Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 85

BUCINE -ZONA AMBRA StudioCasaUno presenta antica casa in vendita in borgo medioevale con ampio terreno di circa 9.000mq. con oliveta. Ubicato nel comune di Bucine, in uno dei tanti caratteristici piccoli borghi medioevali delle campagne della ValdAmbra. Il borgo sorge su una collina di 619 metri sul livello del mare, questa posizione di altitudine ne fa un luogo molto panoramico da cui si assiste a tramonti indimenticabili, sull'antichissima strada che permetteva i contatti ed i commerci tra ValdAmbra e Chianti. Il piccolo borgo ha mantenuto le sue caratteristiche originarie, le case di architettura tipica delle nostre campagne valdarnesi e chiantigiane, con scale esterne e muratura in blocchi di arenaria grossolanamente sbozzati e la piccola chiesa. La casa sorge ai margini del borgo, libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà esclusiva di circa 9.000 mq, completamente recintato. Il terreno è composto da oliveta con 70 olivi in produzione, alberi da frutto e bosco. L'immobile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un'ampia zona giorno con caminetto, cucinotto e l'accesso all'esterno sul bel giardino, organizzato per vivere all'aperto e gustare pranzi e cene con gli amici, per godere della vista sulla campagna circostante. Al piano primo si accede da scala interna, si trova un ampio disimpegno due camere, un bagno e il vano tecnico, a questo piano si trova un'uscita all'esterno che si apre sulla tipica scala in pietra. Gli esterni, presentano facciate in pietra faccia vista, gli interni sono abitabili. L'attuale stato potrebbe richiedere qualche lavoro per personalizzare l'abitazione. Il riscaldamento è con caldaia a pellet, Aria condizionata, e stufe a legna. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale. La bella location, l'ottima posizione, nonché la facilità di gestione in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un'ottima opportunità, per chi desidera una seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Montevarchi. Zona Vespucci. Splendida leopoldina di circa 450mq con ampio giardino oltre resede di ingresso con garage per due auto e cantina oltre posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità abitative un appartamento al piano rialzato con taverna ampia abitabile con travi a volta e richiami tipici dell'epoca al piano superiore ulteriore appartamento con ampia mansarda dove vi è una terrazza a tasca coperta oltre l'accesso interno a una colombaia con terrazza panoramica. Oggetto esclusivo da rimodernare. Ideale anche per soluzioni genitori figli oppure essendo diviso catastalmente in due unità per investimento. Richiesta 500.000 euro trattabili info al 3467340407 raffaella.

Porzione di casale ubicato in campagna, costituito da un appartamento bilocale posto al piano primo, superficie commerciale mq. 50, avente accesso ed ingresso indipendente, e composto da cucina/pranzo, camera matrimoniale con scaletta di accesso al soppalco, disimpegno e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno prospiciente l'abitazione adibito a cortile e posto auto

MARCIANO DELLA CHIANA **Casa Indipendente in Vendita - casa singola situata in posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della natura. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampie possibilità di ristrutturazione . Il terreno di proprietà esclusiva di 3.200 m² permette di esplorare diverse opzioni, inclusa la costruzione di più unità abitative ad uso residenziale. La casa, da ristrutturare, è perfetta per chi ama personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, l'opzione di recupero dei volumi esistenti offre ulteriori opportunità per espandere la struttura. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un potenziale straordinario. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La tua nuova avventura inizia qui!

Questa villa signorile inclusi gli tre appartamenti indipendenti è in vendita alla periferia di Bucine. La proprietà, ben tenuta, non solo colpisce per la sua eccellente posizione tranquilla a breve distanza da tutte le infrastrutture più importanti, ma anche per il tipico fascino da edificio storico che emana. La casa principale dispone di stanze spaziose e di ampie finestre esposte a sud, che garantiscono ai residenti di questa villa un elevato livello di comfort abitativo. Il fulcro di questa offerta è sicuramente il parco molto curato, che non solo trasmette una sensazione di esclusività, ma anche di grande privacy e tranquillità. Le altre tre unità abitative sono state finora affittate con profitto come appartamenti per le vacanze. Naturalmente, esiste anche la possibilità di combinarle con la villa o di realizzare una casa multigenerazionale. Non ci sono davvero limiti all'immaginazione. Un annesso a due piani con locali cantina completa l'offerta. La proprietà dispone di diversi posti auto. Un'opportunità unica per combinare la vita con il turismo - contattateci oggi stesso!

