Case con doppi servizi in vendita in provincia di Arezzo Pag. 13

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente costiutita da 2 ampi appartamenti oltre ad accessori . Questo annuncio si riferisce a all'apartamento che occupa il piano terreno e quello primo per complessivi 252 commerciali. oltre metà di un garage sempre al p.t. per altri 35 mq circa. giardino e terreno panoramico su 3 lati per circa 2000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Possibilità di acquisto anche con l'intero garage/magazzino attiguo ed in tale evenienza il costo sarà di € 390.000 Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. il prezzo è riferito ad una unità

Scoprite questa straordinaria villa indipendente situata nella tranquilla e ambita zona del Giglio, nel comune di Montevarchi. Con una superficie totale di 260 mq, la proprietà è stata completamente restaurata con un occhio attento all'efficienza energetica, vantando una classe A/4 (pannelli fotovoltaici con 5.8 kwt e batteria di 12). La villa è suddivisa in due unità abitative ben distinte: l'unità principale si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente sala luminosa con angolo cottura al piano terreno, accompagnata da un bagno elegante. Una maestosa scala conduce al primo piano e alla mansarda, dove troverete al piano primo 2 camere da letto e due bagni moderni (uno finito ed uno al grezzo) al piano superiore mansardato una camera un bagno ed una zona living ed un ripostiglio. Al piano seminterrato vi aspetta un ampio rustico perfetto per momenti di convivialità o come area relax e hobby, oltre a un garage di generose dimensioni (27 mq). In aggiunta alla parte principale della villa, sempre al pian terreno si trova una seconda unità abitativa con accesso indipendente; ideale per ospiti o come soluzione affittabile. Questa unità comprende una zona giorno accogliente, camera da letto, bagno privato e ripostiglio. Il giardino (non grande) circonda la casa su più lati. Montevarchi è rinomata non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e collegamenti stradali efficienti rendono questo luogo particolarmente attraente sia per famiglie che professionisti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

LUCIGNANO (AR), in campagna a ridosso del centro abitato, vendesi villa (nuova in cemento armato e rivestita in pietra) in posizione panoramica, quattro lati liberi, giardino ed autorimessa. Molto Luminosa, con esposizione prevalente verso SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 194, in considerazione della superficie di mq 128 per i due piani simili abitabili fuori terra, mq 75 per il seminterrato (con buona altezza, parte autorimessa mq 55 e parte terrapieno mq 20), mq 24 per la terrazza, mq 16 per il portico, mq 6 per il balcone e mq 400 circa per il giardino esclusivo. Al piano terra dispone di portico all'ingresso, soggiorno/pranzo con camino, angolo cottura, bagno (con antibagno) e studio, è presente un secondo accesso sul retro con terrazza. Sono presenti intercapedini perimetrali all'interno della muratura. Possibilità di realizzare la cucina al posto dello studio, anche in open space. Al piano primo dispone di 3 camere da letto (di cui una con balcone, inoltre è realizzabile a parte anche una terrazza a tasca sul tetto in un'altra camera), bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato dispone di autorimessa oltre ad una stanza attualmente a terrapieno, ma apribile e con varie potenzialità (cantina, lavanderia, taverna etc.) Il giardino ha accesso sul fronte principale grazie a comode scale di accesso esterne fra il piano seminterrato ed il piano terra (accanto al portico). L'immobile è stato terminato nel 2023 e viene consegnato così come si vede, con le rifiniture da fare, ma verrà consegnato il materiale da pavimentazione e rivestimento già acquistato per i rivestimenti di scala esterna, marciapiedi e muretti di recinzione, oltre a quelle per la pavimentazione del garage. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, con radiatori tradizionali, i quali adesso mancanti, insieme alla caldaia, saranno montati prima della vendita. Gli impianti, nuovi, saranno consegnati con i certificati di conformità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e persiane. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 250.000. (Classe Energetica: D e IPE 149,30 Kwh/m2anno). Rif. VL197.

