatori classici ed è integrato da una pompa di calore che può essere utilizzata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento. Un moderno sistema di domotica consente il controllo centralizzato dell'illuminazione e del riscaldamento, garantendo ulteriore comfort ed efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata che garantisce aria fresca e un clima interno piacevole in ogni momento. I pavimenti sono rivestiti con laminato di alta qualità, facile da pulire, resistente e esteticamente gradevole. Nel complesso, si tratta di una villa moderna, funzionale e molto ben attrezzata, che convince per la sua luminosità, la posizione centrale e l'elevato comfort abitativo.

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: € 930.000

In zona tranquilla e riservata tra Le Poggiola e San Giuliano, porzione di ex leopoldina composta da sole due unità abitative: ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq al piano terra, già dotata servizio e attacchi per la cucina: uno spazio versatile che può essere facilmente collegato all’abitazione tramite scala interna e trasformato in una splendida taverna, zona hobby o area relax. Ristrutturazione del 2003, con interventi che hanno incluso anche il rifacimento del tetto e che uniscono il fascino della tradizione toscana al comfort degli spazi ben distribuiti. Libera Subito. € 175.000