in zona residenziale dotata di parco e posteggi, proponiamo in vendita appartamento in condominio posto al primo piano e composto da soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, bagno, oltre cantina e posto auto. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato i pavimenti e gli impianti maggiori info in agenzia

Pressi Tribunale vendesi trilocale al piano terra con ingresso in dipendente, completamente ristrutturato nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio/o cameretta, terrazza coperta, 2 terrazze una coperta e l'altra aperta, pavimenti in travertino, soffitti a voltine, impianti nuovi, caldaia nuova, senza spese condominiali. €. 98.000 Rif.V970777

Zona tribunale vendesi bilocale al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitti a voltine, pavimenti in travertino, riscaldamento autonomo, impianti nuovi, caldaia nuova, senza spese condominiali. Ottimo investimento €. 93.000 Rif. V970776

LOC.TREGOZZANO. Vendesi , in posizione collinare, porzione di colonica libera su tre lati con ingresso indipendente. La proprietà è completamente recintata e racchiude un bel giardino privato di mq.1.200, comprensivo di olivi. A disposizione zona barbecue, locale deposito per rimessaggio attaccato da un lato, legnaia . Ampio resede, in porfido, fronte casa per zona pranzo o relax. Ingresso, sala con camino moderno, sala pranzo con forno, cucinotto con finestrone sul giardino. Piano superiore: camera matrimoniale con piccola stanza guardaroba, altra camera matrimoniale, ampio bagno con vasca idromassaggio, bagno di servizio, piccolo armadio a muro. Servito da metano . Pozzo privato con acqua per uso domestico .Bellissima posizione panoramica, tanto spazio verde, ottimo oggetto. Libero da subito.

Grazioso tipico casale toscano interamente a pietra, situato in collina, in posizione panoramica sulla città di Arezzo, in un piccolo contesto di quattro abitazioni indipendenti. La villetta, interamente ristrutturata nel 2016 si compone al piano terra di ampio soggiorno con caminetto, cucina - pranzo, bagno e al piano primo di tre grandi camere matrimoniali e un ampio bagno. Le rifiniture sono pregiate con parquet di castagno in ogni stanza e caminetto sospeso in cortain, cosi come le scale di collegamento al piano superiore sono rifinite in cortain. All'esterno un giardino recintato sul davanti che ci offre una splendida vista su Arezzo e che ospita una bellissima quercia centenaria, e sul retro un ulteriore giardino terrazzato, oltre ad un terreno con circa 14 piante di olivo che producono un olio abbondante e di alta qualità.

Questa proprietà di 2,5 ettari è situata in una splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Monte San Savino e comprende due edifici residenziali e due annessi, oltre a 70 ulivi e un'ampia area boschiva. Una delle case può essere ristrutturata all'interno, mentre l'altra richiede un'ampia ristrutturazione o addirittura una nuova costruzione. Gli annessi sono attualmente utilizzati come magazzini e sono in condizioni adatte a questo scopo. Impressionante non è solo la vista fino a Siena, ma anche l'assoluta tranquillità che si può godere qui in ogni momento della giornata nonostante la vicinanza a tutte le infrastrutture importanti. Siete alla ricerca di una proprietà da ristrutturare secondo le vostre esigenze? Allora siete nel posto giusto!

all'interno del borgo di Moncioni, con facilità di parcheggio, vendiamo un caratteristico terratetto in pietra con ingresso indipendente da scale esterne in cotto. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è attualmente suddiviso in cucina, soggiorno con bel terrazzo, due camere da letto e bagno. Soffitta ove possibile ricavare un bellissimo terrazzo a tasca. Al piano intermezzo troviamo due vani finestrati con bagno, con possibilità di unirli con scala interna all'appartamento. Al piano terra, ampia cantina con ulteriore vano tecnico. Accessoriato, infine, da piccolo resede privato. L'immobile esternamente è in buone condizioni, necessita di alcune opere di ristrutturazioni interne.