Se stai cercando una casa che unisca comfort, modernità e tranquillità, non perdere l'opportunità di scoprire questo splendido terratetto bifamiliare situato nel cuore di Terranuova Bracciolini. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o chi cerca spazio e funzionalità. Al piano rialzato troverai un ampio e luminoso soggiorno di ben 40 mq, ideale per accogliere amici e familiari. Da qui avrai accesso diretto al giardino privato, uno spazio verde dove potrai rilassarti all'aria aperta o organizzare piacevoli barbecue nei mesi estivi. Completa il piano un elegante bagno. Salendo al piano superiore, ti attendono tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni; ogni ambiente è progettato per garantire privacy ed efficienza energetica durante tutto l’anno grazie alle più recenti tecnologie costruttive utilizzate nella realizzazione della casa. Il piano terreno offre comodamente un garage spazioso oltre a un posto auto riservato. Questa soluzione abitativa assicura anche la massima sicurezza dell'acquirente attraverso polizze fideiussorie ed assicurative incluse nel prezzo d’acquisto del tuo nuovo rifugio. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi principali della città come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti verso il tuo prossimo sogno immobiliare. per informazioni 0550453524

Scoprite questo affascinante appartamento situato in una delle migliori zone di Montevarchi con i suoi ampi 150 mq. circa , questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano godere del comfort e della comodità della vita urbana. L'immobile si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, e due camere oltre ampia mansarda con altro salone, camera e bagno oltre ad ampio locale cantina di circa 30 mq. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e moderne, con pavimenti in parquet che aggiungono calore agli ambienti. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il nostro team sarà lieto di assistervi.

Nella immediata perifieria di Pian di Sco, nel comune di Castelfranco Piandiscò, proponiamo un'affascinante casa singola che si distingue per il suo carattere storico e le sue potenzialità. Questa antica dimora, attualmente sconsacrata, è circondata da un contesto naturale incantevole ed offre una superficie totale di ben 481 mq. L'immobile è composto da 9 vani principali e dispone di ben 6 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La proprietà vanta anche un ampio giardino esclusivo e circa 8000 mq di terreni agricoli adiacenti, Grazie alla sua versatile configurazione interna, questa dimora può essere utilizzata non solo come residenza privata ma anche suddivisa in più unità abitative oppure trasformata in una struttura recettizia. Il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione e risulta subito disponibile. la posizione è strategica in quanto vicina ai servizi della cittadina, a 10 minuti di auto dal casello autostradale che permette di raggiungere Firenze velocemente Castelfranco Piandiscò è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità del territorio circostante; qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione unica di possedere questo pezzo d'arte storica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Siamo a tua disposizione.

Privacy assoluta, parco spettacolare, atmosfera da vera casa di campagna

Ci sono case che si guardano. E poi ci sono luoghi che, nel momento esatto in cui il cancello si apre, cambiano qualcosa dentro.

Questa villa non si limita ad accoglierti — ti avvolge. Il silenzio, il respiro profondo della natura, la luce che danza tra le querce, l'aria pulita che sa di bosco e libertà. In pochi istanti il ritmo rallenta, i rumori si dissolvono, e la sensazione è quella, rarissima, di essere altrove pur rimanendo a pochi minuti dal paese e da ogni servizio.

Qui la campagna non è una vista, è una presenza viva. Durante l'estate il parco diventa pura emozione: il verde intenso, le ombre naturali, la freschezza che sorprende e rigenera. Il microclima creato dal bosco regala giornate luminose e serate perfette, in un'atmosfera che ricorda le dimore di villeggiatura, quelle dove il tempo perde rigidità e torna ad essere esperienza.

La villa si sviluppa su tre livelli e trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio e sostanza. Gli spazi sono generosi, luminosi, studiati con intelligenza. Ogni ambiente dialoga con la luce, ogni stanza restituisce respiro. Le finiture, i materiali, le scelte architettoniche raccontano una casa pensata per durare e per essere vissuta davvero — una di quelle proprietà che dal vivo riescono a sorprendere ancora più che in descrizione.

Il salone, impreziosito dal termocamino, è uno di quegli spazi che creano memoria. Non è difficile immaginare serate d'inverno, il fuoco acceso, la quiete esterna, la casa che diventa rifugio. La cucina su misura, dal carattere autentico e caldo, è un ambiente che invita naturalmente alla convivialità, mentre la stube aggiunge personalità e atmosfera, trasformando il piano superiore in un luogo di comfort profondo, quasi intimo.

E poi c'è lei, la torretta.

Un elemento che non è solo architettura, ma emozione pura. Internamente sorprende per fascino e versatilità, esternamente conquista attraverso la scenografica scala a chiocciola che conduce alla terrazza superiore. Lassù il mondo sembra distante: sole, pace, una vista aperta sul verde e quella sensazione impagabile di spazio e libertà. È uno di quegli angoli che, da soli, rendono una casa irripetibile.

La proprietà offre inoltre una flessibilità estremamente rara. L'attuale distribuzione consente con semplicità la realizzazione di tre unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze familiari evolute, ospitalità o investimento. La taverna, ampia e perfettamente vivibile, amplia ulteriormente le possibilità, diventando un ambiente autonomo e completo.

All'esterno, il parco privato rappresenta un vero patrimonio emozionale. Non un semplice giardino, ma un contesto naturale di grande impatto, capace di garantire privacy assoluta e scenari che mutano con le stagioni. Il biolago, presenza scenografica e distintiva, aggiunge ulteriore carattere...

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 153 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato ( giardino complessivo mq 214 oltrea 17 circa di terrazze e 20 mq abbondanti di garage allo stesso piano della zona giorno) . La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito. Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 142 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato (giardino mq 188 terrazzi 12 garage 23). La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) .Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito. Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

Nei pressi di Subbiano, nel caratteristico Borgo di Santa Mama, terra-tetto ristrutturato in stile toscano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, servizio e camera a piano primo; disimpegno, tre camere e servizio a piano secondo; tre locali taverna/cantina a piano terra. Termosingolo. € 125.000

Casa indipendente panoramica immersa nel verde
In splendida posizione panoramica, circondata da boschi e natura ma comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra:
magazzino/rimessa attrezzi, due locali ad uso cantina, cucina, disimpegno, bagno e caratteristico loggiato.
Piano primo (accessibile anche tramite scala interna):
ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, veranda, due terrazze panoramiche, un balcone e due bagni.
Al piano superiore è presente un sottotetto praticabile, accessibile tramite scala a chiocciola, perfetto come spazio hobby, studio o locale aggiuntivo.
La casa è circondata da resede privato e offre la possibilità di acquistare alcuni ettari di terreno agricolo composto da uliveto, vigneto, castagneto e bosco ceduo, ideale per chi desidera vivere la campagna, avviare una piccola attività agricola o realizzare una struttura ricettiva.

IN ESCLUSIVA Situata nella tranquilla e ricercata zona di Bani, questa incantevole casa a schiera porzione di testa è ora disponibile per la vendita. Con una superficie totale di 75 mq, l'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Al piano terra troverete un'accogliente ingresso che conduce alla cucina luminosa e ad un soggiorno con camino confortevole, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, il piano include un bagno finestrato ben rifinito. Salendo al primo piano, vi attendono due camere da letto accoglienti che offrono spazio sufficiente sia per adulti che bambini. Un secondo bagno completa questo livello della casa, garantendo comodità ed efficienza. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile spicca il nuovo tetto recentemente installato, simbolo della cura dedicata alla manutenzione della proprietà. La ristrutturazione ha saputo mantenere il fascino originale del terracielo pur integrando comfort moderni. San Giovanni Valdarno è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e strutture sportive sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Il centro storico offre affascinanti caffè e ristoranti dove poter gustare piatti tipici toscani. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per informazioni 0550453524 Viale Diaz 37 San Giovanni V.no