La Casa degli Ulivi è una proprietà ubicata nella località di Pozzo della Chiana; si tratta di un complesso indipendente, comodo ai principali servizi, che presenta la particolarità di avere un appezzamento di terreno di circa 1750 mq., con 55 ulivi. La corte interna pavimentata permette l'accesso ed il parcheggio a più auto. Il fabbricato principale è un terratetto di circa 140 mq commerciali che si presenta in ottime condizioni di manutenzione; al piano terreno troviamo l'ingresso, un salone doppio con caminetto, un soggiorno ed un cucinotto che affaccia sul cortile; al piano primo abbiamo 3 grandi camere, disimpegno, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un grande capanna uso rimessa di circa 40 mq. dove parcheggiare 2 auto, ed un annesso uso dependance con camino e bagno, della superficie di circa 25 mq. I principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.

Questa casa indipendente, che necessita di una parziale ristrutturazione, si trova ai margini del paese. Si estende su tre piani ed è suddivisa come segue: - al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, il disimpegno e una stanza che può essere utilizzata come camera da letto - il piano superiore è composto da quattro camere da letto, un bagno e un disimpegno. - l'ultimo piano è attualmente incompiuto e offre spazio per un ulteriore bagno e due camere da letto. Un garage con un ulteriore bagno è direttamente collegato alla casa. Intorno alla casa c'è un ampio giardino, perfetto per le famiglie con bambini. San Marino e il mare Adriatico (Rimini) sono raggiungibili in meno di un'ora di auto. Una casa indipendente ad un prezzo equo - saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni!

Montevarchi- zona piscina. vendiamo in condominio di 6 piani con ascensore ampio appartamento da rimettere, di circa 115mq, posto al quinto piano e composto da: cucina, soggiorno, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 1 bagno, garage. Riscaldamento centralizzato. cl. en. G Rif. M794 Richiesta 158.000 euro trattabili.

Una nostra esclusiva. In zona residenziale, nell'immediata  periferia del paese, vendiamo questa porzione di abitazione disposta su unico livello ed ubicata al piano rialzato di una palazzina, avente accesso ed ingresso singolo, per una superficie commerciale di circa 115 mq, composta da un ingresso, un lumonoso soggiorno con terrazzo che si affaccia sul giardino, cucina abitabile con terrazzo, 2 grandi camere, studio (eventuale terza cameretta), 2 bagni, entrambi con finestra; dall'abitazione, si accede internamente ai fondi di circa 80 mq. composti da un grande locale accessorio, una cantina, ed un garage. Abbiamo anche un bel giardino privato di fronte all'abitazione. Non ci sono spese condominiali. La zona è arricchita da una viabilità interna ed una grande piazza che ospita un parco pubblico, godendo così di riservatezza e silenzio.

Complesso di mq 2.550 di 7 edifici 34 ettari di terreno Al confine tra le Colline Fiorentine ed Aretine completamente da ristrutturare Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Traversa di Corso Italia vendesi appartamento con ingresso indipendente ristrutturato al primo piano, composto da grande soggiorno con camino termo ventilato, sala con affaccio alla terrazza con veranda di c.ca 50 mq. cucina abitabile, spazio lavanderia, 2 camere, 2 bagni, pavimenti in parquet, possibilità di ascensore diretto nell'appartamento, termoautonomo, senza condominio. €. 295.000 Rif. V950355

Nella campagna di Marciano della Chiana, in posizione collinare, proponiamo in vendita casolare da ristrutturare con vari annessi e garage. L'abitazione principale è composta al piano terra da varie stanze uso cantina , sgombero , rimessa attrezzi ed al primo piano da cucina con grande camino originale e 4 camere. completa la proprietà 4000 MQ circa di terreno seminativo. maggiori info in agenzia

La casina del borgo, è il classico edificio a torre del centro storico, disposto in verticale su 3 livelli, oltre cantina interrata. La superficie totale dell'abitazione è di circa 70 mq., ed è composta da cucina e soggiorno al piano terreno, camera, disimpegno e bagno al piano primo, camera e lavanderia al piano secondo. Da questo si accede al piano superiore dove è presnete un terrazzo suil tetto di circa 10 mq. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, abitabile, essendo stato oggetto di interventi che hanno riguardato strutture, pavimenti ed impianti, negli anni 2000. Un'ottima alternativa per una abitazione principale, oppure una seconda casa

Disponiamo di un grande appartamento sito al primo piano di una palazzina del centro storico, in Via Roma a pochi passi dalle principali attrattive. L'appartamento si compone di ingresso con ampio soggiorno dal quale si accede da un corridoio alla zona notte con 2 grandi camere da letto e spazio ripostiglio con predisposizione per il secondo bagno, e sempre dal soggiorno alla cucina e al bagno. Tutto di recente ristrutturazione, con infissi appena rifatti soffitti molto alti con travi a vista e pavimento in cotto pregiato. L'appartamento dispone di licenza per gestione Affittacamere.