In una splendida posizione rialzata nel cuore di Badia Agnano, vi presentiamo un affascinante appartamento in vendita all'interno di una piccola palazzina con pochi condomini. Questa unità, situata al primo ed ultimo piano, si estende su una superficie di circa 110 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente sala che invita alla convivialità, una cucina abitabile tre camere da letto. I doppi servizi offrono praticità e comodità quotidiana. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino staccato, uno spazio privato dove poter godere della tranquillità all'aperto; inoltre, l'ampio balcone panoramico regala una bella vista sul paesaggio circostante. Completa la proposta un comodo garage e una cantina utile per riporre gli oggetti personali. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. Badia Agnano è nota per la sua atmosfera serena e le sue bellezze naturali. Situata a breve distanza dai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa zona rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una quadrifamiliare, con una superficie di circa 115 mq. L’abitazione si compone di: ingresso ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile con camino due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore terrazzo cameretta due bagni entrambi finestrati Al piano superiore è presente una mansarda di ulteriori 115 mq circa, parzialmente abitabile, ideale come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà, al piano terra, un garage di circa 60 mq e una porzione di giardino esclusivo. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e un grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Nel nucleo più antico e suggestivo del borgo medievale di Soci, frazione del comune di Bibbiena, proponiamo in esclusiva un’autentica proprietà cielo-terra di charme, situata nella parte più storica dell’abitato, a pochi passi dalla torre e dai resti delle antiche mura. Una posizione privilegiata, dove la pietra e le architetture medievali custodiscono intatta l’anima del borgo. La residenza si sviluppa su quattro livelli oltre al locale lavanderia e offre ambienti sapientemente distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e convivialità. La zona giorno accoglie una caratteristica cucina in muratura, cuore autentico della casa, mentre la suggestiva taverna con forno a legna crea un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per momenti di condivisione. La zona notte ospita quattro camere da letto, ambienti caldi e riservati che riflettono la cura e la coerenza stilistica dell’intera proprietà. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, eseguita nel pieno rispetto dei materiali originari. Le travi storiche sono state restaurate e trattate esclusivamente con cera d’api e pigmenti naturali, senza utilizzo di vernici, preservandone il valore autentico. Elemento raro e prezioso è il resede privato, spazio riservato ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage con porta basculante automatica, oltre a dotazioni moderne quali sistema di antifurto e aspirazione centralizzata, perfettamente integrate nella struttura storica. Una dimora di charme che coniuga storia, eleganza e funzionalità contemporanea, ideale sia come residenza principale sia come raffinata proprietà nel cuore del Casentino. Il cielo-terra si trova nel centro storico di Soci, nella parte che risale al 1400. Vicino a tutti i principali servizi, scuole e strutture sanitarie. L’autostrada A1 è facilmente raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Firenze dista circa un’ora e mezza, consentendo di raggiungere destinazioni nazionali e internazionali. Questa ubicazione strategica unisce la comodità di una residenza in centro storico a un accesso immediato alle infrastrutture, rendendo la proprietà ideale sia come dimora privata di prestigio sia come rifugio esclusivo nel cuore della Toscana.

Scopri questa affascinante abitazione situata nella tranquilla zona di Vacchereccia, nel comune di Cavriglia. Questo ampio appartamento pentalocale, con una superficie di 140 mq, offre un ingresso indipendente e si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. L'ampia zona giorno è ideale per momenti di convivialità e relax. Troverai anche una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e confortevoli. Il bagno principale completa il piano inferiore. Salendo la scala in legno a vista che collega la zona giorno al piano mansardato, ti attende un grande locale versatile dotato di ulteriore bagno: uno spazio perfetto per ospiti o come studio privato. Questo appartamento vanta anche un giardino privato dove goderti piacevoli giornate all'aperto, oltre a cantina, box auto e posto auto riservato - caratteristiche preziose che rendono questo immobile ancora più interessante! Posizionato strategicamente nella periferia del vivace comune di Cavriglia, avrai accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti con San Giovanni Valdarno e altre località circostanti. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà dal giudizio buono (Classe G). Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, contatta la nostra succursale situata in San Giovanni Valdarno – Viale Diaz 37 oppure chiama il numero 0550453524.

Titolo: "Un museo vivente della rosa con villa, vigneto e uliveto in Toscana
Tipica villa signorile toscana del XIX secolo, immersa in un ampio roseto e circondata da terreni agricoli con vigneti e uliveti, situata in un dolce paesaggio collinare ai margini della regione del Chianti.
La villa (XIX secolo), abitata dalla stessa famiglia da cinque generazioni, ha conservato il suo fascino storico e l'atmosfera autentica di una residenza signorile. Numerose stanze presentano soffitti affrescati o eleganti soffitti a cassettoni in legno, riportati al loro stato originale grazie a accurati restauri.
Si accede alla villa attraverso il portone principale e ci si trova in un ampio ingresso.
Sulla destra si apre un salone di rappresentanza con soffitti a cassettoni decorati ad affresco e sulla sinistra si trova una luminosa sala da tè. Un locale di passaggio dà accesso a una biblioteca, a un ripostiglio e a una scala interna che conduce al piano superiore. Da qui si accede inoltre a un piccolo salotto con cucina, collegato alla parte posteriore della villa tramite una loggia esterna abitabile, nonché a un'area adibita a studio in cui sono conservati documenti e cataloghi relativi al roseto. Quest'area è composta da un ufficio con una portafinestra che conduce al giardino posteriore della casa, una dispensa, tre stanze utilizzate come ufficio e archivio, nonché un bagno.
Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio salone perfettamente conservato, con accesso a una terrazza affacciata sul roseto. Su questo piano si trovano quattro camere da letto affrescate.
Sul lato sinistro, davanti al salone principale, un corridoio conduce a una suite con altre tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con terrazza e accesso alla mansarda con il tetto completamente rinnovato.
Il parco ospita un'importante collezione botanica di rose selvatiche, antiche e moderne, considerata una delle più importanti d'Europa e spesso definita un “museo vivente della rosa”, oltre ad alberi secolari ad alto fusto quali querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di Sophora.
La proprietà, di circa 6 ettari, comprende anche un vigneto produttivo (Chianti DOCG Colli Aretini) e un uliveto con circa 600 ulivi per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Qui si trovano inoltre quattro vecchi vagoni ferroviari, un tempo installati a scopo didattico per i visitatori del roseto, e un'ampia serra utilizzabile anche come locale per uso recettivo.
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore di una delle regioni vinicole e turistiche più rinomate della Toscana, con infrastrutture turistiche nei dintorni, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per aerei privati [SF1]Questa mi sembra una ripetizione perché è già stato detto che tutta la villa è del XIX secolo

in suggestivo contesto naturale tra le caratteristiche balze valdarnesi vendiamo questa importante abitazione libera su 3 lati e completamente ristrutturata al piano superiore ove (su 126 mq di superficie) si trovano una bella sala con caminetto, una cucina abitabile con altro caminetto e collegamento sull'esterno per godere del giardino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno molto grande l'altro in una camera per cui con i servizi essenziali) al piano terreno 3 locali trasformabili in vani utili (ad oggi cantine) allo stato grezzo all'esterno un annesso ed un bellissimo parco/giardino di 1500 irrigabile grazie ad un pozzo presente possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 2 ettari confinante con la proprietà la casa è ristrutturata con cura nel rispetto della storicità dell'edificio ma con interventi quali riscaldamento a terra e fiodiffusione in tutti i vani che lo rendono attuale libero subito giudizio ottimo

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita : In località Ponte Presale, a circa 4,5 km da Badia Tedalda, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di circa 150 mq, immerso nel verde e raggiungibile tramite strada bianca, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: ingresso su soggiorno con termo-camino a legna ripostiglio cucina abitabile in muratura bagno un ulteriore vano polifunzionale con accesso diretto al giardino, dove è presente un caratteristico forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Dal soggiorno, tramite scala interna in legno a vista, si accede al piano primo, dove troviamo: due camere da letto abitabili due ulteriori camere da ristrutturare terrazzo abitabile (da completare) di circa 10 mq con affaccio aperto sul paesaggio circostante. Completano la proprietà: due piccole cantine al piano terra terreno circostante di circa 4.200 mq, ideale come spazio verde, orto o area relax. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sia interni sia esterni, che permettono di poter personalizzare gli spazi a proprio piacimento, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto naturale e riservato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