Cavriglia un piccolo comune, Il versante dei Monti del Chianti occupato dal territorio cavrigliese era quasi con certezza attraversato da una strada di epoca romana che congiungeva il Valdarno con la valle della Greve, passando dal varco di Cintoia...
Oggi Cavriglia, attraverso le modificazioni subite dal proprio territorio e le nuove condizioni sociali createsi a seguito della recente industrializzazione, ha riscoperto l'importanza delle sue radici culturali e storiche e ne promuove la conoscenza anche a fini turistici tanto da divenire meta di numerose persone che lo scelgono per trascorrervi un periodo di riposo o per una vacanza. Qui in vendita un magnifico casolare su tre piani :
PIANO TERRA: ampio ingresso e studio oltre alla scala che porta al
PIANO PRIMO: soggiorno, cucina con ripostiglio. 2 camere di cui una con bagno, disimpegno per accedere alle varie stanze. Una scala in legno e metallo ci porta al piano mansardato con 2 stanze e un bagno.
Accanto all'ingresso, 1 Garage e tettoia verandata con adiacente un resede esclusivo.
Di fronte all'abitazione troviamo un esclusivo giardino di proprietà.

Nelle colline del Valdarno vi è un bellissimo paese Montevarchi qui in vendita un terratetto con la possibilità di avere due appartamenti uno per piano, oppure unito in un unico e più ampio appartamento.
Al piano terra da un ingresso indipendente entriamo in un soggiorno / cucina ampio e luminoso.
Un disimpegno ci porta in una camera matrimoniale e una cameretta con terrazzo, doppi servizi e ripostiglio.
Piano mansardato ha la stessa superficie con la possibilità di essere diviso in un secondo appartamento oppure unirlo al sotto facendone uno su due piani molto più grande. Qui in soggiorno un grande camino riscalda le sere invernali.
Al piano seminterrato una cantina e un garage per ogni esigenza e comodità della famiglia.
Bellissimi infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata corredato esternamente da tende da sole.
Riscaldamento autonomo a metano, e climatizzato con pompe di calore.

Loc. Pozzo; vendiamo villetta  a schiera capotesta, recentemente e completamente ristrutturata, superficie lorda complessiva di circa 200 mq, disposta su 3 livelli, e così composta; al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, ed una cucina/pranzo abitabile con accesso diretto su terrazzo coperto con tetto in legno e con affaccio sul cortile, nel quale è possibile pranzare; al piano primo sono presenti sia la camera padronale, che una grande camera con guardaroba (con 2 finestre, quindi trasformabile all'occorrenza in due camerette), ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, troviamo garage, taverna e locale pluriuso, una cantina seminterrata ed un bagno. Esternamente sono state realizzate opere di piastrellatura sull'ampio cortile di circa 100 mq, che consentono il parcheggio di 2 auto all'interno della proprietà. Ottime le finiture e la dotazione impiantistica, con impianto di allarme con videosorveglianza ed inferriate a tutte le aperture, vasca idromassaggio a due posti. Possibile vendita anche con tutti gli arredi presenti, compresa una piscina fuori terra.

Porzione di casa terratetto, attaccata ma indipendente, superficie complessiva circa 180, con accesso e cortile privato, composta al piano terreno da salone, pranzo, cucina, locale tecnico, lavanderia, grande garage, ed al piano primo da 2 camere matrimoniali, studio soggiorno (facilmente trasformabile in terza camera), 2 bagni entrambi finestrati con vasca e doccia, ampia terrazza panoramica abitabile. Ottime le finiture e la dotazione impiantistica, con impianto di allarme, caldaia a pellet e metano. L'abitazione viene venduta completa di cucina.