VILLA BIFAMILIARE UNA NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villa bifamiliare di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, questa casa offre un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, creando un ambiente ideale per le famiglie. Il giardino privato di circa 80 mq è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre il ripostiglio e i due bagni, uno al piano giorno e l'altro nella zona notte, garantiscono praticità e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto , un corridoio ,il bagno ed un terrazzo. Inoltre, la taverna, accessibile tramite scale interne, offre ulteriori possibilità di svago o di creare uno spazio personale. Completano l'immobile un garage e un ottimo stato di manutenzione, rendendo questa villa pronta per essere abitata. Maggiori info in agenzia

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Loro Ciuffenna, precisamente nella tranquilla e suggestiva zona di Faeto. Con una superficie totale di 249 mq, questa abitazione si sviluppa su due piani ed è libera su tre lati, garantendo luminosità e privacy. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/cucina con camino perfetto per momenti conviviali e una camera da letto che offre comfort e tranquillità. Una bella scala interna conduce al primo piano dove vi attende un ampio soggiorno/cucina con accesso a terrazze panoramiche sui due lati della casa. Questo livello ospita anche ben tre camere matrimoniali spaziose ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio personale, oltre a un bagno e ripostiglio. La proprietà include un garage doppio (31 mq) completo di bagno privato, offrendo ulteriore comodità. Non dimenticate il vostro orto esclusivo dotato di pozzo: l'ideale per gli amanti del giardinaggio! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Scoprite questa affascinante casa a schiera in vendita nel cuore della rinomata zona Piscina di Montevarchi, un'area residenziale di recente edificazione che offre tranquillità e comodità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq ed è situato al piano rialzato con ingresso privato tramite scale, garantendo così la massima privacy. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista; la cucina rimane inclusa nella vendita per vostra comodità. Proseguendo, troverete un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. Il bagno principale è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal locale sottostante collegato internamente: questo ampio spazio può essere utilizzato come rustico ideale per momenti conviviali o trasformabile in una terza camera da letto, completato da un piccolo bagno aggiuntivo. La proprietà include anche un garage privato, perfetto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti e l’abitazione vanta riscaldamento a pavimento e split caldo/freddo per garantirvi comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di taglio termico, contribuendo all'efficienza energetica della casa. Situata vicino ai principali servizi pubblici e commerciali della città, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante sia per famiglie che cercano stabilità sia per investitori immobiliari alla ricerca di opportunità vantaggiose nel mercato attuale. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare riferimento – saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Nel centro storico del paese proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di circa 120 mq, ristrutturato nel 2011 con rifiniture tipiche toscane composto da 2 ampie camere , due bagni, cucina soggiorno e locale mansardato al piano superiore. completa la proprietà resede al piano terra in comune . maggiori info in agenzia

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Montevarchi, nella rinomata zona del Giglio. Vi presentiamo un bellissimo appartamento pentalocale situato al primo piano, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort moderni. Con una superficie generosa di 120 mq, l'immobile si apre su un ampio open space che combina perfettamente la funzionalità dell'angolo cottura con la luminosità della sala da pranzo e della zona living. La zona giorno è arricchita da una splendida terrazza ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Proseguendo attraverso un corridoio elegante, accediamo alla tranquilla zona notte composta da tre camere spaziose, due bagni finemente arredati uno con doccia uno con vasca e un ampio ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Ogni dettaglio è stato curato: dai pavimenti nuovi alle installazioni moderne degli impianti elettrici e idraulici fino al sistema di climatizzazione che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli nuovi dotati di vetri tagliavento, assicurando così isolamento termico ed acustico eccellente. Al piano terra dell'edificio troviamo anche un garage privato e un posto auto riservato all'interno del resede esclusivo del condominio chiuso da sbarra elettrica per maggiore sicurezza. La posizione strategica dell'appartamento offre facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici; inoltre potrete godere delle bellezze naturali circostanti tipiche della Toscana. Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.